Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 27

Local commercial

Ref. 384498B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar pub, réputé à Saint-Malo, au coeur de la ville historique, dans une rue très passante.
Cet établissement est spécialisé dans la diffusion d'événements sportifs et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis près de 20 ans, assurant une activité stable et bien ancrée dans le quartier.

Détails de l'offre :
- Surface totale : 150 m² répartis sur trois niveaux
- Terrasse extérieure : Capacité d'environ 20 places, idéale pour les beaux jours
- Bail commercial : 3-6-9
- Loyer mensuel : 1 400 euros HT
- Prix de cession : 240 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
- Personnel : Pas de personnel à reprendre
Possibilité de développement du CA

Cette affaire est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acquérir un établissement avec une excellente réputation et une clientèle fidèle. La localisation et la surface du bar-pub en font un investissement de choix pour développer une activité dynamique dans un cadre historique et touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384498. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385581B-PSO

 COMBOURG (35270)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar Restaurant Licence 4, réputé depuis plus de 10 ans et situé dans une commune dynamique à proximité de Combourg.

Cet établissement de 70 m² bénéficie d'un agencement chaleureux et convivial, avec une capacité de 40 couverts en salle et 20 places en terrasse.
Il est équipé d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, ainsi que d'une salle chaleureuse et accueillante.
- Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.
- Licence IV.

Le restaurant bénéficie d' un logement de fonction confortable avec 3 chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine, une salle de bain et un balcon, parfait pour un propriétaire exploitant.

Bail 3/6/9 loyer attractif de 780 euros TTC (exonération de taxe foncière).

Prix de vente : 143 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 13.000 euros)

Cette très belle affaire représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée avec un fort potentiel de développement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385581. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386846B-PSO

 REDON (35600)

Rosa Lopes vous propose une opportunité rare pour investisseurs!
Murs commerciaux + longère à fort potentiel, un bien immobilier de caractère rare à la vente, idéalement situé à Guipry-Messac, à seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, entre Rennes et Nantes, dans un quartier dynamique à proximité de la gare.

Les atouts du bien :
- Murs de 750 m² environ, comprenant :
- 490 m² de surface commerciale actuellement occupés par un locataire sous bail commercial 3/6/9, renouvelé en juillet 2023.
- Activité actuelle: hôtel restaurant
- Loyer annuel : 37 992 euros HT/an , offrant une bonne rentabilité.

Une longère indépendante, d'environ 290 m² de surface plancher, libre de toute occupation, à réhabiliter selon vos projets ( habitat, bureaux, activités diverses) toiture refaite à neuve.
Le tout sur un terrain de 2 250 m², divisé en plusieurs parcelles, idéal pour un éventuel découpage et une revente à la découpe.

Un potentiel unique
Prix de vente: 475 000 euros (HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR)

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour maximiser votre investissement et optimiser votre rentabilité grâce à la flexibilité des espaces.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386846. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386857B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la réparation et l'installation informatique, situé dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Malo

Points Forts de l'Affaire :

Réputation solide : Établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.
Emplacement idéal : Quartier résidentiel à fort potentiel, avec une clientèle variée (particuliers et professionnels).
Surface de 72 m² : Comprend une surface de vente bien aménagée et la possibilité de développer d'autres activités connexes grâce à des chambres froides déjà disponibles.

Activités proposées :

Réparation et prestations informatiques (matériel et réseaux).
Accompagnement des particuliers et des professionnels sur le secteur de Saint-Malo.
Possibilités de diversification pour le repreneur dynamique.
Transmission facilitée : Le gérant propose d'accompagner le repreneur dans ses débuts pour une prise en main sereine.
Affaire clé en main pour un passionné d'informatique, souhaitant s'investir dans une activité à fort potentiel.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1 000 euros HT/mois.

Prix de vente : 72 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Cette affaire est une excellente opportunité pour qui souhaite s'investir dans un domaine porteur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 422 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 388142B-PSO

 DINAN (22100)

Rosa Lopes vous propose une opportunité exceptionnelle avec le fonds de commerce de cette boutique spécialisée en prêt-à-porter, chaussures et vêtements pour enfants.
Caractéristiques du commerce :
- Surface commerciale : environ 40 m², avec une réserve.
- Bail commercial : 3/6/9, loyer de 750 euros / mois.
- Taxe foncière : 500 euros / an.
- Localisation : rue très commerçante au coeur de la ville historique de Dinan, offrant un fort passage et une belle visibilité.
- Clientèle fidélisée.

Prix de vente : 77 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Une belle opportunité pour débuter ou développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388142- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 388181B-PSO

 HEDE-BAZOUGES (35630)

Rosa Lopes vous propose à la vente sur Hédé-Bazouges, un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour investisseurs, offrant une rentabilité attractive entre 7 et 8 %.
Caractéristiques de l'ensemble immobilier :

- 10 studios de 30 m² (actuellement loués).
- 2 maisons :
1er - Maison 5 pièces avec cheminée et terrasse(actuellement loués)
2e - Maison 3 pièces également dotée d'une cheminée et terrasse(actuellement loués)

- Un gîte pouvant accueillir entre 40 et 50 personnes avec 19 couchages.
- Un hangar et diverses dépendances.
- Terrain aménagé :
- Terrain de jeu, grand jardin, et parking
- Surface totale habitable : 600 m².
- Surface du terrain : 8 000 m².
- Taxe Foncière: 2550 euros
Prix de vente : 1 195 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Tous les logements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385301B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bureau classé 2 étoiles, idéalement situé pour capter une clientèle touristique et professionnelle.

-Superficie : environ 450 m² répartis sur trois niveaux avec ascenseur.
-Capacité d'accueil : 17 chambres, toutes équipées de douches et WC.
-Confort et accessibilité : respect des normes d'accueil.

-Bail 3/6/9 : Loyer mensuel de 2 200 euros HT.

Prix de cession : 458000 euros (honoraires inclus à charge de l'acquéreur).

Opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique de Saint-Malo, idéal pour un investissement pérenne dans l'hôtellerie !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385301. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389622B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du quartier historique de Saint-Malo, Intra-Muros.

Le Bar-Restaurant
- Surface : environ 40 m², comprenant une salle de 22 couverts,
- Une terrasse pouvant accueillir 20 places.
- Cuisine : équipée avec extraction professionnelle.
- Réputation : excellente, avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années.
- Licence IV incluse.

L'Immeuble
- Bâtiment sur 4 niveaux, avec :
- Rez-de-chaussée : le bar-restaurant.
- 3 niveaux supérieurs de 38 m² chacun, offrant la possibilité de créer des habitations ou des espaces supplémentaires (travaux à prévoir).

Prix
- Fonds de commerce : 264 000 euros, honoraires d'agence inclus.
- Murs : 787 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Idéal pour un projet d'investissement mêlant exploitation commerciale et développement immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389622. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389621B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose cet immeuble idéalement situé au coeur de la ville historique de Saint-Malo, dans le quartier d'intra muros.

Avec une surface totale de près de 180 m² répartis sur 4 niveaux, cet immeuble offre un fort potentiel de transformation :
- Rez-de-chaussée : actuellement exploité en bar-restaurant.
- 3 niveaux supérieurs : possibilité d'aménager des appartements ou autres espaces selon vos projets (travaux à prévoir).

L'ensemble comprend les murs ainsi que le fonds de commerce, offrant une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un cadre exceptionnel.

Prix des murs: 787 000 euros Honoraires d'agence inclus
Prix du fonds de commerce : 264 000 euros, honoraires d'agence inclus.
PRIX MURS ET FONDS : 1.051 000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389621. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389812B-PSO

 PLEINE-FOUGERES (35610)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant Licence 4, idéalement situé à proximité de Pontorson et du Mont-Saint-Michel, au coeur d'une commune en plein développement.

Caractéristiques :
- Superficie totale : plus de 60 m².
- Salle chaleureuse : 30 couverts en intérieur.
- Terrasse extérieure : 35 places supplémentaires.
- Cuisine ouverte : équipée aux normes avec extraction, tout le matériel est récent.
- A l'étage : possibilité d'aménager un appartement.

Opportunité :
- Fonds de commerce : 88 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
- Possibilité d'acquérir les murs : 127 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Restaurant de très bonne réputation, cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans une zone attractive et en pleine croissance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389813B-PSO

 PLEINE-FOUGERES (35610)

Rosa Lopes vous propose à la vente des murs commerciaux de 120 m², actuellement occupés par un restaurant, idéalement situé à proximité de Pontorson, à seulement 13 minutes du Mont-Saint-Michel.

Caractéristiques :
- Une salle principale de 60 m² avec une cuisine ouverte.
- Un étage aménageable en appartement ou en salle de restauration supplémentaire.
- Des combles également aménageables.

Prix de vente des murs commerciaux : 128 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
Les murs sont vendus avec le fonds de commerce, actuellement proposé à 88 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
Soit au total 216 000 euros MURS ET FONDS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 395245B-PSO

 DINAN (22100)

COTE D'ARMOR, Rosa Lopes vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt à porter idéalement situé dans une rue très commerçante, en plein coeur du centre historique de Dinan

Cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'une surface de vente de plus de 60 m², complétée par une réserve de 8 m².
Son emplacement stratégique lui confère une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour une activité commerciale prospère.

Loyer : 1 220 euros HT/mois
Bail : 3-6-9
Taxes foncières : 476 euros HT/AN
Prix de cession : 126 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395245- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 395708B-PSO

 EVRAN (22630)

Rosa Lopes vous propose à la vente un restaurant de charme jouissant d'une excellente réputation, idéalement situé dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Dinan.
Caractéristiques du bien :
Bâtiment en pierre du XIXe siècle avec une surface totale de 650 m², dont 350 m² dédiés à l'activité de restauration.

Espace restauration comprenant :
- Une salle banquette de 70 places
- Une salle bistrot de 24 places
- Une salle de 22 places
- Une terrasse privée de 40 places

Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, bien équipées avec du matériel de qualité
Plonge, buanderie, office, bureau, et WC mixte aux normes PMR.

Étages supérieurs :
Deux niveaux composés de 10 chambres avec salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : ( gîte, chambres d'hôtes, habitation personnelle)
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces espaces.

Stationnement :
Un grand parking d'environ 30 places pour le confort de la clientèle.

État général :
La partie commerciale au rez-de-chaussée est en excellent état.

Prix de vente : 165 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Possibilité d'acquérir les mûrs au PRIX DE: 307 000 euros.

Cette opportunité est idéale pour un projet de vie alliant restauration et hospitalité dans un cadre authentique et convivial.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395708. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 395720B-PSO

 EVRAN (22630)

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'une auberge exploitée en restaurant LICENCE IV idéalement située dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Dinan.

Caractéristiques du bien :
Bâtiment en pierre du XIXe siècle sur trois niveaux, d'une surface totale de 650 m², dont 350 m² consacrés à l'activité de restauration.

Le reste de la surface offre un potentiel exceptionnel pour le développement d'une activité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes.

Cadre authentique et charme de l'ancien, idéal pour une clientèle en quête de convivialité et de raffinement.

Prix de vente de l'ensemble : 472 000 euros, dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de vie associant restauration et hospitalité dans une région touristique prisée.

Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une auberge de caractère à fort potentiel !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396458B-PSO

 SAINT-CAST-LE-GUILDO (22380)

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie avec activité PMU et FDJ, situé dans une commune très touristique des Côtes-d'Armor, à proximité des plages et à seulement 10 minutes du Cap Fréhel

L'établissement se compose de :
Une salle de bar,
Une salle de restauration,
Une cuisine équipée et aux normes, avec une extraction et un matériel en excellent état.
Chambre froide
Reserves,
WC aux normes PMR

Capacité d'accueil : 60 places en intérieur et 40 places en terrasse.
La terrasse, d'environ 30 m², est équipée d'un store banne.
Surface totale de l'établissement : 240 m².

Bail 3-6-9, loyer de 1 330 euros.
Prix de vente : 314 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Affaire à fort potentiel, avec possibilité de développement. Emplacement N°1 dans un secteur très fréquenté.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint

Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396774B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa LOPES vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de très bonne réputation, situé à SAINT MALO Intra Muros.
Affaire idéale pour un couple de professionnels.
Cet établissement de prés 60 m² sur plusieurs niveaux, dispose d'une cuisine très fonctionnelle et aux normes, ouverte sur une salle de 10 couverts, deux salles aux étages de 18 et 20 couverts, un sous sol réserve, un labo pâtisserie avec chambre froide.
Une terrasse de 16 couverts, un petit appartement vient compléter le tout.

TRÈS BELLE AFFAIRE!

PRIX DE VENTE: 110 000 euros FAI à la charge de l'acquéreur inclus de 10 000 euros.
Bail: 3/6/9, Loyer: 1.450 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : ?396774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 397200B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

ILLE TE VILAINE - Rosa Lopes vous propose une très belle affaire de bar, brasserie et pizzeria, idéalement située à Saint-Malo et bénéficiant d'une excellente réputation.
- Clientèle fidélisée
- Chiffre d'affaires : 615 000 euros
- Capacité : 110 places
- Équipe : Solide et motivée
Horaires : Ouvert tous les jours jusqu'à 19h ? Fermé le dimanche
Loyer : 4.930 euros HT/mois Bail 3/6/9
Prix de vente : 444 000 euros HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)

Opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397200. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 372198B-PSO

 DINAN (22100)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar brasserie situé dans les Côtes d'Armor proche à Quevert proche de Dinan.

Très belle affaire de près de 100 m².
Avec une grande salle d'une capacité de 58 places assises, cuisine aux normes avec extraction, piano au gaz de ville, bar licence IV, réserve, locaux sociaux.

De très belles possibilités de développement.

Bail commercial 3/6/9
Loyer: 3.800HT
Chiffre d'affaires : 220 000 euros.

PRIX DE CESSION: 88 000 euros FAI, 80 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372198. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 401895MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Côtes d'Armor - 22000 SAINT-BRIEUC, Laure MEYNARD vous propose ce studio 33 m2 au RDC d'au immeuble idéalement situé entre la gare et le Centre Ville.
A quelques minutes de la mer, proche de l'hyper centre de St-Brieuc et de la nature pour investir (Dispositif PINEL).
Entrée, belle pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC.
Architecture soignée.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande).
Non soumis au DPE

Budget de 139 000 euros TTC

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884771841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :401895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.
Estimation Charges annuelles de Copropriété : A definir

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 393020LBY

 GROIX (56590)

A SAISIR - EXCLUSIVITE - URGENT
L'origine de Locqueltas
Cette maison fut la première! à LOCQUELTAS
Au calme et dans un repos idyllique avec plus de 3500m2 de havre de paix
Les propriétaires l'ont restauré en gardant son âme Groisillone et son identité marine par sa décoration.
Le plus, une partie parking privatif à Locqueltas permettant de garer trois véhicules.
Elle est nécessairement à visiter pour pouvoir constater quel havre de paix elle peut vous apporter.
Maison avec 3 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains avec wc, terrasse, puits en eau,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 393020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Notes DPE Conso Energ F 354 GES C 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros
Prix : 499.152 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 480.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .