Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 46
1251 biens à vendre

Terrain
Ref. 397089MVY
64 490 €
65 €/m²
Beau terrain plat de 992m² entièrement constructible avec permis déposé et accepté mais modifiable.A 500m du bourg de Taupont et de ses commerces de proximités, écoles et cabinet médical, à 5min de PLOERMEL, ce terrain est non viabilisé mais tous les réseaux à proximité y compris le tout à l'égout.non soumis a DPEPrix : 59 500 euros Honoraires : 4990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 64 490 euros hors honoraires.DPE? GES?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397089MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .
992 m²

Maison
Ref. 393589MVY
326 000 €
3 431 €/m²
Très Jolie maison de plain pied en ossature bois de 95m² dans son écrin de verdure en plein centre de "La Vraie Croix" sur un terrain de 800m².Elle se compose d'un hall/séjour/cuisine/salon, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres avec placard . S'ajoute une pièce carrelée supplémentaire de 18m² pouvant être un garage, chambre etc...Tout ceci donnant sur une grande terrasse avec piscine hors sol intégrée.Mode de chauffage : Poêle à granule tout neufLa maison se situe à 2 min à pied de l'école et des commerces du bourg, à 15 min de Vannes en voiture et 3h de Paris en train.Prix : 326 000 euros Honoraires : 3.47% TTC inclus charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires.DPE C GES ADate de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :393589MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
3 p
2 ch

Terrain
Ref. 405400MVY
113 000 €
47 €/m²
RARE sur le secteur, très beau terrain de 2380m² plat avec viabilisation à proximité, (tout à l'égout, EDF, Eau...). Au calme, tout proche du centre de Taupont avec commerce de proximité.A quelques minutes à pied du Lac au duc, à 5km de Ploërmel (Leclerc) avec tous les commerces, collèges et Lycée. La forêt de Brocéliande à 10km ! Entre Rennes, Vannes Lorient et St Malo,non soumis à DPEPrix du bien : 113 000 euros honoraires charge vendeur (FAI)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405400MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .
2380 m²

Terrain
Ref. 405380MVY
99 990 €
47 €/m²
RARE sur le secteur, très beau terrain de 2096m² plat avec viabilisation à proximité, (tout à l'égout, EDF, Eau...). Au calme, tout proche du centre de Taupont avec commerce de proximité.A quelques minutes à pied du Lac au duc, à 5km de Ploërmel (Leclerc) avec tous les commerces, collèges et Lycée. La forêt de Brocéliande à 10km ! Entre Rennes, Vannes Lorient et St Malo,non soumis à DPEPrix du bien : 99 990 euros euros honoraires charge vendeur (FAI)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405380MVY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .
2096 m²

Terrain
Ref. 402289MVY
63 690 €
54 €/m²
En exclusivitéBeau terrain "VIABILISE" de 1174m² à 5 km du centre de Ploërmel avec possibilité d'avoir 2000m² si intéressé.exposé SUD - SUD/OUEST , Libre de tous constructeursPloërmel est à 30min de vannes, 45min de Rennes, 50min de Lorient et 1h de ST Malo.Non soumis à DPEPrix : 63 690 euros Honoraires : 4 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 58 700 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402289MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .
1174 m²

Terrain
Ref. 403463MVY
48 990 €
53 €/m²
EN EXCLUSIVITETerrain de 914m² dans le bourg de Gourhel non viabilisé mais tout à proximité.exposé SUD - SUD/OUEST , Libre de tous constructeursGourhel très proche de Ploërmel est à 30min de vannes, 45min de Rennes, 50min de Lorient et 1h de ST Malo.Non soumis à DPEPrix : 48 990 euros Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403463MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .
914 m²

Appartement
Ref. 410279MVY
249 980 €
4 098 €/m²
en exclusivitéTrès bel appartement au centre de Plescop situé au 1er étage, composé d'un beau séjour/salon, d'une cuisine, d'une salle de bain , d'un WC et de 2 chambres.De plus une belle terrasse au sud de 10m², une place de parking et un garage de 20m² complètent ce biens. Idéalement situé proche du charmant bourg de Plescop et de ses commerces, au sein d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2008,Surface : 61.89 m²Prix du bien : 249 980 eurosPrix du bien hors honoraires : 240400 eurosHonoraires TTC : 3.99 % soit 9580 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDPE C GES ADate de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 59Charges prévisionnelles annuelles : 964 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410279MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .
61 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 409132RES
264 990 €
1 766 €/m²
Idéalement placé et à l'abri des regards. EN EXCLUSIVITÉPrix: 254 990 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 264 990 euros HAI.Maison très spacieuse rénovée entièrement à DOMALAIN 35680 , dans le bourg offrant une entrée avec placard, une cuisine récente complète et ergonomique ouverte sur le salon/ séjour avec un poêle à bois, buanderie+ placard, wc, une chambre neuve confortable avec salle d'eau privative+ sèche-serviettes + wc et 2 dressings. Au 1 er : 2 chambres avec placard, salle de bains, espace privé comportant: bureau avec placard +mezzanine, chambre 4 avec salle de d'eau + double vasques et dressing. Grand garage avec fosse et grenier comprenant eau et électricité. Le tout sur un terrain clos et arboré fermé par un portail, cour goudronnée.Travaux de moins de 3 ans : Pompe à chaleur récente + vmc + cuisine + poêle à bois + ballon électriqueDPE: C GES: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 409132. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
150 m²
5 p
6 ch

Maison
Ref. 398934RES
249 800 €
2 030 €/m²
NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ Maison de 123m² située dans le bourg - 4 chambres - TOUT FAIRE A PIED- Proches 4 voies . A 35 minutes de RENNES et 10 minutes de VITRE. Budget: 238 000 euros+ 11 800 euros d'honoraires agence, soit 249 800 euros HAI (4.96% TTC, charge acquéreur). Amandine BOUGERES vous propose cette belle maison parfaitement entretenue au calme avec un beau terrain entièrement clos très charmant. Vous apprécierez vous déplacer à pied dans le bourg . Je vous invite à découvrir cette maison très fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle suite parentale récente avec chambre+ dressing + salle d'eau double vasques et sèche-serviettes, buanderie. A l'étage: Mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, salle de bains +wc. Garage S'agissant de l'extérieur, il est entièrement clos : Terrasse spacieuse, un jeux appréciable en bois pour les enfants. MAISON ÉCONOMIQUE: Panneaux solaires rapportant environ 1 200 euros à l'année. Relié au Tout à l'égout Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...) DPE: D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 et 2 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
123 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 405965RES
239 990 €
1 999 €/m²
RARE A LA VENTE - SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM En campagne sans vis à vis et pas de voisin proche à proximité - Nombreux travaux d'économie d'énergie réalisés récemment: Panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballon thermodynamique solaire - isolation extérieure - isolation du grenier. Située entre RENNES / LAVAL Prix : 229 000 euros net vendeur + 10 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 239 990 euros HAI. Maison à vendre à DOMALAIN 35680 offrant une belle vue sur la campagne .Elle dispose d'une entrée, salon avec cheminée,extension récente, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. A l'étage, un grand grenier déjà isolé sur une dalle béton qui reste à aménager avec une belle hauteur. Un garage très spacieux aménagé comprenant : un bureau, cave, buanderie avec salle d'eau et wc, cellier. La propriété d''environ 1 hectare est entièrement fermée. Elle a également la particularité de pouvoir accueillir 24 chiens grâce à son grand chenil déjà déclaré en préfecture pour les personnes qui ont un projet c'est possible. Cour goudronnée - Volets roulants électrique DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio , pizzas. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :405965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
120 m²
5 p
4 ch

Immeuble
Ref. 385433UNI
312 455 €
916 €/m²
A REDON (35600), Local d'activité à vendre.Locaux utilisés en tant qu'école de danse pendant de très nombreuses années, une nouvelle vie les attends : Box de stockages, espace de Coworking, salles de séminaires, ... les possibilités sont nombreuses!Actuellement d'une surface totale de 340m² = 2 salles de 150m² et 80m² + annexes (vestiaires, wc, salle d'eau, hall d'entrée).Implanté sur une parcelle de plus de 1200m² en zone UEb (possibilité d'emprise au sol de 60% ; bâtiment possible R+2+combles)Le DPE a été réalisé le 13/07/2022 et classe le bâtiment en Classe B - GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé au prix de 312.455Euros HAI (honoraires inclus de 13.455Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.5% soit 299.000Euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (4.5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
341 m²
5 p

Appartement
Ref. 412058BHF
228 800 €
3 177 €/m²
Nouveauté en exclusivité !Goven - A proximité des commerces, des transports et écoles.Bel appartement entièrement rénové disposant d'une terrasse de 26 m2 exposée Ouest. Vous trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée neuve, trois chambres, salle d'eau, wc séparé.Vous disposez également de deux stationnements privatifs (sous-sol et extérieur).A visiter sans tarder< font style="vertical-align: inherit;">< font style="vertical-align: inherit;">DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et ..980. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412058. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
72 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 380934VEV
396 500 €
1 934 €/m²
NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL :Vanessa VENTROUX vous propose :Une maison de bourg tant élégante qu'atypique, édifiée en 1872 et entièrement rénovée en 2000.Maison de 205 m² sur son terrain d'un tout petit peu moins que 1000 m² en partie constructible ( possibilité d'acheter 450 m² de terrain supplémentaire, terrain constructible)A moins de 4 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 25 mn de l'entrée de Rennes. 10 mn de la gare de Guipry Messac.Dans le CENTRE VILLE de Pipriac au calme, et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité . Mais aussi de la maison médicale et nombreuses structures sportives .On peut oublier la voiture et tout faire à pieds !! Idéal pour vous mêmes mais aussi pour l'autonomie des enfants !Pour commencer la visite,Passons la porte d'entrée :Nous arrivons sur un sas desservant droit devant la cour ou sur votre droite une entrée vers la salon avec cheminée, une grande cuisine, et une salle à manger . Suite à cette salle à manger vous trouverez un patio présentant une superbe verrière donnant sur la cour intimiste et nous emmenant vers une grande pièce accueillant aujourd'hui un billard et surplombée d'une grande mezzanine et son toit cathédrale. Une magnifique pièce très lumineuse et donnent sur l'agréable jardin.Au premier étage vous découvrirez, un palier desservant 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. et un dressingNous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 1 suite parentale de plus de 25 m², une chambre et un bureau ou salle de jeux. Passons à l'extérieur où vous découvrirez :- une agréable et intimiste cour clos de murs donnant sur la verrière-Puis un grand jardin clos de murs, et dans lequel vous trouverez de nombreux espaces de repos et notamment un très agréable verger- Pas de vis à visTout le charme de la campagne en plein centre ville !!Côté technique :Construction pierre . Menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles puis fibro ciment ( au sud), plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure . Menuiseries en bois double vitrage pour certaines et alu double vitrages pour d'autresChauffage : bois + géothermie récemment révisée. Chauffe eau combiné au système de chauffage . VMCAssainissement : Tout à l'égoûtLe DPE annonce que l'isolation pourrait être renforcée par l'intérieur au rez de chaussée.Le + : Un DPE en C, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 250 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 250 m² au sol !! Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ?Vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ?Alors Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 380 934 présenté au prix de 459 000 euros (Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
205 m²
10 p
5 ch

Maison
Ref. 400661VEV
184 000 €
929 €/m²
NOUVEAU !BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !Vanessa VENTROUX vous propose : En campagne de Pipriac, A moins de 5 mn de la 4 voies Rennes/Redon, seulement 5 mn de Pipriac et de tous ses commerces, écoles , collège. 20 mn de l'entrée de REDON , et 25 mn de la Gare de Redon .Jolie rénovation et beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre d'environ 185 m² déjà habitables + 14 m² de grenier aménageable.Ce sur un terrain clos d'un peu moins de 600 m² divisée en 2 parties :Un jardin + terrasse au devant de la maison , un terrasse sur élévée à l'arrière de la maison puis un carportLa maison elle comprend au rdc une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 40 m² comprenant :cuisine aménagée/équipée, salle à manger avec cheminée foyer fermé. Puis un salon indépendant de 26 m² avec cheminée foyer fermé. Et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant devenir une chambre puisque contigue à cette pièce vous trouverez une salle de bain à rénover.En demi niveau bas vous trouverez une grande buanderie et une salle de bain.Ensuite en demi niveau haut , vous trouverez 5 chambres de 11 à 14m², une salle d'eau , WC et de nombreux placards. Egalement un grenier de 14 m² isolé. En extérieur : un terrain d'environ 600 m² dont une grande partie devant la maison : pelouse et terrassedeux garages de 30 et 40 m² , une cave.Vue dégagéeLa maison est située en hameau mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis.Terrain clos -Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre , couverte en ardoises naturelles . Un système de chauffage au fuel mais pouvant facilement être remplacé par une pompe à chaleur.Menuiseries bois et PVC double vitrageLa maison est reliée à un assainissement autonome aux normes.La toiture est en ardoises naturelles, Electricité revue récemment .Pas de VMC . Maison reliée à la fibre.Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison.Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille.Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.RSAC 519 870 018. Mandat réf : 325104.Prix : 184 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
198 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 405895VEV
191 800 €
988 €/m²
NOUVEAU !! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ACTUEL !Vanessa VENTROUX vous propose :En campagne, à proximité immédiate du centre bourg, école et commerces et et à moins de 5 mn de la 4 voies Rennes / Redon , 12 mn de l'entrée de Redon et 15 mn de la gare. 40 mn de Rennes .En hameau.Ensemble immobilier comprenant :-1 maison rénovée de 112 m²-1 maison à rénover de 81 m²La maison de 112 m² se compose d'une entrée indépendante sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 40 m² avec une exposition idéale et comprenant un poêle à granulés programmable. Ensuite un couloir dessert une cuisine aménagée de plus de 11 m², ainsi qu'un espace rangement de 11 m², puis des WC. Dans la continuité de ce couloir, nous trouvons une grande véranda d'un peu moins de 19 m², donnant sur le jardin.A l'étage, desservi par un escalier présent dans la pièce de vie, un palier dessert 2 chambres de 12 et 11 m², une salle de bain de 5 m² et des WC.La deuxième maison qui est complètement rénover et dont la superficie est peu moins de 85 m², se compose également d'une entrée indépendante sur une première pièce de 48 m² environ et d'une seconde pièce d'un peu moins de 35 m² qui comporte un escalier afin d'avoir la possibilité de créer un étage.A savoir : les deux maisons peuvent être reliées. Un accès se fait depuis la cuisine avec une porte qui est aujourd'hui condamnée avec du parpaing. Mais qui peut être tout à fait être rouvert !!Tout ceci sur un jardin clôturé de 1 300 m² !!A noter :-de nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022 !-l'ensemble des deux maisons est de 194 m² !Du point de vue technique, nous sommes sur un chauffage par poêle à pellets programmable couplé à un chauffage électrique, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en bois double vitrage . Ardoises naturelles. L'isolation jugée bonne concernant la maison de 112 m².La toiture en ardoise fibro-ciment de la deuxième partie à été estimée en bon étatVous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ?Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 383 944 présenté au prix de 207 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
194 m²
8 p
2 ch

Maison
Ref. 376892VEV
209 900 €
1 354 €/m²
Maison sous Compromis -NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !Et proposé en EXCLUSIVITE par VANESSA VENTROUX :Entre La Gacilly et Pipriac, en campagne de SIXT SUR AFF et et à 6 mn du centre Bourg de Pipriac. Et également à moins de 5 mn de la 4 voies Rennes / Redon 10 mn de la Gacilly et 10 mn de l'entrée de RedonEn hameau.Jolie rénovation pour cette maison indépendante , d'environ 155 m² habitables + 50 m² de Garage et dépendances et également un abri de jardin . Ce sur un terrain clos de 2060 m² avec vue dégagée sur la campagne.Très bien entretenue , elle comprend au rdc une entrée sur une agréable véranda idéalement exposée, et très lumineuse d'environ 25 m² , une pièce de vie de 38m² comprenant une cuisine aménagée -équipée et un salon séjour ( avec insert), 2 chambres de belles tailles , un espace lingerie, WC, sdb et nombreux placards.De l'espace lingerie nous montons vers l'étage ou nous découvrirons un palier desservant 2 chambres de 9 m² puis un couloir dessert une salle d'au à finir ( pose de la vasque ) et une grande chambre de 15 m² avec placard.La maison bénéficie également d'une dépendance de 50 m² proposant un Garage de 35 m² avec porte motorisée - 1 pièce de 12 m²Puis un abri de jardin En extérieur : un terrain d'environ 2100 m²Terrain closQuelques finitions et peintures à prévoir POint de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en PVC double vitrage . L'isolation jugée bonne ( isolée par l'extérieure ) La toiture en ardoise fibro-ciment a été entièrement revue.Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Vivre de plain pied ?Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 374 054 présenté au prix de 209 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
155 m²
6 p
4 ch

Terrain
Ref. 379499VEV
34 990 €
34 990 €/m²
NOUVEAU !BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITEA moins de 10 mn du bourg de Pipriac .Située entre Sixt sur Aff et Redon - PHOTOS SUR DEMANDEA moins de 5 mn du bourg de SIXT SUR AFF , moins de 10 mn de l'entrée de Redon, 10 mn de la Gacilly,A moins de 2 mn à pieds de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées.Terrain constructible d'environ 850 m²Le terrain est de type rectangulaire et plat.Il propose une belle façade de 16 m au plus large et une longueur d'un peu plus de 54 m.Ceci vous permet de pouvoir implanter une belle maison de plain pied par exemple.Il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies.Concernant la viabilisation les réseaux passent en bordure de terrain .Belle exposition !!un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Vous souhaiter réaliser votre projet de construction non loin du centre bourg de Sixt sur Aff et de la ville de Redon ?Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 379534 présenté au prix de 34 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Terrain
Ref. 379504VEV
49 990 €
68 €/m²
NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITESituée en centre bourg de Pipriac A moins de 5 mn de la 4 voies Rennes/Redon, A 20 mn de l'entrée de Rennes, 15 mn de l'entrée de Redon.10 mn de la gare de Guipry-Messac et 20 mn de la gare de Redon. 2 mn à pieds de l'arrêt de car pour les lycées, 5 mn à pieds du collège et des nombreux commerces de proximité puis à 10 mn à pieds des écoles et équipements sportifs,Terrain constructible d'environ 750 m² environ en partie closLe terrain est de type rectangulaire et plat.Il propose une belle façade de 16 m au plus large et une longueur d'un peu plus de 54 m.Il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies.Concernant la viabilisation les réseaux passent en bordure de terrain .Belle exposition !!un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Vous souhaiter réaliser votre projet de construction non loin du centre bourg de Pipriac ? Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 379504 présenté au prix de 49 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
728 m²

Terrain
Ref. 379534VEV
34 990 €
34 990 €/m²
NOUVEAU !BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITESituée entre Sixt sur Aff et Redon - PHOTOS SUR DEMANDEA moins de 5 mn du bourg de SIXT SUR AFF , moins de 10 mn de l'entrée de Redon, 10 mn de la Gacilly, 10 mn du bourg de Pipriac .A moins de 2 mn à pieds de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées.Terrain constructible d'environ 850 m²Le terrain est de type rectangulaire et plat.Il propose une belle façade de 16 m au plus large et une longueur d'un peu plus de 54 m.Ceci vous permet de pouvoir implanter une belle maison de plain pied par exemple.Il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies.Concernant la viabilisation les réseaux passent en bordure de terrain .Belle exposition !!un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Vous souhaiter réaliser votre projet de construction non loin du centre bourg de Sixt sur Aff et de la ville de Redon ?Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 379534 présenté au prix de 34 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison
Ref. 403050VEV
420 000 €
2 470 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Vanessa VENTROUX vous propose une grande maison sur sous sol complet et aménagé .A moins de 4 mn de l'axe Rennes/Nantes, 15 mn de l'entrée de Rennes et 20 mn de la gare. Soit moins de 2h de Paris.A la sortie du CENTRE VILLE de CREVIN au calme, et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité ,On peut oublier la voiture et tout faire à pieds !!Idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants.Cette belle maison se compose de la façon suivante :La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 46 m² comprenant salon séjour avec cheminée, puis une cuisine aménagée - équipée . Le tout très lumineux car en lumière traversante.Un couloir dessert une grande chambre de 22 m² avec un côté nuit et un côté dressing puis une belle salle d'eau de 10 m².A l'étage : une mezzanine d'environ 11m², dessert 2 chambres de 17 et 20 m² puis une salle de bains de 11 m² et enfin des WC.Passons au sous sol qui ne vous laissera pas en reste , en effet celui ci d'environ 105 m² est entièrement isolé , et se compose d'un grand hall avec placard, deux pièces dont une avec douche et WC. Et enfin une dernière et grande pièce qui peut être utilisé en garage ou autre. Le sol est peint : imitation béton ciré.En extérieur , un terrain de 1600 m², entièrement constructible et divisible, une terrasse, portail électrique, végétation.Mais aussi une grande dépendance composée de la façon suivante :- Carport avec four à pain / pizza- Cuisine d'été de 17 m² avec barbecue intérieur- Grand garage de 40 m² avec 2 portes motorisées- Grande cour en enrobéeEt également : abri de jardin, poulailler , chenil...Partout ou vous serez dans votre jardin, vous serez à l'abri des regards.Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaings, isolation briques platrières, ardoises synthétiques avec présente d'amiante, chauffage gaz citerne . Faibles dépenses énergétiques ( 1200 euros par an )Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Vous souhaitez habiter en centre bourg mais au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ?Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.RSAC 519 870 018. Mandat réf : 403 050Prix : 399 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
170 m²
8 p
3 ch