Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 47

Maison

Ref. 384379LGN

 HEDE-BAZOUGES (35630)

ENSEMBLE IMMOBILER CHARMANT ET ATYPIQUE IDEALEMENT SITUE AU COEUR D UN VILLAGE AVEC COMMERCES DE PROXIMITE SUR L AXE RENNES /SAINT MALO
CONSTITUE DE DEUX MAISONS JOINTES D UNE SURFACE DE 215M² HABITABLES DONT 50 M² ALLOUE A UN LOCAL PROFESSIONNEL
D UN JOLI JARDIN SANS VIS A VIS DE 499M² AVEC GRAND GARAGE.

CETTE MAISON ATYPIQUE PRESENTE PLUSIEURS NIVEAUX
SALON AVEC CHEMINEE OUVERTE SUR VERANDA ETCUISINE
AUX 2 ETAGES 6 CHAMBRES , UN ESPACE SALLE DE JEUX ,UNE SALLE D EAU ET UNE SALLE DE BAIN , WC,DE NOMBREUX RANGEMENTS AISI QU UNE BUANDERIE ET UNE CAVE;
IDEALE GRANDE FAMILLE

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
prix ::394000euros dont 3,69 honoraire charge acquéreur soit 380000e net vendeur
DPE D ET GES C fait le 7:05:2024
montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l année 2021 entre 2960e min et 4070 max

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LANGLOIS, au 0686221335 ou par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LANGLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Malo 390921203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?384379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400269RCES

 PONTIVY (56300)

APPARTEMENT T2 - PONTIVY, 56300 - BALCON 14.20 m² - PLACE DE PARKING INCLUSE - 159 100 euros

A la recherche d'un appartement confortable, lumineux et avec un bel extérieur ? Ce 2 pièces de 38,20 m² situé au 1er étage d'une résidence récente à Pontivy a tout pour plaire !

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa pièce de vie baignée de lumière de plus de 20 m², avec cuisine ouverte. Prolongée par un balcon de 14,20 m², cette pièce devient un véritable espace de vie dedans/dehors, parfait pour vos repas, votre détente ou même un petit coin bureau d'été.

Côté nuit, une chambre spacieuse de 11,40 m² vous attend, idéale pour y installer rangements et décoration personnalisée.
La salle de bain moderne avec WC offre tout le confort nécessaire et l'espace pour installer un lave-linge. Et pour compléter ce bien, une place de parking en extérieure incluse.

Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer :
-Grand balcon, rare sur le marché
-Volumes généreux, circulation fluide
-Résidence calme, entretenue et bien située
-Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
-Proche commerces, écoles et toutes commodités

Pas de travaux à prévoir, copropriété bien tenue, charges maîtrisées.

Prix de vente : 159 100 euros
Sans frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 34 euros par mois, soit 489 euros par an

Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 septembre 2027.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400269- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 400744RCES

 PONTIVY (56300)

PONTIVY 56300 - GRAND T3 AVEC BALCON + PARKING - 209 600 euros (honoraires à la charge du vendeur)

A vendre à Pontivy : spacieux appartement 3 pièces d'une superficie de 58,30 m², exposition Sud-Ouest, situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, avec un balcon de 12,40 m² et une place de stationnement extérieure incluse dans le prix.

L'appartement se compose de :
-Une pièce de vie lumineuse de 27,10 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon,
-Deux chambres confortables (12,30 m² et 12,00 m²),
-Une salle de bain de 5,10 m²,
-Un WC séparé.

Les atouts de ce bien :
-Deux places de parking privative extérieure incluses dans le prix
-Balcon spacieux et bien exposé
-Volumes généreux, agencement optimisé
-Résidence calme dans un environnement résidentiel

Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif bien situé.

Prix de vente TTC : 209 600 euros
Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 58 euros par mois, soit 696 euros par an

Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 septembre 2027.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 400872RCES

 PONTIVY (56300)

PONTIVY 56300 - T3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING - 120 M² - 223 100 euros

A vendre à Pontivy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 58,90 m² et un jardin privatif de 61,96 m², soit une surface totale de 120,86 m².

Parfaitement agencé, ce bien comprend :
-Une pièce de vie lumineuse de 30,10 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin,
-Deux chambres confortables (12,60 m² et 9,50 m²),
-Une salle de bain de 4,90 m²,
-Un WC séparé, de 1,80 m²

Son exposition Nord garantit une température agréable en été et une lumière douce toute la journée. Le jardin privatif est idéal pour profiter de l'extérieur, recevoir ou créer un espace détente, potager ou jeux pour enfants.

Les + de ce bien :
-Jardin privatif de près de 62 m²
-Deux places de parking extérieure incluse dans le prix
-Résidence récente, bien entretenue
-Calme, verdure, et proximité des commodités
-Agencement optimisé, volumes bien répartis

Idéal pour une résidence principale avec extérieur, ou pour un investissement locatif recherché à Pontivy.

Prix de vente TTC : 223 100 euros - Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 58 euros par mois, soit 696 euros par an

Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 septembre 2027.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 400925BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison familiale, idéalement placée, proche commodités et écoles.
En plain pied, ancien espace kiné, entrée privative, 3 belles pièces.
En étage, salon séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc.
2 ème étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 wc.
Double vitrage, tout à l'égout, Expo Sud

Budget : 129 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389703REE

 VANNES (56000)

Sur la rive gauche du port de Vannes, appartement de type 2 de 49 m2 avec place de parking en sous sol, cave et grand balcon dans résidence calme et sécurisée.
Composée d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur terrasse, un espace nuit avec chambre, salle de bains et WC, placards.
Emplacement idéal rive gauche du port avec place de parking en sous sol.
Prix : 262 400 euros honoraires : 4.96 % TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
DPE D, GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1140 euros et 1590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().

Charges annuelles : 1124 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 389041B-FSN

 LE HEZO (56450)

Frédéric Fresneau vous propose cet établissement situé sur la presqu'île de rhuys.
Beau volume avec deux salles : une grande salle indépendante et une seconde avec l'espace bar dans le prolongement.
Licence IV.
80 couverts à l'intérieur et 30 places en terrasse.
Bail en cours - Loyer 1700 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Maison

Ref. 400774LHR

 ROHAN (56580)

Belle opportunité pour ce bien , sans terrain, situé en plein bourg de Rohan, idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et collèges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une kitchenette à aménager, d'une grande chambre, d'un wc pour plus de commodité, d'une salle de douche, d'un demi garage pratique pour ranger un deux-roues, d'un grenier aménageable au-dessus de la chambre à coucher, et un second grenier pour du stockage ou agrandir l'espace de vie. La maison demande quelques travaux tels que l'assainissement (les réseaux collectifs passent devant la maison), l'électricité et le rafraîchissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Son prix? 48 990 euros HAI, comprenant 8, 87 % d'honoraires d'agence soit 3 990 euros, soit 45 000 euros net vendeur.
Classe énergétique: E et B.
Mandat réf : 400 774 LHR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 396210LBY

 GROIX (56590)

Ensemble de 2 maisons de 145m2 + écurie 20m2 indépendante situé à Kermario
Comprenant 5 chambres, cuisine, salle à manger séjour, salle de bains, salle d'eau, wc, atelier
Terrain de 200m2 exposition Sud
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 396210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Notes DPE Conso Energ G 681 GES C 23
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7350 euros et 9980 euros
Prix : 508.511 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 489.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 388991BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Viager en centre bourg, proche toutes commodités, maison parfaitement entretenue.
1 chambre de plain pied, salon séjour ensoleillé de 39 m², cuisine aménagée de 11 m².
En étage, 2 chambres, salle d'eau, wc et grande pièce de vie.
Pompe à chaleur, tout à l'égout, VMC, électricité aux normes.
Viager occupé 1 tête homme 77 ans aucun travaux à prévoir

Bouquet : 64 500 euros honoraire inclus rente : 579 euros / mois ou bouquet seul 120 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire B 82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 2 CO2/m2/an
Budget : 64 500 euros dont bouquet 50 000 euros honoraires 14 500 euros rente mensuelle 579 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400650BCP

 PLOUGONVEN (29640)

Viager sur une ancienne minoterie avec tous les mécanismes.
Logement composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc, cuisine de 12 m², un salon séjour en véranda de 30 m² vue imprenable.
Double vitrage, chauffage mixte électrique ( turbine ) et chaudière au bois.
Eau de ville et autonome par puits.
Sous-sol de 90 m² avec une partie garage de 58 m², une partie atelier, chaufferie de 48 m².
Longère de 60 m², Hangar à camion de 50 m².
Canal d'amenée privé, turbine en fonctionnement, hydrolienne.
1.3 hectares de pré.
Viager sur 1 tête, homme de 76 ans.

Budget : Bouquet de 400 000 euros pas de rente possibilité d'exploiter terrain et hangar.
Possibilité de réduire le bouquet si des travaux sont réalisés immédiatement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire G 522 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C 15 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389867GMAG

 NEANT-SUR-YVEL (56430)

Ancienne grange bretonne mitoyenne,
Une déco champêtre, pleine de charme dans un hameau à cinq minutes de Néant sur Yvel ou de Guilliers avec toutes les commodités.
Quinze minutes d'e l'hôpital de Ploërmel et supermarchés,
Un terrain de 350 m 2 avec jardin et pergola vous permettra de profiter des extérieurs avec une situation sud-ouest.
Aucune contrainte de travaux , l'assainissement, la toiture , les menuiseries en double vitrage, l'isolation, les sols font partie des travaux effectués depuis trois années.
L'électricité a été remise aux normes. Une VMC (pièces d'eau et cuisine) et des convecteurs électriques, dernière génération, associés à un nouveau poêle à bois ont été installés. Ces travaux ont permis d'améliorer les performances énergétiques de la maison pour obtenir une classification C.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, côté jardin, distribuant une grande pièce de vie de 30 m² avec parquet en châtaignier et poêle à bois, une cuisine avec mezzanine de 15 m², un cellier, un wc indépendant, une salle de douche à l'italienne, puis un autre rangement et une chambre parentale, parquet chêne de 21 m² avec un grand dressing.
Au 1er étage, 2 chambres spacieuses de 29 m² et 19 m², un rangement et une 2nde salle de douche avec wc.
Potentiel d'accueil de la maison : 10 personnes.
Evidemment vous êtes en pays de Brocéliande avec ses célèbres mythes, à 10 min à peine de tous les incontournables lieux de la légende Arthurienne, mais aussi non loin de Lizio et son célèbre poète ferrailleur, de villes médiévales telles que Josselin, Malestroit, Rochefort en terre ou La Gacilly et à moins d'1h des 1ères plages du Morbihan. Si vous préférez la côte de granit rose au Nord et les charmes de Saint Malo, Dinan ou Dinard, vous y accédez en moins d'1h30. Rennes et Vannes sont à 50 min, Quiberon à 1h30.
Un coin de paradis !
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024
Consommation énergétique :171 kWh/m2/an .Classe C
Emission de gaz à effet de serre :5 kg Co2/m2/an. Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580 euros et 2200 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 301600 euros FAI . Honoraires : 4 % inclus , charge acquéreur soit 290000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389867GMAG. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Maison

Ref. 398935GMAG

 JOSSELIN (56120)

Maison de ville de caractère vendue entièrement meublée et équipée avec tous les accessoires .
Incroyable mais vrai, tout reste dans les moindres détails !
Elle vous séduira par son exposition plein sud
,son emplacement exceptionnel, au calme à deux pas des commerces, des restaurants et du château.
Surface de 260 m 2 habitable , 323 m 2 au total avec garage , en bordure du canal de Nantes à Brest, sur la vélodyssée avec vue imprenable sur le château.
Au Rdc , une entrée, une vaste pièces a vivre pierres apparentes ,vue sur le canal, une cuisine entièrement équipée, une véranda, une cour ,une buanderie, WC, une pièce de stockage, et l'accès au garage.
Un bel escalier en bois dessert les 3 étages de la maison.

Au premier: 3 belles chambres et deux salles d eau avec WC.

Au deuxième: 4 belles chambres et deux salles de bains

Au troisième: une grande chambre spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC .

Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023
Consommation énergétique :205 kWh/m2/an . Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 6/m2/an .Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 euros et 4270 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 440 900 euros FAI. Honoraires : 3.99 % inclus charge acquéreur .
soit 424 000 euros Net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398935 GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Appartement

Ref. 398960NADA

 QUIMPER (29000)

Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, située sur le secteur d'Ergué Armel, dans un quartier recherché et paisible ce bel appartement de 64m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour de 22.41 m² baigné de lumière grâce à une exposition OUEST et une large ouverture sur un balcon. Le couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et toilette indépendant. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé de 21.21m² fermé, pouvant accueillir une voiture et une moto. A vendre au Prix de 166400 euros HAI dont Honoraires charge acquéreur 5.99 % soit 157000 euros Net Vendeur
DPE C GES : C
Lots : 104 dont 51 Habitation
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .

Maison

Ref. 399716THLE

 CARNAC (56340)

Entre bourg et plage, maison de plain-pied des années 60 située sur un beau terrain.
Orientée sud-ouest, édifiée en 1966 avec une extension en 1974, vous serez séduits par ses 1381 m² de parcelle.
Située au fond d'une impasse, sa distribution idéale et ses volumes généreux vous séduiront.
Elle vous offre une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 5 chambres, un cellier, 2 salles de bain, une salle d'eau et 2 toilettes séparées.
Vous apprécierez son plan modulable et son potentiel.
Un grand garage avec chaufferie complète ce bien.
Travaux à prévoir.

Prix : 882 300 euros HAI
Honoraires : 32 300 euros à la charge de l'acquéreur, soit 3,8 % TTC.
DPE : F- Logement à consommation énergétique excessive
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6330 euros et 8610 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LECONTE, au 0663877525 ou, par courriel à t.leconte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 484208582 - .

Maison

Ref. 399362THLE

 CARNAC (56340)

A deux pas de la thalasso, des plages et des commerces, venez découvrir cette maison familiale récente et à la distribution idéale.
Edifiée en 2004, d'une surface de 125 m2 habitables, elle bénéficie d'un terrrain en partie constructible de 568 m2.
Le premier niveau offre une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou de coin détente dessert 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier de 28 m2 au sol pouvant être aménagé.
Vous apprécierez les nombreux rangements, l'orientation sud-ouest et le bon état général de la maison.
Garage de 25 m2 et abri de jardin.

Prix : 676 000 euros HAI
Honoraires : 26 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC.
DPE : D
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LECONTE, au 0663877525 ou, par courriel à t.leconte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 484208582 - .

Local commercial

Ref. 395131B-DAVB

 VITRE (35500)

David Bertiau vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie - pâtisserie situé à 10 min de Vitré .

Emplacement stratégique : excellente visibilité et facile d'accès.
Espaces fonctionnels : surface de production bien équipée* et adaptée à l'activité. , plonge, vestiaires, toilettes, bureau, Magasin avec une belle surface commerciale 27 m².

- Parking facile pour les clients, un véritable avantage pour la fidélisation.

*Four électrique , Pétrin (2), laminoir, diviseuse, batteur , trittico , silo ......
Pas de contrat meunier .

Loyer mensuel : 800 euros
Prix du fonds de commerce : 92 200 Euros , Honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384595B-DAVB

 VITRE (35500)

David Bertiau vous propose à la vente ce fonds commerce restaurant à Vitré 35500 .
D'une capacité d'accueil de 60 places assises , bar avec frigos récent ,
cuisine équipée avec fourneau, chambres froides positives et une négative neuve .
Licence 4 .

Vous pourrez aussi profiter d'un grand appartement accolé comprenant une grande pièce de vie ouverte avec cuisine , 3 chambres , salle de bain et 2 wc .
Gaz de ville .
Pas de contrat brasseur
Pas de personnel à reprendre

Loyer mensuel TTC : 911 euros ( habitation + restaurant )
Bail 3 ,6 ,9
Prix du fonds : 97 200 euros dont 7200 euros d'honoraires inclus
à la charge de l'acquéreur .

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384286B-DAVB

 VITRE (35500)

A Vitré - David BERTIAU vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar restaurant - Brasserie , idéalement situé en hyper centre ville, touristique et dynamique .
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle avec une capacité de 75 couverts, décorée avec beaucoup de goût, de charme, très bien entretenue , affaire saine, aucun travaux à prévoir.
Complété par une grande terrasse, pouvant accueillir 75 couverts supplémentaires avec une vue remarquable .
Mobilier récent .

Clientèle locale fidélisée depuis près de 10 ans et forte fréquentation touristique revient aussi bien pour le cadre, l'accueil de l'équipe que pour la qualité de la cuisine.
Une cuisine originale, à partir de produits frais dont la carte est renouvelée régulièrement .
La cuisine est entièrement équipée.
Extraction aux normes.
1 espace préparation froide froide et 1 espace préparation chaude avec plancha ,plaque , et gaz .
1 chambre froide positive, 1 tour réfrigéré, 1 friteuse ,1 four ventilés rationnal , 1 cellule de refroidissement ,1 espace plonge 1 lave-vaisselle , 1 machine sous vide , 2 kitchen aid .

Fermé le dimanche, lundi et mercredi soir toute l'année .

Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1 800 euros HT
Prix de Cession : 431 990 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384286. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 399683B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Dans ville dynamique entre Saint-Brieuc et Pontivy, Laure MEYNARD vous propose le fonds de commerce d'un Hôtel et d'un Restaurant.
Situé au coeur d'une commune dynamique, cet hôtel restaurant bénéficient d'une belle réputation et référencement.
Le restaurant n'est pas ouvert le week-end et l'Hôtel est ouvert 7j/7 mais avec beaucoup d'autonomie.
Possibilité d'acquérir les murs du restaurants incluant 3 appartements loués pour une bonne rentabilité.
Matériel en excellent état, mobilier récent et de haute qualité (matelas, lits, etc...)
Hôtel avec, salle de restaurant, cuisine toute équipée, 10 chambres tout confort et un appartement de fonction 5 couchages
Restaurant plus de 80 couverts avec 1 terrasse couverte et 1 terrasse extérieure, grand parking
Bail en cours,
Loyer 2500 euros mensuel
Taxe foncière à la charge du bailleur

Cession du fonds de commerce128 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .