Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 63

Terrain

Ref. 359374VEV

 PIPRIAC (35550)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
Terrain constructible d'environ 900 m² environ
Le terrain est de type rectangulaire et plat.
Présence de 2 Hangars -
Il propose une belle façade d'un peu plus de 29 m et une longueur de 30 à 35 m mètres.
300 m2 de terrain libre sur côté gauche du Hangar
Entre zone artisanale et 4 voies -
Emplacement stratégique -
Très belle exposition !!
un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 359 374 présenté au prix de 64 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 351181LHR

 REGUINY (56500)

Exclusivité, idéal pour une première acquisition, maison de campagne avec trois chambres, proche du bourg et de ses commodités.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un espace cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Un beau jardin complète le bien.
Le maison est sans garage et mitoyenne d'un côté. Elle est habitable de suite mais demande quelques travaux comme l'électricité notamment. Les ouvertures sont en bois double vitrage et la maison est chauffée avec un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE. E (252) et B (8)
Son prix? 109 590 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 103 000 euros net vendeur.
Mandat réf : 351 181 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 356826BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

A la sortie du bourg, maison habitable de suite, 2 chambres salon cuisine vue dégagée.
Entrée, salon séjour, cuisine, Wc.
Etage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 Wc
Sous-sol : 1 pièce aménagée, 1 chaufferie.
Budget : 76 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire G 404 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre G 127 Kg CO2/m2/an

Terrain

Ref. 332526MVY

 LOYAT (56800)

Très beau terrain plat de 1446m² constructible dans village au calme proche de Loyat non viabilisé mais Eau et EDF en bordure, prévoir l'assainissement individuel (possibilité de regrouper 2 lots pour 2600m²)
Proche foret de Brocéliande, à 10km de Ploërmel avec tous les commerces, collèges, lycées... Au carrefour des routes de Rennes, Vannes Lorient St Malo.
Prix du bien : 32 900euros honoraires charge vendeur (FAI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332526MVY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Appartement

Ref. 335978RCES

 GUILVINEC (29730)

GUILVINEC (29730) Conseiller Ricardo CESARIO vous propose : bien RARE A LA VENTE au sud du pays bigouden, dans l'un des ports les plus séduisants du Finistère, idéale pour résidence principal ou secondaire.
Prix : 154 800 euros place de parking incluse. Honoraires charge vendeur. Offre de lancement : jusqu'au 31 juillet 2023, Frais de notaire offerts et 6 000 euros (Cash Back) ! Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles.
Dans un quartier résidentiel en devenir, la résidence s'inscrit au coeur de la ville.
Je vous propose cet appartement T2 de 44.69m² environ situé au rez-de-chaussée, orienté Ouest avec terrasse de 6.00m² environ, composé d'un séjour/cuisine (24.27m² env.), d'une salle d'eau (5.00m² env.), une chambre (11.66m² env.), WC (2.04m² env.), un dégagement (1.72m² env.) et une place de parking extérieur. CHAUFFAGE MIXTE GAZ-ELECTRICITE
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité à partir du 3ème trimestre 2026
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 330587FABS

 SAINT-DOMINEUC (35190)

Vous cherchez un appartement pour un premier achat ou un investissement locatif ?
Ne cherchez plus ! Nous avons l'offre parfaite pour vous. Cet appartement entièrement rénové dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 28 mètres carrés, d'une cuisine aménagée équipée pour vous permettre de préparer vos plats préférés, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Situé en plein coeur de Saint-Domineuc, cet appartement vous offre un emplacement idéal pour profiter de la ville et de toutes ses commodités. Vous pourrez faire vos courses dans les nombreux commerces à proximité et profiter des transports en commun avec les lignes saint Malo et Rennes.
Accessible à pied le canal d'ille et Rance vous offrira de superbe balades.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement confortable et pratique au coeur de Saint-Domineuc.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
DPE: C- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros.
(Honoraires agence 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .

A rénover

Ref. 327430DDC

 SAINT-JUST (35550)

DEJA VENDUE !
SAINT JUST 35550 - Maison entièrement à rénover sur terrain de 1200 m².
Située dans un hameau paisible en campagne de St Just , à moins de 10 minutes de Redon et à proximité immédiate du 2ème site mégalithique d'Europe, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de calme et de balades !
Véritable coup de coeur pour son environnement mais aussi pour le charme et le cachet de la pierre !
Prix de vente 36 490 EUR honoraires charge acquéreur inclus
soit 32 500EUR hors honoraires.
DPE vierge. Pas de système de chauffage.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com
RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 327430DDC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 12.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Maison

Ref. 299504VEV

 PIPRIAC (35550)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Vanessa VENTROUX vous propose :
Dans le CENTRE VILLE de Pipriac au calme, et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité . On peut oublier la voiture et tout faire à pieds !! Idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants.
A moins de 4 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 25 mn de l'entrée de Rennes. 10 mn de la gare de Guipry Messac.
Adorable maison d'environ 90 m² et ses dépendances sur son terrain d'un peu plus de 300 m²
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Agréablement rénovée , elle comprend au rdc une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 40 m² : comprenant cuisine aménagée/équipée, salon et séjour . Pièce de vie avec poêle à granulés ou pellets, idéalement exposée, plein sud et en lumière traversante donc très claire.
A l'étage 1 vous découvrirez : un palier desservant 2 chambres de belles tailles et une salle d'eau
A l'étage 2 : une petite mezzanine servant actuellement de salle de jeux dessert 2 chambres de belles tailles dont une est actuellement aménagée en bureau.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est cocon et paysagé et bénéficie :
- une belle et grande terrasse en bois en partie sous pergola ou verrière, exposée plein sud
- un jardin cocon et clos de murs donc à l'abri des regards
-Une première dépendances desservie en eau et électricité qui sert actuellement de buanderie
- La deuxième dépendance en pierre avec cheminée en fond de parcelle sert actuellement de pièce de rangement mais possède un beau potentiel.
- une grande cave sous la maison
Point de vue technique :
- 2 types de systèmes de chauffage : poêle à granulés programmable et convecteurs électriques.
- menuiseries PVC doubles vitrages , volets roulants manuels et électriques + persiennes
- Toiture : ardoises naturelles
- Isolation plancher et plafond revue en 2013 et 2014
- Isolation des murs : placo + laine de verre peut être améliorée selon le DPE : Je pourrai vous expliquer tout ceci lors d'un premier contact téléphonique .
- Portail manuel donnant accès à 2 places de parking devant la première dépendance.
- Assainissement : tout à l'égout
- Dépenses énergétiques : environ 1000 euros par an grâce à la présence du poêle à granules
IMPORTANT : Le terrain est en partie constructible !! Ceci donne à cette jolie maison un très fort potentiel.
En effet on peut agrandir sur le côté sud pour s'octroyer l'implantation d'une chambre avec salle d'eau ou agrandir la pièce de vie ou même les 2 !!!!
Et on peut également se permettre l'implantation d'un garage donnant sur la rue .
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une maison proche de tout à pieds mais permettant aussi de rejoindre les grands axes rapidement. Une maison avec un fort potentiel en plein coeur d'un centre bourg dynamique .
Vous souhaitez vivre à PIPRIAC dans une maison cocon et lumineuse et ce proche des écoles , commerces et accès 4 voies?
Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 299 504 présenté au prix de 187 500 euros ( Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Terrain

Ref. 297812PPOI

 NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE (35230)

Magnifique environnement pour ce terrain constructible d'une surface de 493 m². Vous pourrez réaliser votre maison sur mesure et à votre gout conforme aux dernières normes.
Le plus de ce terrain : Vous bénéficiez d'une petite maison d'environ 65m² qui vous servira d'annexe.
A visiter rapidement car bien rare sur le marché.
Budget : 207980 euros, honoraires d'agence inclus (7980 euros TTC, charge acquéreur) soit 200000 hors honoraires.
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal POIRIER, au 0622247386 ou par courriel à p.poirier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal POIRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 414378281 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal POIRIER Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 414378281 - .

Terrain

Ref. 285241EON

 SAINT-M'HERVE (35500)

Florence EON vous propose en EXCLUSIVITE : A seulement 10 minutes de Vitré , dans une commune avec commerces de proximité et médecin généraliste , à proximité immédiate du centre bourg et de l'école , hors lotissement , terrain constructible de 920 m2, borné , non viabilisé, libre de tout constructeur, 38EUR du m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285241EON - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 38990EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 35000EUR net vendeur mandat 253224. dont 11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Florence EON Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Terrain

Ref. 281871DDC

 SAINT-JUST (35550)

SAINT-JUST 35550 - Terrain de 900 m² environ entièrement constructible (avec abri et ancien four à pain)
Venez découvrir ce terrain plat, hors lotissement, à proximité du bourg et de l'accès 4 voies Rennes - Redon. Façade de 35 m. Exposé plein sud. Non viabilisé, mais réseaux en bordure de terrain (assainissement individuel à prévoir).
Saint-Just, commune d'environ 1200 habitants, située sur l'axe Rennes - Redon (30 min de Rennes et moins de 10 minutes de Redon) abrite l'un des plus hauts lieux du mégalithisme, juste après Carnac. De nombreux sentiers de randonnées aménagées sur le site et tout autour raviront les randonneurs, cavaliers, vététistes...
prix de vente 28 990 euros (honoraires charge vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com
RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 281871DDC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Claire DEBRAY Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Maison

Ref. 270575LHR

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56310)

56930 Pluméliau, maison 1 chambre, proche du bourg, 51000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).
Venez découvrir cette maison des années 1900, à rénover, dans un village au calme à seulement 2 minutes du bourg et 5 minutes de la voix rapide Lorient Pontivy.
Elle se compose d'une pièce à vivre, avec coin cuisine, d'une chambre et un WC avec lave main. Une partie buanderie avec grenier au dessus. Un jardin de 397m² complète le bien qui demande quelques travaux de rafraîchissement essentiellement.
La maison est équipée du tout à l'égout et des ouvertures alus double vitrage.
Référence mandat: 270 575 LHR
Classe énergétique : DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Laudren agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RCAC 830 412 060, au 06 21 14 41 18
c.laudren@proprietes-privees.com
CHRISTOPHE LAUDREN Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Terrain

Ref. 281383ADR

 ARZON (56640)

Arzon SOUS OFFRE d'ACHAT Vue Sud-Ouest sur le port du Crouesty à 300 m, terrain constructible de 4070 m² avec une emprise possible au sol de 60 % en R+2. Réservé aux activités à caractère professionnel: bureaux, hôtels, services commercial et artisanal. Construction en attique autorisée.
Dossier sur demande
Arzon, en tête des stations balnéaires de la Côte Atlantique, possède le plus grand port de plaisance du Golfe du Morbihan. Très prisée des plaisanciers tout au long de l'année grâce aux diverses animations proposées, avec, entre autre, le printemps du Crouesty, le salon nautique "Mille Saborts" et ses régates amicales ou prestigieuses.
Je vous propose ce bien au prix de 2 859 360.00 euros TTC FAI Dont 3.6 % d'honoraires à charge acquéreur (99 360.00 euros TTC) soit 2 760 000.00 euros TTC net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 281383ADR
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 246664VEV

 BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

VENDUE PAR VANESSA VENTROUX
JE SUIS EN RECHERCHE ACTIVE DE NOUVEAUX BIENS !!
VOUS ETES VENDEURS ? CONTACTEZ MOI VITE AU 06.72.40.19.54
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
A PROXIMITE DE BAIN DE BRETAGNE !!!
Vanessa VENTROUX vous propose :
A 4 km de la 2*2 voies RENNES / NANTES, 3 km du bourg et de ces commerces, 2 mn à pieds des arrêts de car pour écoles, collèges et lycées, 7 mn de BAIN DE BRETAGNE, 25 mn de RENNNES , 15 km de la gare de MESSAC.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Longère d'environ 200 m² habitables + son gîte de 40 m². Tout ceci posé dans son écrin de verdure sur un terrain (avec piscine hors sol ) d'environ 1300 m².
Longère alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation récente où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée de 35 m², un salon séjour avec cheminée de 35 m², WC.
Puis un couloir dessert 3 chambres d'un peu moins de 10 m² avec chacune un point d'eau et une salle d'eau avec WC , tout ceci aux normes handicapées.
Mais également une seconde cuisine et un second salon avec de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le jardin. Ceci peut donc vous servir en cuisine d'été ou cette partie de la maison peut même être louée car une entrée indépendante à celle de la maison est déjà présente.
A l'étage , vous découvrirez un palier desservant, 4 chambres dont 2 de 10 m² et 2 de 12 m², une salle d'eau et un grenier de 22 m² aménageable à votre goût ( isolation déjà réalisée et rails posés).
Egalement , contigüe à la maison , un gîte de 40 m², composé d'une belle pièce de vie avec cuisine au rdc et d'une chambre et sde à l'étage. Gîte avec son extérieur privatif à l'avant (terrasse) et petite terrasse aussi à l'arrière permettant l'accès à la piscine .
Gîte assurant un taux de remplissage de 90% !! et donc apportant un bon revenu complémentaire !!( environ 10 000 euros en 2020 malgré les confinements !!)
A noter : les propriétaires actuels vous offrent le site internet dont ils sont propriétaires
L'extérieur de la maison principale ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie :
- de la présence d'une belle terrasse cocon à l'avant de la maison
- de la présence d'une belle terrasse à l'arrière avec son store banne électrique
- de la présence d'une piscine hors sol
- 1 jardin clos de 1100 m²
- de le présence de soues à cochons, d'un local technique et d'un carport bois.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par une pompe à chaleur air/eau, couplé à un chauffage fuel, construction pierre avec isolation laine de roche, et laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement autonome aux normes, , ardoises naturelles et fibro. VMC . Réserve d'eau de 6000 litres reliée aux eaux ménagères.
A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur et bénéficient encore des garanties décennales pour certains.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité !
le + : son gîte vous offrant de multiples possibilités : 1/vous pouvez continuer l'activité
2/ vous pouvez développer encore plus l'activité , en chambres d'hôtes par exemple avec les 3 autres chambres de plain pieds et cuisine/salon
3/ Devenir ou continuer votre activité de famille d'accueil pour enfants ou personnes âgées
4/ pour les grandes familles avoir enfin une maison ou chacun peut trouver son petit coin d'intimité !
Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
:Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence 246 664: présenté au prix de 349 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Terrain

Ref. 246750LBY

 GROIX (56590)

Terrain 3752 m2 situé sur l'île de GROIX
A proximité du centre
Viabilisable
Yves Leblanc 0611745022 Mandataire Indépendant Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Inscrit sous la carte professionnelle N° CPI 4401 2016 000 010 388
Mandat N°246750
Prix : 331.520 Euros HAI dont 3,95% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 318.920euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

Ref. 255022LBY

 GROIX (56590)

2 pièces d'environ 30m2 dans copropriété 3 lots
Terrasse et terrain d'environ 40m2
200m des plages
Pièce de vie, salle d'eau avec WC, chambre
2 places de parking privatifs
Copropriété de 2 lots en cours de création
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 255022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 155.990 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 150.000euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().

Appartement

Ref. 242926VHB

 MORLAIX (29600)

Sur les hauteurs de MORLAIX, à 5 minutes du centre ville, appartement de Type 3, situé au 1er étage , comprenant 2 chambres, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC. BUS, commerces et écoles à proximités.
Prix: 49.200 euros, Honoraires : 9,33% TTC inclus charge acquéreur, soit 45.000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Valérie LE BECHEC agissant sous le statut d'agent commerciale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.70.20.53.72 ou le 06.62.79.25.56 ou par courriel à v.lebechec@proprietes-privees.com. RSAC 883.163.404
Mandat réf : 242926VHB. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU ? Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire C, ZAC le chêne ferré, 44120 dont 9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 431 euros.

Maison

Ref. 250207GLC

 PLEHEDEL (22290)

Côtes d'Armor, 22290 Pléhédel, maison en pierre, 80 m² hab. environ en plein centre bourg.
Ce bien comprend, au rez de chaussée une cuisine et une salle de douches avec wc.
Au premier étage, 2 chambres et au second une grande chambre lumineuse.
Tout ceci sur une parcelle de 475 m² avec jardin comprenant un atelier. Tout à l'égout.
Budget : 47 010 Euros (Honoraires à la charges du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par mail g.lechalier@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 754 856.
Mandat réf : 250207 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777

Terrain

Ref. 236657DDC

 GUIGNEN (35580)

GUIGNEN 35580 - Terrain à bâtir sur parcelle de 323 m²
Situé en centre bourg de Guignen, commune dynamique en plein essor à proximité immédiate de l'accès 4 voies Rennes-Redon (env. 20 minutes de Rennes). A seulement quelques pas des commerces, écoles, collège.
Libre de constructeur et ENTIEREMENT VIABILISE, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction !
Prix de vente 84 980 euros, honoraires charge acquéreur 5990 euros inclus, soit 78 980 euros hors honoraires.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray-Détain agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray-detain@proprietes-privees.com
RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 236657DDC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire dont 9.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 230899RYI

 PLOUHINEC (56680)

Je vous propose une très belle maison de 2011 avec 4 chambres dans environnement très calme, proche du bourg et des commerces, comprenant au rez de chaussée :
Salon-séjour de 30 m² lumineux donnant sur une grande baie vitrée, cuisine aménagée équipée , cellier, suite parentale et sa salle d'eau privative ,WC avec possibilité de lave mains.
A l'étage : 3 belles chambres disposant de grands velux , 1 bureau, 1 dressing, une salle de bains et un WC.
Terrasse en bois de 40 m² de 2019 exposée au sud ouest, garage sur un terrain de 407 m². Poêle à granules. Garantie décennale jusque 2021. Très belles prestations.
Prix : 285 972.50 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires,
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 48 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 230 899 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.