Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 106

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Appartement Cannes de type T1 bis plages du Midi 273 700 euros

Appartement

Ref. 406819PAE

Localisation CANNES (06400)

273 700 €

9 123 €/m²

secteur plages du midi . un t1 Bis de 4 couchages d'une superficie de 29,47m2 Carrez en bord de mer, dans une résidence sécurisée avec piscine. Un jardin privatif orienté plein sud de 20m2 offre un espace de vie supplémentaire idéal pour bronzer, ou apprécier un repas entre amis. le parc de la résidence est classé et malgré les 70 mètres qui restent à parcourir afin de profiter de la plage ,une piscine dans la résidence vous permettra de vous rafraîchir . l'appartement est climatisé et peut être vendu clés en main, meublé et équipé moyennant un supplément.
Une cave complète ce bien.
Bien en copropriété de 84 lots d'habitations, pas de procédure en cours.
L'étanchéité du toit a été refaite, ainsi que le remplacement de la chaudière et les peintures des parties communes . Pas de travaux à prévoir. Charges de 145 euros/mois comprenant l'eau froide et eau chaude.
Diagnostics de Performances énergétiques: C 163 kWh/m2/an et C 28 Kg CO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355 966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 166 lots ().

Charges annuelles : 1744 euros.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

Superficie

30 m²

Pièces

2 p

Villa Saint Paul De Vence 265 m2 - 1650 000 euros

Maison

Ref. 416321PAE

Localisation SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

1 650 000 €

6 226 €/m²

Située proche du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété avec piscine est bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable art de vivre. Généreuse de ses 265m2 sur un terrain de 1900m2 cette maison sur 3 étages est un chef-d'oeuvre de design contemporain et de confort.
De plain-pied, elle se compose d'un vaste et lumineux espace de vie séjour-salle à manger-cuisine de 94 m², une chambre en suite , un wc invités, une buanderie adjacente au garage de 26m2.

à l'étage deux chambres se partagent un patio de 33m2 à l'Est, un WC, une salle d'eau et la chambre principale généreuse de 20m2 profite d'une salle de bains dans un style chic-rétro.

En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 100m2 salon ? cuisine deux chambres aveugles se partageant un WC et une salle de douche peuvent aisément être remplacées par une salle de sport et un espace sauna ? hammam. Actuellement c'est dans l'optique d'un complément de revenus en location saisonnière mais on peut aussi imaginer un espace pour pratiquer une activité indépendante.

En parcourant la villa, vous serez captivé par la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Les pièces à vivre sont dotées de grandes portes coulissantes en galandage qui s'ouvrent sur un patio ensoleillé, idéal pour dîner en plein air ou simplement profiter de l'atmosphère méditerranéenne. La cuisine moderne et élégante est le rêve de tout amateur de cuisine, équipée d'appareils haut de gamme et offrant un espace généreux.

Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, soulignant l'atmosphère aérée et ouverte de la maison.
Parmi les prestations : domotique, climatisation gainable réversible, pompe à chaleur, allée pavée, garage motorisé , parking extérieur , piscine 4,5x12m, un calme olympien un puis pour la piscine et l'arrosage du jardin.

DPE "B" 93 kW/m2/an - GES "A" 2 kg/CO2/M2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2050 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416 321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

265 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Antibes 6 pièce(s) 170 m2 sur 1600m2 de terrain Les Brusquets
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 388175PAE

Localisation ANTIBES (06600)

1 098 000 €

6 458 €/m²

En co-exclusivité: secteur Les Brusquets ANTIBES
Bienvenue dans cette oasis de tranquillité, où calme et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique.Je suis fier de vous présenter cette villa, nichée dans un site préservé, offrant une vue imprenable sur les bois avec une intimité totale.
Emplacement de premier choix, dans le non moins célèbre quartier des Brusquets : Cette villa est idéalement située dans un environnement calme et préservé, offrant une évasion parfaite de l'agitation urbaine tout en restant à quelques minutes seulement de la ville pour vos besoins quotidiens.
La parcelle généreuse de plus de 1600m2 ( zone UDg , 15% CES) vous permettra de doubler la superficie habitable , d'agrandir l'appartement d'amis .
Le rez-de-jardin reçoit actuellement une chambre une salle de douche + Wc, un salon, un coin bureau, une buanderie, une cave et un Sauna mais doit être repensé pour y transférer les pièces de vie avec une ouverture généreuse sur la partie piscine avec cascade et sa plage d'accès.
L'étage propose actuellement 2 chambres en suite, ainsi qu'une partie salon - salle à manger - cuisine de presque 55m², ouverte sur une vaste terrasse de 100 m2 offrant une vue à 180° avec un espace de vie convivial avec un vaste coin repas ombragé. Vous pourrez y créer un ensemble de 4 chambres en suite avec un espace hammam et jacuzzi.
Un revêtement en résine vient tout juste d'être coulé autour de la piscine et des panneaux solaires fraîchement installés afin de tirer partie de la triple exposition Est-Sud-Ouest.

Un vaste appartement d'invités de 23m2 leur confèrera une intimité et tout le confort nécessaire lors de leur visite.
Un garage pour une voiture peut être aménagé sous l'appartement des invités.
Actuellement un parking en enfilade pour 2 véhicules se trouve à l'entrée de la villa.
Le jardin sur la planche inférieure, agrémenté d'un potager, offrant ainsi aux propriétaires salades, haricots et autres. Un arrosage automatique est installé sur toute la propriété.

Les points forts : proximité ? calme absolu ? le CES autorise 480m2 habitables , triple exposition , coin piscine
Les points à revoir : réaménager les espaces avec la partie vie en rez de jardin et la partie nuit à l'étage
DPE "F" et "F"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388 175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement T3 dans centre de Basse-Goulaine

Appartement

Ref. 393738GNM

Localisation BASSE-GOULAINE (44115)

279 000 €

4 894 €/m²

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.

Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T3 de 57m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct à une loggia de 8m2 donnant sur un jardin privatif de 12m2, un toilette séparé. L'espace nuit offre 2 chambres et une salle de bains. Appartement vendu avec une place de parking. Copropriété de 26 lots.

Prix de vente HAI : 279000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : Juin 2026.

Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 393738GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T4 dans centre de Basse-Goulaine

Appartement

Ref. 393739GNM

Localisation BASSE-GOULAINE (44115)

392 000 €

4 839 €/m²

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.

Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T4 de 81m2 situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte avec accès direct à un balcon exposé plein ouest, un toilette et un cellier. Deux espaces nuits repartis de part et d'autre de la pièce de vie offrent d'un côté : une chambre avec placard et une salle d'eau et d'un autre côté : 2 chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard et une salle de bains. Appartement vendu avec une place de parking.

Prix de vente HAI : 392000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : Juin 2026. Copropriété de 26 lots.

Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 393739GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement T2 dans centre de Basse-Goulaine

Appartement

Ref. 393736GNM

Localisation BASSE-GOULAINE (44115)

213 000 €

5 071 €/m²

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.

Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T2 de 42m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct à une loggia donnant sur un jardin privatif de 20m2 exposé plein ouest. L'espace nuit offre une chambre de 12m2, un dressing de 3,80m2 et une salle d'eau. Appartement vendu avec une place de parking. Copropriété de 26 lots.

Prix de vente HAI : 213000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : Juin 2026.

Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 393736 GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement T3 dans centre de Basse-Goulaine

Appartement

Ref. 393741GNM

Localisation BASSE-GOULAINE (44115)

306 000 €

5 016 €/m²

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.

Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T3 de 61m2 situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse de 7m2 exposée plein ouest. L'espace nuit offre 2 chambres, un placard, une salle de bains, un toilette séparé. Pour compléter ce bien, une place de parking.

Prix de vente HAI : 306000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : Juin 2026. Copropriété de 26 lots.

Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 393741GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Lescouet Gouarec 35 m2

Maison

Ref. 393719DIK

Localisation LESCOUET-GOUAREC (22570)

25 990 €

742 €/m²

En centre bourg, venez découvrir cette belle opportunité.
Une maison de 2 pièces d'environ 35 m2 à rénover.
Elle comprend un espace de vie en RDC avec coin cuisine. Au premier étage vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC.

La maison n'est ni raccordée à l'eau, ni à l'éléctricité.
Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

VILLA BOIS EN LISIERE DE FORÊT

Maison

Ref. 387254PDV

Localisation LEGE-CAP-FERRET (33950)

599 000 €

4 309 €/m²

LEGE BOURG, villa ossature et bardage bois de 2007, d'env 139 m² sur plus de 800 m² de parcelle. En rdc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, une buanderie, deux chambres (dont une chambre d'enfant), salle de bains, wc. A l'étage une grande suite parentale (chambre + dressing + salle de bains wc). Et une grande pièce bureau sur le palier (poss de la fermer pour devenir 4ème chambre). Un garage divisé en cellier attenant, et une seconde partie accueille une pièce (idéal bureau en télétravail) avec couchage et s.eau wc en étage. Chauffage électrique + clim réversible + cheminée gaz. Jardin tourné vers la forêt, environnement qualitatif, et paisible.
Coût annuel en énergie estimé entre 2020 euros et 2820 euros
Prix 599.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 580.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 387254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .

Superficie

139 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Spécial investisseur Studio mezzanine 1 pièce(s) 35 m2 s

Appartement

Ref. 393808HVC

Localisation SETE (34200)

95 000 €

2 714 €/m²

Sète (34200)
Bien Vendu Loué
Spécial investisseur
Loyer actuel 530 euros mensuel
Appartement RDC centre ville, idéal investisseur.
Séjour et kitchenette en RDC.
Salle d'eau/WC en RDC.
Et Chambre sur Mezzanine avec rangement.

Foncier 650 euros par an

Prix : 95 000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 620 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

35 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Ensemble immobilier Maison Hinx 5 pièce(s) 185 m2 plus hangar 250 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 393807DWJ

Localisation HINX (40180)

426 400 €

2 304 €/m²

Venez découvrir sen exclusivité sur la commune de Hinx (40180) à 1 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 435 m2 comprenant une maison de 160 m2 avec trois chambres, attenant à la maison un appartement de 25 m2 et un local de 250 m2 , le tout sur une parcelle de 4000 m2 en partie constructible

Dès l'entrée vous serez sous le charme, un jardin d'hiver pour vous accueillir, vient ensuite une pièce de vie avec son plafond cathédrale, le coin salon avec sa cheminée insert et une mezzanine avec sa vue imprenable pouvant faire office de bureau ou de chambre.

Vient ensuite une cuisine semi fermée avec son poêle à granule et ouvert sur un grand patio

Côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.

Attenant à la maison, un appartement de 25 m2 avec une chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur vous trouverez un local de 250 m2 et un jardin de 4000 m2 en partie constructible.

De nombreuses possibilités s'offre à vous !

Prix : 449 200 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 432 000 euros hors honoraires).

DPE : C - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1281 et 1733 euros

Mandat ref :393 807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Superficie

185 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain de loisirs Pignan
Exclusivité

Terrain

Ref. 414959VRR

Localisation PIGNAN (34570)

34 000 €

10 €/m²

Grégory Navarro vous présente en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de PIGNAN ,dans la garrigue ,au calme ,Mas de Daulet ,ce magnifique terrain de loisir de 3350m2 située en zone naturelle et forestière ,contient des d'oliviers ,entouré par un muret en pierre sèche , une capitelle historique complète ce terrain rare et exceptionnel!
Ouvert à l'interagence
Prix de vente : 34 000 euros Honoraires agence inclus d'un montant forfaitaire de 3990 euros à la charge des acquéreurs ,ce qui réduit les frais de notaire pour l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 30 010 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat EXCLUSIF réf :414959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

Superficie

3350 m²

Appartement  2 pièce(s) 41.50 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 414839VRR

Localisation LAVERUNE (34880)

180 000 €

4 390 €/m²

Grégory Navarro vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type T2 situé dans la résidence Le Castel des Sources à LAVERUNE face au parc .
Vous serez séduits par cette résidence sécurisé et en parfait état , de construction 2014.
L'appartement situé au rez de chaussée exposé OUEST ,il mesure 41.5m2 et comprend une cuisine ouverte avec salon donnant sur une terrasse de 16 m2,une chambre de 11.5m2 et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking et une cave complètent le bien.
Un locataire est actuellement en place. Accès PMR
Prix de vente : 180 000 euros Honoraire agence à la charge du vendeur.
DPE B GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 148 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

Superficie

41 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Villa 130 m2 sur parcelle de plus de 1000m2
Exclusivité

Maison

Ref. 414716VRR

Localisation COURNONTERRAL (34660)

515 000 €

3 961 €/m²

EXCLUSIVITÉ - Superbe villa de plain-pied entre Pignan et Cournonterral
Grégory Navarro vous présente en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied idéalement située entre les communes de Pignan et Cournonterral, dans un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par la luminosité ,un couloir menant à trois belles chambres, dont deux équipées de baies vitrées ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
De l'autre côté du couloir, une pièce polyvalente de presque 11m2 vous offre la liberté de l'aménager selon vos besoins (salle de jeux, chambre d'amis, dressing, atelier ?). Un bureau de 10m2 et un deuxième WC indépendant complètent cet espace nuit.
En descendant deux marches, vous accédez à une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, un espace de vie lumineux et convivial avec :
- Une cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant sur une terrasse
- Un espace détente et chaleureux devant le poêle à bois,
- Une buanderie fonctionnelle,
-Un cellier de rangement ,
ainsi qu'une mezzanine de 14 m², idéale pour un espace de télétravail ou chambre d'amis.
Le tout est niché sur un terrain de plus de 1 000 m², joliment arboré d'oliviers et sans vis-à-vis, avec :
- Une superbe piscine traitement au sel (8m x 4m),
- Un pool house avec douche et WC,
- Un garage et 4 stationnements extérieurs.

Climatisation réversible dans toute la maison
Volets roulants électriques
Aucun travaux à prévoir
Exposition idéale sans vis à vis
Prix de vente : 515 000 euros Honoraire agence inclus à la charge des vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Juvignac 4 pièce(s) 93 m2

Maison

Ref. 410941VRR

Localisation JUVIGNAC (34990)

330 000 €

3 548 €/m²

Grégory Navarro vous propose cette charmante maison de type T4 totalisant 93m2 ,construction 2007 et située à Juvignac 34990 .
Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse climatisée de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La pièce de vie donne accès à un agréable jardin bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements,
dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre avec balcon, une salle de bains avec fenêtre, double vasque et baignoire,
un WC indépendant.
Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Un cadre de vie paisible, proche des commodités, idéal pour une famille ou un premier achat.
Copropriété horizontale.
DPE C GES C
Prix de vente : 330 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :410941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 209 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison T5  200m2 + Appartement T2 70m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 417358VRR

Localisation VIC-LA-GARDIOLE (34110)

530 000 €

1 962 €/m²

Grégory Navarro vous propose cette superbe rénovation contemporaine, sans travaux à prévoir, idéalement situé entre Frontignan et Vic la Gardiole, à proximité de toute commodités, de Sète ,de Montpellier et bien entendu des plages.

Le logement principal de près de 200 m² offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre climatisée de 53 m² avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce bien comprend également quatre chambres climatisées, une grande salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un espace dressing et buanderie. Un bel espace détente de 46 m² abrite un grand spa et une seconde cuisine équipée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité. L'ensemble a été rénové avec goût dans un style moderne et soigné.

Ce bien inclut également un grand appartement T2 indépendant de 71 m², actuellement loué 1 200 euros par mois. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 16 m², d'une salle de bain, d'un dressing, ainsi que d'un grand garage.

Prix de vente : 530 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C, Gaz à Effet de Serre (GES) : A. Ouvert à l'interagence
Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Grégory Navarro au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
#gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 417358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

270 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

38000 GRENOBLE - Murs Commerciaux & Professions Libérales 136 m² - 149 500 Euros -

Local commercial

Ref. 414877B-NJE

Localisation GRENOBLE (38000)

149 500 €

1 099 €/m²

38000 GRENOBLE - ISERE- 149 500 Euros -
Nicolas JENNY vous propose à la vente ces murs commerciaux climatisés pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 136 m² en centre-ville.
A 100 mètres du Cours Berriat, de l'ile verte et du secteur plus alternatif de Sainte-Claire / Les Halles, animé avec de nombreux commerces authentiques et vivants.
Plusieurs cafés et restaurants bordent les rues adjacentes, offrant une variété de cuisines, allant du traditionnel français aux spécialités internationales.
Des boutiques de vêtements, librairies, magasins de décoration et autres enseignes indépendantes apportent une diversité à l'offre commerciale.
La rue Nicolas Chorier est bien desservie par les transports en commun (notamment les lignes de tram et de bus proches), ce qui en fait une zone accessible pour le shopping ou la promenade.
Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, esthétique.
Pas de restauration (pas d'extraction)
Visibilité maximale avec 2 larges vitrines sur avenue passante.
Libres de toute occupation (je vous accompagne dans la recherche de locataires suivant vos critères).
Cession des murs : 149 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 414877. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 990 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

136 m²

Maison de ville Perigueux 9 pièces 198 m2

Maison

Ref. 393724LCJ

Localisation PERIGUEUX (24000)

450 000 €

2 272 €/m²

Située à proximité du centre-ville de Périgueux (24 000), cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts.
Répartis sur trois niveaux, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de charme urbain. Son séjour de 25 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse de 25 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Bénéficiant d'une exposition sud, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle comprend six chambres spacieuses, garantissant un confort maximal pour toute la famille. Deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, viennent compléter cet espace fonctionnel.

En complément, une belle cave et un grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Une maison de caractère, alliant charme, espace et praticité, idéale pour une vie citadine épanouie.

DPE établi le 31/10/2023
DPE: D (147) GES: D (30)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393724- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 450 000 euros HAI ( dont 4.65% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires).**
(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Superficie

198 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison  4 pièce(s) 100 m2

Maison

Ref. 393792CRY

Localisation LOSCOUET-SUR-MEU (22230)

73 045 €

730 €/m²

NOUVEAU SUR LE MARCHE!

Chrystèle CATHELINE vous propose:

A seulement 5km de l'accès 4 voies RENNES - ST BRIEUC, 5 km du centre ville et des commerces , 1 km de l'école et 5 km du collège, moins de 5 mn de ST MEEN LE GRAND et 35 mn de l'entrée de Rennes.

Bâtisse à rénover en Pierre et terre:
Composée d'une maison en pierre et terre, rdc + étage + dépendances en pierres sur terre battue.
- 1 Cuisine, salle à manger avec cheminée d'environ 28 m2, 1 chambre d'environ 18 m2, une salle d'eau avec lavabo et un WC + un grenier.
- Dépendances + greniers. Un garage.
Toiture en ardoises bon état.
Un assainissement autonome.
Possibilité d'acquérir en + du terrain d'environ 1 hectare situé en côté de ce bien.
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? ou alors réaliser un investissement pour du locatif ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 393 792 Présenté au prix de 73 045 euros honoraires à la charge acquéreur dont 3145 euros. Le prix est de 69 900 euros.
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé.
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393 792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison  7 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 393669DHH

Localisation AIX-EN-PROVENCE (13290)

542 000 €

3 871 €/m²

A 10 mn de centre ville AIX EN PROVENCE
SECTEUR ( La Molière )
Magnifique bastidon du 16eme siècle
Maison Habitation type 5 ( 4 chambre et 1 bureau )
surface 120 m² sur terrain 269 m²

Plus Un studio 20 m² attenant qui peut être louer 7200 euros Annuel

Idéal pour un investissement et création d'un COWORKING
pour location à la chambre de la partie Maison
Quelques rafraichissement à finir
prévoir installation Pompe à chaleur
Géolocalisation du Bien
Maison sans aucun vis-à-vis. Située à la fois dans la campagne et la ville AIX en Provence proche des commodités, secteur résidentiel calme et sécurisée
en étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagée dans la nature
Le terrain est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour en profiter . Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AIX EN PROVENCE

Composition de la Maison
Au REZ DE CHAUSSEE
Se trouve
Un Salon lumineux 16,40 m²
une petite chambre ou bureau surface 8 m²
Hall d'entrée 6 m²
WC
Aux 1 er l'étage, se trouve
Une chambre 10 M²
Une Chambre 18 m² plus dressing,
Magnifique salle de bain 12 m²
WC indépendant

Aux 2èm étage
Une chambre 7 m²
Une chambre 14 m²
Une chambre 15 m² dans la moitié (hauteur moins de 1,8m )
Une salle de bain avec douche à l'italienne
WC indépendante

DPE réalisé en date du 06/10/2023, soit consommation E 268 kwh/m²/ans et C 26 kg co²/m²/ans
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316 euros et 1780 euros

542 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur

Cette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNON
Surface : 140 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence : 393669
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch