Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 178

Local commercial

Ref. 410942B-KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

SECTEUR SALON , Kévin CHEVALIER vous propose cet établissement de restauration en exclusivité.

Idéalement situé dans le centre ville d'un magnifique petit village près de Salon-de-Provence, d'une superficie de près de 110 m². Pouvant accueillir 25 à 30 couverts en salle et jusqu'à 100 couverts en terrasse.
Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
Employés:
1 temps plein et un mi-temps en CDI

Possibilité d'avoir un appartement T3 d'environ 70 m², pour un loyer de 530 euros

L'établissement est soigné avec une jolie décoration.
Il possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité tout de suite.
Bail 3/6/9
Loyer: 430 euros
L'affaire est toujours en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires en constante évolution.
Clientèle fidélisée du secteur.

Prix de cession fond de commerce 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 410942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 392504MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Maison de 2017 en plein centre de Vaires-sur-Marne.
Une véritable alternative à l'appartement, cette maison vous offre plus de liberté, sans charges de copropriété, et avec un extérieur agréable.

Située en centre-ville, proche des commerces et des transports, elle saura répondre à vos attentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin. A l'étage, une chambre cosy et une salle d'eau.

Luminosité, climatisation, aucun travaux à prévoir intérieur/extérieur, cette maison est prête à vous accueillir.

Gare de Vaires Torcy à 400 mètres (Gare de l'est en 20 minutes, Haussman St Lazare en 30 minutes), bus pour Noisiel ou Torcy pour RER A.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Prix de vente : 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 euros et 970 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 392504MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 388247PBOI

 VILLEBERNIER (49400)

Sur la commune de VILLEBERNIER (49400), charmante maison avec vue sur la Loire, jardin , 4 chambres + un bureau.
Elle est composé de plusieurs niveaux comprenant un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine/lingerie, wc, une salle d'eau avec wc, un bureau.
Un espace nuit composé de 4 belles chambres dont 2 avec placards de rangement et une avec un dressing de 4 m² environ, une salle de bains avec wc.
Grenier aménageable.
2 garages attenants (24 m² et 32 m² environ) avec portes motorisées et accès direct dans la maison. Possibilité de stockage au-dessus d'un des 2 garages.
2 caves dont une avec un four à pains et possibilité de manger à 15 personnes.
Poulailler.
Dépendances diverses.
Puits.
Le tout sur un terrain de 685 m² entièrement clos avec possibilité de rentrer un véhicule côté jardin.

Village proche des commodités locales et des axes de transport .

DPE classe C- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 et 2360 euros.

Prix : 195 000 euros honoraires 5,41% TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388247..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 383200PBOI

 NOYANT (49490)

Charmante longère avec vie de plain-pied située en campagne sur la commune de Méon (49490).
Elle est composée d'un salon lumineux de 29 m² avec poêle à bois, une pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour avec pôele à bois, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, buanderie.
A l'étage, 2 grandes chambres avec un accès extérieur par un joli escalier en pierre, une salle de bains et wc.
Véranda.
Terrasse.
Hangar.
Pré pour les chevaux.
Le tout sur un terrain de 3 800 m² entièrement clos avec portail motorisé.

DPE classe : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 1090 euros et 1540 euros.

Prix : 221 500 euros honoraires 5,48% TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383200..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 384217XAB

 SAINT-SAUVEUR (33250)

A vendre propriété d'exception au coeur du Médoc.

Nichée sur les prestigieuses appellations Haut Médoc et Saint-Estèphe cette magnifique propriété viticole en Cru Bourgeois, est une véritable perle rare.

S'étendant sur 16 hectares, dont 9 hectares de vignes en pleine production, elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de Grands Crus ou les professionnels en quête d'un domaine d'exception.

Les vignes entretenues avec le plus grand soin, garantissant la production de vins de qualité remarquable, à la hauteur de la réputation de ses illustres ainés.

Ce domaine unique allie le charme d'un cadre enchanteur et d'un terroir fabuleux permettant l'élaboration de vins de prestige.

Chaque année, environ 55 000 bouteilles sont produites sous l'appellation Haut Médoc Cru Bourgeois, offrant des cuvées raffinées et emblématiques de ce terroir unique.
En complément, une autre petite entité non loin de là , équipé d'un petit chai fonctionnel, produit également 2500 bouteilles sous la prestigieuse appellation Saint Estèphe, des vins rares et remarquables qui séduisent les amateurs les plus exigeants.

Assez attendu !!! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous imprégnez de ce lieu d'exception.

Note DPE :B
Prix: 1 908 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 384217- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392499EEME

 TELGRUC-SUR-MER (29560)

A Telgruc sur mer, sur la presqu'ile de CROZON, située à proximité des commerces et des services, non loin de la plage de Trez Bellec, dans un environnement résidentiel calme, cette grande maison avec grand sous-sol comprenant 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, pourra accueillir une grande famille .
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre et une salle de douche.
A l'étage, le palier permet d'accéder à 5 chambres et une pièce de rangement.
La grande pièce avec vélux aménagée dans les combles est accessible depuis l'une des chambres.
Prix : 262 000 euros TTC honoraires de 4,49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 742 euros hors honoraires.
Indice DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5130 et 6990 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Mandat de vente référence 392499EEME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Local commercial

Ref. 416563B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de petite restauration idéalement situé au coeur de Saint-Malo Intra-Muros, dans un secteur très fréquenté et recherché de la cité corsaire.

Le restaurant offre une surface d'environ 60 m², comprenant :

- Une belle vitrine donnant sur rue passante,
- Une salle intérieure de près de 30 couverts,
- Une terrasse ensoleillée de 34 places,
- Une cuisine fonctionnelle (sans extraction),
- Une chambre froide, une réserve, des WC, et une cave.

Le local bénéficie d'un bon référencement en ligne, d'une clientèle fidélisée, et d'une activité bien implantée sur le secteur.

Bail 3/6/9 en cours. Activité autorisée : petite restauration, saladerie, plats froids
Loyer : 890 euros HT/mois
Prix de vente : 132 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413225LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au coeur du bourg de Saint-Herblain, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant de 80 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon séjour, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée pour un quotidien pratique et fonctionnel.
L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé.
En complément, deux caves vous offriront de l'espace de stockage et une place de stationnement privative vous garantira confort et tranquillité.
Un emplacement recherché : à quelques pas des commerces de proximité (boulangeries, banques, pharmacie, presse, boucherie, supermarché), des écoles maternelles et élémentaires, et des transports (tramway ligne 1, bus 50 et 91 au pied de l'immeuble).
Un bien rare par sa surface, sa situation et sa praticité. Idéal pour une vie paisible en plein centre de Saint-Herblain.
Bien en copropriété comprenant 408 lots dont 102 d'habitation réparties sur plusieurs bâtiments. Charges annuels de copropriété d'un montant de 2844 euros comprenant l'entretien des parties communes, chauffage et eau froide.
A vendre au prix de 189 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9400 euros à la charge de l'acquéreur. DPE D indice 201 GES D indice 43.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 408 lots ().

Charges annuelles : 2845 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415772JTD

 SAINT-PIERRE-D'ALBIGNY (73250)

SAINT-PIERRE-D'ALBIGNY (73250), commune savoyarde située à l'entrée Est du Massif des Bauges, Sonia JEANTAUD vous propose de découvrir cette coquette maison individuelle 5 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 99 m² environ + 37 m² environ de surface utile sur un terrain arboré de 566 m².
Construite en 1963, cette maison a été très bien entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur grâce aux travaux de rénovation qui ont été réalisés avec goût selon les tendances actuelles.
Un intérieur fonctionnel
L'entrée du rez-de-chaussée permet d'accéder à l'étage composé d'une jolie cuisine indépendante avec balcon, d'un salon / salle-à-manger avec balcon, trois chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre a été judicieusement aménagée, elle est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. De nombreux rangements ajoutent une touche fonctionnelle à l'ensemble de l'habitation. Ce niveau dispose également d'une buanderie avec chaufferie et d'un garage.
Un extérieur cosy
Un espace détente vous est proposé du côté de l'entrée. La terrasse est située à l'opposé, avec accès direct par la buanderie. Pour compléter ces espaces, vous disposerez également d'une dépendance dans laquelle est dissimulée une cave à vin.
Les plus : une chambre avec salle d'eau + WC en rez-de-chaussée, vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, environnement calme, à proximité de toutes commodités.
Côté technique : chauffage fioul, poêle à bois, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Budget 349 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 413838SEN

 MONTBIZOT (72380)

72380 MONTBIZOT

DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 4 000 M2

Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs

A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Montbizot, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de plus de 4 000 m2.

Prix de 110 000 euros (honoraires charge acquéreurs).

POSSIBILITE D' ACQUERIR UN 2EME TERRAIN A BATIR DE PLUS DE 4 000 M2 ATTENANT POUR LE PRIX DE 110 000 EUROS FAI

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 413829SEN

 MONTBIZOT (72380)

72380 MONTBIZOT

DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 4 000 M2

Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs

A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Montbizot, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de plus de 4 000 m2.

Prix de 110 000 euros (honoraires charge acquéreurs).

POSSIBILITE D' ACQUERIR UN 2EME TERRAIN A BATIR DE PLUS DE 4 000 M2 ATTENANT POUR LE PRIX DE 110 000 EUROS FAI

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 392420GHP

 CONDETTE (62360)

CONDETTE 62360
En investissement locatif, je vous propose dans la résidence sénior de Condette 1T 2 vendu meublé et loué dans un cadre exceptionnel avec vue sur la forêt domaniale d'HARDELOT :
T2 de 50.05m² avec terrasse et parking et 12.000euros de meubles inclus. Les loyers 7.800eurosHT/an sont garantis par un bail commercial . Récupération sous condition des 38.150 euros de TVA. Visite sur rdv. Visite virtuelle vidéo sur demande
Prix 222.900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE: C GES: C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 293 euros et 396 euros.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.com
Copropriété de 28 appartements.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032
Mandat ref 540-C -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 309 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 309 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 386393OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement traversant de grand standing dans une résidence Villégiales sécurisée.
Ce bien d'exception offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée.
En parfait état, il se compose de:
3 chambres spacieuses avec grands placards,
1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne,généreuse,
1 WC indépendant.
Profitez également d'une belle terrasse loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente.
Confort et prestations haut de gamme:
Double vitrage et volets roulants motorisés.
Garage couvert et fermé,
Local à vélos,
Accès PMR (personnes à mobilité réduite),
2 ascenseurs dans la résidence.
Un appartement élégant, alliant espace, luminosité et modernité.
Contactez Caroline MARTIN pour une visite!
Prix 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 386393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Local commercial

Ref. 412338B-MNC

 CERGY (95000)

Christine MUNCH vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 370 m², situés sur une parcelle de 1 960 m², au coeur d'un secteur extrêmement dynamique de Cergy-Pontoise.

La localisation est idéale : Environnement très passant, dans une zone à fort potentiel grâce à la proximité immédiate de nombreuses zones industrielles et commerciales.
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de circulation.

Activité actuelle : restauration (Vente concomitante du fonds de commerce - détails sur demande)

Possibilité de reprise immédiate ou reconversion du site avec nombreuses possibilités d'exploitation :
- Reprise des murs et du fonds pour continuer une activité de restauration,
- Implantation d'une grande enseigne, notamment avec la possibilité d'aménagement d'un drive,
- Toute activité nécessitant volume, visibilité, et accessibilité.

Ce bien rare par sa configuration et son emplacement représente une opportunité unique pour un investisseur ou une enseigne en développement recherchant un site à fort impact commercial.
Les atouts : Emplacement stratégique ? Fort passage ? Potentiel exceptionnel

Prix de cession des murs : 957.000 euros charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 409182B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose cet établissement bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une excellente réputation locale, situé dans une charmante commune du Vexin à 20 minutes de Pontoise,

Le fonds de commerce comprend :
- Deux belles salles de restauration lumineuses pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts,
- Un espace bar convivial bénéficiant d'une licence IV,
- Une terrasse agréable, idéale aux beaux jours
- Une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec système d'extraction, fonctionnelle et bien pensée,
- Un espace traiteur de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de développement.

L'activité actuelle est soutenue et rentable, avec un très bon chiffre d'affaires. La clientèle, composée de professionnels et de résidents fidèles, apprécie particulièrement le cadre chaleureux et la qualité de l'accueil.

Le bien comprend également un grand appartement de type F4 pour un confort de vie sur place.

Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou traiteur.

Les points forts :
- Loyer : 1.000 euros comprenant l'appartement
- Activité restauration + licence 4 + laboratoire traiteur + appartement
- Prix de cession attractif au regard du potentiel et de la performance actuelle de l'établissement.
- Opportunité rare dans un secteur recherché

Prix de cession : 66.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Maison

Ref. 396120TRF

 SAINTES (17100)

EXCLUSIVITE à SAINTES
A 8 mn du centre ville sur l'axe SAINTES PONS
Maison de 161 m2 dont 125 habitables comprenant:
Une pièce de vie de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, une chambre de 9 m2, une chambre de 10 m2, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc.
A l'étage 2 pièces de 18 et 24 m2.
Une pièce de 25 m2 et une mezzanine de 16 m2.
Le tout sur un terrain clos de 439 m2.
DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1000 et 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 109990 honoraires charges vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396120- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 415681PRL

 PRAHECQ (79230)

Pavillon de plain-pied 4 Chambres construction de 2011 classé BBC ( Bâtiment Basse Consommation)
construction en brique BGV THERMO en terre cuite.
Chauffage au sol pompe a chaleur air/eau
sur une parcelle d'environ 810 m² proche du centre et des écoles
Budget : 283 300 euros charge vendeur.

Visite virtuel possible .
Venez découvrir ce pavillon en lotissement au calme et sans vis à vis
Son point fort les matériaux de construction remarquable.
Ce pavillon se compose :
D'un hall d'entrée avec dressing, un toilette, une chambre ou un bureau
la pièce de vie d'environ 62 m² sera vous séduire avec sa luminosité et l'accès a ses deux terrasses aussi bien du séjour que de la cuisine aménagée.
Vous trouverez dans la partie nuit 3 autres chambres dont une avec un dressing et une grande salle de bain avec une baignoire à jet.
Un cellier avec la chaudière de la pompe à chaleur (chauffage au sol)
une cave et un garage.
DPE / B GES / A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros... et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?415681. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411431PRL

 PRAHECQ (79230)

Venez découvrir cet ensemble immobilier
composé de deux maisons plus deux dépendances susceptible de faire deux autres logements sur la commune de PRAHECQ à seulement 5 minutes à pied des écoles
(de la maternelle au collège ) et du centre bourg avec tous ces commerces et un marché le samedi matin.

Budget : 162 000 euros charge vendeur.
Un bon rapport investissement est possible en créant 4 logements.

Les deux maisons sont habitables une T3 de 51 m² avec :
pièce de vie, toilette, kitchenette, 2 chambres à l'étage chauffage électrique
et une T 2 130 m² avec :
cuisine, séjour, salle d'eau, toilette, une chambre avec son espace détente, un salon avec une baie vitrée, un cellier, une cave et une écurie attenante chauffage GAZ DE VILLE huisserie pvc double vitrage.

De beaux volumes dans les greniers aménageables.

des espaces de stationnement sont présents cours gravillonnée.

Prévoir des travaux pour toitures, isolation, et électricité.

DPE / D GES / D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..2170 et ..2990. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 414598GLR

 VIRY-CHATILLON (91170)

91170 VIRY-CHATILLON - GRAND PARIS
Maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 350 000 euros
Maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier.
A 20 minutes de Paris accès A6, transports à proximité, tramway à venir.
Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60m² et sa vue sur les lacs de Viry-Chatillon.
L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin.
Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin.
L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse.
Une terrasse panoramique de 22m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier.
Au niveau inférieur, préau de 70m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri.
Une cuisine d'appoint de 17m² , un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau.
Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
A l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers.
Bien d'exception avec de très belles prestations.
Plus d'informations sur simple demande.
Note DPE C
Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/53743693-3F16-9F84-D395-62E30D34E620

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 414598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Maison

Ref. 416271DIN

 CHAMPAGNEY (70290)

70290 CHAMPAGNEY, située dans un environnement paisible, en impasse, découvrez cette agréable maison à ossature bois, de construction BBC (Bâtiment Basse Consommation), érigée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1050 m², avec arbres fruitiers.
D'une surface habitable d'environ 113m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose en rez-de-jardin : d'une entrée avec couloir de distribution, d'une pièce de vie conviviale donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'un cellier/buanderie.
A l'étage : une chambre, avec balcon, une chambre supplémentaire à aménager, un second WC avec lave-mains, et un vaste grenier offrant un bel espace de rangement
Un garage complète ce bien
Points forts : En impasse au calme tout en restant proche du centre du bourg des commerces et commodités, Très faible consommation énergétique , Classe B , Beau terrain avec arbres fruitiers
Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Référence mandat exclusif : 416271
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Performances énergétiques : Consommation énergétique : classe B ? 86 kWh/m²/an ? Émissions de gaz à effet de serre : classe A ? 2 kg CO?/m²/an ? Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 825 euros et 1117 euros (abonnements compris), prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 294 511, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr