Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 234

Maison

Ref. 396470EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

1H15 de Paris 45MN de Rouen, En plein coeur de Gournay en Bray, Eric KIERS vous propose une ancienne auberge relais. Maison ancienne avec entrée sur double salon avec cheminée insert, salle à manger séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains, wc. A l'étage un couloir desservant deux grandes chambres, salle de bains, wc et autre chambre avec un accès par un second escalier. Studio indépendant à rénover. Buanderie, chaufferie, cave. Chauffage central au gaz de ville. Diverses grandes dépendances avec ateliers, triple garage, cidrerie avec grenier. Terrain clos sans vis à vis 847 M2 environ. PRIX: 235 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE F 360 GES E 54. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4920 et 6720 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 396470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 401573EKI

 SERIFONTAINE (60590)

5 minutes de Gisors, tous commerces et écoles. Ancien corps de ferme avec une maison 3 pièces et de nombreuses dépendances dont un bâtiment à étage en pierres et briques 150 M2 et hangar 550 M2. 30 places de garages tous loués 930 euros/mois, bon rapport locatif . Terrain clos et constructible 3880 m2. Plusieurs emplacements peuvent être crées pour une rentabilité supérieure. Prix: 263 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
DPE G490 GES C16
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1540 euros indexées aux années 2021 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414094EKI

 LYONS-LA-FORET (27480)

1H15 de Paris, proche des commerces à pied et des sentiers forestiers. Maison d'habitation de type longère Normande entièrement rénovée récemment composée d'une véranda ayant vu sur le jardin fleuri, un séjour salon avec poutres et cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée , une chambre et salle d'eau et wc. Chaufferie, buanderie. A l'étage deux chambres et salle d'eau wc. Deux autres chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau avec wc. Chauffage central et assainissement public. Terrain clos sans vis à vis 494 M2. Prix: 348 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 332000 euros hors honoraires. DPE D142 GES D42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2350 et 3230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409550DIF

 LE MUY (83490)

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison rénovée avec soin combine confort moderne, et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin, WC.

A l'étage : Deux chambres avec placards, Une salle de bains, WC indépendant.

Climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Entièrement modernisée et toute rénovée pour ne poser que ces affaires!

Un garage de 16m² avec mezzanine complète le bien parfait pour atelier ou stockage.

DPE : C/ B
Charges faibles : 325 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Maison

Ref. 414410DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Découvrez cette villa lumineuse de 112 m² au sein d'une résidence avec piscine, proche village !

Au RDC, elle se compose d'une entrée, chambre ou bureau avec placard, garage de 17m², placard sous escalier; au RDJ : un séjour lumineux traversant, cuisine donnant sur un balcon couvert, 1 chambre, salle de bain, WC séparé;
Au 1er étage : 2 chambres + salle d'eau avec WC
Idéale pour une famille ou investissement locatif.

DPE : A/A
Charges : 70 euros/mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 292 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Local commercial

Ref. 416111B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar, restaurant bistronomique réputé, véritable institution à Saint-Malo.

Emplacement de choix, fréquenté aussi bien par une clientèle locale fidélisée que par les touristes en quête d'une expérience culinaire raffinée.

Surface : 200 m², comprenant :
- Trois belles salles pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts
- Un bar avec licence IV
- Une cuisine professionnelle aux normes, équipée d'une extraction, gaz de ville, chambres froides
- Des caves de stockage

Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 2 700 euros HT
Prix de cession : 275 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

Cet établissement emblématique, apprécié pour sa cuisine soignée et son atmosphère chaleureuse, constitue une opportunité rare à saisir pour restaurateur ambitieux ou investisseur averti.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415226VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Situation idéale pour cette villa soigneusement optimisée par ses propriétaires qui ont opté pour des équipements neufs et récents. Au RDC vie de plain pied avec entrée pour distribuer la chambre, la salle de bains, WC séparé, la cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée larges baies donnant sur une grande terrasse pour profiter du jardin arboré et fleuri agrementé du potager. Au 1er étage 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Sous-sol total. 3 places Parkings.
Prix : 559440 euros Honoraires : 3.60 % TTC inclus charge acquéreur soit 540 000 euros hors honoraires.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415226 VLC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406061RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE, au coeur de sa Capitale :
RARE - Située au pied du château des Comtes du Perche - donjon du 11ème siècle - et de ses agréables jardins, cette exceptionnelle bâtisse du 16ème, entièrement restaurée dans les règles de l'art, offre, sur près de 350 m² habitables, de vastes espaces de réception avec cheminées, magnifiques vitraux, tomettes au sol, portes d'époque, et certaines pièces plus intimistes : cuisine avec cellier, vestiaire, salle de douches, salle de bains, 5 chambres, 4 wc, cave et local technique.
Sa superbe façade, inscrite sur l'inventaire supplémentaire des Beaux-arts, alterne le néogothique (fenêtres à meneaux, chimères, sculptures) et des colombages.
L'édifice est situé face à un manoir de ville et à proximité de l'abbaye Saint-Denis, de la maison native du poète Rémy Belleau (1528-1577) et de la promenade du célèbre photographe Camille Silvy (1834 -1910) près de la rivière L'Huisne.
Garage avec porte motorisée, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente).
Gare SNCF à 15 minutes à pied (1h35 de Paris Montparnasse)
Pour habiter ou accueillir du public, à vous d'imaginer le projet qui fera revivre ce haut lieu du riche patrimoine percheron.
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4570 euros et 6250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 495 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406892HHS

 VENDOME (41100)

Ch . Hallouin vous propose en exclusivité , une maison située secteur Meslay Areines , 5mn du centre Ville de Vendôme .
Maison d habitation sur 3 niveaux qui offre un fort potentiel pour agrandissement ou aménagement de logements locatifs :
- Au sous sol : entrée sur bureau , une chambre , une buanderie , wc
- Au RDC : cuisine , séjour .
- A l étage : 2 chambres , salle d eau , wc .
Garage pour 2 voitures , atelier , grand grenier .
Terrain environ 4800m2 avec bord de Loir .
Environnement très calme , aucun vis à vis .

Prix : 127 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 120000 euros hors honoraires .

DPE : F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 et 4640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :406892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 414448FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose cette jolie maison parfaitement entretenue, située aux portes de NOYON,
dans un bourg tous commerces avec collège.

Elle est édifiée sur un sous-sol et sur un terrain de 487m²,
comprenant 2 garages fermés.

Celle-ci vous offre une entrée desservant :
- 1 Salon/Séjour avec une cheminée foyer insert.
- 1 Cuisine spacieuse aménagée donnant sur une belle terrasse en son jardin.
A L'ETAGE :

- 4 Chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau.
- 1 Salle d'eau .
- 1 WC indépendant.

DPE? E et GES? B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412326FHN

 NOYON (60400)

Cristina Casalinho vous présente cette charmante maison individuelle VIVABLE DE PLAIN PIED ,idéalement située en plein coeur de Noyon,
à proximité immédiate de tous commerces.
à 5min à pied de la gare (1heure de Paris)
et de ses bus (gratuit) pour les centres commerciaux.

Elle est édifié sur un sous-sol total.
L'ensemble sur un très beau jardin parfaitement entretenu
Cette propriété vous offre :

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec placard qui desservant :
- 1 cuisine aménagée et équipée.
- 1 beau Salon/séjour très lumineux.
- 3 grandes chambres avec placards dont une plus petite.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC indépendant.

A l'étage :
Des Combles aménageables si besoin, actuellement composé :
d'une pièce palière, 1 chambre et grenier ( escalier escamotable)

Le sous-sol :
Vous trouverez des pièces aménagées :
- 1 coin cuisine,
- 1 douchette,
- 1 WC,
- 1 très grande pièce de vie,
-1 grand garage pour 2 voitures ,
- 1 coin atelier.
Prix de vente : 200 000 euros honoraires charge vendeur.

Classe énergie DPE - G et Classe climat GES - G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 et 5490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat N° 412326
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 397954TPH

 ORAISON (04700)

En exclusivité, terrain constructible de 892 m² quartier Saint-Pancrace, Oraison (04700)

Situé dans le charmant hameau de Saint-Pancrace, sur la commune d'Oraison, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 892 m², en position dominante et exposé plein sud, offrant un cadre de vie paisible au Coeur de la nature provençale.

Le terrain abrite actuellement 25 oliviers et bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant construire leur résidence principale dans un cadre préservé.

Non divisible, la parcelle est destinée à accueillir une seule habitation. L'emprise au sol des constructions est limitée à 25% de la surface du terrain (soit 223 m² d'emprise au sol), permettant ainsi une belle intégration paysagère.

Toutes les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent en bordure immédiate de la parcelle, simplifiant ainsi les démarches de raccordement.

Étude de sol G1 disponible..

Un véritable coin de paradis, baigné de soleil, à seulement quelques minutes du centre d'Oraison et de toutes ses commodités.

*** Photo de la parcelle cadastrale sur demande ***

Prix de vente : 175 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mandat réf : N°397954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

Ref. 396213PHD

 TOURNON-SAINT-MARTIN (36220)

TOURNON ST MARTIN village avec commerces, écoles ,college , médecins, pharmacie, cinema et loisirs. A quelques minutes d'ANGLES SUR L'ANGLIN L'un Des Plus Beaux Villages De France. Proximité également de L 'Abbaye de FONGOMBAULT - YZEURES SUR CREUSE à 5 mm avec centre commercial sans oublier LA ROCHE POSAY et CHATELLERAULT à 30 mm avec Gare TGV 1h20 PARIS.
Très au calme Spacieuse et confortable maison de pays offrant plus de 215 m² habitables dont séjour salon 50 m² avec cheminée ,cuisine aménagée avec accès direct au jardin , 5 chambres dont 2 en rdc , bureau , 2 sdb, 2 wc , 2 escaliers d'accès à l'étage, cave, buanderie chaufferie, grand garage isolé, chauffage central pompe à chaleur + partie climatisation reversible , portail et porte de garage électrique pour le confort.. Remise avec four à pain. Jardin 2500 m² autour clos avec chemin d'accès privé, vendu avec 1 ha 70 attenant mais en fermage . Du confort et de grands espaces en plain pied dans cette jolie demeure à 2 pas des commodité...
Mandat réf : 396213 - Prix 198500 euros honoraires d'agence inclus de 4.47 % TTC charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE ; E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230 et 5800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Audit en cours .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Appartement

Ref. 415744PHD

 LA ROCHE-POSAY (86270)

LA ROCHE POSAY , station thermale avec son Golf , son Casino , ses SPA des sources , son Hippodrome ses commerces, écoles, collège. A 25 mm de CHÂTELLERAULT avec gare TGV Paris 1 h 30 et Autoroute A 10 en font un lieu de vie idéal. Charmant et lumineux appartement 75 m² en 1 er étage dans petite copropriété de caractère en plein centre ville. Entrée, séjour, cuisine aménagée, salon , une chambre , possible 2 , une sdb , un wc séparé, un débarras . Excellente occasion ....Mandat réf : 415744 - Prix ; 48990 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : E - Audit en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Risque pollution ; néant -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 404457JSS

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

[EXCLUSIVITÉ] - OFFRE ACCEPTÉE - Villa, 4 chambres - PORTET-SUR-GARONNE (31120)

Dans un environnement verdoyant de 2800 m², cette villa de 161 m² propose un cadre de vie privilégié, et un accès rapide aux commodités du centre de Portet.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée lumineuse façon pigeonnier, qui distribue un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par une véranda, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, l'ensemble est pensé pour profiter du cadre : piscine avec pool-house équipé, grand jardin arboré, abri de jardin, et une vraie sensation d'espace.

Confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces, plancher chauffant, volets motorisés, aspiration centralisée, garage double.

Un bien à part, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme, et un lien direct avec la nature, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et des berges de la Garonne.

Prix : 599 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 578 185 euros Net vendeur.

Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
* Note DPE : C / Note GES : C
* Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404457JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 402215THZ

 SAINT-DENIS-DE-PALIN (18130)

A st Denis de Palin (18130), dans un lieu-dit situé entre Levet et Dun sur Auron.

Maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré construite dans les années 80, située au calme.
Elle se compose d'un séjour traversant sud-ouest/nord-est, avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec climatisation réversible également, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le sous-sol, isolé par le plafond pour protéger les pièces à vivre, vous propose un garage profond pouvant accueillir deux voitures, une cave et un atelier.
Le terrain, clos et arboré, s'étend sur plus de 1800m².

Double vitrage avec volets roulants solaires, porte de garage automatisée, bonne isolation, VMC et système d'alarme. Il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût pour y couler des jours heureux!

Budget 108990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402215THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 406730DRV

 TRETS (13530)

TRETS - 13530 ICI EST NULLE PART AILLEURS terrain plat constructible de 1322 m² en zone UGB pour maison individuelle. Permis de construire en cours d'instruction. Stationnements possibles sur le terrain. Idéalement situé, au calme, secteur pavillonnaire à 20 minutes d'Aix-en Provence. Petite copropriété en création de deux lots, accès commun mais entrées indépendantes. Faibles charges à définir. Viabilisation prise en charge par le vendeur.
LIBRE CONSTRUCTEUR.
Ce terrain vous est proposé au prix de 367 500 euros, dont 17 500 euros d'honoraires à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406730- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Terrain

Ref. 406729DRV

 TRETS (13530)

TRETS - 13530 ICI ET NULLE PART AILLEURS terrain plat constructible de 1240 m² en zone UGB pour maison individuelle. Permis de construire en cours d'instruction. Stationnements possibles sur le terrain. Idéalement situé, au calme, secteur pavillonnaire à 20 minutes d'Aix-en Provence. Petite copropriété en création de deux lots, accès commun mais entrées indépendantes. Faibles charges à définir. Viabilisation prise en charge par le vendeur.
LIBRE CONSTRUCTEUR.
Ce terrain vous est proposé au prix de 362 250 euros, dont 17 250 euros d'honoraires à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406729- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Maison

Ref. 416314DRV

 CUGES-LES-PINS (13780)

ICI ET NULLE PART AILLEURS - CUGES-LES-PINS - 13780
Spacieuse villa de plain pied construite en 1991 de 175 m² habitables, située au calme dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et supermarché à pied.
7 pièces, dont 4 grandes chambres, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle de douches, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine meublée et équipée, grand cellier.
Chauffage central au gaz et climatisation réversible dans plusieurs pièces pour un confort optimal toute l'année.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie maison, à votre image.
DPE GES en cours
Terrain clos paysager et arboré de 1400 m², piscinable, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Entée joliment pavée et grand abri couvert dans le prolongement de la maison , idéal pour stationner les véhicules, ranger du matériel ou créer un atelier.
Jardin soigné avec une riche végétation : rosiers, grenadiers à fleurs, amandier, lilas des indes, cyprès, altéas rouge et blancs, albizia, pommier, prunier, houx et pommier à fleurs.
Nombreuses terrasses bien orientées pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur à différents moments de la journée.
Un bien rare qui allie volumes, confort et nature.
Ce bien vous est proposé au prix de 699 600 euros dont 6% d'honoraires à charge acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 416314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 411648MZR

 LABEGUDE (07200)

Situé sur les hauteurs prisées de Labégude, ce magnifique terrain de 978 m² offre un cadre naturel privilégié avec des vues imprenables sur la vallée environnante. Idéal pour un projet de construction unique, alliant calme, ensoleillement et panorama.
? Caractéristiques :

Superficie : 978 m²

Terrain constructible

Viabilités en bordure (eau, électricité, télécom, assainissement)

Études de sol déjà réalisées

Prévoir terrassement et abattage d'arbres

Environnement résidentiel, paisible et verdoyant

Ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir votre maison dans un cadre privilégié, à proximité des commodités tout en étant en pleine nature.

Prix : 67 000 euros charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
-

Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .