Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 835
18013 biens à vendre

Maison
Ref. 385722LCK
332 700 €
2 520 €/m²
SOUS COMPROMIS !!!GUERANDE 44350 - Secteur calme, un ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première maison d'environ 56 m² entièrement rénovée comprend une entrée sur un salon-séjour-cuisine donnant accès à une terrasse et son jardin. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison d'environ 76 m² à rénover comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage deux chambres et un bureau. Deux dépendances d'environ 17 m² ainsi qu'une chaufferie complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 480 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 332.700 euros, honoraires d'agence inclus (3,97% TTC, charge acquéreur) soit 320.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 385722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
132 m²
8 p
5 ch

Appartement
Ref. 403340DGER
629 000 €
4 838 €/m²
EXCLUSIVITE => SOUS OFFRESitué dans le secteur recherché des Cabrières à Mougins, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 130 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement est composé :d'un lumineux et généreux séjour/cuisine de plus de 64m2, de trois belles chambres, dont deux en suite avec leur propre salle d'eau.Ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire : idéal pour les familles ou recevoir en toute sérénité.Vous apprécierez son accès privatif via son portail électrique, ses plusieurs places de stationnement privatives, mais surtout son espace extérieur exceptionnel : un jardin d'environ 300 m², en jouissance exclusive, avec son bassin.Parfait pour se rafraîchir durant les beaux jours !Un vrai coin de paradis au calme, à seulement quelques minutes des commodités et des accès routiers.=> Mougins secteur des Cabrières, dans une petite copropriété de 3 appartements seulement.=> T4 de 130 m² entièrement rénové=> 3 chambres dont 2 magnifiques suites avec salle d'eau=> Jardin privatif de 300 m² avec bassin pour se rafraîchir=> Stationnement : Plusieurs places privativesPrix : 629 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour organiser une visite ! * Charges estimées à 75 euros / mois . La mise en copropriété n'étant pas encore effective et le budget prévisionnel n'ayant pas encore été voté.DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1394 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
130 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 404933KMI
290 000 €
1 812 €/m²
COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMATEURS DE PROJETS A FORT POTENTIEL !Karine MILLIEN vous propose à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse) cette belle maison rénovée avec une spacieuse dépendance aménageable (env. 140 m²) idéale pour concrétiser tous vos projets : loft, maison d'amis, gîte, atelier d'artiste. De beaux volumes et un caractère authentique à sublimer selon vos envies !Grand patio, cuisine lumineuse aménagée et équipée, bureau, dressing/chambre, salle de bains avec WC, salon avec accès sur la belle véranda chauffée et climatisée exposée PLEIN-SUD, WC indépendant avec lave mains, chambre avec dressing.A l'étage, palier desservant 2 chambres.Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, maison raccordée à la fibre optique.Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 2000 m² avec cave et cette dépendance avec un gros potentiel (une buanderie est déjà existante).PRIX : 290 000 euros dont 3.57% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 280000 euros hors honoraires.DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2690 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404933 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
160 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 395608SPF
280 000 €
1 233 €/m²
BASSOU (89400) ? PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU BORD DE L'YONNE ? PRIX RÉDUIT !OPPORTUNITÉ RARE ? IDÉAL : INVESTISSEURS OU RÉSIDENCE FAMILIALENichée au coeur de Bassou, capitale mondiale des escargots de Bourgogne, cette vaste demeure de 230 m² sur un parc clos et arboré de 6 000 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes (Paris-Bercy en 1h30).LES ATOUTS MAJEURS? Maison principale sur 3 niveaux ? 230 m²RDC : Grand hall d'entrée avec escalier central, cuisine dinatoire, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, chambre, salle d'eau, WC.Étage : 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC.Sous-sol : Grande salle de jeux (35 m²), cave et cellier.? Dépendance aménagée de 75 m²Idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de gîte.? Terrain de 6 000 m² avec accès direct à l'YonneUn cadre naturel unique, parfait pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité.CONFORT et PERFORMANCES? Pompe à chaleur neuve (30 000 euros d'installation récente)? Fibre optique enterrée ? Connexion optimale pour le télétravail? Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 200 euros (rendement de 2 138 kWh/an)? Fenêtres en bois simple vitrage ? Cheminée ? Chauffage au gazUNE OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR? Idéal pour une résidence principale ou secondaire? Parfait pour un investissement locatif ou un projet de gîte? A proximité immédiate des commerces et servicesBudget : 280 000 euros Honoraires charge vendeurDPE du 13/06/2023DPE: DGES: DConsommation d'énergie primaire: 227 kWh/m2/anConsommation d'énergie finale: non communiquéeMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3160 euros et 4320 euros par an.Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIENCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .
227 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 367547ROT
178 850 €
2 263 €/m²
14330 LE MOLAY LITTRY Maison 2 chambres, budget 178 850 euros HAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIER 06 52 14 99 52Centre ville, les commerces à pied ,beau pavillon sur sous sol complet , entrée , cuisine aménagée, grand séjour salle à manger lumineux donnant sur balcon ,couloir avec rangements desservant 2 belles chambres, salle de bains, toilettes séparées, Grand sous sol disposant d'un garage pour 1 voiture, chaufferie, plus une partie en cours d'aménagement d' un logement indépendant avec son entrée , cuisinette ,pièce de vie , une pièce à usage de chambre avec fenêtre lavabo ,wc, et chauffage , Beau jardin clos autour de la maison pergola terrasse d'été .Portail électriqueChauffage central DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2230 euros ,2021 année de référence des prix de l'énergiePour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com .Mandat n° 367547 budget 178 850 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6850 3.98% soit 172 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778Plus de biens sur proprietes-privees.com (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
79 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 409090AEGU
135 000 €
1 285 €/m²
EXCLUSIVITE ! à CARCASSONNE - Proche à pieds du Centre-Ville et des Berges de l'Aude - Maison 3 chambres, 1 bureau, jardin, garage et sous-sol total - Cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 36 m², séjour très lumineux orienté plein Sud - Chauffage par insert à granulés récent et climatisation réversible - Sous-sol total avec parties garage, atelier et cave - Electricité à revoir - Beaux volumes, Bonne construction, Hourdis - A visiter rapidement !Prix de vente : 135.0000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeurDPE : D / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406220AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .
105 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 406488ALIF
550 000 €
550 000 €/m²
En exclusivité par Aline FOUQUEVitrolles, secteur recherché.Dans un secteur résidentiel recherché de Vitrolles, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain pied de type 4 d'environ 80 m², construite sur une parcelle de 1800 m² sans vis-à-vis.Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, WC séparé.Un garage avec fenestron.Le tout sur un terrain d'environ 1800 m².Possibilité d'extension ( le PLUI permet un coefficient de 0,15 de surface plancher )Des travaux de rénovation sont à prévoir.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !550.000 euros Honoraires Charge Vendeur InclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE au 06.63.13.94.94 ou par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com.DPE D : 249 kWh EP/m².an GES B : 7 kg CO2/m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE, au 0663139494 ou, par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline FOUQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 488 548 181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aline FOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 488 548 181 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
4 p
3 ch

Maison
Ref. 398003KMI
374 000 €
2 077 €/m²
Karine MILLIEN vous propose cette très belle maison d'architecte (env. 180m² au sol) aux beaux volumes avec une décoration soignée.Vous aimerez les matériaux nobles : fenêtres en chêne, parquets massifs, radiateurs en fonte fleuris et plein d'autres surprises !Produit très rare sur le marché à visiter rapidement.Salon et salle à manger spacieux et lumineux, suite parentale (chambre et salle de douche), WC indépendant avec lave mains, cuisine aménagée et équipée, buanderie/chaufferie.Un très bel escalier vous emmène à l'étage ou vous serez surpris par la grande pièce palière (env. 35m²) en guise de 2ème salon ou salle de jeux, 3 belles chambres avec chacune un point eau, salle de douche avec WC.Le tout agrémenté d'un magnifique terrain clos et arboré d'env. 2900 m² avec des coins bucoliques où vous pourrez profiter et vous reposer, une piscine chauffée et sécurisée (12x6) avec son poolhouse, cabanon de jardin, douche solaire, une très belle cave voutée et un garage.Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, VMC, assainissement collectif.PRIX : 374000 euros dont 3.89% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 14000 euros), soit 360000 euros hors honoraires.DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1350 et 1910 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398003 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
180 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 409051MBORY
239 155 €
2 026 €/m²
Lancrel, maison de ville avec jardin clos de murs , comprenant :une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, chambre ou salon , salle d'eau , wc.A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc privative, deux autres chambres.Grenier aménageable au dessus.Cave sous la maisonJoli jardin à l'arrière.Maison agréable et habitable de suite.Budget 239 155 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur.DPE Classe D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409 051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .
118 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 398230NOE
297 800 €
2 836 €/m²
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur le port de Lézardrieux ? Cette maison des années 80, implantée dans un quartier très calme, offre une vue imprenable sur le port et un fort potentiel de personnalisation. Parfaite en résidence principale ou secondaire, elle allie volumes généreux et environnement préservé.Caractéristiques principalesSurface et agencement- Surface habitable : 103 m²- Sous-sol total incluant garage, chaufferie et atelier- Terrain : 862 m² paysagerRez-de-chaussée- Cuisine indépendante à aménager selon vos envies- Chambre spacieuse- Salle de bain et WC séparés- Grande pièce de vie traversante, lumineuse, avec vue dégagée sur le portA l'étage- Deux chambres supplémentaires (10 m² et 9 m²)- Bureau ou chambre d'appoint, idéal pour le télétravail- Salle d'eau et WC- Sous-sol- Garage double avec accès direct- Chaufferie- Atelier, parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de nautismeEnvironnement- Localisation : Lézardrieux (Côtes-d'Armor)- Proximité : commerces, écoles, plage à 1 km, sentiers côtiers- Quartier résidentiel calme- Potentiel de rénovation : rafraîchissement à prévoir pour valoriser les volumes et améliorer la performance énergétiquePourquoi visiter ?- Emplacement d'exception face au port de plaisance- Volumes modulables pour adapter le bien à tous vos projets- Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement- Jardin intimiste de 862 m² pour profiter des extérieurs et des couchers de soleil-Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490 euros et 6110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 297 800 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreurcomprenant :Prix Vendeur: 285 000euros + Honoraires Agence: 12 800 euros TTC (soit 4.49 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.398230NOE (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 397006CNAW
399 000 €
3 990 €/m²
En Provence, au pied de la Montage de Lure, dans un écrin de verdure, je vous présente cette très jolie maison de 100 m² de plain-pied, clôturée et arborée et son garage attenant de 21 m² avec sa piscine et son grand pool house de 57 m² ainsi qu'une dépendance de 37 m² qui donne accès au poulailler ou autre , à définir.- L'habitation principale est composée d'une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres de 17-16 et 12 m², une salle de bain de 10 m² avec douche à l'Italienne, une baignoire et 2 vasques, un WC séparé et d'un garage attenant à la maison.Côté extérieur :Cette belle piscine avec coin jacuzzi et son grand Pool House, l'espace jardinage et cette grande dépendance avec accès au poulailler.Le Maître mot est quiétude ;Au coeur de cet écrin de verdure, arboré où règne calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue plongeante sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection.Mon avis sur ce bien: beaux volumes, vue dominante sur la Montagne de Lure, calme et nature à portée de mains... tout est ici réuni.En résumé, une forte demande pour ce type de propriété plutôt rare à la venteDouble vitragePompe à chaleur et poêle à granulés Haute performance 14KWBonne isolation thermique et toiture en très bon état.Belles prestations et aucuns travaux à prévoirExposition Sud/EstTaxe foncière : 713 eurosVous n'aurez qu'à poser vos valises !Prix de vente : 399 000 euros honoraires charge vendeurMandat réf : 397006DPE: D (225 kWh/m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1160 et 1630 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
4 p
3 ch

Terrain
Ref. 393319TDL
40 990 €
36 €/m²
Venez découvrir ce terrain plat situé dans un village agréable a proximité de VERDUN ,libre de tout constructeur, ce qui vous permettra de donner libre cour a votre imagination .Le bourg dispose de toutes les commodités, école ,boulangerie,poste,boucherie et restaurant. Les réseaux se trouvent a proximités ce qui n engendrera pas un surcoût trop élevé .La façade du terrain est de 20 mètres linéaire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry DELCORDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 74 30 23 83 ou par courriel à T.delcorde@proprietes-privees.com. RSAC 523 751 675Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf 393119 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°291077 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Thierry Delcorde au 06.74.30.23.83, Mandat N°393119 au prix de 40900 euros, Honoraires charge vendeur.RCS : 523751675 Thierry DELCORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 523751675 - .
1128 m²

Maison
Ref. 391827BVI
380 000 €
2 714 €/m²
Maison familiale sur grand terrain de 1270m2 avec piscine sans vis-à-vis, entrée salon séjour, grande cuisine fermée, 4 chs, sde, sdb, sous-sol total avec atelier cave buanderie garage double, gros investissement récent dans l'isolation complète de la maison d'une PAC et d'un poêle à granulés.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n° 391827 RCS 487 624 777. Budget 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE B GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1107 et 1497 euros.
140 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 389342PBAI
272 000 €
2 640 €/m²
Maison de charme au coeur de Théza avec un potentiel exceptionnelSituée en plein centre du charmant village , à seulement 5 minutes de Perpignan et 10 minutes des plages de Saint Cyprien et Canet Plage, cette maison offre un potentiel énorme.S'étendant sur deux niveaux, avec plus de 100 m² habitables sur un terrain de 345 m², elle combine caractère authentique et possibilités infinies.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie modulable, permettant une transformation selon vos besoins et envies. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain et une terrasse.Les carreaux de ciment d'époque, en excellent état, apportent une touche de raffinement et d'authenticité à l'ensemble.Le jardin, agrémenté d'un magnifique oranger, est un véritable havre de paix. De plus, un garage spacieux de plus de 60 m² et une remise de 20 m² environ, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement, n'attendent qu'à être transformés selon votre imagination.Avec ses écoles et son cadre de vie agréable, Théza est un village où il fait bon vivre, idéalement situé pour profiter des commodités tout en étant à proximité de la mer.Des travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer cette maison d'exception et lui donner une touche contemporaine.Un bien rare, avec un énorme potentiel , dans un village prisé, à découvrir sans tarder !DPE :F - GES : CLogement à consommation énergétique excessive : classe FObligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"PRIX : 272 000 Euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389342. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 390745BHF
390 000 €
3 391 €/m²
33290 LE PIAN MÉDOC - A vendre maison très bien entretenue, dans un environnement calme et paisible proche des écoles et commerces sur un terrain d'environ 1300 m2 avec garage.PRIX : 390 000 euros. Contact : Florent Berthelot 06.09.59.94.354 CHAMBRES - GARAGE - POMPE A CHALEUR - PROCHE ÉCOLES -TERRASSE COUVERTE - PROCHE COMMERCES ET NATURE- DOUBLE VITRAGE.Idéalement située cette maison est composée d'une cuisine, d'un beau salon séjour avec cheminé et d'une mezzanine avec salle d'eau et WC pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou d'espace de jeux.Un couloir dessert la salle d'eau, les 3 chambres ainsi qu' un toilette.La POMPE A CHALEUR récente permet une belle ÉCONOMIE D'ÉNERGIE.Isolation des combles faite en 2023Le jardin est un HAVRE DE PAIX ce qui vous laissera envisager tous vos projets : piscine, aire de jeux, potager.Un beau garage de 35 m2 avec un double accès équipé d'une rochellecomplète ce bienLa maison se situe à 2 minutes des bois et vous offre un large choix de baladesL'école élémentaire, primaire, centre commercial et commerces de proximités se situe à 5 minutes.copropriété de 152 lots. Charges annuels 150 euros par ans. Pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 385257JGA
209 000 €
635 €/m²
Située à Noyers sur Cher, à 5 min de St Aignan sur Cher, à 10 mn du Zoo de Beauval, proche des commerces, à proximité des châteaux, vous serez séduit par cette vaste demeure présentant un excellent potentiel d'aménagement en plusieurs logements indépendants pour différentes activités : locations saisonnières ou à l'année, activité indépendante ou libérale ou tout simplement votre habitation avec bureau indépendant pour recevoir vos clients. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un immense séjour-salon ouvert sur l'entrée et sur une cuisine aménagée, une très grande suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche balnéo et son WC, cette suite donne l'accès direct au grand bureau qui possède aussi son accès extérieur indépendant.A l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, un couloir permettant l'accès aux trois chambres avec placards, chacune ouverte sur un dressing ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire et douche balnéo et un WC séparé.Le sous-sol est sur la surface totale de la maison avec une hauteur sous plafond importante, vous y trouverez, accessible depuis l'extérieur par une porte fenêtre et depuis le niveau supérieur par un escalier, une grande cuisine d'été aménagée et équipée d'un barbecue à foyer ouvert et cheminée, en suivant une première pièce avec fenêtre ouvrant sur une seconde grande pièce avec fenêtre et sur un WC, un grand garage en « L » avec fenêtres, accessible depuis une porte télécommandée, une pièce avec fenêtre, une grande cave climatisée avec des grands meubles casiers à bouteilles de chaque côtés.Au fond du terrain un deuxième garage avec deux caves enterrées dont l'une et équipée d'un système de pompe d'arrosage avec réserve puisant dans un forage externe.Système de chauffage au sol au RDC et à l'étage assuré par pompe à chaleur géothermique (à remettre en état), Les ouvrants sont à double vitrage en PVC avec volets roulants solaires neufs, les pièces du sous-sol sont chauffées par des convecteurs électriques. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 6815 m² avec accès sur l'avant par un portail télécommandé et sur le côté par un portillon et un deuxième portail au fond.Des travaux sont à prévoir sur le système de chauffage, l'électricité et sur la plomberie.-----------------------------------------------Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 27/02/2024.DPE « C » avec 167 Kw/h/m²/an et GES « A » avec 5 kgCo²/m²/an, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3308 euros et 4476 euros, prix de l'énergies au 01/01/2021 abonnements inclus.-----------------------------------------------Budget : 209000 euros honoraires d'agence inclus de 9000 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 200000 euros.-----------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(4,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 902918697. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
329 m²
8 p
4 ch

Appartement
Ref. 380919SLLA
118 000 €
2 226 €/m²
Nouveau, à quelques minutes de Honfleur.Venez visiter cet appartement (vendu loué)Idéal investisseurs !Ne manquez pas ce charmant appartement 3 pièces au dernier étage d'une résidence située à deux pas des commerces.Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bainsBalcon1 place de parking vient compléter ce bienLogement à consommation énergétique DPE : D (208kwh/m2/an)Diagnostic GES : B (6kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 710 euros et 1010 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mails.lelandais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorialede Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 380919 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 118 000 eurosHonoraires charge vendeurCopropriété de 207 lots (). Charges annuelles : 107 euros. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .
53 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 379423CHAG
113 990 €
1 461 €/m²
- 37460 - Nouans les fontaines - Maison mitoyenne sans travaux à 7 minutes d'Ecueillé et 30 minutes de Loches.Idéal premier achat!!!------------------------------------------------------------------------------------------------Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, un wc séparé, terrasse ensoleillée avec jardinet.- A l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres et une salle de bains.- Garage attenant, double vitrage, tout à l'égout, fibre, cabanon de jardin le tout sur une parcelle de 267m2.----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 17/10/2023D 183 kwh/m2/anGES D 45 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1710 et 2360 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 113 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,55% ) soit108 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379 423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 379539PBOI
174 075 €
1 415 €/m²
Posez vos valises dans cette maison en ossature bois au calme et idéalement située proche de toutes commodités, écoles et à 2 min d'un supermarché. 20 minutes de Saumur.Sur un terrain entièrement clos de 6 780 m² à la lisière des bois, cette maison ouvre ses portes sur une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert , une cuisine aménagée-équipée ouverte, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, un wc, un cellier.A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc.Un double garage de 74 m² environ avec appenti.Plancher chauffant.Adoucisseur.Très bonne isolation.DPE classe C- GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1070 et 1510 euros.Prix : 174 075 euros honoraires agence de 5.5% TTC charge acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 379539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 404089FREM
470 000 €
4 196 €/m²
* * * En exclusivité Rare à La Vente * * *SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, 83470 : MAGNIFIQUE VILLA Plain-Pied, PROCHE DU VILLAGEà seulement 30Minutes de AIX EN PROVENCE.Dans un secteur très prisé et au calme absolu, venez découvrir cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 112m², édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 000 m²La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une salle à manger, d'un salon, de deux suites parentales, ainsi qu'une troisième chambre. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose d'un cellier et d'un accès direct au garage.Une dépendance d'environ 22 m² complète ce bien.DPE (D)GES (D)Consommation énergie primaire : 190kWh/m²/anConsommation énergie finale : 39 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2700 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements comprisPRIX 470000 euros FAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :04089 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
112 m²
5 p
3 ch