Achat immobilier - Côte-d'Or : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Côte-d'Or - Page 691

Maison

Ref. 392770CLN

 TARARE (69170)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 40 minutes de Lyon et 15 minutes de Tarare, une charmante maison de village sur une petite place au coeur du village de Violay, cette habitation propose des caractéristiques très intéressantes. En effet, la maison d'habitation de près de 85 m², avec un espace cuisine lumineux, un séjour, 3 chambres, une petite cave voutée, un atelier , une salle d'eau et 2 toilettes indépendantes. Tout le confort nécessaire pour s'installer confortablement. Chauffage au fuel, assainissement collectif. A développer et dans la continuité de cette bâtisse, une seconde maison indépendante de 35 m² env à réhabiliter entièrement. Petits box de rangements + atelier indépendant. A l'abri des regards et entièrement clos, un très joli jardin de 372 m² possédant un puits. Un second atelier juste à côté permet d'imaginer un agencement fort agréable. C'est donc une opportunité pour réaliser des projets différents, l'espace constitue un véritable atout supplémentaire. Ce bien s'adapte à de nombreux projets: habitation familiale, activité indépendante, stockage. Vous pourrez laissez libre cours à vos envies.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.
Vidéo supplémentaire sur demande.
Prix : 143 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 392 770

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 3524GCR

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux 43200 parcelle de terrain constructible viabilisée avec vue dégagée à 5 minutes à pied du centre village, proche des écoles, commerces et des commodités, dans un secteur calme. Construction libre. Prix de vente 60 000 euros présenté par Gilles Courtial 06.24.05.20.42. Réalisez enfin votre projet de construction de la maison de vos rêves en devenant propriétaire d'une parcelle de terrain entre 634 m² et 1052m² pour un prix à partir de 60 000 euros jusqu'à 95 000 euros. Terrain viabilisé dans un lotissement de 13 lots. 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3417GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Terrain

Ref. 398857CJS

 VILLEMER (77250)

77250 VILLEMER Parcelles de terrain constructible

A seulement 20 minutes de Fontainebleau, 10 minutes de Nemours et 80 km de Paris, découvrez un lot exceptionnel de 4 parcelles totalisant 356 m². Un espace idéal pour concrétiser votre projet immobilier en plein centre d'un charmant village.
Libre de tout constructeur. Terrain plat

Ce terrain constructible vous offre l'opportunité de bâtir votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des grandes villes. Imaginez votre futur chez-vous, où le calme de la campagne rencontre la praticité des grands axes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 376004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Appartement

Ref. 398782DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Je vous propose un appartement 5 pièces de 101.94 m2 en étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, dégagement avec placard, cuisine indépendante, SEJOUR DOUBLE TRAVERSANT avec balcon et sa vue dégagée, WC indépendant, TROIS CHAMBRES, salle de bains, salle d'eau, cellier, cave, BOX EN SOUS-SOL. Arrêt de bus en bas de la résidence (Gare à 10 minutes), école maternelle et primaire juste à coté. DPE : E - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2260 et 3110 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 235 000 HAI ( Honoraires charge vendeur)
Copropriété de 576 lots ().

Charges annuelles : 4437 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370017VJU

 MURET (31600)

EXCLUSIVITE - Muret - Bel appartement T2 au premier étage d'une résidence de 2009 - Balcon ensoleillé de 8,66m2 et place de parking.

Venez découvrir ce joli bien situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Vous profiterez d'une belle superficie de plus de 45m2 comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Côté annexes, un grand balcon exposé sud et donnant sur l'intérieur de la résidence, ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

Proximité : Commerces, transports (bus, gare), restaurants. Tout, depuis cet appartement, pourra se faire à pied.

Vendu loué. Fin du bail septembre 2026. Idéal investisseur.

Prix de Vente : 106 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 182 lots ().

Charges annuelles : 754 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Maison

Ref. 398539PAMO

 DAX (40100)

RARE A LA VENTE BELLE OPPORTUNITE
12 minutes de DAX

A DEUX MINUTES DES COMMERCES DE HINX, sur un terrain plat, viabilisé , joliment arboré de chênes, d'une surface de 2825 m2 , au calme dans une impasse, bâtiment agricole entièrement à rénover EN MAISON D HABITATION.
Surface au sol d'environ 130m2, toiture saine, PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE avec changement de destination.
N HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS.
Prix: 152 500 euros , honoraires à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398 539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Local commercial

Ref. 385638B-CLAL

 RENNES (35200)

Sandwicherie située dans un quartier stratégique et dynamique de Rennes, mêlant zones tertiaires, résidentielles, un grand centre commercial ainsi qu'une station de métro en toute proximité. Cet emplacement garantit une fréquentation importante et diversifiée tout au long de la journée.

Cette sandwicherie est équipée d'un terminal de cuisson permettant la préparation de différents types de pains et baguettes. En complément des sandwichs et paninis, le commerce propose également des quiches et tartes salées maison ainsi que des pâtisseries variées, pour des repas ou encas à toute heure de la journée.

Surface totale : 90 m² (60 m² au rez-de-chaussée et 31 m² de sous-sol) :
- Rez-de-chaussée : Une surface de vente avec un espace snacking de 8 places assises, complétée par la zone technique à l'arrière.
- Sous-sol : Un espace de stockage de 31 m²

- Loyer mensuel : 1.119 euros HT HC
- Taxe foncière : 2.753 euros, lissée dans le loyer mensuel
- Bail commercial 3/6/9, renouvelé en septembre 2024
- 1 salariée 35h
- Comptabilité saine

Pour un couple ou un entrepreneur désireux de dynamiser ce fonds de commerce, plusieurs axes de développement sont envisageables :

- Allonger les plages horaires en semaine et inclure l'ouverture sur une partie du week-end

- Enrichir l'offre : Proposer des salades composées par exemple

- Exploiter le droit de terrasse sur les 6m de façade

- Utiliser les plateformes de livraison et proposer des paniers anti-gaspi en fin de journée

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com

Fonds de commerce 66.000 euros, honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385638 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial Indépendant - Numéro RSAC : rennes 800 198 228

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 393083NHD

 CHABONS (38690)

COUP DE COEUR à CHABONS 38690

Venez vite découvrir en exclusivité cette grande maison implantée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel !

Avec une surface habitable d'environ 153 m2, 4 chambres, un sous-sol complet, un terrain entièrement aménagé de plus de 2 000 m2, une immense véranda et une vue panoramique magnifique, cette maison de 2010 a vraiment tout ce qu'il faut pour séduire !

Le rdc comporte une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès direct vers une immense véranda offrant une vue panoramique incroyable !
Celle-ci constitue un véritable lieu de réception à part, qui vous permettra de recevoir vos convives en toute saison dans une atmosphère propice à la détente.
Ce niveau comporte également une buanderie, une salle d'eau et un WC.

L'étage distribue 4 chambres sous pente (légère) dont une avec un coin bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol complet d'environ 90 m2 avec garage double, vous offrira en plus un espace de stockage et de bricolage.

Le terrain entièrement aménagé et très bien entretenu, tout comme la maison, comporte également une dépendance, un chenil, une volière et une jolie mare.
Bien qu'il s'agisse d'une maison sur sous-sol, l'accès aux pièces de vie est possible via une rampe à l'arrière de la maison.

Chaudière électrique avec plancher chauffant hydraulique au rdc.
Assainissement individuel.
Portes de garage et portail motorisés.
Taxe foncière : 1 166 euros

Note DPE : C / GES : A
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2860 euros au 05/02/2025.
Prix : 390 000 euros honoraires charge vendeur.

ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393 083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Local commercial

Ref. 398765B-DBM

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

SUPERBE AFFAIRE, LEVALLOIS-PERRET - Matthieu DABOUIS vous propose ce Restaurant bien situé, entouré de bureaux et de grandes résidences.
Emplacement de choix.
Baigné de soleil (plein sud, soleil toute la journée).
- SALLE de 50 PLACES.
- TERRASSE 16 PLACES .
- Chiffre d'affaires stable 2024 : 500 000 euros.
- Licence grande restauration.
- Cuisine de plain pied.
- Forte visibilité, 8 mètres de vitrine.

Loyer : 2 700 euros HT. Bail de 2022 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce : 250 000 euros euros, honoraires charge vendeur.

Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 398765. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 398765.
Non soumis au DPE.
Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135.

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 398345SFD

 MARCK (62730)

Amoureux de la campagne, des animaux et de la tranquillité cette maison est faite pour vous !!!
En EXCLUSIVITÉ By Fred, je vous propose ce magnifique corps de ferme dont le charme indéniable saura vous séduire.
Il dispose sur 245M² évolutif de beaux volumes pour y accueillir une famille nombreuse, une activité professionnelle ou touristique.
La pièce de vie très lumineuse de 55M² est simplement magnifique !! Elle a conservé le cachet d'origine très recherché pour ce type de bien, avec de belles poutres apparentes, une cheminée et de grandes fenêtres pour admirer la nature à perte de vue.
Bien sûr, vous aurez besoin d'une cuisine digne de ce nom. Celle-ci, en plus d'être de grande qualité est aussi très fonctionnelle. Vous allez craquer avec sa cuisinière qui fonctionne au bois et qui vous replonge dans vos lointains souvenirs.
Elle est accolée à une grande arrière cuisine de 30m² regroupant les nombreux rangements, les congélateurs et l'accès à la petite cave.
La maison en semi plain-pied dispose de 5 chambres dont une au RDC, une suite parentale ainsi qu'une deuxième salle de bains
Dans la très grande chambre du RDC, on peut y imaginer facilement une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. Elle peut servir aussi de salon, de bureau pour accueillir de la clientèle ou y créer un logement indépendant. A vous de voir et vous projeter !!
A l'étage, un grand palier dessert les 3 chambres, la suite parentale, les deuxièmes salles de bains et WC. Vous aurez de quoi installer confortablement toute la famille avec de beaux espaces et toujours beaucoup de luminosité.
A l'extérieur, la terrasse orientée plein sud vous attends pour les beaux jours afin de vous y ressourcer dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis car il n'y a aucun voisin.
Le grand jardin attend les enfants pour des parties de football, de tennis ou autres?
+++ Le domaine érigé sur 6900m² dispose aussi d'un berk en très bon état (toiture récente) de 200m² contenant des box pour vos animaux et pouvant être aménagé pour vos différentes besoins.
Le verger de 1500m² à l'entrée est longé par la grande allée qui amène jusqu'à votre portail. Vous disposez d'un garage et de nombreuses possibilités de stationnement.
Même si l'ensemble, est entouré de champs, au calme et sans voisin, il ne faut que 3 minutes en voitures pour rejoindre Marck, déposer les enfants au collège, atteindre les commerces et rejoindre l'autoroute pour Calais ou Dunkerque.
Son prix ? 456 040 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 438 500 euros NET VENDEUR.
DPE C 165 kwh/m²/an
GES A 5 kg CO² /m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2020 euros et 2790 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou, par courriel à f.saison@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .

Local commercial

Ref. 390363B-LVI

 ROUEN (76000)

Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Restaurant Brasserie (du midi et week-end) avec Bar, LICENCE 4 situé dans le Pays du Roumois (27) en Normandie, à 25 minutes de Rouen, dans une zone commerciale fréquentée avec parking, qui lui offre une belle visibilité.

Très belle affaire qui dispose d'une surface de 145 m² pour une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 30 places en terrasse.

Matériel complet avec comptoir bar et une cuisine professionnelle récente permettant d'assurer des volumes importants en restauration. Deux salles dont 1 privatisable.

L'établissement en activité depuis plusieurs années est ouvert tous les midis du mardi au samedi et le soir les vendredi et samedi. Il réalise une moyenne de 60 couverts par service, avec un ticket moyen de 25 euros en semaine et de 45 euros le weekend.

L'effectif comprend une équipe autonome de 3 salariés en plus des 2 exploitants.
Clientèle fidèle d'affaires le midi et d'habitués le weekend.

Cette très belle affaire permet de réaliser une activité importante tout en conservant une belle qualité de vie. Elle dispose aussi d'un beau potentiel de développement complémentaire (ajout services du soir en semaine + développement partie bar).

Chiffre d'affaires 2022, 2023 et 2024 : 480.000 euros.

Cession du fonds de commerce 345.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat n° 390363.

Pour obtenir des informations complémentaires et visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 397874B-DMH

 BASSAC (16120)

BASSAC proche Jarnac
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bâtiment de 400 m² sur une parcelle de 2300 m² environ avec route d'accès et environnement artisanal et industriel.
Budget 161520 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat N° 397874 DMH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 397874 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 387545HDI

 GAREOULT (83136)

SOUS OFFRE
Terrain à bâtir de 1011 m² à GAREOULT (83)

Au calme
Plat
Hors lotissement
Emprise au sol de 20%
Assainissement individuel à prévoir
Eau, Electricité et Téléphone très proche
Libre de Constructeur
Prix : 165000 euros. HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 349677 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Parking

Ref. 395050BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Lot de garages en pleine propriété

Rare opportunité d'acquérir un lot de 3 garages, à proximité de la gare à pied (Paris en 25'), du centre ville et des axes routiers (départementale qui mène à l'A1).

Gare SNCF à 12' à pied, départementale à 2' qui mène à l'autoroute A1, aéroport Roissy Charles de Gaulle 30'.

Pas de copropriété, pas de syndic, pas de charges !

Gare SNCF à proximité immédiate, départementale à 2' qui mène à l'autoroute A1, aéroport Roissy Charles de Gaulle 30'.

Prix : 34.990euros honoraires inclus en charge vendeur.
DPE : non soumis
#bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 396555MBO

 NEUVY-SUR-BARANGEON (18330)

EN SOLOGNE DU CHER, PROPRIETE RURALE DE 237 HECTARES
Situé entre AUBIGNY SUR NERE et BOURGES, à 15 km de NEUVY SUR BARANGEON, ce bien vous offre un territoire de 237 hectares avec 133 ha en terres de culture et prairies, 85 ha en bois, 12 étangs pour une superficie total d'environ 12 ha en eau, le reste en chemins et abords de bâtiments.
Les bois : La propriété forestière fait l'objet d'un Plan Simple de Gestion sur une superficie de 104,9476 hectares, dont 84,8652 ha boisés. Nous sommes sur un massif forestier typiquement Solognot constitué d'essences locales, chênes, résineux, bois blancs entrecoupés de nombreuses allées sans oublier quelques parcelles en genets, ronciers, zones humides et bordures d'étangs.
L'exploitation agricole : Les terres drainées en partie et regroupées sur de beaux ilots facilement accessibles vous offre un bon potentiel agricole et vous permettent d'obtenir des rendements tout à fait honorables pour le secteur. Le système d'exploitation mis en place par le propriétaire vous permet de bénéficier des DPB pour un montant non négligeable. 70 hectares supplémentaires attenants sont loués à un voisin et risques d'être mis en vente à l'avenir. Cela porte le territoire à plus de 300 hectares.
Les étangs : Une douzaine d'étangs et pièces d'eau viennent ajouter un grand intérêt au biotope tant pour la chasse que pour la pêche. Ils ont récemment fait l'objet de travaux d'entretien importants, aménagement des abords, voies d'accès. Ils ont été régularisés auprès de la préfecture au regard de la loi sur l'eau.
La Chasse : Nous sommes sur un territoire varié, constitué de bois, plaines, étangs avec de nombreuses cultures et couverts idéals pour abriter grands et petits gibiers. Ce biotope accueille tout ce que la Sologne peut vous offrir ; cervidés, chevreuils, sangliers, lièvres, bécasses, pigeons ramiers en saison, sans oublier les canards et la pêche sur les étangs. Il y a tout ce qu'il faut pour ravir nos amis chasseurs. De nombreux travaux ont été réalisés, nettoyages et aménagement d'allées. On peut aujourd'hui facilement circuler sur toute la propriété.
Les bâtiment et annexes.
Ancien corps de ferme resté ''dans son jus'', constitué aujourd'hui de quatre bâtiments indépendants. il a bénéficié d'une grosse opération de nettoyage et de déblaiement des abords avec le démontage des hangars vétustes et la réhabilitation d'une pièce d'eau d'agrément.
La maison d'habitation orientée Est/Ouest, est implantée face à la pièce d'eau d'agrément, avec vue sur les plaines et à la forêt en fond, ce qui permet de contempler les grands animaux sortir au ''gagnage'', le soir. De construction traditionnelle en moellons et pierres taillées, ce bâtiment nécessite une restauration complète mais il vous offre de belles possibilités avec ses 180 m².
Le rendez-vous de chasse, ancienne habitation de 140 m² aménagée pour recevoir les chasseurs, elle nécessite aussi une restauration complète.
Annexes : l'ancienne étable de 162 m² et l'atelier, à restaurer.
Notre avis sur cette propriété : Un bien avec un territoire parfaitement entretenu, rare à la vente, à visiter sans attendre. Photos non contractuelles
Mandat n° 396555MBO. Budget : 3.500.000 euros Honoraires Inclus 6 % TTC à charge Acquéreur. Renseignements et visites sur demande, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-rivees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes/Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

(6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Appartement

Ref. 395023FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne, secteur centre Carrefour, appartement à vendre
Découvrez cet appartement T4 de 89 m2 qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et une luminosité traversante. cet appartement comprend un séjour-salon, cuisine, trois chambres, balcon, cave et cellier, un secteur très recherché, cet appartement à tout vous plaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395023. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Appartement

Ref. 398796BARB

 BORDEAUX (33300)

BORDEAUX 33000. Dans une petite rue calme et agréable où il fait bon vivre venez découvrir ce charmant studio meublé d'une superficie habitable de 39m2 très lumineux avec une exposition Sud-Est !
Collèges, Lycée, Clinique Tivoli, Boulevards, Commerces et transports en communs sont à quelques pas de cette résidence
Grande pièce à vivre rénovée d'une superficie de 20m2
Une belle cuisine entièrement neuve et équipée de 9m2
Une salle de bain avec placard intégré
Un hall d'entrée avec placard intégré
Un WC indépendant avec lave-main

Les plus :
- Ascenseur
- Une place de parking privée
- Un cellier
- WC indépendant
- Cuisine neuve aménagée et équipée
- Petite taxe foncière
- Proche de toutes commodités à pied et en transports en communs (tram et bus)
- Menuiseries neuves PVC double-vitrage
- Possibilité de moduler en un vrai 2 pièces
- Une aire de lavage des véhicules
- Faibles charges de copropriété
- Pas d'amiantes et pas de termites
Le point fort :
Travaux de copropriété en cours et déjà financés pour une isolation thermique des façades, une isolation des planchers bas, l'étanchéité de la toiture, le chauffage, la plomberie ainsi que la ventilation...

Idéal pour un étudiant, un couple primo-accédant ou bien un investisseur qui souhaite un investissement de qualité !

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel et en Exclusivité...
DPE "C" GES "C" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BARBIER, au 0659754079 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BARBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 837746700 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398796- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Marc BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837746700 RSAC BORDEAUX - .

Immeuble

Ref. 3518LRPB

 FIRMINY (42700)

FIRMINY 42700 proche Hôpital. Immeuble de rapport 3 appartements comprenant au Rez de chaussée 1F4 avec jardin. Au premier étage 1 F3 avec terrasse et au deuxième étage un F3 avec terrasse. Chauffage individuel gaz. Surface habitable totale 230 m². Prévoir travaux d'isolation/rénovation. Tout est loué : rapport 19 000 euros/an. Un bon placement pour qui souhaite réaliser des travaux pour améliorer son bien et défiscaliser.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395237SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Je vous invite à découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, idéalement situé au DERNIER ETAGE de la résidence du LIDO, au Cros de Cagnes, Offrant une vue dégagée sur la MER et les jardins. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte sur 2 terrasses, exposition Sud/Est, . Il comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant avec douche. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Profitez d'un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible, avec piscine et gardiens pour votre sécurité et tranquillité d'esprit. Un accès privé à la mer facilite l'accès aux plages et aux activités aquatiques. La résidence est également bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité des commerces, restaurants et autres commodités, vous permettant ainsi d'apprécier pleinement le charme inégalé de la Côte d'Azur.
Prix : 499000 euros honoraires charges vendeur
DPE Classe : B GES A, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 530 euros et 770 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 171 lots Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2360 euros/ans
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 171 lots ().

Charges annuelles : 2362 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398820BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

Centre ville d'Hirson, découvrez cet appartement de type 2, avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine , une salle de bain WC et une chambre, entièrement refait a neuf, dans un immeuble calme et sécurisé.

Rendement 10% brut.
Actuellement loué 500 euros/mois CC
Très faible charge de copro !

DPE ; E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 930 euros et 1300 euros

Prix : 59990 euros HAI
Honoraires : 4990 euros TTC (9,07%) inclus charge acquéreur soit 55 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398820- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr