Achat immobilier - Dordogne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Dordogne - Page 9

Maison

Ref. 439031CCH

 SAINT-AQUILIN (24110)

24110 Saint Aquilin : maison, gîte, piscine sur 27086m²
Au coeur d'un environnement préservé, sur la commune recherchée de Saint-Aquilin, cette propriété d'exception incarne l'équilibre parfait entre accessibilité et sérénité.
A seulement 5 minutes de Saint-Astier, à proximité immédiate de l'A89, à 22 km de Périgueux et à 1h30 de Bordeaux, elle offre un cadre de vie privilégié, à la croisée des grands axes tout en restant profondément ancrée dans la nature périgourdine.
Implantée sur un magnifique terrain de 2 7086m², cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère contemporaine.
La maison principale développe 8 pièces aux proportions généreuses, sublimées par un décor moderne et des ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.
Le coeur de la propriété s'articule autour d'une cuisine élégante ouverte sur un vaste séjour, créant une perspective harmonieuse et conviviale. Trois chambres accueillantes offrent confort et intimité, tandis qu'une buanderie, très bien équipée et un atelier complètent les prestations avec discrétion.
A l'extérieur, le panorama s'impose comme une évidence.
La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et surplombe le jardin paysager. La piscine, avec pompe à chaleur,parfaitement intégrée, invite à des instants suspendus face à une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un gîte indépendant vient enrichir cet ensemble rare. Raffiné et autonome, il constitue un atout majeur : accueil d'hôtes, résidence secondaire indépendante ou activité locative dans un secteur à forte attractivité touristique. Le Périgord, réputé pour son patrimoine, sa gastronomie et ses paysages, attire une clientèle fidèle en quête d'authenticité et de qualité de vie.
Cette propriété ne se résume pas à ses prestations : elle incarne un véritable art de vivre.
Un lieu confidentiel, rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et de perspective.
Elle bénéficie d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, de fenêtres en double vitrage qui procurent un confort de vie. DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440812EDJ

 CONDAT-SUR-VEZERE (24570)

Condat sur Vézère- Maison 10 pièces. Prix 378 000 euros
honoraires: 5% TTC charge acquéreur soit 360 000 euros hors
honoraires
Située à seulement 15 minutes de Montignac- Lascaux, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison traditionnelle est implantée en situation dominante avec une vue dégagée dans un agréable cadre de vie.
Lumineuse et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.
La maison principale se compose au rdc: d'une belle entrée, d'une cuisine équipée , d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ainsi que d'une suite parentale.
A l'étage: un grand palier dessert deux grandes chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un chauffage performant garantissant confort et économies d'énergie
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine chauffée idéale pour prolonger la saison estivale.
Un véritable atout supplémentaire : une maison annexe comprenant 2 logements indépendants, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative.
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et potentiel, dans un cadre recherché.
A découvrir sans tarder.
DPE: C (157khh/ans) GES: A (4kgCO2/ans)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1235 et 1671 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440812EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441127MMN

 CHOURGNAC (24640)

Maxime MINOLA vous propose une bâtisse en pierre à restaurer dans le bourg de Chourgnac d'ans avec sa grange et son terrain non attenant.
La maisonnette se compose d'une pièce de vie de 30m² avec son cantou, une seconde pièce de vie fermée, d'un semi-étage ( chambre ) de 10 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45m².
Egalement une grange de 35m², entre la grange et la maison un terrain attenant de 200m², un second terrain non attenant de 380m², ainsi qu'une noyeraie de 3100m².
Compteur d'eau/compteur électrique/salle de bain/wc à installer, pas de tout à l'égout.
Prix : 44 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 441127
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 430285ALS

 NAILHAC (24390)

NAILHAC 24390. Prix 59 990 euros honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors agence).
Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Maison 130m² habitables à finir de rénover (pas de chauffage, pas de raccordement au TAE), garage 52m², cave voutée 25m², terrain de 1548m².
Ce bien est mitoyen d'un côté
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 430756EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Ensemble immobilier 18 pièces. Prix 714 800 euros.
Honoraires: 3.59% TTC charge acquéreur soit 690 000 euros hors
honoraires.

Idéalement situé au coeur du Périgord Noir, cet ensemble immobilier est composé de quatre gîtes indépendant , deux gîtes de 91m2 avec trois chambres et deux gîtes de 79m2 avec deux chambres. Chaque hébergement est composé: d' une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/ séjour, d'un cellier avec lave linge, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi qu'une une pièce avec un spa. Chaque gîte possède son jardin privatif ,arboré, avec une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Cet ensemble immobilier est vendu meublé et équipé prêt à être exploiter.

DPE: D (186kwh) GES: A (5kgco2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881 euros et 1193 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 430756EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 440303MND

 ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Propriété en pierres à rénover, terrain d'environ 3461 m².
Prix de vente : 199 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Situé dans le Périgord Noir, proche de Sarlat et Montignac Lascaux, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cet ancien corps de ferme à rénover, en pierres et lauzes se compose d'une maison d'habitation (RDC : cuisine avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, à l'étage : grenier aménageable et au rez de jardin : 2 caves) d'une grange attenante, 2 granges en pierres sur 2 niveaux et de 2 fours à pain.
En position dominante, le terrain de 3461 m² offre une belle vue sur la campagne environnante.
Pleine de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et séduira les amoureux du Périgord.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440303MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 448324CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Cette maison en pierres a été complétement rénovée en 2022 pour en faire une maison de ville agréable lumineuse et spacieuse idéale pour vivre en centre ville avec toutes les commodités et services à proximité soit gare ligne Bordeaux Périgueux, écoles et collèges, commerces , supermarchés, structures médicales et culturelles.
La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant salon séjour donnant sur baie vitrée , cuisine dinatoire aménagée équipée ouverte idéale pour les cuisiniers et les gourmands, une chambre avec sa salle d'eau wc, un wc indépendant, et buanderie.
Les pièces du rez de chaussée sont orientées vers la terrasse d'environ 80 m² . Une partie est couverte en patio , la piscine 3.5 sur 7 m avec rideau d'hivernage offre des moments de détentes et de relaxation en toute intimité. Le préau propose un espace de vie extérieur cuisine d'été salon pour profiter des soirées en toute quiétude. Le jardin compète cet espace harmonieusement.
L'étage se compose d'un palier, trois chambres de 10, 19 et 19 m² dont 2 avec dressing, une salle d'eau wc et un large dégagement qui pourrait être aménagé en bureau avec sa fenêtre donnant sur la végétation. une pièce de 14 m² reste à aménager selon vos besoins.
Le grenier offre une surface de plus de 90 m² avec des petites fenêtres double vitrage PVC et pourrait être aménagé.
Les planchers préservés , les poutres magnifiques, les cheminées , les pierres apparentes, les volumes et l'agencement général ajoutés aux éléments de confort font de cette maison une maison de famille ou chacun trouvera son espace.
Equipements : Double vitrages pvc, volets bois, chauffage gaz de ville chaudière à condensation récente, tout à l'égout, vmc et poêle à bois dans le salon , 3 wc et 2 salle d'eau.
Le classement énergétique est bon soit C 124 en consommation et C 20 en gaz effet de serre pour une consommation prévue entre 1790 euros et 2470 euros par an selon prix indexés.
Taxe foncière 1850 euros.
Budget : 289000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 15000 euros soit net vendeur de 274 000 euros. mandat 448324.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443204SWM

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

EXCLUSIVE
24150 Couze et Saint Front, jolie maison de 80m² , garage en bois, jardin autour, proche centre-ville à pied/vélo.
Prix de vente : 172.000Euros HAI (honoraires inclus de 8190 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 163810 (Euros hors honoraires).

Maison des années 80 sur deux niveaux, en bon état général, avec une terrasse couverte et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Située sur les hauteurs d'un village proche de Lalinde, offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un voisinage calme et verdoyant. Arbres fruitiers!

Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur une cuisine ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un escalier mène au sous-sol entièrement aménagé, comprenant une grande pièce lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Une grande buanderie accueille les compteurs, la chaudière de la pompe à chaleur ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
La toiture est équipée de 12 panneaux solaires.

A proximité immédiate de la maison, le terrain comprend également un garage en bois et un bûcher offrant des espaces de rangement supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 089 m², complété par un bois attenant d'environ 6 032 m², idéal pour les amoureux de nature.

Fosse septique pas au norme.
Tax Foncière 1046 Euro par ans

DPE D242 et GES B7. Estimation des coûts annuels: entre 1370 et 1930 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 443204- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 447782B-RTO

 PERIGUEUX (24000)

SANILHAC (24660) ---- Jean-Baptiste BERTHELOT vous offre l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir d'env. 1.749 m² à proximité de SANILHAC (24660) au prix de 80 euros HT /m²
Ce lot est proposé avec terrassement général, comprenant le traitement des eaux pluviales et l'épandage des assainissements autonomes.

Prix : 150.410 euros (dont 7.5 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 139.920 euros hors honoraires)
Possibilité d'acheter divers lots en compléments (voir références annonces ci-dessous)

REPARTITION DES LOTS:
- Lot 1 d'une surface approximative de 5 473 m² (Ref 447.780)
- Lot 2 d'une surface approximative de 2 787 m² (Ref 447.781)
- Lot 3 d'une surface approximative de 1 749 m² (Ref 447.782)

Honoraires appliqués en fonction du prix des terrains
- De 50 000.01 euros à 149 999.99 euros : 7.5 % TTC
- De 150 000 euros à 299 999.99 euros: 6% TTC
- De 300 000 euros à 999 999.99 euros: 5 % TTC

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 447.782
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
150.410 euros honoraires inclus,
139.920 euros honoraires exclus.
Honoraires : 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 202.01.25 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 420632EDJ

 LE BUGUE (24260)

Le Bugue- Maison 4 pièces. Prix 165 000 euros
honoraires: 6.97% TTC inclus charge vendeur.
Au coeur du centre historique du Bugue, cette maison en pierre et son jardin de curé offre une surface habitable de 95m2 sur trois niveaux.
En rdc une cuisine avec accès à la dépendance. Le premier étage est composé d'un salon/séjour ouvrant sur le jardin, d'une grande chambre avec salle d'eau et WC, d'un bureau , d'une SDE et d'un WC. Au deuxième étage: une grande chambre et des combles aménageables.

DPE: F (239kwh) GES: F (75kgco2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420632EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447308IOER

 FAUX (24560)

Dans un environnement calme et verdoyant, entouré de nature et de sentiers de randonnée, se situe cette charmante maison avec un logement indépendant pour les invités.

La terrasse offre une intimité totale et une vue véritablement magnifique. Elle est couverte par des lamelles électriques orientables, permettant de moduler l'ensoleillement à souhait. Dans son prolongement se trouve la piscine (7 x 3 m), équipée d'un système au sel et d'un volet roulant électrique. Un lieu idéal pour profiter de chaque saison, dans un cadre paisible.

A l'intérieur, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et confortable. Le salon spacieux avec poêle à bois et véranda attenante constitue un espace de vie agréable tout au long de l'année. La salle à manger indépendante s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine, bien agencée, est pratique et entièrement équipée, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant de la maison.

La maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bain spacieuse comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes.

Le logement indépendant offre confort et intimité pour les invités, avec une entrée privée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes.

Un grand garage complète l'ensemble, avec notamment la chaudière (fioul), un coin cuisine et un raccordement pour machine à laver.

Le terrain propose de nombreuses possibilités de stationnement, dont une partie couverte par un carport.

Le jardin est soigné et arboré, avec de beaux arbres et arbustes qui renforcent l'atmosphère paisible. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Et toujours cette vue magnifique.

La situation est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec des chemins de randonnée accessibles directement depuis la propriété. Un village avec boulangerie et petite épicerie se trouve à proximité, et Bergerac, avec toutes ses commodités et son aéroport, est accessible en 15 à 20 minutes.

447308 - Faux-en-Périgord - 239.000 euros Honoraires charge vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3420 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .

Maison

Ref. 446421MND

 SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

24290 COLY SAINT AMAND. Propriété de caractère en pierres : maison d'habitation, grange, grange/appentis, terrain d'environ 625 m².
Prix de vente : 449 000 euros (Honoraires : 3.94% TTC inclus charge acquéreur soit 432 000 euros hors honoraires).
Située au coeur du Périgord Noir, à 7 kms de Montignac Lascaux et 20 kms de Sarlat, au sein d'un village réputé pour son abbatiale du XII siècle, et son village classé parmi les plus beaux villages de France, cette magnifique propriété à finir de rénover se compose d'un ensemble de bâtiments en pierres du pays s'articulant autour d'un parc surplombant une petite vallée avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Elle se compose d'une ancienne maison d'habitation d'environ 180 m² agrémentée d'un escalier en pierres et d'une coursive donnant accès au 1er étage, d'une grange de 80 m² sur 2 niveaux et d'un appentis ouvert de 60 m² sur 2 niveaux ainsi que d'un très beau porche d'entrée.
Sélectionnée parmi les biens d'exception par la fondation du patrimoine et missionné par M Stéphane Bern, ce bien de caractère a obtenu des aides qui ont permis la réfection de la toiture composée de tuiles et d'un coyau en lauzes.
Cet ancien logis est composé au rez-de-chaussée d'une cave semi-enterrée donnant sur un passage couvert avec une belle porte d'entrée donnant accès sur la rue et d'un appartement à rénover (cuisine avec cheminée, chambre ,salle d'eau, Wc) et au 1er étage une grande pièce à aménager très lumineuse de 80 m² au sol, d'une belle hauteur sous plafond avec vue sur une admirable charpente traditionnelle.
Les dépendances d'une surface totale d'environ 140 m² peuvent être rénovées en habitation.
Au calme et sans vis à vis, à proximité des sites touristiques majeurs, ce bien d'exception plein d'authenticité, séduira les amateurs de belles pierres et du Périgord Noir.
A visiter sans tarder.
DPE : non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446421MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Terrain

Ref. 430374HVS

 SIORAC-EN-PERIGORD (24170)

Belle vue dominante sur la campagne environnante pour ce terrain d'une surface de 2344m2. A trois kilomètres des écoles, commerces, médecin, gare, de la Dordogne et de la forêt pour les loisirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 36.472 euros incluant les honoraires forfaitaires de 6000 euros à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat Succès n° 430374
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(19.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 441513ALIG

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

Cette charmante maison des années 80, offre une surface habitable de 125 m², sur deux niveaux. Elle est construite sur un sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'un coin buanderie, d'un grand garage (2 véhicules), avec porte automatisée, le tout, sur un terrain clôturé, joliment arboré, avec portail électrique et portillon.
L'accès de la maison se fait de plain pied, on découvre un hall d'entrée avec penderie et placards, une chambre et sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un bel espace bureau, une salle de bains et un wc séparé.
Le niveau inférieur accueille un spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'une belle cheminée, une grande cuisine aménagée, attenante au garage. Ces deux pièces donnent directement sur une terrasse sans vis à vis, surplombant le jardin, dans un environnement verdoyant. Il existe un cabanon pouvant servir d'atelier ou de stockage pour les outils de jardinage. Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, cette maison dispose de commodités à moins de 2 kms (commerces, écoles, Péribus), à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux.
Prix de vente : 241 500 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 230 000 euros , hors honoraires)
DPE D (225) / GES B (7), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697 euros et 2295 euros euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431927CHAU

 LE BUGUE (24260)

Au coeur d'un hameau paisible niché dans la forêt, découvrez cette charmante périgourdine offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité des sites touristiques majeurs de la Vallée de l'Homme.
Située entre Les Eyzies, Le Bugue et le site remarquable du Bournat, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre et d'un insert. Un salle d'eau ainsi que deux chambres de 21 m2 environ complète le niveau de plain-pied. Une extension a été réalisée il y a quelques années.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une traversante, parfaite pour une suite familiale, un bureau ou un espace enfants

La maison est entourée d'un écrin de verdure de 4000 m2 environ, sans vis-à-vis direct, garantissant un calme absolu. L'environnement forestier offre un cadre ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature, des randonnées et du patrimoine préhistorique unique de la région.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Prix : 287000 euros dont 13 000 euros d'honoraires à la charge acquéreur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelie CHAUVEAU, au 0770628635 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie CHAUVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .

Maison

Ref. 416335BGA

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

EXCLUSIVITE VIAGER. 3 mn de Périgueux, les commerces et services à pied, vente en viager occupé sur une dame de 84 ans, maison de 130m2 sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres.
Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 32500 euros à l'acte authentique et 40000 euros de bouquet finale au décès de la propriétaire, honoraires acquéreur compris de 12500 euros, plus une rente mensuelle de 400 euros.
Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison est composée au RDC, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m2, atelier 14m2, cuisine d'été avec salle à manger 20 m2, un cellier, un bureau.
A l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, , salle de bains, WC.
La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 417253CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 proche Mussidan à la campagne sans vis à vis sur plus d'un hectare de terrain cette fermette partiellement rénovée offre une surface habitable de 157 m² et deux granges en pierres dont une attenante avec un potentiel énorme.
La grange attenante offre une surface de 110 m² sur 2 niveaux si on le souhaite avec de baux éléments de charpente et des ouvertures en pierres de taille pour une rénovation de qualité et une toiture récente .
La grange non attenante de 100 m² avec son toit périgourdin est actuellement utilisée en atelier et stationnement.
Une autre petite dépendance près de la piscine hors sol est une véritable pièce de vie avec clim réversible.
Sur la propriété on découvre une petite mare et un puits.
La maison habitable propose une cuisine salle à manger avec coin cuisine et poêle à bois, un salon, une sde wc et une grande chambre.
A l'étage on dispose d'un palier desservant 2 belles chambres avec placards.
Attenant à la partie habitable chaufferie fuel , chauffe eau et cellier buanderie.
Le puits est un plus. A noter micro station récente.
A 10 mns vous trouverez les commodités et services , commerces grandes surfaces, marchés traditionnels et les produits locaux , crèche, école et collège et aussi gare ou accès autoroute A 89 vers Bordeaux et Périgueux .
En bref vous serez à la campagne et proche de tout alors une visite s'impose.
Le diagnostics énergie récent classe la maison en D en consommation indice 174 et D en gaz effet de serre indice 36. Cout annuel d'énergie estimé de 2780 euros a 3830 euros selon les prix indexés 2021, 2022 et 2023.
N'hésitez pas à venir découvrir le potentiel de cet ensemble de bâtiments en pierres sur plus d'un hectare de terrain. Votre projet va trouver peut être son cadre ici .
Budget : 189 900 incluant les honoraires d'agence de 8697 euros soit 4.80 % à charge acquéreur. mandat 417253
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi sur place Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 427215BGA

 TOCANE-SAINT-APRE (24350)

A 20 mn de périgueux. 24350 Tocane-Saint-apre. Ensemble avec Maison ancienne en pierre de 160m2 environ, joliment restaurée, sur130m2 environ de dépendances dont une partie habitable. Parcelle de 1690m2.
Ce bien est composé au RDC : d'un beau salon/séjour avec cuisine ouverte sur 50m2, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau. Pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, poêle à bois, ce qui rend une excellente performance énergétique...
A l'étage : 3 chambres (17, 16 et 12m2) avec une grande salle de bains avec WC sur 11m2, SAS et couloir.
Trois espaces dépendances en pierre composées : Une petite habitation avec local/chambre/ espace travail bureau plus wc d'environ 18M2. deux autres dépendances types préaux. Grande cave sous toute la maison à hauteur d'homme. Taxe foncière 1133 euros.
Budget 233000 euros honoraires charges vendeurs.

DPE : C et GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 427215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448863MMN

 SAINT-GERMAIN-DES-PRES (24160)

Maxime MINOLA vous propose ce manoir du XVIIème siècle et ses dépendances dans un cadre sans nuisance ni vis à vis.
La maison principale se compose d'un salon cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres avec poêle à bois et ou cheminée, d' un wc, d'une salle d'eau et d'une grande cuisine d'époque.
A l'étage un dortoir de 25m².
Dans cette même maison se trouve un loft indépendant de 50m² avec un salon cuisine ( poêle à bois ) un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin. Tout cela chauffé par une pompe à chaleur
Une deuxième maison en pierre au fond du jardin avec un salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un wc.
A l'extérieur un superbe jardin arboré de plus de 3ha, avec diverses dépendances telles que :
- Un appentis
- Une grange
- Un pigeonnier
- Une cave voutée
- D'anciennes porcheries
- Un hangar donnant sur la prairie
- Un puits

Pompe à chaleur, double vitrage, assainissement aux normes, cette superbe propriété historique est habitable immédiatement dans ce cadre idyllique sans nuisances aucunes.

Taxe foncière : 1232 euros
Prix : 420 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, au 0673869489 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 434034MMN

 EXCIDEUIL (24160)

Maxime MINOLA vous propose cette maison de bourg à rénover située dans une cité de caractère.

Cette belle maison en pierre se compose au rez de chaussé, de l'entrée principale ainsi que d'un garage, et une cave à l'arrière.
Au premier étage, un salon-cuisine ouverte de 25m², au deuxième étage,
une salle d'eau lave mains, wc indépendant ainsi que d'une chambre spacieuse de 20m², au troisième étage se trouve un bureau et une seconde chambre avec placard.

Toiture rénovée en 2014, quelques travaux à prévoir afin de la rendre habitable au confort moderne.

Prix : 39 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 434034
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .