Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 459

Maison

Ref. 394870JECD

 COULOUTRE (58220)

**JOURNÉE VISITES LE 13 SEPTEMBRE PROCHAIN** Réservez votre créneau !

A quelques kilomètres de Donzy, village de Couloutre, charmante longère située dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend : un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier, un salon, 4 chambres, un salon/bureau/atelier, une salle de douche, une salle de bains. Garage/remise, chaufferie, abri de jardin. L'ensemble sur un beau terrain plat et arboré de 5189 m².
Travaux à prévoir pour exploiter un beau potentiel, en résidence principale ou secondaire. Bien située, au calme, sans être isolée...

Prix du bien : 139.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : G / GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7210 euros et 9790 euros, sur les bases de la tarification en vigueur sur les années 2021, 2022 et 2023 pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires). Logement à consommation énergétique excessive : classe F / G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 394870. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 412866JENB

 OSNY (95520)

Propriétés-Privées vous propose une très belle maison 115M² au prix de 299 500 euros Honoraires charge vendeur, avec jardin, terrasse, nombreux rangements et grand garage.

Située dans un petit lotissement résidentiel et calme, cette très belle maison familiale de 5 pièces, en excellent état, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencé sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée:
Une grande cuisine conviviale avec accès à une terrasse ensoleillée et au jardin privatif, un WC indépendant, une pièce de rangement et accès au garage.
Au première étage:
Une très belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir, avec une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: cuisine d'appoint, bureau, espace de rangement ou autre usage.
Au dernier étage:
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Une seconde salle d'eau avec douche, et un deuxième WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents dans toute la maison, pour un espace toujours bien organisé.
Un grand garage de 26m² environ complète le bien: atelier, stockage... à vous de choisir!
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, parfait pour les repas, les jeux ou les moments de détente en famille.
Les plus:
place de stationnement devant la maison.
Grand garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.
Aucun travaux à prévoir: maison parfaitement entretenue.
Extérieurs soignés et fonctionnels.
Quartier calme proche de toutes commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer contactez-moi pour organiser une visite.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 412866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots ().

Charges annuelles : 261 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411326BERM

 SAINT-PIERRE-SUR-DIVES (14170)

Ensemble immobilier idéal investisseur

Pour investisseur ensemble immobilier de 7 logements individuels loués dans résidence calme en Normandie en coeur de ville avec l'ensemble des services,commerces et médecins
Ville de 7835 habitants, dynamique, un grand marché le lundi matin très renommé, tous commerces de proximités, zone artisanale, 1 gare à 10mn à pieds, 1 lidl 2 mn à pieds.
situation géographique : 2h30 de Paris, 40mn de Deauville, 28mn de Lisieux, et 30mn de Caen.

7 logements /392 m² 3 garages , 4 caves , parking privé
composé de 1 Maison F4 80m² séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, sd wc
véranda et terrasse,1 garage.
2 F2 42m² séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, sd , wc terrasse,1cave.
1 F2 42 m²1er étage salon, séjour, cuisine salle de bain, wc, 1 chambre, 1 cave.
3 F1 bis 45m² séjour, cuisine, sd wc, 1 chambre en mezzanine terrasse, cave ou garage.

Pas de frais de copropriété, pas de charges de lotissement,taux de rentabilité 8%

DPE E GES B je vous propose cette proprieté 508 000 euros HAI
Charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411326. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 413213BERM

 AUNAY-SUR-ODON (14260)

Pour investisseur,Promoteur ou Professionnel du bâtiment Rare Ensemble immobilier a rénover en coeur de ville avec l'ensemble des services cet ensemble possède un très
très beau potentiel pour investisseur ou professionnel ou passionné de l'immobilier ou de l'architecture
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413213- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416506BERM

 SAINT-OMER (14220)

Vous rêver de changer de vie,vous avez un projet d'installation pour la création d'un gite ou de chambre d'hôtes Ensemble immobilier type corps de ferme en plein Coeur de la suisse normande vous attend:Comprenant une maison d'habitation de 7/8 pièces principales. Travaux à prévoir .Nous avons aussi trois dépendances en pierres à aménager et aussi trois grands garages attenants pour bricoleurs. Ici nous sommes proche du premier site nominé comme un des plus beau site de randonnée de France avec un dénivelé de 2495m et long de 132km
DPE : G GES : G vendu au prix de 262 500 euros FAI - Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7950 euros et 10 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 1416506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 404282BERM

 AUNAY-SUR-ODON (14260)

Terrain à bâtir d'environ 2600 m² non viabilisé en coeur de village avec avec l'ensemble des services et commerces à proximités
Prix de vente: 158 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 404284BERM

 AUNAY-SUR-ODON (14260)

Terrain à bâtir d'environ 850 m² non viabilisé en coeur de village avec avec l'ensemble des services et commerces à proximités

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416735NPRI

 LA CHAPELLE-VENDOMOISE (41330)

Maison familiale 4 chambres + bureau avec sous-sol, garage et terrain en bord de rivière

Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison spacieuse de type 6 offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la rivière.

Elle se compose d'un vaste salon/séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, une buanderie et d'une salle de bains.
Un sous-sol total avec garage, buanderie et espace de stockage complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un accès direct à la rivière parfait pour se ressourcer au quotidien.

Contactez moi pour une visite !

Prix : 249 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.75 % TTC du prix du bien hors honoraires 9 000 euros
Prix hors honoraires : 240 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 et 4 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416735. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 419449FREM

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

? A découvrir à La Valette-du-Var (quartier Saint-Joseph) ?

Cette maison pleine de charme de 81 m², édifiée sur un terrain de 270 m², est idéalement située dans un secteur recherché, à deux pas du parc des Baudouvin

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un salon chaleureux.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, baignées de lumière grâce à leurs VELUX,

A l'extérieur, un jardin agréable et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité pour une famille.

PRIX 328000 euros

? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415135SYS

 NEAUPHLE-LE-CHATEAU (78640)

EN EXCLUSIVITÉ
Dans le centre-ville de Neauphle-le-Château, proche des écoles, du collège et des commerces de proximité, cette maison d'environ 155m2 habitable, au charme de l'ancien, a un beau potentiel et se compose ainsi:

- Au rdc: une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante de 19m2, un bureau, une salle de douche, un wc indépendant, un accès au garage de 44m2, ce dernier donnant aussi sur la cour/jardin et qui possède 2 portails électriques (accès rue et accès jardin), un cellier
- Au 1er: un palier distribuant 3 chambres (11, 20 et 24m2), un bureau et un dressing, une salle de douche, un wc

Maison éligible à la fibre
Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, avec des volets en bois

Cette maison a également un grenier total non aménagé, avec un accès indépendant, lui apportant un gros potentiel d'aménagement

Une cour/jardin, sans aucun vis à vis, agrémente ce bien avec sa verdure appréciable et donnant accès au cellier

Environnement:
* A 2 pas des commerces superette, boulangerie, pharmacie
* Proche des médecins et de la Maison Médicale
* Proche des écoles et du collège
* Lycée public en bus (ligne 7818)
* Proche du Tennis Club

Transports:
* Gare SNCF Ligne N Paris Montparnasse/Dreux
* Bus lignes 5327 et 7818
* Lignes de bus scolaires vers les établissements privés
* Accès facile et proche de la RN 12

Taxe foncière: 1045 euros

DPE 274E; GES 59 E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 euros et 4990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
*IMPORTANT : possibilité sur demande et gratuitement de vous orienter vers un coordinateur en rénovation énergétique afin de voir comment améliorer le DPE, et de calculer les aides de l'état qui vont avec*

Prix de vente : 480000 Euros HAI (honoraires inclus de 24030 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,27%)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413945CRIT

 COGNAC (16100)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans .Vous propose .
Oubliez les standards et les lignes droites avec cette maison atypique idéalement située au coeur de la ville .
Elle se compose d'une grande entrée ,d'un salon séjour ,cuisine équipée ;2 chambres dont une suite parentale .
La configuration du bien offre une polyvalence ,avec son ancien local commercial de 21m² indépendant avec vitrine vous offre un potentiel de revalorisation intéressant .
Un seul achat ,deux projets possible !
affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES D indice 37 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 2022 2023 abonnement compris:
entre 1980 euros et 2740 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 413945CRIT

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Local commercial

Ref. 397241B-TMAL

 ANCENIS (44150)

A VENDRE : FONDS DE COMMERCE - BAR A AMBIANCE - TAPAS

Emplacement n°1 au coeur d'un centre commercial dynamique, emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle grâce à ses 30 mètres linéaire de vitrine, à proximité d'un axe routier passant de la commune.

Caractéristiques :

Superficie totale : 300 m²
- Salle principale 160 m² (70 couverts)
- Salle en sous sol 140m2
- Terrasse de 70 m² (50 places)
Lieu idéal pour un bar à ambiance avec un fort potentiel de développement.
Stationnement : 60 places de parking disponibles
Loyer attractif : 1800 euros HT/mois

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !Prix : 100.000 euros , honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397241B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Appartement

Ref. 408853BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement de plain-pied de 28m² avec terrasse et jardin se compose d'un salon séjour cuisine, chambre, salle de douche wc. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE 580 euros/cc. Surface CARREZ : 27.90 m². DPE : Classe D GES B :-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 390 euros à 570 euros. Copropriété de 9 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :48853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 220 euros.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408856NGEN

 AHUILLE (53940)

Maison à rénover sur un vaste terrain constructible ( non viabilisé) au coeur du village d'Ahuillé !
Beau potentiel d'aménagement pour ce bien situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités.
Maison sur sous sol de 92 m2 composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à une véranda, un couloir dessert 2 chambres et une salle de douche, toilettes.
Surface totale de la parcelle 3414 m2. Possibilité de diviser et borner le terrain

Le DPE est classé G-450 kWh/m2 par an GES F-88Kg CO2/m2/an

L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement :se situe entre 3910 euros et 5360 euros par an - Années de référence des prix 2021, 2022 et 2023

Le prix de vente est de 270 374 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 260 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404537KLS

 VALENTIGNEY (25700)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir sur la commune de Valentigney, dans un secteur calme cette maison sur sous-sol de 1963 sur son terrain de plus de 6 ares et arborés.
.
Elle se compose de:
- une entrée sur balcon
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- une belle pièce à vivre lumineuse avec son poêle à granulés
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- 3 chambres
.
Sur un sous-sol complet et des combles pouvant être aménagées.
.
Autres informations :
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants PVC avec sangles
- toiture refaite en 1990
- chaudière basse température Fioul de 2000
- cuve de 4500 l
- eau chaude par cumulus 100 l
- poêle à granulés de 2011
- adoucisseur d'eau
- équipée de la fibre
- taxe foncière d'environ 1200 euros
- pas d'amiante
- dalle béton
.
Cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle !
alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Classe G
GES : G
Prix du bien 140 000 euros
Honoraires charges vendeur
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
.
Mandat réf :404537-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.

Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Maison

Ref. 378856KLS

 LONGEVELLE-SUR-DOUBS (25260)

Karine, votre conseillère immobilière, vous propose de découvrir cette belle maison atypique en pierre de taille dans un cadre verdoyant avec son terrain de plus de 20 ares qui domine la commune de LONGEVELLE SUR LE DOUBS.
.
Cette maison a été rénovée sur 2 niveaux, mais vous laisse un beau potentiel au 1er niveau .
.
Elle se compose :
- entrée
- grande pièce à vivre de plus de 50 m2 avec cheminée
- WC indépendant
- salle de bains
- chaufferie
.
Niveau 1 :
- Cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de plus de 30 m2 avec pergola
- chambre parentale avec sa salle d'eau
- WC indépendant
.
Niveau 2 :
- une mezzanine
- 2 grandes chambres
- salle d'eau avec WC
.
Autres informations ;
- bon classement énergétique D et B
- fenêtres et volets PVC pour la partie rénovée
- fenêtres bois et volets métal pour le 1er niveau à rénover
- chaudière granulés de 2014 + cheminée bois tubée
- ballon thermodynamique
- compteur Linkie
- toiture refaite en 2018
.
A l'extérieur :
- une dépendance de 80 m2 avec une partie atelier et 2 garages
- une cour intérieure 2 places minimum
- fibre
- terrain clos
- Sa grande terrasse abritée à l'arrière SANS VIS-A-VIS donnant sur le terrain de 20 ares est parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
.
Sans aucun doute, vous serez charmés , à visiter donc sans tarder !
A bientôt . Karine
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
.
DPE : classe D
GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 990 euros
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
.
Prix du bien 159 000 euros
Charge vendeur
Mandat réf : 378856
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.

Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Maison

Ref. 410903FMOH

 BONNY-SUR-LOIRE (45420)

Situation : Bonny-sur-Loire, proche de toutes commodités, place du marché, supermarchés, écoles, médecins, à 1 h 30 de Paris par la route (A77/A6) ou par le train depuis Briare (Paris Bercy).
Description : Maison de type longère de 4 pièces de 93 m², comprenant séjour, trois chambres spacieuses en enfilade, cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bains et WC séparés.
La maison est chauffée à l'électricité (convecteurs réglables et programmables neufs) et avec un poêle à bois.
Une cave, un grenier aménageable et une dépendance complètent ce bien.
La cuisine et deux chambres ouvrent sur une cour qui donne accès à un verger clôturé.
La maison a été totalement rénovée notamment les toitures, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires, la douche à l'italienne, la façade, la porte de la dépendance.
En résumé : maison au charme certain pouvant accueillir une belle famille.
PRIX DE VENTE : 120.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 340 F - 10 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Terrain

Ref. 384839CDSO

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

VERAC (33240) .

A vendre : Terrain à bâtir sur la commune de Vérac avec permis accepté pour une maison de 60m², R+1 et extension possible.

Situé à 10 minutes de Saint André de Cubzac, ce terrain à bâtir est libre de constructeur et offre un potentiel intéressant pour votre projet de construction.

Détails du terrain :

Superficie : 210 m².
Classification : Parcelle classée UM2, secteur urbain multifonctionnel des hameaux historiques.

Emplacement :
Situé à moins de 5 minutes de l'école primaire et du collège, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.

Raccordements :
Terrain non viabilisé, avec tout le réseau à moins de 5 mètres le long de la route.

Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Maison

Ref. 419236MDUT

 PRUNAY-CASSEREAU (41310)

** Maxime DUTRAY vous propose , en EXCLUSIVITE **

Maison d'artisans de 210 m², Terrain de 5 000 m², Prunay-Cassereau (41310), prestations contemporaines, à découvrir !

* RARE A LA VENTE *

Située à 15 minutes de Château-Renault et 20 minutes de Vendôme et sa gare TGV, vous pouvez être à Paris en moins de 45minutes.

Cette maison de 210 m², entièrement rénovée ces dernières années, offre de très belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 5 000 m² en terrain plat, elle bénéficie de grands volumes, d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, et d'une hauteur sous plafond de près de 3,50 m.

Elle se compose comme suit :

Un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse,

Une mezzanine ouverte offrant un bel espace supplémentaire

Quatre chambres dont une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche), espace buanderie et terrasse privative

Une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants.

Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 5 000 m², au retrait , avec entrée sur plusieurs dizaines de mètres

Grande terrasse, terrain de pétanque, trampoline intégré, pour les enfants ( et adultes ) , salon d'extérieur

Hangar de plus de 100 m² avec portes automatiques, idéal pour artisan, collectionneur ou espace de stockage,

Grande cour permettant de stationner beaucoup de véhicules

Atouts : rénovation récente et matériaux de qualité (isolation, menuiseries aluminium, chauffage performant), beaux volumes, luminosité et environnement calme.
Possibilité d'extension.

Plusieurs systèmes de chauffages , ainsi que la climatisation sont présent dans le bien.

DPE : C , GES A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard, entre 1773 et 2399 euros/ans, indexé sur les années 2021-2022-2023.

Prix du bien : 325 000 euros, Honoraires Charge vendeur.

Ce bien semble être votre futur coup de coeur et vous intéresse ?
Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou pas mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 392748B-IHC

 LE COTEAU (42120)

EXCLUSIVITE, Catherine SINOIR vous propose en plein coeur de la ville sur un axe très passant, votre futur fonds de commerce de coiffure !
A 2 pas de l'arrêt de bus et proche des écoles, ce salon de coiffure Femmes-Hommes-Enfants est exploité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle.
Belle visibilité avec sa large vitrine, il offre une cuisine, un bureau, une buanderie et toilettes, ainsi que le matériel nécessaire à l'activité avec 6 postes de coiffage et 3 bacs.
Loyer mensuel : 476 euros HT - Bail 3/6/9

Prix : 66 000 euros honoraires acquéreur inclus de 6.000 euros charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 392748 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .