Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 641

Maison

Ref. 413274AUL

 ELVEN (56250)

David REVAULT Propriétés privées vous propose "Eugenie"
Envie d'espace, de charme et de tranquillité ? Cette belle longère en pierre n'attend plus que vous !

Située dans un environnement paisible, elle offre une surface généreuse et des prestations idéales pour accueillir une grande famille ou développer une activité à domicile.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un espace parental comprenant une chambre, un dressing, un deuxième WC, une salle d'eau, une buanderie et un bureau .

A l'étage : 4 chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et une mezzanine offrant un espace de jeux ou de lecture.

Côté pratique : double garage, dépendances( environ 200m²), cave, Pompe à Chaleur, terrain d'environ 3 000 m² (bornage en cours). Un potentiel incroyable à personnaliser selon vos envies !

DPE C GES A

Visite virtuelle sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405893VAE

 CLUNY (71250)

Située dans le village de Trambly, à seulement 25 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV de Mâcon-Loché, cette maison allie authenticité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), d'une seconde chambre, et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse propice aux moments de détente, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une parcelle de terrain non attenante de 93 m², située à proximité immédiate, complète ce bien.

DPE- F GES- C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2058 et 2784 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou, par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417543VIH

 ILE-AUX-MOINES (56780)

Charme et l'authenticité pour cette belle maison de maître de 1900, élégamment rénovée en 2008 et complétée par une maison d'invités neuve en VEFA au design contemporain.
Idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de chambres d'hôtes, cette propriété se situe sur un terrain arboré de 933 m², issu d'une division parcellaire et l'ensemble offre donc 172 m² habitables et 22 m² d'annexes.
Maison principale :
Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et de vastes terrasses en bois pour profiter de moments de détente en plein air. Avec une surface habitable de 125,54 m² et 22 m² d'annexes . 
Elle se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : accessible par un perron, l'entrée accueille des WC invités et mène d'un côté à une salle à manger avec cuisine ouverte et une spacieuse véranda, et de l'autre à un salon intime avec de belles bibliothèques.
Étage : un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Rez-de-jardin : un accès extérieur mène au garage avec espace buanderie et une cave. Un escalier intérieur relie cet espace à la véranda.

Maison d'invités :   Moderne et lumineuse, cette annexe de 46,75 m² environ vient parfaire l'ensemble en offrant une surface habitable supplémentaire de qualité, parfaite pour un usage privatif ou professionnel.

Cette propriété s'intègre dans une résidence de haut standing, comprenant cinq maisons d'architecte et sept appartements répartis sur trois bâtiments, le tout bénéficiant d'un aménagement paysager soigné et harmonieux.

Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 1.4560.000,00 euros HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1.400.000,00 euros net vendeur.

En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification D (1183) pour la consommation énergétique et A (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1 770,00 et 2.430,00 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.

Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G.

Mandat de référence : 417543-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 417014GUT

 SELLES-SUR-CHER (41130)

41130 - Selles sur cher - Maison de 125 m² - 6 pièces - chambres - garages - terrain
clos de 563m² .
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_ Située à SELLES SUR CHER proche des commodités à 20 min de Romorantin. environnement calme en bordure de rivière .

_ Elle se compose au rez de chaussée d''une cuisine équipée aménagée, salon-séjour avec cheminée, salle d' eau, wc, chaufferie, atelier, garages .

_ A l'étage : Palier, 4 chambres .

_ Le tout sur un beau terrain clos de 563 m².

_ Chauffage gaz de ville, double vitrage bois .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 417 014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 137 100 euros frais d'agence de 7 100 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.46 % ) soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

(5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396674FPR

 LA BEGUDE-DE-MAZENC (26160)

Propriété de charme, belle ferme en pierre de 320 m² sur 5 hectares de terrain, possibilité de gîte, le calme et la nature règnent en maître.
Plan et photos et visite virtuelle sur demande au 06 78 04 45 91.
Située en Drôme Provençale, à 5 minutes de La Bégude de Mazenc dans la Drôme, près d'un charmant village, secteur très recherché pour sa tranquillité et son environnement très agréable.
Laissez-vous émerveiller par ce corps de ferme de caractère en pierre de 320 m² et de ses 5 hectares de prairie et de bois. L'habitation est composée de 2 logements laissant place à une possibilité de gites de charme et de chambres d'hôtes.
Idéal pour une grande maison familiale ou une activité touristique au calme de la nature.
La maison principale de 230 m² offre une belle pièce de vie avec mezzanine et une belle cheminée ouverte, un salon, une cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 espaces toilettes.
La deuxième habitation de 80 m² se compose d'une pièce à vivre,1 grande chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et d'un espace toilettes.
Cette magnifique bâtisse vous offre une belle terrasse de 116 m² plein sud sur toute la longueur de la maison, une terrasse couverte de 20 m², 2 grands garages,
un grand hangar de 100 m2, une pièce voutée de 24m² des dépendances à aménager restent à imaginer à votre convenance.
Chauffage Chaudière à Granulés, climatisation réversible et cheminée foyer ouvert, portail automatique, interphone.
NOUVEAU !! Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Prix 729 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : Classe D - GES : Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290 et 5870 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 396674FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379488NLD

 LANGONNET (56630)

LA TRINITE LANGONNET

beau potentiel pour cette maison à LA TRINITE LANGONNET
possibilité de vie de plain pieds

maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol ;
véranda, entrée, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), wc séparé, cuisine aménagée et équipée, salon (cheminée)- salle à manger avec accès direct à la terrasse extérieur, 3 chambres au RDC ; étage aménageable
un hangar fermé de 100 M2 + sous sol
le tout sur 3300 M2 clos
chauffage au fioul (chaudière récente), tout à l'égout conforme, ouvertures pvc, taxe foncière : 1000 euros
DPE : E 222 KW/M2/AN et 68 KG/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2510 euros et 3420 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

prix : 140990 euros honoraires (4,44 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 135000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 379488 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Appartement

Ref. 417507RPA

 NEVERS (58000)

NEVERS(58000) Patrice RACOEUR vous propose ce spacieux duplex de 120 m² proximité centre ville. Il dispose d'une cave et d'un terrain privatif de 65 m² avec terrasse. Il comprend une entrée indépendante desservant au 1er étage un bel espace de vie lumineux de 29 m², avec cuisine aménagée semi ouverte, WC indépendant, bureau de 8,50 m², salle d'eau de 5 m² et chambre avec placard de 12 m². Un autre escalier au second étage distribue 3 chambres de 10 m² ; 15 m² et une dernière de 22 m² avec sa salle d'eau et WC privatif. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2018). DPE : D
GES D. Aucune charge de copropriété syndic bénévole DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.750 euros et 2.400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416802XIC

 LANNEMEZAN (65300)

LANNEMEZAN - Propriétés-privées vous propose de venir découvrir cette agréable maison, proche de toutes commodités et au calme.
Un bien comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau douche à l'italienne moderne.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce de vie avec balcon belle vue sur les Pyrénées, une cuisine, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées.
Sa disposition permet de faire deux logements, pouvant convenir : "famille, personne à mobilité difficile, apport locatif...".
Le mode de chauffage est au gaz.
Un extérieur avec des arbres fruitiers, une vue dégagée, un garage, le tout clôturé.

Des informations supplémentaires ? D'autres photos ?
Vidéo possible après premier contact téléphonique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle XIVECAS au 0602269826 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 416802XIC - DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 530 euros et 3 460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 155000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 406817VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE (89420) CUSSY LES FORGES
PRIX DE VENTE : 386.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Cette propriété entièrement rénovée séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Située au coeur d'un village, à proximité de la sortie A6 Avallon, elle offre un cadre de vie alliant confort, convivialité et intimité.

Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par une vaste pièce de vie traversante où séjour avec cheminée à foyer ouvert, espace repas et cuisine aménagée s'ouvrent sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le niveau dispose également de plusieurs salons et un second séjour, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille. La mezzanine, installée au-dessus de l'extension, se prête idéalement à une salle de jeux ou un espace détente. Cabinet de toilettes indépendant.

La maison dispose d'une belle cave voûtée et d'une dépendance accessible depuis l'intérieur, offrant des solutions de rangement et de confort supplémentaires.

A l'étage, un palier dessert six spacieuses chambres avec espace dressing et points d'eau, dont une avec salle d'eau récemment rénovée, une grande salle de bains indépendante rénovée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Une deuxième salle de bains reste à rénover, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.

Le grenier entièrement aménageable laisse la possibilité de créer encore plus d'espaces selon vos envies.

Le terrain paysager et arboré, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée et sécurisée ?Desjoyaux' (8x4 m), idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Points techniques : couverture en bon état, électricité récente, chauffage électrique, menuiseries double vitrage, raccordée au tout a l'égout.

DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6660 et 9040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406817 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 396597GLB

 CAPESTANG (34310)

Venez découvrir cette magnifique maison de village totalement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité.
De type 5 (4 grandes chambres) en R+2, vous bénéficierez de 150 m² habitables environ.
Un espace "patio" extérieur de 100 m² environ, donnant sur le séjour, avec terrasses couvertes et atelier vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ou de douces soirées. Espace à vivre de 49 m² en rdc avec belle cuisine aménagée/équipées. Deux chambres de 15 m² avec salle d'eau et WC au 1er. Deux autres chambres de 15 m² avec 2ième salle d'eau et WC au 2ième étage. Aucun travaux à prévoir. Principaux équipements : clim réversible de dernière génération, bois massif, double vitrage, cuisine et sanitaires de qualité ...
Sa situation : Sur la commune de Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 250 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe B - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977 euros et 1321 euros.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

Ref. 395191GLB

 LE GRAU D'AGDE (34300)

Venez découvrir cette maison de type 3, de 63 m² habitable environ, sur une petite copropriété horizontale idéalement située au Grau d'Agde à 800 m de la plage (10 mins). Grande pièce à vivre de 37 m² entourée de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m² et 9 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage aménageable de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisément s'aménager en 3 ième chambre. Stationnement facile. Pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.
Habitable de suite ou à rafraichir selon vos goûts.
Sa situation : Grau d'Agde, à 10 mins du centre ville et des plages.
Prix : 231 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Immeuble

Ref. 389752GLB

 BEZIERS (34500)

Pour investisseur, immeuble de rapport composé de 4 appartements T2 dans bon quartier de Béziers situé entre les allées Paul Riquet et le Polygone, secteur avenue du président Wilson/plateau des poètes.
Rdc T2 de 43 m², 1er et 2ième étage T2 de 44 m²
et T2 de 38 m² au 3ième étage.
Immeuble en bon état (structure, façade, parties communes ...) avec bel escalier et grands volumes.
Sera vendu avec seulement un appartement occupé.
Les 3 logements vides sont rafraichis et en très bon état ; équipés de climatisation réversible récente, double vitrage, chauffe-eau neuf, repeints ... Aucun travaux à prévoir. Electricité conforme.
Pour des loyers estimés à 1 900 euros par mois (475 euros par appt en moyenne) vous aurez une belle rentabilité brute proche de 9%. TF de 2 800 euros.
Sa situation : Béziers centre ville
Prix : 257 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3430 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

Ref. 403755GLB

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

A proximité immédiate de Pézenas, venez découvrir cette maison de plain-pied et de type 6 (jusqu'à 5 chambres), de 121 m² habitable environ, sur 1000 m² de terrain, non mitoyenne et hors lotissement.
Elle est composée d'un séjour de 35 m² et d'une cuisine séparé (pouvant être reliée au séjour facilement) de 9 m² donnant sur une petite véranda, l'ensemble exposé plein sud.
Côté nuit, un dégagement dessert 5 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Très facile de créer une salle d'eau ou un WC supplémentaire.
Deux garage de 20 et 27 m² pour stationner véhicules et divers matériels et 4 places de stationnement extérieures. Possibilité de stationner un camping-car aisément.
Extérieur clos de murs et arboré, joliment aménagé avec grandes terrasses et magnifiques tonnelles naturelles ; facilement piscinable. Garantie sans vis-à-vis, avec jolie vue et belle luminosité. Aucun travaux à prévoir.
Principaux équipements : Climatisation réversible dans séjour et côté nuit, cheminée à insert, double vitrage et volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée...
Sur la commune d'Alignan du vent, à proximité immédiate de Pézenas et de l'autoroute, à 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.
Prix : 335 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

Ref. 413977GLB

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir en exclusivité cette maison de type 4, de 92 m² habitable environ, avec garage de 65 m² sur un grand terrain de 1300 m². La maison a été partiellement rénovée (double vitrage, volets, électricité ...). Reste quelques travaux pour principalement isoler, mettre au goût du jour et réorganiser votre habitat.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 65 m², une cuisine d'été et une pièce. Au 1er étage, sur 72 m², hall, séjour, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda (de 9m²).
Le terrain de 1300 m² et le jardin arboré sont de véritables atouts pouvant permettre éventuellement la construction de bâtiments supplémentaires. Garantie au calme et sans vis-à-vis. Hors lotissement. Sa situation : Sur la commune de Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 269 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2520 euros , indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Appartement

Ref. 379494SEP

 MONTPELLIER (34070)

HERAULT 34070 Montpellier appartement T3 (possibilité meublé ) cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dans une résidence sécurisée au calme avec ascenseur, deux belles terrasses avec vue.
Cave, parking souterrain.
Prix : 249 000 euros
Honoraires : charge vendeur
DPE : classe A -GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 388 et 524 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 379494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 417211NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÄTEAUBRIANT - Maison de caractère de 280m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour/ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, wc/toilette/rangement, dégagement, 3 chambres, salle de bains + douche. A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, greniers. Au sous-sol, pièce/rangement, caves, chaufferie, double garage, terrasse. Hangar de stockage 448m² avec carport de 120m². Terrain de 27 390 m².
503 000 euros (soit 4.8% TTC 23000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417211NOG (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3433ODU

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Saint Martin Boulogne, Belle parcelle de terrain à bâtir
Superficie d'environ 580m2
Libre de Constructeur - terrain vendu non viabilisé
Le terrain faisant l'objet d'une division parcellaire la vente est soumise à l'obtention d'une déclaration préalable de division et du bornage par le géomètre expert.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 87 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 9.38%) charges acquéreurs, soit 80 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3433odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406139LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

NOUVEAU - EXCLUSIVITE Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
Cette maison de plain-pied construite en 2018 offre des belles prestations.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine menant directement au garage et à une seconde terrasse.
La partie nuit dessert trois chambres, un WC indépendant et une spacieuse salle d'eau.
Le terrain de 677 m², accessible par un chemin en indivision, bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein sud.
Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort agréable.
L'ensemble est équipé de volets roulants électriques.
Dpe A/A, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 382548CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule-Escoublac (44500), A distance à pied du Collège et Lycée Grand Air, Maison familiale de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparés, séjour, salon, bureau et grenier - Un puits permet d'assurer un entretien peu coûteux du jardin - Prévoir travaux de rénovation et de redistribution du rez-de-chaussée essentiellement - Budget 400.000 euros hors honoraires d'un montant de 15.960 euros, soit 415.960 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).

Classe énergie E (256) et E (53)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 130 euros et 2 930 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Appartement

Ref. 380944CMH

 LE CROISIC (44490)

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), A l'ambiance marine, cet appartement atypique et lumineux vous séduira par ses volumes et sa hauteur sous plafond au service d'un vaste espace mezzanine faisant office de 2ème chambre ... De plain-pied, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, dégagement, salle de bains et WC séparés - La terrasse de 20 m² donne sur les espaces verts de la résidence en accès direct plage - Le parking extérieur privatif vous assure un stationnement sans encombres - Budget HAI 299.000 euros Honoraires d'agence de 11.470 euros inclus (3,99% TTC, charge acquéreur).
Copropriété de charme de 71 lots avec piscine et local laverie
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking)
Surface Loi Carrez : 54.58 m²
Charges courantes annuelles (électricité incluse) : 2.136 euros
Ravalement voté (charge vendeur)

Classe énergie E (264) et B (8). Coûts annuels d'énergie du logement situés entre 1 170 euros et 1 650 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet de vie. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .