Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 673

Maison

Ref. 406282TOE

 BON-ENCONTRE (47240)

Sur la commune de Bon Encontre, en position dominante dans une atmosphère de nature et de tranquillité, je vous propose cette belle maison familiale très bien entretenue qui allie charme de l'ancien, confort et fonctionnalité laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale. La maison d'habitation de 6 pièces dont 4 chambres offre une surface habitable de près de 150 m² et a été érigée en 2 ailes, la partie la plus ancienne milieu 18ème et la seconde dans les années 60. L'habitation possède plusieurs accès indépendants et se compose en rdc d'un bel espace détente avec son ancien four à pain, sol en tomettes, espace rangements, un bureau avec un couchage en partie mezzanine, puis dans le prolongement une salle d'eau avec WC intégré et 2 chambres. la seconde aile de la maison se compose d'une pièce de vie, Salon, espace TV, salle à manger avec sa belle cheminée en pierre de taille ouverte sur une double terrasse orientée Est avec barbecue ainsi qu'une loggia ; Dans le prolongement une cuisine indépendante et entièrement équipée ouverte sur une terrasse orientée Sud, une arrière cuisine avec cellier- buanderie et rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, A l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, En rez de jardin, cave, garage, local chaufferie, parking privatif aérien d'une contenance de 5 véhicules
Coté extérieur, une petite allée vous conduit au parc de près de 2800 m² en partie boisé et entièrement plat avec ses espaces verts, créant une ambiance bucolique et apaisante avec sa vue champêtre en toile de fond, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison se situe à 7 minutes des commerces et des services essentiels du village et à 10 mn du centre ville d'Agen, arrêt de bus scolaire devant la maison.
Caractéristiques techniques : Nous sommes sur un système de chauffage par chaudière à granulés neuve mais également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air air, production eau chaude sanitaire par ballon électrique couplé avec un système solaire, double vitrage, Assainissement individuel récent : micro station, Électricité rénovée, tableaux électrique neufs
Note DPE = D (244) GES = B (7)
Prix: 299000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 406282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 417074HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Ch. Hallouin vous propose un immeuble composé de 4 logements locatifs ,situé à Mondoubleau , village tous commerces et services à pieds .
20 mn de Vendôme
L ensemble se compose d un studio , 2 T2 : pièce de vie avec espace cuisine , chambre , salle d eau et wc et 1 T3 : pièce de vie avec coin cuisine , 2 chambres , salle d eau et wc .
2 garages , une cour , un abris extérieur , un jardin commun avec espace pour véhicule .

PRIX : 99 000 euros honoraires d un montant de 9000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 90000 euros hors honoraires

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 730 et 1040 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412282HHS

 SARGE-SUR-BRAYE (41170)

Ch Hallouin vous propose une propriété en parfait état , longère totalement rénovée située en campagne à 20 mn de la gare TGV Vendôme et à 10 minutes de tous commerces et services.
Cette propriété est aujourd hui divisée en deux habitations confortables , idéal pour 2 familles ou accueil .
Nombreuses possibilités à étudier .

LONGERE 1 : rez de chaussée , très grande terrasse , vaste hall d entrée avec plafond cathédrale , séjour avec cheminée insert , cuisine A/E ouverte sur véranda de 35 m2 , chambre , salle de bain (balnéo ) et douche , wc , cellier ,lingerie .
Etage : Bureau , 4 chambres , salle de douche et cabinet de toilette , wc.

LONGERE 2 : Terrasse , séjour -salon, cuisine ouverte , 3 chambres équipées de salle d eau et wc privatifs , dont une salle d eau adaptée mobilité réduite .
2 greniers aménageables de 80 et 40 m2 peuvent relier les 2 habitations

Nombreuses annexes en excellent état : garage , atelier , chaufferie , bucher , chalet de jardin .
Parc arboré avec mare clôturée et puit.

Prix : 341 200 euros honoraires d un montant de 16 200 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires .
DPE : D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 5340 et 7300 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 , 2022 , 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391669GHI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

En exclusivité!
Situé au deuxième et dernier étage, d'une belle copropriété au dessus du Golf 18 trous à Roquebrune sur Argens, cet appartement de 52m² offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel.
Les points forts de cet appartement:
* Un salon lumineux
* Une cuisine équipée pour préparer vos repas avec plaisir
* Deux chambres confortables avec placards intégrés
* Une salle de bains fonctionnelle
* Un WC indépendant avec lave-mains, pour plus de confort
* Une grande terrasse avec vue mer , pour profiter du soleil et de la vue
imprenable
* Un emplacement idéal dans une copropriété avec piscine et trois courts
de tennis pour se détendre et se relaxer.
-- Les équipements supplémentaires--
* Une cave pour stocker vos affaires personnelles
* Un garage fermé et sécurisé
* l'appartement est vendu meublé.
PRIX : 325000 euros Honoraires vendeur
Charges annuelles copropriétés: 2050 euros eau comprise
Taxe foncière 2024: 1278 euros
DPE: D GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie AUGER, au 0619743393 ou, par courriel à s.auger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 894 816 644 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 2050 euros.
Stéphanie AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 894 816 644 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413824PVR

 MORANGIS (91420)

A vendre ? Maison 5 pièces ? 110 m² ? Terrain de 373 m² ? Morangis

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Morangis, cette maison de 110 m² à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et de belles perspectives pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un espace buanderie et d'un dégagement facilitant l'accès aux différentes pièces.

A l'étage, un vaste plateau cloisonné de 50m² accueille actuellement deux bureaux, une grande chambre de 15 m², une chambre plus intime, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Ce niveau peut être entièrement repensé, laissant libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie moderne et fonctionnel.

La maison dispose également d'une cave avec espace chaufferie et cave à vin, ainsi que d'un grand garage de plus de 33 m².

Implantée sur un terrain de 373 m², elle bénéficie d'un environnement agréable à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles (Groupe scolaire Herriot) et des commodités, idéal pour une vie de famille.

? A noter : une étude du coût des travaux a d'ores et déjà été réalisée, permettant aux futurs acquéreurs d'avoir une vision claire du budget à prévoir pour la rénovation.

Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans un secteur calme et bien desservi.

Prix: 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 et 5120 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416824GZO

 TOULOUSE (31300)

A Toulouse - Quartier Fer à Cheval - Venez découvrir ce T1 de 32m² récemment rénové. Localisé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du tramway, du métro et des bus ainsi que des commerces. Ce bien présente un fort potentiel.
Parfaitement agencé, vous trouverez un bel espace de vie lumineux de plus de 28m2 donnant sur un grand balcon sans à vis et au calme. Sa cuisine équipée et la climatisation réversible constituent les points forts de l'appartement.

Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme, tout en restant connecté à la ville.

Prix : 139 990 euros honoraires : 5990TTC inclus charge acquéreur soit 134000 euros hors honoraires
Diagnostics réalisés à disposition - DPE C 162 kwh/m²/ an - GES A 4kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 560 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (5990 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 148 lots ().

Charges annuelles : 561 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 402539HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

A VENDRE

Sur la commune de Parigné l'Evêque , à vendre terrain constructible d'environ 430 m².
Terrain entièrement plat - Hangar
Libre de tous constructeurs.
Réseaux à proximité (EDF, tout à l'égout, eau ...) - Eau déjà sur le terrain
Proche bourg

54 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 416795PSV

 SAINT-GENEST-D'AMBIERE (86140)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A SAINT GENEST D'AMBIÉRE ( 86140 )
Très beau bien entièrement rénové , avec piscine , 4 chambres , ateliers , 2 grands garages avec portes motorisés , un grand terrain d'environ 9300 M2 , un puit pour l'arrosage extérieur , ect ...
Ce bien se compose précisément au RDC , d'une entrée avec véranda , d'un salon , d'une salle à manger , d'une cuisine aménagée de 3 chambres , d'une salle d'eau , d'une salle de bain de 2 WC et d'une buanderie .
Au 1er étage vous avez une pièce de vie , et une chambre .
A l'extérieur vous y trouverez un local technique pour notamment la Géothermie 2 garages dont un avec sa grande porte motorisé d'une surface d'environ 50 M2 , 2 ateliers et pour le plaisir de votre famille et de vos invités une piscine de 5 X 8 mètres avec abri et un local pour y ranger vos affaires .
L'accès à cette propriété se fait par un grand portail coulissant et motorisé ( motorisation CAMÉ ).
A VISITER DÉS QUE POSSIBLE
A NE PAS LAISSER PASSER
PRIX : 270 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : B . GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2025 : Entre 1280 et 1780 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de
SAS PROPRIETES - PRIVEES au capital de 44 920 Euros .
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
44120 VERTOU .
SIREt 487 624 777 00040. RCS Nantes .
Carte professionnelle Trabsactios sur immeubles et fonds de commerce (T ) et Gestion immobilière (G)
n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la :
CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467
BPA SAINT SEBASIERB- SUR - LOIRE ( 44230 ).
Pour 2 000 000 Euros pour T et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par
GALIAN- SMABTP n° police 281387 . J
Mandat de vente exclusif 416795.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 417145B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

PARIS 01 CHATELET RESTAURANT 44 COUVERTS

Situé à proximité de la PLACE DU CHATELET et de la RUE DE RIVOLI, dans un secteur composé de bars, restaurants et théâtres, au coeur du CENTRE de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT, pouvant servir 44 COUVERTS en salle, avec une cuisine de plain-pied munie d'une EXTRACTION.

Surface totale 105M², dont un RDC de 80M² et une réserve en sous-sol de 25M². Vitrine de 4m sur rue. Etat d'usage. Ouvert 6/7jours.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 2.900 euros.

Prix de Cession : 286.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417145. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 417145
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 417140B-TYL

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PARIS CADET POISSONNIERE, RESTAURANT 32 COUVERTS + TERRASSE.

Situé dans une RUE COMMERCANTE, au coeur du quartier CADET POISSONNIERE, au sein du 9ème arrondissement.

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT servant 32 COUVERTS, d'une surface totale de 90 m², répartie entre 60 m² en RDC et une remise en s/sol de 30m² avec chambre froide. Cuisine de plain pied avec EXTRACTION. TERRASSE 12 places. Vitrine de 7 mètres. Bon état. Ouvert 6j/7 midi et soir.

Loyer : 2.430 euros. Bail 3/6/9 en cours. CA de 400keuros/an.

Prix Cession : 220.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417140. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 417140.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 417144B-TYL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS QCA, ST PHILIPPE DU ROULE - RESTAURANT Licence 3

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence 3, pouvant accueillir près de 30 couverts, idéalement situé en plein coeur du Quartier Central des Affaires, à deux pas des Champs Elysées, dans le 8ème arrondissement de PARIS.

- Au RDC, cuisine toute équipée avec EXTRACTION et cloison vitrée, donnant sur la salle de restaurant joliment décorée et éclairée naturellement grâce à une vitrine de 8 mètres sur la rue.
- Au sous-sol, un laboratoire avec chambre froide.
Plusieurs réserves sont inscrites dans l'établissement.
- 2 fours à pizzas.

Environnement dynamique, Clientèle de bureaux fidélisée, et forte fréquentation touristique.

Bail 3/6/9 en cours. Ouvert midi et soir, 6/7jours.

Loyer : 4.400 euros HT.

Prix de Cession : 275.000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417144. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 417144.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378591B-TYL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS LEDRU ROLLIN BAR RESTAURANT LICENCE IV 95M² + TERRASSE 34 PLACES DANS RUE COMMERCANTE.

Situé dans le dynamique quartier LEDRU ROLLIN, au coeur du 11ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT LICENCE 4 avec TERRASSE, pouvant servir 70 COUVERTS le midi et évoluant vers la limonade l'après-midi et le soir.
Très demandé en after-work et soirée.

- Surface en RDC de 95 m² avec comptoir de bistrot.
- Cuisine de plain pied avec extraction.
- Réserve au sous-sol.

Environnement : bureaux, habitations, hôtels et Hôpital St Antoine.

TERRASSE EXTERIEURE de 34 places, dont 14 permanentes et 20 estivales.

Vitrine de 6 mètres assurant une forte visibilité.
Bon état général. Ouvert 6j/7.
Chiffre d 'affaires important.
Bail 3/6/9. Loyer : 3.100 EUROS HT.

Prix Cession : 589.000 EUROS, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 378591. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 378591
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 381287B-TYL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS CONVENTION BOUCICAUT, BRASSERIE BAR RESTAURANT INSONORISE LICENCE 4, SURFACE 385 M², 140 COUVERTS + TERRASSE 40 PLACES.

Situé quartier BOUCICAUT, à proximité de la rue de la CONVENTION, secteur de bureaux et d'habitations, au coeur du 15ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASERIE RESTAURANT INSONORISE LICENCE 4, inscrit dans un immeuble de bureaux, ayant une capacité de 140 COUVERTS, avec cuisine de plain-pied aux normes et TRES GROSSE EXTRACTION.

Surface totale de 385 m² toute en RDC, répartie entre 2 espaces principaux, avec grand comptoir de bar, salles de restaurant, salle de séminaire ou de spectacle avec une scène, grande cuisine toute équipée et chambres froides positive et négative, laboratoire, réserves, cave, wc.

ETABLISSEMENT INSONORISE pouvant évoluer vers activité musicale.

POSSIBILITE DE DEMANDER AUTORISATION DE NUIT.

GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND de + 4m.

TERRASSE PRIVATIVE EXTERIEURE : 40 places

Vitrine : 22m.

Ouvert 7/7j. CA : à développer.

Loyer : 8.750 euros. Bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 1.286.400 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 381287. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 381287.
Non soumis au DPE

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 417107B-TYL

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS LES TERNES BAR BRASSERIE LICENCE 4 DE 28 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE 18 PLACES. CREDIT VENDEUR POSSIBLE

Situé dans le Quartier des TERNES, à proximité de l'Avenue et de la Place des Ternes, dans le 17ème arrondissement, entouré de commerces, bureaux et restaurants, Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE Licence 4, tout équipé, pouvant servir confortablement 28 COUVERTS à l'intérieur et 18 PLACES en TERRASSE ENSOLEILLEE.

RDC avec sa salle de restaurant, son comptoir de bar, sa cuisine de plain-pied avec extraction, wc et une réserve en sous-sol de 30m² avec chambre froide.

Bon état général. Vitrine sur rue de 6m. Ouvert actuellement midi et soir 5j/7,

Bail neuf 3/6/9. Loyer : 4.000 euros.

CREDIT VENDEUR POSSIBLE.

Prix de Cession : 440.000 EUROS, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417107. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 417107.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 417153B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

PARIS 04 LOMBARDS ST MERRI BAR DANSANT INSONORISE LICENCE IV 150 M².

Idéalement situé dans la rue des Lombards très commerçante et festive, entre le Marais et Châtelet, à deux pas de la rue de Rivoli et des bars et cabarets, dans le 4ème arrondissement, Laurent THIERY vous propose ce BAR DANSANT LICENCE 4, entièrement INSONORISE, climatisé et tout équipé.

Surface totale de 150 m², dont 90 m² au RDC et 60 m² au sous-sol.
Bar au RDC et Dance floor au RDC et sous-sol. Fumoir, réserves et wc PMR.

AUTORISATION DE NUIT. Vitrine de 5 mètres sur rue AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS. Ouvert 7/7j.

Bail 3/6/9 en cours. LOYER : 3.300 euros.

Prix cession demandé : 750.000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417153. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 417153
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378760B-TYL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS LEDRU ROLLIN , BAR RESTAURANT LICENCE IV + LOGEMENT 30 M²

Situé dans un quartier dynamique du 11ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT LICENCE 4, d'une surface en RDC de 70m² avec :
- un comptoir de bar,
- une salle de bar et
- une salle de restaurant.
- cuisine ouverte sur salle avec extraction.

APPARTEMENT 30 m² au 1er étage.

- Belle vitrine de 8 mètres sur rue,
- Cave de 30m²,
- Bon état général,
- Ouvert 7j/7.

Bail neuf3/6/9. LOYER : 2.900 euros HT.

Prix Cession : 308.000 euros, dont honoraires charge acquéreur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 378760. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 378760
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 413289B-TYL

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PEREIRE BAR BRASSERIE EN ANGLE LICENCE 4 - 90 COUVERTS + TERRASSE 40 PLACES.

Située au sein du QUARTIER PEREIRE, dans le 17ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE LICENCE 4, d'une surface totale de 300 m² selon :

- un RDC de 140 m² composé d'un espace bar, une grande salle de restaurant, pouvant servir 90 COUVERTS, une cuisine avec GROSSE EXTRACTION et
- au sous-sol, une seconde cuisine avec extraction, MONTE PLATS ELECTRIQUE, réserves, 4 chambres froides, bureau, vestiaire.

TERRASSE EXTERIEURE de 40 PLACES. Vitrine de plus de 20m sur rue. Ouvert 6j/7.

FAIBLE LOYER : 3.600 euros HT. Bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 857.600 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 413289. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 413289.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 401121BCP

 TREGOUREZ (29970)

Maison de bourg proche toutes commodités avec un joli jardin, sans vis à vis.
Vie de plain pied avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon séjour 18m² traversant cheminée.
En étage : 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour.
Combles aménageables de 45 m².
Chauffage au gaz. ( butagaz ) Double vitrage. Tout à l'égout.

Budget : 147 000 euros honoraires de 7000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge des acquéreurs
Consommation énergie primaire E 290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 47 CO2/m2/an (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414806VAL

 PENNAUTIER (11610)

A Pennautier, à quelques minutes de Carcassonne, Anne-Laure PARAVISINI vous propose une maison avec jardin, trois chambres et deux garages, située dans un village disposant de toutes les commodités : école, centre médical, commerces et transports.

La maison s'organise sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine avec accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
A l'étage : trois chambres et une salle de bain.

A l'extérieur, un jardin entoure la maison sur trois côtés. Deux garages de 18 m² et 33 m² offrent de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement ou pièce à aménager selon vos besoins.

Des améliorations énergétiques ont déjà été apportées : pompe à chaleur, isolation des combles, chauffe-eau récent.
Des travaux restent à prévoir pour une remise au goût du jour, ainsi que la reprise de l'installation électrique et la pose d'un portail.
L'intelligence artificielle a été utilisée sur certaines photos annotées pour mieux imaginer les pièces après rénovations.

Taxe foncière : 1 420 euros
DPE : C / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396567DAG

 BURBACH (67260)

BURBACH 67260, je vous propose à la vente une belle demeure de 10 pièces dont 4 chambres de 359 m² au sol (300 m² loi carrez) construite aux débuts des années 2000, rénovée en 2021, sur un terrain de 38,62 ares.
Elle vous séduira par ses prestations de très grande qualité et ses charmantes pièces réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous découvrez de beaux volumes chaleureux et accueillants avec un salon séjour, son poêle à pellet et sa baie vitrée qui donne un accès à l'extérieur. Une suite parentale vous attend avec une chambre, un dressing sur mesure, une douche à l'italienne, un balnéo et des toilettes. Une cuisine fermée proposant un équipement moderne et haut de gamme avec son coin repas. Egalement, vous apprécierez la deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes.
A l'étage, avec la présence d'un haut plafond, vous bénéficiez du charme de la mezzanine qui distribue un coin salon avec un accès au balcon, deux chambres, une salle de bains avec ses toilettes et une pièce de vie utilisée actuellement comme une salle de sport.
Pour agrémenter vos moments de détente, vous profitez d'une terrasse couverte attenante à une piscine chauffée de 2021 d'une dimension 9X4 sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne et d'un cabanon de jardin de 9 m².
Pour votre confort, vous apprécierez le garage double avec une remise située à l'extérieur, le portail électrique, l'installation de la fibre, le système de sécurité. Vous pourrez noter de la faible consommation d'énergie : mode de chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau 300 L et de la très bonne isolation intérieur et extérieur.
Cette propriété clôturée, de très bonne tenue est située dans la région naturelle de l'Alsace Bossue dans un environnement calme, verdoyant avec un joli panorama tout en restant proche des axes routiers avec l'autoroute A4 en direction de Sarre-Union, de Sarreguemines et de Strasbourg.

Note DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 euros et 2 060 euros .
Prix de vente : 570 000 euros dont 2,89 % TTC d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 554 000 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf 396567DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)