Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 675

Maison

Ref. 391388HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

Vous rêvez de détente, de soleil et de nature à deux pas des commerces et services, cet ensemble immobilier est pour vous!
La maison composée de plain pied d'une véranda, d'un large séjour /salon / cuisine équipée ouverte pour une surface totale d'environ 60 m2, une arrière cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains/douche/wc. A l'étage un large palier, deux chambres , une salle d'eau/wc.
Une première belle terrasse nous permets d'accéder à la piscine vue sur la campagne, une deuxième terrasse peut-être fermée. Le gîte d'environ 50m2 est composé d'un garage en sous-sol, d'un séjour/cuisine équipée, une chambre, salle d'eau/bains/wc.
Environnement bucolique pour cette propriété avec la possibilité d'ouvrir un étang. A deux pas des commerces, cinémas, écoles, au centre des axes routiers Bergerac, Sarlat, Périgueux.
DPE maison C 179 A5
Estimation coût annuels d'énergie entre 1530 euros et 2140 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 436.758 euros incluant 3.99 euros à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 391388
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 413532ASO

 ANGERVILLE (91670)

91670. ANGERVILLE. Maison en pierres de 5 pièces, 4 chambres, dépendances, garage, cave, cour et jardin clos. Prix 187990 euros honoraires à la charge du vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, 1 chambre (ou bureau), salle d'eau, wc séparé.
Au premier étage : 3 chambres
Dépendance servant d'atelier et de garage, chaufferie, cave, garage indépendant avec porte motorisée, cour et jardin clos.
Environnement calme et agréable, maison reliée au tout à l'égout.
Consommation énergétique : F 412 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 85 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4450 euros et 6080 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 416418VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EXCLUSIF ! CENTRE-VILLE AVALLON
PRIX DE VENTE : 120.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Venez découvrir cet appartement rénové avec balcon situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec digicode.
Il se compose d'une entrée desservant : une cuisine aménagée un salon avec accès au balcon (avec store) et une salle à manger traversante. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau un WC avec lave mains, un placard, un cagibi à usage de rangements.
Cave
Aspects techniques : Menuiseries survitrage, chauffage collectif au gaz, tout à l'égout, fibre, digicode. Rangements +.

DPE : Classe Énergie D GES Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 416091LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 120 m2 à 195 000 euros.
(Honoraires charge vendeur).

Située en bords de Sèvre, cette maison saura vous séduire si vous recherchez le calme et le charme de la nature.
Cette maison sur plusieurs niveaux comprend au rez-de- chaussée, un salon-séjour avec une belle cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un WC. L'étage s'organise autour de trois chambres et d'un logement de 35 m2 à rénover entièrement et composé d'un salon-séjour-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, le bien possède une cave. Il dispose également d'un atelier attenant à la maison et d'un second de 80 m2 en dépendance. Sur un second terrain non-attenant à la maison où vous pourrez profiter des bords de Sèvre, le bien dispose également de deux garages.
En extérieur, vous disposerez d'un jardin agréable et arboré. Un lieu propice à la détente et au respect de la nature, situé à cinq minutes du centre bourg de Mortagne sur Sèvre, de ses commerces, services, écoles et collège.

Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et fioul.
Le bien est situé en zone inondable.

DPE : classe F/ GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4670 euros et 6360 euros. Logement à consommation énergétique excessive classé F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416091LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 413582SPE

 CHATEAUDUN (28200)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent dans la vallée de la Conie, cette belle maison familiale de 160 m² sur sous-sol total de 5 chambres construite en 1979 avec un hangar de 97 m² sur un terrain clos et arboré sans aucun vis à vis à 15 min de Châteaudun.
Une maison d'habitation comprenant:
Entrée, véranda avec clim réversible, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée insert, 2
chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, WC + lave-mains
A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec point d'eau, WC et offre un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables ( 40m² environ).
Au sous-sol, on trouve une buanderie, une chambre, une salle de douche, WC, garage, cave
pour compléter cet ensemble, on trouve un hangar de 97 m² avec un point d'eau et une mezzanine de 36 m²
Système de chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU de 2023 avec ballon thermodynamique
Une dépendance de 36 m² comprenant un atelier et un cabanon de jardin
Un terrain de 1880 m² totalement clos et arboré sans vis-à-vis avec 2 portails d'accès.
Ce bien saura sans aucun doute vous séduire, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
DPE: C 170 kWh/m²/an
GES: A 5 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1510 euros et 2110 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 250 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 413 582 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 417087SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en EXCLUSIVITE une maison en pierres sur un terrain clos et arboré d'environ 454 m2 dans le village de Péronville à seulement 10 min de Patay et 20 min de la base de Bricy.
Au rez de Chaussée: entrée sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour équipé d'un poêle à bois, une pièce à aménagée qui peut se transformer en chambre, Wc.
A l'étage; une belle mezzanine, une salle de douche, une chambre
Courette devant la maison, jardin clos et arboré sans vis à vis derrière la maison, cave sous la maison
Ce bien en bon état est idéal pour une première acquisition. Electricité récente, double vitrage, assainissement refait en 2007. De nombreux travaux récents ont été réalisé
Consommation énergétique : E: 265 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 8 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1260 euros et 1770 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie sur les années 2021,2022,2023
Budget: 100 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 417 087 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417172JCF

 GRUES (85580)

VENDEE 85580 GRUES Maison 3 chambres, garage, dépendance et le tout sur 1373 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à
248 500 honoraires charge vendeur. Vous rechercher un bien avec dépendances et à 10 mn des plages, venez découvrir cette maison pierre très bien entretenue avec un beau jardin clos; elle comprend: cuisine aménagée, salon séjour (poêle à bois), 1 chambre (14 m²) au RDC, salle d'eau, wc, une deuxième salle d'eau avec wc à l'étage, 2 autres chambres (18 et 11 m²). A l'extérieur un garage (29 m²), un dépendance (50 m²) et un très beau jardin où vous pourrez donner libre cours à vos envies.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Local commercial

Ref. 415786B-LOIF

 AVIGNON (84000)

A vendre - CAVISTE de 76 m2 proche d'Avignon.

Cette belle affaire se situe dans une charmante petite ville dynamique et touristique, remplie d'histoire à seulement 10 min d'Avignon.

Le magasin d'une surface de 76m2, est spécialisé dans la vente de vins et spiritueux.
Ce commerce fait également épicerie fine.
La réserve de 16 m² offre un bel espace de stockage.

Son emplacement idéal, son chiffre d'affaires honorable ainsi que sa clientèle fidèle et touristique sont des atouts majeurs.

Prix de vente: 469 000 euros honoraires charge vendeur

Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter! Je serai ravie de vous aider à réaliser votre projet!

Contact: Florine Loison 06.16.89.90.09 fl.loison@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florine Loison agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 49 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Florine LOISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944303387 - .

Local commercial

Ref. 415792B-LOIF

 AVIGNON (84000)

A vendre en exclusivité Brasserie, Tabac, Presse.

Florine Loison vous propose à la vente le fonds de commerce de cette Brasserie - Tabac - Presse, affilié Française des Jeux et PMU, situé dans une commune touristique entre Tarascon et Avignon.

Activités proposées:
euros Bar - Tabac - Presse (licence IV en possession)
euros Restauration le midi uniquement (du lundi au vendredi)
euros Affiliation Française des Jeux et PMU actives
euros Organisation de réceptions et privatisations possible (jusqu'à 200 places assises)

Surfaces:
euros Bar - Tabac 90 m²
euros Salle de restaurant 50 m²
euros Terrasse privée pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts + terrasse de 60 couverts en location sur la place du village
euros Grande cour intérieur de 170 m² avec place de parking PMR
euros 2 WC PMR
euros Bureau 15m2

L'appartement de fonction de 150 m², spacieux et confortable, attenant à l'établissement est un véritable atout.

Locaux et équipements bien entretenus, aux normes. Aucun gros investissement à prévoir. Potentiel de croissance: soirées, week-ends, animations, etc...

Affaire saine et rentable, idéale pour un couple ou professionnel du secteur souhaitant s'installer dans un village réputé et dynamique.
Clientèle locale fidélisée et flux touristique.
Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Je me ferai un plaisir de vous aiguiller dans votre projet!
Florine Loison
tel: 06.16.89.90.09
mail: fl.loison@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florine Loison agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 49 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Florine LOISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944303387 - .

Maison

Ref. 410795MGOL

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

* Rare sur Castelnau-le-Lez *
Ancien atelier peintre transformé en habitation originale et atypique.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 75 m2
offre un terrain de 400 m2 arboré, au calme et sans vis-à-vis direct, avec un très beau potentiel.

La localisation est idéale, on profite d'un cadre de vie juste exceptionnel
loin du bruit et de la circulation, mais proche de toutes les commodités : écoles, commerces, piscine et grand Parc Laporte.
Un bel écrin de verdure à seulement 5 min à pied de l'arrêt de tram "Centurions".

Si vous aimez les maisons anciennes avec du charme et à taille humaine, celle ci vous permettra de posez vos valises et jouir d'un petit havre de paix au porte de la ville.
A noter qu'un peu de rafraichissement est à prévoir.

Vous souhaitez plus grand ?
Qu'a cela ne tienne. cette maison dispose d'un vrai potentiel d'agrandissement...
création d'un garage fermé / 3eme chambre / verranda / piscine plein sud.
Tout est là pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet qui vous ressemble.

En résumé:
- Terrain + maison
- Année 1986
- Superficie de 75 m2 sur un niveau
- Pièce principale type loft donnant directement sur le jardin (nord ouest)
- 2 chambres avec accès également sur le jardin (sud ouest)
- Terrain 400 m2 constructible
- Taxe foncière très faible 970 euros !
- Habitable immédiatement
- Beau potentiel.

Prix: 398000 euros
(honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Mickaël GOLA, au 0603746756
ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com.
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DPE: E / GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickael GOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 052 250 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412270SOPP

 SAINT-LEGER-DES-VIGNES (58300)

C'est à Saint Léger-des-Vignes que Sophie et Propriété-privée vous emmènent découvrir cette maison en très bon état.
Ce pavillon sur sous-sol de 85 m² + 15 m² de véranda soit 100 m² au total, aura simplement besoin d'un rafraîchissement et d'une remise à votre goût !
IL SE COMPOSE :
En rez-de chaussée : d'une très agréable véranda, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger, d'un salle de bain (avec douche, baignoire, bidet), toilettes séparées et de 3 chambres.
Le sous-sol d'une superficie de 85 m² est semi-enterré, cet espace est de ce fait quasi aménageable car de nombreuses fenêtres y sont présentes.
Ce sous-sol carrelé offre une cuisine d'été/buanderie, un bel atelier, des toilettes avec lave-mains, et un grand garage double avec porte a ouverture sectionnelle électrique.
L'ensemble situé dans un secteur calme et au milieu d'un terrain arboré totalement clos de 1350 m².

INFORATIONS IMPORTANTES :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires à chaque fenêtre- - Grenier isolé - Chauffage électrique dont la majorité des convecteurs sont récents et performants, une cheminée fonctionnelle avec son insert complètent ce mode de chauffage - Maison reliée a tout à l'égout.
Prix : 155 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE: Classe F GES : Classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie
pour un usage standard entre 2090 euros et 2870 euros indexés aux
années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD, au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PONSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ville Nevers 424 820 124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 412270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PONSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 424820124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410474SOPP

 NEVERS (58000)

C'est au centre-ville de Nevers que Sophie et Propriétés-Privées, vous emmènent découvrir cet appartement plein de charme et de caractère. Il se situe à l'étage d'une maison individuelle dans une petite copropriété sans charges car bénévole.
La cour est commune et fermée, l'endroit est calme.

Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée, la grande pièce de vie de 31.06 m², les toilettes séparées, la salle de douche, et les deux chambres. Deux cagibis sont également présents dans l'appartement.
Il est doté de très jolis parquets massifs, et les huisseries sont toutes récente et de très bonne qualité (en PVC et double vitrage), avec pour chacune les ouvertures, des volets roulants électriques ainsi que des moustiquaires.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Côté dépendances et rangements cet appartement est vendu avec un garage de 17.15 m² fermé dans la cour commune, une cave et un grenier d'environ 40 m².
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les plafonds de la pièce de vie seront à revoir car ils s'écaillent par endroit.
N'attendez pas plus longtemps car c'est un bien rare à Nevers.
Contactez Sophie au 06 47 63 93 34 qui organisera avec plaisir votre visite !
Prix : 110 000 euros honoraires 7000 euros inclus à charge acquéreur soit 103 000 euros hors honoraires.

DPE: Classe F GES : Classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie
pour un usage standard entre 2980 euros et 4040 euros indexés aux
années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD, au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PONSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ville Nevers 424 820 124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 410474- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Sophie PONSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 424820124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416810SPOV

 MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

Olivier SERLIPPENS vous propose sur Meschers sur Gironde (17132) cette maisonnette en très bon état de 32 m2 habitable et de 36 m2 en surface utile.
Cette petite maison mieux qu'un appartement à très faibles charges se compose:
Entrée via un jardinet privatif, séjour ou pièce de vie avec espace cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC.
A l'étage: Deux chambres
Deux terrasses vient compléter ce bien, une sur l'avant et l'autre sur l'arrière, l'ensemble sans vis à vis.
Place de parking privée
Idéal pour du secondaire au bord de Mer
Commerces à environ 900m, plage à 850 m, Royan à 15 mn, St Georges de Didonne à 15 mn en vélo via la piste cyclable à proximité.
Piscine et tennis dans la résidence .
Bien non soumis à la règle de la copropriété
A voir très rapidement

Prix de vente 162 750 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(155 000 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 euros et 1148 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416810- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 407373LACA

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Baisse de prix pour cette Maison FAMILIALE située sur la commune d'EPRETOT 76430, proches des écoles et grands axes, 6pièce(s) d'une superficie 151.5m2 sur un jardin de 2408m² à découvrir en EXCLUSIVITE, 337500 euros HAI charge vendeur.

La maison est viable de Plain Pied.
Elle se compose au RDC : d'une entrée donnant sur un grand séjour/salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un accès au garage.
Trois chambres et d'un bureau, un wc séparé, une SDD.
Au 1er étage : un palier lumineux donnant sur deux grandes chambres de 25m² et 26m² au sol , ainsi qu'une salle de bain avec wc (à finir...)

A l'extérieur vous serait séduit par sa terrasse entièrement carrelée, sa verdure, son calme, et son emplacement pour une piscine ou jacuzzi selon vos envie.

Cette maison est idéalement située à proximité de la commune de Saint Romain de Colbosc se trouvant à 8min et à 25min de Le Havre...

Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires.

Une visite s'impose sans tarder. (Disponible du lundi au dimanche).
DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicia LACORNE, au 0659338143 ou, par courriel à a.lacorne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicia LACORNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 849847033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alicia LACORNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 849847033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388259NICV

 MONTELIMAR (26200)

Découvrez ce superbe T4 en plein coeur de Montélimar
Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement de standing de 82.77 m² vous séduira par son charme et son confort. Construit en 2010, il est en excellent état et bénéficie d'un jardin paysagé de 206 m² avec une grande terrasse.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En plus, une grande loggia de 19 m². Les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une isolation thermique optimale. Chauffage par des pompes à chaleur réversibles.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, il dispose d'un garage double. Les parties communes sont également en excellent état.

Idéal pour vivre à Montélimar, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, le parc, le marché du centre ville, tous accessibles en quelques minutes à pied.

Le montant des charges mensuel s'élève à 130 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs et le syndic.
Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 388259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 970 euros (abonnement compris)

Prix: 288 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383920MROD

 ADISSAN (34230)

Charmante Maison de village avec terrasse et garage
Vous est présenté au prix de 116000 euros charge vendeur.
Adissan proche de l' autoroute A 75, maison de village lumineuse avec ses poutres apparentes.
En rez- de- chaussée un garage d' environ 50m² donnant sur cour commune .
Au 1er étage séjour spacieux ouvert sur cuisine ,salle d' eau , grande chambre avec placard .
Au 2éme étage une deuxième chambre et également une mezzanine pouvant faire office de bureau .
Des travaux sont a prévoir pour moderniser l'ensemble de la maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.et 1790.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416931CFLE

 ALLAUCH (13190)

Un cadre de vie rare, entre nature et confort, à quelques minutes du village d'Allauch et des portes de Marseille.

Cette maison individuelle d'environ 149 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie charme, fonctionnalité et prestations soignées.

Agencée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse traversante avec accès direct à l'extérieur,
Une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir,
Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,
Une deuxième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis,
Un WC indépendant.

A l'étage :
Deux chambres supplémentaires,
Une seconde salle de bain,
Un grand palier pouvant faire office d'espace détente ou de bureau,
A l'extérieur, la parcelle bien proportionnée permet de profiter d'un agréable jardin, d'une grande terrasse et de multiples possibilités d'aménagement : piscine, coin repas sous pergola, aire de jeux? à chacun son projet de vie.
Proximité des écoles, commerces et axes principaux

Taxe foncière 1833 euros

Prix: 599 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : B - GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 810 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole FLEURDEPINE, au 0620223367 ou par courriel à c.fleurdepine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole FLEURDEPINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 881833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALLIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 416931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Carole FLEURDEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881833818 - .

Appartement

Ref. 405494IKA

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Vous souhaitez investir ?
Je vous propose ce coquet appartement de type 2 de 55 m² dans le quartier des Arnavaux, dans une résidence au calme fermée et sécurisée.
Petit bâtiment de quatre étages, vous trouverez au rez-de-chaussée, bel appartement traversant composé d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec balcon, d'une chambre avec dressing , d'une spacieuse cuisine, donnant accès à un jardin privative, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements pour une superficie totale de 55 m²
L'appartement est vendu avec locataire en place depuis quelques années avec un rapport locatif de 8% soit un loyer de 830 euros cc par mois.
Faibles charges
Une cave complète ce bien.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou, par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Proposé au prix de 127 000 euros charge vendeur

Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 280 euros.
Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 405404ESTG

 VILLARDONNEL (11600)

Garage en pierre avec terrasse sur toit, sur deux faces au coeur du Village.
Caractéristiques :
*Surface au sol : environ 49 m²
*Cuve à vin, deux faces
*Capacité d'accueillir un véhicule
*Toiture : en très bon état
*Étage supérieur : plateau de 39 m² avec une terrasse sur toit de 9 m²

Un espace idéal offrant des possibilités d'aménagement !

Garage non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416875DCOQ

 MEZE (34140)

Découvrez cette charmante maison de village de 93 m² habitables avec terrasse de toit idéalement située à Mèze, à quelques pas du port. Répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
--- Descriptif du Bien ---
Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc.
Niveau 1: Un hall, un dégagement, un salon et une chambre.
Niveau 2: Un dégement, une salle d'eau, une buanderie et une chambre
Extérieur: Une terrasse de 16 m²
-- Atouts ---
Possibilité d'une troisième chambre
La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant l'opportunité de créer deux logements distincts
Emplacement privilégié pour profiter des commerces, des restaurants et de l'ambiance animée du port de Mèze.
--- Information complémentaires ---
Chauffage électrique, poêle à bois au niveau 1, climatisation réversible au niveau 2, placards dans les chambres, étanchéité terrasse récente

Ce bien offre de nombreuses options pour personnaliser l'espace ou générer un revenu locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix de vente : 238 500 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr