Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 224

Maison

Ref. 405252LCJ

 COURSAC (24430)

24 430 COURSAC, LACOMBE Jonathan vous présente une opportunité dans le secteur immobilier. Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover est une véritable occasion d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.
La cuisine est entièrement à repenser, offrant l'opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel. Le salon/salle à manger, également à rénover, permettra d'imaginer un lieu de vie chaleureux et lumineux. Une chambre et une arrière-cuisine complètent l'habitation.

** Le terrain de 7457 m², entièrement constructible et idéalement situé à proximité des commodités et de l'école, offre de nombreuses possibilités : projets de construction, création d'un ensemble résidentiel... Laissez libre cours à vos ambitions immobilières !

DPE établi le 29/11/2023
DPE: G (426) GES: C (13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 181 900 euros honoraires charge vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 413750JMR

 BILLY (41130)

Maison plain-pied 230m² au calme 4 Chambres
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Jean-Michel RICHARD vous propose cette agréable maison de plain pied à BILLY (41130) .
Prix de vente 295000euros.
Dans un environnement calme et reposant cette maison de 177m² habitable est composée de la façon suivante:
- une vaste et très lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée de 85m², une arrière cuisine de 8m², une salle d'eau de 4m², une salle de bains de 9m² avec douche et baignoire, wc, 4 chambres avec dressing pour des surfaces allants de 9 à 12m², une lingerie de 3m², une réserve de 14m², dégagement, une cave, salle de jeux avec wc, réserve.
Double garage carrelé et isolé de 38m², une véranda et grenier au dessus des garages.

=> Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques uns: largeur des couloirs et portes plus larges, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, placard d'entrée avec portes coulissantes, placards encastrés dans les chambres, aspirateur centralisé, cheminée fermée, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos de 2950m², portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, DPE:C et GES:A
Habitable de suite, sans travaux!!!!
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 413750JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 413750JMR
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2025
Le prix indiqué (295000euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 11000euros (3.87%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, (abonnements compris) (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 413144PGW

 PALAISEAU (91120)

Maison à 100m du RER ? Palaiseau Villebon tout en étant au calme.
A deux pas du RER B Palaiseau Villebon, venez découvrir cette maison individuelle, pleine de possibilités, située sur un terrain clos de 340 m² dans un quartier calme et recherché.
Envie d'une page blanche à écrire ? Venez explorer toutes les possibilités de cette maison non mitoyenne à aménager selon vos envies. Visite virtuelle Matterport sur demande https://my.matterport.com/show/?m=pZPjxCweNA9

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à bois récent donnant sur une terrasse ombragée très agréable avec une vigne et un figuier généreux, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière bois, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau, WC et pièce palière, le tout pouvant faire une superbe suite parentale .

Le sous-sol total non enterré, avec fenêtres, chauffage et accès direct au jardin et depuis l'avant de la maison, est partiellement aménagé avec une 3e chambre et une salle de bains avec WC (possibilité d'aménager une 4ème chambre et une buanderie). Des devis seront présentés lors de la visite permettant de décaisser le sous-sol pour créer une chambre avec 2,2m de hauteur.

Nombreuses possibilités :
- 3 chambres actuelles + possibilité d'une 4e chambre en optimisant les espaces
- Professions libérales : le sous-sol peut être aménagé en cabinet ou espace professionnel indépendant de 34 m² avec accès depuis la rue (non PMR).
- Investisseur : colocation possible avec accès et sanitaires à chaque niveau
- Des travaux d'envergure sont à prévoir (isolation, menuiseries, rafraîchissements intérieurs), mais le potentiel est considérable pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image.
- Localisation idéale : transports, écoles, commerces accessibles à pied.
Soyez réactifs ! Ce bien rare par son emplacement et son potentiel ne restera pas longtemps sur le marché.

Classe énergie DPE : F - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 421 et 3 275 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 6 septembre 2025 à 12h00 au dimanche 7 septembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 320 000 euros HAI (1). Prix idéal vendeur 349 900 euros HAI (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .

Maison

Ref. 413789DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison 5 pièces de 111 m2 au sol sur une parcelle de terrain de 283 m2 dans un quartier familial proche forêt sur sous-sol total. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine /salon ( 35 m2), wc indépendant, deux chambres avec placards, salle de bains. A l'étage : Belle chambre parentale avec salle d'eau et wc. Le sous-sol est divisé en buanderie/garage/cellier, pièce pouvant accueillir une quatrième chambre ou un bureau. A l'extérieur belle terrasse carrelée. Arrêt de bus à proximité pour gare Achères Ville. QUARTIER CALME. Création combles 2016 - Dallage et terrasse 2022 - portail électrique 2022 - ravalement 2022.
DPE : D GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 365 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409271TME

 JOZE (63350)

SOUS OFFRE Joze, située dans un environnement calme et privilégié, proche des commerces, services et écoles, venez découvrir cette charmante maison avec jardin, terrasse et cuisine d'été.
Vous bénéficierez d'une maison d'env 110 m2 comprenant au rdc : une cuisine A/E ouverte sur le salon, une salle à manger, buanderie, wc et cellier.
Au 1er étage : 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un espace bureau.
Amoureux des vieilles pierres et de tranquilité, ce bien est fait pour vous !
Huisseries bois double vitrage avec volets electriques et bois
Chauffage élèctricque et poêle à bois
Panneaux solaires en auto consommaton
Climatisation à l'étage
Portail élèctrique
Garage pour 2 roues + place de parking
Fibre

Prix : 199 000 euros
DPE : D ( 227 kWh. ep/m².an)
GES : B ( 7 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1730 et 2380 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409271 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 410627FPAN

 LE BOUSCAT (33110)

Grande maison idéalement située près du centre commerçant du Bouscat et des transports en commun.

Cette maison est actuellement composée de 2 logements indépendants mais qui pourraient n'en faire qu'un seul et développer 295 m2 au total.

L'appartement indépendant de 63 m2 peut aussi et à contrario être maintenu en l'état et permettre de bénéficier d'un revenu locatif.

La maison principale dispose d'une place de parking extérieur et d'un grand garage de 23 m2.

Elle offre ensuite une belle pièce semi-ouverte de 46 m2 avec coin salon, coin salle à manger et cuisine et une cave à vin vitrée.

Un salon d'hiver et une coursive permette de rejoindre une dépendance habitable avec salon, 2 chambres, cuisine et salle de bain.

A l'étage du bâtiment principale on trouve une chambre de 35 m2 avec 2 salles d'eau et un très grand dressing.

Possibilité de créer 2 belles chambres dans ce très grand espace.

L'espace extérieur en L totalise 38 m2 auxquels peuvent s'ajouter 20 m2 d'espace piscine (Piscine 10 m2) couvert mais découvrables.

L'appartement indépendant totalise 63 m2 et est composé d'un séjour, d'une cuisine et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau.

Des travaux de rafraichissement et d'organisation de certains espaces peuvent être à prévoir afin d'exploiter de façon optimum le gros potentiel de ce bien. 
PRIX FAI 840000e Dont 30000e honoraires à charge acquéreur

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric PANTECOUTEAU , au 06 59 41 07 96 ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Pantecouteauagissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 410627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic PANTECOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484845813 RSAC BOEDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412157FPAN

 SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC (33450)

Située entre Bordeaux et Libourne, à 10 minutes de la rocade, sur la commune de St Sulpice et Cameyrac et dans une impasse, cette bâtisse fut à l'origine un ancien chai dont elle conservée tout le charme.
Sur une parcelle de 1700 m2, sans aucun vis à vis, la maison offre 55 m2 d'espace à vivre en enfilade donnant sur une grande terrasse et sur la piscine de 5*10.
Au RDC elle propose une immense cuisine de 58 m2 où il fera bon partager des repas en famille ou entre ami, avec ses murs en pierre d'origine.
Une grande suite parentale de 25 m2 , avec sa salle de bain privative permet d'accéder directement à la terrasse au jardin et à la piscine.
Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres très élégantes de 20 à 12 m2.
Ses murs extérieurs en vieilles pierres sur une partie, et son bardage en bois sur une autre, lui confèrent un air de vacances.

Prix de vente FAI 585000e dont 20000e d'honoraires à charge acquéreur, soit 565 000 net vendeur.
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric PANTECOUTEAU, au 06 59 41 07 96 ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric PANTECOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic PANTECOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484845813 RSAC BOEDEAUX - .

Maison

Ref. 408430ZOO

 PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

Magnifique maison d'environ 263 m² située au coeur de Pontonx sur l'Adour

Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint Paul les Dax, cette spacieuse maison se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.

Cette propriété se déploie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et un atelier avec réserve.
Étage : Un vaste espace de vie, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres et un WC.
Deuxième étage : Un espace sous combles comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC, avec une partie encore aménageable.
Le tout est agrémenté d'un terrain arboré de 1500 m² et d'un garage de 20 m².

De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour personnaliser cet espace selon vos envies.

Ne manquez pas cette occasion ! A visiter sans tarder !
PRIX : 367 500 euros Honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 810 euros et 5 200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411759SEY

 CHATILLON-COLIGNY (45230)

En exclusivité à Châtillon-Coligny
Maison d'habitation de 80 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, des toilettes et un espace de rangement.
Ouvertures bois double vitrage, chauffage gaz et bois.
Garage attenant à la maison, le tout sur un terrain d'environ 1000m².
Travaux à prévoir.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.

DPE F GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2810 euros indexées aux années 2021, (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
BUDGET 105 800 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Maison

Ref. 400598PBOR

 MONTEUX (84170)

Dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Monteux, découvrez ce mas de charme niché au calme de la campagne provençale. Édifié sur un parc clos, arboré et soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Actuellement exploité en chambres d'hôtes, ce bien séduit par ses beaux volumes, son caractère authentique et ses prestations de qualité. Il comprend également une maison entièrement indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou locataires en séjour.
Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, de nombreuses dépendances, et d'une atmosphère sereine, typique de la Provence.
Un atout supplémentaire : le mas se trouve à proximité immédiate des parcs d'attractions comme Wave Island et Parc Spirou, tout en étant à l'abri de toute nuisance. Un parfait équilibre entre animation touristique et tranquillité absolue.
? Baisse de prix récente, une opportunité rare à saisir !
644 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D 186 GES D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 euros et 5820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411837ALIE

 WATTRELOS (59150)

Découvrez cette charmante maison semi plain-pied , rare sur le secteur, idéalement proche de l'hôpital de Wattrelos et de l'école Saint Joseph. D'une superficie de 87 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir vous mène vers un salon-séjour baigné de lumière traversante. La cuisine ouverte offre une atmosphère moderne et conviviale sur la pièce de vie principale. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

A l'étage, deux chambres de 12 et 9 m² vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

Cette maison lumineuse allie parfaitement confort et praticité, le tout dans un emplacement recherché, à 2min en voiture de l'école Saint Joseph, et à proximité des commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wattrelos !
Chaudière au gaz récente, double vitrage, volets électriques et volets roulants, toiture révisée
Vidéo disponible sur demande

Prix de vente 195 000 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 183 962 euros net hors honoraires
DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411837- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413483LELO

 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR (41800)

Maison de plain-pied avec jardin et grand grenier aménageable ? Centre-ville de Montoire-sur-le-Loir.

20 minutes GARE TGV Vendôme- Villiers / 45 minutes GARE MONTPARNASSE

Située en plein coeur de Montoire-sur-le-Loir, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied de 97 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres (à adapter selon la configuration), ainsi que d'une salle de bains et WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin avec une terrasse bien exposée facile d'entretien, parfait pour se détendre sans passer ses week-ends à jardiner !

Côté annexes :
Garage attenant pour stationner ou stocker
Grand grenier de 82 m², offrant un super potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, pièces supplémentaires, bureau, chambre etc.)
Les + :
Emplacement central et calme
Maison de plain-pied
Fort potentiel d'évolution
Idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre.

Léa LOYAU
0632167112
l.loyau@proprietes-privees.com

Prix du bien : 153 700 euros
Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur 8 700 euros
soit 145 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique 2025
Consommation énergie primaire : E pour 275 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: D 48kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E0339088P

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413483- La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413019DGUI

 NIMES (30900)

A Vendre -Maison contemporaine avec piscine -Nîmes- Camplanier
Nouveauté à la vente en exclusivité !
Dominique Guillaud-Propriétées-privées.com, vous présente à la vente à Nîmes-secteur Camplanier, une maison contemporaine avec piscine, trois chambres, construite sur une parcelle d'environ 530 m² .
Elle offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille.

Elle comprend un vaste séjour-cuisine lumineux de 58 m², 3 chambres dont une avec douche privative, une salle de bain avec douche, ainsi que deux toilettes individuelles.
Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, aux volets roulants électriques et aux fenêtres double vitrage.

Profitez également d'une piscine avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, d'un garage, d'un cellier et d'un jardin spacieux pour les enfants ou les moments de détente en extérieur.

Accessible en environ 5 minutes en voiture des quais de la Fontaine et du centre ville de Nîmes.

La maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux, avec la possibilité d'extension pour une pièce supplémentaire en cas d'un besoin selon votre financement complémentaire.

Prix : 499 000 euros -Honoraires à la charge du vendeur.

DPE classe: C- GES classe : A-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 270 euros et 1 770 euros par an.

-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 413019:- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400651EGOU

 LE HAVRE (76610)

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, proche de la nature mais avec toutes les commodités à portée de main ?
Maison de plein pied bien entretenue, spacieuse et lumineuse, où il fait bon vivre en famille ? Ne cherchez plus !

Sainte-Cécile, 5 minutes de la place commerçante, à deux pas de la forêt de Montgeon, idéale pour les balades et activités en plein air.

- 105 m² habitables + 15 m² de véranda bien isolée, pour profiter de l'extérieur toute l'année.
- 3 chambres
- Cuisine semi-ouverte
- Salle de bain et WC séparés
- Sous-sol complet + carport
- Terrain de 505 m² avec terrasse exposée sud-ouest pour des soirées ensoleillées
- Pompe à chaleur air/air installée en 2020 ? DPE C ? GES A ? Faibles charges (1500 euros/an pour chauffage et électricité)
Aucun travaux à prévoir, juste à mettre à votre goût !
- Transport tram et bus à 2 minutes à pied (gratuit ville Haute direction ville basse - Renseignez vous auprès de Lia)
- Etablissements scolaires à proximité

Prix : 278 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur)

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika Gouveia , au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 400609EGOU

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Et si vous pouviez allier le charme de l'ancien et le confort du moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis ?

Erika Gouveia vous propose à Saint-Gilles-de-la-Neuville , à seulement 5 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc et 20 minutes du Havre, cette longère du XIXe siècle , témoin du passé normand, entièrement rénovée en 2009 pour offrir un cadre de vie chaleureux et moderne.

Ici, le temps ralentit. Entourée de verdure, cette maison vous invite à profiter du chant des oiseaux, des couchers de soleil depuis votre terrasse et des grands espaces à perte de vue.

Une maison pensée pour le bien-être et la convivialité

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette bâtisse : façade en briques, silex et pierres blanches , typique des fermes normandes, offrant un cachet intemporel.
- Un espace de vie spacieux et lumineux ?
- Une pièce de vie de 51 m²? baignée de lumière, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
- Une cuisine semi-ouverte de 17 m², alliant modernité et authenticité, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
- Un confort moderne dans un écrin d'histoire
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal en hiver.
- Pompe à chaleur pour des économies d'énergie et une gestion écologique du chauffage.
- Tout-à-l'égout , une rareté pour ce type de maison de campagne, offrant un véritable confort sans souci d'assainissement individuel.

5 chambres, dont 2 de plain-pied ? Idéale pour une famille

* Au rez-de-chaussée :
- 1 chambre spacieuse pour accueillir amis ou famille.
- 1 suite parentale avec douche privative , offrant une intimité parfaite.
- 1 WC séparé , pratique pour la vie quotidienne.

* A l'étage :
- Une vaste mezzanine , idéale pour un espace bureau ou un coin détente.
- 3 chambres supplémentaires , offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
- Une salle de bain avec douche et baignoire , parfaite pour des moments de bien-être.
- Un WC séparé.

Un extérieur qui respire la sérénité

- Un terrain de 2 300 m², sans vis-à-vis idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- Une terrasse orientée plein sud, parfait pour vos repas en extérieur et vos soirées d'été.
- Un cadre champêtre, tout en étant proche des commodités.

Imaginez-vous? Prendre votre café du matin en écoutant le vent dans les arbres. Voir vos enfants courir librement dans le jardin. Profitez des longues soirées d'été sur votre terrasse, à l'abri du tumulte de la ville. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ici.

Emplacement idéal : Campagne et proximité des commodités
- A 5 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc, des commerces, écoles, services.
- A 20 minutes du Havre , idéal pour ceux qui souhaitent rester proches de la ville tout en vivant au calme.
- Accès rapide aux axes routiers , parfait pour les actifs en recherche d'un cadre paisible après une journée de travail.

Aucun travaux gros travaux à prévoir, une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Quelques finitions pour permettre de vous sentir encore plus chez vous.

Vous rêvez d'espace, de nature et de charme ?

Prix incroyable ! 333 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur)

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception !

DPE/B GES/A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1500 et 2070 Euros.
logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 405653EGOU

 TANCARVILLE (76430)

Pauline GABRIEL vous présente cette maison familiale moderne sur la commune de Tancarville (76430).

Elle est composée d'une entrée avec dressing, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse carrelée avec pergola. Au rdc toujours, un WC indépendant et un espace nuit pour une vie de plain pied comprenant deux belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un bureau. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires.
Le tout décoré avec soin et en parfait état, aucun travaux à prévoir !
Vous profiterez d'un grand jardin plat, nécessitant peu d'entretien.
Un garage attenant à la maison vous permettra également d'y garer votre véhicule.

Les +++ :
- Faibles consommations d'énergie (poêle à granulés et chauffage au sol)
- Aucun travaux à prévoir
- Localisation, proche des grands axes (25mn du Havre, 5 mn de Lillebonne, 15 mn de St Romain)

Belles prestations, à visiter sans tarder !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros indexées à l'année 2021,2022,2023
Prix : 303 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411288EGOU

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Votre nouveau cocon urbain, intime et lumineux, au coeur de Saint-Romain-de-Colbosc !

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé en plein centre-ville, cette maison moderne de 143 m² (construite en 2012 et agrandie en 2020 avec garantie décennale en cours sur l'agrandissement) vous séduira par ses nombreux atouts et son ambiance particulièrement chaleureuse.

Une maison prête à vivre, sans travaux, aux matériaux soignés et au goût du jour :

- Une magnifique pièce de vie de 46 m² lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte ultra moderne et fonctionnelle.

3 chambres généreuses, dont une en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle de douche, pour une véritable vie de plain-pied.

- A l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire.

- Une buanderie pratique et un garage de 9 m² idéal pour stocker matériel et deux-roues.

- Un extérieur pensé pour votre bien-être et votre intimité :

Jardin clos de 501 m² avec une pergola élégante en alu de 12 m², créant une atmosphère protégée des regards extérieurs tout en profitant du dynamisme du centre-ville.

Un cabanon pour le rangement et un portail motorisé qui simplifie votre quotidien.

Économique et écologique :

- DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1595 euros et 2159 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

- Poêle à bois pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.

Le confort d'une maison récente alliée à la praticité d'un emplacement central :
Tout est accessible à pied : écoles, commerces, services, santé et transports.

- Le bonus ? Une décoration actuelle, une ambiance familiale chaleureuse et la possibilité d'emménager sans aucun travaux à prévoir.

Votre nouvelle vie commence ici, au calme d'un jardin subtilement agencé, en plein coeur de la ville !

PRIX compétitif ! 350 000 euros dont 2,94 % d'honoraires charge acquéreur. Soit 340 000 euros net vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika Gouveia , au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 411288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 983 193. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 412126EGOU

 LE HAVRE (76610)

Erika Gouveia vous présente cette MAISON A FORT POTENTIEL AU COEUR DE SAINTE-CÉCILE !
Idéalement située dans le quartier de Sainte-Cécile, cette ancienne charcuterie transformée en charmante résidence familiale vous offre une surface totale de 115 m² habitables.
Sa façade au charme ancien mêle briques rouges, enduit clair et encadrements en briques moulurées, typique des maisons de caractère du début XXe siècle.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, marché et d'un pôle santé, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel !

- Potentiel remarquable et travaux déjà bien avancés :
Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, salle à manger attenante et une salle de bain à terminer selon vos goûts. Un grand espace supplémentaire (ancienne réserve et chambre froide) est prêt à être totalement aménagé selon vos besoins : suite parentale, atelier ou pièce loisirs.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle de douche et WC séparé.
Le deuxième étage offre également un beau potentiel avec un grenier partiellement aménagé incluant déjà une pièce confortable équipée d'un Velux.
Fenêtres PVC double vitrage - Toiture en ardoise récente (5 ans) - Chaudière gaz récente (5 ans)

- Côté extérieur : détente assurée !
Vous apprécierez particulièrement son jardin intime avec une agréable pergola donnant sur la forêt de Montgeon, un cabanon de jardin et une volière. Terrain total de 324 m² avec place de stationnement privée dans la cour et possibilité de stationner devant la maison.

Parfait pour investisseurs, familles ou primo-accédants recherchant volumes généreux et projet personnalisé !

A VISITER RAPIDEMENT !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika Gouveia , au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Prix : 199 500 euros FAI (charges vendeur).

- DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 412126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 983 193.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 396873EGOU

 EPOUVILLE (76133)

Erika Gouveia vous présente en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 105m2.

Située à proximité des écoles et commodités, venez découvrir cette belle maison composée au rdc d'une entrée, un séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante, une chambre et un WC. A l'étage, 4 chambres, un dressing et une salle de douche.

Vous disposerez également d'un grand jardin clos et sécurisé.

Les + :
- Chauffe eau thermodynamique récent
- 10 panneaux photovoltaïques sur la toiture qui prennent en charge 60% des consommations de la maison et revente à EDF de 40%
- Ravalement de façade fait en 2015
- Faible foncier : 970 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix : 234 000 euros (honoraires charge vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396873- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 950LECO

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Une maison de type 5 sur deux niveaux, au 1er niveau un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie en L spacieuse et lumineuse, une buanderie, un couloir desservant un wc et une salle d'eau.
A l'étage une première chambre avec mezzanine, un couloir desservant un espace dressing ou bureau, une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau et des combles non aménagé.

Un hangar, des dépendances et des extérieurs arborés complètent le bien.

Tarif : 262 500 euros dont 5.00% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. mandat 950. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément LECOURT au 0635316757 ou par courriel à c.lecourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément LECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535014005 - .