Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 341

Maison

Ref. 410075FNAH

 VALLON-PONT-D'ARC (07150)

Une petite pépite pour ce Joli groupe d'habitations une maison principale et deux gites entourant une piscine a bulles le tout dans la nature. Coups de coeur assuré.
La maison principale développe une surface de 155 m² un séjour double, 3 /4chambres dressing salle de bain . Un studio attenant avec salle d'eau indépendante. Les vues de ce beau plain-pied sont toutes concentrées sur les collines environnantes sans aucun vis a vis. Calme et sérénité sont les maitres mots de ces constructions nichées en pleine nature.
Une autre construction de plain pied offrant une chambre indépendante , une pièce de vie , finira la visite ( possibilité de location saisonnière).Les matériaux de construction ont été choisis méticuleusement afin de procurer tout de suite une impression d'authenticité.
Mentions légales : DPE : C/ GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023).
Prix de vente : 624 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric NAHMIAS au 0681308729 ou par courriel à f.nahmias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric NAHMIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 940003320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric NAHMIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 940003320 - .

Maison

Ref. 409154LUMA

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez cette somptueuse villa RE 2020, idéalement située au coeur d'un lotissement paisible à Carcassonne. Offrant une superficie habitable d'environ 133 m², cette maison allie confort et modernité.

Dès l'entrée, un hall avec placard intégré vous mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un accès direct au garage isolé et carrelé complètent cette partie. Dans le prolongement du garage, une buanderie fonctionnelle vient parfaire cet agencement.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un second WC, viennent sublimer ce niveau.

A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin entièrement paysagé, conçu pour la détente et les instants de convivialité. Une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une somptueuse piscine en pierre de Bali vient parfaire ce cadre idyllique.

Atout majeur : aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir. Posez vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MARTINS, au 0647605914 ou, par courriel à l.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix: 382 000 euros honoraire agence à charge vendeur

DPE : Classe A -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 430 euros et 620 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 940367956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 940367956 - .

Maison

Ref. 404752CELP

 NANTES (44100)

Un cocon élégant, enveloppé de verdure, dans une rue paisible du quartier mairie de Chantenay.

D''une surface habitable de 116m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 41m².

Sa vue immersive sur le jardin grâce à deux baies vitrées exposées sud et ouest vous séduira.
La cuisine adjacente face au jardin, haut de gamme neuve aménagée et équipée, ouvre sur la terrasse.

L'étage dispose de 3 chambres. L'une d'elles, sur jardin, d'une surface de 18m² possède un grand placard dressing.
Vous trouverez aussi une grande salle de bain et une salle d'eau/WC (qui vient compléter le WC indépendant du rez-de-chaussée)

On aime particulièrement :

* le charme indéniable de la maison
* la cuisine et le salon offrant tout deux vue et accès sur le jardin clos abrité des regards
* la distribution fluide et fonctionnelle, la cheminée
* le marbre travertin
* le parquet en chêne massif.
* la rue peu fréquentée

L'accès aux extérieurs donne une vraie sensation d'extension naturelle de la maison, pensée pour une vie rythmée par la lumière et les saisons.

Imaginez aux beaux jours les échanges sous les palmiers, en hiver les moments de partage autour de la cheminée qui dispensera une atmosphère de convivialité et de bien-être.

On entre ici dans un lieu entretenu soin, à l'élégance discrète et raffinée,
une maison ou règne le calme, l'intimité et une rare harmonie entre extérieur et intérieur.

La maison bénéficie d'un garage de 18m², une buanderie, un accès indépendant au jardin, un abri de jardin et un espace extérieur de stockage du bois.

Cadre de vie :
* Crèches
* Ecoles primaires
* Ecoles élémentaires
* Commerces de proximité
* Transport (ligne de tramway 1, lignes de bus 10 et 11, NO)

Travaux récents :
* Rez-de-chaussée entièrement repeint en 2023
* Cuisine aménagée équipée haut de gamme 2024
* Baie vitrée changée en 2023

Prix 597 000 euros honoraires charge vendeur
DPE 201 GES 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Céline PAGENEAU au 07 52 07 85 45
ou par courriel à c.pageneau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAGENEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 922318118 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celine PAGENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 922318118 - .

Maison

Ref. 412046FANP

 PROPRIANO (20110)

Corse du Sud, Propriano, découvrez cette grande villa de standing disposant d'un beau terrain plat et paysagé de 1800 m2, de grandes terrasses, de la vue mer et de la plage à 50 m.

Le logement principal dispose d'une grande cuisine ouverte sur un séjour, d'un cellier, de 6 chambres (dont 3 en rez de chaussée), 2 salles de bains, 3 WC, un espace bureau, une grande terrasse avec vue mer.
La villa dispose également d'un T2 indépendant et de 2 garages.

Prestations :
Panneaux solaires
Forage et arrosage automatique
Climatisation réversible sol
Maison en béton banché

PRIX DE VENTE : 970 000 euros FRAIS AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR

DPE B (86) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1364 euros et 1846 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Maison

Ref. 407270FANP

 SOLLACARO (20140)

SOLLACARO FILITOSA, proche du célèbre site touristique, grande propriété de 466 m2 habitables disposant d'une piscine, et situé au calme de la campagne corse. Elle bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une belle vue sur la vallée du Taravo et la mer.

Cette propriété dispose de plusieurs logements :
- un grand logement principal de 200 m2 avec 3 chambres et une suite parentale. Ce logement peut servir de résidence principale pour les propriétaires. Il dispose d'une grande cuisine ouverte sur une terrasse couverte avec vue mer, idéale pour servir les petits déjeuners ou autres repas des chambres d'hôtes.
- un appartement de 100 m2 avec 4 suites (soit 4 chambres d'hôtes avec un espace de vie commun)
- 5 studios tout équipés
- 2 chambres indépendantes avec salle de bains
- un atelier/local technique
- une buanderie
- une cave

La propriété est idéale pour une activité de chambres de d'hôtes, de gites ou de petite résidence de tourisme. Tous les logements sont vendus meublés et équipés, prêts pour un usage immédiat.

Plus d'informations, photos ou visite virtuelle sur demande.

Prix : 1 230 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE B (88) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Maison

Ref. 411334NICM

 VERNOU-SUR-BRENNE (37210)

Maison familiale récente avec prestations haut de gamme, 200 m² , piscine chauffée sur terrain clos.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette superbe maison contemporaine construite en 2021, idéalement située au coeur d'un environnement résidentiel recherché et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la grande pièce à vivre de plus de 40 m², prolongée par une cuisine ouverte moderne de 17 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative et dressing, offrant un confort optimal et une vraie vie de plain-pied. A l'étage, une grande mezzanine dessert un chambre de belle taille et deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou bureau.

Le terrain clos de 860 m² accueille une piscine chauffée, véritable atout pour des étés inoubliables, ainsi qu'un jardin facile à entretenir. Un grand garage isolé de 40 m² complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement/atelier selon vos besoins.

Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, d'un vide sanitaire, d'une excellente isolation et d'un DPE classé A, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année.

Points forts à retenir:
Maison très récente (2021), prestations contemporaines et finitions soignées
grande pièce de vie + cuisine ouverte (57 m² au total)
4 chambres dont 1 suite parentale en RDC avec SDB et dressing
Grande mezzanine à l'étage
Terrain clos de 860 m² avec piscine chauffée
Terrasse spacieuse, jardin facile d'entretien
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, DPE A
Grand garage isolé de 40 m², vide sanitaire

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de modernité et de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez !

DPE ; A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 622 euros indexées aux années 2021

Prix : 680 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MENARD, au 0681460948 ou, par courriel à n.menard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940424807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411334. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940424807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940424807 - .

Maison

Ref. 402867HLER

 FECAMP (76400)

Au coeur de la ville de Fécamp, située proche du port et de la plage, je vous ouvre les portes de cette sublime propriété bourgeoise en parfait état édifiée à la fin des années 1800.

Derrière sa majestueuse façade, vous découvrirez une demeure rénovée avec soin et élégance comptabilisant trois niveaux et un sous sol complet.
Son rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon doté d'une cheminée à insert et d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio isolé des regards ainsi qu'un bureau avec coin buanderie.
Les étages, avec leurs parquets massifs, offrent une grande salle de bains, cinq chambres de belles surfaces, mais aussi trois superbes suites parentales toutes équipées de leurs salle de douches et WC privatifs, offrant ainsi la jolie possibilité de chambres d'hôtes !

En complément, un appartement en parti meublé et équipé avec accès indépendant de plus de 42m² doté d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douches, d'une chambre et d'un grenier pouvant évoluer en chambre supplémentaire. L'ensemble ne nécessitant aucun travaux permettra d'accueillir famille, amis ou même une activité de gîte sans attendre !

A l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un jardin paysagé et clos de mûrs où règne un esprit bucolique comme à la campagne.

Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de belles bâtisses. Les commerces, restaurants et établissements scolaires sont accessibles à pieds ou en transports en communs, la gare SNCF se trouve à moins de 1km.

Prix : 515 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 et 3 740 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 406328HLER

 SENNEVILLE-SUR-FECAMP (76400)

A quelques minutes de Fécamp, située dans une petite valleuse, découvrez cette propriété nichée au calme, dans un cadre bucolique à quelques dizaines de mètres de la mer et dans une commune dotée d'école tout niveau.

Elle se compose d'une maison principale de 76.28m² au sol, habitable de plain pied comptant une entrée, un séjour/salon chaleureux et ouvert sur la cuisine, ainsi que de deux chambres, une salle de douches récente et enfin une chaufferie.
En complément, d'un chalet de 38.75m² actuellement à usage de gîte (générant 11 000euros /année) est équipée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'une belle chambre et d'une pièce technique. Celui-ci est alimenté par panneaux solaires.

Entouré de nature, un jardin paysagé et fruitier invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également garage et bâtiment.

Vous l'aurez comprit, que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence de vacances ou principale ce petit coin isolé sera parfait pour tous vos projets !!

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 et 2 060 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406328HLER- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 407593HLER

 EPREVILLE (76400)

A quelques minutes de Fécamp, découvrez le charme et l'élégance d'une authentique Anglo-Normande des années 1920, subtile alliance entre modernité et cachet de l'ancien.

Située dans un village dynamique avec commerces de proximité, cette superbe demeure séduira les amateurs de belles pierres par ses volumes généreux, ses matériaux d'époque soigneusement conservés, pavés de ciment, parquets anciens, moulures, et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall distribuant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre, idéale pour les soirées au coin du feu, une salle à manger baignée de lumière ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon cosy doté d'un poêle. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose d'un îlot central. Un charmant boudoir avec de nombreux rangements et des toilettes complètent ce niveau.

L'escalier massif mène au premier étage, où le palier dessert deux chambres, un grand dressing aménagé, une salle de bains élégante en travertin avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC.

Le deuxième étage propose un immense palier (actuellement aménagé en dressing), deux chambres supplémentaires, un WC et une salle de douches.

L'ensemble de la maison ainsi que les extérieurs ont bénéficié d'une rénovation soignée, avec des matériaux nobles et dans le respect de l'âme des lieux.

Au sous-sol, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cette belle prestation.

A l'extérieur, le jardin clos et paysagé offre un cadre agréable, agrémenté d'un portail motorisé, d'un large espace de stationnement et d'un vaste garage d'environ 100 m².

Une propriété rare à la vente, pleine de charme et prête à accueillir vos projets de vie. Coup de coeur assuré.

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 770 et 3 790 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 413075NMAU

 LA FERTE-BERNARD (72400)

Situé dans un environnement calme et résidentiel à 10 minutes de La Ferté-Bernard sur la commune de Lamnay, ce joli pavillon offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste terrasse et ouvert sur un salon avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied très agréable. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de douche avec wc. Un sous-sol sur la totalité de la maison avec cave, garage et chaufferie complète avec brio l'espace de rangement.
Les menuiseries sont en PVC, le chauffage est au fioul et au bois, le portail est motorisé
Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité !

Prix : 179 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus

DPE : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3250 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410120NMAU

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

THIRON-GARDAIS (28480) à 5 minutes
EXLUSIVITE - Au calme et en plein du village, cette maison ancienne à finir de restaurer offre un spacieux salon/séjour ouvrant sur joli jardin avec préaux, une cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 2 chambres, un salon et une salle d'eau. De nombreux travaux ont déjà été effectués et une grande surface reste encore à imaginer selon vos envies.
Gare SNCF de NOGENT-LE-ROTROU à 15 minutes (PARIS-MONTPARNASSE 1h35)

Prix : 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Logement sans mode chauffage existant - non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407080MNIC

 LAURIS (84360)

Vue imprenable, piscine, terrasse plein Sud. Le rêve provençal à portée de main !

Imaginez-vous, chaque matin, prendre votre café face à une vue panoramique et dominante sur le Luberon, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, bercé par le chant des oiseaux...
Bienvenue dans cette maison indépendante au charme atypique qui offre un cadre de vie exceptionnel depuis ses restanques, où chaque instant en extérieur devient un moment privilégié.
Dès les beaux jours, vous profiterez d'une vaste terrasse ensoleillée, d'un jardin fleuri et verdoyant toute l'année et surtout d'une piscine, pour savourer les étés en toute quiétude. Le tout dans un quartier résidentiel recherché, au calme, mais à proximité de toutes les commodités, avec la fibre déjà installée.
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et sa circulation fluide vers une cuisine semi-ouverte prolongeant ainsi cet espace accueillant et favorisant ainsi la convivialité sans négliger la fonctionnalité.
En hiver, le chauffage au sol combiné à l'insert créera une ambiance chaleureuse et cocooning, tandis que la climatisation assurera votre confort pendant les plus chaudes journées d'été.
Côté nuit, la villa offre quatre chambres qui assurent à chacun son espace. Une distribution idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. La suite parentale donne un accès direct à la terrasse, pour se réveiller chaque jour dans un décor de carte postale.

Et ce n'est pas tout ! Un grand T2 attenant, tout de même accessible de l'extérieur par sa baie vitrée, n'attend plus que vous pour être aménagé selon vos envies : espace invité, studio pour un ado, bureau ou revenu locatif saisonnier ? C'est vous qui décidez !

Enfin, cerise sur le gâteau : la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, un vrai plus pour votre budget et votre confort tout au long de l'année.

Vue, confort, intimité, potentiel d'évolution? Tout est réuni ici pour concrétiser votre projet de vie.
Un bien réunissant autant d'atouts à ce prix-là est une rareté.
Ne laissez pas passer cette opportunité car cette villa ne restera pas longtemps sur le marché : une visite suffira pour en saisir tout le potentiel et vous verrez par vous-même combien il est facile de s'y projeter.
Alors, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : je serai ravie de vous la faire découvrir .
Ce bien vous est proposé au prix de 549 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 euros et 1 400 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Agnès NICOT, au 07-64-44-54-54 ou par courriel à ma.nicot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Agnès NICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 528585326 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre °30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407080- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Agnès NICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 528585326 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Marie-Agnès NICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 528585326 - .

Maison

Ref. 405325CDOV

 LA MOTTE (83920)

EXCLUSIVITÉ ! A La Motte, à moins de 400 mètres du prestigieux Domaine de Saint Endréol Golf et Spa Resort, découvrez cette villa de plain-pied avec piscine, nichée dans un écrin de verdure. Un lieu rare pour savourer l'authenticité de la Provence, à quelques minutes des plages de la Méditerranée et des joyaux de la région.

Un cadre de vie d'exception !
Dans un lotissement intimiste, cette villa de 100 m², exposée sud-est, offre un jardin méditerranéen de plus de 1 000 m², une piscine privée avec plage aménagée et une grande terrasse ombragée. L'endroit idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal en toute sérénité.

Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 99.36 m²
* Terrain paysagé : 1 060 m², entièrement clôturé
* Piscine privée avec plage aménagée
* Salon / séjour avec ouverture sur l'extérieur
* Cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale
* 3 chambres avec placards intégrés
* Salle de bain (baignoire + douche)
* WC indépendant
* Grand garage avec buanderie, atelier et mezzanine

Atouts exclusifs :
* A moins de 400 m de l'entrée du Domaine et moins de 3 minutes du départ du parcours de golf et de son spa prestigieux
* Aucune charge liée au domaine de Saint-Endréol
* Au coeur de la Provence et de ses marchés authentiques

Accès rapide et facilité de déplacement :
* Autoroute A8 (sortie Le Muy) : 10 minutes
* Gare TGV des Arcs-Draguignan : 15 minutes
* Aéroport de Cannes-Mandelieu : 45 minutes
* Aéroport international de Nice : 1h10

La Motte, authenticité et art de vivre !
Ce village pittoresque séduit par son patrimoine historique et ses ruelles typiques. La Motte, premier village libéré lors du Débarquement de Provence en 1944, incarne une profonde richesse historique et une atmosphère émouvante. Idéalement située au coeur des grands crus de Provence, elle offre également une palette de plaisirs gastronomiques avec ses restaurants étoilés et ses adresses de prestige.

Un emplacement d'exception, entre mer, lacs et montagnes :
* Fréjus / Saint-Raphaël / Sainte-Maxime : plages animées et ports méditerranéens (30 min)
* Saint-Tropez : glamour intemporel (45 min)
* Lac de Saint-Cassien : 45 min
* Cannes : Croisette, shopping de luxe, festivals (1h)
* Gorges du Verdon et Lac de Sainte-Croix : 1h
* Stations du Mercantour : 1h30
* Massif de l'Estérel, des Maures et Méditerranée à proximité

Activités sportives et nature à proximité :
* Golf de Saint-Endréol : parcours 18 trous et spa haut de gamme
* Plaisirs nautiques : jet-ski, kitesurf, kayak, pédalo, wakeboard, ski nautique, téléski-nautique
* Nature et aventures : randonnées, VTT, équitation, canyoning, escalade, ski, lacs d'altitude
* Base nautique Drop-In Vidauban (20 min) : water jump et loisirs aquatiques

Offrez-vous un art de vivre d'exception !
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige, cette villa vous propose un cadre de vie idyllique, tout en étant parfaitement connectée aux grandes destinations de la Côte d'Azur.

Prix de vente = 540.000 euros Honoraires charge vendeur

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et vivre votre rêve en Provence !

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.280 et 1.770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril DOVÉRO, au 0695815229 ou, par courriel à c.dovero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril DOVÉRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 939 496 014 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 552 euros.
Cyril DOVÉRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 939 496 014 - .

Maison

Ref. 4175FRIAK

 ANGERS (49000)

Située à Angers, cette maison traditionnelle pleine de charme offre un espace de vie généreux sur 2 étages, idéal pour une grande famille ou pour des personnes recherchant de l'espace et du confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison datant de 1950, qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une surface totale de 206 m², elle propose 10 pièces dont 6 spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants.
La distribution des pièces est agréable et fonctionnelle, avec une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, une entrée et un palier permettant une circulation fluide dans toute la maison. Chaque pièce offre de belles perspectives d'aménagement pour une personnalisation selon vos envies.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé au sud et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. Un garage est également présent pour un stationnement facilité.
Les équipements de cette maison comprennent une alarme, une connexion câble TV, la fibre optique, des radiateurs et le chauffage au gaz pour un confort optimal. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Si vous recherchez une maison traditionnelle à fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation, n'hésitez pas à visiter cette propriété unique à Angers. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle offre.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 478.000 euros et 22.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mandat : 4175 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jamal LAFRIAKH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 4286FRIAK

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

Maison moderne de plain-pied de 99 m² 3 chambres Suite parentale Terrasse Garage

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison moderne de plain-pied sur une parcelle de 341 m², construite entre 2023 et 2024, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté aux attentes actuelles.

Avec une surface habitable de 99 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et bien organisé. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Un cellier, un garage fermé et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien, alliant confort et fonctionnalité.

Pensée pour une vie facile et agréable, cette maison à taille humaine séduit par sa conception moderne, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie clé en main, entre modernité, confort et tranquillité.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jamel LAFRIAKH de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.44.85.28.50 - RCS Angers 529134140 j.lafriakh@proprietes-privees.com.

Mandat : 4286

Jamal LAFRIAKH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 391660RTHU

 ROYE (80700)

Rudy THUILLIEZ, MAISON DE VILLE
Vous propose cette magnifique maison :
avec son très beau jardin arboré et très agréable.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Celle-ci : vous offre une entrée avec rangement qui dessert :
- 1 Salon/Séjour
- 1 Cuisine aménagée, avec accès sur la terrasse et son agréable jardin.
- 1 WC indépendant.
Une porte donnant accès au garage et son coin buanderie avec coin barbecue.

AU 1 ETAGE :
Vous trouverez la partie nuit.
- 3 Belles chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.

AU 2 ETAGE
- Une grande pièce dans les combles pouvant être aménager

LES PLUS +++
- Chaise montante (pour personne en mobilité réduit).
- Garage avec grenier pour stockage.
- des places de parkings.
- Chauffage central chaudière.
- Tout à l'égout.
- Très belle menuiseries en intérieur beaucoup de rangement.
- Terrasse.
- Périscolaire + regroupement scolaire.

Celle-ci est située dans une ville agréable :
- 2 minute a pied de Lidl
- 45 minutes de Charles De Gaulles.
- 5 minutes de l'AUTOROUTE
Situé à 15 minutes de NOYON.

DIAGNOSTIC DPE : E 306k Wh/m2/an
Gaz effet de serre : E 67kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3340 euros et 4550 euros.

Prix de vente 116.590 euros Honoraires 6590euros TTC inclus charge acquéreur soit 110.000 euros hors honoraires

Mandat réf : 391660

Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ
Au 07.69.39.62.91.
Ou par mail : r.thuilliez@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RUDY ? THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 790.701.403.
Mandat N° 391660 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 0000 10388 CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GROUPAMA Entreprise n° de police 16971220001.

Rudy THUILLIEZ (T) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790.701.403.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .

Maison

Ref. 404334RTHU

 QUIVIERES (80400)

Rudy THUILLIEZ vous propose cette maison
VIVABLE DE PLAIN PIED :
Maison composé:
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée desservant :
- Une pièce de vie de 14.29m2, avec poêle à granulée.
- Une cuisine aménagée de 15.72m².
- Un WC indépendant de 1.38m².
- 2 Chambres de 15.71m² et 11.10m².
- 1 Salle de Bain de 8.42m².
- 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau,
ou pourquoi pas créer une 3-ème chambre de 16.41m² de plain pied.
ETAGE :
Un escalier vous offre :
- 1 Chambre de 15.76m².

- L'ensemble sur un terrain agréable, arboré et entretenu
d'une surface de 2580m², comprenant :
- Un poulailler.
- Une belle terrasse ensoleillée.
- Un très très grand garage 3 portes.
Environnement très calme, voisinage paisible.
- Chauffage : électrique et double poêles a granuler.

- Axe 12km Nesle/Ham.
- 1h de Charles de Gaulle.
- 3km de autoroute A1.

Proposée au prix de142.290 euros honoraires charge vendeur. .
Mandat N° 404334
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Rudy THUILLIEZ, au 07.69.39.62.91 ou
par courriel : r.thuilliez@proprietes-privees.com

DPE (D) GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy THUILLIEZ, au 0769396291 ou, par courriel à r.thuilliez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 790701403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .

Maison

Ref. 402214RTHU

 ERCHEU (80400)

Rudy THUILLIEZ vous propose :
Cette maison de briques couverte en tuile.

Cette demeure lumineuse est rénovée et décorée avec goût, elle a de beaux volumes.
Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une grande entrée : desservant une grande pièce de vie :
- Salon
- Cuisine aménagée et équipée.
donnant sur une terrasse ensoleillé et son jardin.
- 1 WC indépendant.
- 1 salle de bains plus douche
A L'EXTERIEUR : Une dépendance comprenant :
- 1 Espace rangement.
A l'ETAGE : la partie nuit se compose :
- 3 chambres 18-11et 10m² .
- 1 palier bureau 39.91m²

LES PLUS ++++
- Chauffage pompe a chaleur plus insert a bois
- Un très beau jardin paysagé et clos
- Une belle terrasse sur jardin
- Une dépendance.
- Une cave superficie de la maison
- Menuiseries en double vitrages à isolation.
- Petite Taxe foncière: 583 euros.

Celle-ci est située à :
- 20min de la Gare de NOYON direction :
(Paris - Gare du Nord en 1heure).
- 5 min de la voie express.
-20 min de autoroute

Proche : Des écoles primaires , transport scolaires, bus

Diagnostic : DPE : C (142kWh/m2)
GES : A (4kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : se situe entre 1220 et 1710 euros par an.

PRIX DE VENTE: 212.000 euros honoraires charge vendeur.

Mandat réf : 402214

Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ
Au 07.69.39.62.91.
Ou par mail : r.thuilliez@proprietes-privees.com

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy THUILLIEZ, au 0769396291 ou, par courriel à r.thuilliez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 790701403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :402214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .

Maison

Ref. 394001RTHU

 EPPEVILLE (80400)

Rudy THUILLIEZ , vous propose cette maison
VIVABLE DE PLAIN PIED :
avec son très GRAND TERRAIN arboré et très agréable.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Celle-ci : vous offre une entrée qui dessert :
- 1 salon/séjour de 31.52m² avec sa cheminée ,
-1 cuisine a changer ,
avec accès sur la véranda et la terrasse et sans vis à vis.
-1 belle chambre de 16.09m².
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE :
Vous trouverez la partie nuit.
- 1 couloir de 14.34m²
- 2 Belles chambres environ de 16.30m²
- 1 salle de bain a refaire entièrement de 6.57m²
- 1 WC.
BOX OUVERT PEUT SERVIR DE GARAGE : .

LES PLUS +++
- Pas de vis à vis.
- Box avec grenier pour stockage.
- des places de parkings dans la cours.
- Chauffage électrique pompe a chaleur réversible.
- Tout à l'égout.
- Très belle menuiseries PVC en double vitrages, oscillo-battante .
- Volets en bois a rafraichir.
- Terrasse.
- Périscolaire + regroupement scolaire.

Celle-ci est située dans un village calme et agréable :
- 1h10 min de Charles De Gaulles.
- 20 min de l'AUTOROUTE
- 20 min de NOYON.
- 15 min ROYE.

Prix : 130000 euros honoraire a la charge du vendeur.

Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ
Au 07.69.39.62.91.
Ou par mail : r.thuilliez@proprietes-privees.com
DPE F GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy THUILLIEZ, au 0769396291 ou, par courriel à r.thuilliez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 790701403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .

Maison

Ref. 398108RTHU

 MUIRANCOURT (60640)

Rudy THUILLIEZ, MAISON DE VILLAGE
Vous propose cette maison a rénové complètement :
avec sa cour a arrière de la maison.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Celle-ci : vous offre une entrée avec rangement qui dessert :
- 1 Salon/Séjour de 30 m²
- 1 Cuisine 5.23 m²
- 1 WC indépendant de 2.08 m²
- 1 Salle de bain de 7.45 m².
- 2 chambres de 9.60 et 9.11 m².

AU 1 ETAGE :
Vous trouverez une possibilité de faire 2 voir 3 chambres

LES PLUS +++
- des places de parkings dans la cours
- Tout à l'égout.
- Chaudière a fioul mais non raccorder.

Enseignement ( école )
ECOLE MATERNELLE
RUE DES PLANQUETTES 60640 MUIRANCOURT
ECOLE PRIMAIRE R. SANTER
PLACE DE LA MAIRIE 60400 CRISOLLES
ECOLE ÉLÉMENTAIRE
RUE DU BUISSON DU GUÉT 60400 BUSSY

Santé:
EHPAD BERNY GUISCARD
RUE DU CHÂTEAU 60640 GUISCARD
PHARMACIE DE MAGNY
PLACE DE MAGNY 60640 GUISCARD
SERVICE D'AIDE MENAGERE A DOM.
RUE DE L'EPÉE 60640 GUISCARD.

Administration:
MAIRIE DE MUIRANCOURT
RUE DE MANANCOURT 60640 MUIRANCOURT
RELAIS POSTE
PLACE DU COMMERCE 60400 CRISOLLES

Celle-ci est située dans une ville agréable :
Situé à 5 minutes de NOYON.
- 2 minutes de guiscard
-10 minutes de ham

DIAGNOSTIC DPE : NON SOUMIS AU DIAGNOTIC

Prix de vente 1206.590 euros Honoraires 6.590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 120.000 euros hors honoraires

Mandat réf : 398108

Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ
Au 07.69.39.62.91.
Ou par mail : r.thuilliez@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RUDY ? THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 790.701.403.
Mandat N° 398108 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 0000 10388 CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GROUPAMA Entreprise n° de police 16971220001.

Rudy THUILLIEZ (T) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790.701.403.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790701403 - . (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .