Achat maison - Bretagne : Découvrez nos maisons à acheter en Bretagne - Page 20

Maison

Ref. 406718NOG

 MARTIGNE-FERCHAUD (35640)

MARTIGNE-FERCHAUD - Campagne - A proximité de l'axe RENNES - ANGERS et de la gare SNCF - Maison de caractère de 220m² , avec entrée sur dégagement, vestiaires, lingerie, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, dégagement, chambre/bureau, salon/pièce de vie avec poêle, chambre parentale avec salle de bains, douche/wc. A l'étage, palier, chambre avec mezzanine, salle d'eau/wc, chambre à finir de rénover, greniers. Dépendances avec chaufferie, et boxs à exploiter. Hangars, puits, terrain de 13 000m².
330 120 euros soit 4.8% TTC 15120 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 315000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406718NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405515KCAM

 ERQUY (22430)

VILLAS 1 400 000 euros HAI 1 351352 euros NET VENDEUR honoraires 48 648 euros charge acquéreur
Vente 2 Maisons d'Exception avec PISCINE à Erquy A 600m de la Plage !
Erquy (22430) Un cadre de vie idyllique entre mer et nature
Karine Campinchi vous propose ces superbes maisons contemporaine et longère , situées sur un terrain de 1200 m² à seulement 600 mètres de la Manche.
Les atouts de la contemporaine :
111 m² habitables avec un intérieur en excellent état
salon pour une ambiance conviviale
Cuisine indépendante équipée, idéale pour les moments en famille
3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative
Une mezzanine à l'étage, modulable en chambre, un bureau ou salle de jeux, un grenier aménageable.
Une grande terrasse de pour profiter de l'extérieur
Piscine intérieure chauffée (12 m²), utilisable toute l'année
Les atouts de la longère :
101 m², entièrement rénovée en 2016 par un architecte, nichée sur un terrain de 1200m². Alliant le charme de la pierre et du bois, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité locative optimale grâce à sa classification 5 étoiles Gîtes de France.
Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale
Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison
3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Une seconde salle d'eau et un espace nuit supplémentaire à l'étage
Grand espace ouvert à l'étage, idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux
Deux terrasses totalisant 200 m², parfaites pour profiter des beaux jours
Piscine à débordement couverte et chauffée (25 m²), utilisable toute l'année

Un emplacement idéal :
A seulement 600m de la plage pour des balades en bord de mer
Proche du Cap d'Erquy (4 km) et du Cap Fréhel (12 km), sites naturels incontournables
A 8 km de Pléneuf-Val-André et de son golf renommé
Accès rapide à la N12 (16 km) pour rejoindre Saint-Brieuc en 25 min
Un cadre de vie pratique et dynamique :
Commerces et services à proximité : supermarchés, boulangeries, poissonneries, boucheries-charcuteries
Écoles et collèges dans la commune
Activités et loisirs variés : tennis, piscines, bibliothèques, ports de plaisance, cinéma
2 marchés locaux pour profiter des produits frais et du terroir breton
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant Karine pour organiser une visite !
Une opportunité rare à ne pas manquer !

La contemporaine : DPE B 107 GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
La longère DPE C 178 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405515. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 408798ANDC

 PLOUEGAT-GUERAND (29620)

Entre Lanmeur et Plouégat Guérand à la campagne Corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 125 m2 environ ,au rez de chaussée une chaufferie/buanderie ,une grande cuisine une salle de bain et un WC séparé et une belle pièce de vie de 31 m2 environ équipé d' un poêle à bois.
A l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC
Le plus de ce bien . A la campagne proche cependant des commodités (3 km de Lanmeur ou Plouégat) .Les 2 principales dépendances offrent un véritable potentiel . La rénovation de la maison principale a gardé de son confort.
La mise aux normes de l'assainissement est à prévoir.
DPE: F GES :F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 300 euros et 5 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809 763 121 auprès SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408798- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

Ref. 386931ANDC

 PLOUGASNOU (29630)

Ce manoir, dont les premières archives remontent au XIVème, a connu au cours des siècles de nombreuses transformations pour être aujourd'hui une maison de famille. Dans une impasse à l'abri des regards et des nuisances ce manoir lieu unique chargé d'histoire s'adresse aux amoureux de vieilles pierres, à 2.5 km des plages et proche du bourg, il saura vous séduire.
Le bien : les 2 bâtisses principales accolées et communicantes forment un L. toutes deux sont aménagées, et constituent les 270 m2 habitables.
Le porte d'entrée de style gothique par sa voute en ogive vous mène au hall desservant le salon qui vous impressionnera pour sa hauteur sous plafond son empoutrement authentique et sa magnifique cheminée (nul doute vous êtes au manoir) puis à un second salon,et à l'escalier en pierres.
Au premier étage le palier vous conduit à un 3éme salon-bibliothèque sous parquet qui vous permet d'accéder à une chambre et une salle d'eau, ou à 2 autres chambres.
Au second 2 chambres supplémentaires viennent compléter ce manoir de famille
Du grand salon vous accédez par un corridor à la deuxième bâtisse composée de la salle à manger ,de la cuisine ,d'une salle d'eau ,d'un WC séparé et à l'étage à une chambre.

Le plus de ce bien : la toiture en ardoises de Locquirec a été rénovée. La petite dépendance de 30 m2 peut être aménagée. Le hangar de 300 m2 sur dalle béton vous permet d'y hiverner bateaux ou camping-cars ?
A très bientôt pour une visite .

DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870 euros et 6670 euros.

Prix : 813000 euros Honoraires : 2.9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 790 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police 25 109

Mandat réf : 386931 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

Ref. 413222DOUE

 FEREL (56130)

Découvrez cette belle maison en pierre, idéale pour une vie de campagne tout en restant proche des commodités. Située à seulement 1 km du bourg de Férel, cette propriété offre un cadre de vie serein et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine aménagée lumineuse, un salon-séjour convivial avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir d'espace de détente ou de bureau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain pour toute la famille. La maison est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité.

Le jardin de 300 m², agrémenté d'un abri de jardin, est parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en plein air.

Située à seulement 10 km des plages de Pénestin, à 5 km du port d'Arzal et à 4 km d'Hermignac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la mer, des activités nautiques ou des balades en nature.

N'attendez plus pour visiter cette charmante propriété qui allie authenticité, confort et proximité des plages !
Contacter Rebecca Douet pour une visite au 06 65 79 35 36

Prix : 293 972 euros Honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.

DPE : C / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1 380 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hikmete Rebecca DOUET, au 0665793536 ou, par courriel à hr.douet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hikmete Rebecca DOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 490890472 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hikmete Rebecca DOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 490890472 - .

Maison

Ref. 387463FMOR

 LAMBALLE (22400)

EXCLUSIVITE-Située proche du centre ville et des commerces venez redonner une deuxième vie à cette maison sur sous sol complet avec garage chaufferie, atelier, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Grand grenier en partie aménagé de 38 m² habitable(isolé, plaqué).
Beau jardin sur parcelle d'environ 741 m² au calme.
DPE: classe F 290 kwh/m² par an-GES : classe F 90 kg/co²:an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4070 euros et 5540 euros

Prix de vente (charges vendeurs) : 189 300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Maison

Ref. 413243JUP

 PORDIC (22590)

Située sur la commune de Pordic, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
A seulement 700 m de l'Intermarché, 8 mn des plages et de la mer, 5 mn de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin et à 10 km de la gare de Saint-Brieuc, idéale pour vos déplacements.
Construite en 1985, cette maison offre une vie de plain-pied confortable et conviviale :
Pièce de vie spacieuse de 63 m² avec en plus une extension de 24 m², baignée de lumière.
Chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé et une buanderie fonctionnelle
A l'étage : Trois chambres, parfaites pour accueillir la famille, salle de bain avec WC intégré.
Terrain entièrement clos et arboré, au calme, sans vis à vis, idéal pour profiter avec les enfants ou les animaux, espace atelier pour le bricolage ou le rangement, abri de jardin pour les outils et le stockage.
Chauffage mixte : insert bois + radiateurs électriques
Menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation
Raccordement au tout-à-l'égout
Une maison chaleureuse et bien située, parfaite pour accueillir votre famille à deux pas des commodités et du littoral breton.
Au prix de 275600 euros, honoraires d'agence inclus de (6%, soit 15600 euros).
Prix Net vendeur : 260000 euros et des frais notariés estimés à environ 19000 euros. Taxe Foncière 1200 euros.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°413243. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380124ONN

 LANDUDAL (29510)

LANDUDAL 29510 - Maison 3 chambres et grenier aménageable - Prix : 249 576 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

Au calme dans la campagne de Landudal, à 18 minutes de Quimper et moins de 10 minutes de Briec et de la voie express, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de plus de 6000 m2.

Cette maison d'habitation de 109 m2 est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant très lumineux avec poêle à bois donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle de bain, wc et buanderie ;
- au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc ;
- au 2ème étage : comble aménageable.
Un hangar d'environ 160 m2, un poulailler de presque 600 m2 ainsi que 3 bâtiments en pierre à rénover intégralement et une parcelle de terre complètent ce bien.

Reportage photos sur demande.

DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 380124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 405738MAY

 PLOULEC'H (22300)

Côtes d'Armor 22300 LE YAUDET hameau à seulement 6 km à l'ouest de la ville historique de LANNION, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 104 m2 située au coeur d'un ancien village de pêcheur avec sa vue imprenable sur le port de plaisance et la mer.
En descendant quelques marches vous accédez à la crique de la vierge, petit coin de paradis ou à pied en contrebas à la plage de Pont Roux.
Implantée sur une parcelle d'environ 395 m2, cette propriété comprend:
En rez-de-chaussée:
Un coin cuisine, un salon et une chaufferie (accès par la rue ou par le premier étage).
Garage.
Au premier niveau:
Une cuisine ouverte sur un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec une magnifique vue panoramique et un toilette indépendant.
Au second niveau:
Un palier, deux chambres et une salle de bains.
Jardinet.
La beauté du site et son aménagement permettent de longues marches. Les multiples criques et le port naturel offrent de vrais moments de repos où l'on peut apprécier de splendides couchers de soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Budget 336 000 euros honoraires d'agence inclus 16 000 euros, soit 5% TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 320 000 euros).
DPE E GES E
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Audit énergétique réalisé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MARGUERY, au 0660993968 ou, par courriel à l.marguery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .

Maison

Ref. 396639ANDC

 PLOUEZOC'H (29252)

Belle bâtisse en pierre , très bien placée à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la magnifique bourgade de Plouézoc'h.
Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée une salle à manger avec sa cheminée à l'âtre un coin bureau à été aménagée dans les combles de la salle à manger ,un salon et son poêle à bois ,une chambre ,et une salle de bain avec son WC .
le palier à l'étage désert 2 chambres et une salle d'eau avec son WC .
Le grenier est aménageable en 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Le plus de ce bien: la terrasse bois exposée Ouest ,la petite dépendance de 25 m2 ,le parc de 1 651 m2 ,la proximité du bourg (sans ses nuisances ) l'assainissement collectif...
DPE : Classe D: GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2060 euros et 2830 euros.

Prix : 370 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 355 000 euros hors honoraires
DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euroset 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406993BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison de Bourg en pierre d'ardoise. Encadrement fenêtres en granit.
Rez-de-chaussée : Entrée sur salon-séjour, cuisine. Buanderie et salle d'eau
1er étage : 2 grandes chambres de 17 m², Salle de bain.
2 ème étage : 2 chambres mansardées et dégagement.
Sous-sol : cave et chaufferie
Grand garage de 28 m²
Jardin et Puits.
Tout à l'égout. Chauffage au fioul

Budget : 170 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire F 259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F 81 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408409DRR

 CONCARNEAU (29900)

Prix réajusté - Très bien située dans le quartier prisé du Cabellou, partez à la découverte de cette charmante propriété de loisirs ou d'agrément, c'est selon votre projet, résidence principale en solo ou en duo, à quelques pas (800 mètres) de l'anse de Kersaux, et du GR 34, au calme tout en étant proche des commerces et des services, un endroit parfait pour y vivre discrètement, la vie tournée exclusivement vers le jardin, clos et exposé sud. Tout a été bien étudié pour jouir du grand confort avec une pièce de vie avec sa cuisine équipée, sa terrasse en bois 34 m2, une salle d'eau avec son WC, un sas dressing, buanderie, une chambre avec son accès à la terrasse. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement sous carport avec rangement fermé, un abri de jardin, un sauna tonneau, un abri non fermé, et pour compléter la propriété, vous profiterez d'un studio refait à neuf situé au fond du jardin actuellement loué en location saisonnière touristique. Libre à la vente, prêts à recevoir vos meubles et vos valises, une réelle opportunité sur Concarneau. A visiter sans tarder.
DPE C - GES A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.
A vendre au prix de 329 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.44 % soit 315 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404883LDS

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

29270 Carhaix Plouguer. Ville. Maison. 7 pièces. 5 chambres. Surface : 120m2. Prix : 107 200 euros. Honoraires charge vendeur.

Dans un quartier recherché de Carhaix, au calme et proche de toutes commodités, je vous propose ce bien offrant une vie de plain pied sur sous sol total et jardin. Des travaux d'electricité et d'isolation sont à prévoir.

RDC : entrée (9m2), salon salle à manger (22m2), cuisine (10m2), salle d'eau (3,50m2), wc, 2 chambres (12,50 et 11,10m2).
Etage : 3 chambres (12,96- 9-9m2) wc avec lavabo, 2 pièces de 5m2 chacune pour dressing et bureau.
Sous sol total.
Jardin et abri de jardin.
Chauffage : fuel
Fenêtres bois et survitrage, volets battants bois 2 electriques pour salon.
Diag parasitaire ok.
Diag amiante ok.

DPE : Classe F ? GES : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 3620 euros à 4940 euros.
(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 13 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 404883
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 405349KCAM

 ERQUY (22430)

Erquy (22430) A 600m de la Manche, un cadre exceptionnel entre mer et nature
750 000 euros HAI 723 940 euros NET VENDEUR HONORAIRES 26 060 euros E CHARGE ACQUEREUR
Karine Campinchi vous propose cette superbe maison contemporaine de 101 m², entièrement rénovée en 2016 par un architecte, nichée sur un terrain de 600m². Alliant le charme de la pierre et du bois, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité locative optimale grâce à sa classification 5 étoiles Gîtes de France.
Les atouts de cette maison d'exception :
Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale
Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison
3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Une seconde salle d'eau et un espace nuit supplémentaire à l'étage
Grand espace ouvert à l'étage, idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux
Deux terrasses totalisant 200 m², parfaites pour profiter des beaux jours
Piscine à débordement couverte et chauffée (25 m²), utilisable toute l'année
Un emplacement idéal :
A seulement 600m de la plage, pour des balades iodées au quotidien
A 4 km du Cap d'Erquy et à 12 km du Cap Fréhel, sites naturels incontournables
A 8 km de Pléneuf-Val-André et de son célèbre golf
Accès rapide à la N12 (16 km) pour rejoindre Saint-Brieuc en 25 minutes
Un cadre de vie pratique et dynamique :
Commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, poissonneries, boucheries-charcuteries
Écoles et collèges accessibles en quelques minutes
Activités et loisirs variés : tennis, piscines, bibliothèques, ports de plaisance, cinéma
2 marchés hebdomadaires, parfaits pour découvrir les produits locaux
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
DPE C 178 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405425KCAM

 ERQUY (22430)

VILLA 690 000 euros HAI 666 024 euros NET VENDEUR HONORAIRES 23 976 euros CHARGE ACQUEREUR
Vente Maison d'Exception à Erquy A 600m de la Plage !
Erquy (22430) Un cadre de vie idyllique entre mer et nature
Karine Campinchi vous propose cette superbe maison contemporaine de 6 pièces, située sur un terrain de 600 m² à seulement 600 mètres de la Manche.
Les atouts de cette maison d'exception :
111 m² habitables avec un intérieur en excellent état
salon pour une ambiance conviviale
Cuisine indépendante équipée, idéale pour les moments en famille
3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative
Une mezzanine à l'étage, modulable en chambre, un bureau ou salle de jeux
Une grande terrasse de pour profiter de l'extérieur
Piscine intérieure chauffée (12 m²), utilisable toute l'année
Un emplacement idéal :
A seulement 600m de la plage pour des balades en bord de mer
Proche du Cap d'Erquy (4 km) et du Cap Fréhel (12 km), sites naturels incontournables
A 8 km de Pléneuf-Val-André et de son golf renommé
Accès rapide à la N12 (16 km) pour rejoindre Saint-Brieuc en 25 min
Un cadre de vie pratique et dynamique :
Commerces et services à proximité : supermarchés, boulangeries, poissonneries, boucheries-charcuteries
Écoles et collèges dans la commune
Activités et loisirs variés : tennis, piscines, bibliothèques, ports de plaisance, cinéma
2 marchés locaux pour profiter des produits frais et du terroir breton
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant Karine pour organiser une visite !
Une opportunité rare à ne pas manquer !

DPE B107 GES A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405425- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406144KCAM

 PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

Vous avez un statut AGRICULTEUR ? Venez découvrir ce bien unique, idéalement situé sur un hectare de terrain, offrant une multitude de possibilités pour un projet touristique et maraîchage ou résidentiel.
Vous disposez d'un bâtiment d'accueil comprenant au rez-de-chaussée un carport, une lingerie spacieuse, trois chambres d'hôte avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'étage le logement du propriétaire offre un grand salon séjour lumineux avec accès terrasse vue baie, une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, WC, ainsi qu'une mezzanine.
Le terrain d'un hectare accueille également 2 logements insolites :
Une cabane en bois ronde, installée sur pilotis avec terrasse privative de 7 m² et vue panoramique sur la baie de Pléneuf Val André. A l'intérieur, vous trouverez un lit rond de 2,10 m de diamètre pour un confort exceptionnel, ainsi que des toilettes sèches et un accès à la salle d'eau partagée, située dans le bâtiment d'accueil.
Une maisonnette, avec ses fenêtres originales et un intérieur cosy. Elle dispose d'une excellente literie, d'une petite table avec assises et de toilettes sèches. La salle d'eau partagée est également accessible depuis le bâtiment d'accueil.
930 330 euros HAI, 898 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur 32 330 euros
Sur le terrain, vous trouverez également des bains nordiques et des terrasses, des chemins parfaits pour profiter de la nature environnante, ainsi que des serres de maraîchage pour un cadre de vie agréable et naturel.
Possibilité d'acquérir en sus :
Un dôme étoilé, une roulotte et une cabane US complètent l'offre insolite, apportant un charme unique et une expérience inoubliable pour vos hôtes.
Le prix convenu serait alors : 994 200 euros HAI, 950 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur 34 200 euros
Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage et des activités nautiques, telles que le char à voile, permettant à vos hôtes de profiter pleinement des plaisirs de la mer.
Vous disposez également d'un parking privé pour un stationnement facilité.
Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, ainsi que des tennis, deux bassins de natation, des bibliothèques et deux ports de plaisance. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des poissonneries sont aussi accessibles. Enfin, de nombreux marchés animent les communes avoisinantes.
Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu d'exception ! Vous pouvez y développer simultanément des activités maraîchère, hotellière et bien-être.
Karine Campinchi vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous sans tarder.
DPE A 35 GES A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 411189CACH

 LANDEBIA (22130)

Maison sur sous-sol de 124 m² habitable sur un terrain de 2000 m² située sur la commune de Landébia, proche commerce et école ainsi que la gare reliant Saint-Brieuc et Dinan en 20 minutes.
Plus de 1000 m² reste constructible qui donne une opportunité de construire ou vendre une parcelle.
Cette demeure vous offrira un cadre de vie agréable dans un endroit calme et arboré, rue non passante, pas de vis-à-vis et à seulement de 10 min de Plancoët et 15 min des plages de Saint-Cast.
Côté extérieur, la maison se compose au 1er étage d'une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, 1 WC et d'une salle de bain.
Au 2 étage, palier, trois belles chambres, bureau et salle d'eau.
Garage de plus de 80 m².
La propriété possède un puits aux normes qui est relié au sous-sol.
Maison reliée au tout-à-l'égout.
220 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000 et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

Maison

Ref. 411014CACH

 LANDEBIA (22130)

Magnifique demeure en pierres situées sur la commune de Landébia, proche commerce, gare, école, à 10 min de Plancoët et 15 min des plages de Saint-Cast. Elle offre une superficie de 160 m² habitable sur un terrain de 1000 m² avec une partie constructible, le tout clôturé. Une cour pouvant garer plusieurs véhicules, bateau, camping-car.
La maison se compose au RDC d'un magnifique couloir d'entrée desservant un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ajoutant une ambiance chaleureuse et conviviale avec cuisine et véranda. Une chambre, un bureau, une buanderie, un point d'eau, un WC.
A l'étage, trois belles chambres sur parquet massif apportant une touche d'élégance avec possibilité d'une quatrième, une salle de bain, WC. Les combles peuvent être aménagés.
De plus, l'habitation offre une belle dépendance toutes en pierres à l'arrière de la maison.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère.
Prix de vente : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 950 et 6 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

Maison

Ref. 405210AGUY

 QUIMPER (29000)

Vous aimez le pays de Quimper, sa région, l'Odet et son charme ?
Au coeur d'un magnifique domaine classé 5 étoiles comprenant un superbe parc avec jardins et bois de 45 hectares sur les rives de l'Odet, PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose en exclusivité ce magnifique lodge de luxe (habitation légère de loisirs haut de gamme) - en bois - tout neuf.
D'une surface habitable de 40m2, ce lodge bénéficie d'une terrasse très agréable de 22m2 semi couverte et clôturée ; C'est un vrai plaisir d'être à l'abri des regards, et bien chez soi au calme.
Ce lodge, vendu meublé, se situe sur une parcelle locative d'environ 110m2 (non incluse dans la vente) et peut accueillir 6 personnes, voire 8 grâce à un canapé lit convertible.
En effet, il se compose de 4 pièces : une pièce cuisine aménagée/salon/séjour, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant - le lit coffre mesure 1,60 m - et d'autres grands placards permettent le rangement.
A cela s'ajoutent 2 autres chambres avec des grands placards et divers rangements, l'une d'elle contient 2 lits superposés, et l'autre 2 lits de 90.
Vous bénéficiez aussi d'une 2nd salle d'eau et d'un autre wc.
Ce domaine vous propose 2 piscines, une est maintenant couverte : magnifiques espaces aqualudiques et bien-être de 600m2 d'eau chauffée, espace sauna et spa, 4 toboggans, bains à remous, fontaines, jets massant, lits bouillonnants, et un espace destiné aux plus petits.
L'autre piscine classique est située près du château.
Avis aux amateurs !
- Golf de 9 trous avec practice et putting-green
- un trampoforest de 350m2 de filets dans les arbres, tyroliennes.
- 1 salle de sport avec coach
- mini ferme, jeux gonflables, club enfants, plusieurs aires de jeux
- mini golf, terrains de tennis, de volley et de basket, tables de ping-pong, boulodromes, possibilités de pêche, spectacle de fauconnerie le dimanche, etc....
En réalité, il y a de quoi se réjouir tant pour les enfants que pour les ados et les adultes !
Restaurant et bar avec terrasse donnant sur l'aquaparc, épicerie avec plats à emporter et snack.
Enfin, laverie et wifi à disposition en supplément.
Cela vous tente ?
Vous pouvez venir soit en voiture, en train ou en avion : aéroport et gare sont à 5mns !
Quant aux superbes plages bigoudènes, elles sont à environ 20mns.
A titre indicatif, le prix de la location de la parcelle à l'année est de 4 468HT hors charges, et très intéressant : 3 semaines de location saisonnière couvrent largement le coût de la location de celle-ci ! Le droit d'entrée à payer une fois pour toute est de 2 500E.
IMPORTANT !
Ce lodge ne peut être la résidence principale.
Parcelle et droit au bail non inclus dans la vente.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un pied à terre - haut de gamme - en Bretagne !
AUTRE POSSIBILITE :
Ce lodge peut-être installé chez vous sans problème, pour agrandir vos possibilités d'hébergement pour la famille ou en locatif.
Si tout cela vous tente, je suis joignable très facilement : Aude Guyomarch : 06 07 32 27 87
Prix de vente : 86 590 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au 0607322787 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - .

Maison

Ref. 389922CHRN

 LE ROC-SAINT-ANDRE (56460)

Votre conseiller en immobilier Christelle Naulet vous propose cette jolie maison de village mitoyenne d'un côté avec son garage et son terrain arboré.
On accède à la maison soit par la porte d'entrée en façade soit par le garage. On trouve ainsi une cuisine aménagée un grand salon/ sallle à manger avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une salled'eau et un wc.
On accède à l'étage par un très bel escalier en bois qui dessert deux chambres, une salle de bain et un WC.
De plus, le grenier peut-être amenagé, développant ainsi environ 35 M2 mansardés suppléméntaires ( les fenêtres existent déjà !)
Un garage pour une voiture ainsi qu'un grenier et une petite remise donnant accès directement au jardin, complètent cette maison.
Chauffage électrique et bois
Menuiseries: double vitrage PVC

Diagnostic énergétique : 25/07/2024
Consommation énergie primaire : 429 kWh/m²/an
GES: 14 KG/M2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023(abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G .Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

!!!!! Vous pouvez bénéficier d'aides de l'état pour la rénovation énergétique de cette maison. Renseignez-vous auprès de France Renov

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien: 96 590 euros honoraires à la charge du vendeur
Superficie Maison: 74 M2
Superficie Terrain: 367 M2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au 0652127881 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - .