Achat maison - Bretagne : Découvrez nos maisons à acheter en Bretagne - Page 36

Maison

Ref. 401136BCP

 LENNON (29190)

Au calme, pas de vis à vis, maison avec beaucoup de charme.
En Rez-de-chaussée : cuisine, salon séjour , 1 chambre et salle d'eau - wc
En étage : 2 chambres et salle d'eau - wc
Chauffage au bois ( poêles Gaudin ) assainissement conforme.
Dépendances : Penty de 1835 et un cellier, carport pour camping-car, chalet
L'ensemble sur 1 hectare avec en plus, une parcelle de bois en face.

Estimation: 219 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire E 327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 9 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361270POCL

 CARO (56140)

Charmante Maison en Pierre à Rénover

Découvrez le potentiel de cette maison traditionnelle tout en pierre de pays, nichée dans un cadre authentique et paisible. Cette propriété offre un charme indéniable avec ses murs en pierre, répartis sur un étage et son sous-sol complet semi-enterré, comprenant un espace cave sans oublier son grand carport ,son jardin d'arbres fruitiers et son puits

D'une surface totale d'environ 120 m², cette demeure propose également un grenier aménageable de 16 m², offrant ainsi la possibilité d'agrandir et de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.

Description des espaces intérieurs :

Rez-de-chaussée :

Une entrée
Une cuisine lumineuse équipée d'une porte coulissante, offrant la possibilité d'ouvrir l'espace sur le salon avec cheminée ouverte
Une buanderie fonctionnelle
Un WC séparé
Une salle d'eau
Une chambre avec placard intégré

Premier étage :

Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis
Un débarras équipé d'un lavabo, offrant un espace de rangement supplémentaire
La maison est équipée d'une chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Points clés :

Maison en pierre de pays avec un potentiel de rénovation indéniables
Sous-sol complet semi-enterré avec espace cave
Grenier aménageable de 16 m²
Chaudière au fuel fonctionnelle
Environnement calme et paisible dans le bourg
Cette maison offre un véritable projet de rénovation pour les amateurs de charme et d'authenticité. Idéalement située, elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente :100000.- euros Honoraires : 6000.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 94000.- euros hors honoraires

Information dus le DPE: G (365) GSE (115), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 310 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :361270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Maison

Ref. 380016MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Maison de tradition en pierre avec extension, idéalement située en entrée de ville avec accès rapide aux commerces, écoles et services, la rocade est à deux pas
le charme de l'ancien cohabite avec un intérieur plus moderne et épuré ou la lumière est très présente, une extension apporte de ce fait deux entrées et sorties distinctes
le grand jardin arboré abrite un puit exploitable

Les volumes sont important notamment le salon-sejour avec cuisine en enfilade, 2 escaliers donnent accès aux 2 zones de l'étage, la salle de bain est vaste et fonctionnelle

RDC: entrée, chambre, salle de bains, toilette, salon-séjour, cuisine

1er: 3 chambres et 1 bureau

Des travaux de finitions sont à prévoir(légers)

DPE D et GES B , estimation des consommations annuelles d'énergie de 1300 à 1810 euros

Mandat réf : 380016 au prix de 189000 euros dont 9000 euros honoraires agence inclus soit 180000 euros net vendeur
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396879MBI

 GUISSENY (29880)

EXCLUSIVITE- 29880 - GUISSENY- Je vous propose cette maison de plain pied de 122m² construite en 2018 située dans un endroit calme, proche du bourg et à moins de 2kms des plages.
Prix 415 910 euros HAI (dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 398 000 euros net vendeur).
Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur un salon/ séjour, trois chambres dont deux suites parentales, un bureau.
Parcelle entièrement clôturée , bassin à poissons, abri de véranda de plus de 30m², terrasse en bois, Panneaux photovoltaïques, deux abris de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et confort dans un cadre paisible.
Tout à l'égout
Note DPE: C GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 970 euros et 1360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396879 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344148OEA

 INZINZAC-LOCHRIST (56650)

56650 INZINZAC-LOCHRIST . Maisons 1 pièces. Surface : 63m2 + 59m2. Prix : 75 590 euros charge acquéreur. Dont 5 590 euros de frais d'agence soit un net vendeur de 70 000 euros
EXCLUSIVITE ! En campagne d'Inzinzac-Lochrist à 30mn de LORIENT venez découvrir dans un petit hameau, au calme, ces deux bâtiments en pierre à réhabiliter entièrement avec un puit.
Le premier fait 63 m2 orienté sud
Le deuxième 59 m2 avec une très belle hauteur sous plafond
Les deux bâtiments peuvent être à vocation d'habitation.
Prévoir un assainissement individuel, électricité et eau en bordure de voirie.
En impasse route non passante.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .

Maison

Ref. 374288NAB

 HIREL (35120)

EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , Maison de village.
Rdc : Pièce de vie de 80m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un patio extérieur d'environ 48m² sans vis à vis.
Cuisine équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage.
Au 1er étage : 4 chambres, salle de douche, WC indépendant. Grenier.
Huisserie en PVC, Chauffage Fuel.
Des travaux sont à prévoir.
A qq minutes de Cancale, 15 minutes de Saint MALO et
sur la route du Mont St Michel.
La mer est au bout de la rue,.
GROS POTENTIEL

DPE : Classe D - GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2650 euros et 3650 euros.

Prix Mandat Exclusif Réf 374288 NAB : 218 820 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur soit 210 000 eurosuros hors honoraires).
Pour visiter ce bien,
Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou
n.barnaud@proprietes-privees.com
(agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112)

Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368761MBI

 GUISSENY (29880)

EXCLUSIVITE- NOUVEAUTE- 29880- Guissény- Venez découvrir cette magnifique maison atypique située dans un endroit calme et sans vis à vis. Ses 300m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Cette maison contient plus de 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de 5 chambres ( dont une suite parentale au RDC), cuisine aménagée et équipée, espace de vie spacieux et lumineux. Prix 553 850 euros ( dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 530 000 euros net vendeur).
Située à moins de 5kms des plages et des commerces.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare et d'être séduit par son charme et ses atouts incomparables!
Note DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2250 euros et 3090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .

Maison

Ref. 375910YDT

 SAINT-MALO (35400)

SAINT-MALO (35400) - Maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 259.970 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 euros hors honoraires. Maison d'une surface habitable de 162 m2 (184 m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salle-à-manger, chambre avec salle-de-douches, salle-de-jeux, dégagements, salle-de-bains, wc ; au premier l'étage : dégagement desservant une chambre avec salle-de-douches et wc, deux autres chambres, salle-de-bains et wc séparé ; au deuxième étage : grande pièce de près de 40 m2 au sol. Cave, cellier, garage, abri-de-jardin et une dépendance. La superficie totale de la propriété dépasse 4300 m2.
DPE : Classe D - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2060 et 2840 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 375910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384705DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Longère avec dépendances se situe à 2mn de tous les commerces et services ,à 15mn de ST BRIEUC ,sur un terrain arboré de 4000m² environ ( constructible) ,
Elle se compose d une cuisine aménagée avec une cheminée insert , un séjour de 30m² avec un poêle suivi d une véranda, puis un bureau, WC, une chambre parentale avec dressing, SDB avec douche
Al étage: sur la partie chambre un grenier aménagée en bureau et salon de 25m²
Au dessus de la partie cuisine se trouve 3 chambres dont une de 22m² avec lavabo, et un grenier
Al extérieure deux dépendances de 70m² et 60m² pouvant être aménagée e gite
Chauffage avec chaudière a base condensation de 2018
Tout à l égout

DPE D 245 GES D 43
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3090 euros

Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chene ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
RCS Nantes 487 624 777 GARANTIE GALIAN 89rue de la Boette 75008 Paris
Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée
Mandat : 384705
Prix de vente : 291200euros incluant les honoraires de 11200euros à la charge de l acquéreur
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 385368LHR

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Belle maison à colombage bien placée dans le bourg et proche des commodités. Cette maison atypique mêlant bois et métal, avec ses petits volumes est Idéale pour une petite famille mais également pour un investisseur.
La maison des années 1900 sur 2 niveaux, et absolument sans travaux, se compose d'une entrée, une cuisine avec salle à manger , avec un poêle à bois récent et petit coin buanderie. Au premier niveau, un salon, un wc avec lave mains et une salle de douche et au deuxième niveau, un palier qui dessert 2 chambres.
La maison qui ne possède pas de jardin, a été entièrement rénovée avec goût.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Son prix? 95 590 euros HAI (honoraires a charge vendeur) soit 6,18%.
DPE. D (246) et B (7)
Mandat réf : 385 368 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 366012OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Exclusivité, ensemble de 2 maisons proche centre de Guémené sur scorff, pas de jardin. 1ère maison en cours de rénovation, ouvertures, électricité, doublages murs et plafond, refaits, toit remanié, au rdc séjour de 24.60 m2 environ, cuisine équipée de 27.40m2 environ, arrière cuisine à rénover, à étage: palier, une chambre de 19 m2 au sol, salle d'eau avec wc, douche italienne, lavabo à finir de poser, cave, poêle à pellet fourni à poser, et câblage pour chauffage électrique en place. Seconde maison à rénover avec une grande pièce de vie de 40 m2 environ avec cheminée, coin cuisine à finir, étage 2 chambres de 15 et 14.30 m2, wc indépendant et salle d'eau. Gand grenier aménageable de 42 m2 environ, cave. Tout à l'égout
58590 euros soit 53000 euros net vendeur et 5590 euros, d'honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366012 (10.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Maison

Ref. 365246LHR

 MALGUENAC (56300)

Baisse de prix pour cette maison située en plein bourg, dans une commune au Nord de Pontivy,
Cette maison avec ses trois chambres, est idéale pour une petite famille. Elle se compose, d'un coin cuisine, d'une pièce à vivre de 30m², d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Un cagibi, un débarras et un beau jardin complètent le bien. La maison, qui possède un garage indépendant, est mitoyenne d'un côté. Le jardin est plein Sud et au calme. La maison se trouve proche des commerces du bourg (crêperie, épicerie, bars) ainsi que de ses deux écoles. Le tout à l'égout, les ouvertures en PVC double vitrage, sont les atouts de ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence mandat: 365 246 LHR
DPE. E(262) et B (8)
Son prix? 116 590 euros HAI (honoraires a charge vendeur) soit 5,65 % .
Mandat réf : LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 344417MVY

 GUILLAC (56800)

Dans charmant village à 10min de Ploërmel Maisons à rénover entièrement
Potentiel d'habitation de 120M² habitable sur un terrain de 800m²
actuellement 2 pièces de 30m² donc possibilité de doubler avec étage .voir 2 logements pour locatif
Les toitures sont neuves.
Assainissement à prévoir, eau et électricité à proximité
non soumis à DPE
Prix : 33 990 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344417MVY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Maison

Ref. 344378MVY

 GUILLAC (56800)

Sous Offre
Dans charmant village à 10min de Ploërmel Maisons à rénover entièrement
Potentiel d'habitation de 60M² habitable sur un grand terrain de 460m²
actuellement 1 pièces de 33m² donc possibilité de doubler avec étage .
Les toitures sont neuves.
Assainissement à prévoir, eau et électricité à proximité
non soumis à DPE
Prix : 33 990 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344378MVY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Maison

Ref. 351181LHR

 REGUINY (56500)

Exclusivité, idéal pour une première acquisition, maison de campagne avec trois chambres, proche du bourg et de ses commodités.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un espace cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Un beau jardin complète le bien.
Le maison est sans garage et mitoyenne d'un côté. Elle est habitable de suite mais demande quelques travaux comme l'électricité notamment. Les ouvertures sont en bois double vitrage et la maison est chauffée avec un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE. E (252) et B (8)
Son prix? 109 590 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 103 000 euros net vendeur.
Mandat réf : 351 181 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 356826BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

A la sortie du bourg, maison habitable de suite, 2 chambres salon cuisine vue dégagée.
Entrée, salon séjour, cuisine, Wc.
Etage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 Wc
Sous-sol : 1 pièce aménagée, 1 chaufferie.
Budget : 76 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire G 404 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre G 127 Kg CO2/m2/an

A rénover

Ref. 327430DDC

 SAINT-JUST (35550)

DEJA VENDUE !
SAINT JUST 35550 - Maison entièrement à rénover sur terrain de 1200 m².
Située dans un hameau paisible en campagne de St Just , à moins de 10 minutes de Redon et à proximité immédiate du 2ème site mégalithique d'Europe, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de calme et de balades !
Véritable coup de coeur pour son environnement mais aussi pour le charme et le cachet de la pierre !
Prix de vente 36 490 EUR honoraires charge acquéreur inclus
soit 32 500EUR hors honoraires.
DPE vierge. Pas de système de chauffage.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com
RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 327430DDC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 12.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Maison

Ref. 299504VEV

 PIPRIAC (35550)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Vanessa VENTROUX vous propose :
Dans le CENTRE VILLE de Pipriac au calme, et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité . On peut oublier la voiture et tout faire à pieds !! Idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants.
A moins de 4 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 25 mn de l'entrée de Rennes. 10 mn de la gare de Guipry Messac.
Adorable maison d'environ 90 m² et ses dépendances sur son terrain d'un peu plus de 300 m²
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Agréablement rénovée , elle comprend au rdc une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 40 m² : comprenant cuisine aménagée/équipée, salon et séjour . Pièce de vie avec poêle à granulés ou pellets, idéalement exposée, plein sud et en lumière traversante donc très claire.
A l'étage 1 vous découvrirez : un palier desservant 2 chambres de belles tailles et une salle d'eau
A l'étage 2 : une petite mezzanine servant actuellement de salle de jeux dessert 2 chambres de belles tailles dont une est actuellement aménagée en bureau.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est cocon et paysagé et bénéficie :
- une belle et grande terrasse en bois en partie sous pergola ou verrière, exposée plein sud
- un jardin cocon et clos de murs donc à l'abri des regards
-Une première dépendances desservie en eau et électricité qui sert actuellement de buanderie
- La deuxième dépendance en pierre avec cheminée en fond de parcelle sert actuellement de pièce de rangement mais possède un beau potentiel.
- une grande cave sous la maison
Point de vue technique :
- 2 types de systèmes de chauffage : poêle à granulés programmable et convecteurs électriques.
- menuiseries PVC doubles vitrages , volets roulants manuels et électriques + persiennes
- Toiture : ardoises naturelles
- Isolation plancher et plafond revue en 2013 et 2014
- Isolation des murs : placo + laine de verre peut être améliorée selon le DPE : Je pourrai vous expliquer tout ceci lors d'un premier contact téléphonique .
- Portail manuel donnant accès à 2 places de parking devant la première dépendance.
- Assainissement : tout à l'égout
- Dépenses énergétiques : environ 1000 euros par an grâce à la présence du poêle à granules
IMPORTANT : Le terrain est en partie constructible !! Ceci donne à cette jolie maison un très fort potentiel.
En effet on peut agrandir sur le côté sud pour s'octroyer l'implantation d'une chambre avec salle d'eau ou agrandir la pièce de vie ou même les 2 !!!!
Et on peut également se permettre l'implantation d'un garage donnant sur la rue .
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une maison proche de tout à pieds mais permettant aussi de rejoindre les grands axes rapidement. Une maison avec un fort potentiel en plein coeur d'un centre bourg dynamique .
Vous souhaitez vivre à PIPRIAC dans une maison cocon et lumineuse et ce proche des écoles , commerces et accès 4 voies?
Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 299 504 présenté au prix de 187 500 euros ( Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 270575LHR

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56310)

56930 Pluméliau, maison 1 chambre, proche du bourg, 51000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).
Venez découvrir cette maison des années 1900, à rénover, dans un village au calme à seulement 2 minutes du bourg et 5 minutes de la voix rapide Lorient Pontivy.
Elle se compose d'une pièce à vivre, avec coin cuisine, d'une chambre et un WC avec lave main. Une partie buanderie avec grenier au dessus. Un jardin de 397m² complète le bien qui demande quelques travaux de rafraîchissement essentiellement.
La maison est équipée du tout à l'égout et des ouvertures alus double vitrage.
Référence mandat: 270 575 LHR
Classe énergétique : DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Laudren agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RCAC 830 412 060, au 06 21 14 41 18
c.laudren@proprietes-privees.com
CHRISTOPHE LAUDREN Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 246664VEV

 BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

VENDUE PAR VANESSA VENTROUX
JE SUIS EN RECHERCHE ACTIVE DE NOUVEAUX BIENS !!
VOUS ETES VENDEURS ? CONTACTEZ MOI VITE AU 06.72.40.19.54
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
A PROXIMITE DE BAIN DE BRETAGNE !!!
Vanessa VENTROUX vous propose :
A 4 km de la 2*2 voies RENNES / NANTES, 3 km du bourg et de ces commerces, 2 mn à pieds des arrêts de car pour écoles, collèges et lycées, 7 mn de BAIN DE BRETAGNE, 25 mn de RENNNES , 15 km de la gare de MESSAC.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Longère d'environ 200 m² habitables + son gîte de 40 m². Tout ceci posé dans son écrin de verdure sur un terrain (avec piscine hors sol ) d'environ 1300 m².
Longère alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation récente où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée de 35 m², un salon séjour avec cheminée de 35 m², WC.
Puis un couloir dessert 3 chambres d'un peu moins de 10 m² avec chacune un point d'eau et une salle d'eau avec WC , tout ceci aux normes handicapées.
Mais également une seconde cuisine et un second salon avec de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le jardin. Ceci peut donc vous servir en cuisine d'été ou cette partie de la maison peut même être louée car une entrée indépendante à celle de la maison est déjà présente.
A l'étage , vous découvrirez un palier desservant, 4 chambres dont 2 de 10 m² et 2 de 12 m², une salle d'eau et un grenier de 22 m² aménageable à votre goût ( isolation déjà réalisée et rails posés).
Egalement , contigüe à la maison , un gîte de 40 m², composé d'une belle pièce de vie avec cuisine au rdc et d'une chambre et sde à l'étage. Gîte avec son extérieur privatif à l'avant (terrasse) et petite terrasse aussi à l'arrière permettant l'accès à la piscine .
Gîte assurant un taux de remplissage de 90% !! et donc apportant un bon revenu complémentaire !!( environ 10 000 euros en 2020 malgré les confinements !!)
A noter : les propriétaires actuels vous offrent le site internet dont ils sont propriétaires
L'extérieur de la maison principale ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie :
- de la présence d'une belle terrasse cocon à l'avant de la maison
- de la présence d'une belle terrasse à l'arrière avec son store banne électrique
- de la présence d'une piscine hors sol
- 1 jardin clos de 1100 m²
- de le présence de soues à cochons, d'un local technique et d'un carport bois.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par une pompe à chaleur air/eau, couplé à un chauffage fuel, construction pierre avec isolation laine de roche, et laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement autonome aux normes, , ardoises naturelles et fibro. VMC . Réserve d'eau de 6000 litres reliée aux eaux ménagères.
A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur et bénéficient encore des garanties décennales pour certains.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité !
le + : son gîte vous offrant de multiples possibilités : 1/vous pouvez continuer l'activité
2/ vous pouvez développer encore plus l'activité , en chambres d'hôtes par exemple avec les 3 autres chambres de plain pieds et cuisine/salon
3/ Devenir ou continuer votre activité de famille d'accueil pour enfants ou personnes âgées
4/ pour les grandes familles avoir enfin une maison ou chacun peut trouver son petit coin d'intimité !
Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
:Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence 246 664: présenté au prix de 349 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777