Achat maison - Charente-Maritime : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Charente-Maritime - Page 6

Maison

Ref. 401604MCD

 YVES (17340)

YVES 17340 - A découvrir sans attendre à 600 m de la plage des Boucholeurs et de ses restaurants, 2 km de la thalasso de Châtelaillon-Plage et 3 km du Front de Mer -

Prix de vente 715 000 Euros, 30 000 euros inclus charge acquéreur,
soit 685 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette belle villa de 2005 avec une chambre à l'étage et sa terrasse vue mer, dans un bel état de 174 m2 environ, saura vous séduire avec son très lumineux salon séjour exposé Est-Ouest, une très belle et grande cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau attenant.

Un couloir desservant 3 grandes chambres dont une avec son dressing personnel, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant.

Un escalier original permet d'accéder à l'étage où vous y découvrirez une quatrième chambre avec sa cabine de douche.

Double garage avec porte motorisée sectionnelle.

L'ensemble est entièrement clos avec son portail coulissant récent et motorisable sur une très grande parcelle spacieuse pouvant accueillir un agrandissement de 40 m2 attenant !

Il vous reste juste à poser vos valises !

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 119 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 27 KgCO²/M²/an

N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 369831. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 397420MCD

 BRIZAMBOURG (17770)

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes -

Prix de vente 180 000 Euros, 9 000 euros inclus charge acquéreur, soit 189 000 Euros hors honoraires.

Visite virtuelle en direct à la demande -

Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances.

L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m2 environ.
Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie.

Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé.
Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant.

Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir !

Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) !

Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison !

Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable.
Potager clos
Grand Garage indépendant

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez moi vite pour en savoir plus !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 397420. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 388893MCD

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

TONNAY-BOUTONNE 17380 - Emplacement au calme, sans vis-à-vis, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité -

Prix de vente 220 290 Euros, 10 290 euros inclus charge acquéreur,
soit 210 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 100 m² env. avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré sur près de 2300 m2 env.

L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit.

Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au Tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres PVC Double Vitrage Argon faible émissivité, porte d'entrée en Aluminium isolée.

La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison.

La totalité de la parcelle est CONSTRUCTIBLE.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 189 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 388893. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 401513MCD

 SURGERES (17700)

17 430 MURON - Hyper centre, dans un secteur privilégié au calme, proche de toutes les commodités et des commerces de proximité, à 15 min du centre de Rochefort et de la gare TGV de Surgères -

Prix de vente 276 930 Euros, 12 930 euros inclus charge acquéreur,
soit 264 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison de pays avec beaucoup de possibilités.
Vous disposerez d'une superficie habitable de 171 m2 environ, une entrée directement sur une grande cuisine de 30 m2 env. avec sa cheminée équipée d'un insert.
Vous disposerez également d'une entrée indépendante directement du premier garage (30 m2) avec un grand cellier/chaufferie équipée d'une cabine de douche et son WC indépendant.

Vous pourrez ensuite disposer d'un grand salon séjour de 61 m2 env. en 3 parties distinctes afin de créer différents espaces de vie pouvant convenir à une grande famille !

L'accès à l'étage par un escalier récent très facile d'accès desservant un dégagement large vers 3 très belles et grandes chambres ( 22.3 m2, 16,4 m2, 16.6 m2 ) , WC indépendant.

Vous aurez également la possibilité de transformer la plus grande chambre en une suite parentale avec une salle d'eau car les arrivées et évacuations se trouvent à proximité.

Second garage indépendant de 51 m2.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 216 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 31 Kg CO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus à vite me contacter !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 401513.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 404012MCD

 TONNAY-CHARENTE (17430)

17430 TONNAY-CHARENTE - à 1 km de l'hyper centre dans un quartier hyper calme et familial -

Prix de vente 208 700 Euros, 9700 euros inclus charge acquéreur,
soit 199 000 euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison sur 2 niveaux avec ses pièces de vie au rez-de-chaussée, avec des WC à chaque niveau.

Vous disposerez d'une superficie habitable de 79.29 m2 donnant sur un belle entrée avec grand placard de rangement, une cuisine récente, moderne et aménagée, semi ouverte sur le salon donnant un jardinet.

A l'étage, vous disposerez d'un beau dégagement, 3 chambres, 1 grand cellier, une belle et lumineuse salle de bains avec douche à l'italienne avec double vasque.

Garage attenant de 19 m2.

Chauffage par climatisation réversible de 2023.

Cumulus électrique neuf.

Bel espace de vie extérieur, arboré et intimiste sur l'arrière de la maison.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 168 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 404012. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 175 lots ().

Charges annuelles : 842.76 euros.
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 415516JPED

 BEDENAC (17210)

Venez découvrir cette charmante maison de 78 m2 composée d' un salon , une cuisine , , une buanderie , une salle d'eau , deux chambres , un garage sur un terrain de 4.7 hectares environ comprenant une grange en limite de propriété .

Idéalement située , proche de la sortie N10 Bedenac , axe Bordeaux ( 30 min ) / Angoulême (45 min)

PRIX : 183274 euros frais d'agence compris dont 10374 euros à la charge de l'acquéreur .
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou, par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415584JOZ

 ETAULES (17750)

ETAULES, 10 minutes des plages, belle maison au calme de 133m2 habitable, 3chambres ,1 bureau, +garage, contruite sur 815m2 de terrain piscinable. l'ensemble en parfait état

Vous découvrirez un belle entrée avec dressing, WC séparés, salle d'eau et l'escalier. Le séjour salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte avec buanderie de 6m2. l'ensemble est exposé sud est. La partie nuit est composée de trois chambres avec chacune son grand dressing, une salle de bains. Au premier une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
Chauffage au sol pour les pièces à vivre et radiateurs électrique pour les chambres et salle de bains. La maison est totalement carrelée
Un garage de 25m2 complète ce bien
N'HESITEZ PAS A PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR VISITER CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE
DPE : Classe D?GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1800,00 euros
Le prix est de 395000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 415584- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412861BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** A St Sauveur d'Aunis, village dynamique avec commerces, services, pôles médicaux, magnifique bâtiment de 433 m2 à réhabiliter. Peut convenir pour différents usages, habitation, commerce ou stockage.
Coeur de village, accès facile par porche de 5,5 m

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 132 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 127 000 euros)
Mandat réf : 412861 BCR.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Bien Non soumis au DPE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 404264CHC

 VAUX-SUR-MER (17640)

Villa de Charme à 300 m de la Plage - VAUX-SUR-MER (17640) Christine CASTELLAN vous propose cette magnifique villa située dans le domaine des Fées, lieu privé et très prisé, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate de la plage (à seulement 300 mètres).
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cette maison.
Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, on bénéficie également d'un espace parental constitué d'une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau.
A l'étage, le palier donne accès à 4 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, la villa s'inscrit dans un écrin de verdure, sur une parcelle joliment arborée. Les terrasses à l'avant et à l'arrière renforcent l'atmosphère cocooning et paisible de cette maison, idéale pour une résidence principale comme pour une villa de vacances.
Budget : 1186000 euros charge vendeur
par DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Maison

Ref. 409535FOU

 CERCOUX (17270)

Cercoux à 12 km de Coutras et 20 km de Libourne, maison à vendre
Fidhégnon OUANKPO vous propose à la vente cette propriété sur un terrain de 50 000 m2 environ avec possibilité d'extension, comprenant une maison de 145 m2, au rez-de-chaussée séjour-salon de 75 m2, 4 chambres, cuisine, bureau, terrasse, dépendances non attenantes de plus de 200 m2 à réhabiliter, à l'étage un plateau de 70 m2 à aménager. Au prix de 215 000 Euros HAI cette propriété avec un étang, convient aussi à une autre activité qui nécessite un grand terrain, (prévoir des travaux).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 399128ISI

 OZILLAC (17500)

plain-pied de 34m2 à rafraichir. vendu meublé.
Terrain 143m2
Charge de copropriété 46 euros/mois
Nombre de lot 68.

Taxe foncière 270 euros.
Ce bien sous exclusivité bénéficie de :
La garantie revente pour les acquéreurs.
La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens.

Budget 74 990 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

DPE classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 680 euros et 970 euros/an abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 351496
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 456 euros.
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 412854ISI

 SAINT-CIERS-DU-TAILLON (17240)

Maison neuve à personnaliser selon vos envies ! Située dans un environnement paisible, cette maison neuve de plain-pied, accompagnée d'un studio indépendant entièrement équipé, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.

***Caractéristiques principales***
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Pièce de vie de 43m2
- Buanderie
- Cellier à côté de la cuisine.
- Revêtements de sol à poser dans toute la maison
- Chauffage au sol déjà installé
- Arrivées d'eau et d'électricité prêtes
- Murs prêts à peindre : bandes de plâtre poncées,
- Electricité au normes, Consuel ok.
- exposition sud-ouest
Les travaux sont en cours mais la maison sera prête et nettoyée dans quelques jours.

***Studio indépendant***
- Habitable immédiatement
- Coin cuisine fonctionnel
- Salle d'eau avec WC
Parfait pour un espace locatif, un bureau indépendant ou pour accueillir famille et amis

***Extérieur***
Terrain clôturé, piscinable
- Demande de permis de construire pour piscine déposée
- Atelier indépendant : idéal pour le bricolage ou le stockage

***Les points forts***
- Maison neuve avec gros oeuvre terminé
- Finitions 100% personnalisables
- pièce de vie de 43m2
- Deux espaces de vie indépendants

Environnement calme, sécurisé et propice aux projets de vie.

Système de chauffage non installé, bien non soumis au DPE.
honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner, contactez Isabelle Sauvaget au 06 66 38 25 17 . Votre expert immobilier garantit et sécurise votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 411863

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 398392ISI

 MIRAMBEAU (17150)

Maison de plain-pied avec piscine à 10?min de Jonzac et Mirambeau ? Terrain divisible

Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied vous offre confort, espace et potentiel. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Jonzac et Mirambeau, sur un terrain exposé plein sud de 7?700?m², dont une parcelle de 1?300?m² est divisible et valorisable à hauteur d'environ 32?000? euros.

La maison comprend :
- Un salon / salle à manger lumineux
- Une cuisine indépendante
- Un cellier
- Une salle de bain et des WC séparés
- Trois chambres
- Une véranda de 18?m² (non comptabilisée dans la surface habitable)

- Un garage double
- Une piscine avec pool house

***Équipements :***
- Insert à bois
- Pompe à chaleur air/eau

***Potentiel supplémentaire :***

- Possibilité d'acquérir en supplément 5 hectares de bois et de prairies
- Étang de 450?m²
- Opportunité de revente de la parcelle de 1?300?m²

? DPE : D (217) ? GES : B (9)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1364 euros et 1846 euros.
Soit entre114 euros et 153 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 398392
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 411863ISI

 JARNAC-CHAMPAGNE (17520)

Charentaise traversante en partie rénovée avec combles aménageables . Grand potentiel de vie - A seulement 350?m des commerces, cette authentique charentaise traversante séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour façonner un lieu chaleureux, confortable et adapté à une vie familiale.

***Caractéristiques principales***
- Rez-de-chaussée à rafraîchir
- Une chambre existante au rez-de-chaussée
- Environ 200?m² de combles aménageables pour agrandissement
- Maison traversante : belle luminosité naturelle et circulation fluide
- Grande pièce de vie de 42?m² ouverte sur un salon de 24?m²
- Pièce de 11m² avec baie vitrée, idéale pour un bureau
- Buanderie, dressing
- Salle de bain à finaliser
- WC séparé
- Terrain entièrement constructible

***Extérieur***
- Terrain de 2 000m² entièrement clôturé
- Puits fonctionnel
- Dépendances attenantes : garage ou possibilité d'agrandissement du rez-de-chaussée

***Les points forts***
- Charme de l'ancien avec murs en pierre, beaux volumes et charpente traditionnelle
- Maison traversante avec fort potentiel d'agrandissement
- Chauffage par chaudière à granulés, économique et écologique
- Électricité sera terminée pour les visites
- DPE C indice 115. GES A indice 3
- Matériaux à disposition
- Commerces accessibles à pied (à 350m)
- Environnement paisible, tout en étant proche des commodités

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Sauvaget au 06 66 38 25 17. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente interactive, prix de départ des offres 134 900 euros, frais d'agence inclus.
Honoraires charge acquéreurs soit 9 300 euros.
TOUTES LES OFFRES POURRONT ETRE ACCEPTEES A L'ISSUE DE LA VISITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE C indice 1158kwh GES A indice '? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1487 euros et 2011 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411863
(7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 415480JOZ

 LES MATHES (17570)

MAISON INDÉPENDANTE DE 112M2 CONTRUITE SUR 407M2 DE TERRAIN , GRAND GARAGE? STUDIO INDÉPENDANT DE 20M2

Venez découvrir cette très belle maison de 2005 en parfait état . Vous entrerez dans la pièce principale triple exposition, une cuisine ouvert aménagée, la partie nuit vous réserve 2 grandes chambres, WC séparés, et une salle de douche. le jardin est intime et un grand garage.
Un studio de 20m2et son entrée indépendante sachant que celui-ci peut communiquer avec la maison
A BIENTÔT POUR UNE VISITE
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395785VBAR

 TONNAY-CHARENTE (17430)

Ne cherchez plus, je pense avoir trouvé la maison de vos rêves !!!
Située à Tonnay Charente, cette maison de plain pied d'environ 180 m² habitables est à la fois fonctionnelle, élégante, lumineuse et économe en énergie !
Son entrée avec dressing ouvre sur une pièce de vie qui accueille un salon cosy et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, la cuisine, moderne et parfaitement équipée avec des rangements sur mesure, prolonge cet espace de convivialité ! Côté pratique : un cellier/ buanderie et un WC indépendant.
Ensuite, vous profiterez de 2 espaces nuit distincts : le premier avec 3 chambres spacieuses équipées de placards et une salle de bains avec WC, et le second avec une superbe suite parentale d'environ 38 m² (avec chambre, salle d'eau, dressing et WC).
Construite en 2019, non mitoyenne, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1300 m² avec une piscine au sel 9*4m chauffée et sécurisée, un patio à l'abri des regards, 2 garages, des terrasses...
Elle bénéficie de prestations haut de gamme, vous n'avez qu'à poser vos meubles et .... profiter !

Le prix de ce bien est de 592 800 euros dont 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
DPE A : 59 kWh/m²/an
GES A : 1 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 euros et 940 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf 395 785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 412061SEBM

 LA JARD (17460)

Ref 412061SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette EXCLUSIVITÉ VIP : A seulement 11 minutes de Saintes, 8 minutes de Pons et 40 minutes des plages, découvrez une charmante maison en pierre avec plusieurs dépendances sur une parcelle arborée de plus de 3 800 m² !
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ce bien, habitable de suite, vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec son sol en style tomettes, une salle à manger, un salon/bureau avec un coin chambre verrière, une cuisine séparée et aménagée par Schmidt, une salle d'eau moderne avec WC, une buanderie et une arrière-cuisine. L'étage, vous propose deux chambres, un WC séparé et une salle de bain moderne.

Attenants à la maison, plusieurs dépendances et un grenier entièrement aménageable, le tout totalisant 168 m², où vous pourrez laisser libre cours à toutes vos envies d'agrandissement ou autres projets.

En extérieur, ce beau jardin arboré, spacieux et clos (grillage sur les côtés et murette devant) est idéal pour les familles ou les soirées entre amis, et vous invite à la détente. Vous disposez également d'un parking en enrobé devant la maison et d'un garage.

Des travaux importants ont été effectués entre 2016 et 2025, comme par exemple l'installation d'une chaudière pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, des menuiseries, etc.

Des travaux restent à prévoir sur ce bien.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

LES PRESTATIONS : Ouvertures en PVC double vitrage + assainissement individuel + chauffage centrale pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique + adoucisseur d'eau + insert bois + jardin clos + école primaire à pied
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garantie 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et sécurisez votre investissement !
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Prix de vente: 219 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

INFORMATION ENERGETIQUE: DPE D indice 191 et GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 397292DHB

 LE GUE-D'ALLERE (17540)

Gué d'Alleré 17540, maison rénovée 117m2, 3 chambres, un bureau, parcelle de 1500m2, garage et atelier.
Au coeur du village du Gué d'Alleré situé à 6 km de la zone commerciale de Ferrières et de l'axe La Rochelle -Niort , découvrez cette maison charentaise en pierre de plain pied non mitoyenne, entièrement rénovée avec goût; une grande entrée avec placard vous accueille et vous invite à entrer dans l'espace séjour salon salle à manger baigné de lumière et ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée.
Un couloir dessert 3 chambres lumineuses dont une avec placard, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un bureau.
Le bien dispose également d'un garage de 30m2 avec galetas et d'un atelier attenant à la maison.
La maison est entourée d'une grande parcelle de terrain arborée au calme, sans vis à vis.
Chauffage poêle à bois et PAC
LES PLUS ; Terrasse, Fibre, puits, boulodrome, potager, portail électrique, places de parking, possibilité de division parcellaire du terrain viabilisé et constructible.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de 338 000euros dont 3,68 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 326 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407533TRF

 TESSON (17460)

EXCLUSIVITE TESSON CHARENTAISE 17460, 3 chambres , 279990 euros
Proche de toutes les commodités.
Maison charentaise comprenant :
Une belle salle à manger salon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une entrée, wc.
A l'étage :
3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc.
Le tout est complété par :
Un grand garage, un cellier, 2 chais.
Une verrière.
Terrain clos et arboré constructible de 2460 m2.
Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage pvc, adoucisseur d'eau.
Tout à l'égout.
DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 1190 et 1660 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 279 990 euros honoraires charges vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407533- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 413774JOZ

 ETAULES (17750)

MAISON DE CHARME de 7 PIÈCES, TERRAIN d'ENVIRON 2000M2, PISCINE, TERRASSE, GARAGE, PARKING 3 VÉHICULES
N'hésitez pas à prendre contact pour visiter cette bâtisse solide.
Celle -ci est composée d'une belle entrée avec accès à la cuisine , au séjour salon et sa grande cheminée, une chambres, WC. Vous découvrirez aussi une autre cuisine avec séjour, une deuxième salle de douche et son WC et une chambre. Le grenier est aménagé en immense dortoir .
A l'extérieur un jardin intime avec terrasse, piscine et beaucoup d'espace
Cette maison possède aussi un garage et environ 3 places de parking et un potager
A BIENTÔT POUR UNE VISITE
DPE E GES. E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :413774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .