Achat maison - Charente-Maritime : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Charente-Maritime - Page 6

Maison

Ref. 419838CMQ

 MORTAGNE-SUR-GIRONDE (17120)

17120 MORTAGNE SUR GIRONDE Bourg

Ravissante maison dans le bourg du joli village portuaire de Mortagne sur Gironde, d'une surface d'environs 100 m2 hors véranda et dépendances, elle offre de plain pied : un salon, un petit dégagement doté d'un très beau poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée , trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse .

Le sous sol complet est tant qu'à lui divisé en plusieurs espaces : atelier, buanderie, stockage, cave, chaufferie, arrière cuisine et un deuxième et spacieux salon.

Le tout est agrémenté par un beau jardin sur lequel nous retrouvons 2 grands garages, un puits, un verger, un potager ainsi qu'un charmant bassin à poissons rouges et sa fontaine.

La maison est très soigneusement et continuellement entretenue depuis son acquisition par le propriétaire, soucieux de son bien être et de son confort.

LES PLUS :

Pompe à chaleur récente
Ballon thermodynamique récent
Poêle à bois d'une grande marque
Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble des ouvertures,
Toiture entretenue régulièrement.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées à l'année 2021 2022 2023

Budget : 248 000 euros TTC net vendeur
Honoraires à charge de l'acquéreur : 11 160 euros soit un total TTC de 259 160 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434650MCD

 TONNAY-CHARENTE (17430)

TONNAY-CHARENTE 17430 - Emplacement au calme, arrêt de bus à proximité, proche en voiture de tous les commerces / écoles -

Prix de vente 374 000 Euros, 19 000 euros inclus charge acquéreur, soit 355 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE EN DIRECT à la demande -

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 2007 de 121 m² env. avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse de 44 m2 env. sur plancher chauffant hydraulique sur PAC neuve complété d'un poêle à bois de marque allemande ouvrant sur une très grande terrasse en bois avec sa pergolas bioclimatique.

Une très lumineuse cuisine de conception française semi-ouverte, aménagée et équipée complète cet ensemble avec un grand cellier de 6 m2 distribuant le garage de 17.80 m2 avec son galetas.

Côté nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres ( 13.30 m2, 10.02 m2 et 13.34 m2 ) dont 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur.

Piscine enterrée de Marque Française de 2006 avec bâche à bulles avec possibilité de brancher une PAC individuelle.

Jardin paysager, aménagé et clos de murs avec portail coulissant et portillon manuel.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 127 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 434650 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 425231SPOV

 MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

Olivier SERLIPPENS vous propose cette maison récente de plain-pied de construction fin 2023 de 107 m2 sur un terrain à aménager de 640m2 sur la commune d'Arces ( 17120)
Cette maison aux normes RT 2020 et sous garantie dommage-ouvrage répondant aux normes actuelles sur le plan économique et écologique.
Ce bien se compose d'une entrée, dégagement donnant sur grand séjour très lumineux d'environ 48 m2, une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, trois chambres, une très belle salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier / buanderie .
Très belles prestations, climatisation et chauffage réversible via la pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil Delta-Dore, nombreuses prises de type RJ45, prise de courant, fibre, précâblage pour caméra extérieure etc...
Possible de faire un garage ou carport, terrain piscinable
Terrain à finir d'aménager, exposition au Sud.
Secteur résidentiel, calme, pas de nuisances des voitures
A 5 mn de Tamont sur Gironde, 8 mn en voiture du centre et des plages de Meschers sur Gironde (17132), Cozes à 5 mn, 15 mn des plages de St Georges de Didonne (17110).
A quelques minutes des commerces, des écoles et du collège
A peine 20 mn de Royan (17200), une 1h15 de Bordeaux
A quelques centaines de mètres de la vue sur l'estuaire de la Gironde
Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire
Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer
Idéal pour investisseur locatif
A découvrir très vite car coup de coeur assuré

Prix de vente 250 800 euros Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (240 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 432856SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose à Saint Georges de Didonne (17110) cette maison de type T6 dans le quartier de Plein-été.
Cette maison de 6 pièces d 'environ 125m2 se compose d'une entrée par une véranda, dégagement, cuisine aménagée indépendante, séjour avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, dégagement avec grand placard, wc indépendant.
Un deuxième wc, espace buanderie ou pouvant servir de petit atelier ou bureau.
Les combles ont été aménagées en deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc, un espace mezzanine vient compléter la description.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 460 m2
Possible de garer plusieurs voitures sur la parcelle, camping car.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, fenêtre bois en double vitrage, volets électrique à télécommande etc..
Idéal pour vivre à l'année car proche supermarché et résidentiel, investissement locatif ou pour profession libérale.
Parfait aussi pour jeune couple avec enfants
Bus à proximité
A découvrir
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 294 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 439797BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Catherine BRUGUIER vous propose Maison récente 140 m² + garage 19 m² sur Terrain piscinable de 733m² - Frais de notaire réduits.

A seulement 20 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison récente aux prestations soignées, construite sur un terrain clos et piscinable de 733m² et répondant aux dernières normes RT2020, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A).

Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 65m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir.
La partie nuit offre : 1 bureau et 3 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche. WC séparés.
L'ensemble de la maison est entièrement carrelé.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m².
Une maison récente, sous garantie décennale, Frais de notaire réduit , à visiter rapidement !
Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Le prix est de 378000 euros dont honoraires charges acquéreurs 19800 euros
DPE.A GES.A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 439796BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Catherine BRUGUIER vous présente Maison récente 155 m² + garage 19 m² sur une parcelle clos et piscinable de 774 m² - Frais de notaire réduits

A seulement 20 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison 2026, construite selon les exigences RT2020, elle offre un niveau de performance exceptionnel. Grâce à son isolation renforcée, ses équipements dernière génération et sa conception bioclimatique, elle garantit un confort de vie remarquable tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir.
La partie nuit offre : 4 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche. WC séparés.
Les volumes sont harmonieux, la luminosité omniprésente et les finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien être au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m². De volets roulants électrique, Pompe à chaleur.
Une maison récente, Matériaux modernes et prestations de qualité, normes PMR, à visiter rapidement !

Le prix set de 425000 euros , dont honoraires charges acquéreurs de 21250 euros.

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
DPE. A GES. A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 440520JOZ

 LES MATHES (17570)

LES MATHES, CHARENTAISE de 160m2 sur 3000M2 de TERRAIN et une DÉPENDANCE de 80m2 (ancien chais)
Proche centre, au calme venez visiter cette magnifique charentaise construite sur 3000m2 et 160m2 habitable.
Une belle entrée dessert une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle de douche, WC indépendants, 3 chambres.
Au 1er étage 2 chambres. Fenêtres PVC, volets PVC, chauffage au fuel
Avec une remise au gout du jour cette maison aura un charme garantit
Le prix est de 445000 euros honoraires inclus charges vendeur
DPE. F GES.E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440521JOZ

 LES MATHES (17570)

Maison de 5 pièces de 2023, jamais habitée de 80m2 construite sur 700m2 de terrain
Tout aux normes actuelle pour cette maison récente composée d'un séjour et cuisine ouverte séparée, un salon salle à manger, salle de douches, cellier, trois chambres , dressing dans chaque chambre, carrelage au sol partout, excellente isolation. Posez vos meubles
Situé proche centre ville au calme
A visiter rapidement
Le prix est de 325000 euros honoraires charges vendeur inclus
DPE.AGES.A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415516JPED

 BEDENAC (17210)

Venez découvrir cette charmante maison de 78 m2 composée d' un salon , une cuisine , , une buanderie , une salle d'eau , deux chambres , un garage sur un terrain de 4.7 hectares environ comprenant une grange en limite de propriété .

Idéalement située , proche de la sortie N10 Bedenac , axe Bordeaux ( 30 min ) / Angoulême (45 min)

PRIX : 183274 euros frais d'agence compris dont 10374 euros à la charge de l'acquéreur .
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou, par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440102DHB

 ANGLIERS (17540)

En exclusivité à l'entrée du village de Nuaillé d'aunis à 16 km de La Rochelle et à proximité de l'axe Niort La Rochelle, je vous invite à découvrir cette jolie maison rénovée . Au rdc un espace salon salle à manger vous accueille ainsi qu'un espace de rangement et une grande chambre. A l'étage un espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une deuxième chambre.
A l'extérieur une terrasse en bois de 40 m2 exposée sud vous permet de profiter des beaux jours.
Bien vendu loué rapport de 750 euros hors charges, 61 m2, 74 m2 au sol.
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136 et 1538 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440194BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ- Centre historique - Charmante maison de 53 m2, 3 pièces, 2 chambres, située dans une petite rue calme du centre de Saint-Martin-de-Ré.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une cour d'environ 15 m2. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC.

Budget 422 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408001. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 440370EDA

 SAINT-CESAIRE (17770)

DEPT 17 - 17770 SAINT CESAIRE
Evans Delmas vous propose cette maison édifiée sur un sous-sol intégral de 61 m², elle se compose d'une entrée, séjour cuisine aménagée et équipée de 33m², lave vaisselle, four, micro ondes, plaque induction, réfrigérateur, 2 chambres, salle de bains wc, terrasse avec lumières et prises de courant.
Chauffage climatisation réversible + poêle à pellet. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Electricité refaite.
Portail électrique, adoucisseur d'eau, store banne.
Boulangerie, superette, école, tennis, piscine, stade à pieds.

DPE D. GES B. DPE établi le 06/02/2026 Estimation cout annuel d'énergie entre 1310 euros et 1850 euros.

Au prix de 163264 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 157000 euros - barème d'honoraires maximum.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 440370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Maison

Ref. 440100DHB

 ANGLIERS (17540)

En exclusivité, à l'entrée du village de Nuaillé d'aunis, à 16km de La Rochelle et à proximité immédiate l'axe Niort La Rochelle, je vous invite à découvrir cette jolie petite maison en pierre rénovée, un espace salon salle à manger vous accueille au rdc ainsi qu'un espace de rangement, à l'étage se trouve une petite cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et une chambre indépendante. A l'extérieur une terrasse en bois exposée sud de 22m2 sans vis à vis vous permet de bénéficier d'un espace de détente.
Bien non soumis au DPE
Logement vendu loué revenu de 519 euros hors charges
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434966LARA

 CLAM (17500)

- En Exclusivité -

Maison de plein pied construite en 2003, située au calme au bout d'une voie sans issue, à seulement 5 minutes de Jonzac et 15 min de Pons.

L'intérieur est composé comme suit:
- une entrée lumineuse avec placard de rangement
- une cuisine aménagée refaite en 2024 donnant sur une terrasse
- un séjour/salle à manger avec insert
- une arrière cuisine donnant sur l'extérieur
- une lingerie/chaufferie avec adoucisseur d'eau
- une chambre parentale avec salle d'eau et placard
- trois chambres supplémentaires
- une salle d'eau avec WC entièrement refaite en décembre 2022
- un WC séparé

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, d'un insert avec diffusion de chaleur dans toute la maison, de radiateurs électriques à faible consommation, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets PVC et volets roulants électriques.

Les extérieurs, entièrement clôturés, offrent des prestations complètes et soignées:
- Terrasse équipée d'un store
- Carport pouvant accueillir deux voitures ou un camping-car
- Garage de 17 m²
- Abri de jardin
- Portail électrique avec interphone vidéo
- Un spa 5 personnes

Taxe foncière: 1 260 euros

Prix: 315 000 euros Honoraires en charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure RAMEL, au 0631213744 ou, par courriel à la.ramel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure RAMEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 525091799 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 525091799 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426202LAMO

 MARENNES (17320)

Maison de plain-pied à 100 m de la plage. Environnement calme et recherché, MARENNES-PLAGE

A seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 115 m² offrant confort et fonctionnalité.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte équipée sur le salon-séjour, baignée de lumière grâce à son accès direct à une terrasse couverte exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente.
La partie nuit comprend trois chambres et un bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux WC et un cellier.
Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol, un système d'osmoseur et la fibre optique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs avec portail électrique, d'une cour en béton lavé permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une maison alliant emplacement privilégié, calme et confort moderne, à découvrir sans tarder !

Prix : 332800 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires.

DPE: classe D GES: classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOURGUET, au 0783182772 ou, par courriel à l.mourguet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOURGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC La Rochelle 418 502 506 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent MOURGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC La Rochelle 418 502 506 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417257MUP

 ROCHEFORT (17300)

Située dans le quartier recherché de Chante Alouette, cette maison au fort potentiel offre de beaux volumes à réinventer.
Au rez de chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie de pus de 60 m² avec cheminée , idéale pour créer un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine, une arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage le palier dessert trois grandes chambres et un débarras pouvant être transformé en dressing ou salle d'eau.
La maison dispose également d'une grande cave pour le rangement.
A l'extérieur plusieurs atouts viennent enrichir la maison: un studio indépendant et trois chais offrant de multiples possibilités (atelier, stockages, etc.)
Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de la "remise au gout du jour" souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Prix : 212000 euros Honoraires : 12000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 200000 euros hors honoraires. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432433BBEL

 AULNAY (17470)

Belle Propriété 250m² 6 Chambres Hangar et Dépendances 200m² Garage 60 m2. Potentiel Gîtes Campagne proche commodités
Amoureux des grands espaces et des projets ambitieux ? Venez découvrir cette bâtisse de caractère de 250 m², alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces et services. Une opportunité rare pour une grande famille, un artisan ou un projet touristique.
L'INTÉRIEUR : Cette maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux :
-Espace de vie : Une très grande cuisine conviviale, véritable coeur de la maison.
-Espace nuit : 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour votre confort. L'ensemble est desservi par une salle d'eau fonctionnelle (possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins).
LES EXTÉRIEURS et DÉPENDANCES : Implantée sur un terrain de 2 464 m², la propriété offre un potentiel de développement exceptionnel grâce à ses annexes :
-Un Hangar : Idéal pour stockage, atelier , hivernage de véhicules (camping-car, bateau).
-Un Garage de 60 m² : Sécurisé et spacieux.
-Diverses dépendances offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.
Grâce à ses entrées indépendantes possibles et ses surfaces annexes, ce bien est le candidat idéal pour la création de gîtes ou chambres d'hôtes. Le terrain et les bâtiments permettent d'imaginer plusieurs logements locatifs sans nuire à l'intimité de l'habitation principale.
DPE D 193 kWh/m2/an? GES B 6Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870.et 3940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 280 000 euros. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, bien située, Si vous cherchez un lieu de résidence agréable et proche de toutes commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Dès aujourd'hui contactez Bruno BELURIEE, tel: 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Professionnelle SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :432433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435374JOZ

 LA TREMBLADE (17390)

BELLE MAISON de 135m2 CONTRUITE SUR UN TERRAIN DE 788M2 COMPOSÉE DE 5 CHAMBRES, SÉ/SALON, CUISINE AMÉNAGÉE UN GARAGE DOUBLE, UN ATELIER et une DEPENDANCE

Dès l'entrée vous découvrirez un couloir desservant un bureau, 3 chambres, salle de douche , WC séparés, et de nombreux rangements. Le séjour/salon vous accueille avec sa cheminée et ses ouvertures sur une véranda. Une cuisine aménagée et équipée avec accès au double garage et atelier. Au premier 2 chambres, salle de douche et WC
Au fond du jardin une dépendance de 21m2
L'ENSEMBLE EN PARFAIT ÉTAT
DPE.D GES.B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :435374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414720DAEP

 CHATELAILLON-PLAGE (17340)

A 500 mètres de la plage
Ensemble immobilier construit en 2008 et composé de deux logements de 72m2 chacun en très bon état.
L'ensemble pouvant être transformé en une habitation unique de 144m2 ou une habitation principale et une location.
Produit s'adressant également à investisseur pour rentabilité locative.
Un porche commun distribue les deux entrées.
Au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 32 m2 accédant au jardin par une large baie.
A l'étage, un dégagement vers 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 339m2 close.
Tous commerces de proximité.
Boulangerie et groupe médical à 150 mètres.
Prix de vente 627000 euros Honoraires TTC charge vendeur.
DPE D. GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439545JOZ

 MARENNES (17320)

MARENNES CENTRE , MAISON DE VILLE DE 5 PIÈCES A FINIR DE RÉNOVER de105 m² SUR TERRAIN DE 450 m²
Belle opportunité pour cette maison de ville offrant un fort potentiel, idéalement implantée sur un terrain de 450 m².
Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec douche. 3 chambres
De nombreux travaux ont déjà été réalisés :
Isolation complète, Électricité entièrement refaite, Climatisation réversible, Cloisons neuves, Fenêtres PVC, Volets roulants électriques
Il reste à finaliser les sols, la salle de bains, la cuisine, la peinture et la décoration afin de personnaliser la maison selon vos goûts.
BELLE OPPORTUNITÉ A VISITER SANS TARDER !
Le Prix est de 292000 euros Honoraires charges vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre530et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .