Achat maison - Charente-Maritime : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Charente-Maritime - Page 4

Maison

Ref. 403886BCR

 VERINES (17540)

Sur la commune de Vérines CDA, 10 mins de La Rochelle, Grande maison familiale rénovée, 7 chambres, 195 m2 habitables, dans le centre village avec commerces et école à pied et bus Yélo.
Cette maison datant de 1603 offre le charme, les volumes et la luminosité. Dotée d'un salon avec cheminée et poutres, d'une cuisine ouverte aménagée et son espace repas convivial, d'une très belle pièce de vie ouverte sur un patio de 35 m2 et son préau, d'une chambre en rdc et sa salle d'eau ainsi qu'un bureau ou atelier.
A l'étage se trouvent 6 chambres et une salle d'eau.
Une cave, un garage avec porte motorisée et un préau complètent cet ensemble.
Idéale pour chambres d'hôtes ou grande famille, vous serez séduit par son aspect soigné et ses multiples possibilités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Prix de vente: 337 900 euros HAI dont 3.99% d' honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 325000 euros hors honoraires.
Professionnel agréé FNAIM : conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D Classe climat D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5610 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Mandat réf : 403886 BCR.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 404478MUP

 MARENNES (17320)

Dans le centre de Marennes, maison de maître rénovée de 170 m² avec énormément de charme et d'éléments anciens, comprenant en rez de chaussée, une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Un joli jardin d'accueil se situe devant la maison .
Sur l'arrière se situe un très joli jardin avec une dépendance alimentée en eau et électricité.
Cave en sous sol.
Prix : 476560 euros Honoraires : 16560 euros TTC inclus charge acquéreur soit 460000 euros hors honoraires.
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1440 euros indexées à l'années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 404478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404482CMQ

 MORTAGNE-SUR-GIRONDE (17120)

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
Dans petit village portuaire à proximité des commodités telles qu'épicerie , boulangerie, boucherie, restaurants, bar, école, médecins, kyné, etc...maison à rénover de 80 m2, composée de 2 chambres, WC, cabinet de toilette, 1 salon avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, courette, grenier. Entrée par deux côtés de la maison.

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Budget : 116 000 euros TTC (les honoraires inclus sont de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 110 000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402977BCR

 SURGERES (17700)

SPECIAL INVESTISSEURS: Ensemble immobilier composé de 2 logements de 77 et 73 m2 loués 610 euros HC/mois chacun à St Pierre la Noue.
Le premier logement de 77 m2 (libre fin juin 2025) se compose en rdc d'une pièce de vie, cuisine, cellier, salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage 2 chambres, 1 bureau. Cour privative plein sud et garage de 17 m2
Le second logement de 73 m2 (bail en cours) se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage 2 chambres. Cour privative plein sud et garage de 43 m2.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 250 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 240 400 euros)

Professionnel agréé FNAIM : conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1220 euros par logement
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Mandat réf : 402977 BCR.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 402976BCR

 SURGERES (17700)

Charmante maison en pierre rénovée de 77 m2 avec cour privative et garage dans le centre de St Pierre La Noue, à proximité de Surgères.
Cette jolie maison offre en rdc, une pièce de vie, une cuisine et son cellier, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage un palier dessert 2 chambres mansardées et un bureau.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une cour privative plein sud et un garage de 17 m2.
Idéale pour un premier achat ou un investisseur, revenu locatif 7600 euros/an
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 140 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 134010 euros)

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat A

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros abonnement compris. Année de référence 2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 402976 BCR. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 404366GIG

 LAGORD (17140)

VENTE CONFIDENTIELLE - SOUS OFFRE - Maison d'Exception à LAGORD. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Lagord, à seulement 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle, cette superbe maison familiale de standing vous invite à vivre dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, sur une parcelle généreuse de plus de 800 m².

Cette maison offre un cadre de vie et une tranquillité remarquable tout en restant proche des commodités, des écoles réputées, des commerces et des axes principaux menant à La Rochelle et à l'Île de Ré. Le quartier, résidentiel et verdoyant, séduit par son ambiance conviviale et sa qualité de vie recherchée.

Des volumes lumineux et une distribution idéale
Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un espace repas convivial, tandis que l'arrière-cuisine/cellier facilite le quotidien.
La suite parentale du rez-de-chaussée, avec salle de bains privative, offre un accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité.

A l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite, garantissent à chacun son espace.

Des prestations haut de gamme pour un confort absolu :
-Grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été
-Piscine chauffée par système solaire, pour des baignades prolongées
-Sauna privatif, véritable espace bien-être à domicile
- Barbecue intégré pour des moments conviviaux
- Forage, local technique, grand garage avec point d'eau, cave

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de cet écrin de verdure, à deux pas de La Rochelle et de l'océan.

Vivez l'exception à Lagord, dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

< font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">DPE C et GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021.
Le prix de ce bien est de 665000 euros HAI dont 30000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 695000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Maison

Ref. 377847CMQ

 CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET (17120)

Située dans un petit village, avec son bucolique petit port de plaisance à quelques mètres et à moins de 15 minutes de la première plage de Meschers sur Gironde, cette jolie maison entièrement rénovée se compose de 2 chambres spacieuses à l'étage (14 et 11 m2), d'1 séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée neuve, d'1 escalier et parquets d'époque (1890), de 2 WC, 1 salle d'eau avec douche italienne . A venir découvrir pour en apprécier tous les atouts notamment son emplacement privilégié.

DPE : E - GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 310 euros et 1 810 euros. Prix indéxés au 01/01/2021.

LES PLUS : Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage. Emplacement ++++

Budget : 125 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires à charge acquéreurs, soit un total de 132 000 euros TTC. hors frais de notaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 06.66.44.70.77 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com (de 9 h 00 à 20 h 00 du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .

Maison

Ref. 379469CMQ

 NIEULLE-SUR-SEUDRE (17600)

17600 NIEULLE SUR SEUDRE. Maison individuelle de 136 m2 avec à l'arrière terrain clos et abri de jardin. Elle se compose au rdc : d'1 cuisine, d'1 salle à manger, d'1 salon, d'1 salle de bain, wc . A l'étage : 4 belles chambres, 1 wc. La parcelle est également agrémentée d'un deuxième terrain attenant en partie constructible pour agrandissement éventuel de la maison, parking, etc ..., avec son propre numéro de 279 m2.

DPE : C GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 850 euros et
2 550 euros. Prix indéxés au 01/01/2021.

Budget : 235 000 euros net vendeur et 10 575 euros d'honoraires à charge acquéreurs, soit un total de 245 575 euros TTC. hors frais de notaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 06.66.44.70.77 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com (de 9 h 00 à 20 h 00) du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 469 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .

Maison

Ref. 400859JON

 LA RONDE (17170)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison située en bord de rivière.

Amateurs de nature, de pêche et de tranquillité, cette maison vous attend ! Située dans un cadre exceptionnel, en bord de conche et à proximité immédiate de la rivière, cette charmante maison de plain-pied vous offre un environnement paisible sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques du bien :
Surface du terrain: 1 317 m²
2 chambres dont une avec salle d'eau privative
2 salles d'eau, 2 WC
Cuisine/salle à manger ouverte et lumineuse
Salon/séjour spacieux avec vue dégagée
Entrée, dégagement, espace bureau
Garage non attenant avec chaufferie et buanderie
Jardin avec descente de barque et conche navigable
Terrasse pour profiter du cadre verdoyant

Les atouts :
Environnement calme et préservé
Chauffage central à pellets
Idéal pour les amateurs de pêche et de farniente
Accès direct à l'eau avec ponton privé
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont camping-car.

Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder
Prix du bien : 210000 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 218300 HAI, 8300 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025
DPE : Classe E, 314 KW GES : B 9 Kg/ CO2
Estimation annuelle des coûts en énergie : 2750 à 3770 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400859 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 394869TRF

 SAINTES (17100)

EXCLUSIVITE

MAISON DE 303 m2 AVEC DÉPENDANCE/LOCAL D'ACTIVITÉ DE 3 PIECES
Proche de toutes les commodités.
Maison de 303 m2 comprenant :
Une salle salon de 84 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 26 m2, une mezzanine de 18 m2, un cellier, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau,
Une cave et un grenier complète le tout.
Abris de jardin.
Garage
Une dépendance de 55 m2 composée de 3 pièces habitables ou pouvant faire office de local professionnel complète le tout.
CE LOCAL A TOUJOURS ÉTÉ LOUÉ DE L'ORDRE DE 590 euros
Fenêtres aluminium double vitrage.
Volets roulants électriques.
Chauffage pompe à chaleur air/air et fuel.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1672 m2 constructibles.
DE LA DIVISION PARCELLAIRE PEUT ETRE ENVISAGÉE
Budget : 349900 euros honoraires 3.99 % charges acquéreurs soit 336475 euros hors honoraires
DPE classes E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 6580 et 8 980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Budget : 337967 euros honoraires 3.99 % charge acquéreur soit 325000 euros hors honoraires. Mandat MIZAPRI( prix de départ des propositions) à transmettre à Mr Turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente.
Mandat réf : 394869 -Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 391458BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Villa de plain pied de 176 m2, à l'abris des regards, dans le charmant et dynamique village de St Sauveur d'Aunis, à 15 mins de LA ROCHELLE (17000) .
Une fois franchi le haut portail motorisé, vous serez séduit par l'harmonie des lieux. Une cour gravillonnée bordée d'agapanthes vous permet d'accéder à l'entrée de la maison.
Articulée autour d'un patio avec piscine, chaque espace est baigné de lumière et offre à chacun son intimité.
Un chaleureux salon avec poêle et charpente apparente sera le coeur de cette maison familiale. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une salle à manger d'été doté de sa cuisine aménagée extérieure.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, désignée par leurs couleurs, avec chacune sa salle d'eau et toilette privatifs, un grand bureau pouvant faire office de 5e chambre et une cuisine fonctionnelle et confortable donnant sur la piscine.
Les extérieurs soignés se composent d'un patio intérieur avec solarium et piscine 8x5, d'une terrasse coté Est pour le petit déjeuné, d'une pergola abritant la salle à manger d'été avec sa cuisine aménagée coté Sud.
Une dépendance d'environ 12 m2 et un terrain entièrement constructible complètent l'ensemble.
Ses atouts: Maison sans aucun travaux offrant confort et raffinement, domotique, prestations haut de gamme.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 580 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 560 000 euros)

VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2470 et 3410 euros abonnement compris.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 391458 BCR. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 403650DHB

 SAINT-MEDARD-D'AUNIS (17220)

Saint Médard d'aunis 17220, maison d'environ 149m2, 4 chambres, garage sur une parcelle de 1596m2.
A 13km de La Rochelle et à 2km du village de Bourgneuf, découvrez cette belle maison familiale de plain pied parfaitement rénovée , une vaste entrée avec placards vous accueille ouverte sur un salon salle à manger de plus de 45m2 traversant avec poêle à bois et PAC, une cuisine récente aménagée et équipée très lumineuse avec verrière donnant sur l'entrée et accès directement sur le jardin. Un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une suite parentale avec chambre, WC séparé salle de douche, dressing et buanderie.
La maison est entourée d'un bel espace arboré, au calme et dispose d'un grand garage non attenant de plus de 50m2.
LES PLUS : pas de travaux, terrain divisible , piscinable, grande terrasse, grand garage.

CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B
Prix de 449 236euros dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 432 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403650- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366841BCR

 TAUGON (17170)

Pour les amoureux du calme et des belles pierres, découvrez cette magnifique Charentaise entièrement rénovée au coeur du Marais Poitevin à proximité de la Rochelle. Dans un cadre champêtre, non loin de la Sèvre, se niche cette maison typique du marais de 198 m2 habitables, plein Sud, 6 chambres, répartis en 2 ailes permettant ainsi une activité de gîte ou différents espaces pour la famille. Une fois franchi le portail, une cour gravillonnée et pavée vous mène d'un coté au grand préau et de l'autre à la maison.
Composée en rez de chaussée de deux cuisines aménagées et équipées dans chacune des ailes, d'un grand salon plafond cathédrale avec cheminée, d'un séjour avec poêle, d'une chambre en rdc avec son accès indépendant, 2 toilettes indépendants et 2 salles d'eau. Chaque partie de la maison est desservie par son escalier et mènent vers 5 chambres et une vaste mezzanine pouvant faire office de dortoir, salon de lecture ou bureau.
Une partie jardin entièrement clos, un grand préau, un patio à l'abris des regards et une belle parcelle à proximité composée de bois et prairie, complètent cet ensemble.
Ses atouts: Rénovation de qualité par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, poêle récent, environnement paisible et bucolique.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 358 760 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 345 000 euros)

Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3850 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 366841 BCR. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 404264CHC

 VAUX-SUR-MER (17640)

VAUX SUR MER - 17640 - Christine CASTELLAN vous propose une maison pleine de charme dans un Domaine privé et très prisé pour son calme et sa proximité avec la plage à 300 m.
Dans cette villa lumineuse, l'entrée ouvre sur une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois et une piscine . Au rez-de-chaussée, on bénéficie également d'un espace parental constitué d'une chambre, une salle de bain, un wC et un bureau.
A l'étage, le palier donne accès à 4 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Un écrin de verdure grâce à une parcelle joliment arborée et des terrasses à l'avant commme à l'arrière compléte le côté cocooning de cette maison agréable aussi bien en résidence principale qu'en villa de vacances.
Budget : 1236000 euros charge vendeur
par DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Maison

Ref. 404188HRC

 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200)

Proche ROYAN,
ST SULPICE DE ROYAN, à 10 minutes de Royan, 17200.
Maison style Charentaise de 170 m2, cinq chambres dont deux suites parentales, spacieuse et lumineuse rénovée avec goût.
Elle se compose au rdc, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 60 m2 agrémenté d'un poêle à bois inséré, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative donnant sur un patio avec entrée indépendante si besoin et d'un cellier.
A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative très récente et dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc.
Cette maison est agrémentée, d'une piscine très récente et sa plage, d'un jacuzzi à débordement, d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse exposée sud/ouest.
Un patio exposé ouest, un atelier et un garage pour 2 voitures complètent ce bien de qualité dans un environnement calme.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 900 m2.
Budget 492100 euros Honoraires inclus, prix net vendeur: 475000 euros.

DPE: Classe C - GES: A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1440 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christine ROCHERON au 06 08 03 39 68 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 404188 HRC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

Ref. 403664VBAR

 BORDS (17430)

A quelques minutes de Tonnay Charente, sur la commune attractive de Bords (écoles et commerces), Virginie Barry vous propose cette jolie maison de plain pied non mitoyenne totalisant environ 150 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée, d'un espace bureau, une buanderie, et 2 belles suites parentales. Atout majeur : un studio flambant neuf pour de la location saisonnière, équipé pour 4 personnes (et vendu meublé) permet d'assurer un revenu locatif !!
De belles prestations : chauffage au sol , pompe à chaleur, double vitrage, cuisine équipée, piscine hors sol...
Implantée sur un terrain clos de 850 m², elle est Idéale pour ceux qui cherchent le calme, le confort, et pourquoi pas, un complément de revenus intéressant !
Appelez moi dès maintenant pour une visite !

Le prix de ce bien est de 297 000 euros dont 4.95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 283 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
DPE C : 131 kWh/m²/an
GES A : 4 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 403664- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 401171MUP

 ROCHEFORT (17300)

Vaste maison de maître sur un magnifique parc arboré de 3746 m² avec terrain de tennis et grandes dépendances (deux garages, ancienne écurie et local tennis)
La maison aux proportions généreuses et accueillantes comprend en rez de chaussée, un couloir d'entrée traversant, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition, un salon avec cheminée, un bureau, deux suites parentales, dressing, lingerie et cave.
A l'étage, palier desservant, grand bureau-salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Grand grenier aménageable.
Terrain constructible, possibilité de diviser.
Prix: 777000 euros. Honoraires 27000 eurosinclus charge acquéreur soit 750000 euros hors honoraires.
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5801 et 7849 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397008VBAR

 PORT-DES-BARQUES (17730)

Dans un quartier privilégié de Port Des barques à 2 pas de la mer, Virginie Barry vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied de 114 m² habitables. Non mitoyenne, elle est implantée sur un joli terrain arboré, parfaitement entretenu et clos de 920 m² avec 2 entrées possibles.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour /salle à manger avec une cheminée insert, donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 3 chambres (une 4ème est possible dans le garage), d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage supplémentaire à l'arrière de la maison, ainsi qu'un chai complètent le tableau. Et si vous souhaitez agrandir ou créer d'autres espaces, il est important de souligner que le terrain est constructible à 80 % !

Le prix de ce bien est de 299 000 euros dont 4.83 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
DPE D : 244 kWh/m²/an
GES B : 7 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1530 euros et 2130 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf 397 008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 380618HRC

 MEURSAC (17120)

Belle maison de plain-pied d'environ 125 m2 située à Meursac dans un environnement calme, à 2 kms vous trouverez le centre bourg avec tous ses commerces et commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 65 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4c hambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privés, d'une salle d'eau avec douche italienne et son wc, d'un garage et buanderie attenant d'environ 24 m2.
Vous profiterez de 2 terrasses, le tout édifié sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1000 m2.
Budget: 325500 euros honoraires inclus, prix de vente hors honoraires 310000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou, par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 380618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383447HRC

 CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET (17120)

SAINT SEURIN D'UZET,
Maison de ville de type Charentaise sur l'estuaire de la Gironde donnant sur le port reconnu il y a quelques années pour sa production de caviar.
Rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger d'environ 32 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un local machine à laver et un cellier.
L'étage se compose d'un pallier servant de bureau ou chambre d'appoint d'environ 16 m2, d'une magnifique chambre d'environ 24 m2, d'une seconde chambre d'environ 13 m2 et de son dressing et d'une salle d'eau avec wc.
Pas de terrain mais possibilité de profiter d'espaces verts communaux afin de manger dehors et se délasser.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on profite du calme.
Cadre magnifique et reposant pour des vacances paisibles.

DPE: D, GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2030 euros indexées de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou, par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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