Achat maison - Dordogne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Dordogne - Page 10

Maison

Ref. 438236MMN

 SARRAZAC (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette superbe ferme située dans un endroit calme et sans voisin à proximité, avec ses 3,5 hectares de terrain, totalement indépendante en eau.

La maison principale, habitable de suite est composée d'une cuisine salle à manger de 40m² et son insert à bois, ainsi que 2 spacieuses chambres de 15m² chacune et d'une salle de bain, ainsi que d'un bureau, wc indépendant, salle de bain neuve.
La maison est raccordée à une source située sur la propriété. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc.
La majeure partie des 3,5 hectares de terrain est composée de prairie, et d'arbres fruitiers, de nombreux bâtiments pour votre activité agricole, accueil touristique ou projet équin :
- Grange en pierre : 110 m² au sol ( 110m² à l'étage ).
- Porcherie mitoyenne à la grange : 80 m²
- Hangar : 185 m²
- Serre couverte : 150 m²
- Stabulation / écurie : 350 m²
- Un basse de rétention d'eau de 500m²

Ce corps de ferme auto-suffisant en eau, plusieurs sources sur le terrain, de nombreux arbres fruitiers, électricité neuve, assainissement phyto-sanitaire aux normes, salle d'eau neuve, isolation neuve offre nombre de possibilités, prêt à travailler.

Prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 438236
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 438013PIEN

 MENESPLET (24700)

Située sur la commune de Ménesplet, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une parcelle de terrain constructible d'environ 600 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet futur.
Idéal pour une vie de famille ou un investissement.
A visiter sans tarder !

DPE : Classe E - GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1 590 euros et 2 170 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

(7,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Maison

Ref. 401383VIV

 PLAZAC (24580)

BELLE VUE LOINTAINE, CONFORT, ORIGINALITE ET QUALITE! Une maison ATYPIQUE!
Matériaux naturels offrant une sensation de BIEN-ETRE!
Secteur recherché de la vallée VEZERE. 17 minutes de Montignac-LASCAUX. Commerces, sites touristiques et Centres bouddhistes à proximité.

Vous recherchez un lieu convivial, vous avez envie de développer des animations, vous êtes sensible à une ambiance, à la qualité des matériaux ?
La conception unique de ce bien vous séduira!

Hammam 5 m2. Petite piscine type jacuzzi. Terrasses. Abri de jardin et chaufferie/buanderie 20 m2. Parking 6/8 voitures.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
PRIX DE VENTE: 495 000 euros compris Honoraires charge vendeur.
DESCRIPTION:
Rez- de- chaussée, environ 140 m2.
Entrée avec Wc. Cuisine aménagée et équipée.
Séjour 42 m2 avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Chambre n°1.
Wc indépendant . Dégagement. Salle d'eau/wc. Chambre n°2 ouvrant sur une terrasse bois. Chambre n°3 avec baignoire/lavabo. Accès terrasse.
Hammam 6 personnes et bassin fonctionnel si envie. Pièce transformée en salon home cinéma.
Etage environ 87 m2: Palier avec Wc.
Pièce de détente environ 45 m2 avec grand placard intégré sur mesure. Accès terrasse avec belle vue.
Studio: Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau/Wc.
Ravissante Chambre n°4, en mezzanine.

TECHNIQUE:
Mono-murs au rez-de-chaussée et à l'étage: bois poteaux-poutres, chanvre et chaux.
Assainissement: sans travaux.
Doubles vitrages; Volets roulants électriques presque partout. Plancher chauffant/ Radiateur BT avec robinet thermostatique. Chaudière à pellets, silo 3 m3. PAC AIR/AIR. Panneaux solaires 2019 couplés à ballon d'eau chaude vertical. VMC SF Auto réglable. Adoucisseur d'eau. Isolation rampants: ouate de cellulose. Décoration intérieure: Tomettes au sol, patinées et zellig, vitrail, fer forgé: plaisir du détail! Murs: Stuc et tadelakt (patine marocaine serrée au savon noir), badigeons traditionnels à la chaux.
Système de protection des ondes électriques convenant aux hyper sensibles.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE :
Consommation conventionnelle : 81 KWh/m².an
Note : B
Estimation des émissions : 2 kgCO2/m².an
Note : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1 010 euros et 1 410 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

URBANISME: Zone N (naturelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois: assurance PROTECT + , offerte.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :38 83 189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 436320AFIQ

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

Venez découvrir, cette maison à 12 minutes de Périgueux avec un grand de potentiel, en cours de rénovation, sur une surface de 130 m2 environ .
Elle offre au rez de chaussé un salon de 32 m2, donnant sur une terrasse de 35m2 , une cheminée et insert, une cuisine et buanderie , un WC.
Au 1er étage 3 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau, neuve, un WC, et une deuxième salle d'eau à rénover .
Un garage attenant, et deux dépendances, sur un terrain de 5400 m2 , jardin a aménager, espaces à personnaliser, belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Assainissement collectif, (double vitrage ( 2024) , chauffage électrique , et cheminée.
PRIX: 135000 dont 4,65% d'honoraire soit 6000 euros charges acquéreur.
Prix hors honoraires: 129000 euros.

"DPE D 237 --- B 8 GES .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111 et 2855 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, au 0608378548 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 RSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438086MMN

 SAINT-SULPICE-D'EXCIDEUIL (24800)

Maxime MINOLA vous propose ce superbe corps de ferme en pierre de taille, située dans la campagne du Périgord vert sans nuisance.

Cette propriété se compose d'une maison en pierre de 120m², avec une entrée, un salon, une cuisine, tout cela au rdc.
A l'étage 4 chambres spacieuses avec salle d'eau-wc, au deuxième étage des combles.
D'une grange en pierre de 100m² au sol
Un hangar de 100m²
Un atelier en pierre de 50m²
Un four à pain ainsi que d'autres petites dépendances.

A l'extérieur un jolie jardin, avec son puits sourcé, ainsi qu'une noyeraie de 6000m².
Gros oeuvre en bon état général, chaudière gaz récente, cette propriété située dans un endroit calme est idéale pour résidence principale, secondaire ou gite.

Taxe foncière : 850 euros.
Prix : 199 500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 438086
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 428708MJS2

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Daniel Raeymackers vous présente à Montpon-Ménestérol (24700)
Maison de plain-pied 143 m² avec beau terrain clos et arboré au calme.

Une situation idéale dans un quartier résidentiel calme et recherché, à entre Périgueux et Bordeaux (environ 45 minutes par la N89).

Cette maison de plain-pied de offre un cadre de vie paisible avec beaux volumes, sur un terrain arboré de plus de 700 m².
Avec ses 143 m² habitables, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée , de 3 chambres, d'une salle d'eau/WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendants.
Une terrasse complète l'ensemble.

Maison à mettre au goût du jour, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vous recherchez le calme, l'espace et un environnement naturel sans vous éloigner des commodités ?
Cette maison est une belle opportunité pour qui souhaite s'installer ou investir dans un secteur bien desservi, proche de toutes les commodités : Hyper, commerces, cinéma, école, collège et gare SNCF à pas plus de 5 min.

Prix TTC 140 000 euros dont 5.26 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 133 000 euros hors honoraires.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 990 euros et 4 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428708- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435814CHAU

 BERGERAC (24100)

Dans un environnement calme proche de Bergerac, cette magnifique propriété de charme offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, cachet architectural et fort potentiel.
La maison principale développe une surface habitable d'environ 158 m² et se compose de :
d'une entrée desservant une cuisine indépendante , d'un séjour salon spacieux agrémenté d'un insert de deux salles d'eau et de 4 chambres.
Une première dépendance indépendante de 87 m² complète l'ensemble, comprenant une cuisine, un séjour puis un salon, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
Idéale pour recevoir, loger un proche ou développer une activité de gîte / location.
Une seconde dépendance de 50 m2 est également présente, offrant un beau potentiel
d'aménagement (atelier, logement supplémentaire, espace professionnel?).
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un superbe terrain arboré et paysager de 3850 m².
Tout à l'égout. Piscine a remettre en fonctionnement.
Chauffage électrique et insert.

prix du bien 266000 euros FAI dont 16000 euros charge acquéreur.
DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 euros et 6840 euros indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie CHAUVEAU, au 0770628635 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie CHAUVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437771HOR

 VEYRINES-DE-DOMME (24250)

VEYRINES-DE-DOMME (24250) - Maison de campagne de plain-pied construite en 1996, avec piscine et garage exceptionnel, située dans un secteur très recherché du sud de la Dordogne, avec belles vues dégagées. Prix : 397.000 euros FAI, à la charge du vendeur.

La maison offre environ 126 m² habitables comprenant un séjour / salle à manger lumineux de 35 m² avec poêle à bois et accès direct aux terrasses, une cuisine équipée de 12 m², quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Double vitrage et chauffage électrique.

Atout majeur de la propriété : un vaste garage récent d'environ 90 m², équipé de portes manuelles et électriques, d'une alimentation en 380 V et d'un sol en béton, idéal pour atelier, stockage ou collection de véhicules.

Un carport attenant de 45 m², parfaitement adapté à un camping-car, complète cet ensemble, ainsi qu'un abri de jardin.

A l'extérieur, terrasses couvertes et découvertes et piscine 9 x 4 m avec douche solaire (liner remplacé en 2018).

Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 4.000 m², offrant calme, espace et intimité.

DPE : Classe D 182 kWhEP/m².an GES : classe A 5 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 437771HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 426586ALS

 DUSSAC (24270)

DUSSAC 24270. Prix 395 200 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors agence)
Très belle Maison de caractère, rénovée entièrement avec gout et sobriété, fonctionnelle et lumineuse. La maison de 220m² habitables, et le STUDIO de 40m² indépendant de la maison. La maison est composée: une cuisine équipée 21m², buanderie/cellier, un salon/séjour 51m² avec une belle cheminée ouverte, une chambre parentale de 45m²( salle d'eau, toilettes séparées, dressing), cabinet de toilettes; à l'étage: trois chambres (14 / 16 / 25m²), une salle d'eau, wc séparé. Un garage de 100m², une piscine 4x10 récente ( au sel, chauffée). Belle Terrasse. L'ensemble sur un terrain de 5 000m². Assainissement individuel AUX NORMES. A 10 minutes des commerces.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6420 et 8730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 436323ALS

 HAUTEFORT (24390)

HAUTEFORT 24390. Prix 208 950 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 199 000 euros hors agence).
Maison Périgourdine de 150m² habitables sur sous-sol total de 127m² dont 32m² pour garage, très propre et très lumineuse, avec en rdc: une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier, un salon/séjour avec un poêle à bois, deux grandes chambres, une salle de bains + douche + wc, un wc indépendant; à l'étage: un grand palier, deux grandes chambres, une salle d'eau + wc, un grenier 20m² qui peut devenir une 5éme chambre ou bureau. Un appentis pour 2 voitures, un terrain clôturé de 1480m². Environnement calme, proche commerces.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 870 euros et 5290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 422782LEAR

 TRELISSAC (24750)

Venez découvrir cette propriété, située au calme absolu, au bout d'une impasse, dans un environnement forestier préservé et à mi-chemin entre Trélissac (24750) et le centre-ville de Périgueux (24000).

Édifiée au XIVe siècle en tant que ferme fortifiée, cette demeure était autrefois le fief de la famille noble Montozon de Puyconteau, donnant son nom au hameau qui l'abrite aujourd'hui à Trélissac (24750).

Héritière d'une riche histoire, la propriété a traversé les siècles avec élégance avant de connaître une rénovation complète, sublimant son caractère originel par des matériaux prestigieux et un confort contemporain.

Sur 270 m² habitables, la maison déploie des volumes généreux et une atmosphère intemporelle.

Au rez-de-chaussée : une cuisine élégante, une salle à manger conviviale, un vaste salon ouvert sur la terrasse, ainsi que deux grandes chambres, chacune accompagnée de son dressing indépendant. Une salle de bains raffinée, une salle d'eau avec douche et baignoire aux lignes élégante et 3 WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, conjuguant intimité et confort. Ainsi qu'une superbe terrasse dominant, le parc paysagé.

Les extérieurs s'organisent autour d'un domaine plat de 7 hectares qui dévoile un cadre exceptionnel :

Une terrasse ensoleillée attenante aux pièces de vie, des installations équestres complètes (écurie, carrière en sable, sellerie),trois dépendances, et un authentique chalet finlandais transformé en cabinet médical et salle d'attente, offrant une rare polyvalence.

Alliance parfaite entre patrimoine et modernité, cette demeure au prestige rare séduira autant les passionnés d'histoire que les amateurs de nature et d'espace.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Reportage photo/vidéo sur demande.

Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 4222782LEAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418321PDL

 SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE (24400)

Offrez-vous un havre de paix au coeur de la campagne dans cette maison de charme de 200 m² où chaque espace respire le confort et la lumière. Ici, le calme est absolu avec aucun voisin à moins de 150 m et une vue dégagée sur la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et son accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante avec coin repas supplémentaire, Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de plain-pied.

A l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires et des combles
Une grange de 85 m² pour vous laissez libre cours à vos envies.
Les extérieurs sont un véritable atout avec une terrasse plein sud, une terrasse ombragée côté nord, un puits, un abri, une serre et des arbres fruitiers pour savourer la nature au quotidien.

Côté technique, rien à prévoir : assainissement conforme, électricité sans anomalie, chauffage au fioul et au bois, double vitrage, parfaitement entretenue.

Un bien rare qui allie authenticité, tranquillité et qualité de vie, idéal pour les amoureux d'espace, de verdure et de sérénité.
DPE D/ GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 et 5450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :418321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423040NGR

 PERIGUEUX (24000)

Située en impasse dans un quartier calme proche de l'hôpital, cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 145 m² offre confort et luminosité.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage, d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un grand balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-jardin, la maison comprend trois belles chambres supplémentaires, une pièce polyvalente, une salle d'eau et un WC séparé. Un très joli jardin paysager et une terrasse vous permettront de profiter de moments conviviaux.
Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et pratique, proche de toutes commodités et de l'hôpital.
DPE D (153) / GES D (31)
Prix 304500 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreurs inclus, soit 290000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 430984NGR

 PERIGUEUX (24000)

Située dans le quartier très apprécié de Saint-Georges, cette maison de 110 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.
Élevée sur 2 niveaux, elle comprend :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, salon-séjour ouvrant sur une véranda permettant l'accès direct au jardin clos de murs.
1er étage : trois grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Sous-sol / Cave : idéal pour le stockage, le rangement ou un espace atelier.
Le bien nécessite des travaux de rénovation offrant un beau potentiel de personnalisation.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial dans un secteur recherché de Périgueux.
Prix : 169 000 euros HAI
DPE : D (211) / D (36)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833 euros et 2481 euros indexées aux années 2021, 2022, et 2023 ( ou 2021 uniquement ) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 430984. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434227PDL

 SAINT-MARTIAL-D'ARTENSET (24700)

Maison bourgeoise à 1h de Bordeaux, et 5 mn des commodités.
Dès que vous franchissez le seuil vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque pièce respire une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie.
Multiples possibilités : Idéale pour des chambres d'hôtes, cinq chambres, trois salles de bains, trois toilettes, ou pour être divisée en deux parties habitables ou professionnelles.

Combles aménageables : Possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets
A l'extérieur, le jardin paisible vous invite à la détente. avec un ruisseau traversant. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, et une dépendance vient encore ajouter à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle.
Cette maison en pierre a récemment bénéficié d'une rénovation , garantissant ainsi confort et sécurité.
DPE : Classe D /GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 entre 4050 euros et 5530

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 434227 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 424885PDL

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

En plein centre de Montpon-Ménestérol, charmante commune de Dordogne reconnue pour sa douceur de vivre, ses commerces, ses écoles et sa gare SNCF, cette maison d'architecte signée des années 70 séduit par son architecture intemporelle, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant d'environ 70 m² s'ouvre sur un patio intérieur et un jardin clos à l'abri des regards.
La cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), la buanderie, le WC et la cave complètent le rez-de-chaussée.
Un local attenant vient enrichir le potentiel du bien : activité professionnelle, studio indépendant ou location complémentaire.
A l'étage :
Suite parentale avec salle de bains,
Deux chambres avec salle d'eau commune et accès indépendant,
Deux autres chambres avec point d'eau,
Bureau et WC séparé.
(soit 5 chambres + bureau, parfaitement adaptées à la vie de famille).
Les prestations incluent :
Double vitrage aluminium,
Chaudière entretenue, tout-à-l'égout,
Peintures neuves (2025),
Garage attenant + second garage au fond du jardin (accès par impasse).
Le toit plat, signé par un architecte, offre une signature visuelle forte et contemporaine, typique des constructions modernes de l'époque.

Un bien polyvalent et rare, idéal pour une famille active, un projet professionnel, ou un investissement avec rendement locatif.
Une exclusivité à découvrir sans tarder.

DPE : Classe (D) GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre 3010 et 4130 euros.
Prix TTC 238000 euros ,'honoraires à charge acquéreur,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :424885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 432497MMN

 SAINT-PRIEST-LES-FOUGERES (24450)

Maxime MINOLA vous propose cette ferme et ses 20ha de terrain libre de fermage, sans aucun voisinage proche dans un environnement sans nuisance.

Cette fermette sur ses 20ha de terrain se compose d'une maison en pierre de 85m² à rénover ( toiture, charpente, structure murale en bonne condition ), ainsi qu'une grange en pierre de 200m² au sol ( charpente, structure murale en bonne condition générale ).
Parmi ces 20ha, 12ha sont en nature de prairies, et de 8ha de bois.
Premier voisin à plus de 300 mètres, puits sourcé au milieu du corps de ferme.

Prix : 259 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 432497
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 437042NIH

 PERIGUEUX (24000)

Maison de ville de 220 m² avec garage, à proximité immédiate des écoles (maternelle, collège, lycée) et à seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien avec parquet et moulures.
Au rez-de-chaussée, un hall d' entrée dessert une salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin, un double séjour lumineux avec cheminée ainsi que de toilettes indépendantes.
Le premier étage se compose d'un palier avec puits de lumière, d'une chambre avec salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce de 35 m², deux grandes chambres et un bureau. Cet étage nécessite une mise au goût du jour et offre un beau potentiel d'aménagement.
Le sous-sol comprend une cave, de nombreux rangements et un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (conforme) et dispose du gaz de ville. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Prestations supplémentaires : interphone et portail électrique.
Maison familiale avec cachet, volumes généreux et fort potentiel, dans un secteur pratique et recherché.
Prix de vente : 498000 euros HAI (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus , sois 480000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou, par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE: D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800. et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : 437042 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437360MHR

 ANTONNE-ET-TRIGONANT (24420)

24420 Escoire à proximité de Périgueux , Grande Maison individuelle de 172 m² style perigourdine, 5 chambres + 1 bureau, avec piscine sur 2914 m² de jardin .
Au rdc , une entrée avec placard donne sur le séjour exposé sud de 28m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , un wc et une salle d eau.
Au 1er étage , 3 chambres ( de 13m² à 14,4 m²) un bureau ou salle de jeux, une salle d 'eau, un wc et un débarras.
Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules , du rangement ou pour stocker de nombreux outils.
Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales , le tout cloturé.
Portail et garage électrique , caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone
Double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et VMC neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée.
Proximité de boulazac et de ses commerces .
Ecole dans le village.
Prix :286000 Euros, HAI ( honoraires à la charge de l acquereur 11000euros dont 275000 euros net vendeur )
A découvrir sans tarder

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423167AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE

Dans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et ses commodités (crèche, école, pôle médical, boulangerie, etc...), et à seulement 10 min de Périgueux, je vous propose cette maison des années 90 répartie sur deux niveaux d'une surface habitable de 130 m2.

Au RDC, vous pourrez profiter d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine rénovée de 40 m2 avec un espace salon et avec accès à la terrasse et son barbecue, ainsi qu'un garage de 31 m2.

Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez un beau salon avec cheminée insert, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et un balcon agréable avec vue sur les bois.

A l'extérieur, un jardin en majeure partie pentu entièrement clôturé de 1106 m2, un abri de jardin, une terrasse.

Chauffage électrique + insert, assainissement tout à l'égout conforme, adoucisseur d'eau. Volets aluminium récents, chauffe-eau récent, moustiquaires.
Isolation soufflée,

Travaux à prévoir : huisseries (actuellement survitrage)

Prix :202500 euros (dont 4.92% à la charge des acquéreurs, soit 193000 euros hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351 euros et 1827 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .