Achat maison - Dordogne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Dordogne - Page 19

Maison

Ref. 378502HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

Ce garage est bien situé en centre bourg d'un village classé.
Toiture et murs sont entièrement rénovés!
Une pièce au dessus du garage permet l'aménagement d'un appartement.
N'est pas soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 65.990 euros euros honoraires forfaitaire à la charge de l'acquéreur 5990 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 378502
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
(9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 390227HVS

 BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

Une vue exceptionnelle sur la rivière pour cette bâtisse qui déploie une surface habitable d'environ 300m2 à remettre à neuf.
Une terrasse, un jardinet, des caves complètent l'ensemble. Emplacement remarquable pour un investissement immobilier.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 415990 euros incluant 15.960 euros (3.99%)Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 352754.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 378503HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

Belle et grande Maison de ville comprenant de plain-pied une ancienne boutique, un atelier, une chambre froide et un grand espace de rangement. Au premier étage un couloir dessert un large séjour/salon cuisine ouverte de plus de 45m2 belle baies vitrée sur la terrasse au Sud, trois chambres, une SDB, un wc ind. Au deuxième étage trois chambres, une salle d'eau, un WC ind.
De l'autre côté d'une petite route le garage murs et toitures neufs de 30 m2 avec une pièce au dessus.
Environnement dans quartier paisible à deux pas des sites touristiques et culturel du Périgord!
DPE D 202 B 6
Prix moyens enregistrés entre1620 euros ET 2260 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 201210 euros euros honoraires à la charge de l'acquéreur 5.90% soit 11.210 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 378503
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 407186HVS

 BEAUMONT-DU-PERIGORD (24440)

En périphérie de Beaumont du Périgord, cette belle maison bourgeoise en pierre construite en 1972 vous propose de plain pied un séjour/salon cheminée, un bureau, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles de bains, une deuxième cuisine. A l'étage deux chambres, combles. En rez de jardin le sous-sol comprend la buanderie, une pièce de vie, un atelier, une cave, la chaufferie et le double garage.
Maison de qualité la toiture est neuve. Un hangar de plus de 300 m2 permet de créer une activité. Beau jardin de 7000 m2 avec une mare.
Maison :DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110 euros et 6960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN, au 0629050994 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394958HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

C'est par une belle allée en béton lavé que je découvre cette jolie maison très bien entretenue , elle vous propose de plain pied, une entrée avec penderie, un séjour/salon, une chambre, un wc ind., une salle d'eau, un couloir vers un dressing, un bureau, une vaste cuisine équipée avec coin repas baies vitrées sur le jardin, un cellier, une cave à vin avec contrôle de température et hydrométrie, une grande pièce à vivre, un wc ind. A l'étage trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur une superbe terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été avec vue sur le jardin. Un garage. Environnement calme en centre bourg avec écoles , commerces, médecin, cinéma, sans oublier la rivière Dordogne pour les loisirs. Au croisement des axes routiers Sarlat, Périgueux, Bergerac.
DPE B 109 A 3 Prix moyen des énergies entre 1359 euros et 1839 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente 305.000 euros honoraires 3.99% (12.169 euros) à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 394958
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 388069HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

C'est par un portail en fer forgé que je découvre cette belle propriété XIX ème close de mur, grillage et haies.
La bâtisse principale s'impose tel un château grâce à sa tour carré entourée d'une frise de coquilles st Jacques et de beaux arcs en berceau au dessus des portes. Cette vaste maison bourgeoise sur quatre niveaux, est composée de plain pied d'un hall d'entrée avec les traditionnels carreaux ciment au sol ; à gauche le salon/bibliothèque en forme de L inversé ,parquet au sol, portes fenêtres avec vitraux orienté côté le jardin ; en face à droite, la cuisine entièrement rénovée et équipée ; un couloir dessert un bureau avec cheminée ouverte, vitraux sur une fenêtre, parquet au sol ; un accès vers l'office permet d'accéder au sous-sol semi-enterré avec soupiraux de ventilation, s'y trouve la buanderie, chaufferie, espace de rangement, cave à vin.
L'entresol vers le premier étage conduit à une salle de bains avec wc, neuve.
Au premier étage un large palier dessert quatre grandes chambres dont une avec terrasse privée, une autre avec cabinet de toilette, la troisième avec une salle de bains neuve. Les quatre chambres sont à rafraîchir.
L'entresol vers le deuxième étage nous offre une salle d'eau avec wc, neuve.
Au deuxième étage le palier distribue quatre chambres entièrement restaurées ainsi qu'une petite pièce de vie.
Le chauffage est central au fuel (chaudière neuve), la toiture en ardoise a été suivie récemment. Les murs extérieurs demandent rénovation. L'assainissement est au tout à l'égout.
La première dépendance, d'une surface de 40 m2, la plus proche de la maison principale est entièrement restaurée, salle de billard, carreaux ciment au sol d'origine, cheminée monumentale avec ornements de faïences précieuses, poutres apparentes. A l'extérieur en face de la cuisine, aire de plain air avec une cuisine d'été/barbecue/ eau et électricité. Réserve.
Le parc planté majestueusement d'arbres centenaires permet une vie intime où l'imaginaire peut agir.
Au fond de celui-ci un grand appentis et sa volière, dans un recoin une ancienne orangerie à restaurer. A gauche de la maison de Maître, la maison du gardien avec sa dépendance mitoyenne sont à restaurer.
Charme, lumière et grands espaces caractérisent cette noble propriété dans son écrin de verdure partiellement constructible.
A pied des commerces, services, écoles, gare, rivière, forêt de la Bessède, au croisement des axes Bergerac, Sarlat et Périgueux, implantation idéale pour une habitation familiale, ou maison d'hôtes, et également parfaitement adaptée à une profession libérale.
DPE E 205 E 62 Prix moyen des énergies entre 7130 euros et 9690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 650.000 euros honoraires 3.99% (24.939 euros) à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat Exclusif n° 388069
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 398791HVS

 SIORAC-EN-PERIGORD (24170)

C'est dans un quartier tranquille que se trouve cette maison sur deux niveaux comprenant deux appartements loués.
En rez de jardin un T2 (Séjour, cuisine, chambre, wc, salle d'eau, cellier, appentis)
A l'étage un T3 (séjour/salon avec cheminée insert, deux chambres, une cuisine avec terrasse, une salle de bains, un wc.
Idéal pour investisseurs, les deux logements sont loués à l'année.
DPE : D224 C29 Prix moyen du coût des énergies entre 2300 euros et 3210 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 194.856 euros dont 5.90% euros honoraires à la charge de l'acquéreur (10.856 euros).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat de vente EXCLUSIF n° 398791
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 401025HVS

 BELVES (24170)

Maison hors eau à terminer composée de 6 pièces sur deux niveaux avec terrasse .
Une dépendance d'environ 500 m2 sur un terrain de 11.440 m2 avec source et réserve d'eau.
Environnement calme et verdoyant à 10 mn des premiers commerces, école et gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'est pas soumise au DPE
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 116.490 euros dont 5.90% euros honoraires à la charge de l'acquéreur (6.490 euros).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat de vente EXCLUSIF n° 401025
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison

Ref. 403461HVS

 ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

Vous recherchez la plénitude! Ce Domaine d'environ 19ha d'un seul tenant, classé zone Naturelle dans un environnement exceptionnel vallonné et boisé vous propose un ensemble de deux maisons d'architecte, une pièce annexe, deux vérandas, piscine et dépendances, une source et deux étangs.
La première maison comprend une cuisine équipée avec poêle à bois ouverte sur le séjour, 2 chambres, une sdb, wc., une mezzanine ouverte sur deux espaces de vie.
La deuxième maison est reliée par une terrasse qui dessert un bureau indépendant et de plain pied une grande salle atelier/yoga avec espace de rangement et un évier. l'autre partie de la maison est composée d'un séjour/salon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une douche et un wc .
Triple vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage central au gaz et bois, panneaux solaires.
Cet ensemble bénéficie d'une superbe vue dominante sur la nature environnante. A 4 km du premier village avec commerces, services, école et médecins. Au coeur des activités sportives et culturelles de la région.
à 20mn du Bugue et 36mn de Périgueux.
Maison 1 :DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Maison 2 :
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN, au 0629050994 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 401913HVS

 URVAL (24480)

Le confort d'un nid douillet, au coeur d'un village typique du Périgord, au pied de la forêt Bessède 6000 ha pour les promenades et loisirs, à 2km de la rivière Dordogne pour les baignades . Cette Maison Périgourdine meublée est composée de plain pied d'une cuisine ouverte équipée, à l'étage un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc ind, grenier aménageable au dessus. Les huisseries en double vitrage neuves, le chauffage est électrique, isolation sous comble faite. A l'extérieur une galerie dessert sur l'arrière de la maison un wc ind, une buanderie, cours fermé . Une petite dépendance , un garage. Tout le charme d'une vie paisible et conviviale au coeur d'un village typique du Périgord, à mi distance de Bergerac, Sarlat, Périgueux.
DPE : G462 C15 Prix moyen du coût des énergies entre 2250 euros et 3080 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 180.030 eurosdont 5.90% euros honoraires à la charge de l'acquéreur (10.030 euros).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat de vente EXCLUSIF n° 401913
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 404590HOR

 SAINT-ANDRE-D'ALLAS (24200)

SAINT-ANDRÉ-D'ALLAS (24200) - EN EXCLUSIVITÉ - A 6 km du village de Sarlat-la-Canéda se trouve cette belle maison avec piscine et une superbe vue sur la campagne. Prix : 345 000 euros FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur).
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour et d'une salle à manger, chacun avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte offrant une vue magnifique. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des WC.
Au rez-de-jardin, vous disposez de deux chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Sur ce même niveau se trouve également un grand garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse partiellement couverte et d'une belle piscine avec une vue splendide sur la campagne.
Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 9 030 m².

DPE : Classe D 246 kWhEP/m².an GES : classe B 8 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2500 euros et 3440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 404590HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 395158MND

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Maison d'habitation, grange, piscine, terrain d'environ 4754 m².
Prix de vente : 349 000 euros (Honoraires : 3.87% TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires).
Situé en plein coeur du Périgord Noir, à 11 kms de Montignac Lascaux et à 18 kms de Sarlat la Canéda, cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation de 139 m², d'une grange de 88 m² au sol sur 2 niveaux et d'une piscine.
La maison traditionnelle de style périgourdin comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, chambres, SDB et à l'étage : 2 chambres dont une avec espace cuisine,salle de douche et accès indépendant. Au rez de jardin, buanderie/cave et chaufferie.
La grange d'environ 88m², en très bon état, possède un beau potentiel d'aménagement en habitation.
La propriété est agrémentée d'une agréable terrasse donnant sur une piscine avec plage.
Proche des commodités du village, cette maison vous séduira par son charme et son authenticité.
Ce bien peut convenir à une famille nombreuse ou pour un investissement locatif de par son avantageuse localisation. à proximité des sites touristiques majeurs.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe E GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 395158MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 405143MND

 TAMNIES (24620)

TAMNIES 24620. Corps de ferme en pierres : Maison d'habitation de 231m², granges, bâtiments agricoles. terrain d'env. 7 hectares.
Prix de vente HAI : 796 000 euros (Honoraires : 3.92% TTC inclus charge acquéreur soit 766 000 euros hors honoraires).
Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche de Sarlat, des Eyzies et de Montignac Lascaux, ce magnifique corps de ferme se compose d'une grande maison d'habitation de 231 m² (1er niveau : cuisine indépendante et équipée, salon avec cheminée en pierre/Insert, 3 chambres à rénover, SDB et au 2ème étage: mezzanine, 3 chambres avec leurs salles d'eau Au rez de jardin : cave, buanderie et appartement à rénover de 62m²), de granges en pierre typiques d'une ferme périgourdine (étable, porcherie) et d'un grand bâtiment agricole de plus de 600 m².
Le terrain d'environ 7 hectares, au calme et sans nuisances est idéalement situé en position dominante sur la vallée et bénéficie d'une parfaite exposition plein sud avec noyeraie en production et vergers.
Une grande partie du terrain est classée en zone constructible avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Proche des sites touristiques majeurs, cette ancienne ferme est idéale pour les amoureux du Périgord Noir et peut convenir pour des projets agricoles mais également touristiques (gîtes, chambres d'hôtes).
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe C GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1594 euros et 2156 E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf 405143MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 405569MND

 SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Corps de ferme. Maison d'habitation de caractère, gite, granges, terrain de 19268 m².
Prix de vente : 426 300 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires).
Située dans un hameau calme du Périgord Noir, à 5 kms du village de St Geniès avec école et commerces et à 15 kms de Sarlat, cette propriété, ancien corps de ferme en pierres, se compose d'une magnifique maison d'habitation de caractère à rénover de 240 m², d'un gite de 90 m² (3 chambres), de 2 granges en pierres de 73 m² et 169 m² et de 2 hangars agricoles de 284 m² et 230 m².
la maison d'habitation sur 3 niveaux, pleine de charme avec son pigeonnier en lauze typique de la région, offre de multiples possibilités d'aménagement intérieur.
Le terrain sans vis à vis, d'une superficie d'environ 19268 m² , est piscinable et offre une belle vue sur la campagne environnante. Possibilité d'acquisition de terrains supplémentaires.
Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer l'activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôtes) ainsi que pour un projet agricole.
DPE : classe F GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2395euros et 3241euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf 405569MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 408528MND

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. maison d'habitation, chambres d'hôtes, maison à rénover, séchoir à tabac, terrain d'env. 3105 m².
Prix de vente : 449 000 euros (Honoraires : 3.94% TTC inclus charge acquéreur soit 432 000 euros hors honoraires).
Située dans un charmant village du Périgord Noir, à 8 kms de Montignac Lascaux et 19 kms de Sarlat, proche d'écoles et commerces de proximité, cette magnifique propriété en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 202 m², d'une ancienne maison, à rénover de 66 m² au sol, d'une ancienne étable/buanderie et d'un séchoir à tabac.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur le jardin, de 3 grandes chambres avec leur salle d'eau et Wc Indépendant et à l'étage, de 2 chambres avec salle d'eau et WC dont une chambre en enfilade. (climatisation réversible dans chaque chambre)
Une ancienne maison d'habitation avec une toiture en partie en lauze agrémentée de 2 belles cheminées en pierre est attenante à la maison principale et possède un beau potentiel de rénovation, tout comme le séchoir à tabac et son ossature traditionnelle.
Le terrain très bien entretenu, d'env 3105 m² fleuri et arboré de fruitiers est en grande partie constructible et piscinable.
Cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs de la région, entre vallée Vézère et vallée Dordogne, est actuellement exploité en chambres d'hôtes avec une rentabilité avérée.
DPE : Classe E, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 euros et 4230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 408528MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 409249MND

 SALIGNAC-EYVIGUES (24590)

24590 SALIGNAC-EYVIGUES. Maison de bourg en pierre, 119m². Prix de vente HAI : 299 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le centre du village, à 12 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, avec commerces et écoles à proximité, cette belle maison en pierre du XVII siècle, se compose sur 3 niveaux : Au RDC: Entrée, cuisine ouverte sur salon cosy et lumineux avec cheminée/insert, salle à manger; au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing, une salle d'eau, et au 2ème étage : grand grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable. Au rez de jardin : buanderie et cave.
Cette vieille bâtisse en pierres du pays rénovée avec goût, est agrémentée d'un parc, sans vis à vis, proche du centre historique
et du château avec un espace parking.
Proche de tous les sites touristiques majeurs, actuellement occupée en résidence secondaire, cette propriété peut également convenir pour de l'investissement locatif ainsi que pour une famille.
DPE : classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3050 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 409249MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

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Maison

Ref. 409210MND

 SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Propriété : maison d'habitation en pierres, ancien moulin, grange, terrain d'env. 81360 m².
Prix de vente : 398 000 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 382 800 euros hors honoraires).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du village de st Geniès (école, commerces, marché), cette propriété se compose d'un ancien moulin (à rénover) de 100m² et d'une grande maison en pierres du pays de 164 m² habitables sur 3 niveau (RDC : cuisine ouverte et équipée sur grand séjour spacieux, lumineux, avec cheminée en pierre et poêle de masse, bureau, 4 chambres, salle d'eau, Wc, A l'étage : combles aménageables et au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie)
Située dans un environnement verdoyant, à proximité d'un ruisseau, de cascade et de canaux pour le fonctionnement de l'ancien moulin, le terrain de plus de 8 hectares saura ravir les amoureux de la nature.
Avec son potentiel d'aménagement et sa localisation géographique, entre vallée de la Vézère et vallée de la Dordogne , proche des sites touristiques majeurs, cette propriété pleine de charme et d'authenticité peut convenir à une grande famille ou à de l'investissement locatif mais également pour une activité agricole comme du maraîchage.
Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe E GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2620 euros et 3590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 409210MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 403823AUT

 SAINT-CYPRIEN (24220)

Une demeure de charme en pierre à deux pas des commerces
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 228 m², nichée sur un terrain généreux de 1718 m², qui allie caractère et confort moderne. A seulement 2 minutes des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de sérénité.
Rez-de-jardin :
Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux. Le niveau principal se compose :
- D'un vaste salon de 40 m², prolongé par une élégante salle à manger de 35 m² avec une cheminée à double foyer et d'une belle poutraison apparente ;
- D'une cuisine équipée de 26 m², parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale.
La grande terrasse abritée par un store longeant toute la façade, s'ouvre sur un jardin plat entièrement clôturé où vous attendent :
- Une piscine 5x10 m pour les chaudes journées d'été,
- Un bassin d'agrément,
- Un abri pour deux véhicules.
A l'étage :
L'espace nuit propose 4 grandes chambres :
- Une suite parentale avec dressing,
- Trois chambres spacieuses (19, 16, et 14 m²) accompagnées de leurs salles d'eau ou salle de bain.
Rez-de-chaussée aménageable :
Ce niveau offre un potentiel incroyable avec :
- Une entrée,
- Trois pièces (32, 25, et 22 m²),
- Une cuisine,
- Une chaufferie.
Atouts supplémentaires :
- un garage indépendant de 45 m2 aménagé avec une mezzanine,
- 2 places de stationnement non couvertes,
- Chauffage au sol au fuel pour un confort optimal,
- Toiture élégante de type mansarde,
- Adoucisseur d'eau.

Cette bâtisse rare, avec son cachet et ses prestations, est une opportunité unique à ne pas manquer.
Prix : 360.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE D 206 kWh/m2/an GES 43 CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.600 euros et 3.580 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 403823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 387883NGR

 CHANCELADE (24650)

A 8 kms à l'ouest de Périgueux, sur la commune de Chancelade, venez découvrir cette très grande maison de style périgourdin d'environ 206 m2 parfaitement entretenue comprenant :
- En rdc : une entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée
donnant sur une véranda non chauffée, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec placard, un wc
séparé.
- Au 1er étage : mezzanine desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc séparé
- Au sous-sol semi-enterré : un grand bureau avec placard, un cellier/buanderie ainsi qu'une partie garage
d'environ 70 m2
Terrain de 2501 m2 clôturé et paysagé avec portail électrique
DPE 228 (E) / GES 55 (E)

Prix 346500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402065NGR

 CUBJAC (24640)

Sur la commune de Cubjac, à environ 25 mn à l'est de Périgueux, maison de campagne en pierres.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne traditionnelle en pierre séduit par son authenticité. D'une surface habitable d'environ 157 m², elle est implantée sur un terrain de 1,5 hectare, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires.

Elle comprend un vaste salon séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Une dépendance avec four à pain complète ce bien de caractère, offrant de nombreuses possibilités.
Prix : 225000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 214285 euros hors honoraires).
DPE : E (302) / B (9)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .