Achat maison - Dordogne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Dordogne - Page 7

Maison

Ref. 395351NGR

 BOULAZAC (24750)

Sur la commune de Saint-Laurent-sur-Manoire, maison de bourg d'environ 115 m2 habitables comprenant : 
En rdc : entrée (8.28 m2), chaufferie/buanderie, garage
Au 1er étage : cuisine (16.43 m2), Salon/séjour (27.50 m2), wc séparé (1.20 m2), salle de bains (5.28 m2)
Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec dressing (11.83, 13.11, 17.25 m2), dégagement (10 m2), salle d'eau avec wc (3.42 m2)

Terrain de 658 m2 

Combles et garage isolés en 2021

Prix 194250 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 185000 euros hors honoraires).

DPE : D (198) / GES : D (42)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 395351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409378MMN

 LANOUAILLE (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette maison située dans un endroit calme, à proximité des commodités.

Cette maison sur sous-sol se compose de 3 chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon et son insert à bois ( répartiteur de chaleur dans toutes les pièces ), ainsi qu'une salle de bain, wc.
Le sous-sol se divise en 3 parties, une première partie garage qui peut accueillir un véhicule, une seconde partie atelier, et une troisième partie cuisine d'été.
A l'extérieur un jardin de 400m², assez spacieux pour y faire son potager et y installer quelques jeux pour enfants.

Gros oeuvre en bon état général, électricité récente, double vitrage, tout à l'égout, travaux de peinture et d'isolation à prévoir.

Taxe foncière : 1028 euros.
Prix : 98 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 409378
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 407292MJS

 SOURZAC (24400)

Ne manquez pas cette opportunité unique à Sourzac (24400) !

Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent une charmante maison en pierre de 54 m², idéale pour les primo-accédants et les investisseurs.

Avec un séjour/cuisine et deux chambres confortables (12 et 11 m²), cette maison lumineuse comporte aussi un abris à vélo.
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Mussidan et à proximité de toutes les commodités (hypermarché, commerces, écoles, collège et gare SNCF).
De plus, vous êtes à 45 minutes de Bordeaux, Périgueux et Bergerac.

Elle représente un investissement locatif prometteur. Avec un loyer mensuel potentiel de 490 euros, le rendement locatif est attractif, cela représente un rendement brut de près de 10,14 %.
Une occasion à saisir pour créer votre chez-vous ou pour développer votre patrimoine immobilier !

N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien à fort potentiel !

Prix TTC 58 000 euros honoraires dont 11.54 % d'honoraires à charges acquéreur soit 52 000 euros net vendeur. Garantie Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-privees.com.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1 350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393610SAUD

 LA BACHELLERIE (24210)

24210 La Bachellerie Maison de village de 91 M2
Prix de vente 101000 euros Honoraire charge Vendeur

C'est dans ce jolie village de La Bachellerie située dans le Périgord noir à 15 minutes de Terrasson et 10 minutes de Montignac que je vous propose de découvrir cette maison de village sans terrain qui se compose comme suit:
Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger.
A l'étage 3 chambres de 11m2, 12m2 et 14m2. Ainsi que une salle de douche et un wc séparé.

Ce bien est complété par un garage.
Chauffage au Fioul

DPE: E GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1322 euros et 1788 euros

Cette communes offre toutes les commodités école, Médecin, Pharmacie, Dentiste, Poste, épicerie, bibliothèque et coiffeuse?.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 392968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

Ref. 409249MND

 SALIGNAC-EYVIGUES (24590)

24590 SALIGNAC-EYVIGUES. Maison de bourg en pierre, 119m². Prix de vente HAI : 299 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le centre du village, à 12 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, avec commerces et écoles à proximité, cette belle maison en pierre du XVII siècle, se compose sur 3 niveaux : Au RDC: Entrée, cuisine ouverte sur salon cosy et lumineux avec cheminée/insert, salle à manger; au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing, une salle d'eau, et au 2ème étage : grand grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable. Au rez de jardin : buanderie et cave.
Cette vieille bâtisse en pierres du pays rénovée avec goût, est agrémentée d'un parc, sans vis à vis, proche du centre historique
et du château avec un espace parking.
Proche de tous les sites touristiques majeurs, actuellement occupée en résidence secondaire, cette propriété peut également convenir pour de l'investissement locatif ainsi que pour une famille.
DPE : classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3050 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 409249MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 370765ALS

 HAUTEFORT (24390)

HAUTEFORT 24390. Prix 136 990 euros Honoraires agence inclus ( dont 5,38%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors agence).
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre : 870 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Maison rénovée de 100m² ( double vitrage / pompe à chaleur / électricité refaite / tout à l'égout ). avec en rdc: un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains + wc; à l'étage deux belles chambres avec grand dressing, possibilité de faire une seconde salle de bains et toilettes. Un sous-sol avec une partie garage, une cave et chaufferie/buanderie ,un second garage indépendant, un puits. Avec un beau jardin sur l'arrière de la maison. Proche commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 408159BYU

 SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 Coux et Bigaroque. Maison contemporaine de 163 m², piscine, terrain d'environ 3063 m².
Prix de vente : 249 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Au coeur du Périgord Noir, proche des villages de Siorac et St Cyprien, avec commerces et écoles, cette maison contemporaine,
exposée sud, se compose sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte récente, un salon, 2 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. L'étage inférieur est composé d'une chambre, une buanderie et une salle de jeux/ bar qui vous permettra d'accueillir vos amis, avec un accès vers l'extérieur.
Cette maison lumineuse et confortable, directement habitable est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. Elle est agrémentée d'une terrasse bien exposée où vous pourrez profiter de son agréable parc et d'une piscine. 2 garages complètent ce bien.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire mais également pour de l'investissement locatif.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe C GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2233 euros et 3021 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 408159BYU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .

Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .

Maison

Ref. 409119CAS

 BERGERAC (24100)

Maison récente contemporaine d'une surface de 165 m² sur une parcelle de 5138 m² en bordure de la Dordogne avec un accès direct non loin des commodités et services.
Cette maison récente bénéficie de prestations de bon standing de tous les éléments de confort recherchés actuellement et en plus d'une localisation à la fois proche des commodités et services et de la nature à commencer par la rivière
Dordogne qui lui offre un cadre remarquable.
La pièce de vie de 78 m² c'est à dire le grand salon en L avec le plafond cathédrale et la vue sur les étoiles, la cuisine ouverte sur l'espace repas modulable selon vos souhaits et votre style de vie font de cet espace le coeur de la maison orientée vers une terrasse de 120 m² avec la vue sur le terrain et la rivière Dordogne. La grande terrasse permet de profiter à la fois des extérieurs et de l'intérieur que vous aurez personnalisé à votre goût.
Le cellier est un atout bien utile. Le bureau communique avec la salon pour être à la fois au calme et proche de la vie de la famille.
Les chambres ont été bien organisées. Une première suite parentale aves sa salle d'eau wc, et de l'autre côté du séjour salon les deux autres chambres dont une avec un dressing ou un bureau selon les besoins et une salle de bains wc.
Chacun aura son indépendance.
Le car port prés de l'entrée équipé d'une prise pour véhicule électrique permet un accès direct au cellier pour plus de praticité. le garage est précédé d'un espace parking 2 places.
En ce qui concerne le confort : une PAC gainable, chauffe eau thermodynamique, isolation mur plafond sol et vitrage très efficace d'où le classement en performance énergétique A en consommation et A en gaz effet de serre pour une consommation moyenne de 520 euros à 750 euros annuel.
La maison est munie d'un assainissement individuel conforme et également d'un réseau d'évacuation des eaux pluviales.
En bref tout a été prévu pour y vivre confortablement et sereinement.
Budget : 535 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreurs de 3.88 % soit net vendeur de 515 000 euros . mandat 409119. Frais de notaire réduits.
Venez découvrir cette maison car rien ne remplace une visite . Alors contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 408528MND

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. maison d'habitation, chambres d'hôtes, maison à rénover, séchoir à tabac, terrain d'env. 3105 m².
Prix de vente : 449 000 euros (Honoraires : 3.94% TTC inclus charge acquéreur soit 432 000 euros hors honoraires).
Située dans un charmant village du Périgord Noir, à 8 kms de Montignac Lascaux et 19 kms de Sarlat, proche d'écoles et commerces de proximité, cette magnifique propriété en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 202 m², d'une ancienne maison, à rénover de 66 m² au sol, d'une ancienne étable/buanderie et d'un séchoir à tabac.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur le jardin, de 3 grandes chambres avec leur salle d'eau et Wc Indépendant et à l'étage, de 2 chambres avec salle d'eau et WC dont une chambre en enfilade. (climatisation réversible dans chaque chambre)
Une ancienne maison d'habitation avec une toiture en partie en lauze agrémentée de 2 belles cheminées en pierre est attenante à la maison principale et possède un beau potentiel de rénovation, tout comme le séchoir à tabac et son ossature traditionnelle.
Le terrain très bien entretenu, d'env 3105 m² fleuri et arboré de fruitiers est en grande partie constructible et piscinable.
Cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs de la région, entre vallée Vézère et vallée Dordogne, est actuellement exploité en chambres d'hôtes avec une rentabilité avérée.
DPE : Classe E, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 euros et 4230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 408528MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 400332BIA

 CHATRES (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison sur la commune de Châtres avec sa piscine et ses 2 granges de 70 m² chacune.

Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 30 m², une cuisine, un salon avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC et un cellier.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC et un studio avec son entré indépendantes combles entièrement aménageable grange de 77 m² avec un atelier et une grange de 70 m² avec création d'étage possible.

Châtres, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 2 min à pied.

DPE : C- GES: A. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023, consommation entre 1 833 euros et 2 479 euros par an.

Prix : 184 500 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4.98 %, soit 8 750 euros à la charge de l'acquéreur, 175 750 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 400332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 399560ALS

 TEMPLE-LAGUYON (24390)

TEMPLE LAGUYON 24390. Prix 282 150 euros Honoraires agence inclus ( Honoraires agence à la charge du vendeur).
DPE E GES E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Très belle maison en pierre, lumineuse, au calme, dans un petit village proche de Hautefort, avec 125m² habitables, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc, et une chambre indépendante avec sa salle d'eau + wc. Deux grandes caves, une belle grange, avec un beau terrain plat et arboré (plusieurs fruitiers) de 4225m² ,à 10 minutes des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 389334JEMD

 LAMONZIE-SAINT-MARTIN (24680)

A Lamonzie Saint-Martin, commune de 2643 habitants, située entre St Foy la Grande/Pineuilh et Bergerac (tout en étant plus proche de Bergerac ), cette maison aux belles prestations, précédemment louée comme gîte, à fait l'objet de superbes parutions dans des magazines spécialisés.
elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/Salle à mangera avec cheminée à foyer fermé, de deux chambres, d'une cuisine donnant sur une véranda, d'une salle d'eau et WC et à l'étage, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. Un grand sous-sol semi-enterré peut être utilisé comme garage et/ou atelier.
Séparée de l'habitation une grande dépendance de 40 M2 environ donne accès à la piscine clôturée ainsi qu'à une cave enterrée de 7 m2 environ.
Donnée technique : le chauffage est au fuel, complété par deux pompes à chaleur réversibles, dont une dans la dépendance.
DPE de classe C et GES de classe C
Prix moyens des energies indexés sur les annees 2021, 2022, 2023 abonnements compris,entre 1940 euros et 2 720 euros par an.
Le prix est de 286.500 euros honoraires d'agence inclus.« I

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 389334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

Maison

Ref. 401414LCJ

 BOULAZAC (24750)

24 750 BOULAZAC, proche de la zone commerciale, dans un quartier résidentiel.
LACOMBE Jonathan vous propose ce bien d'une surface habitable près de 130 m2 avec son terrain de 806 m2. Vous serez à 2 min à pied de la voie verte et d'un supermarché, desservie par les transports en commun et à 10 min du centre de PERIGUEUX. Celle-ci se compose: sur deux niveaux comme suit : une pièce à vivre avec accès sur sa terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses avec placard intégré, salle d'eau, salle de bains et 2 WC. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) assainissement collectif. L'intérieur nécessite un rafraîchissement. La maison dispose d'une cave, et d'un garage indépendant. Un grenier de 40m2 est aménageable.

DPE établi le 4/09/2023
DPE: E (92) GES: D (32)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Prix: 249 900 euros HAI ( dont 3.69% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 241 000 euros hors honoraires).**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401414 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 392791ODUP

 BRANTOME (24310)

Très belle propriété d'environ 7 hectares composée de prairies et bois en zone "A" et "N" du PLUI dépendant de la communauté de communes Dronne et Belle.

Avantages : Accès Facile, Calme, et très bien placé pour une activité touristique ;convient pour tout type de projet personnel et/ou professionnel avec ses différents bâtiments et ses parcelles agricoles et naturelles.

A quelques minutes de Brantôme et de tous les commerces, l'emplacement bénéficie d'une attractivité touristique très intéressante pour développer un activité gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière et à seulement 25 minutes de Périgueux, cette propriété située dans un secteur de choix a d'autres atouts dans sa manche pour vous satisfaire :

Les anciens savaient vivre et étaient prévoyants aussi, se trouve une maison de campagne en pierres, à la vue époustouflante, et au charme d'ici par laquelle on accède par un imposant escalier aux marches usées par les années. Ses murs épais et ses poutres généreuses, les planchers en bois et sa cheminée lui donne un charme intemporel et un confort actuel, une grande cuisine de plus de 20 mètres carrés pour être à l'aise avec un accès direct à une cave assez grande pour y imaginer comme bon vous semblera, vins, pâtés. Cette cave offre un aspect technique intéressant avec une chaudière pour le chauffage central et un chauffe eau électrique, une citerne d'eau.

Une grange de plus de 70 mètres carrés attenante à la maison offre un potentiel incroyable pour un agrandissement ou un atelier, un espace à vocation professionnel ou artistique. On y accède depuis la maison ou depuis la porte cochère.

Si toutefois vous avez besoin de plus de dépendances, un Hangar de 200 mètres carrés d'une grande hauteur avec une porte coulissante ouvrant sur environ 7 mètres s'offre à votre disposition ( collection de voitures, atelier ou simplement stockage).

La maison offre aujourd'hui une superficie habitable d'environ 143 mètres carrés sur deux niveaux, la toiture a été refaite en 2006 et une partie des menuiseries a été changées par du double vitrage plus récent.
En plus de la maison et du hangar de 200 mètres carrés, vous trouverez une dépendance d'environ 45 mètres carrés.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 230000 euros honoraires charge vendeur

DPE: E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 abonnement compris : entre 2705 euros et 3659 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404697ALS

 PAYZAC (24270)

PAYZAC 24270. Prix 126 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,83%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros, hors agence).
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2570 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Maison de 115m², habitable de suite, lumineuse, huisserie pvc double vitrage, toiture refaite, chauffage avec chaudière à granulés récente, en tout à l'égout, avec une grande cuisine de 25m², un salon de 35m², 3 chambres, une salle d'eau avec wc; un sous-sol de 52m², un garage attenant de 60m², un puits. L'ensemble sur un terrain plat et clôturé de 1548m², au calme, proche des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 408822ALS

 HAUTEFORT (24390)

HAUTEFORT 24390. Prix 178 500 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors agence).
Maison sur cave de 94m² habitables (toitures refaites, électricité refaite, double vitrage pvc, chauffage au fuel), avec une pièce de vie de 41m² avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, les combles peuvent être aménagés. Une belle grange de + de 200m² au sol, un préau, un hangar ouvert, un puits. Une Jolie vue sur la campagne et sur le superbe Château d'HAUTEFORT, commerces à 5 minutes.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3830 euros indexées sur l'année 2025 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 406180LCJ

 CHALAGNAC (24380)

24380 CHALAGNAC, agréable maison familiale d'une superficie habitable proche de 138 m2, avec des volumes généreux et son terrain de 1357 m2. Ce bien se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative pour votre confort et un bureau. Une grande pièce à vivre lumineuse sera à votre disposition pour recevoir vos convives. Pour l'extérieur un grand garage indépendant vous offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement..
A proximité des axes principaux, l'emplacement vous facilitera vos déplacements quotidiens.

DPE établi le 16/09/2024 DPE: C (177) GES: A (5)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406180- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 199 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 396552ALS

 BOISSEUILH (24390)

24390 BOISSEUILH. Prix 168 000 euros Honoraires agence inclus (dont 5% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors agence).
DPE classe G GES classe G Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2330 euros et 3210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ancienne ferme sur 1,2 hectares, comprenant: une maison d'habitation de 80m² (propre, habitable), avec une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Une belle grange de 110m² au sol, un four à pain, un puits, un séchoir à tabac, une stabulation. Au calme, avec une jolie vue, à 5 minutes des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 398073JRAC

 TOCANE-SAINT-APRE (24350)

à l'abri des regards, au bout d'un chemin privé, au sein d'un immense parc couvrant près de 40 hectares attenants, de prairies, de forêts et d'arbres fruitiers, je vous propose cette propriété en Dordogne Périgord, comprenant deux habitations de 110 et 65 M² habitables.
La principale avec une véranda de 14 m², accolée à un ensemble séjour salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée et cuisinière bois.
Deux chambres avec rangements et salle de bain WC.
Les combles restent aménageables.
Un sous sol de près de 80 m², avec ateliers, deux chaudières bois et fioul, une cave indépendante. Une belle terrasse abritée.

La seconde maison indépendante, comprend une grande salle avec coin cuisine de 39 m² et une mezzanine de 9 m², une autre chambre et salle d'eau WC.

Des hangars sur plus de 300 m² permettent d'entreposer du matériel agricole, une cabane et des ruines cadastrées sont également présentent.

Des châtaigniers, chênes, peupliers et plantations de pins sylvestre et maritimes, occupent les quarante hectares avec des prairies aérant l'ensemble.
Un ruisseau longe la propriété agrémentée par une source.

La fixation d'un prix d'un bois ou d'une forêt dépend de plusieurs facteurs, les principaux sont :
? La taille du lot, son homogénéité et sa localisation.
? Les essences forestières, qualité et état sanitaire du peuplement.
? Le volume du bois sur pieds.
? L'accessibilité aux engins forestiers.
? La topographie, altitude, pente, exposition.
? La pédologie, réserve en eau utile, hydromorphie, texture du sol, matières organiques.
? La valeur chasse et aménités.

Cette propriété sera la votre pour 652000 euros frais d'agence à charge du vendeur !

Diagnostic de performance énergétique - DPE
NOUVEAU DPE réalisé le 25 mars 2025

Date de réalisation du DPE : 25/03/2025
Énergie G indice 415 kWh/m²/an
Climat G indice 120 kg CO/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive

Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 388 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 5240 à 7130 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .

Maison

Ref. 391828JEMD

 SAINT-REMY (24700)

A 5 minutes de Saint-Méard de Gurson, 17 minutes de Sainte-Foy-la-Grande/Pineuils et Port-Ste-Foy et Ponchapt, cette maison de plain-pied de 1987, lumineuse, est en excellent état et donc sans travaux. Elle comprend 4 pièces avec garage dont 3 chambres, complétée par un petit chalet en bois et un abris multi-usages, et est édifiée sur un terrain plat de 1400 m2 environ.
Les prestations intérieures sont de qualité. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois (avec label flamme verte) et les menuiseries sont en PVC double vitrage à isolation renforcée.
"On pose les meubles et une nouvelle vie peut commencer."
DPE de classe D pour 194 kWhEP/m2 par an et GES de classe B pour 8kgéqCO2/m2 par an les frais annuels d'énergie étant fixés à 1132 euros.
Le prix demandé est de 198 800 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 391828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .