Achat maison - Les Pennes-Mirabeau : Découvrez nos maisons à acheter à Les Pennes-Mirabeau - Page 309

Maison

Ref. 398729EGOU

 LE HAVRE (76600)

Erika Gouveia vous propose en exclusivité cette maison T5 avec grande pièce à vivre - Idéale pour une famille, un premier achat ou investissement !

Excellent rapport qualité/prix, cette maison est située dans un lotissement calme du secteur du Bois de Bléville.
Mitoyenne des deux côtés, elle offre une belle superficie de 105,90 m² et un agencement fonctionnel.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte d'une surface totale de 43 m², d'une buanderie, d'un salon et d'un WC.
L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un WC.

Les points forts
- Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 pour une meilleure efficacité énergétique
- Ballon d'eau chaude thermodynamique récent
- Fenêtres double vitrage
- Tableau électrique neuf
- Extérieur 100 m² à l'abris des regards et possibilité d'acquérir un garage à 50m

- Un bien rare sur ce secteur, à visiter sans tarder ! Quelques rafraîchissements (peinture, papier peint, nettoyage) permettront de révéler tout son potentiel et de remettre ce bien à votre goût.

- Prix : 179 000 euros FAI (possibilité d'acheter un garage en option à 16 000 euros FAI).

- Contactez moi pour plus d'informations au 06 09 37 53 19 et organisons ensemble une visite !

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika Gouveia , au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 398729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 404128RLAC

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez cette splendide maison de caractère d'environ 155 m², nichée sur un terrain de 1 195 m², dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne.

Dès l'entrée, à l'abri des regards, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine 8x4 m et de sa vaste plage sécurisée. Ce véritable havre de paix vous mène à une grande terrasse accueillante, donnant directement sur l'entrée de la maison.

Le rez-de-chaussée vous propose une belle entrée qui dessert un spacieux séjour ouvert sur une salle à manger lumineuse. Trois ouvertures offrent une vue directe sur une véranda entièrement vitrée, s'ouvrant sur l'arrière de la maison, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.

La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée avec goût. Elle donne un accès direct à un grand garage, pratique et fonctionnel.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire d'angle.

En parfait état, cette maison offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation dans le séjour, volets roulants électriques à toutes les fenêtres? Aucun travaux à prévoir.

Une maison coup de coeur, prête à vous séduire dès le premier instant.

Taxe foncière : 3 100 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Prix: 399 900 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe C -GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 060 euros et 1 480 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi LACOUR, au 0664937258 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 404128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remi LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 853 505 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384704JHF

 LE DORAT (87210)

Maison de caractère de 377m² a vendre -Prix: 364000 euros

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un cadre idyllique près de la charmante ville du Dorat. Avec ses 377m² de surface habitable, cette demeure spacieuse s'adresse parfaitement aux familles en quête de nature et d'espace, ainsi qu'aux investisseurs désireux de transformer ce lieu en chambres d'hôtes.

La maison dispose de six chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour offrir un espace privé à chaque invité. La maison comporte une salle de bains avec douche et wc, cinq salles d'eau également avec wc qui assurent confort et praticité pour tous les résidents. Deux terrasses invitent à profiter du plein air, que ce soit pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur.

Les commodités incluent une chaufferie, une buanderie, et un abris de jardin, parfaits pour le rangement et l'organisation. Le garage double de 50m² offre amplement d'espace pour abriter vos véhicules ou organiser un atelier. Le joyau de cette propriété est son vaste jardin de 6000m², un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer librement et où la nature s'épanouit. La piscine intérieure, chauffée au sol et alimentée par un puits, promet des moments de détente tout au long de l'année, ajoutant une touche de luxe et de bien-être.

Pour une famille, ce cadre exceptionnel offre un environnement sain et serein, idéal pour grandir et créer des souvenirs inoubliables. Pour les investisseurs, le potentiel de cette propriété est immense. Imaginez des chambres d'hôtes de charme, où les visiteurs pourront se ressourcer au coeur de la nature, tout en profitant des commodités modernes.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien rare qui combine espace, confort et potentiel. Venez découvrir ce lieu unique où chaque journée est une invitation à la tranquillité et à la joie de vivre.

DPE D GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 4 270 euros et 5 840 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jhai FOWLER, au 0780472528 ou par courriel à j.fowler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jhai FOWLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929284503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jhai FOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929284503 - .

Maison

Ref. 402529CHBI

 MARTIGUES (13500)

Christian BIDAULT vous propose En Exclusivité Cabanon sur un terrain de 400 m2 situé proche de la plage de Sainte Croix. Travaux à prévoir. Cabanon composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et WC pour une surface de 36,05 m2 . Une dépendance avec une pièce et une chambre pour une surface de 18,59 m2. Surface totale 54,11 m2.
Prix : 280 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E 321 GES : B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 383677FRAC

 PLOUIGNEAU (29610)

François corre propriétés-privées.com immobilier vous propose dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, non loin du centre du village et avec un accès rapide à la RN12. Nichée en fond d'impasse, elle garantit calme et sérénité.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, traversée par la lumière naturelle, réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec cheminée. Une chambre et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau récente vous offrent confort et modernité. Un sous-sol complet idéal pour vos activités, une chaufferie-buanderie et une véranda accueillante, parfaite pour profiter des vues sur l'extérieur tout au long de l'année.

L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain paysagé de 1126 m², où vous pourrez savourer des moments de détente dans un cadre verdoyant. Un atelier pratique vient parfaire cet espace extérieur.

Consommation conventionnelle :
392 kW ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions :
77 kg eqCO2/m².an (Classe F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 euros et 5140 euros.

Budget : 234 000 euros dont 6,36% d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383677. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393966CDSO

 CESTAS (33610)

A DÉCOUVRIR : Splendide maison nichée au coeur des pins à Cestas (33610)

Vivez l'élégance et le confort dans cette magnifique maison de 180m² avec son double garage spacieux de 60m², située sur une parcelle généreuse de 4000m².

Espace de vie exceptionnel
Profitez d'un vaste espace de vie de 70m², baigné de lumière naturelle, avec un double séjour accueillant et une cuisine aménagée équipée de matériaux haut de gamme, parfaite pour les passionnés de cuisine.

Espace nuit confortable
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
Une deuxième salle de bain moderne comprend baignoire, douche et WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.

Confort et modernité
Climatisation gainable avec thermostat par pièce et plancher chauffant pour un confort optimal toute l'année.
Atouts supplémentaires
Un double garage vitré, isolé et carrelé de 60 m² ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs, maison également équipée de panneaux solaires.

Extérieurs à couper le souffle
Découvrez des jardins soigneusement entretenus, avec une piscine chauffée au sel de 13,5 x 4,5 m.
Un pool house et un local technique de 40 m², un boulodrome pour les amateurs de pétanque, et un joli bassin extérieur avec cascade.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393966. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398298KPOT

 ROMBIES-ET-MARCHIPONT (59990)

EXCLUSIVITÉ SUR SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ.

Superbe Maison Traditionnelle de 132 m² sur 4300 m² de terrain avec verger.
ON POSE CES MEUBLES:
École maternelle et primaire à 200 mètres
Bibliothèque
Skate park
Parcours de santé
DPE exceptionnel!!! B et A
Panneaux photovoltaïques
Ballon thermodynamique
Pompe à chaleur
Adoucisseur
Alarme
Carport 7,75 mètres sur 5,50 mètres hauteur 4 mètres
Véranda
Terrasse 75 m2
Tout y est!

Située à Rombies et Marchipont (59990), 4 km de l'autoroute A2, 11 km de Valenciennes centre, 13 km de la frontière Belge.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de construction traditionnelle (1998), nichée sur un vaste terrain de 4000 m² dont 1000 m² d'arbres fruitiers pour profiter de moments de détente en pleine nature.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 132 m²
Nombre de pièces : 8 pièces spacieuses
Espaces de vie :
Salon lumineux
Salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle
Arrière-cuisine pratique
Grande véranda de 49 m² offrant une vue imprenable sur le jardin

5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort optimal

1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Espaces complémentaires :
Bureau idéal pour le télétravail
Réserve pour un rangement optimal
Grande cave pour le stockage
Stationnement pour plusieurs véhicules
Garage
Carport adapté pour un camping-car
Confort et Sécurité :
Pompe à chaleur pour un chauffage économique
Panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite
Alarme pour une sécurité renforcée

Atouts supplémentaires :
Terrain de 4000 m² dont 1000 m² d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage
Construction de qualité avec des matériaux traditionnels
Environnement calme et verdoyant à Rombies et Marchipont

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et nature !

DPE : Classe B 108 kwh/ an, GES A 3 kg co2/ an: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1130 et 1560 euros.

UN JUSTIFICATIF DE CAPACITÉ FINANCIÈRE SERA DEMANDÉ AVANT TOUTE VISITE!

Le prix est de 474000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398298. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397726RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - proche -
En exclusivité, découvrez cette charmante petite maison entièrement restaurée, située en coeur de village, dans un cadre calme et paisible, à seulement 8 minutes de toutes les commodités de Nogent-le-Rotrou. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison se trouve au coeur du Parc Régional Naturel du Perche, offrant ainsi un environnement verdoyant et apaisant, et de belles possibilités de promenades.
La maison se compose :
- d'un séjour au charme authentique avec un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- d'une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, prête à accueillir vos moments de convivialité.
- de deux chambres offrant calme et tranquillité.
- d'une salle de bains et d'une salle de douches, pour plus de commodités.
Jardinet à l'avant de la maison, seconde parcelle privative à 100 m.
Cette maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, saura séduire ceux qui recherchent une résidence calme et proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités (à seulement 8 minutes des commerces et services de Nogent-le-Rotrou).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe G - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2250 et 3090 euros - GES C.
Prix : 126 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 397726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 3472RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage: Située dans une avenue prisée à proximité du centre équestre, du golf et des sentiers de randonnées, jolie villa - 172M2 - de bonne facture des années 1990 offrant un cadre de vie idéal entre nature et bord de mer. Dominant son environnement, elle offre de beaux volumes et une architecture lumineuse idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire.
Au RDC: Belle et grande entrée cathédrale donnant accès à l'ensemble de la maison. Salon-séjour en L : très lumineux grâce à une triple exposition (sud/ouest/est) ouvert sur terrasses et la nature. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès extérieur. un bureau ou chambre additionnelle, une salle d'eau, WC.
A L'ÉTAGE: trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, WC. Un bureau, une salle de bains supplémentaires, WC.
Autre point fort:
Vaste sous sol communiquant de 110M2 aménagé pour abriter 4 voitures complété par un stationnement extérieur.
A visiter sans tarder.

DPE : D (214kWh/m2/an) - GES : B ( 7kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 770 euros et 3 800 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros (4,00%) ttc charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3472RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 395602HUM

 MANOSQUE (04100)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose cette PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A MANOSQUE (04100): UN ÉCRIN DE VERDURE de 8800 m² arborés à la perfection où trône une BELLE VILLA de 160 m²

Située dans un cadre verdoyant à Manosque, cette propriété rare offre un terrain arboré de 8 800 m² et une maison déjà bien rénovée, alliant charme et modernité. Avec ses espaces intérieurs et ses prestations de qualité, elle séduira ceux qui recherchent une maison familiale avec un extérieur exceptionnel.

UNE MAISON SPACIEUSE et LUMINEUSE de 160 m²
- En Rez-de-jardin : une entrée accueillante, un séjour salon lumineux, prolongé par une véranda avec sa jolie verrière pour profiter de la vue sur le jardin, une cuisine récente et bien équipée, un cellier et un WC indépendant.
-Au Premier étage: trois chambres, une salle d'eau moderne, un dégagement et un second WC.
- Au Deuxième étage : une belle suite parentale cosy et romantique avec une salle d'eau contemporaine et une chambre sous pente au charme unique, baignée de lumière avec une vue dégagée sur la nature environnante.

DES ANNEXES UTILES et FONCTIONNELLES
- Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
-Buanderie et cave de 12 m², parfaites pour le rangement
-Ancien garage de 35 m², isolé.

UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL AVEC UNE PISCINE HAUT DE GAMME
Le jardin arboré est un véritable atout avec ses diverses essences d'arbres et son terrain de 8 800 m², un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Sa piscine Mondial Piscine majestueuse, agrémentée d'une cascade élégante, apporte une touche de raffinement et crée un véritable oasis bleu au coeur du jardin. Son design soigné et son intégration harmonieuse dans le paysage en font un espace parfait pour se détendre et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

CONFORT et PRESTATIONS DE QUALITÉ
-Maison rénovée avec goût, prête à vivre
-Double vitrage PVC pour une isolation efficace
- BON DPE, Chauffage au fioul récent, garantissant une chaleur homogène
- Eau du canal pour l'arrosage du jardin
-Fosse septique remise aux normes

MON AVIS: UNE OPPORTUNITÉ RARE A MANOSQUE
Avec son terrain généreux, ses prestations modernes et sa piscine d'exception, cette propriété est une opportunité unique sur le marché local et peut facilement susciter un coup de coeur!

PRIX: 695000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE: D (202 kWh/m²/an) D (37 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3050 et 4190 euros/An (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :395602

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 398413DYM

 PLOEUC-SUR-LIE (22150)

Belle longère au calme sans vis à vis dans une ville de plus de 4000 hab. se situant à 3mn des services et commerces ainsi des écoles et collèges, à 17mn de ST BRIEUC et 20mn de Loudéac .
Elle se compose : cuisine aménagée de 18m² ,arrière cuisine de 12m², séjour de 34m² avec poêle, WC + lave main, SDE ,chaufferie
A l étage:3 grande chambres avec placard ,un bureau pouvant servir de chambre SDB , WC ,un palier de 13m² .
A l ext: une dépendance de 60m² avec portail électrique ainsi que d autres dépendances
Assainissement aux normes
Le tout sur un terrain de 2600 m² ENVIRON et possibilité d avoir 2600m² en plus, entré avec portail électrique.
DPE : E 289 GES E 54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240 et 5800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :398413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 299520euros incluant les honoraires de 11520euros à la charge de l acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 393341DYM

 LE VIEUX-BOURG (22800)

Ensemble de 2 maisons de 130m² et 65m² se situant à 10mn de tous les services ,commerces, écoles ,collèges et lycées, en campagne.
La première maison se compose : pièce de vie de 66m² avec cuisine aménagée ouverte, un poêle a bois chauffant toute la maison
A l étage 3 chambres , un palier pouvant servir de bureau, SDB WC
Le tout sur un sous sol
Panneaux solaire, ainsi une piscine au sel
chauffage électrique
Deuxième maison une longère dont une partie entièrement rénové en 2017
Un séjour de 47m² ,WC ,a l étage 2 chambres, SDE?WC et un palier
L autre partie est commencé d être rénovée
Une autre dépendance de90m² au sol, un hangar ,un bâtiment comprenant 4 boxes à chevaux, et un club house pouvant être destiné en logement
Le tout sur une propriété clôturée de 3ha50
assainissement conforme
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393341 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente: 379600euros incluant les honoraires d un montant de 14600euros à la charge de l acquéreur, soit 365 000 euros hors honoraires
DPE : C 135
GES A 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 960euros et 1340euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397092DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Maison se situant dans un village calme à 10mn de St Brieuc ,à 3mn de tous les commerces ,services écoles ,collèges ,lycées ,pas de vis à vis
Elle se compose au rdc :d une grande pièce de vie de 70m² avec cuisine aménagée ,SDE, 2 WC ,une grande véranda de 26m² en plus de la surface habitable ,une chambre , une terrasse
Un sous sol sur la surface de la maison
A l étage : 3 chambres avec placard ,SDE, WC
Chauffage électrique
Un terrain de 4500m² environ avec boxe a chevaux
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750... et .3780.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente : 280800euros incluant les honoraires de 10800 euros à la charge de l acquéreur
270000euros net vendeur
DEMOY DANIEL 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 397791DYM

 QUINTIN (22800)

Maison de plein pied se situant en campagne ,bordure d un petit ruisseau ,à 2mn de Quintin et de tous les services ,à 15mn de ST BRIEUC
Elle se compose : cuisine, un séjour de 30m² , 3 chambres avec placard, WC , SDE , une véranda , un sous sol
A l extérieur des dépendances , un puit qui alimente la maison
Chauffage au fioul ,et 2 pompes à chaleur DPE E 288 GES C 26
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente:187000 euros incluant les honoraires de 7200euros à la charge de l acquéreur
Prix net vendeur 180000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 401292DYM

 QUINTIN (22800)

Longère avec dépendance et garage située à 6mn de tous commerces ,écoles et collèges ,lycées, tout autres services, 17mn de ST BRIEUC ,dans un village très calme exposition sud
Sur un terrain de un hectare avec un bois
Elle se compose : une cuisine équipée ,salle salon ,une chambre ,SDE, WC .
A l étage : 3 chambres dont une avec dressing WC avec un lavabo ,une autre pièce prévu pour une grande SDE .
Chauffage FIOUL et poêle a bois, ,tout à l égout
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 197 600euros incluant les honoraires de 7 600 euros à la charge de l acquéreur 190 000euros sans honoraires
Depuis la réalisation du Dpe le propriétaire a effectué des travaux d isolation
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 378642DWJ

 LAHOSSE (40250)

Amoureux de la campagne, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Lahosse (40250) au coeur de la chalosse magnifique maison de 169 m2 aux normes RT 2020 sur une parcelle de 1800 m2 arboré et clôturé.

Vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière avec son plafond cathédrale et sa vue magnifique sur le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée avec son cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain

Le chauffage au sol et de nombreux rangement complètent le bien.

A l'extérieur vous trouverez un garage et de quoi mettre trois voitures.

Une visite s'impose !

Prix : 580 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,57% TTC ( prix 560 000 euros hors honoraires).

DPE : A - GES : A

Estimation des coûts annuels entre 540 euros et 780 euros par an !
Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021

Mandat ref : 378 642

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 382396DWJ

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

Idéal investisseur ou tout simplement alléger votre investissement, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Montfort en Chalosse, maison de 110 m2 de 2007 divisé en deux appartements entièrement rénovée sur une parcelle de 1400 m2 arboré.

Le premier appartement un T2 de 50m2 avec une chambre loué 610 euros par mois. il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et une terrasse pour profiter du jardin

Le deuxième un T3 de 60 m2 libre de toute occupation pouvant se louer 750 euros par mois.
Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de grande qualité, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une belle terrasse de 20 m2 carrelée et d'un garage.

Soit une rente locatif de 16320 euros/an soit 7%

La climatisation réversible est dans les deux logements.

Prix : 219 400 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 4%
( 211 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 382396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 393218DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir en exclusivité à Saint Paul Les Dax (40990) maison de ville de 115 m2 entièrement rénové proche des écoles, de la gare et de toutes les commodités sur une parcelle de 322 m2.

Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une buanderie et un wc.

le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Un contrat erdf par photo voltaïque permet un gain de 1500 euros par an pendant encore 6 ans

A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 wc séparé.

A l'extérieur, son garage avec allée et son jardin arboré finiront de vous convaincre.

Prix 269 900 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,97 %
259 600 euros hors honoraires

Mandat réf : 393218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C - GES : A
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1127 euros et 1524 euros
Prix moyen indexé au 01 /01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - agence immobilière - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCi Nantes-Saint-Nazaire RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 281137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399048BCP

 LANILDUT (29840)

Maison en granit front de mer, vue imprenable, habitable ou exploitable en gîte.
En Rez-de-chaussée, entrée sur salon séjour de 80 m² vue mer, cuisine et cellier. WC.
1 er étage : Espace bureau, 2 chambres, Vue mer. Salle de bain et douche. WC.
Etage 2, Vue mer. 4 chambres, bibliothèque.
Garage triple. Jardin clos. Sous sol complet.
Double vitrage, tout à l'égout . Poêle à bois et poêle à granulés.
Proche maison médicale, commerces, restaurants de bord de mer, écoles, terrain de Golf, embarcadère vers les Iles bretonnes

Budget : 840 000 euros honoraires 40 000 euros charge acquéreurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 399048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire D 199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 5 Kg CO2/m2/an (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399045BCP

 LANILDUT (29840)

Viager 1 tête femme de 70 ans rente: 1833.33 euros / mois
Maison en granit front de mer, vue imprenable, habitable ou exploitable en gîte.
En Rez-de-chaussée, entrée sur salon séjour de 80 m² vue mer, cuisine et cellier. WC.
1 er étage : Espace bureau, 2 chambres, Vue mer. Salle de bain et douche. WC.
Etage 2, Vue mer. 4 chambres, bibliothèque.
Garage triple. Jardin clos. Sous sol complet.
Double vitrage, tout à l'égout . Poêle à bois et poêle à granulés.
Proche maison médicale, commerces, restaurants de bord de mer, écoles, terrain de Golf, embarcadère vers les Iles bretonnes

Bouquet : 400 000 euros rente 1833.33 euros / mois honoraires 40 000 euros à la charge acquéreurs .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 399045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire D 199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 5 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr