Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 84

Maison

Ref. 422543THD

 ALES (30100)

A ALES centre ville proche du cinéma des Lycées Idéalement située cette charmante maison , en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51m² ,surface totale 76 M2 .
Maison mitoyenne sur un côté
Elle se compose ainsi :
Un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée,
un toilette en rdc
Étage : Deux chambres, une salle d 'eau et un toilette

A l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc
Un garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovée
Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année.
Atouts supplémentaires :
Secteur recherché proche des commodités,
Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Performance énergétique C effet de gaz de serre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 397435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :185000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 398613FPR

 LORIOL-SUR-DROME (26270)

Coup de coeur , Maison en pierre de 153m² environ avec un grand sous-sol aménageable en appartement sur un terrain avec piscine, clôturé et arboré de 2100m² environ, au calme de la nature, à 8 minutes de Loriol et 5 minutes du Pouzin et 7 minutes de Saulce-sur -Rhône
Elle vous invite à découvrir à l'étage un hall d'entrée avec placard, qui vous amène dans une belle et spacieuse cuisine lumineuse de 30m² donnant sur une terrasse de 60m². Une belle pièce à vivre de 30m² avec cheminée donnant aussi sur la belle terrasse complète ce lieu de vie agréable.
L'espace nuit vous réserve 1 bureau, 3 belles chambres lumineuses, 15,12,10m², une salle d'eau design avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une descente d'escalier intérieure vous amène au sous-sol pour découvrir une très belle pièce de 30m² avec baie vitrée.
Le sous-sol est équipé d'une salle d'eau et des toilettes, un cellier et plusieurs pièces, vous laissant le choix de créer et d'imaginer un appartement au gré de vos envies.
La décoration est soignée, un bel espace de vie vous attend avec son jardin, sa piscine, sa terrasse, son potager et son grand parking. Maison mitoyenne par le mur sans vis-à-vis.
Possibilité de nombreuses places de parking et garage fermé, la propriété vous accueille avec son grand portail motorisé.
L'espace jardin vous offre la piscine de 11x7 ensoleillée ou ombragée par son pin parasol et son Pool House.
Ses arbres fruitiers, cerisiers, figuier, mirabellier avec l'espace Potager et son Poulailler.
L'habitation est chauffée au choix avec un poêle à Granulés, une cheminée foyer fermé ou convecteurs électriques.
Fenêtres doubles vitrages, volets en bois, L'alimentation en eau se fait par une nappe souterraine.
Prix 419 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 398613PR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409002FPR

 MONTBOUCHER-SUR-JABRON (26740)

A 5 minutes de Montélimar, au Golf de la Valdaine de Montboucher sur Jabron.
Villa de charme plain-pied de 147m² avec piscine chauffée et sécurisée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 807m² secteur très recherché pour sa tranquillité.
Cette propriété sans vis-à-vis vous invite par son généreux Hall d'entrée et son vestiaire à découvrir un séjour lumineux de 40m², une belle cheminée avec insert et des baies vitrées donnant sur la terrasse en travertin avec vue sur la piscine.
Vous serez séduit par la cuisine lumineuse de 21m² toute équipée de style très design ouverte sur la terrasse couverte.
L'espace nuit vous réserve une chambre parentale climatisée avec dressing, placard et salle de bain et toilettes. Deux chambres indépendantes, lumineuses, avec salle de douche et toilettes, laisse une belle possibilité de créer un petit appartement.
Laissez-vous émerveiller par cette habitation très soignée composée de belles pièces lumineuses et ouvertes sur 2 terrasses couvertes avec piscine.
Très rare grand garage de 50m² avec un espace buanderie, cellier, mezzanine.
Vous pourrez vous détendre coté piscine chauffée et profiter du cadre de verdure.
Chauffage au sol chaudière gaz de ville, adoucisseur, alarme, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques.
Abri voiture de 24m²
Idéalement situé en plein coeur de la Drôme provençale et à 5 km de Montélimar, le golf de la Valdaine se niche dans un écrin de verdure de 76 hectares. Un cadre privilégié pour une escale golfique.
Coup de coeur assuré, contactez nous au 06 78 04 45 91
Prix 529 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : classe C - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: entre 1 910 euros et 2 680 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Mandat réf : 409002FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422260LVL

 SAINT-OURS (63230)

La Courteix - A env 4 min des commodités de Saint-Ours et de Pontgibaud, 20 min de Clermont -Fd.
Venez découvrir cette maison lumineuse ( expo Sud ) entretenue et rénovée d'env 170 m2 ( 5 pièces-3 chambres ) avec garage sur terrain plat, clos et arboré de 1137 m2.

De plain-pied : entrée, cuisine semi-ouverte toute équipée (22 m2), bel espace séjour-salle à manger et coin bureau ( env 55m2 ), une salle d'eau avec wc. A l'arrière chaufferie et une réserve d'env 15m2. Une terrasse complète ce niveau.
A l'étage, dégagement avec placard double aménagé, mezzanine ( salle de jeux-loisirs ) d'env 18,5 m2, 3 belles chambres sur parquet ( 11,5-14-15,7 m2 ), salle de bains et wc séparés. Combles aménageables.
Un jardin soigné avec chemin d'accès, une terrasse, un potager, un parking et un garage avec espace atelier et mezzanine pour stockage complètent ce bien.
Pour votre confort : chauffage mixte ( chaudière gaz à condensation + poêle à bois ), isolation renforcée par l'extérieur, menuiseries double vitrage. DPE C. Assainissement collectif. Fibre internet. Taxe Foncière 995 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 422260 LVL.
( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420110CBN

 PUISSERGUIER (34620)

Vous rêvez de tranquillité et de confort ,Découvrez cette magnifique maison située à Puisserguier, un village paisible offrant toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Béziers.
Budget 169000 (honoraires à charge vendeurs)
Avec une superficie habitable de 132 m² répartis sur trois niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire. vous trouverez un grand espace de vie de plus de 40 m² donnant accès directement sur l extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine qui se situe au rdc est fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.
L'étage abrite trois chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bain indépendante complète ce niveau, assurant le confort de tous.
A l'extérieur, une grande cour vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité, accessible par le garage et par le 1er étage . Le grand garage de 90 m² offre un vaste espace de rangement ou de stationnement.
Située dans une impasse calme, cette maison vous garantit une tranquillité absolue, loin de l'agitation quotidienne. Les fenêtres en simple et double vitrage assurent une isolation optimale, vous permettant de profiter d'un confort thermique tout au long de l'année.
Puisserguier est un village accueillant offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main. De plus, la proximité de Béziers vous permet de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Puisserguier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Mandat 420110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 421541BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Exclusivité - Proche du bourg
A seulement 15 minutes à pied du centre ville de Noirmoutier en l'ile, dans un environnement calme (impasse), découvrez cette maison d'environ 160 m2, pleine de charme, baignée de lumière et idéale pour accueillir famille et amis.

Une disposition conviviale : au coeur de la maison, la salle à manger, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le véritable point de rencontre. Elle distribue deux espaces de vie / nuit distincts (dont une partie nouvelle datant de 2022), chacun comprenant 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant, ce qui permet de profiter de dépendances séparées pour plus d'intimité et de confort. Une véranda orientée plein Sud est parfaite pour se détendre.

Un extérieur agréable et fonctionnel : un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours avec une terrasse dallée pour les repas en extérieur. Un très grand garage (près de 50m2) aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets (atelier, rangements, extension d'habitation...)

Les atouts de ce bien :
- une disposition optimisée, alliant convivialité et intimité
- une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour accueillir amis et famille
- un emplacement à la fois proche du centre et au calme
- un fort potentiel pour un projet familial avec un garage aménageable
PPRL zone blanche : Altimétrie comprise entre 5,3 et 5,6m.
DPE note D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 401333NJE

 SENAS (13560)

Bouches Du Rhône - 13560 SENAS- Villa 3 pièces 79 m² - 332 000 Euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
Vous rêvez d'un lieu où modernité et bien-être se conjuguent à la perfection.
Découvrez cette villa nichée dans un environnement privilégié, alliant confort, esthétisme et praticité. Avec ses 79 m² d'espace habitable et son jardin privatif de 231 m², cette villa contemporaine séduit par ses lignes épurées et son agencement optimisé. Intérieur lumineux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Étage : deux grandes chambres de 15 et 13 m², une salle de bain et un WC .
Imaginez vos journées ensoleillées dans votre jardin privé, un espace propice à la détente et aux instants conviviaux. Le terrain est piscinable.
Design raffiné : enduits blanc cassé, menuiseries gris taupe, bardages en bois chaleureux et bandeaux en béton ocre rouge apportent une touche d'élégance et de modernité.
Stationnement sécurisé : garage fermé en quinconce et aire de stationnement pour un maximum de confort et de praticité.
Située dans un quartier recherché, la villa offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, services. Vous profiterez d'un environnement serein et sécurisé tout en restant proche des axes majeurs.
Prix de vente : 332 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 401333. NON SOUMIS A DPE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 418206NJE

 TARASCON (13150)

Bouches Du Rhône 13150 TARASCON - Maison - 145 m² - 224 000 Euros -
EXCLUSIVITÉ - Nicolas JENNY vous présente cette maison partiellement rénovée avec soin en 2023, alliant cachet et modernité.
Elle bénéficie de la climatisation et d'une bonne performance énergétique (DPE : C) situé en plein coeur du centre-ville. Quelques travaux d'électricité sont à prévoir.
Stationnements disponibles à proximité immédiate.
Cet immeuble est modulable : il peut être utilisé en tant que maison de ville (un seul logement) ou être divisé en plusieurs appartements pour un investissement locatif.
- Un appartement T2 en triplex de 58 m² avec une cuisine/salle à manger, un salon avec mezzanine transformable en chambre, une salle de bains avec WC.
- Un appartement T2 en duplex de 52 m² avec un salon et une chambre avec verrière, une cuisine ouvrant sur une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, une pièce d'eau avec douche à l'italienne.
- Un studio de 36 m².
- Un grand garage.
La demande locative sur le secteur est très forte. Le potentiel locatif est estimé à 22 000 euros par an pour une location à l'année.
Prix de vente : 224 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 383637. DPE Classe C. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 08/10/2021 entre 1 639 Euros et 2 217 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 418474NJE

 BOLLENE (84500)

Vaucluse - 84500 BOLLENE - 539 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose cette villa d'architecte de 227 m² située dans un quartier résidentiel calme de Bollène, érigée sur un terrain sécurisé de 2 566 m².
Zone UC avec possibilité d'extension ou construction supplémentaire.
C'est le lieu idéal pour une vie paisible, tout en étant proche des commerces.
Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, avec un vaste salon séjour cathédrale qui lui confère un charme unique. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse.
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain indépendante avec baignoire balnéo.
A l'étage, une mezzanine lumineuse peut servir de bureau ou de salon TV.
Un grenier attenant est aménageable, offrant la possibilité de créer une 4-ème chambre.
La propriété inclut un appartement indépendant parfait pour être loué en tant que gîte.
Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau.
Le terrain paysagé est un véritable écrin de verdure, aménagé pour la détente :
- Une piscine de 5x10m et un jacuzzi.
- Un pool house équipé avec cuisine d'été et salle d'eau.
- Arrosage automatique avec eau du canal
- Une cabane en bois, un atelier de bricolage, trois abris bois et un abri voiture.
Cette villa bénéficie également de tout le confort moderne : chauffage par cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiseries en aluminium à double vitrage, portail automatique, alarme, interphone et fibre optique.
Prix de vente : 539 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 418474. DPE Classe D. GES Classe B.
Nicolas JENNY 06..72..999..518 n.jenny@proprietes-privees.com
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 400 Euros et 4 660 Euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400125NJE

 PIOLENC (84420)

Vaucluse - 84420 PIOLENC - 429 000 Euros -
- EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette belle villa récente de 142 m² située dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre des prestations modernes et un confort optimal. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de 550 m², elle dispose d'une superficie généreuse et de beaux volumes lumineux.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant 1 salon chaleureux de 25 m², 1 salle à manger/séjour de 34 m² avec un accès direct à une terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours, 1 cuisine américaine aménagée et équipée de 15 m², 1 suite parentale de 11 m², 1 cellier de 3 m², 1 wc.
A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 11 m² chacune, 1salle de bains, 1 wc.
Une terrasse de 50 m² offre une vue dégagée.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de modernité. Son agencement fonctionnel et ses vastes terrasses en font un lieu de vie agréable et convivial.
Chauffage performant : Pompe à chaleur air/air gainable assurant un confort thermique optimal toute l'année. Garage spacieux de 30 m².
Prix de vente : 429 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 400125. Villa non énergivore DPE Classe A. GES Classe A.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 730 Euros et 1 040 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 397112NJE

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Var-POURCIEUX - Villa familiale 225 m² - 685 000 Euros - Vue dégagée sur la Sainte Victoire -
EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette belle villa de 1996 érigée sur un terrain sécurisé de plus de 2 100 m² à 25 minutes d'Aix En Provence.
Piscine 7x11 avec liner et entourage carrelé.
Belle pièce de vie de 90 m² exposée sud avec cheminée, cuisine semi-ouverte, entrée avec rangements et accès par une large baie vitrée à une terrasse de 40 m² avec stores bannes.
Deux grandes chambres de 18 m², une autre chambre de 7,5 m², un bureau de 6,5 m², salle de bains et douches de 12 m², wc indépendant.
Annexe indépendante : appartement de 34 m² avec salle d'eau, relié à un dortoir de 28 m².
Double garage de 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules.
Volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, chauffage central au fioul, arrosage automatique, portail électrique, tout-à-l'égout.
Commodités à proximité : supérette, boulangerie, école primaire et crèche sur la commune.
Ramassage scolaire à quelques pas. Saint Maximin à 5 minutes.
Prix de vente : 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 397112. DPE Classe C. GES Classe C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2 750 Euros et 3 780 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 399770NJE

 AUDINCOURT (25400)

Doubs - 25400 AUDINCOURT - Maison 10 pièces - 313 m² - 399 000 Euros -
Située au coeur d'une ville dynamique de 14 000 habitants, à seulement 6 minutes de l'A36, 13 minutes de Montbéliard et 25 minutes de la frontière suisse (Boncourt, Porrentruy), cette splendide demeure bourgeoise allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Des droits à bâtir sont encore disponibles.
Charme et cachet préservés :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations d'époque : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond généreuses.
Rez-de-chaussée polyvalent (85 m²)
- Parfait pour une profession libérale ou un usage mixte
- Open space de 46 m²
- 2 bureaux de 25 m² et 14 m², avec point d'eau
Espaces de vie (étages 1 et 2 ? 220 m² habitables)
- Grand salon lumineux
- Cuisine fonctionnelle
- Chambres spacieuses
- Agencement idéal pour une vie de famille confortable
Sous-sol complet de 110 m²
- Cave à vin avec hygrométrie optimale
- Espaces de rangement supplémentaires
Dépendances et garage récent (72 m²)
- Idéal pour atelier, stockage ou stationnement
Extérieur soigné et terrain constructible
Nichée sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 600 m², la propriété offre un jardin paysagé à l'abri des regards. Aucun travaux à prévoir ? prestations haut de gamme
Cette maison est prête à accueillir une famille exigeante ou un projet professionnel ambitieux.
Ville en plein essor économique (PSA, Thales, secteur aéronautique et tech)
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 399770. DPE Classe D. GES Classe D. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 5 471 Euros et 7 403 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Maison

Ref. 400673NJE

 MOLIERES-SUR-CEZE (30410)

Gard - 30410 MOLIERES SUR CEZE - Demeure 10 pièces - 7 chambres - 375 m²
EXCLUSIVITE - Cyril et Nicolas vous proposent cette superbe propriété située dans un charmant village des Cévennes, à seulement 10 minutes de Saint-Ambroix et 35 minutes d'Alès.
En position dominante, elle offre une vue imprenable et une tranquillité absolue.
Implantée sur un terrain sécurisé de plus de 3 900 m², cette demeure de caractère se compose d'une maison de maître et d'une annexe, pour une surface totale au sol de plus de 500 m², dont 375 m² habitables immédiatement.
Une configuration idéale pour un projet familial ou locatif
- Habitation principale : 150 m² avec 3 chambres
- 3 appartements rénovés :
- T2 de 50 m²
- T2 de 60 m²
- T4 en duplex de 95 m²
Un quatrième logement de 100 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire
Chaque logement dispose de sa propre terrasse avec une vue panoramique.
Confort et équipements
- Chauffage par poêle à granulés récent, planchers rayonnants électriques et pompe à chaleur Air/Air
- Menuiseries double vitrage
- Plusieurs caves à disposition
Extérieurs et potentiel
Le terrain comprend 3 200 m² de bois et 700 m² autour de la maison, garantissant un cadre naturel privilégié.
Possibilité d'acquérir 800 m² supplémentaires en zone constructible pour un projet d'agrandissement.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.
Maison non énergivore DPE Classe B. GES Classe A.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 2 870 Euros et 3 950 Euros. Mandat 400673.
Prix de vente : 479 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 409959NJE

 SUZE-LA-ROUSSE (26790)

Drôme - SUZE LA ROUSSE 26790 - 409 000 Euros - EXCLUSIVITE -
A seulement 2 km du réputé village viticole de Suze-la-Rousse, en Drôme Provençale, découvrez ce magnifique mas mitoyen d'un côté, offrant 179 m² habitables sur un terrain sécurisé de 800 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Rénovation avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre paisible et bucolique.
Au rez de chaussée, agréable salle à manger avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante avec cellier et arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
A l'étage, profitez d'un grand salon lumineux, confortable et traversant, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs.
Accès direct aux deux terrasses, l'une orientée Sud l'autre Nord.
Un studio indépendant de 25 m² également rénové, est parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité.
Grand garage de 38 m², assainissement individuel neuf. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 409 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 409959. DPE Classe D. GES Classe A.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 750 Euros et 3 820 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 416032NJE

 ROCHEGUDE (26790)

Drôme - ROCHEGUDE 26790 - 449 000 Euros - EXCLUSIVITE -
Un havre de paix à seulement 12 minutes de l'autoroute de Bollène.
Dans le village authentique de Rochegude, situé aux portes de la Drôme Provençale, cette villa de style provençal, entièrement rénovée en 2023 par des artisans locaux, offre un cadre de vie paisible, confortable et raffiné.
Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou principale dans le sud de la France.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Le salon, chaleureux et agrémenté d'une cheminée, offre également un accès direct à la terrasse.
La maison propose deux belles suites parentales de plain-pied, chacune avec salle de douches et bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant d'une salle d'eau indépendante avec toilettes.
A l'étage, une vaste chambre de 30 m² avec salle d'eau et wc bénéficie d'un accès indépendant et d'un stationnement privatif.
Cet espace peut être facilement transformé en studio autonome, en bureau pour le télétravail, en logement pour accueillir amis ou autres activités professionnelles et libérales. Rendement locatif possible.
Le terrain sécurisé d'une superficie de 1 385 m², en restanques, clos et arboré, offre plusieurs zones de détente et de vie en extérieur.
La piscine promet d'agréables moments de détente sous le soleil provençal.
Un grand garage de 36 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement et de stationnement sécurisé.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'Avignon, d'Orange, et des plus beaux paysages de la Drôme et du Vaucluse.
Prix de vente : 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 416032. DPE Classe C. GES Classe A.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1 660 Euros et 2 320 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 416640NJE

 LIVRON-SUR-DROME (26250)

Drôme - LIVRON SUR DROME 26250 - 232 500 Euros - EXCLUSIVITE -
A RENOVER. Maison bourgeoise de 230 m² avec désordres structurels.
En plein centre-ville de Livron-sur-Drôme, cette maison bourgeoise de 230 m² habitables à fort potentiel, présente plusieurs fissures apparentes sur la façade et à l'intérieur.
Elle nécessite des travaux de rénovation importants, mais séduira les amateurs de belles pierres et ses volumes généreux.
Édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 625 m², la maison propose un vaste salon séjour lumineux, une grande salle à manger idéale pour recevoir et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, 1 chambre au rez de chaussée, 4 chambres spacieuses réparties sur l'étage ainsi qu'un bureau. Salle de bains et douches.
Un grenier aménagé de 100 m² complète l'ensemble de cette bâtisse, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureaux, chambres supplémentaires...
En sous-sol, vous trouverez 100 m² de caves parfaites pour le stockage, un atelier.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison présente une opportunité rare pour un projet de rénovation au coeur de la ville. A visiter avec un oeil averti .Travaux à prévoir
Prix de vente : 232 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 416640. DPE Classe D GES Classe D.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 3 410 Euros et 4 680 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 422535NJE

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Vaucluse - Saint Antoine 84800 ISLE SUR LA SORGUE - 965 000 Euros.
Située dans un parc résidentiel privé et sécurisé, cette belle villa contemporaine non énergivore, séduit par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son cadre de vie privilégié, érigée sur un terrain de 2 040 m².
D'une surface habitable de 196 m², elle offre 7 pièces parfaitement agencées.
Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, d'une salle à manger confortable de 21 m² et d'une superbe cuisine de 21 m², entièrement équipée et pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, y compris un bureau idéal pour le télétravail.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé, entièrement clôturé, d'un vaste double garage isolé de 44 m².
Un bien rare, dans un cadre sécurisé et soigné, alliant modernité, élégance et qualité de vie.
Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs dans une atmosphère calme et sans vis-à-vis.
Les prestations sont irréprochables : climatisation gainable, dressing, pierre de bourgogne, travertin, fibre optique, adoucisseur d'eau, tout est réuni pour un confort quotidien optimal.
Prix de vente : 965 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 422535. DPE Classe B. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 490 Euros et 2 090 Euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 422536NJE

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Vaucluse - Saint Antoine 84800 ISLE SUR LA SORGUE - 995 000 Euros.
Située dans un parc résidentiel privé et sécurisé, cette belle villa contemporaine non énergivore, séduit par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son cadre de vie privilégié, érigée sur un terrain de 2 800 m².
D'une surface habitable de 198 m², elle offre 7 pièces parfaitement agencées.
Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, d'une salle à manger confortable de 22 m² et d'une superbe cuisine de 22 m², entièrement équipée et pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, y compris un bureau idéal pour le télétravail.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé, entièrement clôturé, d'un carport abrité, d'un vaste garage isolé de 50 m², ainsi que d'une splendide piscine au sel de 40 m², parfaitement intégrée à l'environnement et idéale pour les journées ensoleillées.
Un bien rare, dans un cadre sécurisé et soigné, alliant modernité, élégance et qualité de vie.
Une belle et grande terrasse avec sa plage permet de profiter pleinement des extérieurs dans une atmosphère calme et sans vis-à-vis.
Les prestations sont irréprochables : climatisation gainable, dressing, travertin, fibre optique, adoucisseur d'eau tout est réuni pour un confort quotidien optimal.
Prix de vente : 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 422536. DPE Classe B. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 400 Euros et 1 960 Euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415715MALB

 LE PRADET (83220)

Le Pradet à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commodités, découvrez cette maison de 243 m² composée de 5 chambres et d'un studio indépendant, sur un terrain de 850 m² sans vis-à-vis.

Cadre paisible, vue dégagée sur la campagne, environnement recherché. Idéal famille nombreuse ou projet locatif.

Le + : mer et commerces à proximité à pied, tout en profitant du calme de la campagne.

DPE C - 166 GES A - 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3043 et 4117 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 415715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421229SLAT

 USSEL (19200)

En Exclusivité, à Ussel (19), proche du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, centres de santé, venez découvrir cette maison de 110 m2, entièrement rénovée, toiture en ardoises et chaudière gaz de ville de 2020, ITE réalisée sur les murs Nord / Est. Le tout sur une terrain de 468 m2.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un salon salle à manger avec accès à la terrasse, une arrière cuisine. A ce même niveau, une chambre parentale lumineuse avec salle d'eau et toilettes.

A l'étage, vous disposerez d'un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, dont 1 avec balcon, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une pièce à aménager, et d'un W.C indépendant.

Au sous-sol, un espace chaufferie / buanderie, un grand garage. Maison parfaitement clôturée.

Chauffage au gaz de ville, Taxes Foncières de 1760 euros.

Prix :197 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE D 237 kWh/m2 par an - GES D 49 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr