Achat maison - Pyrénées-Atlantiques : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Pyrénées-Atlantiques - Page 2

Maison

Ref. 397519FKHE

 MOURENX (64150)

Maison de plain-pied, située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, d'une surface habitable de 98,22 m², sur une parcelle de terrain de 650 m².
La maison comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sans vis à vis, trois chambres, salle d'eau, placard. Attenant à la maison un garage de 19,34 avec une cave de 5,29 m².
A l'extérieur, 2 terrasses, un jardin aménagé.
Prévoir quelques travaux

Prix de vente 157 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402733ELIM

 USTARITZ (64480)

= Sous offre d'achat acceptée =

Située dans un secteur recherché d'Ustaritz, cette maison individuelle de plain pied vous offre un cadre idyllique parfaitement au calme.

La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse en L d'un peu plus de 50 m² comprenant une cuisine semi-équipée et ouverte sur une terrasse couverte exposée sud-est. Le coin nuit accueille les trois chambres de 12 m² environ avec placards (possibilité de 4ème chambre type "suite parentale"). Une grande salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent le tout.

Le garage, disposant d'un accès direct depuis la maison, a été aménagé et comprend une kitchenette, une douche et un WC indépendant. Avec les autorisations requises, cet espace de 25 m² environ est transformable pour accueillir une suite parentale, un bureau ou un studio indépendant.

Un grand garage / sous-sol complète l'ensemble.

Le terrain de 3 000 m² , abritant des arbres fruitiers, est en bordure de forêt et sans vis-à-vis. Il pourra aisément accueillir une piscine. Le terrain n'est ni divisible ni constructible. Extension possible selon les règles en vigueur du PLU à Ustaritz.

Le quartier, prisé, vous offre une jolie qualité de vie : idéal pour les amateurs de balade ou de cyclisme, tout en restant proche des commodités et services essentiels.

Volets en bois et roulants, chaudière au fuel, Cheminée à Insert.
Taxe foncière de 1502 euros

La maison nécessitera des aménagements pour la personnaliser selon vos souhaits.
Des devis ont été réalisés par un professionnel et sont présentés sur demande lors de la visite.

Prix : 570 000 euros honoraires charge vendeur .

DPE: Classe D GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3770 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410185BNO

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Dans un complexe résidentiel calme du quartier Alturan, proche de la Polyclinique, des grandes surfaces commerciales et du golf de Chantaco, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de Type 3 en duplex.

Entièrement redécorée avec goût, cette maison offre de jolies prestations.
L'entrée vous fait pénétrer dans l'espace de vie salon salle à manger et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût.
Egalement sur ce niveau une salle d'eau avec WC.
Depuis l'entrée, un escalier vous mène à l'étage inférieur qui dessert la partie nuit avec une chambre parentale et son dressing donnant accès à une terrasse extérieure avec vue sur la campagne. Et une deuxième chambre et son placard de rangement.
Un WC indépendant, une salle de bain neuve ainsi qu'une buanderie espace de rangement et machinerie complètent ce niveau.

A l'extérieur sur la partie inférieure une terrasse bois avec vue sur la campagne.
Au niveau supérieur une terrasse de 60 m² joliment végétalisée avec pergola et un cabanon pour du rangement.

Aspects techniques :
- L'acquisition ne peut se faire que pour une résidence principale.
- Huisserie PVC double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Climatisation dans la pièce de vie.
- Ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires.

Commodités :
- Halles de St Jean et plages à 4,5 km
- Accès autoroute à 3 km
- Grandes surfaces à 3 km
- Golfe de Chantaco à 3 km

Prix : 480 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE B-95 , GES A-3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 730 euros et 1040 euros
Copropriété : 4 lots .
Charges de copropriétés : 981 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Mandat réf : 410185

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI) Saint Jean de Luz, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 981 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391062GFAC

 ANGLET (64600)

Une visite s'impose pour cette maison de 84 m² environ, de type 5, idéalement placée à ANGLET, proche du BAB tout en étant au calme. Maison récente de dix ans en parfait état avec un grand séjour de 33 m² environ donnant sur une grande terrasse prolongée par 100 M de pelouse. Aucun vis à vis. Toujours au RDC, la chambre parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage, trois chambres, salle de bain, wc. Le tout complété par un garage fermé et une place de parking privée. DPE;D et GES; D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexés aux années 2022 , 2023 et 2024 (abonnements compris)

Prix 748 800 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou, par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4A lots ().
Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Maison

Ref. 399157FKHE

 ABOS (64360)

Située sur la commune d'Abos, cette magnifique maison de style béarnaise, datant du 19e siècle, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, créant une atmosphère harmonieuse et contemporaine tout en conservant son caractère d'origine.

Elle se compose d'une cuisine ouverte moderne, offrant un accès direct à la terrasse, d'une spacieuse salle à manger et d'un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez également un cellier pratique ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'extérieur de la propriété comprend une grande grange à étage de 138 m², idéale pour du rangement ou des projets divers, ainsi qu'une cour spacieuse. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin intime avec terrasse et piscine, le tout sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité.
Le tout est implanté sur un terrain de 925 m².
Un bien rare alliant authenticité et confort moderne.

Prix de vente TTC 420 000 euros - Honoraire à la charge du vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406994XAB

 HENDAYE (64700)

Située au coeur d'un quartier paisible et recherché d'Hendaye, cette magnifique maison de style Basque vous séduira par son potentiel exceptionnel, sa surface généreuse et sa polyvalence unique.

Edifiée sur trois niveaux et ouverte sur deux rues (facilité de stationnement), elle totalise 318 m2 répartis en 9 pièces et se compose de quatre logements indépendants, idéals pour un projet familial, de colocation ou d'investissement locatif.

Composition :
* Rez-de-chaussée :
-Un vaste garage de 70 m2, parfait pour stationnement, stockage ou atelier.
-Un T2 récent de 36 m2, lumineux et fonctionnel.

*1er étage :
-Un T3 de 82 m2, bien agencé, avec de beaux volumes.
-Un studio indépendant de 24 m2, parfait pour du locatif saisonnier ou étudiant.

*Dernier étage (sous combles).
- Un charmant T3 d'environ 60 m2, ambiance cocooning avec poutres apparentes et belle luminosité.

En complément :
-4 salles d'eau
-4 cuisines
-5 WC

*Très bon état général, travaux de rafraichissement à prévoir sur chaque lot pour optimiser le potentiel.

Atouts supplémentaires :
-Double accès sur deux rues
-Vue dégagée, belle orientation
-Environnement calme, tout en étant proche des commodités.

Une opportunité rare à Hendaye, pour ceux qui souhaitent investir intelligemment ou accueillir toute une famille sous un même toit, dans un cadre privilégié.

A visiter sans tarder!

Prix: 670 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 406994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 396872FKHE

 LAGOR (64150)

Villa de plain-pied avec sous-sol, de 1979 bénéficiant d'un environnement remarquable, sur une parcelle de terrain de 2000 M² aménagée . La villa comprend un grand séjour avec un poêle , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur les Pyrénées , trois chambres, une salle d'eau, 'une véranda. Le sous-sol se compose d'une chambre, salle d'eau, pièce, un garage de 93 m².
Prix de vente 168 000 euros TTC - Charges vendeur
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 396872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411911BGAR

 BIDART (64210)

Charmante maison récente idéalement située dans un environnement calme, à deux pas de la voie verte menant aux plages de Bidart à pied ou à vélo.
Vous serez séduit(e) par sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un WC séparé et d'un garage attenant.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains confortable et un second WC.

A l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré vous offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Potentiel d'agrandissement possible.

Bus, écoles et commerces à proximité. Une maison clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de l'océan, de la voie verte et des commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bénédicte GAROS, au 0680633229 ou, par courriel à b.garos@proprietes-privees.com.
Prix : 569 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bénédicte GAROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479410169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bénédicte GAROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479410169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406636JRAC

 LOUBIENG (64300)

Maison contemporaine de plain pied sur 145 M² aménagés dont 3 chambres, une jolie et fonctionnelle cuisine équipée, une belle pièce de vie avec cheminée et les combles sont aménageables.

Cette maison parfaitement entretenue est hydrofugée toiture et façades.

Elle possède une terrasse de plus de 35 M² en façade, ainsi qu'une autre côté SUD avec une piscine de 21 M². Luminosité traversante grâce à ses deux façades bien exposées.

Sur le terrain d'environ 2000 M² entièrement clôturé, arboré et joliment fleuri, vous trouverez un atelier + local à bois, ainsi qu'un barbecue fermé en brique.

Le secteur est très calme, situé à 10 mn d'Orthez, sa gare et son hôpital. L'autoroute se trouve à 6 km, juste 53 mn pour rejoindre la côte Basque et l'océan, 1h pour les piste de ski et les massifs pyrénéens.

Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.

Le prix de cette maison est de 315000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 19 mai 2025.
DPE D 192 KWH GES B 6
Estimation des coûts annuels : entre 1 560 euros et 2 160 euros par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412269BRUL

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Idéale pour des investisseurs qui souhaiteraient créer des appartements, c'est une maison actuellement totalement orientée et opérationnelle pour l'accueil en gîtes, et aussi pour des séminaires et réceptions : avec ses deux grandes salles, dont l'une est équipée d'une cuisine.

Elle dispose par ailleurs d'un très grand atelier d'artiste, sous les toits, pour réaliser des stages et formations.

Toutes les fenêtres et portes sont en ogive, et cela lui donne une allure magnifique ! Le rez de chaussée et le premier étage sont en double vitrage.

Extrêmement bien placée près du centre de Salies de Béarn, le long d'une rue peu passante car l'extrémité est en sens unique. Il est possible de tout faire à pied ! (aller aux thermes, au casino, au cinéma, au restaurant, visiter les commerces, aller à la piscine?)

Son environnement immédiat est un incroyable condensé du sud ouest : un joli parc qui est en face du bâtiment et qui domine la magnifique et touristique ville de Salies de Béarn, un fronton ouvert, et un fronton couvert en proximité, une église au style Béarnais?

Depuis plusieurs années la commune est en constant embellissement, et investit beaucoup pour le tourisme. La rénovation des thermes touche à sa fin, et c'est le bon moment pour investir vous aussi !

La propriétaire faisait son chiffre d'affaire sur huit mois d'ouverture annuelle en Gîtes de France, et souhaite maintenant profiter de sa retraite.

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6440 et 8770 euros indexées à l'année de référence 2021.

Le prix de vente de départ est de 595000 euros, les honoraires sont de 37700 euros, le prix hors frais de notaire est de 630700 euros.
En effet cette maison est en vente sous la forme d'une vente aux enchères sur le site Mizapri.com :
Ce prix est un prix de réserve, il pourrait donc être amené à augmenter en fonction des offres qui seront présentées, et les honoraires aussi, dans les mêmes proportions.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403682AMI

 IDRON (64320)

idron (64320), Maison T5, composée de la façon suivante:
Au rez de chaussée, une très belle pièce de vie de plus de 43m2 comprenant salon séjour et cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Deux terrasses( SUD ET NORD) un garage et une parcelle de 800m2 viennent parfaire ce bien.
A proximité de l'école primaire, des commodités et des transports en commun, ce bien très lumineux et extrêmement bien entretenu se situe au calme dans un cadre champêtre . A visiter sans tarder!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier sous portage salarial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Prix: 327 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 403682
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2210euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 3050 euros. DPE classé E, GES classé B, valeur de consommation énergie primaire: 299/kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 9Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388062BRUL

 PUYOO (64270)

Maison située à Puyoô, entre Peyrehorade et Orthez, composée de 6 pièces, plus garage/ et 3 pièces en rez de chaussée.

Parfaite comme investissement pour créer deux ou trois appartements, ou, deux studios et deux appartements : avec son sous-sol, et vide sanitaire acccessible aisément, les modifications de réseaux électrique et eau seraient simplifiées.

Pour de la location, véritablement très bien desservie par une gare accessible à pied (axe Bayonne / Toulouse), et aussi par l'autoroute à trois minutes pour le même axe.

Cette maison peut convenir à de nombreux âges et modes de vie. Vous pourrez aller rapidement et facilement à Salies de Béarn (8km), Orthez (12km), Dax (26km), Bayonne, Hendaye, Tarbes, Toulouse, Bordeaux...).

Idéalement positionnée aussi pour une personne souhaitant exercer une activité libérale, indépendante, ou artisanale : belle visibilité sur un axe passant, et facilités de parking.

Etant à proximité immédiate du centre, vous pouvez vous rendre à pieds : à un petit centre commercial, une pharmacie, des commerces, école...

Composition :
En bas un très grand salon salle à manger, une grande cuisine, et un grand bureau (utilisable en chambre ou en cabinet libéral).
A l'étage : 3 grandes chambres, plus un dressing, WC et salle de bain.
Au deuxième étage : un grand bureau (utilisable en chambre), et une pièce de rangement.
En RDC demi sous-sol : 1 garage, et 3 pièces de rangement, avec deux escaliers séparés.
Plus un garage séparé dans le jardin.
Possibilité de faire un parking à l'arrière de la maison.

Cependant... si vous êtes une famille originale, qui aime les grands volumes, et la qualité à prix très raisonnable, cette maison est faite pour vous :
Elégance, originalité, et grandeur !
Le nom de baptême de cette maison est BAKIA, ce qui en Basque signifie LA PAIX, une autre notion de grandeur... mais d'âme cette fois !

Une maison où l'on respire, grâce à des pièces aux dimensions et hauteurs sous plafond impressionnantes !
De nombreux passages, escaliers, et niveaux décalés, qui la rende étonnante et agréable à vivre.
Ce qui ne manquera pas d'amuser les enfants, et petits enfants, qui aimeront circuler en tous sens comme dans un château magique !

Vous apprécierez la noblesse de sa construction, et de ses matériaux, elle est bâtie pour durer.
Son mobilier de fabrication artisanale sur mesure, est souvent d'inspiration Louis XV, et pourrait faire partie de la vente.

Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs en fonte, ballon thermostatique, l'ensemble de la maison est en bon état, et peut être habitée ainsi, avant de faire des évolutions de décoration à votre goût.

Performance énergétique : C
Performance climatique : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2390 Euros

Prix de vente 289100 euros , dont 11100 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 278000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410965BRUL

 BERENX (64300)

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et cartons ! afin de profiter immédiatement de cette maison totalement fonctionnelle !

Très bien située à Bérenx, entre Salies de Béarn et Orthez, en fond d'un petit lotissement très sympathique, cette propriété est sur une légère butte qui domine la commune, en zone calme et totalement NON inondable.

La maison est très récente (2023) , et elle est dans un état absolument neuf, et tenue de manière impeccable. Elle comporte 3 chambres et un garage de 18 m2 environ, qui pourrait facilement être transformé en studio ou quatrième chambre. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse couverte.
La cuisine est entièrement équipée en électroménager, et tout reste en place.

Il existe deux portes d'entrée, ce qui rend l'organisation très fonctionnelle. Des deux côtés en façade, les vues sont jolies, et il n'existe pas de vis à vis, sans pour autant être isolés.

L'orientation permet de bénéficier idéalement du soleil, le matin et l'après-midi, dans la pièce de vie.

La commune comporte une maternelle, une école primaire, et un abris de car scolaire se trouve à 300 mètres de la maison (pour collèges et lycées soit à Salies de Béarn, soit à Orthez).

Il est possible de prendre l'autoroute et le train à moins de 10 kilomètres. On peut aussi trouver un restaurant réputé à 300m.

Les propriétaires actuels doivent se séparer à regrets de cette maison pour causes familiales.

Elle peut convenir à tous âges et composition, saisissez cette belle opportunité pour votre famille ou votre retraite !

Le prix de vente net vendeur est de 245 000 euros, les honoraires de Propriétés Privées sont de 11000 euros, le prix payé par l'acquéreur est de 256 000 euros, hors frais de notaire.

DPE : A et GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 550 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410 965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409845ELIM

 USTARITZ (64480)

= Je suis joignable 7/7 J de 9h à 19h30 =

Emplacement idéal pour cette charmante maison individuelle construite en 2011 et située au coeur du quartier d'Herauritz à Ustaritz, à seulement quelques minutes à pied de la place du fronton et du chemin de halage qui longe la Nive jusqu'à Bayonne.

Vous serez également à 5 minutes à pied de l'école primaire, un atout majeur pour les familles, des transports en commun (bus) et du tiers-lieu associatif mêlant café, épicerie et vie de quartier.

Le bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises. Un emménagement avant la rentrée scolaire de septembre est donc tout à fait envisageable.

La maison dispose de prestations de qualité : un séjour-salle à manger lumineux avec sa triple exposition et ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle état neuf, cave à vin). La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte et lumineuse de près de 30 m2, exposée au nord pour un confort optimal en été, semi-protégée et donnant sur un terrain bien entretenu de 600 m² sans vis à vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une petite chambre avec salle d'eau privative .
Le bien compte une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements dans l'arrière cuisine et d'un accès direct à un garage fermé de 40m2.

A l'étage : trois belles chambres avec grands placards, dont 2 s'ouvrent sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la nature environnante. Grande salle de bain avec meuble double vasques, un WC indépendant à chaque niveau

La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique maîtrisé et économique, du chauffage au sol au rdc, d'un double portail électrique, de volets roulants électriques et en bois.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, environnement naturel, commodités accessibles à pied, et confort moderne.

Prix : 572 000 euros. Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 552 124 euros hors honoraires.

DPE: Classe C GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : n°409845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .

Maison

Ref. 389198CSEC

 ORTHEZ (64300)

Maison traditionnelle béarnaise de 7 pièces avec belle terrasse couverte au milieu de la campagne béarnaise.
Sur un terrain d'environ un hectare, pour une vie au calme, dans la nature, et à moins de 5 minutes du centre ville d'Orthez.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec les murs en pierres , ses poutres apparentes, la grande cheminée, la véranda avec vue dégagée en pleine nature.
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Cuisine aménagée.
Une enveloppe de tes travaux sont à prévoir (mise aux normes de l'assainissement, piscine à restaurer ou combler...).
DPE : E - 230 GES : E - 50

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 285.000 euros TTC - Honoraires : 13.500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 271.500 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389198- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404775CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Maison typique salisienne. avec un magnifique "emban", auvent, appendice en charpente servant d'abri , avec vue su la rivière "le Saleys".
De très beaux volumes avec une pièce à vivre d'environ 40 m2, équipée d'une grande cheminée, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
A l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un w-c.
Vous serez séduit par la chambre 4 avec sa salle de bains, son balcon privatif sur l'emban, avec une vue imprenable sur la rivière.
Au deuxième étage des combles avec une charpente traditionnelle et un toit refait il y a quelques années.
Une enveloppe de travaux est à prévoir pour le rafraichissement et les le confort actuel.
Assainissement tout-à-l'égout conforme, chaudière au gaz de ville neuve, double vitrage.
Prix : 157.000 euros TTC - Honoraires : 7.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 150.000 euros hors honoraires,
Mandat N° : 404775
DPE 259 : E / GES : 55 E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 et 4940 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406152JRAC

 ARBOUET-SUSSAUTE (64120)

à céder au prix de 274000 euros charge vendeur, Jolie maison basque construite sur trois niveaux de 1980.
A 5 minutes de SAINT PALAIS, des commerces, administrations, hôpital etc..., 1 h de l'océan ou des massifs pyrénéens,
Contenance de 5 pièces avec 107 m² habitable, dont 3 chambres en RDC avec salle d'eau et WC.

L'espace de vie développé (salon, salle et véranda) représente près de 50 M².

à l'étage sous comble aménagés de 51 M² 3 autres chambres avec salle de bain.

Sous sol complet de 120 m² avec garage et chaudière fioul.

Sur un terrain de 1350 m², cette propriété possède un abri de 60 m² ainsi qu'une piscine de 8x5 construite en 2022, un joli terrain ouvert et une vue panoramique sur les Pyrénées.

Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.

Diagnostic de performance énergétique - DPE
Énergie D indice 212
Climat D indice 49
Date de réalisation du DPE : 18 septembre 2023
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1492 euros Net 2018 euros
Prix moyens des énergies, indexés sur l'année 2021.
Assainissement à remettre aux normes sous 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410431FMER

 GURMENCON (64400)

Découvrez cette belle maison de 5 pièces à Gurmençon dans un quartier recherché au calme absolu offrant à l'étage 2 chambres confortables , une cuisine équipée, un double salon, une salle d'eau, un WC, un dégagement avec armoire et des combles aménageables pour encore plus d'espace selon vos envies. Au rez-de-chaussée une cuisine avec insert, une chambre, une salle de bain et un WC avec lave main.
Profitez également d'un grand garage de 30 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un jardin arboré avec arbres fruitiers pour des moments de détente en plein air.
Il y aura également un beau potager avec des clapiers à poule ou lapin .
Située dans un quartier calme et très recherché, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.

Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez nous pour une visite !
Prix : 180 200 euros HAI
Honoraire charge vendeur

DPE -E 204 Kwh/m²/an GES -D Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1531 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404952AOV

 BAYONNE (64100)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Exclusivité.
Au coeur du Polo Beyris, maison mitoyenne avec garage, jardin, véranda. Très fonctionnelle, elle dispose en outre d'une véranda climatisée, d'un cellier et de nombreux rangements..
Excellent état d'entretien.
Produit rare et recherché.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024.
DPE: D GES: D
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix : 367500 euros Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410183BNO

 MOUGUERRE (64990)

Aux portes de Bayonne et proche du centre commercial Ametzondo, avec vue sur la vallée de l'Adour, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison des années 80, à proximité immédiate des écoles, arrêts de bus et du bourg de Mouguerre.

Bâtie sur une parcelle de 1300 m² avec déclivité, sur 2 niveaux, pour un ensemble de 240 m² .
L'entrée en rez-de-jardin vous permet d'accéder à la partie supérieure de la maison par un escalier intérieur.
Sur la partie supérieure de la maison 117 m² lieu principal de vie : l'escalier vous mène à un vaste dégagement qui dessert d'une part la pièce de vie et d'autres part les pièces de nuit se répartissant ainsi :
-Une pièce de vie salon - salle à manger de 34 m² avec accès direct sur une terrasse de 20 m² dont 8 m² couverts.
-Une cuisine de 13 m²
-Une salle de bain avec WC de 7 m² + 1 WC indépendant.
-Et enfin côté nuit 4 chambres de 12 m² en moyenne avec placards de rangement dont 3 chambres possèdent leur salle d'eau (lavabo + douche).

Sur la partie inférieure 123 m², en rez-de-jardin, un sous sol en partie aménagé avec travaux à poursuivre pour un beau potentiel d'aménagement complémentaire.
Des travaux de rafraîchissement et une rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

En extérieur : plusieurs espace verdures + stationnement sur parking bitumé.
De nombreux travaux à prévoir de remise au goût du jour, de rénovation énergétique et aménagement du sous-sol.

Aspects techniques :
- Double vitrage bois.
- Chauffage convecteur électrique + cheminée insert.
- Eau chaude ballon électrique.
- Parking extérieur bitumé.

IMPORTANT : plusieurs « parcours » existent pour parvenir à une amélioration énergétique significative. N'hésitez pas à me contacter pour vous faire part de mon expertise, des aides auxquelles vous pourriez avoir droit et des économies d'énergies réalisables.

CLASSE ENERGIE : DPE E-328 , GES B-10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2580 et 3550 euros.
Logement à consommation énergétique excessive de classe E soumis à audit énergétique.

Mandat réf : 410183.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier BERNEAU (EI) Mouguerre, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr