Achat maison - Var : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Var - Page 3

Maison

Ref. 428059FREM

 LE VAL (83143)

Frédéric Martins vous présente en exclusivité sur le Val : une maison lumineuse de 95 m², comprenant trois chambres, une suite parentale, une cuisine haut de gamme et un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur une piscine de qualité. Située sur un terrain de 700 m², cette maison rare à la vente bénéficie également d'une garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité unique
La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. (IXINA) (18.500 euros)
- Très bon état général
- Terrasse, jardin et piscine 6x3
- Construction récente
- Cuisine équipée et ouverte
- Portail électrique
- Douche italienne
- Chauffe eau thermodynamique
- Baie vitrée de 4m dans le salon

360.000 euros FAI
DPE A
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550. et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411078FREM

 BRIGNOLES (83170)

Frédéric Martins, Propriétés Privées, vous présente en exclusivité à Brignoles, à 5 mn à pied du centre ville, une maison saine de 130 m² implantée sur un terrain de 800 m², actuellement divisée en 2 logements :
un T3 et un T4
Un bien unique sur le marché, véritable pépite pour investisseurs, artisans, ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Quelques travaux sont à prévoir. La structure est solide, saine, l'ensemble lumineux, et la possibilité d'y créer une piscine vient renforcer son attractivité.
A l'heure actuelle, aucun bien comparable n'est disponible sur ce secteur.
C'est une opportunité rare, à saisir sans tarder!

Contactez moi pour organiser une visite.
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Frédéric Martins, au 07.69.28.40.13, ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.

Prix de vente : 295 000 euros FAI (Frais d'Agence d'Inclus) - Charge vendeur
DPE : D - GES : B 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 230 et 3 070 euros indexées aux années 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 07.69.28.40.13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411 078 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439481FREM

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

En exclusivité,

Martins Frédéric vous présente

Découvrez cette somptueuse Maison située dans un cadre paisible et baigné de lumière.
La maison principale comprend deux chambres, une cuisine ouverte, un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une piscine. Vous y trouverez également un chalet indépendant avec deux chambres et un garage. Une opportunité rare, à saisir rapidement.
Contactez-nous pour plus d'informations.

DPE C
GES B

PRIX 740.000 euros H.A.I
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442536FGER

 LE VAL (83143)

La valette-du-Var, au coeur du centre historique, à deux pas des commerces , des transports et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de 98m2,

Il se compose de 4 appartmeents actuellement loués :
1 studio de 20m2,
2 T2 de 23m2,
1 duplex de 35m2.

L'ensemble génère 24300 euros de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur souhaitant sécuriser son placement.

L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, toiture refaite en 2020, double vitrage, climatisations, cuisine aménagées. Autant d'éléments qui participent au confort des locataires et à la pérénnité du bien.

Situé en plein au coeur du centre ville il bénéficie également de nombres possibilités de stationnement à proximité.

Un investissement clé en main dans une commune dynamique aux portes de Toulon.

A visiter sans tarder.

Prix : 399000 euros

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 352 et 476 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439827FDUR

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan Quartier Vieille Route de Grasse Villa Individuelle 280 m² au sol avec Sous-Sol Aménagé Terrain Plat 820 m²
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Prix : 450 000 euros Honoraires inclus
(Plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande Inter-Agences OK)
Pour visiter ce bien, contactez Fabien DURAND au : 06 52 53 71 67
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Une villa familiale aux volumes rares sur le secteur
Située à Draguignan Vieille Route de Grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² de surface de plancher au sol, offrant des volumes particulièrement généreux.
Implantée sur un terrain plat et clos de 820 m², elle bénéficie d'un portail motorisé, de nombreux stationnements privatifs et d'un fort potentiel d'aménagement (division, activité indépendante, projet familial).
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Caractéristiques principales :
Surface habitable : 148 m²
Surface totale au sol : environ 280 m²
Type : Villa individuelle
Année : 1970-1972
Terrain : 820 m² plat et clos
Stationnement : Plusieurs véhicules dans la propriété
Chauffage : Climatisation réversible DAIKIN (PAC air/air)
Assainissement : Tout-à-l'égout
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Répartition des surfaces Rez-de-jardin :
Séjour : 24,19 m²
Salle à manger : 25,45 m²
Cuisine : 11,81 m²
Buanderie : 9,09 m²
Chambre 1 : 12,01 m²
Chambre 2 : 12,75 m²
Bureau : 7,55 m²
Un niveau idéal pour créer un espace indépendant ou une configuration familiale optimisée.
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Répartition des surfaces 1er étage :
Entrée : 4,82 m²
Cuisine : 12,09 m²
Cellier : 4,22 m²
Séjour : 16,46 m²
Salon : 24,52 m²
Véranda : 22,89 m²
Bureau : 10,34 m²
Chambre 1 : 10,77 m²
Chambre 2 : 13,23 m²
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Combles aménagés :
Palier : 8,66 m²
Chambre 3 : 9,77 m²
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Surfaces annexes et Atouts supplémentaires :
Sous-sol aménagé
Vérandas : environ 29 m²
Espace barbecue couvert et climatisé : 16,60 m²
Four à pizza
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Équipements et Structure :
Façades récemment repeintes
Combles bétonnés
Maison entièrement climatisée (DAIKIN intégral)
Terrain clos avec portail motorisé
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Performance énergétique :
DPE : Classe C [115] kWh/m²/an)
GES : Classe C [5] kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre: 2010 euros à 2820 euros
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Charges et Fiscalité :
Charges ASL : environ 58 euros / trimestre
Taxe foncière : 1 402 euros
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Idéal pour :
-Grande famille
- Projet multi-génération
-Profession libérale
-Investisseur recherchant volume et potentiel
- Résidence principale avec espace indépendant
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Localisation stratégique :
Quartier Vieille Route de Grasse
Environnement résidentiel calme
Accès rapide centre-ville de Draguignan
Commerces, écoles et services à proximité
Axes routiers facilement accessibles
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Prix :
450 000 euros Honoraires inclus
Mandat n°439827
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**Contact visites
Fabien DURAND-06 52 53 71 67
Jean-Marc NADAUD-06 11 77 48 99
Plus d'informations et photos sur : www.fabien-durand.fr
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**Mentions légales :
**Visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par IA**
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA Entreprise, n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 232 euros.

Maison

Ref. 418595NBT

 RIANS (83560)

RIANS proche de Cadarache/ITER, 20 minutes de Saint-Maximin et 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa T4 vous offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant à proximité du village à pied. Édifiée sur un terrain de 1250 m² entièrement plat et clos, avec piscine. A l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, WC et un cellier. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine US équipée, d'un salon salle à manger, agrémentés d'une climatisation et d'une cheminée à insert. A l'étage trois chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire , d'une douche et wc. Sans travaux à prévoir.. Prix de vente : 362 500 euros. Visite virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/41362285-FEAC-A266-0F2C-71D5AA9EE6D3. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023: 1010 euros ET 1450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418595- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nadège BARTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531534956 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439665MRH

 LORGUES (83510)

Votre Conseiller en immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 :

Villa de plain pied située à proximité immédiate du centre ville.
Composée d'une entrée avec placard , salon , séjour , cuisine, wc, 3 chambres et salle d'eau avec wc .
Garage accolé avec cellier.
Terrain de 2600 m² avec piscine sans vis à vis .
Aucun travaux à prévoir

Prix 483 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439665 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441056MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir en exclusivité à Lorgues , 83510 ;

Villa de construction traditionnelle située dans un quartier calme mais non isolée .
Composée d'une entrée avec placard, cuisine séparée, salon séjour avec cheminée , 3 chambres dont une avec salle de bain, dressing , wc et salle de bain .
En rez de jardin , un grand garage , une remise , un studio indépendant et une cave .
Travaux de rafraichissement à prévoir .
Terrain de 5070m² en restanque , zone naturelle .
Piscine avec couverture . exposée sud .

Prix 450 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 18 000 euros .
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441056 MRH Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429278LOAS

 POURCIEUX (83470)

429 000 euros Frais d'agence inclus / Honoraires charge vendeur.

A découvrir sans tarder !
Située au coeur du village de Pourcieux, cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Caractéristiques principales :

150 m² habitables 7 pièces dont :

- 5 chambres (4 chambres de + de15m2, 1 suite parentale de 25m2 avec point d'eau)
- 1 salle de jeux 21m2
- Séjour / salon / cuisine de 53 m²
- 2 salles de bain
- 2 sanitaire
- 1 cave +/- 9m2
- Garage de 77 m² (stationnement, stockage ou atelier)

Extérieurs exposition Sud :

- Jardin de 400 m² (totalement clôturé avec un accès en voiture)
- Terrasse carrelée de 50 m²
- Piscine
- Local technique
- Cuisine d'été (a aménager selon vos préférences )
- Espace potager arboré

Les + :

Chauffage par climatisation réversible
Fenetres PVC en double vitrage
Seulement un côté mitoyen

DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, au 0627378749 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413360PATL

 LE LUC (83340)

Le Luc en Provence, lotissement résidentiel, très belle villa d'architecte, beaucoup de cachet, de nombreuses prestations, 218 m2, 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, piscine, sauna, garage, construite sur un jardin clos et aménagé de 812 m2. Vue dominante, proche du village et des commodités, mais au calme.

Prix : 749000 euros HAI (commission d'agence à la charge du vendeur)
DPE "B" (99) GES "A" (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

Maison

Ref. 435909PATL

 SALERNES (83690)

Villa traditionnelle de caractère, dessinée par un architecte, sur 2 niveaux, composée de 2 appartements :
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC, chambre;
A l'étage, un appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour climatisé avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC. L'accès se fait aussi bien par l'intérieure de la maison, que par l'extérieur.
Source sur le terrain, fosse septique à mettre aux normes, eau de ville, Terrasses 95 m2, garage double, sur 6180 m2 de terrain en partie clôturé.
Prix 350000 euros HAI (Honoraires d'agence 15000 euros TTC charge vendeur inclus dans le prix)
DPE "D "(221) GES "B" (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437875PATL

 GONFARON (83590)

Gonfaron, belle villa de 100 m2 dans un petit lotissement, très calme, proche du centre du village.
Villa de plain pied 100 m2 comprenant séjour avec cheminée et climatisation réversible, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier attenant, trois chambres climatisées, salle d'eau, 2 WC, véranda, grand garage avec 2 portes électriques, auvent bioclimatique, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, piscine polyester, filtration au sel, portail coulissant électrique, et portillon, sur 564 m2 de jardin clôturé.
La maison a été rénovée en 2017.
Prix : 360000 euros HAI (Frais d'agence 15000 euros TTC à la charge du vendeur, inclus dans le prix exprimé).
DPE C (113) GES A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
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Maison

Ref. 416374PATL

 VIDAUBAN (83550)

Exclusivité, Vidauban, villa de plain-pied, dans un quartier résidentiel, comprenant séjour climatisé avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc. Menuiseries PVC double vitrage. Egalement une véranda, une terrasse, garage indépendant, un abri voiture, une piscine, le tout sur 1200 m2 de terrain plat, clôturé et en partie boisé.

Prix : 330000 euros HAI (commission d'agence incluse à la charge du vendeur)
DPE "D" (230) GES "B" (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436247JIRL

 LE THORONET (83340)

Venez découvrir cette magnifique maison alliant authenticité et modernité, situé sans un environnement calme et recherché.

D'une superficie e 150 m2, la villa se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, offrant un salon convivial et lumineux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Elle se compose également de :
-2 chambres
-Une salle de bain avec douche
-Un toilette indépendant

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau, toilette et d'un accès direct au garage.

Un appartement T2 indépendant de 40 m2 , agrémenté d'un bassin de détente, vient compléter ce bien. Parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location.

Le tout est implanté sur un terrain de 664 m2, aménagé avec un agréable coin détente, sans vis à vis.

Les atouts :
-Poêle à bois
-Climatisation réversible
-Appartement T2 indépendant
-Chauffe-eau thermodynamique
-2 bassins pour se rafraîchir
-Proximité immédiate des commodités
-Environnement calme
-Aucun vis-à-vis

DPE C
GES A

Prix : 399 900 euros FAI - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

Contactez :
Julie IRLES: 06.13.90.33.31 ou j.irles@proprietes-privees.com
Jessica Postel: 07.61.13.26.69 ou j.postel@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 - .

Maison

Ref. 437298JIRL

 VIDAUBAN (83550)

Découvrez cette magnifique maison moderne située à Vidauban, alliant confort, intimité et praticité. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 135m2, 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau

Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur

Terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente

Piscine privée, terrain de 481m2 optimisé et facile à entretenir, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité!

Cette maison récente, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie moderne, pratique et sans travaux, climatisation réversible dans toutes les chambres, et fermetures centralisée.

Les + : Garage, pas de vis-à-vis, climatisation dans toutes les pièces, aucun entretien extérieur, proche centre et accès rapide aux axes principaux.

Pris : 440 000 euros FAI à la charge du vendeur
DPE : A
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Julie IRLES au 06.13.90.33.31 ou
j.irles@proprietes-privees.com.

Jessica POSTEL au 07.61.13.26.69 ou
j.postel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :437298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438338JIRL

 LE LUC (83340)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 146m2 baignée de lumière, offrant un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée de qualité et de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.

La cuisine entièrement équipée, accompagnées de sa buanderie, allie fonctionnalité et convivialité.

Côté nuit, vous découvrirez , 2 belles chambres qui sera facilement possible de mettre en 3 chambres.
Une élégante salle de bain avec douche tout en travertin, alliant charme et raffinement.
Un atelier pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un garage de 25 m2, viennent compléter les prestations.

La maison est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

A l'extérieur, un terrain de plus de 1300 m2 accueille une magnifique piscine de 12.5x4.5, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

Un bien rare, alliant volumes, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

DPE B
GES A

Prix : 556 000 euros FAI

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Julie IRLES au 06.13.90.33.31 ou à
j.irles@proprietes-privees.com

Jessica Postel au 07.61.13.26.69 ou à
j.postel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 - .

Maison

Ref. 426715LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Belle villa de 169 m² avec piscine et jardin arboré secteur recherché et au calme absolu édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 4 400 m², parfaitement entretenue, cette propriété offre un environnement privilégié où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Située dans un quartier prisé et paisible, cette superbe villa vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son cadre verdoyant.
Elle se compose un joli hall d'entrée et d'une belle pièce de vie exposée sud avec baies à galandage, et d'une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse. Côté nuit vous retrouverez 3 grandes chambres avec placards, 2 wc, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une buanderie avec de nombreux rangement et un accès direct au double garage. Au 1er étage un bel escalier tournant vous emmènera à la suite parentale de + de 30 m² avec salle de bain ( douche et baignoire et wc)
un dressing et d'une chambre ou bureau complémentaire.
Piscine au sel de 9 x5 avec plage aménagée et volet roulant , idéale pour les moments de détente
Double garage et abri de jardin ainsi que le jardin, soigneusement entretenu et richement arboré, crée une atmosphère de quiétude rare.
Villa en excellent état, aucun travaux à prévoir
? Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel recherché au Calme absolu sans vis-à-vis - Prestations soignées et matériaux de qualité: Chauffage au sol chauffant et rafraichissant, aspiration centralisé, pompe à chaleur
? A découvrir sans tarder !!! Coup de coeur assuré pour cette villa alliant confort, charme et environnement d'exception.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 421169LVS DPE-B /GES-A Consommation de (940 à 1340 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 426715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 440851LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propriété-privées.com vous propose cette Villa au calme de 190 m² de plain pieds sur une belle parcelle de 5100 m² avec piscine. Elle se compose d'une partie principale avec une salon séjour mansardé, d'une salle à manger indépendante avec sa cuisine attenante ouvrant sur un patio couvert, de deux chambres dont une avec salle de douche et l'autre une salle de bain avec wc.
L'autre partie annexe de 45 m² se compose de deux chambres, d'un bureau et d'un coin kitchenette, salle d'eau et wc. Vous retrouverez un agréable patio couvert pour vous soirées en famille ou entres amis. Cette villa dispose également d'un sous-sol pouvant être aménagé en pièce de vie et de deux garage métallique.
Cette villa se trouve dans un quartier au calme dans un cadre champêtre avec une belle piscine sur un terrain arboré. Vous aimez le calme et la campagne tout en étant à 10 minutes du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 440851 LVS - DPE-D /GES-D Consommation de (3947 à 5341 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

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Ref. 440555LND

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Élégance contemporaine et douceur de vivre en coeur de ville

Il est des maisons qui se visitent et d'autres qui se ressentent.

Cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 110 m² fait partie de celles qui séduisent dès les premiers instants. Derrière sa façade impeccablement refaite se révèle un intérieur résolument moderne et contemporain, où chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, fluidité et lumière.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle sublime les volumes. Les lignes sont épurées, les finitions soignées, l'atmosphère chaleureuse. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été rénové avec exigence pour proposer un véritable bien clé en main.

L'espace de vie invite à la convivialité et au partage.
A l'étage, trois chambres accueillent famille et invités dans un cadre intime et harmonieux.

Pour un confort absolu en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible.

A l'extérieur, un véritable privilège :
Une superbe terrasse en bois sans vis-à-vis, baignée de calme, comme un cocon préservé en pleine ville.
Un cabanon complète cet espace, avec la possibilité de créer un emplacement de stationnement.
Un vestibule fonctionnel ainsi qu'un garage pour scooter viennent parfaire les prestations.

Le cadre de vie est tout simplement idéal :
Un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la vitalité urbaine.
Arrêt de bus au pied de la maison, écoles accessibles à pied, commerces de proximité, port et navette fluviale vers le centre-ville. Tout se fait à pied, dans une qualité de vie rare.

Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, pratique et serein, sans compromis entre nature et ville.

Une opportunité précieuse pour une famille ou pour tout acquéreur exigeant en quête d'un bien d'exception prêt à vivre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 0613303875.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 440555- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432363CAMP

 CALLIAN (83440)

Callian 83440 - Au calme, en plaine et proche de toutes commodités ainsi que de l'accès A8 (15 min), cette maison récente de 2019, aux normes RT 2012, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain plat et clôturé d'environ 400 m², elle est idéale pour profiter d'un extérieur facile à entretenir.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de WC indépendants, et d'un vaste séjour climatisé baigné de lumière, exposé plein sud. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, complète cet espace convivial.

A l'étage, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant répondent aux besoins d'une vie familiale pratique.

Un garage attenant de près de 25 m² accessible depuis l'intérieur vient compléter le bien.

Les plus : climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre optique, garantie décennale et dommage-ouvrage en cours, tout à l'égout.

Un bien récent, performant, sans travaux à prévoir. Idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Prix : 450 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 910 euros indexées à l'année 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432363CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr