Achat maison - Var : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Var - Page 4

Maison

Ref. 401959CEW

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

Maison d'Architecte à Saint-Cyr-les-Lecques (83270) - Vue Mer -Piscine et double Garage.

A seulement 5 minutes à pied du port des Lecques et des plages, cette somptueuse maison contemporaine, édifiée en 2014, séduit par son élégance moderne et ses prestations haut de gamme.
Conçue avec des matériaux de qualité exceptionnelle, elle offre un confort de vie optimal où chaque détail a été minutieusement pensé. Un bien rare, idéalement situé, qui allie raffinement, fonctionnalité et proximité du littoral.

Ce bien d'exception offre une généreuse surface habitable de 220 m², répartie sur deux niveaux, et s'ouvre sur deux magnifiques terrasses de 40 m² chacune, offrant une vue imprenable sur la mer.

Pensée pour allier confort et praticité, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi que d'un double garage de 40 m² avec accès direct à la maison.

Son jardin paysager, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes, crée un cadre verdoyant et apaisant, tandis que la piscine sécurisée par un volet invite à des moments de détente en toute sérénité.
Dès l'entrée, la maison se dévoile sur deux niveaux aux volumes généreux :

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant permet de créer un véritable cocon autonome, idéal pour accueillir confortablement la famille ou des amis de passage. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau pour un confort absolu.

Le coeur de la maison s'ouvre sur un magnifique salon-salle à manger avec mezzanine, offrant une superficie impressionnante de 71 m². Baigné de lumière, cet espace de vie convivial se prolonge vers une cuisine indépendante entièrement équipée et s'ouvre sur de superbes terrasses avec une très jolie vue mer.
Une buanderie et un wc indépendant complète cet étage.

Prix : 1 690 000 honoraires : 3,68% TTC inclus charge acquéreur,
soit 1 630 000 euros hors honoraires.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel
DPE : B 82 / GES : A 2
Estimation des coûts de consommations annuel entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401959
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Maison

Ref. 409991BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magali Baldoni vous propose de découvrir cette maison habitable immédiatement, actuellement découpée en 3 appartements de la façon suivante: 2 appartements de 3 pièces de 78 m2, et un appartement 2/3 pièces de 54 m2, un très grand garage, jardin, terrasses. Bail de 3 ans conclu en 2024 pour le T2, totalement indépendant, pour un loyer de 730 euros.
Les T3 peuvent s'assembler pour un bel espace de 156 m2, comme à l'origine de la maison.
Incroyable vue sur le village et le Rocher, écoles et collège à pieds.
Quartier calme, climatisation, 15 min de la plage, une belle occasion de s'installer au village de Roquebrune!
DPE C ,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 410241RCLA

 FLAYOSC (83780)

Ringo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 95 m², idéalement située à quelques pas du centre du village.
Implantée sur un terrain de 365 m², elle offre un cadre de vie paisible avec tout le confort nécessaire.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante.
La maison comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes privatives. Une salle de bains supplémentaire avec toilettes vient compléter l'ensemble.

Côté confort, vous profitez de la climatisation ainsi que d'une piscine privée.

Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Prix : 305.000 euros, honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408379FROU

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés-Privées vous présente cette villa à seulement un kilomètre du port du Brusc et de la plage, dans un quartier résidentiel et recherché, au calme. Cette maison familiale d'environ 200 m² (surface totale au sol de 275 m²) séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa parfaite ouverture sur l'extérieur.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de près de 70 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace s'articule autour d'une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, et de grandes baies vitrées à galandage, créant une transition fluide vers l'extérieur. Cette maison a été pensée pour vivre dedans-dehors, en toutes saisons.
La terrasse en bois, abritée par une pergola motorisée, prolonge l'espace de vie vers la piscine couverte (4,75 x 10 m, prof. 0,80 m à 2 m), véritable lieu de convivialité et de détente.
La cuisine est complétée par un cellier, idéal pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de près de 27 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 18 m². Le chauffage au sol sur l'ensemble de ce niveau garantit un confort thermique optimal.
A l'étage, trois chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent des espaces indépendants parfaits pour des enfants ou des invités. Quelques travaux seront à prévoir dans les sde.
Un vaste garage attenant, avec baies vitrées, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et salle d'eau, complète ce bien.
Le terrain, plat, clos et arboré, d'environ 800 m², est à l'abri des regards. Il comprend une aire de jeux sur le côté de la maison, idéale pour les familles ou chambres d'hotes.

Prestations à retenir :
Au rez-de-chaussée : 2 chambres permettant une vie de plain-pied, chauffage au sol, menuiseries aluminium à galandage sur tous les ouvrants, cheminée à insert
Aspiration centralisée
Fermeture centralisée des volets (prééquipée)
Alarme
Moteur de piscine récemment changé
Forage
Grand garage avec potentiel aménageable
Un bien rare et complet, dans un environnement privilégié, à deux pas du port du Brusc.
Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !
Prix de vente : 995 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 euros et 1 600 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408 379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 385084NKA

 FIGANIERES (83830)

Coup de coeur !! Pour ce mas provençal construit en 1990 édifié sur un terrain de 4 000 m² construction en pierres et prestation de qualité,
Un portail massif nous ouvre ses portes pour nous emmener jusqu'à la cour principale et nous accueillir au sein de la partie à vivre entièrement de plain-pied superficie de 170 m² + dépendance attenante de 50 m², possibilité de l'aménager en suite d'amis ou appartement indépendant, vous serez séduit par ce grand hall d'entrée avec sa grande baie vitrée vue sur la piscine.
Sur l'aile gauche le salon, salle à manger avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, prenons l'aile droite et découvrons 4 belles chambres 2 salles de bains avec douche et 3 WC,
Empruntons l'escalier et descendons au sous-sol où vous allez pouvoir aisément avoir la possibilité de rangement, une porte de sortie donnant sur le rez -de- jardin, les extérieurs de la propriété vous invite à la détente, grande terrasse de 289 m² m² autour d'une superbe piscine à débordement, poolhouse avec son spa et une belle vue sur la nature. Complémenté d'essences méditerranéennes,
3 garages indépendants de la maison surface totale 112 m² + un garage attenant à la maison
Très fort potentiel pour cette propriété actuellement exploité en location saisonnière,

- Les plus : situation stratégique 7 km de Draguignan 3 km du village de Figanières 20 minutes de l'autoroute 30 minutes des plages de Saint-Raphaël, Fréjus et Sainte-Maxime,
1 heure de l'aéroport de Nice,
Climatisation dans toutes les pièces

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385084- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411579SOI

 PIGNANS (83790)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Claudine Rosier vous invite à découvrir cette magnifique et authentique maison de village du 17ème siècle d'une superficie de 190 m² répartie sur 5 niveaux et offrant une grande terrasse avec vue imprenable sur les collines du massif des Maures.

Située dans un quartier pittoresque du charmant village provençal de Pignans, elle est proche du centre du village , de toutes les commodités avec un grand parking à 50 mètres mais aussi à proximité de tous les grands axes routiers et autoroutiers.
Elle se trouve à 30 minutes des plages du Var.

Prestations de grande qualité pour ce bien entièrement restauré avec goût avec des matériaux de qualité.

En rez-de-chaussée, l'entrée principale vous permet un accès direct au 1er étage de la maison.
Une seconde porte double -battants , indépendante de l'entrée principale, s'ouvre sur grande pièce carrelée de 20 m², communiquant avec le couloir et permettant la création d'un logement indépendant, d'un atelier ou tout autre projet ou activité.
Un cellier de 16 m², un débarras de 11 m² abritant le système de chauffage ainsi qu'une cave voûtée complètent ce niveau.

Le 1er étage vous offre une grande pièce de 44 m² de superficie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagé et équipée.

Au second étage, vous profitez d'une première chambre de 34 m² et son espace salon/bureau avec placard double intégré et sa salle d'eau avec WC attenante.

Au 3ème étage, une très belle suite parentale lumineuse avec coin bureau, double et triple placard, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Le 4ème étage s'ouvre sur une cuisine d'été restaurée récemment et son beau carrelage grand format en travertin posé en 2024 donnant accès par deux double portes vitrées sur magnifique terrasse de 20 m² avec vue panoramique.
Un grand store banne a été installé pour se protéger du soleil aux heures les plus chaudes.
Vous trouvez également un 3ème WC indépendant avec lave-mains et fenestron.

Les atouts de ce bien:

Maison parfaitement entretenue, proposant une excellente isolation ainsi qu'un système de chauffage double par chauffage central au fuel ainsi que climatisation réversible.
Menuiseries bois double-vitrage, adoucisseur d'eau.
Possibilité d'acquérir les meubles en supplément.

Ce bien pourrait également être idéal pour de l'investissement locatif.

Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.com

Vidéo de présentation sur demande.

Consommation d'énergie primaire: 69 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 1280 euros et 1780 euros.
Date de réalisation des diagnostics le 17/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance RC professionnelle par MMA Entreprise n° DE POLICE 120.137.405

Mandat réf : 411579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% à la charge du vendeur.
CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 391735BROU

 LE VAL (83143)

OPPORTUNITE !

Rare sur le marché, magnifique maison d'environ 158m² séparée en 2 maisons avec terrain, à proximité immédiate du village.
Possibilité de faire une seule maison.
La 1ère maison est composée en rdc d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et à l'étage 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, de terrasses, d'un coin barbecue et abri de rangement.
La seconde maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous trouverez, un beau jardin avec une piscine hors sol, une terrasse, et un coin rangement.
Chaque maison a son entrée indépendante par un portail.

Ideal pour investisseurs ou pour projet familial.
Prestations de qualité pour ce bien, menuiseries double vitrage pvc, climatisation réversible, tout à l'égout, fibre...

A visiter d'urgence !

Prix de vente : 393 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE C : 167 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020 euros et 2780 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 399353VEO

 TOULON (83000)

83000 TOULON, RUE EVE LAVALLIERE
Située dans le quartier recherché de la corniche du Faron, cette charmante maison mitoyenne vous propose un salon/séjour de 30 m² qui donne sur une 1ère terrasse abritée et le jardin (côté Sud). La cuisine indépendante accède au séjour et à une seconde terrasse abritée (côté nord), celle-ci dispose d'un abri extérieur et d'un barbecue. Egalement au rez-de-chaussée se trouve une petite chambre avec salle d'eau (douche et WC). A l'étage une belle chambre et une grande salle de bains (avec WC) donne sur une vaste mezzanine. Un garage indépendant complète avantageusement ce bien qui nécessitera quelques rafraichissements pour revenir au goût du jour.
Prix : 355 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
" DPE : E, GES : B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630 euros et 2270 euros / an "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 411802BTEI

 FREJUS (83600)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!!
RARE à la vente - MAISON de village pleine de charme d'environ 110m² avec GRAND GARAGE de 45m² au coeur du CENTRE HISTORIQUE de Fréjus.

Cette maison authentique et RÉCENTE (2001) vous séduira par son VOLUME, la LUMINOSITÉ, la HAUTEUR sous plafond de sa pièce de vie, ainsi que le CALME ambiant !
Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne
Une véritable PERLE rare dans le secteur notamment par son double GARAGE Privatif.
Inutile de préciser que c'est un véritable "tout à pied".

La maison est agencée comme suit :
- Au RDC : GARAGE double, hall d'entrée
- Au 1er étage : 3 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, une pièce "dressing"
- Au dernier étage : Salon/séjour, Cuisine, 1 WC, 1 pièce rangement
Appelez nous et venez découvrir VOTRE coup de coeur !

++++ Maison individuelle (pas de copropriété) - Clim - Double vitrage - Insert cheminée - Nombreux rangement - Poutres apparentes ++++

Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.

DPE C (112) GES C (16)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 0
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la
copropriété) : 0 euros
Prix de vente : 378 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 360000,00 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 411802. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408965SBRU

 CLAVIERS (83830)

Villa individuelle de plain-pied sur un terrain de 1300 m² à Claviers, Var.
Cette belle propriété bénéficie d'une vue dégagée et panoramique, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel.
Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux exposé sud donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente.
Le terrain est piscinable et offre un espace généreux tout en étant proche du village, alliant tranquillité et commodités.
Cette villa est raccordée au tout à l'égoût et offre un confort appréciable avec des fenêtres en PVC et la climatisation dans le séjour et une des chambres.
Un double garage de 23 m2 , un cellier et un patio complètent ce bien rare sur le marché .
Opportunité unique à saisir rapidement !
DPE D GES C
Prix : 330 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1600 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889819967 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889819967 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399813PAO

 SALERNES (83690)

Salernes - Sur une parcelle d'environ 7800 m² à découvrir ce Mas en pierre de 120 m² et son bastidon de 50 m² entièrement rénovée.
Situé en pleine campagne, sans vis à vis, vous apprécierez le calme du lieu.
Il est composé au rez de chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette.
A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette.
Le bastidon est composé de 2 chambres, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau avec toilette.
La construction d'une piscine 8X4 est possible.
Prix 785 000 euros HAI
DPE B GES A pour la maison
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
DPE C GES A pour le bastidon.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399813. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .

Maison

Ref. 409179BROU

 MONTFORT-SUR-ARGENS (83570)

NOUVEAUTE !

Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 2025 en RE 2020, T5 de 148,55m² en plain-pied, dans un cadre exceptionnel au calme avec vue sur les collines.
Vous serez de suite séduits par ses volumes et sa luminosité ainsi que par ses prestations.
La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée de plus de 56m² et son espace salle à manger, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres avec placards aménagés, d'un WC séparé, d'une première salle d'eau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau/WC et son dressing.

Un grand garage de 27m² avec eau, électricité, fenêtre et évacuation complète ce bien rare à la vente.

A l'extérieur, vous pourrez profiter du cadre boisé, de la vue, de places de stationnement et d'un espace à aménager selon vos envies...

Prestations et matériaux de belles qualités, pompe à chaleur au sol chauffante et rafraichissante, baies vitrées alu, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, sol en pierres d'Egypte, fibre,...

Si vous voulez une maison neuve à la décoration actuelle sans les inconvénients de la construction, venez rapidement visiter cette maison qui saura répondre à votre demande !

Prix de vente : 619 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE A : 46 kWh/m2 par an
GES A : 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600 euros et 850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 409179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662.
Copropriété de 6 lots ().
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 407262ODEM

 MONTAUROUX (83440)

Propriété de charme sur la commune de Callian composée de deux habitations :
La première habitation de 80 m² habitables composée de plain-pied d'un séjour, cuisine, véranda, deux chambres à l'étage, salle d'eau et dressing.
La seconde habitation de type loft de 60 m² comprend une vaste pièce de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau et dressing.
Les prestations intérieures de ces deux biens ont été modifiées et modernisées il y a moins de 10 ans ainsi que l'assainissement de type fosse septique refaite il y a 3 ans.
Parcelle de terrain plat de 1120 m² avec terrasse , cuisine d'été et espace détente avec jacuzzi.
Vous serez charmé par l'ambiance décorative et raffinée ainsi que par le lieu bucolique avec un accès rapide aux commerces de la plaine de Callian et Montauroux.
Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 567 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie E ( maison une ) et Classe énergie B ( maison deux)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 407262 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 398770CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui c'est à 2 pas du centre ville de LA LONDE dans une grande maison de 136m² avec piscine et jacuzzi que je vous invite à poser vos valises. Entièrement rénovée en 2004, climatisée, équipée tous confort, cette maison essentiellement de plain pied vous offre au RDC son séjour traversant de 30m² agrémenté d'une grande véranda doublant ainsi sa surface, sa cuisine indépendante aménagée/équipée, sa suite parentale avec dressing + salle d'eau + wc et son bureau/buanderie . Le 1er étage propose 2 chambres avec dressings et une salle de bains et wc. Le jardin offre espaces verts, terrasse couverte ou carport, piscine et plage carrelée, jacuzzi et douche. Non mitoyenne et hors zone inondable, au calme d'une impasse cette maison de belle qualité accueillera vos famille et amis avec convivialité et confort.
Infos utiles : Surface136.4 m², Terrain 520m², piscine 4x8, TF 2027 euros DPE : C (117) GES : C (3) Estimation du coût de la consommation électrique entre 1170 et 1660 euros/an
Mandat 398770 Prix 637000 euros dont Honoraires 22000 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Maison

Ref. 404143NMON

 LE VAL (83143)

EXCLUSIVITÉ ? HAVRE DE PAIX AU VAL (VAR)
Villa de 194 m² ? 3 suites ? Piscine ? Terrain arboré de
2 583 m² sans vis à vis.
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa R+1 de caractère allie charme provençal, beaux volumes et confort moderne. Un lieu de vie lumineux, apaisant et rare, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Les atouts intérieurs :
Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine ouverte
3 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, avec salles de bains/douches privatives
Une mezzanine lumineuse en surplomb du séjour
Un grand bureau, modulable en 4e chambre
Nombreux rangements, cellier, WC indépendants à chaque niveau
A l'extérieur, place à la sérénité :
Une piscine Water Air avec plage de détente et pool house
Un chalet en bois niché sous les arbres, idéal pour les loisirs ou le télétravail
Un jardin paysager avec noisetiers, oliviers, petit pont de bois et bassin aux nénuphars
Garage, atelier, arrosage automatique, panneaux solaires pour eau chaude
Prix : 515 499 euros HAI
Honoraires de 4,6 % inclus à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 492 829 euros
Informations techniques : DPE : D (180) / GES : B (6)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2 630 à 3 600 euros
Une visite ? Un projet ?
Contactez Nathalie MONNOT au 06 32 90 55 20
ou par mail : n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404887BROU

 LE VAL (83143)

COUP DE COEUR !

Nouveauté sur Le Val, dans un secteur recherché, à proximité des commodités et au calme, magnifique villa de 2017 (sous garantie décennale) d'environ 150m² avec 5 chambres.

Au rdc, la villa est composée d' une grande pièce de vie lumineuse de 60m² avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et son coin salon, 1 chambre avec rangement, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier/buanderie.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, 1 salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola donnant sur le séjour, d'une terrasse couverte, d'une piscine hors sol enterrée de 8x4 m, d'une vue dégagée sur les collines.

Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente par sa superficie et son architecture moderne, menuiseries double vitrage PVC, volets PVC, climatisation gainable, fibre, tout à l'égout,...

Charges de copro : 300 euros / an.

A VISITER SANS TARDER !

Prix de vente : 479 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE A : 53 kWh/m2 par an
GES A : 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650 euros et 950 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 407910BROU

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

NOUVEAUTE !

A visiter d'urgence !
Dans secteur calme et recherché, magnifique villa d'environ 120m² en R+1 avec un appartement indépendant de 50m² sur un terrain de 1284m².
La villa se compose au RDC, d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour lumineux donnant sur les terrasses, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un WC, d'une salle de bains, de 2 chambres.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, rangements sous combles.
L'appartement indépendant en RDC se compose d'une entrée sur la cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin, de nombreuses terrasses dont une couverte, d'une piscine avec sa plage, d'un carport, d'un garage et de nombreuses places de stationnement dont une partie pour camping car.

Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail électrique, fibre...

Aucun travaux à prévoir !

Prix de vente : 618 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE C : 155 kWh/m2 par an
GES A : 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1980 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 407910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662.

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 407466BROU

 LE VAL (83143)

NOUVEAUTE !

Dans un secteur calme, en fond d'impasse, villa de plain pied d'environ 106m² sur un terrain de 1672m² entièrement clos et arboré.
La villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, une véranda, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, 3 chambres.
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC et un garage complètent ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin, de plusieurs abris de rangement, d'un double carport, d'un espace de stationnement, de terrasses, d'une piscine avec sa plage, d'une cuisine d'été...

Prestations de qualité, menuiseries double vitrage, cuve à eau, fibre, climatisation, fibre, tout à l'égout, portail électrique...
Aucun travaux à prévoir !

Prix de vente : 400 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE C : 139 kWh/m2 par an
GES A : 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 960 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 407466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662.

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 408293BROU

 TAVERNES (83670)

REMISE EN VENTE !

Dans impasse au calme, magnifique maison de village très lumineuse entièrement rénovée d'environ 124m² sur 4 niveaux.
La maison est composée au rdc d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec salle à manger ou séjour.
Au 1er étage, un dégagement, un grand séjour pouvant servir de chambre, une buanderie, un WC séparé.
Au 2ème étage, un dégagement qui peut être le coin bureau ou le coin jeux pour les enfants, un WC séparé, une chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing.
Au dernier étage, 2 chambres, une salle d'eau.
Prestations de qualité, menuiseries double vitrage PVC, convecteurs électriques neufs, cuisine neuve, salles d'eau neuves, électricité refaite,...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter d'urgence !

Prix de vente : 168 800 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE C : 123 kWh/m2 par an
GES A : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973 euros et 1317 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 408293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 408966BROU

 VINS-SUR-CARAMY (83170)

COUP DE COEUR !
Dans secteur calme et recherché, magnifique villa sans vis à vis d'environ 197m² avec vue dégagée sur les collines.
Au rdc, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux avec salle à manger pour un espace total de plus de 70m², un WC séparé, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, une chambre, une véranda de 57m² avec cuisine d'été.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, sur le terrain arboré de 6321m², vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les collines, d'une piscine chauffée à débordement de 10x5m avec son espace pataugeoire, d'un double garage carrelé en travertin avec portes automatiques, d'un espace pouvant servir d'atelier, de murs en pierres, d'une douche solaire, d'un WC avec lavabo.
Un sous-sol isolé servant d'atelier et de rangement complète ce bien rare à la vente.
Prestations de qualité : visiophone, menuiseries double vitrage PVC, portail électrique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, poêle à granules, chauffe eau thermodynamique, rideau de piscine électrique, cuve enterrée pour récupérer l'eau, arrosage automatique, fibre, tout à l'égout,...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 650 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE B : 108 kWh/m2 par an.
GES A : 3 Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1800 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662.

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .