Achat maison - Var : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Var - Page 5

Maison

Ref. 430122JMUN

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Villa de plain-pied dans le quartier très prisé de la bouverie "les pins parasols"
Vous bénéficiez d'env. 130M² de surface privative.

Niché au coeur des domaines viticoles, dans ce village aux accès privé et arboré, vous serez copropriétaire d'un bois de chêne liège, faisant de ce lieu un endroit idyllique au calme absolu.

- Pièces de vie : Vous pénétrez dans un grand salon-séjour Cathédrale climatisé avec une splendide mezzanine (idéale pour un bureau avec fibre optique).
- Cuisine : Équipée (Four, Plaque, Hotte).
- Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC Neuf.
- Salles d'eau : Une salle de douche et un WC séparé (en plus de celui de la suite).
- Vous profitez sous-sol : 50 M² aménageable, idéal pour une salle de sport.
- Confort : 2 climatisations, ballon thermodynamique, et adoucisseur d'eau.

Extérieurs et Stationnement
- Terrain : Jardin de 650 M² sans vis à vis
- Espaces extérieurs : 2 terrasses orientées Sud-Ouest et un barbecue en pierre.
- Rangements : Petit chalet et un appentis de rangement.
- Stationnement : Un abri voiture, 4 places de parking intérieures supplémentaires pour les invités.
- Vous disposerez également d'un parking visiteurs à l'extérieur
- Portail électrique.
- Proche des commerces et écoles
- Le terrain est piscinable ZONE UD

En résumé, les plus de cette propriété sont :
Le cadre de vie : Calme absolu, boisé, privé, et dans un quartier prisé.

Les prestations : De plain-pied, grand sous-sol aménageable, climatisations, équipements modernes (fibre, adoucisseur, ballon thermodynamique).

L'état du bien : Rénovations importantes (toiture et salle de bain neuves) sous garantie décennale.

Copropriété de 192 lots d'habitation.
Charges annuelles : 73 euros.
DPE : C- (188 kWh/m²/an)
GES : B- (6 kg CO/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :430122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :Toulon 421487547

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 192 lots.

Charges annuelles : 73 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Maison

Ref. 442141BFR

 FREJUS (83600)

Magali BALDONI vous présente cette villa contemporaine et modulable, idéale pour s'adapter à tous vos projets : vie familiale, revenus locatifs, télétravail ou activité libérale.
Une maison à géométrie variable:
Rez-de-chaussée : Appartement T2 indépendant avec terrasse.

Niveau principal (plusieurs configurations possibles) :

Studio + maison 3 pièces dont une suite
ou
T2 + maison 2 pièces avec suite parentale
ou encore
Logement unique de 4 pièces, comprenant 2 suites et un bureau.

Prestations et équipements:
Parking pour plusieurs véhicules
Portail électrique
Climatisation intégrale (gainable dans la partie principale)
Grande salle insonorisée de 40 m² au rez-de-chaussée : salle de sport, musique, home-cinéma, espace bien-être? à vous de choisir !
Buanderie, cellier, cave

Les atouts:
Architecture contemporaine, aménagements modulables et jusqu'à 3 entrées indépendantes.
Terrain paysagé, piscinable, avec bassin déjà creusé.
Environnement calme et prestations de qualité.
DPE A GES A
Charges annuelles 425 euros pour l'ASL.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439428CAMP

 FREJUS (83600)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Fréjus (83600) Maison mitoyenne, quartier recherché. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'hôpital, cette maison 3 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé. De plus, elle est vendue meublée.

D'une surface habitable d'environ 72 m², elle offre un beau séjour climatisé, une cuisine conviviale semi ouverte sur l'espace de vie et des espaces de rangement.
A l'étage, deux chambres confortables avec chacune son dressing et une salle d'eau. La maison dispose d'un WC à chaque étage, un véritable atout en termes de confort au quotidien
Rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux et propose un agencement optimisé sans perte d'espace.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière permettant de bénéficier du soleil toute la journée, parfait pour les repas en terrasse ou les moments de détente, ainsi qu'un cabanon de rangement avec électricité, pratique pour le stockage ou un espace bricolage

Située dans une ville dynamique entre mer, patrimoine et douceur de vivre, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Prix : 375.000 euros honoraires charge vendeur

DPE : C GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 137 lots - dont 123 lots habitation.

Charges annuelles : 546 euros.
Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429761LINP

 HYERES (83400)

Maison de 5 pièces de 103,81 m2 ,avec un jardin de 169 m2
3 terrasses ,un garage ,2 places de parkings
Située à Bormes-les-Mimosas, village authentique et plages cristallines
Nouvel espace résidentiel où sérénité et bien-être structurent le quotidien

En lisière d'un parc paysager, dans un environnement verdoyant ;
Proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Une entrée, séjour cuisine , 2 salles de bain, 2 WC
4 chambres ,jardin et garage
PRIX 596 000 £
charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 4296761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 439629FREM

 BRIGNOLES (83170)

* * * Rare à la vente, au Golf de Barbaroux * * *

Martins Frédéric Propriété Privées

Vous présente une propriété de 188M² sur un terrain de 2100M² idéale, située à l'emplacement immédiat du golf, au coeur du domaine privé entièrement sécurisé, dans un environnement naturel et verdoyant. Magnifiques baies vitrées panoramiques donnant sur un double salon de 77 m², baigné de lumière. Vous y découvrirez un cadre naturel exceptionnel, créant une harmonie chaleureuse de vie, donnant sur une très belle piscine et terrasse. Cuisine design, au goût du jour, où vous passerez des moments en famille agréables et conviviaux. L'espace nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale, et à l'étage, de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse plein sud, donnant sur le golf. Cette propriété unique est une invitation à l'évasion
double garage de 40M². Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Martine Frédéric, spécialiste des biens d'exception.

Prix 780.000 euros HAI

DPE C
GES A

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 105
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre C 1820 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots.

Charges annuelles : 700 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440352ALEV

 FREJUS (83600)

Maison 95 m² avec garage - Secteur calme et recherché

Située dans un environnement résidentiel prisé de Fréjus, au calme, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 95 m² édifiée sur un terrain d'environ 350 m².

En très bon état général, lumineuse et entièrement climatisée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une suite parentale avec accès au jardin, offrant intimité et confort.

A l'étage :
Deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain.

Un garage de 20 m² aménagé avec un espace buanderie complète l'ensemble.

Les atouts :
Secteur calme et recherché
Maison en excellent état
Climatisation
Jardin agréable
Accès autoroute à 5 minutes (liaison rapide vers Cannes ou Toulon)

Prix : 479 000 euros (Honoraires charge vendeur inclus)

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

DPE B
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435704MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir :

Pour amoureux de la pierre et de l'authentique, magnifique propriété située à quelques minutes de Draguignan dans un écrin de verdure entre mer et gorges du verdon sur la commune d'Ampus, 83111 .

Rénovée avec des matériaux nobles elle est composée de 5 Logements pour une surface totale de 755m² total , dont 352 m² + 403 m² d'annexes .

Terrain de 27 450 m² avec pool house, piscine à débordement, terrasses, grand garage, atelier, piscine couverte balnéo, hammam et rangements

Environnement calme, exposition sud, position dominante .

Prix de vente 1 395 000 euros honoraires charge vendeur inclus .

DPE C 141 kWhm²an dont GES C 17kg CO2/m²/an

Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre 3731 euros et 5047 euros , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Dossier complet par mail

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 435704MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .

Maison

Ref. 435790CAMP

 LES ADRETS-DE-L'ESTEREL (83600)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Exclusivité située entre Montauroux (83440) et les Adrets de l'Esterel (83600) - Implantée dans un environnement naturel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 min de l'autoroute A8, au carrefour des Alpes-Maritimes, de Fréjus et du Pays de Fayence. Elle offre un parfait équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux grands axes.

Cette maison de 3 pièces avec terrasse et jardin, sur deux niveaux, a été pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse avec jardin, idéale pour profiter pleinement du climat du Sud.
Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec rangements, d'une salle de bains et d'un second WC, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien.

Les atouts du bien :
Cave de plain-pied de près de 6 m2
Place de stationnement privative, ainsi que plusieurs places gratuites à proximité
Maison raccordée au tout-à-l'égout

Environnement et commodités :
Transports en commun accessibles à pied
Lac de Saint-Cassien à quelques minutes, idéal pour les balades et activités de plein air
Association sportive et culturelle sur place
Crèche à proximité, facilitant le quotidien des familles

Idéalement située, la maison se trouve à moins de 15 minutes de Mandelieu, 20 minutes de Fréjus et 30 minutes de Cannes. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises !

315.000 euros (honoraires charge vendeur) . DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 408 euros.
Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429900KANT

 TOULON (83200)

Toulon-Ouest -Villa en position dominante avec vue mer panoramique

Dans un environnement résidentiel rare et recherché, au sein d'un petit lotissement , découvrez cette magnifique villa de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 540 m², et bénéficiant d'une vue mer , Mt Faron et ville. Prestations soignées de qualité.

Exposée plein sud, la maison offre une luminosité exceptionnelle
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par un grand séjour /salon traversant avec sa cheminée ( avec Insert ) La cuisine, parfaitement intégrée et conviviale, donne directement sur une terrasse vue mer.

L'étage accueille la partie nuit, composée de trois chambres confortables avec dressing et placards, toutes profitant d'un calme absolu et d'une vue mer + une salle de bains ( douche et baignoire ) et WC séparé.
A l'extérieur, la magie opère : une superbe piscine de 7 m x 3,5 m, elle aussi orientée vers la mer et le Mont Faron L'ensemble des espaces extérieurs a été pensé pour la détente, le partage et la contemplation.
Un garage de 32 m , cellier, buanderie complètent ce bien. Proximité de Naval Group, La Cordeille et commerces.
Vous serez charmé(e) par :

Une vue panoramique mer .
Une exposition sud idéale.
Une position dominante sans vis-à-vis direct.
Un cadre de vie paisible et sécurisé
Prix : 749 000 euros
DPE : B = 99 et GES : A=3

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429900 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417207KANT

 TOULON (83000)

Villa de caractère aux portes de la mer, un lieu unique à transformer selon vos envies.

Dans un écrin de verdure de 2 400 m² , à seulement 200 mètres des plages du Mourillon et du Cap Brun , découvrez cette maison de caractère d'exception, offrant une superficie de 750 m² habitables et un charme intemporel.

Pensée pour accueillir et partager, la villa se compose de 7 chambres avec suites , deux studios indépendants , des grandes terrasses baignées de soleil . Sa piscine, ses volumes généreux et ses multiples espaces conviennent aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme.

Ce lieu unique ouvre la porte à une multitude de possibilités :
- Créer une maison d'hôtes de charme avec restauration et petits-déjeuners.
- Offrir un cadre idyllique pour mariages, séminaires ou réceptions privées .
- Développer un espace de bien-être avec cours de yoga, danse ou ateliers dans une salle de 120 m².

Entre authenticité, art de vivre méditerranéen et fort potentiel de développement , cette propriété rare est une invitation à donner vie à vos projets les plus ambitieux.
DPE en cours de réalisation.
Prix 4 500 000 FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417207- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427084DRV

 BANDOL (83150)

BANDOL 83150 - COUP DE COEUR - Venez vite découvrir ce magnifique haut de villa T4, entièrement rénové en 2023 et garanti, au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 logements, située à 20 minutes à pieds du port de Bandol et à proximité directe de toutes commodités.
Ce bien baigné de lumière grâce à son exposition plein sud bénéficie d'une belle vue mer depuis le séjour de 42 m², sa terrasse et la chambre pour profiter des couchers de soleil sur la méditerranée. Ce bien dispose d'un vaste séjour Cheminée feu de bois avec cuisine ouverte haut de gamme, plan de travail en granit et équipement de qualité.
La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont une avec son espace extérieur privatif. Une salle de bains moderne offrant double vasques, douche à l'italienne et baignoire ilot rétro ; wc indépendant.
Des prestations haut de gamme : sol en travertin teinte pierre naturelle, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage, des matériaux nobles et des finitions soignées. Les combles aménageables et, déjà accessibles, de 70 m² au sol offrent un fort potentiel modulable selon vos envies. Enfin, vous disposerez d'une cave, d'un jardin d'environ 130 m² ainsi qu'un espace privatif pouvant accueil 2 véhicules.
Ce bien vous est proposé au prix de 740 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
DPE GES (en cours)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423624DRV

 BANDOL (83150)

BANDOL - 83150 COUP DE COEUR ICI ET NULLE PART AILLEURS pour ce petit coin de paradis. Création neuve sous garantie décennale pour ce charmant plain-pied de plus de 70 m² qui vous offrira confort et sérénité. Édifié sur un terrain de 263 m² piscinable, situé en impasse avec entrée indépendante, il bénéficie d'une belle vue mer depuis le jardin et d'une immense terrasse pavée, une piscine hors sol et abri de jardin.
A l'intérieur, vous découvrirez : une cuisine américaine neuve meublée et équipée, un séjour lumineux, un salon intimiste, une salle de douches moderne, un wc indépendant, et deux chambres confortables. Climatisation réversible et radiateurs électriques
Le tout au sein d'une petite copropriété de trois logements, sans frais, avec un extérieur atypique en jardin d'escalier qui apporte charme et originalité., clos et sans vis-à-vis.
Ce bien vous est présenté au prix de 561 800 euros comprenant 6 % d'honoraires à charge acquéreurs.
DPE B GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
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Maison

Ref. 439600LEGL

 TOULON (83200)

VUE EXCEPTIONNELLE ? MAISON 102 m² ? PISCINE ? GARAGE
 
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe maison de 102 m² offrant une vue extraordinaire et un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, le charme opère.
Le séjour lumineux s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse principale, véritable pièce de vie extérieure. Celle-ci se prolonge vers une seconde terrasse accueillant une piscine intimiste, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.
 L'agencement :
1 double séjours
et cuisine semie ouverte
3 chambres à l'étage, parfaitement séparées de l'espace de vie
2 salles d'eau
2 WC
Garage privatif
Double espace terrasse
Piscine
La distribution est fluide, fonctionnelle et pensée pour le confort quotidien comme pour les moments de convivialité.
 La vue panoramique apporte une dimension unique à cette propriété et transforme chaque coucher de soleil en spectacle privé.
Un bien rare sur le secteur de Toulon, alliant calme, volumes et extérieur d'exception

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439726LEGL

 TOULON (83200)

Vous cherchez une maison qui ne ressemble pas aux autres ?
Une maison avec du cachet, du volume, de la lumière et un vrai potentiel ?
Stop. Vous venez de la trouver.
100 m² parfaitement optimisés ? esprit loft
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire :
? Grand double séjour
? Belle hauteur sous plafond
? Ambiance moderne et chaleureuse
? Exposition traversante = lumière toute la journée
Un vrai 4 pièces, avec une circulation fluide et agréable.
La cuisine est lumineuse, fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
?? 2 suites à l'étage
A l'étage :
? Deux chambres confortables
? Chacune avec sa salle d'eau attenante (douche + lavabo)
? Grand espace de rangement
Intimité totale pour chaque occupant.
Parfait pour un couple, une famille ou même un projet locatif.
400 m² de terrain ? un extérieur exploitable
Terrasse ensoleillée, espace détente, barbecue, jardin à aménager selon vos envies.
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dont 1 garage fermé.
Un vrai luxe sur le secteur.
Les + qui font la différence
Maison traversante
Très lumineuse
Volumes rares

Excellent rapport qualité / prix
Ce bien a une vraie personnalité.
Ce n'est pas une maison « standard ».
C'est une maison où on se projette immédiatement.
Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché.
Contactez-nous pour une visite avant qu'elle ne soit vendue.
(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
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Maison

Ref. 440696LEGL

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

dans un environnement privilégié de La Seyne-sur-Mer, cette somptueuse maison individuelle de 262 m² vous offre un cadre de vie rare, entre mer et montagnes, avec une vue spectaculaire et totalement dégagée.
Une propriété aux volumes exceptionnels
Développée sur 9 pièces, elle propose :
5 chambres spacieuses
Un immense dressing
Un grand double séjour lumineux
Une cuisine fermée avec passe-plat
Plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur
Une configuration idéale pour grande famille, résidence secondaire ou projet locatif
Une distribution intelligente et indépendante
La maison est organisée de manière à offrir trois espaces de vie distincts :
En rez-de-chaussée : Deux grands appartements totalement indépendants (droite et gauche), chacun disposant de sa terrasse :
L'un bénéficie d'une belle terrasse de 11 m²
L'autre d'une terrasse ouverte très agréable
A l'étage : Un vaste espace comprenant :
3 chambres
Un grand double séjour baigné de lumière
Une cuisine fermée avec passe-plat
Une terrasse supplémentaire avec vue imprenable
Un escalier indépendant sur le côté de la maison permet d'accéder à l'étage, garantissant une séparation parfaite des espaces.
Idéal pour recevoir famille et amis, créer un rendement locatif ou envisager un projet intergénérationnel.
Un extérieur rare et privilégié
Le terrain est vaste et généreux, offrant de multiples possibilités :
Superbe piscine ouverte
Possibilité d'aménager une cuisine d'été / pool house
Stationnement exceptionnel : 6 à 7 véhicules (voire davantage)
Environnement calme et dégagé
Un véritable havre de paix où intimité et panorama s'accordent parfaitement.
Performance énergétique remarquable
La maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant confort thermique et efficacité énergétique ? un atout majeur pour une propriété de cette superficie.
Une opportunité rare sur le secteur
Volumes, modularité, vue mer panoramique, potentiel locatif, grand terrain, piscine, stationnement?
Cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439913LEGL

 TOULON (83200)

Maison rénovée 2024 ? 82 m² ? Traversante ? Jardin ? Stationnement 4 véhicules
A découvrir sans tarder !
Entièrement rénovée en 2024, cette charmante maison de 82 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein.
Luminosité et agencement optimisé
Bénéficiant d'une double exposition nord et sud-est, la maison est traversante et baignée de lumière tout au long de la journée.
Elle se compose de :
2 chambres, dont une agréable suite parentale
Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie
Une pièce à vivre conviviale avec vue sur le jardin
Extérieurs et stationnement rare
Implantée sur un terrain de 540 m², la maison s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
? Portail électrique
? Possibilité de stationner au moins 4 véhicules à l'intérieur de la propriété
? Maison sécurisée et fonctionnelle
Confort moderne
Chauffage électrique
Climatisation + radiateurs
Double vitrage intégral
Volets roulants électriques
Exposition traversante garantissant une belle aération naturelle
Situation idéale : à seulement 2 minutes des commerces, vous profitez d'un environnement pratique tout en conservant le calme d'une maison individuelle.
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, offrant confort, luminosité et praticité au quotidien.
POSSIBILITÉ DE FAIRE UN JOLIE STUDIO EN PLUS DANS LE SOUS BASSEMENT DE LA MAISONS

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441068LEGL

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Dans un environnement privilégié avec une superbe vue dégagée sur la colline, découvrez cette belle maison familiale de 145 m², implantée sur une parcelle de 1 000 m².

Une maison lumineuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable triple exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, créant un ensemble convivial et moderne.

Toujours de plain-pied :

- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie

A l'étage :

- Trois chambres supplémentaires
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Un grenier d'environ 11 m² complète l'ensemble.

Confort toute l'année

La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Extérieurs soignés et prestations de qualité

- Piscine
- Portail électrique
- Stationnement aisé pour 8 à 10 véhicules
- Terrain de 1 000 m²
- Environnement calme avec vue dégagée

Cette propriété combine volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou en résidence secondaire.
Prix : 1 030 000 euros

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440964SDAS

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Saint Maximin La Sainte Baume villa avec piscine et double garage de 40 m2 offrant 1 pièce de vie de 52 m2 environ , 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et une buanderie de 130 m², le tout édifié sur un terrain de 880 m². Cette maison ,de 2012, lumineuse vous séduira par ses matériaux de qualité, alliant élégance et confort.
Pour vos moments de détente, une piscine au sel sur pompe à chaleur, un espace SPA, un boulodrome, et une partie potager.
De nombreuses places de stationnement sont accessibles sur la parcelle entièrement clôturée, par portail motorisé.
Ne manquez pas cette opportunité d'exception !

545 000 euros honoraires inclus, honoraires à charge vendeur

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 440964 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441921SDAS

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470), villa provençale individuelle de plain-pied de 133 m2 environ sur une parcelle clôturée de 2516 m2, proche des axes routiers .

Dès l'entrée, une charmante cuisine équipée typique provençale COPPOLA vous attend, une arrière cuisine, un salon séjour avec une cheminée avec insert Rene BRISACH grand foyer, 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle de bain, 1 chambre en dressing actuellement), 1 coin bureau, 1 pièce passante bibliothèque , 1 buanderie, 1 salle d'eau rénovée et un toilette indépendant.
Côté extérieur une belle piscine de 9x4 m exposition plein sud, avec plage en travertin fera votre bonheur lors de journées ensoleillées .
La parcelle est clôturée par un portail motorisé , plusieurs véhicules peuvent y être garés .
Côté pratique un cabanon en bois est installé, un autre en parpaing est à côté de la piscine, pourra être aménagé et utilisé comme cuisine d'été.
Côté utile 10 panneaux solaires sont en place.

Vous l'aurez compris, cette maison, avec ses volumes généreux , intérieur comme extérieur, vous permettra d'y apporter l'ambiance que vous souhaitez, non loin des axes autoroutiers et des commerces.

468 000 euros honoraires inclus à charge vendeur

DPE B (103kw) GES A (3kg)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438264. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415061FREM

 BRIGNOLES (83170)

A vendre en exclusivité à Brignoles ? Produit rare !

Dans un secteur champêtre très recherché et en toute intimité, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, construite avec goût et des matériaux de qualité.

Édifiée sur un terrain paysagé de 1174M²,
Cette maison de 145M² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon lumineux, d'une salle à manger avec vue sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une arrière-cuisine attenante mène directement au garage, pour plus de praticité.

Toujours au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec salle de bains et accès direct à la terrasse vous offrira un confort de vie exceptionnel.

A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau

A l'extérieur, une grande piscine vous attend, accompagnée de son pool house, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Un véritable havre de paix, intime et chaleureux, à découvrir sans tarder

Prix 675000 euros

DPE C 177
GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2700 euros indexées aux années 2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots.

Charges annuelles : 300 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr