Achat immobilier - Marne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Marne - Page 7

Maison

Ref. 399981ADU

 BARBONNE-FAYEL (51120)

Alice Dutripon vous propose BARBONNE-FAYEL (51120) "Tricia", maison 7 chambres, sous-sol, jardin clos. Prix de vente 269 000 euros (honoraires charge vendeur).

Dans village avec écoles et boulangerie, pavillon offrant:
- au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec insert à granulés, cuisine aménagée neuve,
couloir, 3 chambres, salle de bains-douches, WC avec lave mains,
- à l'étage: palier, 4 chambres, salle de bains, WC.
Belle hauteur sous plafond pour le sous-sol total: bureau, buanderie WC, garage, salle de jeux, douche, 2 caves.
Jardin clos arboré bordé par le vignoble champenois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : TRICIA399981ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 399987ADU

 BROYES (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à BROYES (51120) "Satine" maison 4 chambres, dépendances, cour et jardin. Prix de vente 395 000 euros (honoraires charge vendeur).

Agréable maison rénovée avec goût comprenant :
- au rdc : cuisine aménagée et équipée avec cheminée et espace repas, chambre, salle d'eau, WC, buanderie, chaufferie, cellier, vaste séjour avec baie vitrée, salle de jeux et bureau, véranda, 2 poêles à bois,
- à l'étage : salon, WC, salle d'eau, 2 chambres, palier, combles aménagées avec pièce palière, chambre, salle d'eau avec WC.
Cave voûtée, terrasse, dépendance aménagée et abris de jardin.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : SATINE399987ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 395757ADU

 BARBONNE-FAYEL (51120)

Maison

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 399079MTUI

 CONGY (51270)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de CONGY, une maison d'habitation de 56m². PRIX DE VENTE: 67990 euros (honoraires charge à la charge du vendeur)

Idéal pour un premier achat!

Située sur l'axe Sézanne/Epernay, maison d'habitation à rénover composée d'une entrée sur cuisine, une chambre, une salle d'eau-wc. A l'extérieur, plusieurs petites dépendances, une cave et un auvent.

- BIEN NON SOUMIS AU DPE -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399079MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Immeuble

Ref. 393128ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à SEZANNE (51120) Ensemble immobilier composé d'un ancien bâtiment professionnel d'environ 570 m² répartis sur deux niveaux, greniers aménageables. Maison d'environ 70 m², Cave, 2 garages, atelier.
Jardin clos de mûrs avec double accès.
Le tout sur plus de 2 000 m²
Prix de vente 299 000 euros incluant 12 000 euros d'honoraires en charge acquéreur, soit 4,2%.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Local commercial

Ref. 394575B-GFA

 REIMS (51100)

Murs commerciaux , restaurant de 430 m² .

Venez découvrir un bien immobilier exceptionnel situé au coeur de Reims en hyper centre. centre.
Ce bien comprend un restaurant en activité, offrant une grande capacité d'accueil à l'intérieur (350 couverts) et en terrasse (60 places).

Emplacement EXEPTIONNEL : Localisé dans une zone piétonne animée, à quelques pas de la gare et des principaux commerces et attractions touristiques de Reims (marché de Noël, événements culturels et commerciaux).
Superficie : 430 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces spacieux pour l'accueil des clients et une terrasse.
Excellente visibilité et potentiel locatif : Zone très passante, garantissant une visibilité maximale pour tout type de commerce..
Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et à proximité immédiate de parkings.
Bilan positif : Le restaurant est actuellement en activité et génère un chiffre d'affaires stable, avec un grand potentiel de développement
.
Investissement idéal pour un investisseur ou un restaurateur désireux de capitaliser sur l'emplacement stratégique de Reims.
Prix du bien 1 470 000 euros honoraires à charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394575 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Appartement

Ref. 393449CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Conseillère Propriétés-privées, vous propose un duplex de 91.2 M2 dans petite copropriété à faibles charges de 4 lots d'habitation.

Situé dans un secteur calme et prisé de Châlons en Champagne, rive droite, à quelques pas du grand jard, cet appartement atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagements.

INVESTISSEURS :

Anciennement 2 appartements, ce duplex peut facilement revenir à sa configuration d'origine offrant deux appartements de 45 M2 à remettre en location. Vous serez propriétaires majoritaires de la copropriété, le nombre de lots avec dépendances étant majoritaire !

Configuration actuelle :

Appartement en deuxième étage composé de 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et 2 toilettes. Nombreux rangements. Lumière traversante. Fenêtres PVC Double Vitrage.

Pour compléter ce bien, un garage, 2 caves et 2 remises.

Cet appartement partiellement rénové a conservé son charme de l'ancien avec ses carrelages et ses cheminées marbre décoratives. Quelques aménagements restent à prévoir pour vous approprier ce bien !

Prix de vente : 126 600 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

DPE : C en consommation énergétique et D en émission de GES
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1083 euros

Charges annuelles de copropriété : 765 euros

Prix de vente : 126 600 euros honoraires à charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 765 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 396427ATO

 LA VILLENEUVE-LES-CHARLEVILLE (51120)

Sophie CATOLICOT vous présente "SIMON", terrain à bâtir situé sur la commune de LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE (51120), proposée au prix de 32990 euros, honoraires charge vendeur.
Terrain à bâtir de 712 m2, avec une façade de 22 mètres, sur 33 mètres de longueur.
Terrain plat, entre Sézanne et Epernay.
Viabilisé en électricité, mais non viabilisé en eau et téléphone (bord de route).
Assainissement individuel à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 396427 ATO SIMON - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Immeuble

Ref. 393721MTUI

 SEZANNE (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble composé de 2 appartements situé au coeur de la ville de Sézanne 51120. PRIX DE VENTE: 119.900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

- En rez de chaussé, un appartement T2 d'environ 37m² composé d'une entrée sur la pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc.
Actuellement loué 350 euros/Mois charges comprises.
- Au 1er étage, un appartement T3 d'environ 61m² composé d'une entrée sur cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable.
Actuellement loué 525 euros/Mois charges comprises.
Petite dépendance, cave, courette.

DPE : Classe E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2200 et 3030 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393721MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Appartement

Ref. 374349CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

CHALONS EN CHAMPAGNE CENTRE VILLE
APPARTEMENT VENDU LOUE

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en centre ville de Châlons en Champagne :

Appartement VENDU LOUE chaleureux de type 2 situé coeur de ville, proche Lycées, transports et tous commerces.
Bien atypique dans petite copropriété calme. Faibles charges.

Le logement se compose d'un palier, séjour, 1 chambre, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle de douche et 1 WC. Double vitrage.
Une mezzanine vous offre un couchage double supplémentaire.

Appartement cocooning idéal pour étudiant ou investissement locatif de tourisme !

Bail de 3 ans en cours arrivant à terme au 27 Août 2027.
Loyer de 450 euros + 55 euros de charges.

DPE : E et GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 et 960 euros
63 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 374349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Appartement

Ref. 397651BGP

 REIMS (51100)

SPECIAL INVESTISSEUR - RENDEMENT 7,5 % .
APPARTEMENT 5 CHAMBRES EN COLOCATION - PROCHE SIENCE PO.
Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité cet appartement de 135m2 comptant 5 chambres en colocation. Situé dans une résidence sécurisée construite en 1974 en étage 3/6 avec ascenseur, il est lumineux et offre de beaux volumes. 1 cave et 1 place de parking en sous-sol complète le bien.

Revenu locatif annuel : 24.000 euros
3/5 Chambres sont actuellement louées.
Prix de la chambre meublée : 400 euros/mois + 75 euros de provision sur charges.
Rendement : 7,5 %

A titre indicatif :
Chauffage et production eau chaude Collectif GAZ.
Taxe foncière : 2.400,00 euros.
Charges annuelles de copropriétés : 3.500,00 euros.

PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT.

DPE : Consommation énergie primaire, D (184 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, D (36 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2.294,00 et 3.104,00 euros
PRIX :
Prix de vente 290.000,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).

MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 397 651
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 374512JEMB

 VOUZY (51130)

A Vendre : Magnifique Terrain Constructible à Vouzy (51)

Superficie : 905 m²
Prix : 35 700 euros (Honoraires vendeur compris)

J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de 905 m², situé dans la charmante commune de Vouzy, dans la Marne (51). Ce terrain constructible est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre paisible et verdoyant.

A seulement 9 km de Vertus, 21 km d'Épernay et 20 km de Châlons-en-Champagne.

Le ramassage scolaire est disponible dans le village en direction de Chaintrix, situé à moins de 4 km, pour l'école maternelle et primaire. Le collège se trouve à Vertus, et les lycées à Épernay ou Châlons-en-Champagne.

Caractéristiques du Terrain :
- Surface : 905 m²
- Terrain constructible : Oui
- Viabilisation : Non viabilisé, mais facilement réalisable. Tous les raccordements nécessaires sont disponibles à proximité immédiate.
- Plan et limites : Un géomètre est déjà intervenu pour définir précisément les limites du terrain. Un plan détaillé est disponible sur demande.

Atouts du Terrain :
- Localisation : Situé à Vouzy, une commune prisée pour son environnement naturel et sa tranquillité. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités.
- Accessibilité : Bonne accessibilité aux infrastructures locales, commerces, écoles et transports. Accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Châlons-en-Champagne grâce à la D933.
- Environnement : Entouré de verdure, ce terrain vous garantit un espace de vie calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature.

Pourquoi Choisir Ce Terrain ?
- Flexibilité : Que vous souhaitiez bâtir une maison familiale, un chalet ou un projet sur mesure, ce terrain offre de nombreuses possibilités grâce à sa taille et à son potentiel de viabilisation rapide et économique.
- Investissement : Une excellente opportunité d'investissement dans une région en plein développement, tout en profitant d'une qualité de vie inégalée.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce terrain est le lieu parfait pour concrétiser votre projet immobilier dans une des belles communes de la Marne. Vouzy est une commune accueillante, réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé.

Informations et Visites :
Pour plus d'informations, pour obtenir le plan du terrain ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain exceptionnel et concrétiser votre projet de vie à Vouzy !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer EMBERGER, au 0631548608 ou par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer EMBERGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 930 827 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer EMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Reims 930 827 951 - .

Maison

Ref. 395840ATO

 ESTERNAY (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente "LILA", maison située sur la commune de ESTERNAY (51310) à deux pas du centre ville, proposée au prix de 269 000 euros.
Honoraires charge vendeur.
Maison de 42 m2, 3 chambres, environ 840 m2 de jardin avec garage.
Maison offrant : entrée, salon séjour avec insert bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte , buanderie attenante à la cuisine, accessible depuis le garage et le jardin avec douche. WC avec lave mains.
Au premier étage : 2 chambres parquet chêne, salle de bains et chambre donnant sur une terrasse surplombant le jardin, WC avec lave mains.
Au deuxième étage : un palier, une salle d'eau avec WC, chambre avec dressing.
Une chambre peut être faite au rez de chaussée.
Jardin clôturé, et paysagé entourant la maison sur environ 840 m². La maison est entourée d'une allée en pierre, plusieurs arrivée d'eau et électrique.
Un appentis dans le jardin vous accueillera pour profitez d'un barbecue ou du soleil avec un point de vue superbe sur l'ensemble du jardin.
Cave et grenier. Portail d'entrée motorisé.
Garage avec porte motorisé, carrelé avec de nombreux rangements, accès direct à la maison.
Huisseries PVC double vitrage, volet aluminium roulant électrique. Nombreuses ouvertures, maison lumineuse.
Chauffage sol et plafond électrique + insert bois + radiateur Campa.
Système centralisé d'aspiration à chaque étage.
Assainissement relié au tout à l'égout.
DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 344130ATO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 394680MNAS

 FISMES (51170)

Sur l'axe Soissons - Reims, dans un village avec écoles, à découvrir cette longère en pierre.
Elle comprend cuisine, salon avec insert, séjour, 6 chambres, salle-de-bains, salle-d'eau.
Un studio indépendant, avec entrée autonome, est aménagé en continuité de la propriété, comprenant cuisine et salle-d'eau.
Terrain clos et plat de plus de 1000m2, terrasse.
Garage, chaufferie, cave voûtée.
Chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique.
DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 645,00 euros et 2 226,00 euros.
Prix 242 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marine NASH au 06.83.22.17.36
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine NASH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 922250105 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 394680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine NASH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 922250105 - .

Immeuble

Ref. 386178PGUY

 VITRY-LE-FRANCOIS (51300)

Immeuble proposant un commerce en rez-de-chauusée de 75 m².
Deux appartements, un au premier étage de 50 m² deux chambres, un au et 2ème étages de 65 m² avec trois chambres.
Une cour avec sa cave et son grenier aménageable.
Commerce du bas loué et appartement du 2ème loué.
A visiter
Investisseurs n'hésitez pas...

Tarif 142290 euros "honoraire charge vendeur"

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 et 2020 euros (abonnement compris)"

Montant et consommations annuels d'énergie
de 3610 euros à 4930 euros

"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GUYOT, au 0677771236 ou par courriel à p.guyot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386178 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. pour investisseurs

Philippe GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820268886 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392380GFA

 COURMAS (51390)

Beaucoup de volume pour cette charmante maison en plein coeur de la montagne de Reims à quelques minutes de toutes les commodités.
Elle se compose : d'une entrée, une cuisine spascieuse, un double salon avec sa cheminée, un coukoir desservant, trois belles chambres, salle de bain et wc.
Pour les amoureux du bricolage, un sous sol complet de plus de 100 m2
incluant la cave de 20m2 et un WC indépendant.

A visiter sans tarder
Prix : 248 000 euros honoraires à charge vendeur.
"DPE F GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1 janvier 2021 entre .1180 euros et 1660 euros-

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 390879ATO

 COURGIVAUX (51310)

Sophie Catolicot vous propose à COURGIVAUX (51310) "Salomé" Maison avec 3 chambres, garage en sous sol, jardin. et atelier.
Prix de vente 175 000 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de 180 m² :une entrée distribuant: cuisine, salon salle à manger avec une cheminée, 3 chambres, 1 salle de bains, wc.
A l'étage, 3 pièces entièrement rénovées.
Chauffage insert bois et chauffage central fioul.
Huisserie PVC double vitrage avec volet roulant.
Sous sol avec garage, cave et cellier/ chaufferie et grande buanderie, pièce avec sanitaire, le tout carrelé.
Grand jardin, entourant la maison sur environ 800m², entièrement clos.
Atelier de 80 m2 accessible en voiture.
DPE : Classe E - GES : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Local commercial

Ref. 372200B-GFA

 REIMS (51100)

Emplacement exception, Francine GOMES vous propose ce très beau restaurant avec terrasse.
Aucun travaux à prévoir.
Clientèle fidélisée, très belle réputation.
Cuisine aux normes de plain pied.

Loyer 2.600 euros par mois, bail 3/6/9.

Cession de fonds 363 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372200 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Appartement

Ref. 393307USO

 REIMS (51100)

Rue du Jard, centre ville de Reims. Dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien, appartement avec balcon Type 3 de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement offre une entrée spacieuse avec rangements.
La pièce de vie de 33m2 donne sur le balcon orienté Sud-Est côté jardin, elle comprend le salon, le séjour et la cuisine aménagée/équipée.
L'appartement est traversant. Côté Nord-Ouest , vous trouverez deux chambres avec une pièce dressing, une salle de bains avec douche et un WC.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'un local à vélos.
L'appartement est équipé de la fibre.
DPE C pour un confort optimal.
Accès PMR.

Prix de vente : 198 660 euros, Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur. Soit 189 200 euros hors honoraires.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 670 euros et 950 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 609 lots ().

Charges annuelles : 1244 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Maison

Ref. 394464CAD

 FISMES (51170)

Mont-Notre-Dame, très belle propriété à 15 min. de Fismes présentée par Carole Decock. Au coeur d'un superbe parc arboré de plus d'1,7 hec., 4 bâtiments orientés vers le calme et les loisirs.
L'entrée de la maison principale (env. 160 m²) distribue un immense salon-séjour (60 m²) cheminée /insert (bois de coupe à disposition sur la propriété), une grande cuisine, quatre chambres, une salle de bains , un wc, un cabinet de toilette, nombreux rangements, sous-sol et cave. Important, la toiture a été entièrement refaite en 2022.
Studio (env. 35 m²) permet de recevoir famille/amis en toute indépendance car équipé d'un espace cuisine et salle de douches.
Le pavillon de loisirs (env. 225 m²) s'organise autour d'une magnifique piscine avec baies coulissantes et propose encore 6 chambres, un salon-salle à manger, une grande salle de douches, wc, une cuisine semi-professionnelle. Grand garage, autres dépendances, tennis homologué avec mur d'entrainement. Ensemble immobilier de caractère à mettre au goût du jour, chauffage pompe à chaleur sur l'ensemble, chaudière fuel toujours présente, présence d'une source d'eau sur la parcelle permettant une complète autonomie de la consommation d'eau. Possibilité d'une activité de chambres d'hôtes/gîte recherchée dans le secteur. En voiture : Reims à 30 min., En TGV de Reims : Paris Est à 50 min. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38.- MANDAT n°394464 - PRIX : 630.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter contacter CAROLE DECOCK au 06.45.13.96.37. votre conseillère indépendante en immobilier. proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TetG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 000 euros - G : 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle ALLIANZ sous n° police 40.419.380. Conseillère en portage salarial.