Achat immobilier - Marne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Marne - Page 6

Maison

Ref. 401403MTUI

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente, sur la commune de FERE CHAMPENOISE, une maison d'habitation de 86m² environ.
Prix de vente: 127.000 euros (honoraires charge vendeur)

Proche de toutes commodités, cette maison d'habitation composée d'une entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, un pièce, salon/séjour, wc.
A l'étage le palier vous propose 3 chambres, une salle d'eau. Accès au grenier aménageable.
A l'extérieur, un auvent , garage fermé, cour et jardin clos.

DPE : Classe E- GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2240 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401403MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 395572CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose maison agréable de 3 chambres sur la commune de Fagnières. Garage, carport, sous-sol enterré, terrasse, jardin et dépendances.

COUP DE COEUR QUALITE / PRIX

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et vous bénéficierez en été d'une climatisation.
Maison bien notée en consommation énergétique : D et B pour l'émission de gaz à effet de serre.

Dans une petite rue calme, venez à la rencontre de cette charmante maison qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagements, notamment l'agrandissement en plain pied pour ajouter chambre et salle d'eau.

En Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, un toilette, un cellier et un garage spacieux communiquant sur le jardin.

En étage, un pallier dessert 3 chambres, dont 2 très spacieuses. Une salle d'eau avec douche italienne et toilette pour un meilleur confort de vie en étage.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage. L'accès au sous-sol peut se faire par l'intérieur comme par l'extérieur. Une grande terrasse carrelée et couverte laisse à imaginer de belles tablées estivales. Tout est prévu !

Si vous aimez jardiner, profitez d'une bel espace potager et fleuri. Une dépendance vous permettra de stocker et préparer vos plantations tout en profitant d'un extérieur bien agréable.

Un coup de coeur pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités ! A s'approprier très facilement !

Ne tardez pas pour une visite !

Prix de vente : 178 000 euros dont honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 395001KEC

 REIMS (51100)

URGENT : A rénover au coeur de Reims ! ?
Vous cherchez un projet immobilier qui a du potentiel et qui va rapporter gros ? STOP ! Vous venez de le trouver !
Cette maison à rénover de 81m², en fond de cour d'une artère hyper fréquentée de Reims, est une PÉPITE pour investisseurs malins ou bricoleurs ambitieux. A deux pas de TOUS LES COMMERCES, transports et services, avec son petit extérieur, ce bien est une machine à cash en devenir.
Les points forts qui vont vous faire sauter dessus :
81m² de surface à rénover = 100% de marge de manoeuvre pour créer un espace qui déchire !
Emplacement ULTRA PRATIQUE : vous sortez de chez vous, tout est à portée de main.
Un Extérieur dans un quartier qui bouge : locataires ou acheteurs seront en file indienne !
Prix attractif pour un bien avec un tel potentiel : ça ne traînera pas, les opportunités comme ça, ça part vite.
Pourquoi foncer ?
Investissement locatif : avec cet emplacement, vous louez en 48h chrono.
Projet perso : créez le logement de vos rêves sans compromis.
Revente rapide : après rénovation, la valeur va exploser.
ATTENTION : Ce bien ne va pas rester disponible longtemps. Les gens vont se l'arracher, alors NE TRAÎNEZ PAS !
C'EST LE MOMENT DE FAIRE LE BON COUP ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395001. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Terrain

Ref. 400068KEC

 TRESLON (51140)

Détachement de trois terrains à bâtir : Situés dans un cadre paisible et verdoyant, ces terrains offrent une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement implantés à Treslon, ils bénéficient d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Chaque parcelle dispose d'une superficie intéressante, parfaite pour la construction d'une maison individuelle avec jardin. Le secteur, apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel, séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié.

N'attendez plus pour découvrir ces terrains et donner vie à votre projet ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 395125KEC

 REIMS (51100)

Opportunité : Renseignements et information par mail ou téléphone
Située dans un secteur recherché de Reims, cette maison à rénover d'une superficie de 88 m² vous offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation complet. L'espace est actuellement constitué de 3 pièces principales, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Surface habitable : 88 m²
Nombre de pièces : 3 pièces principales
Travaux à prévoir : Rénovation complète, idéal pour personnaliser l'intérieur selon vos préférences
Exposition et luminosité : Une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures
Localisation et commodités : Le bien est idéalement situé dans un quartier calme et central de Reims, à proximité immédiate de commerces, écoles, et transports publics. Vous apprécierez la facilité d'accès aux principales infrastructures de la ville, notamment :
Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied)
Commodités à proximité : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, et restaurants
Proximité des écoles pour un cadre de vie pratique et agréable.
Potentiel élevé pour une rénovation complète selon vos goûts
Quartier calme, tout en étant proche de l'animation du centre-ville
Bonne exposition, offrant une belle lumière naturelle dans chaque pièce
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un particulier souhaitant créer un espace de vie sur-mesure à Reims, à un prix attractif pour le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395125. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 398127MTUI

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente, sur la commune de FERE CHAMPENOISE, une maison d'habitation de 103m² environ.
Prix de vente: 132.000 euros (honoraires charge vendeur)

Située en centre ville, cette maison vous propose en rez de chaussée une cuisine, salon, buanderie, wc.
A l'étage, le palier 4 chambres dont une avec sa terrasse privative et son sauna, salle de bains, wc. Grenier aménageable.

A l'extérieur, la cour sans vis à vis vous emmène à un studio indépendant d'environ 45m² comprenant une belle pièce de vie, une douche, wc, chambre à l'étage.

DPE : Classe F- GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022/ 2023 : entre 3620 et 4950 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398127MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Appartement

Ref. 396521JJA

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Appartement de Type 4 dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots en centre ville de Châlons en Champagne
Composé de :
d'une Entrée avec placard qui dessert un vaste Salon/salle à manger très lumineux ouvert sur la cuisine
2 Chambres, Salle de bain, WC
Cave
Les Charges de copropriétés s'élèvent à 705.07 euros annuel
Il n'y a pas de travaux de prévus
Foncier : 1140 euros
Prix : 75 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme JOUAULT, au 0777056198 ou, par courriel à j.jouault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme JOUAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme JOUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 888 347 234 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE G GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros
Mandat réf :396521 en charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 705.07 euros.
Jérôme JOUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 888 347 234 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400300MTUI

 FAUX-FRESNAY (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose sur la commune de FAUX FRESNAY, un Pavillon de plain pieds sur sous sol total - Prix de vente 142.990 euros (honoraire à la charge du vendeur)

Pavillon de plains pieds sur sous-sol total. Construction récente. (2006)
Maison d'habitation composée comme suit: Entrée avec placards, cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle à pellets et avec accès sur la terrasse.
Le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, wc.
Le sous sol est réparti en un espace buanderie, cave, garage, une pièce.
Le tout sur un terrain clos de 1729m².
Vous n'avez qu'à poser vos valises !!

DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022, 2023 : entre 1800 et 2500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400300MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400258USO

 SAINT-MASMES (51490)

A Saint Masmes, proche de Reims, 5 minutes de Warmeriville. Venez visiter cette maison Type 6 rénovée de 96m2 sur sous-sol total avec dépendances et terrain divisible.

La maison est un plain-pied surélevé comprenant une entrée couloir, un salon séjour attenant à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres avec parquet, une pièce complémentaire de 7m2, une salle d'eau avec douche, un WC séparé.

Au sous-sol, vous disposez de deux pièces supplémentaires : une buanderie et une chambre. La totalité du sous-sol (75m2 environ) est aménagée. La hauteur sous plafond est en moyenne de 1,90m.

Un terrain de 1193m2 complète ce bien. Il bénéficie de nombreux atouts car est entièrement clos, aménagé, entretenu et compte 61m2 de dépendances : cuisine d'été, atelier, deux remises, local de jardinage.

Les ++++ :
Situation géographique
Transports en commun jusqu'à Reims (ligne E4)
Emménagement immédiat
Pompe à Chaleur (2021)
Cheminée tubée
Fibre
Ecole, services et commerces, etc

Prix de vente : 190 000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE D GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1474 euros et 1994 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Terrain

Ref. 377039MTUI

 FAUX-FRESNAY (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE un terrain à bâtir sur la commune de FAUX FRESNAY - 51230.
Prix de vente: 19.990 euros ( honoraires charge vendeur)

Sur la commune de Faux Fresnay, Terrain à bâtir, libre de constructeur d'une surface de 1845m² non viabilisé. Façade de 20 mètres.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377039MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Parking

Ref. 377578MTUI

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de FERE CHAMPENOISE(51230), à 2 minutes du centre ville, sur un terrain de 423m² environ, un projet immobilier en cour de construction et à finaliser. Prix de vente: 65.990 euros (honoraires charge vendeur)

Descriptif:
- 8 Garages de 17 m² environ, avec au-dessus la possibilité de 1 à 4 logements.
Raccordé au tout à l'égout. Viabilisé en Eau et Electricité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377578MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 399057MTUI

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente une maison familiale à FERE CHAMPENOISE 51230.

Située proche du centre ville de FERE CHAMPENOISE, cette maison de 170m² habitable est composée comme suit: L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec poêle à pellets donnant sur la véranda, 3 chambres, dont une avec un point d'eau, salle d'eau / wc.
A l'étage le grand palier de plus de 40m² vous permets de cloisonner pour une chambre supplémentaire, chambre avec sa salle de bains/wc.
Garage, jardin arboré.

Prix : 194 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3000 et 4100 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 399057MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 383860ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous à SEZANNE (51120) "Charly" Maison de ville 3 chambres, garage. Prix de vente 119 990 euros (honoraires charge vendeur).

A proximité des commerces Sézannais, cette maison de ville rénovée vous offre:
- au rez-de-chaussée: garage avec porte électrique, buanderie, cave, entrée avec poêle à granulés,
- 1er étage: cuisine aménagée ouverte sur le séjour, dressing, chambre, salle de douches, WC,
- 2ème étage: palier-bureau, 2 chambres en enfilade.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : CHARLY383860ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 397697MTUI

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente une maison d'habitation 7 pièces, 126 m² à FERE CHAMPENOISE 51230. Prix de vente: 74.550 euros (honoraires charge acquéreurs)

Située à FERE CHAMPENOISE 51230, Maison d'habitation de 126m² à rénover au coeur du centre ville.
L'entrée dessert une cuisine nue, un salon, une salle à manger, wc, salle d'eau. Accès à la cour depuis la cuisine.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un point d'eau. Grenier d'une belle surface aménageable de 66m² environ. Très belle hauteur sous plafond. Cave. Chaufferie (Gaz de ville) Cave. Cour fermée. Garage fermé.

DPE : Classe E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3430 et 4710 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397697MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400453ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) "Lucia" Ensemble immobilier composé de 4 lots, garage, cave, jardin. Prix de vente 399 000 euros (honoraires charge vendeur).

Cet immeuble idéalement situé en hyper centre est composé de 4 lots loués et rénovés:
- au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 150 m² occupé par un cabinet d'assurance,
- au 1er étage: 1 type 2/3 d'environ 66 m², composé d'un séjour avec cheminée marbre et moulures, parquet, cuisine aménagée avec plan de travail en granit, 1 chambre, espace bureau, salle de douches avec WC suspendu.
1 type 3 d'environ 70 m²: cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie avec parquet, 2 chambres, salle bains-douches avec baignoire balnéo et WC suspendu, nombreux rangements et climatisation réversible.
- au 2ème étage: un type 2/3 d'environ 74 m² avec cuisine, séjour, 1 chambre cathédrale avec poutres apparentes, mezzanine salle de douches avec WC suspendu.
Garage individuel donnant sur un agréable jardinet.
Revenu locatif annuel de 36 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : LUCIA400453ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 400202ATO

 ESTERNAY (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente "QUENTIN", maison située sur la commune de ESTERNAY (51310), proposée au prix de 162 000 euros, honoraires charge vendeur.
Maison de 110 m2 sur sous sol, 4 chambres, environ 1124 m2 de jardin.
Maison offrant : entrée spacieuse avec placard et penderie, cuisine donnant sur balcon, salon/salle à manger avec insert bois, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Au premier étage : 2 chambres avec placards, grenier facilement aménageable en salle d'eau, wc.
Sous sol complet, compartimenté en bucher, cave, chaufferie, cuisine d'été/buanderie et garage 2 véhicules, avec une hauteur importante, pour pouvoir y rentrer des utilitaires.
Jardin entourant la maison sur environ 1224 m².
Huisseries double vitrage avec volets électriques. Nombreuses ouvertures, maison lumineuse.
Chauffage central avec chaudière à bois, insert bois, pompe à chaleur.
Assainissement tout à l'égout.
Seul la décoration intérieur est à prévoir. Il est très facilement possible d'ouvrir la cloison entre la cuisine, le couloir et la pièce de vie pour donner un espace ouvert baigné de lumière donnant sur le balcon.
DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 et 3220 euros.
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 400202 ATO QUENTIN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Immeuble

Ref. 392758ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) en zone industrielle, bâtiment professionnel avec bureau d'accueil, arrière bureau, sanitaire, espace de stockage accessible par une porte sectionnelle donnant sur l'extérieur, mezzanine.
Prix de vente 450 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 392758ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Local commercial

Ref. 394595B-GFA

 REIMS (51100)

RESTAURANT, en plein coeur de Reims .

Situé dans l'une des rues les plus fréquentées et dynamiques de Reims, Francine GOMES vous propose ce restaurant spacieux de 730 m² bénéficiant d'un emplacement de choix pour toute activité de restauration.
Idéalement situé à proximité du marché de Noël, de la gare et de nombreux commerces, il bénéficie d'une forte affluence toute l'année.

- Une clientèle fidèle et une bonne réputation dans la ville,
- Cuisine de plain pied aux normes .

Le restaurant est parfait pour un repreneur souhaitant profiter de cet emplacement exceptionnel pour développer une activité rentable.

Prix du fonds: 954.000 euros honoraires à charge acquéreur 54000 ht

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Local commercial

Ref. 395226B-GFA

 REIMS (51100)

Secteur : Fabrication et importation de bateaux de pêche sportiv

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce florissant, spécialisé dans la fabrication et l'importation de bateaux de pêche sportive
L'entreprise bénéficie d'une solide réputation et d'une base de clients fidèles dans le domaine de la pêche de loisir et sportive.

Caractéristiques principales :

Chiffre d'affaires (CA) : 1 500 000 euros
Produits : Bateaux de pêche sportive de haute qualité.

Clientèle : Particuliers passionnés de pêche sportive, clubs de pêche, et revendeurs spécialisés.

Atout de l'entreprise : Réputation bien établie sur le marché de la pêche sportive

Distributeur EXCLUSIF
Réseau de REVENDEURS

Une Opportunité de croissance avec un marché de plus en plus tourné vers les activités de plein air et la pêche sportive.

Prix de vente : 816 000 euros dont 46 000 euros d'honoraires agence à charge acquéreur.

Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer ou se développer dans un secteur dynamique, en forte demande, et offrant de nombreuses possibilités de croissance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 395226. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Terrain

Ref. 373006JJA

 FAGNIERES (51510)

"En Exclusivité"
Terrain Plat Borné d'une surface de 603 M2
Il est Viabilisé entièrement et est donc prêt à recevoir votre habitation sans coût supplémentaire :
en _ Eau
_ Electricité
_Tout à l'égout
_ Fibre
Pas trop grand ni trop petit, juste assez pour y implanter sa maison et profiter d'une surface suffisante de jardin (demande assez courante).
Dans un village en direction d'Epernay Accès rapide
Façade d'environ 21 mètres.

Merci de me contacter par téléphone au préalable d'une visite pour échanger sur votre projet au 07 77 05 61 98

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme JOUAULT, au 0777056198 ou par courriel à j.jouault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme JOUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 888 347 234 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373006 au prix de 59 000 euros charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme JOUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 888 347 234 - .