Achat immobilier - Morbihan : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Morbihan - Page 3

Maison

Ref. 435595AUS

 SAINT-GRAVE (56220)

SAINT GRAVÉ (56220) - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de SAINT-GRAVÉ, à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare SNCF de Malansac, 35 minutes de Vannes et 30 minutes de la mer.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, atelier ou local de rangement.
Niveau 1 : Cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant.
Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé
Dépendances et extérieurs :
Bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable)
Buchet avec four à pains
Puits
Terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes)

Fosse septique et rénovation à prévoir

Un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services.

Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025
Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an. Classe F
Emission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an. Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est vendu LIBRE A TERME
Les modalités sont les suivantes :
CAPITAL INITIAL : 120 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur)
RENTE MENSUELLE : 1 150 euros/mois sur 5 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année.

DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 189 000 euros fai Honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40
Mandat réf : 435595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 436331AUS

 LE FAOUET (56320)

Le Faouët (56320) : En plein coeur du Pays du Roi Morvan, cet ensemble de bâtisses du 19ème siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques.
Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).
Il se compose comme suit :
Le logement principale : une longère de 140 m² (environ) :
- Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau.
Un bâtiment de 590 m² (environ) :
- Ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation.
Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² :
- Salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation.
Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété.

Atouts :
- Classé ERP 5, catégorie (accessibilité PMR).
- Proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du Faouët et à 35 minutes de Lorient).
Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local.

Dossier complet sur demande

Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2021
Consommation énergétique : 278 kWh/m²/an. Classe E
Emission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALEUR DU BIEN : 850 000 euros net vendeurs
Ce bien est vendu LIBRE A TERME
Les modalités sont les suivantes :
CAPITAL INITIAL: 690 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur)
RENTE MENSUELLE: 1 667 euros/mois sur 10 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année
Cette offre représente une opportunité d'investissement.
Dossier complet sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 436 331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 429851ADR

 MALGUENAC (56300)

Malguénac 56300 A seulement 6 km de Pontivy, au coeur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités à pied (écoles maternelle et primaire, commerces, services), cette maison familiale de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les collèges, lycées ainsi qu'un supermarché sont accessibles en moins de 6 km, avec transports en commun disponibles pour les établissements scolaires ? un avantage appréciable pour limiter les déplacements quotidiens.
1 - Agencement
Rez-de-chaussée
Salon / salle à manger lumineux
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Bureau
Deux chambres
Salle d'eau
WC indépendant
2 - Étage
Trois chambres supplémentaires
Grenier
Sous-sol complet
Grand garage
Cave
Chaufferie
3 - Extérieur
Terrain clos de 592 m², équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé.

Points forts
5 chambres : idéal pour une famille ou pour recevoir.
Rénovations récentes (2023?2024) :
Pompe à chaleur air/eau
Panneaux solaires pour l'eau chaude
Ballon thermodynamique
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés (solaires ou électriques)

Maison saine, nécessitant uniquement un rafraîchissement de peinture pour être mise à votre goût.
Localisation très pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied ; collèges, lycées et supermarché à moins de 6 km avec transports en commun.
Une maison familiale, fonctionnelle, dotée d'équipements modernes permettant de maîtriser les charges énergétiques, dans un environnement pratique où l'essentiel est à proximité. Une opportunité rare à ce niveau de prix.

DPE : C ? GES : A
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1058 et 1432 euros par an.
Dossier sur demande.
Je vous propose cette maison au prix de 179 000.00 euros honoraires à charge acquéreur (forfait de 6885.00 euros) soit un prix net vendeur de 172 115.00 euros
Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 446011ADR

 ELVEN (56250)

ELVEN 56250
Ouvert à l'inter-agence
Située dans un hameau paisible, au coeur de la campagne d'Elven et entourée de prés, cette propriété offre un cadre de vie calme et préservé, à seulement 20 minutes de Vannes et 4 minutes des commerces de proximité, écoles maternelles et primaires.
Une maison familiale de 209 m² habitables, rénovée en 2023
Quelques travaux restent à réaliser.
La maison se compose en rez de jardin:
- Un séjour-cuisine de 67 m², double exposition ouvert sur le jardin
- Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau
- Toilette
- Cellier, buanderie
- A l'étage :
- 4 chambres,
- Une salle de bain
- un vaste palier faisant aujourd'hui office de salon et salle de jeux,
- un espace bureau idéal pour le télétravail
La rénovation récente a porté notamment sur la toiture neuve, l'isolation. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée, et des radiateurs restent à installer à l'étage ; Prévoir l'installation de la pompe à chaleur.
La maison est actuellement chauffée uniquement par le poêle à bois, très performant.
Assainissement autonome aux normes
Installation électrique aux normes
Aucun indice de présence d'agents de dégradation biologique
Terrain piscinable
DPE B GES A
Je vous présente cette maison au prix de 495 000.00 euros FAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 961.00 euros

Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11480 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Elizabeth de ROMANS, au 0650387404 ou, par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441403FAPI

 SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730)

Idéalement placée en impasse, au calme, cette villa contemporaine de 2024 située à proximité des plus belles plages vous attend pour passer vos prochaines vacances!
Elle se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine E/A, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de WC.
L'étage propose 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La domotique et le confort énergétique qu'elle propose (chauffage au sol, pompe à chaleur et ses panneaux solaires) ne sauront que valider votre coup de coeur!
Pour profiter de la saison qui arrive, ne tardez pas, programmez votre visite.

prix net : 428 000 euros + 19 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 447 000 euros
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436769FAPI

 ARZON (56640)

A proximité immédiate des commerces et du port du Crouesty, venez découvrir votre futur pied à terre situé dans un petit immeuble en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie très lumineuse exposée plein sud avec une belle vue dégagée sur le jardin, d'une salle de bain et de WC.
Vendu avec ses jolis meubles en rotin vintage, il s'apprête à vous recevoir pour vos futurs week-end et vacances!
Pour plus de confort, l'appartement possède une cave et une place de parking couverte très précieuse!
Bien accessible très rare sur le marché.

Prix : 102 000 euros net vendeur + Honoraires : 8 000 euros TTC charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434101- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation.
Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443594FAPI

 SAINT-ARMEL (56450)

Coup de coeur pour cette propriété dans un secteur très convoité à proximité des sentiers côtiers dans un village de charme et de caractère à 10 min des plages et de Vannes.
Cette Superbe Villa de 2015 à se compose d'une magnifique entrée confortable, salon, séjour, cuisine E/A, bureau, 2 suites avec leur salle d'eau au RDC, WC.
L'étage propose 3 chambres, une salle de bain, WC et un dortoir.
Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché!
Le tout sur une belle parcelle paysagée de 1000 M2.
Bien à faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires.

Prix 873 760 euros FAI dont 33 760 euros commission d'agence à charge acquéreurs soit 840 000 euros net vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430886ALGA

 CLEGUER (56620)

Venez découvrir ce bel appartement bien entretenu, lumineux, avec de beaux volumes, et une terrasse.
Cet appartement est situé dans un quartier calme, en impasse, à quelques mètres d'un arrêt de bus.

L'appartement est de plain-pied et est au Rez-de-Chaussée.

Il est composé comme suit :
A l'extérieur :
-Une terrasse exposée Est.
-Une place de parking.
-Arrêt de bus à 50 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay.

Au RDC :
-Un séjour de 19 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 13 m2 tout équipée .
oPlan de travail.
oFour.
oHotte.
oPlaque de cuisson.

-1 grande chambre de 15.75 m2 avec un puit de lumière et un grand placard (1.35 m2).

-1 buanderie de 4.30 m2 avec un chauffe-eau électrique très récent (2 ans).

-1 Salle de bain aménagée :
oDouche à l'italienne récente
oUn vasque.

-1 WC.

-1 couloir avec possibilité d'aménager un grand placard mural.

Divers :
-DPE : Classe énergie en C et A en CO2 également.
-Chauffage : radiateurs électriques dont 2 à pierres réfractaires.
-VMC.
-Installation électrique aux normes.
-Branchement au tout à l'égout conforme.
-Branchement fibre optique possible (actuellement ADSL).
-Huisseries récentes en PVC double vitrages.

Copropriété :
-L'appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots.
-La copropriété est très bien gérée.
-Pas de travaux de prévu à court et moyen terme. Murs et toiture en très bon état.
-Frais annuel de copropriété très faible : 320 euros

Atouts de cet appartement :
-Appartement en BON état et lumineux.
-AUCUNS TRAVAUX A REALISER
-Pièces avec de beaux volumes.
-Appartement bien isolé acoustiquement : Aucun bruit à l'intérieur.
-Quartier très calme et en impasse.
-Arrêt de bus à quelques mètres desservant Cléguer, Lorient, Plouay, Lanester, Caudan.
-Accès rapide pour accéder à la départementale (Morlaix - Lorient)
-Chauffe-eau de 2 ans.
-L'appartement est de plain-pied et situé au Rez-de-Chaussée.
-Frais de copropriété très faible (320 euros/an)

Géographiquement :
-A 4 min du bourg de Cléguer.
-A 8 min de Caudan.
-A 10 min de Plouay.
-A 13 min de Hennebont.
-A 15 min de Lanester.
-A 20 min de Lorient.
-A 25 min des plages.

NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.

Informations complémentaires :
- Prix euros : 149 435 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.50%
- Prix hors honoraires : 143 000 euros

DPE C GES A DPE réalisé en 12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 280 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430 886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 320 euros.
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

Maison

Ref. 441822ALGA

 LORIENT (56100)

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle bénéficie d'un jardinet, d'un garage, d'une cave et d'un grenier, et offre un beau potentiel d'évolution notamment en aménageant le garage en chambre parentale.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 17 m² avec beau plancher
Une cuisine équipée de 11,50 m²
Un WC

A l'étage :
3 grandes chambres sur parquet (11,7 m² - 15 m² - 16,5 m²) avec placards intégrés
Une salle de bain avec WC

Annexes et extérieurs
Garage de 15 m² avec eau, électricité et étagères
Cave de 14 m² avec eau et électricité
Grenier d'environ 45 m²
Jardin à l'arrière
Terrain total totalement clos d'environ 184 m²

Confort et équipements
Chauffage gaz de ville
Huisseries récentes
Volets électriques de qualité
Beaux parquets dans le séjour et les chambres
Maison saine et lumineuse
Crépis propre
Tout-à-l'égout

Localisation idéale :
5 min du centre de Lorient
5 min de la gare
5 min de l'hôpital et des cliniques
3 min des écoles
3 min d'un arrêt de bus
6 min d'un grand centre commercial
3 min de la N165 (Quimper - Vannes)
10 min des plages

A savoir :
Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir immédiatement.
Quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec Lorient et ses infrastructures.

________________________________________
Informations complémentaires :
- Prix euros : 240 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00%
- Prix total : 249 600 euros

DPE F GES F (cause chaudière au gaz de ville, d'un certain âge)
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 480 euros minimum - 3 390 euros maximum (années 2021, 2022, 2023).

- Diagnostics effectués en décembre 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441 822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438590ALGA

 LANESTER (56600)

A seulement 1,4 km du centre de Lanester, 3 km de Lorient, 2,5 km de la gare et de l'hôpital, et à 2 km de Naval Group, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et recherché.

Un emplacement idéal :
Quartier très calme, sans circulation
Petite copropriété de 4 appartements sans frais de syndic
Accès rapide à la N165 (axe Brest - Nantes)
Arrêts de bus à proximité (Lorient, Caudan, Hennebont)
Proche écoles, commerces et centre commercial

Un appartement lumineux et prêt à vivre :
Situé au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement de 66 m² habitables bénéficie d'une exposition plein Sud et de beaux volumes.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de 16,50 m² exposée Sud
Une cuisine récente et entièrement équipée de 12 m² avec grand placard
Une chambre de 15,38 m²
Une chambre de 9,60 m²
Une salle de bain avec baignoire et fenêtre
WC séparés avec fenêtre

Prestations et confort :
Rénovation complète récente
Électricité refaite aux normes
Huisseries PVC double vitrage récentes
Porte d'entrée aluminium de grande qualité (3 ans)
Parquet flottant dans les chambres et séjour et peintures récentes
Interphone
Chaudière gaz de ville Saunier Duval
Volets roulants
Tout-à-l'égout
Aucun vis-à-vis

Les + rares sur le secteur :
Garage fermé de 21 m²
Atelier indépendant de 11 m²
Cour intérieure
2 places de parking privées (possibilité de terrasse)
Environ 50 m² de terrain exposé plein Sud pouvant être transformé en terrasse.

Copropriété :
Pas de syndic professionnel (gestion collaborative efficace)
Charges très faibles : environ 80 euros/an (7 euros/mois)

Les atouts majeurs
Appartement sain et très bien entretenu
Aucun travaux à prévoir
Bien rare avec garage + atelier + terrain
Idéal résidence principale ou investissement

Informations complémentaires :
- Prix euros : 172 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros
- Prix hors honoraires : 165 000 euros

DPE D GES D
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 310 euros et 1 830 euros (années de référence des prix 2023)
- Diagnostics effectués en Février 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438 590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 84 euros.
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

Appartement

Ref. 447323ALGA

 CLEGUER (56620)

Bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Venez découvrir ce très bel appartement T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée (plain-pied), dans un environnement calme en impasse, à proximité immédiate des commodités et des transports.

L'appartement (env. 40 m²)
- Séjour / cuisine de 22 m² exposé plein sud, très lumineux
- Cuisine neuve et entièrement équipée
- 1 chambre de 11 m² avec espace dressing
- Salle d'eau moderne (3,5 m²) avec douche à l'italienne
- WC séparés

Appartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre, aucun travaux à prévoir

Extérieurs et accès :
- Places de parking
- Arrêt de bus à 50 m (Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay)
- Possibilité d'aménager une terrasse

Confort et équipements :
- DPE : C (énergie) / A (GES)
- Radiateurs électriques récents
- VMC
- Électricité aux normes
- Fibre optique
- Menuiseries PVC double vitrage récentes
- Volets roulants
- Tout-à-l'égout conforme

Copropriété :
- Petite copropriété de 14 lots
- Très bien entretenue
- Aucun travaux à prévoir
- Aucun litige en cours
- Charges très faibles : env. 250 euros / an (20 euros/mois)

Les + qui font la différence :
- Appartement entièrement refait à neuf
- Plain-pied (rare)
- Très lumineux
- Quartier calme en impasse
- Aucun bruit intérieur
- Faibles charges
- Accès rapide aux axes principaux

Situation idéale :
3 min de Cléguer
7 min de Caudan
9 min de Plouay
13 min de Hennebont
15 min de Lanester
20 min de Lorient
25 min des plages

Informations complémentaires :
Prix euros : 115 100 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 100 euros
Prix hors honoraires : 110 000 euros

DPE C GES A DPE réalisé en 01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.

oPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
oSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447 323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
(4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros.
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441181REE

 SURZUR (56450)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, vous présente «Orphéa», une élégante maison d'architecte de 220 m², avec un studio indépendant, sur 725 m² de terrain, idéalement située sur Surzur. Nichée en fond d'impasse, au sein d'un domaine résidentiel recherché, cette propriété construite en 2008, signée par un architecte de renom, offre un cadre de vie privilégié. Volumes généreux, lumière et sérénité. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la Presqu'île de Rhuys et de ses plages (10 minutes), et à seulement 15 minutes de Vannes. Commerces, écoles et services du quotidien à proximité (médiathèque, pharmacie, boucherie, Intermarché). Le bourg de Surzur est situé à 1,5 km seulement.

DESCRIPTIF

Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'équilibre des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées. La décoration intérieure ainsi que plusieurs meubles sur mesure ont été réalisés par la maison Concept Home, apportant élégance et harmonie à l'ensemble.
La circulation est fluide entre les différents espaces : salon, séjour, jardin d'hiver et cuisine. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois grand format de la marque Le Droff. Le jardin d'hiver, intégré dès la conception par l'architecte avec une charpente à l'ancienne, constitue un espace de vie unique, en lien direct avec la maison, la terrasse et le jardin.
Exposition : SUD.

Accessible par une double porte à galandage ajourée, la cuisine Mobalpa est spacieuse, aménagée et équipée (four et plaque à induction Siemens, lave-vaisselle, hotte Roblin). Elle bénéficie d'un puit de lumière et d'un agréable coin repas. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine, buanderie avec rangements, gazinière et hotte.

Pour une vie de plain-pied particulièrement confortable, la maison propose également une belle suite parentale avec dressing (pouvant servir de chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

L'étage, accessible par un escalier en bois, dessert deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième aisément). L'une d'elles a été pensée pour accueillir un espace cinéma, avec les arrivées électriques prévues pour rétroprojecteur, home cinéma et enceintes filaires. La seconde chambre, particulièrement spacieuse, peut facilement être transformée en deux chambres distinctes et dispose de deux accès à deux terrasses indépendantes.
Ce niveau comprend également une salle de douche et des WC séparés.

Le STUDIO INDÉPENDANT, constitue un véritable atout. Il dispose de deux accès :
un accès direct depuis la maison, permettant de le réintégrer facilement à l'habitation principale.
une autre entrée totalement indépendante par l'extérieur.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un WC et d'une terrasse en bois. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Fin du bail actuel : mai 2026.

Le terrain de 725 m², soigneusement aménagé et paysagé, offre un jardin agréable et parfaitement entretenu, agrémenté de nombreuses essences : tulipes, rosiers, palmiers, ect.

Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un DOUBLE GARAGE de 45 m², avec porte sur mesure permettant d'accueillir des véhicules de grand gabarit.

CÔTÉ TECHNIQUE : Maison d'architecte construite en 2008. Structure en parpaings avec briques intérieures. Vide sanitaire. Chauffage par pompe à chaleur. Plancher chauffant hydraulique par zones. Menuiseries en aluminium, double vitrage, blanc intérieur / bleu extérieur. Volets roulants électriques. Alarme avec télésurveillance. Tout-à-l'égout. Portail électrique. Sous-compteur pour le studio. Domotique via boîtier. Extérieurs : béton désactivé, barbecue extérieur. Cuve de récupération d'eau de pluie 600 L. Panneaux solaires collectifs.
Taxe foncière : 2 462 euros
Charges énergétiques : 2 256 euros par an (studio inclus)
DPE : B / A

L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle !
Située en fond d'impasse, dans un environnement particulièrement calme, « Orphéa » séduit immédiatement par l'équilibre de son architecture et ses volumes.
La maison est parfaitement entretenue et chaque détail a été pensé avec soin.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, je vous invite à me contacter : Emmanuelle RENAULT : 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.
Lauréate Vendeuse Remarquable 2025 chez Propriétés Privées Immobilier,

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Mandat « Orphéa » numéro 441181. Prix de vente : 678.000 euros, honoraires inclus. DPE 88 GES 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement co (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445362GMAG

 PLEUCADEUC (56140)

Très belle Longère en pierres de 270 m 2 de surface habitable
Beaucoup de charme par son esthétique , ses matériaux de qualité et très agréable à vivre par son environnement,
Cette bâtisse se compose sur deux niveaux :
Au RDC vous trouverez une grande pièce composée d'une cuisine équipée -aménagée et d'une salle à manger avec ouverture sur sa terrasse exposée sud-ouest.
Un grand salon avec cheminée , une chambre avec salle d'eau WC et bureau complètent ce niveau.
La totalité du sol est en marbre .
Au premier étage une belle suite parentale imposante avec salle de bains et WC vous surprendra.
Egalement ,trois chambres , une salle d'eau et WC vous y attendent pour profiter du bien être de cette demeure exceptionnelle.
Le plus , un garage fermé de 180 m 2 pour quatre voitures ,
un puits desservant l'ensemble habitable en eau en permanence,
une pergola ouverte sud -ouest pour vivre des moments en famille jusqu'au coucher du soleil !
Une rénovation complète avec toiture a été réalisée en 2014.
Le tout édifié sur un terrain de 3200 m 2,

Date de réalisation du diagnostic :02/12/2024
Consommation énergétique : 237 kWh/m2/an . Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 9 /m2/an . Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4650 euros et 6350 euros par an.
sera modifié à la baisse par l'arrêté du 13 aout 2025 en vigueur au premier janvier 2026.
Prix moyens indexés sur 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 419 000 euros FAI. Honoraires : 5,28 % inclus charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445362 GMAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Maison

Ref. 435259SEW

 LE TOUR-DU-PARC (56370)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ A VENDRE ] Emplacement privilégié et confidentiel au coeur de la Presqu'île de Rhuys, à 3 minutes de la plage. Classée 8ème au palmarès 2023 des communes du Morbihan par le magazine Notaire et Breton.
Je vous présente « INÈS », une élégante maison contemporaine d'environ 119 m² habitables, idéalement nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, au sein d'une résidence privée, intime et confidentielle.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux baignés de lumière et la qualité de sa conception. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant et apaisant. La proximité immédiate des plages, accessibles en seulement 3 minutes, confère à ce bien un caractère particulièrement recherché, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
A l'abri des regards, cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux attraits emblématiques de la Presqu'île de Rhuys.
Un bien rare sur le secteur, alliant discrétion, qualité de vie et emplacement d'exception à proximité du littoral.
Implantée sur un terrain constructible de 680 m², HORS zone submersible, la maison bénéficie d'une situation d'angle sans vis-à-vis, bordée par une zone naturelle protégée, offrant une vue dégagée et panoramique.
[ Visite guidée ]
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec vestiaire, donnant sur un spacieux salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées de grandes dimensions, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.

Un espace nuit de plain-pied complète l'ensemble, comprenant une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau privative, dotée d'une douche à l'italienne. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un espace bureau en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Les extérieurs sont sublimés par une piscine miroir de 8 m x 4 m, réalisée en 2021, accompagnée d'une terrasse carrelée au style contemporain et équipée d'un volet immergé électrique, alliant esthétisme, confort et sécurité. Une terrasse en bois de plus de 38 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Construite selon les normes RT 2012, la propriété garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une qualité de construction durable.
[ Situation ]
- 3 minutes de la plage et de la mer
- 3 minutes de tous commerces et commodités : maison de santé, Ostreapolis, Carrefour Contact, boulangerie, écoles maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominical, sentier côtier GR-34, réserves naturelles, rives de la rivière de Pénerf, Marais de Bourgogne, un cadre de vie exceptionnel
- Mouillages pour bateaux de plaisance à 5 minutes
- Plage de Banastère à 7 minutes
- Plage de Rouvran à 3 minutes
- 10 minutes du bourg de Sarzeau
- 25 minutes de Vannes
- 1h15 de l'aéroport de Nantes
- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 640 euros et 910 euros
DPE : A | GES : A
Taxe foncière : 1298 euros
Prix de vente : 690 000 euros HAI dont 3,6 % honoraires à charge acquéreur soit 666 023 euros Net Vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435256 - 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Maison

Ref. 447215SEW

 LE TOUR-DU-PARC (56370)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ A VENDRE ] Je vous présente en exclusivité « Flora », une maison située dans un quartier calme et recherché du Tour-du-Parc (56370), dans le sud du Morbihan. Au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison invite à une vie paisible, bercée par la nature et la proximité de l'océan. A seulement 150 mètres de la mer, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, elle offre une véritable sensation d'évasion. Ici, chaque instant incite à ralentir et à profiter d'un cadre naturel d'exception. Un véritable havre de paix entre ciel et mer, au coeur de la Presqu'île de Rhuys

L'acquisition d'un terrain attenant, préservé et non constructible de 2 258 m², proposé au prix de 54 000 euros HAI, est également possible. Une opportunité rare de bénéficier d'un vaste espace sans vis-à-vis et de profiter d'un cadre de vie en toute discrétion et liberté.

Cette maison de plain-pied s'organise autour d'un séjour avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier aménagé en chambre complète les espaces nuit.
A l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse, d'un préau et d'un jardin arboré, constitue un véritable écrin de verdure, à quelques pas du littoral. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Le Tour-du-Parc est une commune à taille humaine, bordée par la mer, où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en restant à proximité des plages et des commerces.

Si vous rêvez de prendre le temps, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys, de savourer le calme et les longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus : votre futur lieu de vie vous attend ici.

[ Cadre de vie ]
- Calme absolu, en fond d'impasse
- Aucun vis-à-vis
- Accès immédiat à la mer et aux espaces naturels
- Environnement préservé et recherché
- Vie de village dynamique toute l'année (écoles, commerces)

[ Situation ]
- A deux pas de la mer et des sentiers côtiers
- A 10 minutes des plages à vélo
- Mouillages pour bateaux de plaisance à 3 minutes
- A proximité des commerces et commodités : maison de santé, boulangerie, - Carrefour Contact, école maternelle et primaire, relais poste, marché dominical
- A 10 minutes des plages de Landrezac et de Suscinio
- Côté ouest : marais de Bourgogne et vaste espace naturel, calme et peu fréquenté, avec réserves naturelles
- Côté est : rives de la rivière de Pénerf, offrant un cadre de vie exceptionnel
- A 20 minutes de Vannes
- A 1 heure de l'aéroport de Nantes

DPE : E / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 384 800 euros honoraires d'agence 4% inclus, soit 370 000 euros net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Terrain

Ref. 448009LBY

 GROIX (56590)

Terrain non constructible à Pen er Lann
Viabilisé eau et électricité
Merci de m'envoyer un message pour photos
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 448009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 140.990 Euros HAI dont 4,44% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 135.000 Euros hors honoraires. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Terrain

Ref. 448456REE

 ARRADON (56610)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Esquisse », une opportunité rare nichée dans le secteur préservé d'Arradon, à quelques minutes à pied du bourg, de ses commerces et de toutes ses commodités.

Ici, tout commence par une idée.
Un projet.
Une vision à dessiner.

LE TERRAIN
Dans un environnement calme et arboré, ce terrain constructible de 1120m² offre un cadre idéal pour imaginer votre projet, dans l'une des communes les plus recherchées du Golfe du Morbihan.

Depuis le jardin et certaines pièces, une vue sur le clocher de l'église d'Arradon rappelle la proximité immédiate du bourg, un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et vie de village à pied. Boulangeries, pharmacie, boucherie, supérette, banques, coiffeur, marché du mardi, tout est là, sans voiture.

LA MAISON EXISTANTE
Une maison de 200 m² est actuellement implantée sur la parcelle, elle se compose d'une partie habitation et d'une partie locative. Selon votre projet, elle peut être conservée, rénovée ou démolie, en partie ou totalement, pour laisser place à une construction neuve entièrement pensée à votre image : plain pied, contemporaine, bioclimatique, villa de caractère, sans contrainte de l'existant. Classée en zone Uab, la parcelle permet une emprise au sol jusqu'à 50 %, offrant une réelle liberté architecturale.

LE POTENTIEL
La superficie de la parcelle ouvre également la possibilité d'une division en deux terrains distincts, permettant la création de deux propriétés. Un projet à valider auprès de la mairie d'Arradon, sous réserve des autorisations d'urbanisme : une piste sérieuse pour qui sait lire et révéler le potentiel d'un tel emplacement.

L'ENVIRONNEMENT
Arradon, c'est 15 km de littoral, trois plages : Kerbilouët, Penboch, la Carrière, la Tour Saint-Vincent à 5 min en running, les sentiers côtiers du GR34, le centre nautique, Vannes à 7 km et Paris à 3h en TGV. L'île aux Moines en face, l'île d'Arz, la rivière du Vincin, tout le meilleur du Golfe à proximité immédiate.

CÔTÉ TECHNIQUE
Terrain 1 120 m² · Zone Uab · Constructible · Emprise au sol 50 %
Maison existante 200 m², 11 pièces, 7 chambres
Terrain plat · Secteur calme et résidentiel · Proximité immédiate du bourg
Division en 2 terrains envisageable : projet à valider en mairie

L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle
Ce qui m'a frappée ici, c'est l'évidence. Rarement un terrain offre un tel équilibre : la superficie, l'emplacement, et ce clocher qui se dévoile entre les arbres, comme un repère discret. Arradon est une commune que l'on choisit quand on sait ce que l'on veut : la proximité sans la densité, la nature sans l'isolement, le Golfe sans le compromis. « L'Esquisse » c'est une page blanche dans un cadre écrit depuis longtemps. A vous d'y tracer les futures lignes. Une opportunité rare, pour celles et ceux qui savent reconnaître un emplacement de qualité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle Renault Propriétés Privées Prestige au 06 84 57 02 82 · e.renault@proprietes-privees.com · Instagram : @emmanuelle_immobilier56

« L'Esquisse », mandat 448456. Prix : 720 000 euros HAI, honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433884FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose, à proximité immédiate du centre historique de Vannes, un appartement de caractère avec jardin privatif et dépendance.

Situé dans un secteur central et vivant, cet emplacement permet un accès rapide aux remparts, au port et à l'ensemble des commerces du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie pratique au quotidien avec écoles et transports à pied.

Au 1er étage d'un immeuble de charme du début XIXe siècle, cet appartement de type 3 développe de beaux volumes et conserve tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'une luminosité naturelle particulièrement agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace buanderie, de deux chambres dont une au calme côté jardin, d'une salle de bains avec baignoire et douche ouverte sur l'extérieur, ainsi que de WC séparé.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 85 m², un atout rare en coeur de ville, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur.

Une dépendance avec eau et électricité complète l'ensemble. Elle offre un réel potentiel d'usage : bureau indépendant pour télétravail, atelier, espace de réception ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

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Points forts
- Emplacement central à proximité immédiate du centre historique
- Jardin privatif rare en coeur de ville
- Cachet de l'ancien préservé
- Dépendance avec potentiel d'aménagement

Informations techniques :
- petite copropriété sécurisé par digicode
- Chauffage au gaz de ville
- Menuiserie mixte PVC ou Bois
- Assainissement tout à l'égout
- DPE D / GES D

Informations pratiques :
- Bus dans la rue
- Écoles et collèges à pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie citadine confortable, avec le charme de l'ancien et le luxe d'un extérieur privatif.

Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (241) pour la consommation énergétique et D (48) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 438.900 euros, dont 18.900 euros à la charge de l'acquéreur, soit 420.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 630 euros.
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 437942FSN

 SAINT-JEAN-BREVELAY (56660)

Frédéric Fresneau vous propose cet immeuble idéalement situé au coeur de Saint-Jean-Brévelay, une commune dynamique et attractive du Morbihan, offrant commerces, services, écoles et un cadre de vie convivial.

Implanté en plein centre-bourg, cet immeuble se compose :
- d'un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué et occupé par une activité commerciale,
- d'un appartement de 81 m² à l'étage, offrant un potentiel locatif intéressant ( 3 pièces)
- d'un hangar à l'arrière, idéal pour du stockage, un atelier ou un usage professionnel.

Cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 265.000 euros HAI, dont 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435558FSN

 CAMORS (56330)

Frédéric Fresneau vous propose cette maison en pierre rénovée, au coeur d'un environnement naturel préservé, à proximité de Baud et Pluvigner.

Implantée dans un cadre verdoyant et sans nuisance, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un environnement particulièrement apaisant, avec un ruisseau en contrebas du terrain qui renforce le caractère unique du lieu.

D'une surface au sol de 147 m² (124 m² habitables), la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu'un espace salle à manger pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de plain-pied ou d'un projet familial évolutif.
Le salon, avec son plafond cathédrale, apporte un volume remarquable et une belle luminosité à l'ensemble.

A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit.

A l'extérieur, le terrain paysager de 1 380 m² constitue un véritable espace de respiration, propice à la détente, avec un potentiel complémentaire grâce à une emprise constructible restante d'environ 50 m² au sol.

Points forts
- Environnement naturel avec ruisseau
- Volumes et luminosité (salon cathédrale)
- Possibilité de vie de plain-pied
- Potentiel d'évolution (extension)

Confort et équipements
- DPE C / GES A
- Assainissement individuel conforme
- Fibre optique raccordée
- Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle
- Taxe foncière : 800 euros

Vie quotidienne
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- École primaire à 5 minutes
- Collèges à 10 minutes
- Commerces de proximité accessibles rapidement

Une maison idéale pour une résidence principale au calme, un projet familial ou une résidence secondaire au coeur de la nature.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.

Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (172) pour la consommation énergétique et A (5) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 366 900 euros HAI, dont 11 900 euros à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr