Achat immobilier - Saint-Gratien : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Gratien - Page 9

Maison

Ref. 388408STCO

 GROSLAY (95410)

Maison d'habitation située à Groslay comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, à l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau, en sous-sol on trouve un bureau ( possibilité chambre), une cave et un jardin d'environ 132m².
La maison est située à 5 minutes de la gare et 25 min de Paris en train.
Elle est idéale pour des primo-accédants ou bien pour un investisseur.
Contactez moi pour une visite au 0687431166.
DPE : F GSE : F
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris estimés entre 1820 et 2490 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

PRIX : 223 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 391898B-SAMO

 HOUILLES (78800)

Sandrine AMOUROUX vous propose ce salon de coiffure idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville.
La clientèle est fidélisée depuis plus de 10 ans.
Les locaux sont disponibles pour toutes activités sauf restauration (pas d'extraction).
Actuellement le salon propose :
- Espace salon de coiffure de 27 m² au RDC avec 6 postes de coiffages et 2 bacs
- A l'étage : un espace de 27 m² avec point d'eau pouvant être exploité en surface commerciale
- Un sous-sol aménagé avec espace cuisine, stockage et WC.

Le loyer s'élève à 1634 euros, bail commercial 3/6/9 récent.

Prix du fonds de commerce : 90 000 euros honoraires charge vendeur.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 391898
Non soumis au DPE

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Appartement

Ref. 391731ACAM

 HOUILLES (78800)

Houilles Centre - Appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d'une copropriété récente de 2019 . En bon état général, il vous offre une entrée, wc indépendants, une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé Sud-Ouest avec balcon, deux chambres et une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou, par courriel à a.camin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Ce bien est présenté au prix de 329500 euros HAI à la charge du vendeur . DPE B - 59 kWh/m2 par an, GES B - 10 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 300 euros et 440 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391731- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 159 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390946GBE

 FRANCONVILLE (95130)

Franconville (95130), pavillon de 4 pièces dans le quartier très recherché de la gare (5min à pied), cette maison à rénover sera vous charmer par ses possibilités, sa lumière et sa parcelle de 430m2 bien placée. Un garage indépendant de 29m2 complète le bien.
Elle vous est proposée pour un budget de 300 000 euros dont honoraires de 11 550 euros à la charge de l'acquéreur, soit 288 450 euros hors honoraires.

Elle se compose au rdc d'une entrée, de wc indépendants, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant sur 25m2 et d'une chambre de 11m2. A l'étage, deux belles chambres de 15m2 et 9m2. Une véranda attenante à l'entrée existe coté jardin.

Taxe foncière: 1120 euros
Consommation énergétique :G, 748 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: D, 30Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370 euros et 5960 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

lien de la visite virtuelle: https://bit.ly/Ma77m2Fra

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Local commercial

Ref. 390625B-TYL

 CLICHY (92110)

92110 CLICHY LA GARENNE CENTRE VILLE - RESTAURANT BAR BRASSERIE LICENCE IV 45 COUVERTS + TERRASSE 80 PLACES

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT BAR BRASSERIE Licence IV, pouvant servir 45 COUVERTS en salle, AVEC TERRASSES EXTERIEURES, situé dans le coeur de ville commerçant et dynamique de CLICHY LA GARENNE (92110).

Etablissement d'une surface de 100m² en RDC composée de :
- une salle de bar et de restauration,
- un comptoir,
- une cuisine toute équipée avec grosse extraction,
- réserves, chambre froide et wc PMR,
- TERRASSES EXTERIEURES permanente de 22 places et estivale de 60 places.

Bon état général. Vitrine de 7m.

Environnement : bureaux, commerces, habitations

Bail 3/6/9 récent, Loyer : 3.200 euros

Prix cession : 473.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 390625. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 390625.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390627B-TYL

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

92200 NEUILLY SUR SEINE, RESTAURANT RAPIDE 16 COUVERTS, VENTE A EMPORTER + TERRASSE 10 PLACES, EMPLACEMENT N°1

Situé quartier PONT DE NEUILLY, à NEUILLY SUR SEINE (92) et entouré de beaucoup de sièges de grandes entreprises, commerces et habitations, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, accès sur la VENTE A EMPORTER et pouvant accueillir 16 COUVERTS en salle dans sa configuration actuelle, avec une TERRASSE EXTERIEURE de 10 PLACES.

BELLE VISIBILITE. EMPLACEMENT N°1.

Etablissement entièrement équipé et climatisé, composé selon :
-RDC : une cuisine ouverte avec extraction 300mm, une salle de restauration, un comptoir d'envoi,
-Sous-sol : wc, vestiaire, réserve, chambre froide,
- Terrasse extérieure permanente de 10 places.

Vitrine de 4 mètres sur rue. Ouvert 7j/7. TRES BEAU CA

Loyer : 3.970 euros (non assujetti à TVA). Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 542.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 390627. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 390627
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 384927GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Val d'Oise - LE PLESSIS-BOUCHARD (95130), Maison familiale de 6 pièces d'environ 155 m²,avec 3 chambres dont une au rdc (possibilité de 5chambres au total) sur une parcelle d'environ 400m².
Cette maison vous est proposée pour un budget de 549 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Cette maison vous offre au rdc une entrée , une cuisine équipée et aménagée , des wc. puis un accès à la suite parentale décomposée comme suite: une salle de bain, un grand dressing et une belle chambre avec vue sur le jardin.
Ce niveau se termine par un beau séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ces grandes baies vitrées, une cheminée, le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 16m² et 13m² au sol chacune, un magnifique espace de vie d'environ 30m² servant de salle de détente/cinéma tout à fait divisible en deux chambres selon vos besoins.Une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.

Vous apprécierez également le sous-sol total d'environ 80m², reparti en un espace buanderie et un espace garage pouvant accueillir facilement deux véhicules !

Visite virtuelle : https://bit.ly/Ma155m2PB

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Taxe foncière: 3334 euros
Consommation énergétique :C 137 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: C 28Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros/an

Mandat réf : 384927GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390134LPEL

 SAINT-OUEN (93400)

SAINT-OUEN / École ÉMILE ZOLA Toutes commodités (commerces, services), proche du Métro Garibaldi (Ligne 13) et du RER C (Saint-Ouen) et M 14.
Studio de 27,34 m2 avec balcon (7.39 m2) au 4ème étage avec une belle vue dégagée et calme, avec ascenseur.
Composé d'une entrée indépendante, d'un Séjour lumineux avec un placard / penderie, une grande baie vitrée donnant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien. Les charges sont collectives (145 euros/mois), comprenant le chauffage et l'eau chaude.
Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros, cout annuel de l''énergie : 619 euros
F, 276 kWh/m2 par an - F, 84 kg CO2/m2/an
Prix moyen des énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Estimation des couts annuels entre 920 euros et 1290 euros
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Prix : 179 000 euros honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 210 lots ().

Charges annuelles : 1612.72 euros.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389819DAN

 AUBERVILLIERS (93300)

Aubervilliers, situé dans une résidence des années 60 avec gardien et très bien entretenue, cet appartement lumineux de 5 pièces se trouve au 7ème étage avec ascenseur, à seulement 6 minutes à pied du métro mairie d'Aubervilliers ainsi que des commerces et commodités. Il comprend une entrée, un salon séjour de 30 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé Ce bien dispose du chauffage collectif ,d'un cave et d'un emplacement de stationnement. Prix HAI. 294000 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 4248 euros.
Nombre de lots : 270 dont 90 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : D 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 42 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1870 euros et 2590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de lots 90
Charges annuelles :4248 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Copropriété de 270 lots ().

Charges annuelles : 4248 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 386313FHEI

 COURBEVOIE (92400)

Un bien exceptionnel en face du Pont de Courbevoie et de Neuilly. A dix minutes de La Défense et un quart d'heure de la Place de l'Étoile, dans l'hyper centre de Courbevoie

TRANSPORTS
Métro Pont de Levallois-Bécon Ligne 3
Train Gare de Bécon les Bruyères Ligne L et futur Ligne 15 du métro
Liaisons en bus vers La Défense, la Porte Champerret, Asnières-sur-Seine et Colombes

Au sein d'une petite copropriété, cet ensemble immobilier offre des volumes généreux répartis sur trois étages avec trois espaces indépendants :

Zone 1 : au rez-de-chaussée, un espace de 191 m² actuellement plateau d'enregistrement en audiovisuel doté de prestations luxueuses, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres 50 sous une grande verrière et dotée d'une climatisation réversible. Sur les photos vous voyez les 2 configurations possibles. Cette partie avec un accès direct sur la rue est déjà louée à une société, générant un rapport annuel de 51 000 euros

Zone 2 : toujours au rez-de-chaussée, un grand appartement de 53 m² en parfait état, actuellement loué à un locataire 14 400 euros par an.

Zone 3 : à l'entre-sol un espace libre de 190 m², comportant de nombreux rangements, avec en plus une mezzanine de 30 m² et un rooftop d'eniron 130 m² sans vis-à-vis.

Au total vous disposez de 3 cuisines, 5 chambres et 5 salles de bains avec chacune leurs toilettes attenantes et de plusieurs dressings et de grandes possibilités de rangement.
Le rapport locatif annuel est estimé à environ 110 000 euros minimum pour l'ensemble immobilier.

Le chauffage électrique est d'environ 4 000 euros par an pour l'ensemble.
Les charges du syndic s'élèvent à un montant annuel de 3 000 euros.
Les charges foncières de 1 754 euros.
Possibilité de location de plusieurs places de parking à proximité de l'immeuble.
Diagnostic DPE : B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 euros
Avec une surface totale de 465 m², cet espace rare offre un potentiel remarquable.
Prix 1990000 euros Hai dont 4,74% d'honoraires charge acquéreur soit 1900000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEISEL, au 07 49 15 54 96 ou par courriel à f.heisel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEISEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 952621167 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Frédéric HEISEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952621167 NANTERRE - .

Local commercial

Ref. 366866B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCUSIVITE Paris 18ème, quartier Jules Joffrin/ Village Ramey.

Cathy Bouyer vous propose ce restaurant, pizzeria de 40 m² de plain-pied avec cuisine équipée et extraction aux normes.
La salle peut accueillir 30 couverts, plus une terrasse de 10 places sur 6 mètres linéaires.
Ce bien est complété par un local de près de 15 m² avec réserve et grande chambre froide.
Emplacement n°1, pour cet établissement situé dans un quartier très vivant entouré d'écoles, de commerces et de bureaux qui a su fidéliser sa clientèle depuis plusieurs années.
Loyer : 2.200 euros HC + 400 euros/mois pour la réserve.

Prix de cession 165 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 366 866
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Appartement

Ref. 388830PCC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

PARIS 17- RUE LEGENDRE - A moins de 5 minutes à pied du métro (arrêts La Fourche ou Brochant - Ligne 13) et de nombreuses lignes de bus, un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 14 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse de 12m2 et lumineuse (2 fenêtres) au calme sur cour, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement est à rénover "aux gouts du jour" afin d'en faire un joli et agréable lieu de vie. Beau potentiel.
Les photos présentées sont une projection après travaux de rénovation à réaliser. Avec cette annonce, suggestions d'un home staging photos (non contractuelle), pour faire de ce bien l'appartement de vos rêves! Prenons rdv et imaginons ensemble votre avenir!

Prix: 398 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 379 048 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété annuelles: 1662 euros (dont 80 euros loi ALUR)
Nombre de lots: 13 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 210 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 6 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 710 euros et 1010 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Local commercial

Ref. 387929B-TANT

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

TRES BELLE AFFAIRE D'ANGLE ( 25 M de linéaire), travaux récents, une extraction de 400.
Thibault ANTIGNA vous propose Cet établissement disposant de 60 couverts à l'intérieur et 50 places en terrasse.
Le service du soir reste à développer.
Clientèle fidélisée, bilan 2023, présente un résultat positif pour un Chiffre d'affaires de 320.000 euros.
Le loyer inclus un appartement au dessus du restaurant de 3 pièces.
Loyer : 2500 euros/mois. Le fonds 272K euros (honoraires inclus charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387929. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 383644B-MNC

 MONTMORENCY (95160)

Christine MUNCH vous propose le fonds de commerce de joli restaurant situé au coeur de Montmorency, dans un environnement privilégié et recherché.
Ce restaurant, entièrement rénové récemment, offre un cadre cosy et chaleureux, idéal pour accueillir une clientèle fidèle et de qualité.
Sur 100 m² vous bénéficiez d'un bel espace bar et de 2 salles qui vous permettent de privatiser une partie ou la totalité du restaurant.
Caractéristiques du bien :
- Capacité : 50 places assises en intérieur et 20 places supplémentaires en terrasse pour les beaux jours.
- Cuisine : parfaitement équipée, avec extraction aux normes.
- Ambiance : décoration soignée, volumes spacieux, et atmosphère agréable et accueillante.
Points forts :
- Aucuns travaux à prévoir
- Bail neuf et loyer attractif
- Environnement privilégié
- Norme PMR
Cet établissement représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'installer dans un restaurant clé en main, au sein d'un lieu de caractère.
Plus d'informations sur demande
Prix de cession : 199.900 euros, honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 386767B-TYL

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS ANVERS, BELLE BOUTIQUE 253M², BELLE VISIBILITE - EMPLACEMENT N°1

Située sur un axe passant, dans le quartier commerçant ANVERS, au pied de la BUTTTE MONTMARTRE, à l'entrée du 18ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE TOUT COMMERCE, sauf restaurant.

Surface totale de 253 m², répartie entre :
- un RDC de 122 m²,
- un 1er étage commercial de 93 m² et
- un sous-sol réserve de 38 m².

VITRINE de 9 mètres linéaires sur rue. BELLE VISIBILITE.

PASSAGE PIETONS, TOURISTES. Environnement dynamique.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 5.600 euros

Prix cession du fonds de commerce : 804.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 386767. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 386767
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386768B-TYL

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS ANVERS, BOUTIQUE 146 M², BELLE VISIBILITE - EMPLACEMENT N°1

Située sur un axe passant, dans le quartier commerçant ANVERS, au pied de la BUTTTE MONTMARTRE, à l'entrée du 18ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE TOUT COMMERCE, d'une surface totale de 146M², répartie entre :
- un RDC de 115M² et
- un sous-sol réserve de 31M².

VITRINE de 5 mètres sur rue. BELLE VISIBILITE.

PASSAGE PIETONS, TOURISTES. Environnement dynamique.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 3.500 euros HT HC.

Prix cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 386768. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 386768.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 385617SAMO

 HOUILLES (78800)

Quartier des Blanches - à 10 mn du centre-ville
Fort potentiel pour cette maison 5 pièces à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre, une cuisine d'été donnant sur véranda et jardin, garage, WC.
A l'étage : séjour, vaste cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Terrain clôturé de 355 m².
A visiter sans tarder !

DPE F : 334 kWh / m² par an- GES F : 74 kg CO2/m² par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378131SAMO

 ARGENTEUIL (95100)

Cet appartement 4 pièces attend sa nouvelle famille !
Quartier Val Sud - 5 mn gare ligne J Paris Saint-Lazare.
Dans résidence familiale avec gardien.

Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine attenante de 7 m² pouvant être ouverte et offrir un grand espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez 2 celliers, un placard, une grande salle d'eau et 3 chambres.
Possibilité d'ouvrir la 3ème chambre sur le séjour afin de transformer l'appartement en un 3 pièces avec une pièce de vie de 37 m² !
Ce n'est pas tout ! Vous aurez également un box fermé et une cave !
N'attendez plus, venez vite visiter !
Quelques rafraichissements seront à prévoir.
Idéal famille ou investisseur.

DPE D : 180 kWh / m² par an- GES B : 9 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : de 1040 à 1460 euros.
Charges annuelles : 3443 euros
Copropriété de 675 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le prix de vente est de 179.000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 168.800 euros hors honoraires

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 675 lots ().

Charges annuelles : 3485 euros.
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 384758B-TANT

 NANTERRE (92000)

Thibault ANTIGNA vous propose à la vente ce restaurant de restauration rapide idéalement située et développant un chiffre d'affaires de 640.000 euros en 2023, avec un résultat bénéficiaire.
Clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9, un loyer de 2.500 euros/mois.
Pas de personnel à reprendre et une surface 120 m², sans travaux à prévoir.

Cession du fonds de commerce 330.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384758. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Terrain

Ref. 376640AMHM

 ARNOUVILLE (95400)

Terrain à bâtir à Arnouville -
RARE SUR LE SECTEUR
Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire a 8 min à pied de la gare RER D et des commerces, terrain plat constructible à viabiliser de 312 m2 environ et de 11m de façade en zone UG.
Emprise au sol de 93m2 environ
Orientation plein sud
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine HAFID MENDY, au 0609676266 ou par courriel à a.hafidmendy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine HAFID MENDY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376640- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.