Achat immobilier - Vaucluse : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Vaucluse - Page 10

Appartement

Ref. 402290DHH

 AVIGNON (84000)

idéal Investisseur
Rue jules Massenet 84000 AVIGNON
résidence PARC SAINT ROCH
Hicham Dghoughi vous propose aux 0754292354
Appartement de 66m², proche de tous commerces grande surface .stade de football
Ensoleillé bien aux calme résidence Familiale
Appartement située aux 3 ém étage sans ascenseur
composé,
1 Double salon lumineux ouvert à 1 balcon
1 cuisine indépendante
2 grande chambre avec placard
1 salle de bain
WC séparée
espace de rangement.
prévoir quelques rafraichissement
taxe foncière 950 euros annuel
charge copropriété 90 euros mensuel
référence annonce 402290

prix de vente 48000 euros honoraires agence charge vendeur

DPE réalisé en date de 13/02/2023 soit note D 227 KWH/AN et B 7 KGCO/ANS
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1500 euros

Pour visiter, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 402290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 404432B-NJE

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - Restaurant de charme avec terrasse et intérieur soigné.
Nicolas JENNY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.
Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.
A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.
A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.
Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.
- Surface totale : plus de 300 m²
- Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse
- Cuisine professionnelle, grande réserve, cave
- Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir
- Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date
- Chiffre d'affaires régulier : 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros.
- Cadre de vie agréable : fermeture 2 jours/semaine + 6 semaines de congés/an
- Loyer 34 000 Euros incluant un logement (100 m² ) rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.
Possibilité d'acquisition des murs au prix de 485 000 Euros Mandat 404464.
Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.
Cession du fonds de commerce : 350 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 404432
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404464B-NJE

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - Murs de restaurant de charme avec terrasse et habitation.
Vente indissociable du fonds de commerce.
Nicolas JENNY vous propose à la vente les murs de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.
Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.
A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.
A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.
Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.
- Surface totale : plus de 300 m²
- Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse
- Cuisine professionnelle, grande réserve, cave
- Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir
- Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date
- Chiffre d'affaires régulier de l'exploitant 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros
- Loyer 34 000 Euros incluant un logement de 100 m² rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.
Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.
Cession des murs : 485 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 404464
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398884B-NJE

 ORANGE (84100)

Vaucluse - ORANGE - EMPLACEMENT N°1 -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction, idéalement situé à 2 pas du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Capacité 60 couverts dans un lieu agréable (30 intérieurs et 30 terrasse.)
- Cave et réserve
- Matériel récent et électricité aux normes.
- Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires stable et régulier de 250 000 Euros.
- Faible Loyer 1 300 Euros.
- Vie de famille préservée (fermeture 2j/semaines, 6 semaines congés)
- Affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 398884.
Cession du fonds de commerce : 167 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 398884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401372B-NJE

 ORANGE (84100)

Vaucluse - ORANGE - EMPLACEMENT N°1 -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plus de 170 m² avec extraction, idéalement situé à 2 pas du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Capacité 80 couverts dans un lieu agréable (45 intérieurs et 35 terrasse.)
- Grande cuisine, cave et réserve
- Matériel récent et électricité aux normes.
- Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires stable et régulier de 500 000 Euros
- Faible Loyer 1 100 Euros.
- Vie de famille préservée (fermeture 2j/semaines, 6 semaines congés)
- Affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 398884.
Cession du fonds de commerce : 291 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 398884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404097B-DHH

 AVIGNON (84000)

EXTRA MUROS, A seulement 200 mètres du rempart et du centre ville d' AVIGNON, HICHAM DGHOUGHI vous propose cet entrepôt libre, en pleine propriété de 380 m²
Cet Entrepôt est libre d'occupation , précédemment loué pour 36.000 euros annuel.

Offrant nombreuse opportunité , éventuellement un projet promotion immobilières
Edf , eau, wifi internet grand portail, avec grande hauteur sous plafond situé à proximité des remparts centre ville .

CESSION 445000 euros, honoraires charge vendeur
mandat 404097
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 388264MEG

 AUBIGNAN (84810)

Offrez-vous une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison en viager occupé, située à AUBIGNAN dans le Vaucluse, occupée par un homme âgé de 82 ans.
Au sein d'un environnement calme et verdoyant, cette villa d'une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1185 m² vous séduira par ses espaces généreux et lumineux.
La maison de plain-pied se décline en un salon salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine. Deux cuisines, une buanderie, 2 salle d'eau et 2 wc, 5 chambres complètent le tout.
Un garage de plus de 20 m² offre un espace stationnement et rangement spacieux.
Parking aisé sur le terrain et à l'extérieur.
Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité.
Profitez d'une réduction immédiate de 41.28 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 350000 euros.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un homme âgé de 82 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial : 144 500 euros
Rente mensuelle : 1 426 euros
Taxes foncière et ordures ménagères : 2 200 euros à la charge de l'acquéreur Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir environ
15 000 euros au lieu de 26 000 euros (valeur vénale de marché).
DPE : C ; GES : A - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fin
ancier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 388264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Appartement

Ref. 398919AVG

 CARPENTRAS (84200)

A VENDRE Appartement T2 avec terrasse exposée sud et garage. CARPENTRAS

Situé au 3éme étage avec ascenceur dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques rafraîchissements.

Les atouts de ce bien :
Un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle.
Une terrasse de 6,83 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
Une chambre confortable et une salle d'eau.
Un garage en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé.
Une résidence bien entretenue et sécurisée, avec piscine.
Quelques rafraîchissements à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la demande locative du secteur.

Emplacement idéal, proche des commodités et des axes de circulation.
Les charges de copropriété s'élèvent à 90 euros/mois.

DPE en C. GES en B.

A visiter sans tarder !

Son prix est de 105 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398919AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 147 lots ().

Charges annuelles : 1078.72 euros.

Maison

Ref. 402757JMAK

 PIOLENC (84420)

Vaucluse 84420 Piolenc
Jessica Makhloufi vous présente
Cette Maison de ville 198 m² avec local commercial .

Située en plein coeur de Piolenc, cette maison de ville de 198 m² offre un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose d'une belle surface d'habitation répartie sur plusieurs niveaux,
Une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'étage 4 chambres spacieuses, des combles aménageables
ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée avec accès indépendant.

Emplacement central
Gros potentiel d'aménagement
Idéal résidence principale + activité pro ou investissement locatif

A rénover entièrement opportunité rare au centre-ville Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite.
Prix de vente :197000 EUROS (honoraires à la charge du vendeur)
Logement à consommation énergétique excessive".
Mandat 402757. DPE Classe F. GES CLASSE F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5740 Euros et 7770Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JESSICA MAKHLOUFI, au 07 59 68 08 49 ou par
courriel à j.makhloufi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 494605579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137
.JESSICA MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 - .

Appartement

Ref. 395482AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre
Appartement de type 2 d'une surface habitable de 46,05 m² situé au 2éme étage de la copropriété.
Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier.
Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire.
L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables.
Ratio travaux pour ce projet 76% soit 235 776 euros.
Prix foncier 76 443 euros
Loyer prévisionnel 710 euros meublé , loyer 630 euros non meublé.
Son prix est de 312 219 euros
Livraison prévue 4 eme T. 2027

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395482AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Terrain

Ref. 400293BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Terrain à bâtir d'une surface de 1029 m², borné. Le terrain est vendu non viabilisé, prévoir pompe de relevage pour raccordement au tout à l'égout. Vue dégagée, en campagne mais non isolé. Plein sud.

Prix de vente : 111 000 euros honoraires charge vendeur

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 400293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 390866BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Dans le Luberon, entre Saint Saturnin les Apt et Roussillon, grande maison familiale en partie de plain-pied comprenant : entrée, salon avec cheminée/insert, salle à manger donnant sur la terrasse au sud, cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains et WC, salle d'eau, 2 WC, cellier/chaufferie, grand garage, appartement au 1er étage actuellement loué en meublé, comprenant deux pièces, salle d'eau avec WC. Grand grenier comprenant deux pièces à aménager et les combles. Sur un terrain de 7300 m² arboré d'oliviers, piscine. Prévoir travaux. Vue dégagée.
Prix de vente : 500 000 euros honoraires charge acquéreur 25 000 euros TTC
DPE : E (254 KwG/m²/an) / GES : 40 (40 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3942 euros et 5333 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 390866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385661BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Entre Gordes et Saint Saturnin les Apt, maison ancienne de hameau, d'environ 193 m², avec terrain attenant de 984 m² environ, comprenant une partie principale composée : d'une cuisine indépendante donnant accès au jardin, salon, 4 chambres, salle d'eau, WC, grande pièce voûtée, cour, et un studio indépendant avec sa terrasse. Exposition plein sud. Prévoir des travaux.

Prix de vente : 250 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E (313 KwG/m²/an) / GES : B (10 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3330 euros et 4550 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Local commercial

Ref. 402123B-ZER

 AVIGNON (84000)

VAUCLUSE - 84000 AVIGNON - 46 000 Euros
Laurent ZERBIB vous propose une opportunité clé en mains au coeur d'Avignon .
Découvrez ce fonds de commerce restaurant idéalement situé dans une rue à fort passage piéton, garantissant une excellente visibilité et une clientèle régulière.
Caractéristiques du bien :
- Surface intérieure : 90 m², offrant une belle capacité d'accueil.
- Capacité : 40 couverts en salle et 50 couverts en terrasse.
- Extraction aux normes, prête à l'emploi pour toute activité de restauration.
Activité : Restaurant sur place et à emporter.
Loyer mensuel : 1 500 euros HT.
Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du parking des Halles et de la très fréquentée Place Pie, coeur vivant d'Avignon.
Le secteur est particulièrement dynamique, entouré de nombreux points d'attractivité :
Plusieurs lycées, conservatoires, et une faculté, générant un important flux d'étudiants, de professeurs et de visiteurs.
De nombreuses banques, agences immobilières, et commerces de proximité, assurant une fréquentation constante tout au long de la journée.
Cet environnement vivant et mixte est idéal pour développer une activité de restauration sur place ou à emporter, avec une clientèle locale, professionnelle et touristique.
A visiter sans tarder !
Prix fonds de commerce : 46 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 402123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 383198NIC

 VEDENE (84270)

Christophe NICOLAS (EI) 84270 Vedène. Très belle Villa de 173 M2 à vendre sur une grande parcelle arborée de 1400 M2 dans un joli quartier de Vedène. Elle comprend au premier étage une très grande pièce à vivre de 80 M2 donnant sur un balcon, une cuisine indépendante ouverte sur une grande terrasse au bord de la piscine, , à l'étage : trois chambres dont une avec un solarium de 30M2 et une avec une terrasse de 6M2, une SDB. Au RDC, une lingerie, un cellier et un garage de 53M3. Dans ce grand jardin se trouve une belle piscine de 11Ml x 5Ml nouvellement carrelée en grès Céram, type Pierre de Bali. Portail automatique. Au prix de 685 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 480 euros et 3 410 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383 198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 372491NIC

 CAUMONT-SUR-DURANCE (84510)

Christophe NICOLAS (EI). 84510 Caumont-sur-Durance. A vendre, jolie Maison de village en pierre de 175 M2 avec terrasse. Maison totalement rénovée et très bien entretenue avec de belles finitions. Aucuns travaux à prévoir. Le charme de l'ancien avec le confort. Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour une activité professionnelle, médicale ou autre et donc recevoir du public. La maison comprenant plusieurs entrées, on peut facilement séparer l'espace professionnel de l'espace privatif. Au 1er étage, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un grand salon avec une superbe cheminée. Au 2ème étage, deux belles chambres, une SDO, un dressing, et une sortie sur une belle terrasse de 23 M2 avec fontaine, four à pizza, et tonnelle. Au prix de 365 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 850 euros et 3 910 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 401738SLEN

 ROUSSILLON (84220)

Au coeur du Luberon, à proximité du village de Roussillon et ses falaises d'ocres, propriété agricole sur 12 ha de terres avec une belle oliveraie, des bois, des chênes truffiers et des terres nues (vignes arrachées). L'accès se fait par un chemin privée et lorsque vous êtes à la maison, vous êtes seul au monde avec une vue imprenable sur le Luberon et les villages perchés de Bonnieux et Lacoste. Ancienne propriété agricole avec un mas en position dominante d'environ 210 m² habitables, des garages et un bâtiment agricole de 150 m². Le mas principal est en bon état général mais demandera des travaux de rafraîchissement et décoration. Il est en forme de L avec une cour au sud, plus une terrasse avec treille. En rez-de-chaussée : hall, cave à vins voûtée, buanderie, cuisine équipée, chaufferie, salon / salle à manger avec cheminée, wc avec point d'eau. A l'étage : un salon, une petite chambre, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau et wc, un salon / bureau, un wc, une grande chambre avec salle de bains baignoire balnéo. Cuisine d'été, auvent avec vue, piscine à forme libre, garage atelier 3/4 voitures. Un peu plus loin du mas un hangar avec 4 portes pour environ 150 m² au sol. Un bassin en pierre pouvant permettre de stocker des eaux de ruissellement. Terres agricoles avec possibilité de replanter sur 4 ha des oliviers, des amandiers, de la prairie ?..., bois et belle oliveraie d'au moins 200 arbres, plus quelques chênes truffiers. Le lieu est propice à la détente et la vue est superbe et préservée. Très belle base pour en faire une des très belles propriétés du Luberon. Village à 5 min, autoroute à 30 min et TGV d'Avignon à une heure.

Prix du bien : 1 680 000 euros honoraires charge vendeur

DPE 239 kWh/m²/an - GES 63 kg CO2/m²/an
Classe énergétique E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 et 5470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LENOIR, au 0610231242 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LENOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 430440453 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 430440453 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401801SLEN

 ROUSSILLON (84220)

A proximité du village de Roussillon dans le Luberon, propriété idéale pour grande famille ou une activité de locations vacances ou maison d'hôtes. L'ensemble immobilier dans un site zéro nuisance se compose d'une maison principale avec 5 chambres et d'une villa pour les amis avec 2 chambres. Il y a 2 piscines et l'ensemble est protégé par une forêt de pins. Maison principale de type mas ou maison année 1970 sur 2 niveaux avec un auvent et sa grande cuisine d'été. Terrasse, cuisine équipée et son coin repas, salon avec cheminée, chambre avec sa salle d'eau, chambre avec sa salle de bains, wc. Au niveau inférieur mais de plein pied sur une autre partie du jardin : terrasse, salon, cuisine, chaufferie, chambre, wc, salle d'eau, chambre, salle de bains et chambre avec sa salle d'eau et wc. Cette maison dispose d'un chauffage central fuel, l'espace piscine est fort sympathique en bordure de forêt et des ocres. La villa d'amis est de plein pied avec une cuisine d'été avec barbecue sous un auvent, une petite piscine environ 6 x 3 mètres sécurisée avec une barrière, grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle à manger et salon, wc et buanderie, salle d'eau, wc, chambre, chambre avec sa salle de bains. Chauffage électrique. L'ensemble est idéal pour une activité de locations vacances ou développer des chambres d'hôtes. A 5 min du village et 30 min de l'autoroute, une heure du TGV d'Avignon. Un peu de déco pour transformer l'ensemble en maison de famille confortable.

Prix du bien : 976 500 euros honoraires charge vendeur

DPE 244 kWh/m²/an - GES 67 kg CO2/m²/an
Classe énergétique E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 et 5080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LENOIR, au 0610231242 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LENOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 430440453 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 430440453 - .

Local commercial

Ref. 397582B-BAT

 ORANGE (84100)

COEUR DE VILLE / PLACE PRINCIPALE D UNE COMMUNE DE 20.000 habitants.
Cyril BATTUT vous propose à la vente ce Bar Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique entre Orange et Montélimar.
- 40 COUVERTS INTERIEURS
- 80 PLACES EN TERRASSE
- CLIENTELE FIDELISEE DEPUIS 7 ANS
- CAVE EN SOUS-SOL
- APPARTEMENT T3 en R+2
- LICENCE IV,
Chiffre d'affaires de 300.000 euros. Bilan équilibré.
Loyer 1500 euros mensuel + 500 euros MENSUELS SUR 7 PREMIERES ANNEES.
Possibilité négociation équilibre financier prix de cession / loyer.
Possibilité changement de destination du bail.
Possibilité achats des murs (me contacter)
Proximité tous commerces / toutes administrations.

Prix de cession : 193.000 euros (le honoraires d'agence sont à la charge du cédant)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 391345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406
MANDAT 397582B-BAT

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397338DGV

 PERTUIS (84120)

84120 Pertuis : Ravissante maison de lotissement dans un état extrêmement soigné, super équipée, rare à la vente. Au Rdc, depuis une entrée avec son coin bureau, un très agréable espace de vie lumineux traversant avec salon cathédrale et sa cheminée, étendu d'une superbe véranda et de deux jardinets extérieurs paysagés de manière vraiment cosy, d'une salle à manger ouverte sur une adorable cuisine aménagée au style moderne et provençal attenante à une pièce bien pratique hébergeant un grand cellier buanderie, puis d'une chambre de plain pied. A l'étage, 2 autres belles chambres et une magnifique salle d'eau. La maison dispose de 2 wc, l'un au rdc avec lave mains, l'autre à l'étage. A l'extérieur entièrement clos, coté entrée, un jardinet paysagé avec place de parking fermée par joli portail coulissant, coté vie au Sud Est, une grande terrasse avec son jardinet paysagé organisé sur 2 niveaux avec plusieurs cabanons de rangement bien utiles et 1 portillon d'accès extérieur. Cette maison jouit de nombreux atouts, d'équipements récents ou parfaitement entretenus, la liste est longue : Climatisation, Vmc, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, volets roulantes électriques, moustiquaires, store de terrasse avec système de sécurité automatique, barbecue en dur, places de parking, proximité à pied commodités, transport, enseignement, etc...). Prix de vente 385K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 397338DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .