Achat immobilier - Vaucluse : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Vaucluse - Page 9

Maison

Ref. 377154CHRP

 VAISON-LA-ROMAINE (84110)

Maison à vendre à Vaison-la-Romaine
Cette charmante maison, située au fond d'une impasse tranquille, offre un cadre de vie paisible. La propriété édifiée sur un terrain de 435 m², est actuellement divisée en deux logements distincts, offrant des possibilités intéressantes, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer une résidence principale avec un espace indépendant.
Rez-de-chaussée - logement n°1 (93 m²) :
Trois chambres, dont deux d'environ 9 m² et une suite parentale de 18 m² avec son espace salle de bain ouvert.
Un salon /salle à manger d'environ 34 m² avec cheminée, parfait pour les soirées au coin du feu.
Une cuisine ouverte équipée de 7 m²
Une salle de douche avec toilette de 6 m²
Un jardin privé de 70 m², idéal pour les moments de détente en extérieur, avec un coin barbecue.
Logement n° 2 à l'étage (40 m²) :
Une chambre de 9 m².
Une pièce de vie de 25 m², très lumineuse avec accès à une terrasse de 19 m², offrant un espace agréable pour profiter du soleil.
Un garage de 11 m² et un atelier indépendant d'environ 16 m² complète la maison.
Possibilités d'aménagement : Les deux logements peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale. Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche des commodités du centre-ville de Vaison-la-Romaine. Elle est située à seulement 800 mètres du centre-ville, A visiter sans tarder.

Prix : 287 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2310 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou, par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 377154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397445FIP

 LAURIS (84360)

SOUS OFFRE - A quelques minutes à pied du centre de Lauris, des commerces et des écoles, cette maison de 90m2 avec sa véranda est implantée sur un terrain arboré de 1780m2.

Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en profitant d'un bel extérieur.

L'entrée mène à une cuisine fermée, un séjour et une véranda offrant un espace supplémentaire avec une vue sur le jardin.
La maison comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.
Un garage de plus de 22m2 vient compléter le tout offrant un espace de rangement et de stationnement.

Le terrain, rare par sa superficie au coeur de Lauris, offre la possibilité d'agrandir la maison, de créer une piscine ainsi que de réaliser une division parcellaire.

Mode de chauffage :
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible

Travaux à prévoir : électricité
Bien situé proche d'un rond point

Un bien rare à la vente à découvrir rapidement !!

Prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur

Consommation énergétique D : 241 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou, par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397445. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

Local commercial

Ref. 396524B-ZER

 AVIGNON (84000)

GARD - 30133 LES ANGLES - 498 000 Euros
Laurent ZERBIB vous propose le Fonds de commerce de ce bar restaurant Licence IV situé sur la commune des Angles (30133).
Emplacement stratégique avec parking
A proximité immédiate d'Avignon, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié avec un parking direct , garantissant une forte visibilité et une accessibilité optimale.
Caractéristiques du restaurant :
- Superficie totale : 160 m².
- Capacité en salle : 60 couverts.
- Grande terrasse : 80 places.
- Licence IV (activité bar actuellement sous-exploitée).
- Cuisine équipée avec du matériel impeccable.
- Rénovation complète et aménagements de qualité.
Points forts :
- Gros chiffre d'affaires
- Clientèle fidélisée
Fermeture le dimanche et lundi
Congés annuels : 2 semaines en été + 1 semaine en hiver
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un restaurant clé en main , avec un potentiel de développement sur l'activité bar .
Prix du fonds de commerce : 498 000 euros, (honoraires charge vendeur).

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 396524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Appartement

Ref. 393259VLIA

 AVIGNON (84000)

Vincent Liardet vous propose cet appartement 2 pièces de 58 m² situé en plein coeur d'Avignon, à proximité de la place des Halles.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, ce bien offre un beau potentiel.
Situé au 1er étage d'un immeuble n'en comptant que 2, vous apprécierez ses volumes et son côté fonctionnel.
L'entrée est privative et permet de ranger vélo ou poussette en toute sécurité.
Le séjour lumineux et agréable s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée.
La chambre de 15 m² offre un bel espace de repos, complété par une grande salle de bain, les wc sont indépendants.
Toutes les fenêtres donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, aux transports et aux lieux culturels d'Avignon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et chargée d'histoire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34 euros par mois (soit 408 euros annuel).
Classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix : 134.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393259VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 408 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 406790GBOC

 VEDENE (84270)

Commune de Vedène (84270), Guy BOCCARD vous propose en exclusivité cette magnifique bastide.
Au coeur d'un écrin de verdure, bercé par le chant des cigales et les essences provençales, cette propriété, à quelques battements d'ailes d'Avignon et des trésors du Vaucluse, vous ouvre ses portes.
Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété unique déploie ses 157m² habitables dans une harmonie parfaite de pierres, de poutres apparentes et de matériaux nobles. Chaque pièce respire l'authenticité, invitant à la douceur de vivre et aux moments partagés en famille ou entre amis.
A l'extérieur, le rêve se prolonge : un vaste jardin arboré et fleuri, havre de paix baigné de lumière, abrite une superbe piscine aux reflets turquoise, bordée de plages invitant au farniente. Le pool house aménagé promet des journées d'été inoubliables, entre baignades rafraîchissantes, repas gourmands et soirées étoilées.
Un lieu rare, empreint de poésie, où le temps semble suspendu? idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, entre nature et art de vivre provençal.
A découvrir sans tarder, laissez-vous séduire par l'âme de cette bastide authentique?!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Prix 565000 euros - DPE D - GES C
Mandat réf : 406790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 375565B-JMIC

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

Justin MICHAUD vous propose à la vente cet ensemble immobilier en pierres, exceptionnel, situé entre l'Isle sur Sorgue et Pernes les Fontaines.

Il comprend 20 maisons individuelles de type T2 d'environ 38 m2 chacune, une maison de 105 m2 à l'entrée de la propriété permettant l'accueil des clients avec un espace commun et un logement de fonction, une grande piscine de 20x9 , le tout sur un terrain de 9 190 m2.

Le tout sur un foncier de 9 190 m².

DPE de tous les logements : Classe D

PRIX DE VENTE: 2 900 000 euros FAI
Envoi du dossier sur demande avec engagement de confidentialité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375565 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 382353B-JMIC

 GORDES (84220)

Gordes a été élu en 2023 "plus beau village du monde" par un magazine américain reconnu et lu par plus de 7 millions de personnes, TRAVEL + LEISURE (cf lien ci-dessous).
https://www.bfmtv.com/marseille/vaucluse-gordes-elu-plus-beau-village-du-monde-par-un-magazine-americain_AV-202303210688.html

A noter la présence d'enseignes nationales et internationales dans le village comme: LADUREE, MAISON BREMOND 1830, HOTEL 5* LES AIRELLES, SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, MICKAEL ZINGRAF REAL ESTATE, LE BLE EN HERBE,...

Prix de vente: 1 150 000 euros FAI ( Murs libres de toute occupation).

Surface:
- 83 m2 carrez à l'intérieur
- Plus de 90 m2 de terrasse privative
- Soit une surface totale de vente de 180 m2

Le local est situés au rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 lots (le seul autre copropriétaire étant l'appartement situé au 1er étage d'une surface d'environ 80 m2 (possibilité d'acquérir ce bien en sus).

Le local comprend une surface noble de 83 m2 comprenant actuellement une petite cuisine professionnelle équipée simplement, un espace de vente et un espace restaurant.

Le local, traversant, donne sur une terrasse magnifique intérieure privative entourée et protégée par deux jolis murs en pierre, avec une vue agréable.

Le local est situé sur un emplacement stratégique où passent à plusieurs reprises plus d'un million de touristes chaque année, c'est donc une opportunité exceptionnelle pour votre société de s'installer à Gordes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382353 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 382966B-JMIC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Justin michaud vous propose un fonds de commerce, activités de boulangerie, pâtisserie, salon de thé, rôtisserie, glacier, viennoiserie, restauration rapide, dépôt vente, tables d'hôtes, vente à emporter et à consommer sur place.

Présentation des locaux :
Situés dans une ville dynamique du Luberon :

- un local à usage commercial d'une superficie d'environ 80 m² avec
terrasse au devant, un local à usage d'atelier de production et de bureau d'environ 250 m²,
- un grenier d'une superficie de 140 m².
- terrain à usage de parking d'une capacité d'environ 15 véhicules.
- 130 mètres carrés divisés en bureau et logements, puis 20 mètres carrés de garage et 3 places de parking en front.

Prix de cession : 218 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382966. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 .

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 383465B-JMIC

 APT (84400)

Justin Michaud vous propose une reprise de fonds de commerce sur le secteur du Luberon dans le Vaucluse proche d'Apt.

Au coeur d'un village provençale dynamique, très bien placé avec une surface de travail d'environ 100 m².
Clientèle fidélisée et forte fréquentation touristique.
Informations financières sur demande.

Prix de la cession de fonds : 239 800 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383465. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 387727B-JMIC

 GORDES (84220)

Justin Michaud vous présente cette propriété du 17ème siècle aménagée avec goût.

Cet ensemble immobilier de 14 pièces idéalement situé pour de nombreux projets touristiques, logements insolites, chambres d'hôtes, restauration dans secteur stratégique et recherché du Luberon (Vaucluse)

Le site offre à la fois la beauté et la qualité recherchée dans le Luberon tout en étant sur un emplacement stratégique pour capter une belle clientèle.

Vous serez séduit par son parc de plus de 4 hectares offrant une oliveraie de plus de 100 arbres, alimentés en trois points en eau par le canal de Provence.
Vous trouverez également une annexe couverte et close de plus de 240 m2, idéale pour accueillir une activité commerciale avec son grand parking attenant.
De plus, quatre entrées existantes permettent l'accès et la division facile des parcelles.

DPE en cours
Prix de vente FAI : 1 537 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387727 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 389385B-JMIC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Justin MICHAUD vous propose des murs commerciaux avec une très bonne visibilité sur rond point.

- Emplacement premium.
- Surface 60 m²
- Belles vitrines, grand linéaire en angle

PRIX DE VENTE 378 000 euros, honoraires vendeur.
CESSION DE BAIL EN PLUS OBLIGATOIRE (cf autre annonce)

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389385 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 388625B-JMIC

 APT (84400)

Justin MICHAUD vous propose les murs de ce local commercial de 50 m² dans la rue principale d'APT ( Vaucluse, Luberon)

Surface 50 m2

Prix de vente 72 000 euros honoraires charge vendeur.
(Vente concomitante obligatoirement avec le droit au bail 40 000 euros en sus).

Plus d'informations financières et juridiques sur demande .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388625 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 388627B-JMIC

 APT (84400)

Justin MICHAUD vous propose les murs de ce local commercial de 90 m² dans la rue principale d'APT ( Vaucluse, Luberon)

Surface 90 m2

Prix de vente 126 000 euros honoraires charge vendeur.
(Vente concomitante obligatoirement avec le droit au bail 70 000 euros en sus).

Plus d'informations financières et juridiques sur demande .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388627 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 400792B-JMIC

 CAVAILLON (84300)

Bâtiment en très bon état d'une surface de plus 550 m² avec parking attenant.

Situé sur un axe passant proche du centre-ville ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique.

Prix de vente: 689 000 euros honoraires charge vendeur

DPE Bâtiment économe classé en C
GES Faible émission classé en C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou, par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400792 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Maison

Ref. 382345PFER

 AVIGNON (84000)

Vends terrain arboré entièrement viabilisé de 540 m2 dans la première ceinture d'Avignon (quartier très calme) avec maison ancienne de 60 m2 (possibilité de faire un étage pour obtenir une surface habitable de 120 m2 - permis de construire accordé en 2024) . L'intérieur de la maison a été complètement démoli pour permettre le réaménagement de la maison. Un garage à rénover également se trouve sur le terrain. Un forage est disponible en plus du tout-à-l'égout. Non soumis à l'affichage DPE.
Prix : 228 780 euros honoraires charge acquéreur au taux de 3,99% inclus prix hors honoraires 220 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëte, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Appartement

Ref. 411403ZER

 AVIGNON (84000)

VAUCLUSE - 84000 AVIGNON -157 000 Euros - Quartier des Halles
Laurent ZERBIB vous propose ce duplex 2 pièces rénové vendu meublé Au coeur du centre historique.
Au pied d'un hôtel particulier, dans une rue piétonne typique d'Avignon intra-muros, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 2 pièces, situé à deux pas des Halles et de toutes les commodités.
Entièrement rénové, ce bien de 26 m² offre un agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée.
A l'étage : un espace nuit confortable et une salle d'eau moderne avec WC.
Ce duplex combine le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité.
Les atouts :
Emplacement premium dans l'intra-muros
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Petite copropriété
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Un bien rare dans ce secteur très recherché, parfait pour profiter de la vie avignonnaise à pied.
Prix: 157 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 411403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 214 euros.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 378079CFAL

 TRAVAILLAN (84850)

Découvrez cette propriété, située dans hameau paisible du village de Travaillan en Vaucluse. Érigée sur un terrain clos de 612 m², cette maison de 185 m² habitables vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès votre entrée par une véranda lumineuse, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour de 30 m², offrant un accès direct à un second salon plus intime de 17 m², une salle de jeux et une cuisine provençale de 17 m². Un vaste hall distribue une salle de bain, ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, trois grandes chambres, dont une dotée d'un grand dressing, vous offriront des espaces de repos paisibles. Le palier vous conduit également à un grenier ainsi qu'à des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Atout supplémentaire : Des dépendances attenantes vous permettent de laisser libre cours à vos projets : création d'un atelier, extension de la surface habitable, ou encore aménagement d'un espace détente. A cela s'ajoute une ruine à restaurer pour les amoureux de la rénovation ou ceux à la recherche d'un projet unique.
Vous bénéficiez d'un cadre de vie en pleine campagne, sans être isolé, parfait pour ceux qui recherche tranquillité et authenticité.

Caractéristiques techniques :
-Style : ancien corps de ferme
-Matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes, murs en pierre
-Chauffage : climatisation réversible, convecteurs électriques et cheminée
-Menuiseries et volets : bois simple vitrage avec des volets bois
-Véranda : en PVC double vitrage
-Extérieur : stationnement facile dans la cour
Travaux à prévoir en priorité: toitures et menuiseries

Ne manquez pas cette opportunité de rénover ce bien avec un si grand potentiel. Laissez vous séduire, ce bien n'attend plus que vous !

Prix de vente: 198 500 euros HAI
Consommation énergétique D : 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 8 kg CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407730CFAL

 MORNAS (84550)

Située sur les hauteurs de Mornas, à proximité du massif d'Uchaux, cette villa hors d'eau hors d'air à terminer sur un terrain de 800 m², offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. Avec une surface habitable de 160 m² et un garage attenant, elle constitue une opportunité idéale pour un projet sur mesure.
Pensée pour offrir luminosité et confort, cette maison familiale propose une architecture moderne avec de beaux espaces à aménager selon vos envies. Un plan d'aménagement intérieur vous est proposé.
Parfaite pour les amateurs de nature tout en restant proche des accès et commodités :
-A 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie Piolenc)
-A 15 minutes d'Orange et de sa gare SNCF
-Commerces, écoles et services à proximité
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet immobilier à leur image, en entreprenant soi-même les postes à réaliser.
Mornas, charmante commune du Vaucluse, est réputée pour son fort médiéval dominant la vallée du Rhône, son patrimoine préservé, offrant de belles balades en pleine nature.

Second oeuvre à terminer , il reste à réaliser les travaux intérieurs suivants:
-le chauffage au sol, le chauffe-eau
-l'assainissement (fosse toutes eaux),
-la pose de la cuisine, de la salle de bains,
-les revêtements de sol,
-Isolation intérieur (Plafond, murs)
-Electricité et plomberie
A l'extérieur:
-Clôture et aménagement extérieur
-Façade 2ème passage

Prix de vente: 320 000 euros ( charge vendeur)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 407730- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 407727CFAL

 MORNAS (84550)

Située sur les hauteurs de Mornas, à proximité du massif d'Uchaux, cette villa hors d'eau hors d'air avec second oeuvre à finaliser sur un terrain de 800 m², offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. Avec une surface habitable de 160 m² et un garage attenant, elle constitue une opportunité idéale pour un projet sur mesure.
Pensée pour offrir luminosité et confort, cette maison familiale propose une architecture moderne avec de beaux espaces à aménager selon vos envies. Un plan d'aménagement intérieur vous est proposé.
Parfaite pour les amateurs de nature tout en restant proche des accès et commodités :
-A 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie Piolenc)
-A 15 minutes d'Orange et de sa gare SNCF
-Commerces, écoles et services à proximité
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet immobilier à leur image, en entreprenant soi-même les postes à réaliser.
Mornas, charmante commune du Vaucluse, est réputée pour son fort médiéval dominant la vallée du Rhône, son patrimoine préservé, offrant de belles balades en pleine nature.

Second oeuvre à terminer , il reste à réaliser les travaux intérieurs suivants:
-l'installation du groupe pour le chauffage au sol, le chauffe-eau,
-l'assainissement (fosse toutes eaux),
-la pose de la cuisine, de la salle de bains,
-les revêtements de sol,
A l'extérieur:
-Clôture et aménagement extérieur,
-Façade 2ème passage.

Prix de vente: 450 000 euros ( charge vendeur)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 407727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 407729CFAL

 MORNAS (84550)

Située sur les hauteurs de Mornas, à proximité du massif d'Uchaux, cette villa hors d'eau hors d'air avec second oeuvre à terminer sur un terrain de 800 m², offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. Avec une surface habitable de 160 m² et un garage attenant, elle constitue une opportunité idéale pour un projet sur mesure.
Pensée pour offrir luminosité et confort, cette maison familiale propose une architecture moderne avec de beaux espaces à aménager selon vos envies. Un plan d'aménagement intérieur vous est proposé.
Parfaite pour les amateurs de nature tout en restant proche des accès et commodités :
-A 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie Piolenc)
-A 15 minutes d'Orange et de sa gare SNCF
-Commerces, écoles et services à proximité
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet immobilier à leur image, en entreprenant soi-même les postes à réaliser.
Mornas, charmante commune du Vaucluse, est réputée pour son fort médiéval dominant la vallée du Rhône, son patrimoine préservé, offrant de belles balades en pleine nature.

Second oeuvre à terminer , il reste à réaliser les travaux intérieurs suivants:
-le système de chauffage, le chauffe-eau
-l'assainissement (fosse toutes eaux),
-la pose de la cuisine, de la salle de bains,
-les revêtements de sol,
-Isolation plafond,
-Electricité et plomberie,
A l'extérieur:
-Clôture et aménagement extérieur
-Façade 2ème passage

Prix de vente: 340 000 euros ( charge vendeur)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 407729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .