Achat immobilier - Ardèche : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Ardèche - Page 2

Maison

Ref. 341663GPS

 ROCHEMAURE (07400)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
EN EXCLUSIVITÉ !! A 10mn de Montélimar et 1h de Valence, découvrez cette maison implantée dans un très joli cadre naturel sur terrain arboré de 4000m², située sur la commune de Rochemaure.
Intérieur cosy, sans vis-à-vis, en position dominante, ce bien comprend 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une grande buanderie de 20m², une cuisine toute équipée donnant sur une salle à manger spacieuse et lumineuse avec terrasse ombragée exposée Sud. Toilettes + salle d'eau ou salle de bain à chaque étage. Coin bureau. Une grande terrasse couverte coté Sud-Ouest.
Les + :
- 3 modes de chauffage : cheminée, clim, radiateur fioul.
- 2 grandes terrasses dont une entièrement couverte et bénéficiant d'un four à pains/pizzas
- Récupérateur eau de pluie 1000L
- Double garage dont un fermé
- Accès rapide départementale
- Source de Rochemaure accessible à 5mn à pied
Maison à visiter rapidement !
Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com
Prix : 325 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341 663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342010MZO

 LE TEIL (07400)

Le Teil 07400 - Maison de rue au prix de 157 500 euros honoraires charge vendeur, proche de toutes les commodités a 10 minutes de Montélimar, bien entièrement rénové, sur 3 niveaux. Cette maison propose de nombreux avantages, au RDC vous trouverez un grand volume d'environ 35 M² pouvant servir d'atelier et cave, d'une salle de bain, 1 WC, et 1 buanderie. Au 1er étage, un salon/séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle d'eau avec WC. Le 2eme étage vous offre 2 chambres dont 1 pouvant servir de bureau ou autre avec accès a sa terrasse d'environ 14 M². Le 3eme étage propose 2 chambres dont 1 avec dressing.
Chauffage central au Gaz de ville installation récente, double vitrage, volets roulant solaire. Cette maison a ressèment fait L'objet d'une rénovation de toiture, façade, électricité, plomberie, menuiserie et finition peinture.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350388MZO

 SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS (07310)

St Martin de Valamas 07310 - Appartement T3 59m² - Prix de vente : 41 990 euros honoraires charge vendeur. Situé dans un village de caractère, à proximité du Cheylard et de ses commodités, venez découvrir cet appartement dans copropriété calme. Il est composé, d'une cuisine indépendante, 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Appartement

Ref. 350390MZO

 LE TEIL (07400)

Le Teil - Appartement individuel 3 pièces - Prix de vente : 163 000 euros honoraires charge vendeur. Quartier calme, proches toutes commodités, cet appartement vous offre un joli terrain privé (environ 600 m²) comprenant un garage. Ce logement est également doté d'une cave en RDC, une cage d'escalier privative et au 1 er étage : un pallier, un séjour, une cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau avec sanitaire, une véranda et un balcon-terrasse, exposition sud- Est- Nord
Vous découvrirez une belle luminosité dans ce logement .
Idéal primo-accédant(s) ou investisseurs pour location.
Petit travaux a prévoir ( 1 faux plafond )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Maison

Ref. 354256MZR

 LABEGUDE (07200)

Située entre Aubenas et Vals-les-bains sur la commune de Labégude à quelques pas de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique petite maison de 66m² habitable ainsi que sa pièce voutée d'environ 30m², le tout donnant sur une sublime terrasse de 41m² et son jardin de 335m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour très lumineux, ainsi qu'un WC.
A l'étage se situent 2 grandes chambres avec placards et une grande salle de bain.
Prix de vente : 150 000 euros (charges vendeur)
DPE : E (238 kWh/m²/an)
GES: E (52 kgCO2/m²/an)
L'estimation énergétique des coûts annuels est entre 1490 euros et 2070 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???354256???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Maison

Ref. 355505MZR

 PONT-DE-LABEAUME (07380)

Située à Pont De Labeaume, maison de village sur 2 niveaux, composé au premier étage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², trés lumineuse avec son balcon et son accés terrasse.Une grande chambre, une salle de bains,un WC. Au dernier niveau, vous disposez de 5 chambres allant de 9 m² pour la plus petite à 13 m² pour la plus grande, une salle d'eau avec WC.En rdc vous disposez de 100m² de garage.
Chauffage électrique, menuisserie double vitrage, cheminée, tout à l'egoût.
Diagnostics: Consommation énergie: E 258 Gazs à effets de serre: B 8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2 040 euros et 2 800 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix 90000 euros charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ????355505??. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 363405MZR

 SAINT-SERNIN (07200)

A vendre sur la commune de St Sernin, terrain conductible plat, arboré d'environ 700 m². Cu opérationnel,étude de sol en cours.
Prix : 86 600 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???363405???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Maison

Ref. 364060MZR

 VILLENEUVE-DE-BERG (07170)

A découvrir, secteur Villeneuve-de-Berg, dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée et dominante, sans vis à vis, cette jolie propriété de 154 m² sur terrain arboré et entretenu de plus de 6 000 m² avec sa source. Vous pourrez profiter de cette grande piscine, de son pool housse avec cuisine d'été, salle de réception, douche et WC, cadre parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, habitation principale, composée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambres, une salle d'eau avec WC, d'une terrasse. A l'étage parti gité, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, accès véranda, trois chambres, d'une salle d'eau. Au dernier niveau, nous avons une chambre, une salle d'eau et d'un dortoir.
Chauffage électrique, poêle à bois, et poêle granules, menuiserie triple vitrage, taxe fonciere d'un montant de 1 600 euros.
Diagnostic énergétique E/315 Gaz à effets de serre B:9. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2 140 euros et 2 940 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix: 435000 euros charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???364060???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Maison

Ref. 347186MZR

 DARBRES (07170)

Située à Darbes, petit village ardéchois à 20 minutes d'Aubenas et 20 minutes de Villeneuve de Berg, maison de village d'environ 75 m² bâtie avant 1949, mitoyenne sur 2 cotés, avec terrain attenant de 317 m². Un sous-sol composé de deux caves, d'un rez-de-chaussée comprenant, une cuisine meublée, d'une pièce de vie, deux chambres, salle de bains, un grenier aménageable. Un escalier en bois permet
un accès direct au terrain, une terrasse sur l'avant de la maison.
Travaux réalisés moins de dix ans, toiture, façade, volets roulants, climatisation réversible, poêle à bois avec conduit gainé.
Menuiserie double vitrage, deux places de parking.
Consommation énergétique E 314 Émissions de GES E 40.
Prix 190000 euros charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???347186???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353869MZR

 BARNAS (07330)

Situé à Barnas, maison en pierres de 75 m² sur deux niveaux, terrains de 160 m², toiture refaite, menuiserie double vitrage refait, toutes les dalles bétons ont été faites. Nombreux travaux à prévoir, isolation, électricité, chauffage, sols...Assainissement individuel à prévoir.
Biens non soumis au diagnostic énergétiques.
Prix 98 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???353869???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353868MZR

 BARNAS (07330)

Situé à Barnas, maison en pierres de 75 m² sur deux niveaux, terrains de 278 m², toiture refaite, menuiserie double vitrage refait, toutes les dalles bétons ont été faites. Nombreux travaux à prévoir, isolation, électricité, chauffage, sols...Assainissement individuel à prévoir.
Biens non soumis au diagnostic énergétiques.
Prix 98 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353868- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360830MZR

 BURZET (07450)

Situé à Burzet, maison de village sur 3 niveaux, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage, deux petites chambres, une salle d'eau WC à faire, et au niveau inférieur, une salle d'eau, un WC.
Menuiserie double vitrage, travaux d'isolations à prévoir, chauffage électrique, clim à l'étage.
Parking à moins de cinq minutes. Taxe foncière 333 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???360830???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Maison

Ref. 334734MZR

 JAUJAC (07380)

Situé au centre du village, je vous propose de découvrir cette maison de village composée de deux appartement d'environ 80 m² chacuns.
les appartements sont composé d'une cuisine, d'un salon, trois chambres , salle de bains, wc et d'une terrasse.
chauffage fuel, menuisserie double vitrage, travaux à prévoir.
Diagnostic énergétique: C: 129/29
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1 230 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques.fr
Prix 175000 euros charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???334734???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 334345MZR

 PRIVAS (07000)

En exclusivité, Privas, à cinq minutes du centre ville, cinq minutes de la zone commercial, dans un environnement calme, je vous propose de découvrir cette maison de 200 m² habitable bâtie en 1982 sur un terrain d'environ 1000 m² arboré.
Au ré de chaussé, une jolie cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie trés lumineuse. Une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec cabine de douche, sauna, et grand placard et pour finir un toilette avec lave mains.
A l'étage, une première chambre avec placard, une salle de bains, un toilette suivit de deux chambres suplémentaire dont une profitant du balcon.Ensuite un salon avec escalier en colimaçon donnant sur deux grandes chambres sous toiture.
Menuisserie pvc double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égoût,
Diagnostic énergétique du logement: E/304 Gaz à effet de serre : B/10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 4100 et 5580 euros par an ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ,abonnements compris).
Prix 299000 euros charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??334345????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
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Maison

Ref. 357417MZR

 SAINT-SERNIN (07200)

Située à st Sernin, sur un terrain de plus de 2 000 m² clôturé, maison de plein pieds bâtie en 2004, composé d'une habitation principal et d'un t1 en cours d'achèvement, le tous pour une surface habitable de 168 m².
La maison est composée d'une grande cuisine ouverte aménagée, équipée, pièce très lumineuse avec plusieurs ouvertures. Une pièce de vie de taille moyenne, hauteur sous plafond, poêle à bois, baie vitrée accès terrasse. Deux chambres d'environ 13 m², parquet flottant, une chambre parentale, une grande salle d'eau, meuble double vasque, sèche
serviette électrique, douche à l'italienne et un wc, une buanderie avec alimentation et évacuation des eaux.
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC.
Pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiserie double vitrage, huisserie PVC, terrasse couverte
Assainissement individuel fosse septique.
Diagnostic énergétique: C/119 gaz à effets de serre : A/3
Estimation des dépenses comprise entre 1 050 euros et 1 490 euros, prix référencé au 1 janvier 2021.
Prix : 315 000 euros charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 06 59 15 35 08 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??357417????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
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Appartement

Ref. 362659MZR

 PONT-DE-LABEAUME (07380)

Sur la commune de Pont-de-Labeaume, au premier étage, un appartement de 77.8 m² composé d'une cuisine indépendant aménagée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres de plus de 10 m². Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m². Parking à proximité.
Chauffage électrique, menuiserie double vitrage.
Diagnostic énergétique : E 291 gaz à effets de serre C 27
Prix 70 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 06 59 15 35 08 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44 230) ; Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??362659????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 364415B-TCL

 ANNONAY (07100)

(07520) Lalouvesc, Je vous propose un fonds de commerce d'hôtel restaurant bar avec licence IV d'une superficie totale de 700 m2 répartis sur 4 étages.
Capacité d'accueil : jusqu'à 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtel
En rez-de-chaussée :
Salle de restauration pour 20 à 30 convives
Bar : Avec sa licence IV.
Cuisine : spacieuse et équipée d'une hotte et de tout le matériel nécessaire.
Bureau : organisez votre activité dans cet espace dédié.
WC : accessible à tous vos clients (PMR)
Premier étage :
Deux salles à manger : distinctes, elles peuvent accueillir une trentaine de personnes.
Deux chambres toutes équipées de salles d'eau et de WC.
Une buanderie : pour faciliter l'entretien du linge
Deuxième et troisième étage :
Quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et de WC.
Sous-Sol:
Cave à vin : pour une sélection de qualité
Chaudière Fioul : assurant le chauffage complet de l'établissement avec une cuve de 3000 litres.
Un espace de stockage dédié avec un frigo réfrigéré de 3 m2
Vous disposerez aussi d'une terrasse extérieure pouvant contenir 20 à 25 personnes.
Disponibilité : immédiate
Le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services principalement le midi et le soir
Que pour les clients de l'hôtel, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 800 euros HT , avec grosse extraction et licence Grande restauration.
CA annuel 166.000 euros
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Un loyer mensuel attractif de 800 euros HT, positionnant ce local comme une opportunité rare sur le marché.
(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
Mandat : 364415
Prix de cession : 67 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 331532FPR

 SAINT-MARTIN-D'ARDECHE (07700)

Idéal investisseur avec un considérable potentiel envisageable et réalisable de 49 logements. Plans et photos supplémentaires sur demande et visite virtuelle sur RDV.
L'ensemble se compose de 4 bâtiments certains sur 4 niveaux à réhabiliter d'une surface de 3 018m² sur une parcelle de terrain de 4 229m² avec un stationnement considérable.
Plusieurs opportunités d'aménagement, les bâtiments peuvent être rendus indépendants en fonctions des besoins ou communiquer entre eux.
Ascenseurs et spacieuses cages d'escalier, des balcons et un espace verdure, le calme, la facilité, l'accès et l'environnement sont présents.
La vocation principale de cette zone est l'habitat, mais elle reste ouverte aux activités d'accompagnement (Commerces, Services divers, Équipements).
Immeuble bâti en 1986 à caractère d'hébergement, libre de toute occupation depuis 2019, l'ensemble se situe dans une commune Ardéchoise avec une belle activité touristique.
Lieu de villégiature incontournable, la commune bénéficie d'un environnement naturel pittoresque, station touristique international.
Les infrastructures et les activités sont adaptées pour les familles, nombreuses activités sportives.
Commerces à 5 minutes Boulangerie, Supérette, Boucherie, Restaurants... Commerces variés ouverts en saison estivale.
École maternelle, primaire, Crèche, Transports scolaires pour les collégiens et lycéens.
A découvrir rapidement, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous au 06 78 04 45 91.
Prix 1 555 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Madame Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Monsieur Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Mandat réf : 331532FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362538FPR

 BEAUCHASTEL (07800)

En exclusivité. Si vous cherchez une maison individuelle plain-pied avec 3 chambres près du village de Beauchastel avec jardin, venez découvrir ce bien sans tarder.
Charmante maison lumineuse rénovée de 86m² avec une véranda de 15m² aménageable en pièce de vie sur une parcelle de terrain de 446m² arboré et clôturé avec portail et portillon motorisés et son garage carrelé de 24m² aussi aménageable en pièce de vie
Commençons la visite par une belle terrasse carrelée de 100m² qui vous amène à découvrir un joli patio en bois, détente assurée avec ses nombreuses plantations fleuries et son petit salon de jardin à l'ombre d'un parasol.
Une véranda de 15m² vous accueille et vous amène à découvrir un hall d'entrée de 4m² ouvert sur la pièce de vie de 27m² avec cheminée foyer fermé, décoration soignée et très harmonieuse.
La cuisine aménagée et équipée avec optimisation de rangement de 10m² est accessible directement sur la belle terrasse.
Un dégagement vous présente son espace nuit avec ses 3 chambres de 9m² à 12m², les rangements sont présents, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne design et espace toilettes séparées.
Le garage de 24m² accessible aussi par l'intérieur à une grande partie cellier très utile et une deuxième petite cuisine vous attends.
Atout considérable pour ce bien qui représente une habitation agréable et soignée, facile à vivre et sécurisante à côté de toutes commodités.
L'extérieur est agréablement aménagé, on peut faire le tour de la maison.
Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages avec volets roulants solaires centralisés.
Chauffage : Climatisation réversible et cheminée foyer fermé, radiateurs électriques pour les chambres (très peu utilisés dû à la climatisation réversible dans la pièce à vivre) Assainissement : Tout-à-l'égout.
Visite virtuelle sur demande et RDV au 06 78 04 45 91.
Accroché au flanc d'un éperon rocheux, le vieux village de Beauchastel veille la rencontre du Rhône et de l'Eyrieux.
Prix 245 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1220 et 1730 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 362538FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364605FLCQ

 JAUJAC (07380)

Maison en pierres Jaujac 150 m2 sur 600m² de terrain à 10 MN. Maison indépendante sur deux niveaux en bordure de rivière. Au rdc : cuisine fermée, séjour, 3 chambres , sdb, wc. Au 1er étage : entrée, deux chambres, cuisine ouverte sur séjour exposé Sud Ouest, une sdb, wc, terrasse extérieure couverte .
Caves accessibles depuis l'exterieur. Menuiseries pvc double vitrage, fosse septique, chauffage bois et électrique par convecteur céramique. Murs du 1er étage isolés. DPE: Classe E 281 - GES B 9. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 et 3300 euros/an. Prix 230000 Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364605. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr