Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 414

Appartement

Ref. 411286LGRI

 FREJUS (83600)

Vends à Fréjus quartier Valescure appartement T3 de 61.57m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence Séniors pour personnes de plus de 60 ans.
Prix : 275000 euros
Bel appartement 3 pièces comprenant un hall avec placard, une pièce à vivre climatisée de 23m2 avec cuisine aménagée , deux chambres avec placard de 13.24m2 et 11m2, une salle d'eau aux normes PMR, 1 WC. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol fermé.
Toutes les pièces donnent sur une terrasse de 14.49m2 avec store exposée sud-ouest sans vis-à-vis.
Volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre.
La résidence possède une piscine, une salle de sport, un restaurant, un bar, un salon et un espace beauté.

Cet appartement se situe à 5 minutes en voiture de la plage et proches de toutes les commodités : arrêt de bus et commerces à moins de 500m. Navette directe pour la plage.
Taxe foncière : 1222 euros
Charges de copropriété : 260 euros par mois incluant des services à la personne.
Honoraires à la charge du vendeur

DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 euros et 804 euros euros indexées sur l'années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GRIFFI, au 0643361787 ou, par courriel à l.griffi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia GRIFFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 198 lots ().

Charges annuelles : 7200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 407697LGRI

 SAINT-PAUL-EN-FORET (83440)

A vendre terrain de 5100m2 avec permis de construire accordé et purgé pour la construction d'une maison d'une superficie de 100m2 au sol avec un étage.
Terrain situé à Saint-Paul-en-Forêt.
Vendu avec plans
Prix 318000 euros honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à me contacter !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GRIFFI, au 0643361787 ou, par courriel à l.griffi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia GRIFFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406100LCOL

 JORT (14170)

Très belle propriété avec de multiples possibilités sur la paisible commune de Jort. On dirait presque le Sud !

Au rez de chaussée : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée fermable grâce à sa verrière à galandage, buanderie, chambre, salle de douche avec wc.

Sur le devant de la maison, au sud, une véranda ouvrant sur pièce pouvant être aménagée et une belle terrasse.

Au premier : 5 chambres de 14 à 16 m² dont 2 en enfilade avec accès vers l'extérieur, salle de bain avec wc.

Au second : 30m² prêts à être aménagés, déjà gainés en électricité + grenier de 70m².

A l'arrière de la maison, au nord et accessible depuis la maison ou par une porte de garage motorisée : une charmante cour donnant accès a un atelier de 30m² et même surface au sol à l'étage.
En haut des marches de la cour : une porte donne accès aux 2 chambres en enfilade du premier étage.

Fenêtres doubles vitrages, volets bois.
Chauffage électrique, radiateur à inertie + cheminée.

Terrain de 1000m², arboré, complétement clos, sans vis à vis et piscinable. On y trouve aussi 4 petits garages pour remorques / motos / bricolage, un potager, une jardinerie et un superbe figuier.

DPE Classe D / GES Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2730 et 3750 euros (abonnements compris) .

PRIX = 313 000 euros dont 13 000 euros (4.33%) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros Net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucie COLLIOU (EI) RSAC de Caen 495186330 depuis 2018. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

Terrain

Ref. 399495LCOL

 FALAISE (14700)

Terrain de 600m² à Falaise, non viabilisé, secteur paisible.

PRIX = 48 990 euros dont 3 990 euros d'honoraires (8.87%) à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 0631449283 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 399495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

Maison

Ref. 411423LCOL

 PONT-D'OUILLY (14690)

On accède à cette maison du premier étage : Pièce de vie de 35m² avec grande baie vitrée et cheminée, grande cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de douche et wc séparés.
Fenêtres PVC doubles vitrages en partie oscillos battantes et volets roulants électriques.
Au rez de chaussée (accessible depuis de garage et depuis la maison) : Grande pièce ouvrant sur un charmant balcon tourné sur le jardin de 1000m² arboré et exposé Sud/Ouest , 1 chambre, buanderie, cave, garage.
Chauffage au Fuel.
Tout à l'égout.

DPE F / GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 euros et 5880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

PRIX = 157 000 euros Frais d'agence inclus soit 7000 euros (4,67%) à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

Maison

Ref. 398002YOCH

 PONTCHATEAU (44160)

Belle opportunité d'une vie de plain pied avec un jardin en plein centre de Pontchateau.
Venez découvrir cette maison de 2022 encore sous garantie décennale qui comprend une entrée qui dessert un salon / séjour et la cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette.
A l'extérieur un jardin clos avec une terrasse et un abri de jardin. La maison répond aux normes RT 2012.
N'attendez plus pour programmer une visite.

Prix de vente 285 000 euros HAI, dont 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 275 000 euros

DPE : Classe : A / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 368 et 498 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Maison

Ref. 404821YOCH

 MALVILLE (44260)

Très belle opportunité sur la commune de Malville, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 2019 qui se compose au RDC d'une entrée donnant sur un grand salon / séjour très lumineux donnant également sur la cuisine équipée avec son cellier attenant. Un coin nuit avec une chambre, un wc indépendant, et une salle d'eau.
A l'étage le palier qui dessert trois autres belles chambres dont une avec un dressing. Egalement un deuxième wc et une salle de bain.
Retrouvez également un garage qui donne accès au cellier, et à l'extérieur une belle terrasse donnant sur un jardin clos.

N'attendez plus pour programmer une visite.

Prix de vente 339 000 euros HAI, dont 3,67% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 327 000 euros.
DPE : Classe A ? GES : A -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 660 et 940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Maison

Ref. 407811DBRU

 SAINT-JORY (31790)

Rare sur la commune de Saint Jory, venez découvrir cette maison d'environ sur une surface de près de 170m² avec un grand terrain de plus de 3200m² comprenant un petit étang.

La maison de plain pied dispose d'un grand salon de 40m² donnant sur une cuisine ouverte.
3 chambres avec placard, toutes orientées plein Est pour profiter des premières lueurs du jour et rester fraîches en soirée.
Une grande pièce lumineuse de plus de 45m² pourra faire office de salle de sport, salle de jeux ou de bureau.

Vous pourrez profiter du grand terrain de 3200m² avec son étang et sa petite loggia. Actuellement l'étang est uniquement d'agrément, mais il est possible de le transformer facilement en une belle piscine naturelle.
Le terrain est entièrement clôturé. La maison est autonome en eau grâce à un puit jamais tari.
Un rafraichissement de la maison est à prévoir.

Prix de vente : 295 000 euros
Honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GAUTHIER, au 0665549080 ou, par courriel à d.gauthier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GAUTHIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 396909B-CYRS

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 Paris Restaurant

Cyril SALEH vous propose ce restaurant semi gastronomique remplie de charme au touche minimaliste.
Avec une surface de 50 m², une cuisine de plain pied équipé .
Vous profiterez également d'une cave pour votre stockage.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 20 couverts en salle et 12 places en terrasse estivale, avec une clientèle fidélisée d'habituée et de touriste.
Le gérant exploite ce commerce depuis plus de 10 ans.
Reprise de salariés possible.
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel de 1970 euros HC non soumis a la TVA
Charges mensuelles de 70 euros.
Prix de cession de fonds de commerce 385.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Affaire seine, et facile à gérer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 387493B-CYRS

 LIVRY-GARGAN (93190)

93190 - LIVRY-GARGAN projet a finir

Cyril SALEH vous propose un immeuble de rapport avec un permis de construire valable gros oeuvre effectué.
Sur un terrain de 677 m² avec une construction d'un immeuble de 8 appartements composés de Deux T4, Cinq T3 et un T2 totalisant 496 m² ainsi qu'un garage pour 7 voitures.
Idéal investisseurs ou promoteurs immobiliers souhaitant finaliser un projet à fort potentiel. Situé dans une zone recherchée, proche d'école, commerce et transport en commun.

Prix de vente à 741.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 409886B-CYRS

 FRANCONVILLE (95130)

93110 Franconville Restaurant

Cyril SALEH vous propose en EXCLUSIVITÉ ce restaurant emplacement N°1 en centre ville, dispose d'une surface de 156 m² et d'une cuisine de plain pied équipée .
Cet établissement existant depuis l'ouverture, dispose de 100 couverts, avec une clientèle fidélisée d'habituée.
Reprise de salariés possible.
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel de 4860 euros HT/HC
Avec un chiffre d'affaires de 403 000 euros.

Prix de cession de fonds de commerce 275.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Affaire sereine, et facile à gérer pas de travaux à prévoir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 411919B-CYRS

 PANTIN (93500)

Secteur recherché proche Seine-Saint-Denis (93)

Cyril SALEH vous propose ce fonds de commerce complet, idéalement positionné sur un axe routier à fort passage en entrée de ville, avec un environnement en pleine mutation urbaine (tram en cours, métro en réflexion).
L'établissement exploite plusieurs activités : bar avec grand comptoir de 9 mètres linéaires, tabac, restaurant, Française des Jeux et PMU, avec une salle de 30 couverts et environ 30 places en terrasse.
A cela s'ajoute un local attenant de 84 m², libre à la sous-location, estimé à 1 300 euros de loyer potentiel par mois.
L'étage comprend un logement de fonction de type F4 ainsi que 4 studios loués, dont les loyers couvrent le loyer du fonds. Le tout est exploité sous un bail commercial 3/6/9 signé en 2021, avec un loyer mensuel de 2 640 euros HT/HC, payable trimestre échu.
Un bien rare mêlant activité multiservice et rendement immobilier, dans un secteur en plein essor.
Prix de cession : 715 000 euros FAI (650 000 euros net vendeur + 65 000 euros d'honoraires à charge acquéreur).

Pour toute information complémentaire ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH au 06 19 80 46 71 ou c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? CPI 4401 2016 000 010 388 ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 409238B-CYRS

 COMPIEGNE (60200)

A vendre, Fonds de commerce Hôtel - Bar - Restaurant avec logement et grandes surfaces ? Secteur Hauts-de-France (proche gare)

Cyril SALEH vous propose ce superbe hôtel-bar-restaurant licence 4 d'environ 1 400 m², situé à quelques minutes à pied d'une gare SNCF, dans une commune stratégique entre Amiens et Compiègne. Installé dans un immeuble de charme en parfait état, cet établissement ne nécessite aucun frais à prévoir et offre un potentiel d'exploitation exceptionnel.

Le rez-de-chaussée comprend une réception avec bar, deux grandes salles de restauration (environ 80 places assises) ainsi qu'une terrasse extérieure. La cuisine professionnelle, spacieuse et fonctionnelle, est prête à l'emploi.
A l'étage :
- 14 chambres au 1er étage, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et WC
- 5 chambres au 2e étage, également avec salle d'eau et WC
- Appartement de fonction de type F5 (environ 100 m²)

Extérieurs : deux grandes réserves dont une en duplex, terrasse, et un sous-sol total avec cave à vin, buanderie, chaufferie et espaces de stockage.

Idéal pour hôteliers indépendants, repreneurs ou porteurs de projet souhaitant développer une activité mixte : hôtellerie, restauration, séminaires, tourisme.

Prix de cession du fonds : 125 000 euros , honoraires vendeur.
Contact direct : Cyril SALEH au 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH au 06 19 80 46 71 ou par mail à c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, SIRET 487 624 777 00040 ? CPI 4401 2016 000 010 388 ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 408673MALR

 ESCLES (88260)

Ensemble immobilier d'environ 400 m2, au coeur d'un charmant village, comportant :
Une maison rénovée comportant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, sdb et WC.
Garage
Un immeuble à restaurer avec 3 niveaux très lumineux
Au rez-de-chaussée : Un ancien local commercial
Au 1er étage : Un appartement 4P
Au 2ème étage : Des combles avec une belle hauteur
Un garage de plus de 50 m2
Idéal pour investisseur ou artisan ayant besoin d'un show-room, un restaurant. Forte demande locative sur le secteur, possibilité de gestion locative avec garantie des loyers.

Bien non soumis au DPE
Pour visiter ou faire estimer votre bien en vue de financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Visites sont prévues : sur rendez-vous
Intéressé(es) par cette propriété, contactez sans tarder Marie-Laure RAGASSE, au 0641395348 Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre.
Prix de vente : 98 000 euros Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 408673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412506MSIL

 GRASSE (06130)

Jolie villa mitoyenne 90 m² - 3 chambres - jardin 85m² - 4 stationnements - état irréprochable !
A proximité de la pénétrante, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne d'environ 90 m², située dans une petite copropriété de 3 maisons sans aucune charge.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, dégagement, WC, un beau salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, est entièrement aménagée et équipée, et s'accompagne d'une arrière-cuisine.
A l'étage :
Trois belles chambres avec placards, une chambre / bureau, salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un second WC.
Prestations de qualité :
- Construction de 2006, en excellent état,
- Climatisation réversible,
- Matériaux nobles,
- Aucun travaux à prévoir.
La maison dispose également de 4 emplacements de stationnement privatifs, un réel confort au quotidien.
Le tout dans un environnement agréable et sécurisé.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

367 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C (133) / GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre950 euros et 1 320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Appartement

Ref. 400186CDC

 POITIERS (86000)

(86000) Poitiers quartier Nord Est à coté d'un parc, des écoles, des bus et des grands axes.
L'appartement est situé au 4eme avec ascenseur dans un immeuble sécurisé récent de 2006. Le ravalement a été fait en 2022.
Il comprend, un très grand et plaisant salon-salle à manger d'environ 50 m2 - avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, placards, 3 chambres avec placard dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, 2eme balcon et en plus une salle de bains et un Wc séparé
Double vitrage, Chauffage Individuel électrique
+ une place de parking privative
Appartement VENDU LOUE prochaine échéance du bail au 31 07 2027 , loyer annuel actuel 7188 euros + charges soit une RENTABILITE de 6 % ou récupérable pour votre résidence principale dans 2 ans
Diagnostics du 07 /10/25 DPE C (179 kWh/m2.an consommation) GES A (émission 5 kg CO/m2.an) Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, (abonnements compris) 1270 euros et 1770 euros.
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h
Budget : 120 000 euros honoraires inclus ( 5.26 % à la charge de l'acquéreur soit 114 000 euros hors honoraires) Mandat N° 400186
Copropriété de 68 lots dont 42 d'habitations, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 1550 euros dont 857 euros de charges locatives ( ménage, ascenseur, entretien des parties communes) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f . Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° RCACO -18-009476

Mandat réf : 400186 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots ().

Charges annuelles : 1549 euros.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411876TAL

 LOUDUN (86200)

EXCLUSIVITE - LOUDUN. Idéalement située dans un secteur recherché (proche de toutes les commodités), découvrez cette agréable maison de 127 m².
Elle comprend :

-une entrée
-un salon-séjour avec cheminée en fonctionnement de plus de 37 m² donnant sur le magnifique jardin par des grandes portes fenêtres
-une cuisine aménagée
-une salle de bain
-un WC avec lave main
-3 chambres au RDC dont une de plus de 16m² et 1 mansardée au 1 er étage de 22m²
-un grenier
-un grand sous-sol avec garage et cave de plus de 100m², rare et très pratique pour le rangement ou un espace supplémentaire
-un terrain arboré de 2426m² avec abri de jardin.

Le point fort de cette propriété est son très beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison combine confort, espace et environnement paisible.

Huisseries simple vitrage avec survitrage et double vitrage dans la chambre à l'étage.
Chaudière au fioul de 10 ans entretenue tous les ans + cheminée en fonctionnement.
Travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Vidéo sur demande.

Ce bien est présenté au prix de 156 750 euros honoraires charge du vendeur.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5270 et 7180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Audit énergétique réalisé

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413197NNP

 SAINT-AUBIN (40250)

Située en campagne au calme à proximité de Mugron cette ancienne ferme vous offre une vue sur les coteaux Chalossais verdoyants.
Cet ensemble est constitué d'une maison d'habitation de 163 m², d'une ancienne maison à rénover et de hangars agricoles.
Le vaste hangar de 400 m² peut convenir pour activité équestre, stockage, atelier, gardiennage.
Idéal pour projet maraichage, élevage, pension de chevaux avec nuitée.
Habitation en rdc: salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 1 chambre, wc, salle de
d'eau, chaufferie, véranda Sud.
A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bain à terminer, wc.
Terrasse Sud 32 m².
Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel neuf.
Ancienne maison à rénover, hangars agricoles dont un grand hangar fermé de 400 m².
Terrain de 7 248 m² comprenant jardin avec fruitiers, parc volailles et pâturage donnant sur grand hangar.
Mugron: 4 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 km.
Prix de vente : 260 000 Euros (honoraires inclus de 9 976 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 250 024 Euros hors honoraires.)
DPE : Classe D et GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 600 euros et 2 300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Appartement

Ref. 388704GPEC

 SAINTE-SAVINE (10300)

Magnifique Duplex Type Loft dans une ancienne usine industrielle réhabilitée à Sainte-Savine
116m2 de surface au sol, 96m2 loi carrez

Offrez-vous un cadre de vie unique, à la fois spacieux, lumineux et au caractère authentique. Ce superbe duplex est situé au 2ème et dernier étage d'une ancienne usine réhabilitée. Traversant, il bénéficie d'une superbe luminosité, avec de grands espaces ouverts qui offrent une sensation de liberté et de confort. Les volumes généreux et les éléments architecturaux uniques, hérités de l'ancienne usine, créent un cadre de vie incomparable. Vous trouverez une charmante cheminée d'usine dans la cour, ajoutant un cachet unique.

Ce duplex se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée avec placard et chaufferie
- Cuisine équipée ouverte
- Un grand séjour de plus de 40m2
- Salle de bain
- Toilettes séparées

A l'étage :
- Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de coin détente
- 3 chambres baignées de lumière naturelle

Atouts supplémentaires :
- 1 cave pour plus de rangement
- 2 places de parking extérieures dans la copropriété fermée avec 2 portails électriques (2 accès sur 2 rues)

- Proche de la gare de Troyes et de la voie verte des Viennes
- A deux pas des commerces, écoles et toutes commodités
- Quartier calme et agréable, dans un environnement privilégié à Sainte-Savine

Informations pratiques :
- Chauffage individuel au gaz
- 14 lots d'habitation dans la copropriété
- Charges de copropriété : 1400 euros/an

Un appartement d'exception dans un cadre apprécié, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Prix de vente : 232 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384105GPEC

 FONTVANNES (10190)

Belle maison familiale 6 pièce(s) 195 m2

Je vous propose en exclusivité, cette magnifique longère de 195 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de 1721 m², offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Située à seulement 15 minutes de l'agglomération Troyenne, à 7 minutes de la sortie d'autoroute et à 2 heures de Paris, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Une vaste pièce de vie de plus de 57 m², idéale pour vos moments en famille, avec salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée chaleureuse
-Une grande cuisine équipée, parfaite pour vos repas conviviaux
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé
-Accès direct à un garage attenant pour plus de praticité

A l'étage :
-Une mezzanine
-Quatre chambres pour accueillir toute la famille
-WC avec lave-main

Les atouts de cette longère :
-Deux garages (un attenant et un indépendant)
-Double vitrage PVC et volets électriques à l'étage
-Installation récente d'une pompe à chaleur air/eau (2022) pour un chauffage performant
-Panneaux photovoltaïques (2022), une démarche éco-responsable qui vous permettra de réduire vos factures
-Fosse toutes eaux, récemment installée
-Deux portails sur rue permettent un accès encore plus pratique.
-DPE : C

Cette charmante maison habitable vous offre un potentiel de modernisation pour la personnaliser à votre goût.
Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme indéniable, où confort et nature se rencontrent.
Contactez-moi pour visiter ce havre de paix.

Vidéo de visite virtuelle sur demande.

Prix de vente : 283 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .