Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 678

Terrain

Ref. 400684HPT

 PETIT-CAUX (76370)

Terrain à bâtir viabilisé . Rue des Céréaliers, Assigny (76630) Petit Caux

Vous recherchez un terrain prêt à bâtir, dans un cadre paisible et sans les contraintes d'un lotissement ? Découvrez ce terrain viabilisé de 812 m², situé Rue des Céréaliers à Assigny (76630), au coeur de Petit Caux.

A seulement 10 minutes de la plage de Berneval-le-Grand !

Superficie : 812 m²
Hors lotissement, pour une totale liberté dans votre projet de construction
Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom)
Tout-à-l'égout disponible
Environnement calme et agréable, idéal pour une maison individuelle
Proximité : commerces, écoles, plage et accès rapide aux axes principaux

Son prix 61 600 euros dont 10% honoraires à charge acquéreur soit 5600 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Terrain

Ref. 400685HPT

 ASSIGNY (76630)

Vous recherchez un terrain pour votre projet de construction, dans un cadre calme et agréable, sans les contraintes d'un lotissement ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 811 m², situé Rue des Céréaliers à Assigny (76630), au coeur de Petit Caux.

A seulement 10 minutes de la plage de Berneval-le-Grand !
Superficie : 811 m²
Hors lotissement, pour une totale liberté dans votre projet de construction
Terrain non viabilisé, mais réseaux en bord de route (eau, électricité, télécom)
Tout-à-l'égout disponible
Environnement paisible, idéal pour une maison individuelle
Proximité : commerces, écoles, plage et accès rapide aux axes principal

Son prix 59600 euros dont 10,37 % honoraires à charge acquéreur soit 54 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Immeuble

Ref. 403666HPT

 DIEPPE (76200)

A Vendre immeuble de rapport à Dieppe / Centre-ville
Rue du Faubourg de la Barre, 76200 Dieppe
Environ 180 m² sur 5 niveaux

Situé au coeur de Dieppe, cet immeuble de caractère offre une belle opportunité pour un investissement patrimonial ou locatif.

Emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, de la plage, des commerces, du marché et de la voie piétonne.
Un cadre de vie recherché, pratique et vivant.

Travaux d'embellissement à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du bien.

Composition actuelle :
RDC + 1er étage : Appartement en duplex de type 3 env. 78 m² 2 chambres
2e étage : Appartement de 40 m² 1 chambre
3e étage : Appartement de 39 m² 1 chambre
4e étage : Grenier aménageable - 22 m² Carrez / 45 m² au sol

Potentiel de 4 logements ou extension des surfaces existantes
Idéal pour un projet de location, résidence principale avec revenus, ou patrimoine de qualité.

Son prix 310 000 euros dont 5.08 % honoraires à charge acquéreur soit 295 000 euros net vendeur.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot 5.
Montant annuel de la côte part de charges 360 euros provisionnel.

DPE F 338 et GES F 24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412431HPT

 MARTIN-EGLISE (76370)

Situé sur la commune de Martin-Église, au lieu-dit Étran, cet appartement de 54,86 m² se trouve à seulement quelques kilomètres de Dieppe, dans un environnement dynamique, bien desservi et proche des bassins d'emploi.

Implanté en face d'une boulangerie et à proximité immédiate des commerces, de l'école et de toutes commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, au coeur d'un quartier vivant et recherché.

Dans une bâtisse de caractère
Le logement est situé au 1er étage d'une ancienne maison en brique pleine de charme, réhabilitée et divisée en 6 appartements. Petite copropriété avec faibles charges et foncier modéré.

Descriptif du bien
- Surface de 54,86 m²
- Volumes optimisés et agencement fonctionnel
- Cuisine aménagée
- Belle pièce de vie
- Chambre indépendante
- Salle de bain, WC séparé
- Rangements, tout confort

Bon état général, pas de gros travaux à prévoir

Opportunité d'investissement ou pied-à-terre
Cette commune autorise la location courte durée (type Airbnb), ce qui en fait un excellent choix pour un investissement rentable.
Le bien convient aussi parfaitement à une location meublée ou vide, dans une zone où la demande locative est stable.

Son prix : 97 000 euros dont 7.78% d'honoraires d'agence, soit 90 000 euros net vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 6
Montant annuel de la côte part de charges : Non défini à ce jour
Compteur d'eau individuel
Compteur électrique individuel

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour tout complément d'information, visite ou étude de rentabilité, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412507HPT

 MARTIN-EGLISE (76370)

Situé sur la commune de Martin-Église, au lieu-dit Étran, cet appartement de 39,16 m² se trouve à seulement quelques kilomètres de Dieppe, dans un secteur dynamique, bien desservi et proche des bassins d'emploi.

Installé en face d'une boulangerie et à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier vivant et recherché.

Dans une bâtisse en brique
Le logement se situe au 2e étage d'une ancienne maison en brique, pleine de charme, réhabilitée et divisée en 6 appartements.
Petite copropriété avec faibles charges et foncier modéré.

Descriptif du bien
Surface : 39,16 m²

Cuisine fermée
Pièce de vie agréable
Chambre indépendante
Salle de bain
WC séparé
Rangements
Logement confortable, en bon état général
Aucun gros travaux à prévoir

Un bien adapté à divers projets
La commune autorise la location courte durée (type Airbnb), ce qui en fait un excellent investissement locatif.
Le bien convient aussi pour une location vide ou meublée, dans une zone à forte demande locative.

Prix de vente : 71 000 euros F.A.I
Prix net vendeur : 65 000 euros
Honoraires d'agence : 6 000 euros, soit 9,2 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 6
Montant annuel des charges non défini à jour
Compteur d'eau individuel
Compteur électrique individuel

DPE F - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1 290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Immeuble

Ref. 412549HPT

 DIEPPE (76200)

A Dieppe, dans un quartier central et dynamique, découvrez cet immeuble à fort potentiel situé Rue de la République, à seulement 5 minutes à pied de la plage, de la gare routière, de l'hôpital et des commodités du centre-ville.

Réparti sur 2 niveaux, cet ensemble immobilier comprend 5 appartements totalisant 229,8 m² habitables. Un local à vélos est également à disposition.
La copropriété est en cours de création (5 lots au total), avec de faibles charges estimées à terme. Ce bien rare offre un excellent emplacement et une véritable opportunité de valorisation après rénovation.

Idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou encore une résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché de Dieppe.

Informations financières :
Prix net vendeur : 424 000 euros
Honoraires d'agence : 20 000 euros TTC (soit 4,76 % du prix net vendeur)
Prix de vente FAI : 444 000 euros
Estimation après rénovation clé en main : 643 000 euros

Informations complémentaires :
Petite copropriété de 5 lots (en cours de constitution)
Local vélo

DPE estimé : classe D après rénovation complète
Charges annuelles de copropriété : non définies à ce jour
Bien soumis au régime de la copropriété
Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, de la plage, des transports et de toutes commodités

Une opportunité à saisir pour investisseur ou amateur de rénovation dans un secteur très recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Thierry Carpentier ? 07 82 78 24 26
t.carpentier@proprietes-privees.com

Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3789 euros et 5127 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Maison

Ref. 412583HPT

 DIEPPE (76200)

Prix de vente net vendeur : 350 000 euros
Prix de vente FAI (frais d'agence inclus) : 367 500 euros
Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Située à Neuville-lès-Dieppe, cette charmante longère rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 500 m², elle offre une surface habitable généreuse, idéale pour une résidence principale ou un projet de location.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante entièrement équipée
Séjour/salon spacieux et lumineux
1 chambre
1 salle de douche avec sèche-serviette
1 WC indépendant

A l'étage :
Palier aménagé en espace bureau en mezzanine
2 belles chambres
1 salle de bains avec WC
Studio indépendant entièrement rénové, avec coin cuisine équipée, idéal pour un adolescent, une location saisonnière ou un espace de télétravail (avec accès indépendant escalier extérieur)

Annexes et prestations supplémentaires :
Garage
Dépendance
Cave à vin
Belle terrasse sur terrain paysagé de 500 m² avec barbecue
Cuisine d'été indépendante, parfaite pour les repas en extérieur
Portail électrique avec digicode + appel vidéo pour plus de confort et de sécurité
2 places de parking

Contact :
Thierry Carpentier
proprietes-privees.com/negociateur/thierry.carpentier
OU
https://carpentier-immobilier-dieppe.fr/
Tél. : 07 82 78 24 26

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 394388HPT

 DIEPPE (76200)

EXCLUSIVITÉ . Superbe Duplex 68 m² Carrez / 85 m² au sol Dieppe.
Le couvent des capucins.
Adresse : 14 rue Joseph Brunel, quartier du Pollet, 76200 Dieppe.
Situé dans un quartier historique, au sein d'une résidence privée et sécurisée.

2e et 3e étages , Ancien couvent entièrement rénové
Vaste séjour lumineux avec coin cuisine , 40 m² environ
Entrée avec penderie , Salle de bains avec espace lingerie
Bel escalier menant à l'étage , Palier + 2 chambres
Bonne isolation (classé D) , Fenêtres double vitrage
Jolies mansardes , Charme de l'ancien avec poutres apparentes
1 place de parking privée , Local à vélo.
Superficie totale au sol : 85 m²
Proximité immédiate du port de plaisance , Commerces , Pont Colbert
Un bien rare, alliance parfaite entre charme et confort moderne

Son prix 165850 euros dont 7% honoraires à charge acquéreur soit 155 000 euros net vendeur.

DPE D 232 ET GES B 7 Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 entre 992 euros et 1342 euros
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot 45.
Montant annuel de la cote part de charges 1342 euros provisionnel.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 394388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1345 euros.
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399597HPT

 DIEPPE (76200)

EXCLUSIVITÉ Grand Duplex de 80 m² avec Jardin d'Hiver et Cheminée . Dieppe . Quartier du Pollet
En exclusivité, découvrez ce superbe duplex de 80 m², situé aux 1 et 2 étages d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Offrant deux chambres, un jardin d'hiver atypique, une belle cheminée et de nombreux rangements, ce bien unique allie charme et fonctionnalité.

Caractéristiques :
80 m² répartis sur deux niveaux
Grande pièce de vie avec belle cheminée
Jardin d'hiver atypique, un véritable atout
2 chambres spacieuses
Salle de bain avec WC
Nombreux rangements intégrés
DPE : D
Faibles charges
État général : Bon, avec quelques travaux d'embellissement à prévoir pour le personnaliser.

Emplacement recherché : Situé dans le quartier historique du Pollet, à proximité immédiate du Pont Colbert, du port et des commerces. Un cadre unique, à quelques minutes du centre-ville et de la plage.

Son prix 130 500 euros dont 6,53% d'honoraires à charge acquéreur soit 122500 euros net vendeur

DPE D 194 ET GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 euros et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lot 4
Montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399597
(6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Maison

Ref. 399199JHC

 TRIGNAC (44570)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE - Trignac - Au bord du Brivet -
Longère d'environ 140 m² habitable, rénovée avec des matériaux de qualité, actuellement découpée en 3 parties :
- Un studio / duplex style marocain actuellement non loué. Un loyer de 350 / 380 EUR / mois peut être raisonnablement envisagé.
- Deux appartements ( avec 2 entrées distinctes ) actuellement loués (un bail professionnel et un bail commercial) en cours ( Baux stables avec des professionnels en activité depuis plusieurs années.) Loyer mensuel pour les 2 activités : 996 EUR/mois.

Un potentiel supplémentaire existe avec un grenier non aménagé.

Prix : 209.980 EUR dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 200.000 EUR nets vendeur.
DPE : D ( 249 Kwh m²/an )
GES : B ( 8 kg CO / m²/ an )

Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2.550 et 3.510 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 399199 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 387260JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Saint-Nazaire - Quartier Sautron - Emplacement recherché pour cette grande maison, de plus de 190 m² habitable, avec 2 entrées distinctes, sur 3 niveaux, un jardin et 2 garages.
En rez-de-de jardin ( avec entrée distincte à l'arrière de la maison par les garages ), un couloir, 3 grandes pièces, des WC.
Au 1er, entrée, cuisine, salon / salle à manger, chambre, WC, salle de bain.
Au 2ème, quatre chambres sous combles, salle d'eau avec WC.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Prix 468.000 EUR dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 450.000 EUR nets vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408790JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE - Quartier SAUTRON - Belle maison, lumineuse et pleine de charme, située dans une rue au calme, proche de la mer et des commodités.

Dès l'entrée, vous entrez sur un salon - salle à manger agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre , une salle d'eau, des WC , ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et buanderie complètent ce niveau.

Au 1er étage , un couloir dessert trois belles chambres, des WC et une salle de bain .

Au deuxième étage (sous les combles), vous trouverez un espace bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC.

Une petite cave, un beau jardin avec une terrasse, un cabanon de jardin et une petite maison ( espace de rangement ) dans le fond du jardin complètent ce bien.

Vous trouverez, avant d'accéder à la maison, à l'avant du jardin, un espace de stationnement ainsi qu'un abris à vélos.

Prix : 388.500 EUR HAI ( Honoraires charge acquéreurs : 18.465 EUR )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 408790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 382897B-CFB

 LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

94510 LA QUEUE EN BRIE - Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de cet établissement de bonne renommée, restaurant traditionnel de 600 m², idéalement placé sur un axe passant.
Activité possible de Restauration type traditionnelle, de qualité , Fait maison , Grillades , Steak House , Poisson , Pizzeria .
Venez découvrir ce lieux avec une belle visibilité en rez -de -chaussée 445 m² , un comptoir d'accueil, un bar , une salle de restaurant climatisée de 145 couverts avec une véranda pour accueillir en privatisation les repas d'affaires en toute discrétion , une terrasse offrant 75 couverts, Sanitaires aux normes PMR .
Une cuisine de plain-pied avec extraction, équipée de matériels professionnels avec gaz, pouvant accueillir son équipe.
Deux Chambres froides positives et une chambre froide négative,
Au premier étage , vestiaires du personnel, stockage , wc , Chaufferie .
En extérieur , 40 places de parking réservés à la clientèle.

Loyer 8.400 euros Hors Taxes et Hors Charges par mois .
Dépôt de garantie 3 mois de loyer Hors Charges .

Cession fonds de commerce 808 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 382897 .

#valdemarne @chennevieressurmarne @pontaultcombault @champignysurmarne @laqueueenbrie
#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #bistronomie

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 379807B-CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS- Christel FERBUS vous propose ce fonds de commerce exploité dans un local commercial de près 70 m² idéalement situé sur un axe passant .
Ce local commercial dispose d'une salle de 50 couverts divisé en 2 espaces , wc , cave en sous-sol .
Avec une clientèle fidélisée
Bail 3/6/9, Loyer 1.430 euros par mois .

Type d'activité autorisé Salon de thé , Brunch , pâtisserie sucrée / salée , Poke Bowl , Sandwicherie , Saladerie , Petite restauration ne nécessitant pas d'extraction , vente de produits cuisinés a emporter et en livraison .
Possibilité sous autorisation de mettre une hotte à charbon .

Prix de vente 89 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 379807 .

@lespavillonssousbois @leraincy @livrygargan
#restaurant #petiterestauration #salondethe #patisserie #brunch

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390082B-CFB

 NOISY-LE-GRAND (93160)

93160 NOISY LE GRAND - Christel FERBUS vous propose ce restaurant , Bar , Brasserie, Grill , Pizzeria de 235 m² , Licence IV idéalement placé EMPLACEMENT n°1 , dans un quartier d'affaires , de bureaux et d'habitation , Etudiants .
Avec une salle de restaurant de 115 couverts et une terrasse de 75 places .
Une cuisine électrique équipée de matériels professionnels avec une extraction , un vestiaire, 2 chambres froides, un bureau .
Activité pour de la restauration type Brasserie , Grill ,Bar , Restaurant traditionnel ou a thème , Pizzeria , Bar a viandes, Churrasqueira , Traiteur, Location de salle , Organisation de réception .
Ouverture du Lundi au vendredi , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux , Nombreuses constructions en cours sur le secteur .

Loyer 6.600 euros Charges comprises /Mois . Bail 3/6/9,

A développer : service de Livraison Uber eats , Just Eat , Location de salle pour anniversaire, mariage le Week- end .

Cession du fonds de commerce à 260 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 390082 .

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

@noisylegrand @champssurmarne
#restaurantbarbrasserie #baraviandes #pizzeria #restaurantgrill #churrasqueira #licence4 #quartierdaffaires

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382081B-CFB

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

91 ESSONNE - Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de cet établissement de bonne renommée, restaurant traditionnel de 530 m² , idéalement placé ;
Activité possible de Restauration type traditionnelle, de qualité , Fait maison , Grillades , Steak House , Poisson , Pizzeria ..
Venez découvrir ce lieux avec une belle visibilité en rez -de -chaussée 530 m², un comptoir d'accueil, un bar, une salle de restaurant climatisée de 260 couverts avec une véranda, une terrasse, Sanitaires aux normes PMR .
Une cuisine de plain-pied avec extraction, équipée de matériels professionnels , pouvant accueillir son équipe .
Deux Chambres froides positives et une chambre froide négative,
vestiaires du personnel, stockage , wc .
En extérieur , places de parking pour la clientèle

Loyer 12 500 euros Hors Taxes et Hors Charges par mois .

Cession fonds de commerce 1 599 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 382081 .

#essonne
#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #bistronomie #pizzeria

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396028B-CFB

 MEAUX (77100)

77100 MEAUX - Christel FERBUS vous propose a la vente ce fonds de commerce de Bar Restaurant Brasserie de 310 m² sur 2 niveaux avec 120 couverts et Licence IV , idéalement situé dans un quartier résidentiel et de bureaux avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
Composé d' un espace bar de 48 m² avec un seconde salle de restaurant 115 m² de 120 places et Une terrasse de 20 places .
En sous-sol une cuisine équipée de matériels professionnels avec EXTRACTION ,possibilité de faire de la cuisson au charbon de bois , 2 réserves, 2 chambres froide , cave a vin , chaufferie . Sanitaires .
Un appartement de fonction avec un bureau et 2 pièces compris dans le bail .

Ouverture du Lundi au Dimanche avec un service possible le midi et le soir, Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , Grillade au feu de bois, Bar a viande , pizzeria, Traiteur, vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans.
Plat du jour , Fait maison .
Ideal pour l'organisation de soirée 'évènementiel .
Possibilité de développer l'activité avec un service de livraison a domicile .

Loyer 2276 euros Hors Taxe /Hors Charges par mois .

Prix de vente 276.000 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 396028 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

@meaux @clayesouilly @nanteuilesmeaux #parcdupatis #etangdelilebleue #sousprefecture
#cathedralesaintetiennedemeaux
#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceIV #cafe #bar #platdujour #faitmaison #pizzeria #traditionnel #bordsdemarne #brasserie #grillade #baraviande #evenementiel
#festif #organisationreception #appartement #achatvente #fondsdecommerce
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410698B-CFB

 LIVRY-GARGAN (93190)

93190 LIVRY-GARGAN- Secteur CHANZY - Christel FERBUS vous propose ce local commercial d'une superficie de 113 m² de plain pied bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant, en EMPLACEMENT N° 1 , avec un marché 3 fois par semaine .

Comprenant une boutique de 80 m² avec lave mains et wc , sur l'arrière un jardin , avec une réserve de 33 m² .

Activités possible :
- Centre médical
-Profession libérales.
-Centre laser
-Institut de beauté et de bien- être
-Salon de coiffure
-Prêt a porter ,Accessoires de Mode , Chaussures ,Maroquinerie
-Magasin de décoration intérieur, Ameublement .
-Parfumerie

Idéalement placé emplacement numéro 1 sur un axe passant dans un quartier résidentiel avec de nouvelles constructions aux alentours et avec commerces de proximité .

Proche de toutes commodités, Tram T4 ,Bus .

Loyer : 2825 euros Hors Taxes et Hors Charges par mois ,
Charges: 131euros Hors taxes par mois . Bail 3/6/9.

Prix de cession : 72 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 410698.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

@lespavillonssousbois @monfTermeil @livry-gargan @villemomble @leraincy #institutdebeaute #soinsducorps #soinsdescheveux
#ameublement #boutique #mariage #robedemariée #chaussures #pretaporter #centremedical #centrelaser #centredebienetre #soinsdesonglesetdespieds #maquillagepermanent #soinsduvisage #microlading #manucure #soinsdesongles

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 407333B-CFB

 EMERAINVILLE (77184)

77184 EMERAINVILLE - Christel FERBUS vous propose des murs commerciaux , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 40 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un local d'accueil, une véranda avec climatisation environ 190 m² des sanitaires, un dégagement, une cuisine avec extraction , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage: Deux salles avec climatisation , vestiaires et sanitaires pour le personnel .

Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54000 Euros , Non assujetti a la TVA .
En 2028 une évolution du loyer est prévue à 70800 Euros annuel .
Charges 4800 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11095 euros / charge locataire
Rendement immédiat !

Prix de vente : 867 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 407333.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

@champssurmarne @noisiel @emerainville @pontaultcombault @torcy #investisseur #murscommerciaux #investissement
#achatventemurs #acaht mursetfondsdecommerce #evenementiel

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 4800 euros.
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 407341B-CFB

 EMERAINVILLE (77184)

77184 EMERAINVILLE - Christel FERBUS vous propose ce fonds de commerce de restauration de 250 couverts , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 40 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un accueil, une véranda de 150 places assises avec climatisation environ 190 m² ,des sanitaires, un dégagement, une cuisine équipée de matériels professionnel avec extraction, piano au gaz ,chambre froide , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage en mezzanine : Deux salles avec climatisation pouvant accueillir 100 couverts , vestiaires et sanitaires pour le personnel .
Possibilité de faire de l'évènementiel mariage, anniversaire ,séminaire , Anniversaire, location de salle privative .
Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54000 Euros , Non assujetti a la TVA .
Charges 4800 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11095 euros / charge locataire

Local commercial idéal pour organiser de l'événementiel Mariage , Baptême , Anniversaire , Evènement a thème festif ,Séminaire , Musical , Artistique .

Prix de vente : 300 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 407341 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

@champssurmarne @noisiel @emerainville @pontaultcombault @torcy #acahtfondsdecommerce #restaurant #restaurantfestif #restaurantsteackhouse #evenementiel #organisationdemariage #anniversaire #locationdesalleprivative

#investisseur #murscommerciaux #investissement
#achatventemurs #acahtmursetfondsdecommerce #evenementiel

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .