Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 42

Appartement

Ref. 410654RCES

 BREST (29200)

BREST (29200) - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - LUMIÈRE EN FIN DE JOURNÉE - 269 000 euros

Et si vous posiez vos valises là où les couchers de soleil deviennent un rituel quotidien ?

Dans un environnement naturel apaisant, à deux pas du littoral, ce spacieux 3 pièces en rez-de-chaussée vous offre 65,72 m² habitables, prolongés par une agréable terrasse privative orientée plein ouest, baignée de lumière en fin de journée.

La pièce de vie de plus de 33 m² s'ouvre largement vers l'extérieur, idéale pour des moments de convivialité ou de calme, selon l'envie. Deux chambres, une salle d'eau élégante, des WC séparés, une entrée avec rangement et un espace cellier complètent l'ensemble.

Un stationnement couvert sécurisé est inclus. L'accès est facilité par la proximité immédiate des lignes de bus, d'une piste cyclable, et des axes routiers. Commerces, écoles et plages sont à portée de main.

Ici, la nature est reine, et la modernité discrètement intégrée : performances énergétiques, confort thermique, volets motorisés, double vitrage, chauffage à énergie douce? Tout est pensé pour un quotidien fluide et agréable.

Prix de vente : 269 000 euros
Sans frais d'agence pour l'acquéreur, honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 1200 euros, soit 100 euros par mois.

Une adresse qui s'épanouit jour après jour - à réserver dès maintenant pour une installation sereine.

Une opportunité rare pour vivre ou investir à Brest, entre air marin, modernité et sérénité.
Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 410655RCES

 BREST (29200)

BREST (29200) - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC STATIONNEMENT COUVERT - UN BALCON ENTRE CIEL ET MER - 259 000 euros

Dans un quartier prisé, sur les hauteurs de la rade, un appartement 3 pièces vous attend, tourné vers la tranquillité et la nature.

Situé au 2e étage d'une résidence intimiste, ce bien de 61,87 m² offre une pièce de vie généreuse de plus de 25 m², prolongée par un balcon discret, idéal pour profiter d'un extérieur à l'abri des fortes chaleurs.
Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement intelligent et bien pensé.

Une place de stationnement couvert est incluse. Et pour les adeptes de la mobilité douce : local vélos, arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, tram tout proche, sentiers côtiers et plage à portée de pas.

L'environnement ? Un subtil équilibre entre nature et vie citadine. Plage, vallon et commerces accessibles rapidement, dans un cadre sécurisé et apaisant.

Des prestations soignées : volets motorisés, double vitrage, chauffage à énergie performante, résidence sécurisée aux dernières normes, dans un environnement verdoyant et serein.

Prix de vente : 259 000 euros
Sans frais d'agence pour l'acquéreur, honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 1128 euros, soit 94 euros par mois.

Un lieu en devenir, à réserver dès aujourd'hui pour s'installer sereinement demain, dans un cadre repensé pour le bien-être.

Une opportunité rare pour vivre ou investir à Brest, entre air marin, modernité et sérénité.
Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1128 euros.

Appartement

Ref. 411280RCES

 BREST (29200)

BREST (29200) - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX AVEC JARDIN PLEIN SUD - LA LUMIÈRE POUR MAISON D'HÔTE - 319 000 euros

Et si vous transformiez chaque journée en parenthèse lumineuse, dans un lieu où l'extérieur prolonge l'art de vivre ?

Sur les hauteurs d'un quartier prisé, à quelques pas du bord de mer, ce 4 pièces en duplex d'environ 92 m² vous séduira par sa configuration aussi élégante que fonctionnelle : double terrasse, jardinet privatif exposé plein sud, et une pièce de vie de près de 31 m², baignée de soleil du matin au soir.

A l'étage, trois chambres confortables, deux salles d'eau/bain, et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Calme, clarté et volumes généreux sont au rendez-vous, avec en bonus un cellier pratique et de nombreux rangements intégrés.

Une place de stationnement privatif est incluse. Proximité immédiate des lignes de bus, accès rapide aux grands axes, plage accessible à pied, et commerces en quelques minutes.

Un lieu de vie tourné vers la nature, dans un environnement en pleine transformation, pensé pour conjuguer confort thermique, sobriété énergétique et qualité de l'air intérieur.

Prix de vente : 319 000 euros
Sans frais d'agence pour l'acquéreur, honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 1668 euros, soit 139 euros par mois.

A réserver dès maintenant pour une installation paisible dans les mois à venir. Et si c'était le bon moment pour concrétiser votre projet dans un cadre porteur de sens ?

Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1668 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 398837B-BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Philippe BALAC vous invite à découvrir ce restaurant bénéficiant d'une très bonne clientèle, offrant un service en salle de 90 couverts ainsi qu'une terrasse de 40 m² .
Ce restaurant de bonne réputation comprend une salle et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de plus de 300 m² avec une cave et un local pour la plonge.
L'extraction est aux normes de sécurité .
Idéalement située dans une commune de l'aire d'attraction de Quimper, dont elle est une commune de la couronne, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis 20 années .
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
A proximité, CHATEAUNEUF DU FAOU
BAIL 3/6/9, LOYER 2.160 euros .

Cession du fonds de commerce : 66 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 381050B-BCP

 LANDERNEAU (29800)

Etablissement de bonne réputation tenu depuis 42 ans par un couple.
Bar Tabac Restaurant 60 / 70 couverts
Menu ouvrier
BAR LICENCE IV , TABAC , RESTAURANT , FDJ
RESTAURANT OUVRIERS DU LUNDI AU VENDREDI FERME LE DIMANCHE
AFFAIRE SAINE ET POSSIBILITE DE DEVELOPPEMENT.
SALLES DE RESTAURANT 86 ET 40 COUVERTS , CUISINE , BAR ET SALLE DE BILLARD EN REZ DE CHAUSSEE DE 280 M²
APPARTEMENT SUR 2 ETAGES DONT UNE PARTIE A RENOVER DE 180M2
COUR FERMEE AVEC HANGAR
SEUL COMMERCE ET UN GARAGE AUTOMOBILE, ECOLE ET ASSOCIATIONS DYNAMIQUES
COMMUNE JEUNE DE 1000 HABITANTS SITUEE A 30 KM DE BREST
ET 8 KM DE LA MER
Cession des murs et Fonds: 326 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX DES MURS COMMERCIAUX : 243 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384765B-BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Philippe BALAC vous propose ce Local commercial bénéficiant d'un emplacement de1er choix avec Parking et une forte visibilité.
bâtiment indépendant de 920 m² sur 2 niveaux.

Budget : 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 5.99 % à la charge du vendeur.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389262B-BCP

 VANNES (56000)

Un lieu d'exception dans le Golfe du Morbihan.

Philippe BALAC vous propose cet établissement , Réceptif de groupes, séminaires et mariages.

A seulement 10 minutes du centre de Vannes et 5 minutes de la gare TGV, ce domaine enchanteur offre un cadre idéal pour l'organisation de mariages et de réceptions.
Nichée dans un parc verdoyant de 2,5 hectares, une longère du XVIIIe siècle accueille jusqu'à 250 convives dans une salle unique et lumineuse.
Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse couverte de 100 m², parfaite pour les cocktails en plein air, tout en étant protégée des intempéries.
Le rez-de-chaussée est équipé de toilettes ERP pour un confort optimal.
Hébergements atypiques pour 32 personnes

Le domaine propose également un hébergement insolite et de standing grâce à trois chalets en bois dissimulés dans la nature. Inspirés de l'architecture indonésienne, ces chalets comptent 8 chambres doubles avec sanitaires privés et 4 chambres avec mezzanines pouvant accueillir 4 personnes chacune, pour un total de 32 couchages.
Accessibilité et attractivité

Proche de la ville, mais en pleine nature, le domaine offre une combinaison rare : un écrin de tranquillité à seulement quelques kilomètres des plages et des commodités de Vannes. Cette accessibilité, alliée à la beauté du lieu, en fait une destination incontournable pour des événements mémorables.
Potentiel de rentabilité

Avec une location à 5 200 euros le week-end, ce domaine d'un fort potentiel d'exploitation rentable, répond aux attentes des mariés et des organisateurs d'événements en offrant un lieu clé en main : une salle de réception spacieuse, un cadre idyllique, et une solution d'hébergement sur place. Le mélange de charme historique, de confort moderne et de localisation stratégique garantit une demande constante.

Budget : 1 563 000 honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389285B-BCP

 NEVEZ (29920)

Philippe BALAC vous propose

1 - ce bâtiment commercial sur 3.900 m² avec un magasin de 100 m².
construction au 350 m², (2 bureaux, atelier : dalle béton double ferraillage, charpente métallique capacité levage 7T, fosse de travail, établi,
à l'étage : vestiaire, douche, salle de stockage),

2 - une seconde construction accolée de 100 m² avec chauffage au sol, 1 baie vitrée porte coulissante automatique, et rideau métallique
Fosse poids lourd, station autonome.
Cour fermée avec alarme périphérique et volumétrique.
Triphasé

Budget : 410 000 euros honoraires à la charge des vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389285- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % HT forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396916B-BCP

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

Philippe BALAC vous propose ce restaurant, Crêperie traditionnelle disposant de 65 couverts idéalement situé au centre d'une commune dynamique à proximité de CARHAIX.
- Cuisine aux normes
- Accès 4 voies, parking.
- Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans
- Equipe professionnelle

Chiffre d'affaires 330 000 euros, locaux parfaitement entretenus.
Logement au dessus très confortable T5 3 chambres cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour. Terrain privatif arrière
+ T2 loué à l'année

Bail en cours , loyer 1.600 euros.
Possibilité d'acheter les murs.

Budget : 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396916 - Philippe BALAC (EI) Agent Commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396917B-BCP

 SAINT-BRIEUC (22000)

Philippe BALAC vous propose ce restaurant, idéalement situé au centre d'un bourg dynamique à 35 minutes au sud de Saint Brieuc.
- Cuisine aux normes
- Accès 4 voies, parking.
- Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans
- Equipe professionnelle

Logement au dessus très confortable T5 3 chambres cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour. Terrain privatif arrière
+ T2 loué à l'année 375 euros

Bail en cours loyer 1.600 euros.

Budget : 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396917 - Philippe BALAC (EI) Agent Commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 400837B-BCP

 QUIMPER (29000)

Philippe BALAC vous propose à la vente ces Murs commerciaux idéalement placé à un carrefour commerciale de Quimper.

Cession des murs 299.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398836B-BCP

 QUIMPER (29000)

Philippe BALAC vous propose à la vente ces Murs commerciaux actuellement loués à un Restaurant idéalement placé à un carrefour commerciale, dans une commune de l'aire d'attraction de Quimper, dont elle est une commune de la couronne.
Ce restaurant de bonne réputation, offrant un service en salle de 90 couverts ainsi qu'une terrasse de 40 m² a su valoriser son emplacement depuis 20 années .
A proximité, CHATEAUNEUF DU FAOU
BAIL 3/6/9, LOYER 2.160 euros/mois soit 25.920 euros /an.

Cession des murs 243.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX DES MURS COMMERCIAUX : 243 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 410554ASLO

 DOL-DE-BRETAGNE (35120)

A seulement 2 minutes de Dol-de-Bretagne, venez découvrir un véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure sans aucune nuisance ni vis-à-vis.

Sur un terrain attenant de près de 6 hectares, cette maison en bois de plus de 270 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié, entre campagne apaisante et prestations haut de gamme.

Un environnement unique :
Ici, seuls les oiseaux et le vent dans les arbres viennent troubler le silence. Vous profiterez d'un panorama ouvert sur la nature, sans voisin direct, dans une ambiance authentique, calme et bucolique, idéale pour se ressourcer au quotidien.

La maison :

Belle pièce de vie traversante baignée de lumière

Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine

Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing

Une deuxième chambre en rez-de-chaussée

A l'étage : mezzanine avec terrasse panoramique, deux suites parentales supplémentaires

Chauffage par géothermie : confort et économie

Aucun travaux à prévoir

Les extérieurs :

Terrain exploitable de 6 ha (idéal chevaux, gîte, loisirs?)

Barns avec 6 boxes et sellerie

Manège couvert

Espaces arborés, prairie, bois? tout est prêt pour une vie en pleine nature

Situation idéale :

A 2 min de Dol-de-Bretagne (gare, commerces, écoles)

30 min de Saint-Malo, Rennes, plages de la baie du Mont-Saint-Michel

Accès rapide aux axes principaux tout en étant totalement préservé

Un lieu rare à la vente, parfait pour les amoureux d'espace, de calme et de projets de vie au vert.

DPE : B GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1930 euros indexée à l'année 2021.

PRIX DU BIEN 1015280 euros HAI Honoraires : 35280 euros TTC inclus charge acquéreur soit 980000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .

Maison

Ref. 397601ASLO

 MINIAC-MORVAN (35540)

A VENDRE - Magnifique maison moderne à découvrir !
Située aux abords du célèbre Golf du TRONCHET à mins de 20 minutes de Saint Malo !

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et contemporain ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons cette superbe maison encore sous garantie décennale, offrant 4 chambres, dont 2 suites parentales pour plus de confort. ?

? Caractéristiques :

Une grande pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière
Cuisine aménagée et équipée ouverte et son arrière cuisine très pratique donnant sur une belle terrasse !
Au rez-de-chaussée une belle suite parentale
et à l'étage un beau palier lumineux dessert un wc indépendant, 2 chambres, une suite parentale avec espace dressing et une salle d'eau et une salle de bains à finir.
Environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer
Double carport et dépendances pour plus de rangement
Un véritable coup de coeur à visiter sans plus attendre !

DPE: A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550 et 770 euros.

PRIX DU BIEN 445 480 euros HAI Honoraires : 15 480 euros TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 397601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395302ASLO

 RENNES (35000)

Aux portes de Rennes sur la commune de VIGNOC.

Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier qui vous offre un grand potentiel d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses 6 lots à bâtir d'environ 300 m2 chacun avec un certificat d'urbanisme favorable. Cette maison est prête à être transformée selon vos besoins et vos envies.( Bornage et viabilisation à charge de l'acquéreur)

La maison de 164 mètres carré est spacieuse et lumineuse, offrant un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Le terrain de 7000 mètres carré vous offre un grand espace pour réaliser tous vos projets. Vous pouvez y créer un magnifique jardin, un espace de jeux pour vos enfants ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Située à Vignoc, cette propriété est proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse et un grand terrain dans une région pleine de charme.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et saisir cette opportunité incroyable d'investissement immobilier.

DPE: E- GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2364 euros.

Prix : 538720 euros TTC inclus charge acquéreur
(Honoraires agence 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 520000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 395302. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .

Maison

Ref. 406189ASLO

 SAINT-JOUAN-DES-GUERETS (35430)

Rare à la vente !!!
Venez découvrir cette belle maison familiale en pierres, idéalement situé dans le centre de St-Jouan-des-Guérets.
Toutes les commodités à pieds et à seulement 15 minutes à pieds de la plage des Vallions !!!
Cette grande maison dispose d'une belle entrée avec un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Une véranda vous invite à admirer le magnifique jardin clos de murs avec une terrasse et un jardin bien entretenu !!!!
Un grand garage et un atelier complète ce rez de chaussée.
A l'étage une pallier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage un grand grenier aménageable pourront facilement accueillir plusieurs chambres.
Cette magnifique maison nécessite des travaux de rafraichissement mais son potentiel est incroyable !
N'attendez plus une visite s'impose !

DPE: F- GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3850 et 5260 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

PRIX DU BIEN 344850 euros HAI Honoraires : 14850 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 407417ASLO

 SAINT-JOUAN-DES-GUERETS (35430)

Opportunité rare à saisir !
Dans le centre de Saint-Jouan-des-Guérets, découvrez ce terrain constructible de 342 m², libre de constructeur, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun desservant Saint-Malo, et à seulement 15 minutes à pied de la plage du Vallion.

Les réseaux (eau, électricité, etc.) ainsi que le raccordement à l'assainissement collectif sont disponibles au pied du terrain.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché !
A vos plans !

DPE : non soumis

PRIX DU BIEN 126 590 euros HAI Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .

Appartement

Ref. 412452ASLO

 DOL-DE-BRETAGNE (35120)

A vendre ? Appartement neuf de 150 m² avec terrasse, combles aménageables ? Idéal résidence principale ou profession libérale ? Dol-de-Bretagne

Situé à Dol-de-Bretagne, dans un secteur très recherché à deux pas de la gare, cet appartement neuf de 150 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un usage d'habitation que professionnel (cabinet médical, activité libérale, bureaux?).

Il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2024. Très lumineux, il dispose d'une grande pièce de vie de 92 m² et de trois chambres :

Une chambre de 30 m²

Une chambre de 15 m²

Une chambre de 16 m²

L'appartement comprend également une belle terrasse de 32 m² et des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.

Les finitions sont à prévoir : peintures, sols, installation de la cuisine et de la salle d'eau, ce qui permet une personnalisation complète selon vos envies.

Prestations techniques modernes : visiophone, ascenseur, pompe à chaleur, baie de brassage déjà installée. Conforme aux dernières normes.
Le bien est entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Bien rare sur le marché, parfaitement adapté pour une famille ou une profession libérale souhaitant exercer à domicile dans un cadre agréable et central.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE : non soumis

PRIX DU BIEN 365750 euros HAI Honoraires : 15750 euros TTC inclus charge acquéreur soit 350000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .

Maison

Ref. 396776DAVB

 BALAZE (35500)

David Bertiau vous propose en exclusivité à 8 minutes de Vitré dans la commune de Balazé , cette charmante maison sur sous-sol de 1999 rénovée il y a 4 ans .

Je vous invite à découvrir ce bien plein de charme dans un endroit tranquille et paisible. Elle offre au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon - séjour avec poêle à pellet chauffant entièrement le bas de la maison , une cuisine aménagée et équipée , le tout sur parquet . wc , une chambre parentale avec salle d'eau privative .

A l'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains - salle d'eau, wc.

Volets roulants électriques , Chauffage FIOUL - eau .

Un grand sous sol de 70 m² est à disposition pour accueillir deux véhicules ,
Grande cour goudronnée .

Concernant l'extérieur, un grand terrain clos et arboré de 704 m² .Une grande terrasse en bois donnant sur les ouvertures de la cuisine et de la pièce de vie .
Abri de jardin .

Dans la commune dynamique de BALAZE 35500 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar - tabac, restaurant , garage automobiles, bibliothèque, kiné , médecin , école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix : 264 490 euros dont 12490 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur . soit 4.96 % TTC d'honoraires soit 252 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394161CMAC

 CONCARNEAU (29900)

Vous cherchez une maison à rénover à votre goût, en plein coeur de Concarneau ? Cette maison de 108 m², située à seulement 150 mètres de la mer, offre une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation.
Ce qu'elle vous propose :
Un emplacement idéal : hypercentre, commerces et plages accessibles à pied
Une surface de 108 m² avec 6 pièces, à réagencer selon vos envies.
Un extérieur : une cour à aménager pour en faire un espace agréable.
Cette maison nécessite une rénovation totale, ainsi que des travaux de rénovation énergétique sur lesquels de nombreuses aides financières sont possibles, ce qui offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent partir d'une page blanche et créer un espace à leur image.
Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Catherine MACÉ au 06.75.23.34.39 ou par courriel à c.mace@proprietes-privees.com
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 267) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 84)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1850 euros et 2550 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix : 166 400 euros , Honoraires : 6400 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .