Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 482

Appartement

Ref. 398312BLAN

 DAX (40100)

Centre ville de Dax.
Venez découvrir cet appartement T2 de 48 m2, lumineux , proche de toutes les commodités et à quelques pas de l'hôtel du splendid et des thermes,. Ce bien situé dans une impasse au calme profite d'une belle exposition. Il est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une belle salle d'eau, d'un toilette, d'une chambre et d'un grenier.
Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder.
Prix: 110000 euros , honoraires à la charge du acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 990 à 1400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES au 0640896820 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 961 982 673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398312 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 961 982 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .

Appartement

Ref. 407009BLAN

 SEIGNOSSE (40510)

Amoureux des plages océanes, venez découvrir cet appartement de type 4, de plein pied et lumineux à 50 mètres de la plage des Estagnots à Seignosse. Il est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, trois chambres, un salle d'eau et un WC. Il dispose d'un balcon orienté au nord et d'une belle terrasse avec sa cour intérieurs au sud. Proche du port de Capbreton et du lac d'Hossegor, cet appartement est à l'abri des regards. Son emplacement est idéal pour profiter des charmes de la station balnéaire de Seignosse.
DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320..et 1830. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407009. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394586ACAM

 MAREIL-MARLY (78750)

Situé dans une belle copropriété arborée avec parc, jardins et piscine, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant à Mareil-Marly. D'une surface de 86 m², il se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et une salle de bains modernes avec WC. Vous apprécierez le très bon état général de l'appartement, ne nécessitant aucun travaux. La résidence, calme et bien entretenue, propose des espaces verts soignés et une piscine pour des moments de détente en famille. Une place de parking extérieure et une cave complètent les excellentes prestations de ce bien. Proximité des commerces, écoles et transports (200m de l'arrêt du Tramway T13).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou, par courriel à a.camin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Ce bien est présenté au prix de 449000 euros Honoraires : 2.75% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 437 000 euros hors honoraires. DPE D - 195 kWh/m2 par an, GES D - 40 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2021 : entre 920 euros et 1280 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401093ACAM

 MONTESSON (78360)

Montesson LABORDE, à 15 min à pieds de la Gare de Sartrouville ( RER A, Ligne J) - Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de type 2 pièces offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un séjour avec espace cuisine à créer selon vos envies, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le bricolage ou le stockage. Des travaux récents ont déjà été réalisés, mais quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Les + : Plain-pied fonctionnel, Jardin avec cabanon Travaux récents ( Gros Oeuvre ) Potentiel d'aménagement
A visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au Prix de 248500euros honoraires3,54 % TTC inclus charge acquéreur soit 8500 euros hors honoraires. DPE vierge , données non disponibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou, par courriel à a.camin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393737JJAK

 L'HOPITAL (57490)

A Vendre : Maison de 7 Pièces sur Terrain de 807 m²

Découvrez une charmante maison spacieuse de 7 pièces principales, édifiée sur un terrain de 807 m². Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 210m² avec 7 pièces principales
Pièces :
Chambres : 3 chambres confortables
Bureau : Un espace dédié au travail ou à la créativité
Salle à manger : Pour des repas en famille ou entre amis
2 Séjours : offrant différentes ambiances pour la détente ou les réceptions
2 Salles de bain : pour un confort optimal
Buanderie : Espace pratique pour le rangement et les tâches ménagères
1 Garage : idéal pour plusieurs véhicules ou comme atelier

Terrain :
Surface : 807 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur,

Localisation :
Proximité : Proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, santé)
Frontière : A proximité immédiate de la frontière allemande (5 minutes)
Accès : A seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers pour une mobilité sans contrainte

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant à la fois espace, confort, et une localisation stratégique.

Prix : 167 900 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 900 euros
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES : Jérémy JAKUBOWSKI, Tél. : 06.04.10.32.39, E-mail :j.jakubowski@proprietes-privees.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887 849 875

Surface : 210 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 euros et 4 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy JAKUBOWSKI, au 0604103239 ou, par courriel à j.jakubowski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy JAKUBOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy JAKUBOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887849875 SARREGUEMINES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393737- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeremy JAKUBOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887849875 SARREGUEMINES - .

Appartement

Ref. 406601JENB

 SAINT-BRICE-SOUS-FORET (95350)

Propriétés-privées vous propose à la vente au prix de 201 400 euros honoraires charge vendeur.
Ce spacieux, 3 pièces de 68m² environ avec terrasse et cave au sous-sol.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux de 68m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.
Il se compose d'une entrée avec placard spacieuse , d'un vaste séjour/salon de près de 30m², d'une grande chambre avec placard plus une pièce dressing indépendante d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un beau balcon de 5m² avec vu dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
La configuration actuelle permet facilement l'aménagement d'une seconde chambre, selon vos besoins.
Quelque travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.
Les points forts:
Grand séjour de 30m² modulable
Terrasse de 5m² avec vue verdoyante
Possibilité de créer une 2ème chambre
Grand dressing et cave de 10m² environ au sous sol.
Résidence bien placée, proche des commodités
Luminosité et volumes agréable
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, une famille avec enfant, un jeune couple, ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Ce bien polyvalent saura s'adapter à votre projet de vie.
Ne manquez pas cette opportunité!
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien.
DPE ...E GES...E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :406601. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 247 lots ().

Charges annuelles : 3204 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407798JENB

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Propriétés-privées vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 52 m², entièrement rénové avec goût, situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare au prix de 206.700 euros.

A découvrir dans cet appartement prêt à vivre:

Une grande pièce de vie lumineuse, à aménager selon vos envies

Deux chambres, prêtes à accueillir vos projets

Une cuisine neuve, jamais utilisée, avec four, micro-ondes réfrigérateur, lave linge, et lave-vaisselle encastrés

Une salle d'eau moderne avec une élégante vasque en marbre et des WC japonais, pour un confort optimal

fenêtres en double vitrage pvc, velux et volets roulants électriques dans tout l'appartement

Décoration sobre et contemporaine, réalisée avec soin

faible charge de copropriété

Situé en plein centre, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et pratique.

L'appartement est vide, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Idéal pour un premier achat une famille, ou un investissement de qualité.
Un lieu de vie ou tout a été pensé pour votre confort, difficile de faire mieux: emplacement, rénovation de qualité, équipements, faible charges....tout y est.

Un bien rare qui coche toutes les cases.

DPE? D GES?B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..920. et ..1300. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407798. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404151JENB

 MONTMORENCY (95160)

En exclusivité propriétés-privée vous propose au prix de 1380 000 euros honoraires charge vendeur.
une Propriété d'Exception, Élégance, Volumes et Prestations Haut de Gamme.
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette demeure contemporaine de prestige, développant 264 m² habitables environ et 315 m² de surface utile édifier sur un terrain paysager de 1 157 m², avec piscine privée et vaste terrasse en teck.

Pensée pour une vie raffinée et confortable, cette propriété allie architecture moderne, matériaux nobles et technologies actuelles. Les pièces principales sont entièrement revêtues de marbre, apportant fraîcheur, clarté et élégance à chaque espace.

Caractéristiques principales :

5 chambres lumineuses, dressing indépendant dans une pièce dédiée

3 salles de bain design, aux finitions haut de gamme

Pièce de vie spectaculaire de avec de grandes baies vitrées et marbre au sol

Cuisine contemporaine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique

Grace à son agencement astucieux et la présence d'une entrée indépendante, la maison offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts, tout en conservant harmonie et confort.
que ce soit pour accueillir une grande famille, offrir un espace à un proche ou séparer vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété s'adapte à vos besoins.

Possibilité de garer minimum 6 véhicules sur la propriété.

Prestations techniques de standing : pompe à chaleur, portail électrique, piscine chauffé.

A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une immense terrasse entourant une piscine élégante, parfaite pour des moments de détente ou de réception.

Une adresse rare, pensée dans les moindres détails pour une clientèle à la recherche de l'excellence, du confort et de la discrétion.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1800 et .2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400224JENB

 ECOUEN (95440)

Propriétés-Privées vous propose en exclusivité ce charment 2 pièces au prix de 96590 euros charge vendeur.
Idéal investisseur ou primo accédant, cet appartement réunit tous les atouts nécessaire.
Situé dans un quartier calme et recherché au centre historique d'ECOUEN proche de toutes commodités ( Ecoles, commerces, bus, château).
Dans une toutes petite copropriété de quatre propriétaires situés au 1ère étages dans un immeuble de 3 étages.
vous découvrirez ce charmant appartement de 29m² loi carrez,
comprenant :
une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les points forts:
Pas de gros travaux à prévoir dans l'appartement
situés à moins de 100 mètre de l'arrêt de bus
appartement calme et lumineux.
Points faibles:
Quelque travaux restent à prévoir dans les parties communes.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .610et .870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf '400224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394787JENB

 ECOUEN (95440)

A vendre en exclusivité propriété-privée: Appartement 2 pièces avec travaux - Idéal investisseur ou premier achat !

Prix : 65000 euros - Honoraires charge vendeur
Centre ville
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au coeur d'Ecouen, à proximité des commerces, des transports en commun du châteaux, et des écoles.

Détails de l'appartement :

Superficie : 22m² loi carrez , 30m² au sol.
1 séjour/salon
1cuisine
1 chambre
1 salle de bain à rénover

Travaux à prévoir : Cet appartement nécessite des travaux de rénovation tel que: l'isolation des murs et des plafond, fenêtres à changer, salle de bains et cuisine à refaire, pour l'intérieur. ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Pour l'extérieur: les parties communes sont à refaire tel que la cage d'escalier la porte d'entrée et le ravalement extérieur. Une belle opportunité pour les amateurs de bricolage ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier !

Points forts :

Emplacement idéal
Potentiel de valorisation
Cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Visites sur rendez-vous uniquement.

DPE G - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 euros et 2190 euros
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .

Terrain

Ref. 394901ORO

 FAVERAYE-MACHELLES (49380)

49380 - Bellevigne en Layon Terrain constructible de 723 m² libre de constructeur. Non vianbilisé - Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendeurs : Prix : 36.490 euros honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Terrain

Ref. 394892ORO

 FAVERAYE-MACHELLES (49380)

49380 - Bellevigne en Layon Terrain constructible de 900 m² libre de constructeur. Non vianbilisé - Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendeurs : Prix : 44.490 euros honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Terrain

Ref. 394899ORO

 FAVERAYE-MACHELLES (49380)

49380 - Bellevigne en Layon Terrain constructible de 744 m² libre de constructeur. Non vianbilisé - Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendeurs : Prix : 37.490 euros honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Terrain

Ref. 399065ORO

 FAYE-D'ANJOU (49380)

Terrain constructible de 568 m² libre de constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Acquéreur : Prix 50.990 euros Honoraires : 8.49 % TTC inclus charge acquéreur, soit 47.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Maison

Ref. 399988ORO

 THOUARCE (49380)

LA NATURE POUR ECRIN
Nichée dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 186 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres généreuses, elle se prête parfaitement à une vie familiale épanouie. Le salon de 36 m² dispose d'un très joli poêle à bois et est surplombé d'une grande et lumineuse mezzanine. La cuisine aménagée et équipée communique avec la salle à manger de 17 m². Les deux salles de bain et des WC séparés à chaque niveau garantissent un quotidien pratique pour tous les membres du foyer.

Un sous-sol de 107 m² propose, un grand garage, un atelier, une cave et une chaufferie.
Vous y trouverez également une grande cave de 110 m².

L'exposition sud de la maison et ses grandes ouvertures permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cette propriété se distingue par sa situation au calme, propice à la détente.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sa vue exceptionnelle, offrant des panoramas à couper le souffle. Classée DPE C, elle garantit également une très bonne performance énergétique, permettant de réduire les dépenses liées au chauffage (Poêle à bois, chaudière bois, PAC, Chauffage au sol, panneaux solaires).
En somme, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et sérénité dans un cadre enchanteur.

DPE du 26/02/2024
Consommation énergétique C : 144 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1280 et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Acquéreur : Prix 386.000 euros Honoraires : 4.32 % TTC inclus charge acquéreur, soit 370.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Maison

Ref. 407156ORO

 BELLEVIGNE-EN-LAYON (49380)

49750 - Rablay sur Layon. Au coeur de ce charmant village d'artiste venez découvrir cette maison de 7 pièces sur un grand sous-sol.

Au Rdc Salon-Séjour de 30 m² avec cheminée, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de bain et WC.

Au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau.
Sous-sol complet de 80 m² avec portail électrique.
Le jardin de 1467 m² est entièrement constructible et profite d'une magnifique vue sur les coteaux.
Idéal pour un artisan vous trouverez un grand garage sur deux niveaux pour un total de 140 m² .

DPE du 16/05/2025
Consommation énergétique E : 262 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 8 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2430 et 3340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Acquéreur : Prix 210.000 euros Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 200.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407156. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Appartement

Ref. 402839JMJ

 PORT-VENDRES (66660)

Vivre et habiter sous le soleil de Port-Vendres, à 33 km de Perpignan, à proximité de la côte méditerranéenne !
Entre Collioure et Banyuls, au pied de la montagne des Albères, Port- Vendres est une petite station balnéaire de la côte Vermeille réputée pour son port de pêche.

Découvrez ce complexe immobilier situé dans un cadre de vie privilégié pour se faciliter le quotidien, à 10 minutes à pied du centre de toutes activités.
Avec des vues vers la mer omniprésentes, les 74 appartements répartis en plusieurs ilots sont dotés de généreux espaces extérieurs.

Les logements allant du 2 au 4 pièces vous proposent des prestations standing en matière de confort et de normes environnementales.:
des volumes bien pensés et lumineux,
Isolation phonique et thermique,
double vitrage, placards,
grand carrelage au sol,
CONFORT RESIDENCES
Ascenseur,
local vélos et poussettes,
accès sécurisé piétons et véhicules,
garage-box, parkings en parkings aériens?
Soleil et douceur de vivre sont aux premières loges de ce spectacle saisissant qu'offre ce village de pêcheurs!
*Stationnement(s) inclu(s) dans les prix.
NON SOUMIS AU DPE
BUDGET 299 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc JOSSE, au 0647126316 ou, par courriel à jm.josse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 811 545 359 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402839. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 811 545 359 - .

Maison

Ref. 409500JMJ

 GRUISSAN (11430)

A vendre : charmant chalet sur la célèbre plage des Chalets à Gruissan !
Découvrez ce magnifique chalet de 76 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé sur la fameuse plage des Chalets à Gruissan. Ce lieu emblématique offre un cadre unique avec une vue imprenable sur le mont Canigou, pour des moments de sérénité inoubliables.
A l'étage :
?Séjour lumineux de 19,66 m² avec baie vitrée en PVC double vitrage, ouvrant sur une agréable terrasse de 9,5 m².
?Coin cuisine de 4,4 m², entièrement équipée.
?Trois cabines :
oCabine 1 : 6,88 m² avec placard intégré.
oCabine 2 : 6,94 m² avec placard intégré.
oCabine 3 : 4,9 m² avec lits superposés.
?Salle d'eau de 1,86 m².
Au rez-de-chaussée :
?Pièce de vie avec cuisine ouverte de 10,07 m².
?Chambre principale de 9,68 m².
?Cabine supplémentaire de 6,12 m².
?Salle d'eau avec WC de 2,05 m².
?Dégagement de 1,6 m².
?Terrasse de 11,15 m² avec rangement

Les atouts du chalet :
?Situé sur la mythique plage des Chalets à Gruissan, offrant une vue spectaculaire avec en arrière-plan le Mont Canigou.
?Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
?Connexion fibre optique
?Vendu entièrement meublé avec de nombreux rangements et placards intégrés.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur d'un cadre aussi unique que prestigieux. Une visite s'impose !
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc JOSSE, au 0647126316 ou, par courriel à jm.josse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 811 545 359 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403691. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 811 545 359 - .

Terrain

Ref. 397551JMJ

 NARBONNE (11100)

Je vous propose un beau terrain de 549 m2 sur les hauteurs de Narbonne, à quelques minutes du centre ville dans un lotissement situé au sein d'un espace naturel préservé. Proche de toutes commodités (ligne de bus, centre commercial, crèche...)
Il bénéficie d'une surface constructible de 160 m2 avec un CES de 60 %.
Prix de vente 113 500 euros frais d'agence inclus.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc JOSSE, au 0647126316 ou, par courriel à jm.josse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 811 545 359 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 811 545 359 - .

Appartement

Ref. 399145JMJ

 LE CAP D'AGDE (34300)

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ? Duplex Neuf avec Piscine au Cap d'Agde ? Emplacement N°1 !

Duplex lumineux dans résidence avec piscine, à mi-chemin entre plage et port. Neuf, jamais occupé, idéal location saisonnière ou résidence secondaire.

A mi-chemin entre la plage du Môle et le port de plaisance, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien est parfaitement situé pour séduire vacanciers et locataires saisonniers. Tout se fait à pied : mer, restaurants, commerces, animations?
?Duplex lumineux, jamais occupé ? état neuf
?Grand séjour avec terrasse privative
?Chambres à l'étage ? confort et tranquillité
?Cuisine ouverte à aménager : parfait pour se différencier en location
?Salle de bains moderne et fonctionnelle
?Piscine sécurisée ? très recherchée en location courte durée
?Place de parking privée
?Résidence calme, tout en restant proche de l'animation
Emplacement rare et ultra-recherché
Potentiel locatif élevé (saison ou à l'année)
Aucun travaux à prévoir ? mise en location rapide
Forte demande touristique, excellent rendement
Visites sur rendez-vous
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien à fort potentiel, avant qu'il ne parte !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 811 545 359 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399145- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Jean-Marc JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 811 545 359 - .