Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 27

Local commercial

Ref. 410831B-PLEV

 THIONVILLE (57100)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce grand bar d'ambiance situé en zone de loisirs proposant de multiples animations : karaoké-jeux de bar soirée à ambiance.. évènements musicaux..
Cette affaire rentable réalise un excellent CA.
Affaire ouverte uniquement en soirée

- Situation : Zone de loisirs
- Surface Intérieure : 380 m²
- Terrasse : 100m²
- Bail 3/6/9,.
- Loyer 4272 euros ht / mois
- charges 1100 euros ht/mois (Taxe Foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères)
- pas de contrat brasseur
- pas de leasing
- pas d'obligation de reprise de personnel
-possibilité petite restauration
- établissement aux normes PMR : aucun travaux à prévoir

Prix du fonds: 244.000 euros, honoraires vendeur..

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 410 831 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 415178B-VTS

 MULHOUSE (68100)

Sabine VETTER vous propose à la vente ces murs commerciaux situés au centre ville de Mulhouse à proximité de toutes voies de communication, axes routiers et commodités.
Cet emplacement qui compte de nombreux stationnements bénéficie d'un passage piéton constant.
Ces murs commerciaux aux normes PMR, sont de plain pied et disposent de grandes surfaces vitrées.
D'une superficie totale de 514,70 m², ils regroupent plusieurs commerces de détail. Deux
caves et un débarras permettent le stockage.
Le prix des murs est de 1 362 244 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .
Les loyers annuels perçus sont de 138 924 euros.
La rentabilité locative est de 10,19 %.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.
Mandat réf : 415178. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 630 euros euros comprenant eau, taxe foncière, TEOM, charges communes.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
487 624 77.

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

Local commercial

Ref. 390907B-RDN

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

SAINT DIE DES VOSGES - TABAC JEUX PRESSE
Daniel MAURIN vous propose ce TABAC PRESSE JEUX, d'une surface de 55 m² idéalement situé sur une rue passante et commerçante.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une facilité d'accès avec des stationnements devant le local.
Grâce à sa disponibilité et son professionnalisme le dirigeant a su fidéliser une belle clientèle y compris celle des communes avoisinantes.
Un fonds de commerce rare à acquérir absolument, car le propriétaire souhaite prendre sa retraite.
Le flux piéton journalier est entre 2500 et 7000
Un fonds de commerce « clé en main » pour vous permettre de réussir, formation et accompagnement sera assuré.
Le bilan est stable avec une légère augmentation; forte possibilité d'augmenter l'activité par un apport différents de prestations.
L'Etablissement aux normes ERP est sécurisé.
Loyer attractif : 650 euros TTC par mois.
Beau volume d'activité entièrement rénové. Evolution possible du chiffre d'affaires, en développant d'autre activités. Outil de travail intéressant qui peut convenir même à une personne en reconversion.
Vente du fonds de commerce : 170 000 euros, honoraires charge vendeur.
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro.
A Saint Dié des Vosges et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Mandat n°390907
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel : d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Terrain

Ref. 390200MZY

 CHAOURCE (10210)

MANZONI Audrey vous proprose sur la commune de Chaource au prix de 42660 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Ce superbe terrain constructible de 1 586 m², légèrement pentu, offrant une vue dégagée sur les terrains environnants. Situé entre deux propriétés déjà bâties, ce terrain allie tranquillité et proximité avec les commodités locales. Idéal pour un projet de construction sur mesure.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 413870MZY

 TROYES (10000)

MANZONI Audrey vous propose "ELISE" sur la commune de St Germain (10120) au prix de 485 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Découvrez cette vaste propriété offrant un immense potentiel, parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent.

Surface totale des bâtisses au sol: 598 m², comprenant des ateliers et des entrepôts.

Logement habitable: 129 m², une charmante maison disposant de :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte
- Un salon / salle à manger spacieux
- Une piscine intérieure
- Deux salles de bain
- Deux toilettes
- Quatre chambres avec de nombreux rangements
- Espace piscine : équipé d'une salle de bain d'été avec toilettes.

Extérieur:
- Terrain constructible: 5 277 m², offrant d'innombrables possibilités de développement.

Cette propriété unique en son genre allie espace, fonctionnalité et potentiel de transformation, le tout dans un environnement agréable. Que vous souhaitiez créer des logements supplémentaires, installer votre entreprise ou simplement profiter d'un grand espace de vie, cette propriété répondra à vos attentes.
Cette annonce souligne le potentiel d'investissement et les nombreuses fonctionnalités de la propriété.

DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2980 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411201MZY

 AVREUIL (10130)

MANZONI Audrey vous propose LOUANE sur la commune d'Avreuil (10130) au prix de 159 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 113 m², cette maison est très bien entretenue et offre de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle de bain avec WC et deux chambres confortables.
A l'étage, une mezzanine ainsi que deux chambres en enfilade complètent l'ensemble, avec un coin WC.
Le terrain, magnifiquement arboré, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.
Notez que la maison est équipée d'une fosse septique qui n'est pas aux normes.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Avreuil !

DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergieentre 1750 et 2430 euros, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 412856MZY

 FONTVANNES (10190)

En EXCLUSIVITE avec MANZONI Audrey ce terrain "ERIC" de 1240 m² au prix de 61300 euros HAI à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette parcelle viabilisée sur les hauteurs de la commune de Fontvannes (10190), et imaginer votre futur maison, et admirer la vue et le calme qu'elle vous propose.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406175BGP

 REIMS (51100)

Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité sur la commune LES MESNEUX cette belle maison de près de 190 m2.
Edifiée sur une parcelle de 437 m2 la maison a été construite en 2016.
Elle se compose en RDC d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, 1 suite parentale avec sdb et dressing, WC, A l'étage 4 chambres, WC séparé et salle de bain. Un garage en sous-sol 90 m2 environ + terrasse et jardin complète le bien.

Chauffage par pompe à chaleur, au sol en rdc et radiateur à l'étage.
Charges mensuelles Eau, Gaz, Electricité environ : 200,00 euros.
A titre indicatif, taxe foncière : 850,00 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, A (62kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, A (2Kg CO2/m2/an)

PRIX :
Prix de vente 539.000,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).

MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 406 175
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 407985DEY

 AVANCON (08300)

Avançon 08300 Terrain à bâtir 851 m2 environ .
30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.
Très proche axe Reims / Charleville .

Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d'environ 851 m2.
Libre de tout constructeur.
Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )

Prix de vente : 53 300 euros (Honoraires à la charge du vendeur )

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou, par courriel à n.demay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

Appartement

Ref. 399184EVY

 SELESTAT (67600)

SELESTAT 67600 - APPARTEMENT T2, DUPLEX 50 m2
A 5 MIN DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS
ACCÈS DIRECT AUX ESPACES VERTS

Nouveau logement en Alsace au sein d'un territoire nationalement connu pour sa prospérité et son dynamisme, Sélestat se définit comme une ville fortement attractive.

La ville est stratégiquement située sur l'axe de l'A35, entre les deux bassins d'emploi de Colmar, Mulhouse et Strasbourg.

Découvrez un logement confortable :

- Restauration complète des poutres d'origine dans la pièce de vie.
- Salle de bain équipée (intégration de meubles neufs vasques, sèche serviette)
- Cuisines équipées (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)
- Une chambre spacieuse équipée d'un dressing à l'étage.

Avantages :

- Loi Monument Historique.
- Déduction sans plafonnement des travaux de réparation d'entretien, d'amélioration sur les revenus fonciers et le revenu global.
- Régime non soumis au plafonnement des niches fiscales.
- Intérêt d'emprunt et frais assimilés déductibles des revenus.
- Excédent de déficit global reportable sur 6 années.
- Location sans limitation de ressources des locataires, ni plafond de loyer.
- Si achat en résidence principale, 50% des travaux restent déductibles.

Situation :

- A 10 min de Colmar en train, 20 min de Strasbourg et 35 min de Mulhouse.
- La résidence offre un cadre de vie d'exception avec une multitude d'infrastructures et un fort potentiel d'emploi à proximité.

Prix de vente : 367 380,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 399364EVY

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG 67000 HYPER CENTRE, APPARTEMENT 2 PIÈCES
UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE AU PIED DE LA CATHÉDRALE
APPARTEMENT TRAVERSANT, R+2

Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente ce bien au coeur du quartier le plus historique de Strasbourg et au pied de la célèbre Cathédrale, véritable joyau de style gothique, se dresse un bel immeuble le Passage Notre-Dame.

Surplombant la Place Gutenberg et directement relié à la cathédrale par la rue Mercière.

La proximité des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au coeur de la ville historique.

Au 2ème étage de ce noble immeuble voici un appartement 2 pièces d'environ 50 m2 avec une grande chambre - un dressing - une salle d'eau entièrement équipée - une cuisine semi-ouverte équipée - local à vélo - parking à proximité et une cave privative.

Un investissement éligible au dispositif Malraux :

Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l'immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement.

PRIX DE VENTE : 585 200,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement à Strasbourg contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 416618EVY

 STRASBOURG (67100)

STRASBOURG 67100 QUARTIER NEUDORF, 56.6 m2
3 PIÈCES MEUBLÉ, BALCON 8 m2, R+4

IDEAL INVESTISSEUR Résidence Etudiants à Strasbourg.

La résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants.

Voici un appartement confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.

Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants,
Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'Europe rhénane.

C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace.

La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom.

De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants.

Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux !

Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07.67.51.27.67

PRIX DE VENTE : 258 764,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Maison

Ref. 389202ATO

 LA NOUE (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente "MARINA", maison située sur la commune de LA NOUE (51310), proposée au prix de 167 990 euros, honoraires charge vendeur.
Maison de 136 m2, 3 chambres, jardin et grange.
Maison offrant : entrée sur salon - séjour , cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc.
Au premier étage : palier, 2 chambres.
Grand grenier aménageable.
Grand jardin de 5820 m2, une marre, une bergerie. Une partie du terrain est constructible, avec une façade le long de la route.
Grange pouvant servir de garage
Chauffage électrique + bois.
Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2740 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 389202ATO MARINA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 410168ATO

 ESTERNAY (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente "Oria", maison située sur la commune de ESTERNAY (51310), proposée au prix de 121 990 euros, honoraires charge vendeur.
Maison de 108 m2, 3 chambres, environ 1304 m2 de jardin avec garage.
Maison d'architecte offrant : entrée, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, une chambre à rénover et un bureau en mezzanine.
Garage, chaufferie.
Jardin sans vis à vis entourant la maison sur environ 1304 m², entièrement clos.
Belle hauteur sous plafond, maison très lumineuse avec beaucoup d'ouverture.
Emplacement idéal et rare, vous serez séduite par cette maison d'architecte.
Chauffage fioul et bois.
Assainissement tout à l'égout.
DPE : Classe G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 et 4450 euros.
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 408888 ATO ALINE - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 411418ATO

 CORROBERT (51210)

Sophie Catolicot vous propose à CORROBERT (51210) "Emma" Maison avec 5 chambres, grand garage avec atelier, jardin.
Prix de vente de 229 990 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de 162 m² composée d'une entrée distribuant: cuisine moderne, salon salle à manger avec un poêle mixte bois/granulé, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc.
A l'étage, palier, 2 grandes chambres.
Chauffage poêle mixte bois/granulé et électrique.
Huisserie PVC double vitrage avec volet en bois.
Maison rénovée et isolée à la décoration contemporaine.
Grand garage de 45 m2 avec grenier, atelier, buanderie, cave et bûcher. Le tout sur un jardin clos de 1910 m2.
DPE : Classe C - GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394150 ATO EMMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Terrain

Ref. 404533ATO

 MECRINGES (51210)

Sophie CATOLICOT vous présente "LOLA", terrain à bâtir situé sur la commune de MESCRINGES (51210), proposée au prix de 38 500 euros, honoraires charge vendeur.
Terrain à bâtir de 985 m2, avec une façade de 31 mètres.
Terrain plat, ouvert sur la plaine, à deux minutes en voiture de Montmirail.
Non viabilisé, mais électricité, eau et téléphone en bord de route.
Assainissement individuel à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 404533 ATO LOLA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 408888ATO

 ESTERNAY (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente en exclusivité, "Aline", maison située sur la commune de ESTERNAY (51310), proposée au prix de 153 500 euros, honoraires charge vendeur.
Maison de 98 m2, 3 chambres, environ 1144 m2 de jardin, garage et sous sol.
Maison offrant : véranda distribuant cuisine, salon/salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, grenier partiellement aménagé, avec une chambre. Beau volume à exploiter.
Garage avec bûcher et atelier.
Sous sol total non accessible en voiture.
Jardin entourant la maison sur environ 1144 m², entièrement clos.
Huisseries double vitrage.
VMC double flux.
Belle hauteur sous plafond.
Chauffage gaz et bois.
Assainissement tout à l'égout.
Idéalement située à deux pas du centre ville.
DPE : Classe F - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 et 3840 euros.
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 408888 ATO ALINE - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Local commercial

Ref. 408530B-BUSINESS

 MULHOUSE (68200)

Idéalement situés au Parc des collines à Mulhouse, Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 vous propose ces agréables bureaux d'une surface totale de 201m².
Au rez de chaussé d'un immeuble moderne, ces locaux professionnels sont composés d'une entrée avec réception, 6 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, 2 toilettes et une cave spacieuse pour de l'archivage.
- Accès PMR
- Stationnement avec 5 places privatives et du stationnement complémentaire, sur un parking commun à l'immeuble.
Charges annuelles : 5900 euros
Taxe foncière : 3901 euros

Prix des murs à 280.800 euros, honoraires inclus charge acquéreur 10 800 euros, soit 270 000 euros net vendeur.

DPE : C -95
Gaz à effet de serre : C-11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 391179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 411554MTR

 DAMVILLERS (55150)

En exclusivité
Nous vous proposons cet immeuble de rapport situé dans une rue privilégiée de Damvillers. Il est composé de 1 appartement type 3, et d'un local commercial avec toilette d'environ 39m² (transformable en F2) .
Loyers : 480 euros et 420 euros
Les logements sont loués en ce moment.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Pas de DPE car pas de système de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 411554 au prix de 112 000 euros commission à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411554 MTR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .

Maison

Ref. 390648MTR

 BOUREUILLES (55270)

En Exclusivité,
Nous vous proposons cette maison mitoyenne par le garage.
Projet de totale rénovation de 80 m2 habitables avec 160 m2 exploitables au total.
Au centre du village de Boureuilles, ce bien est composé d'une surface de plein pied, d'un étage et d'un garage de 25m2.

Amateur de beaux espaces et de travaux de rénovation, cette bâtisse comprenant un terrain de 34 ares est faite pour vous.
Si vous aimez la nature, les forêts et l'histoire de France, cette maison et ce village sont faits pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Pas de DPE car pas de système de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 390648 au prix de 60 000 euros commission à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :390648 mtr - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .