Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 31

Terrain

Ref. 416762EDPS

 RIGNY-LE-FERRON (10160)

EN EXCLUSIVITE - Vente d'un terrain constructible non viabilisé (raccordement à proximité) d'une superficie de 531 m² situé dans la charmante commune de Rigny-le-Ferron.

Idéalement exposé Sud, ce terrain est parfait pour votre future maison !

Prix du terrain : 10 620,00 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 990,00 euros
Total : 14 610,00 euros

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Elise DUPUIS au 06.76.98.62.61 ou à elise.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (37.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elise DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937668341 TROYES - .

Terrain

Ref. 392671PGUY

 SAINT-AMAND-SUR-FION (51300)

Terrain à batir sur Coulvagny
Réseaux très proche
Facade environ 24 m
D'une longueur d'environ 43 mètres

Prix: 33500 euros FAI. Honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GUYOT, au 0677771236 ou, par courriel à p.guyot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 820268886 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392671. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820268886 - .

Maison

Ref. 409759USO

 BERGNICOURT (08300)

Située à Bergnicourt, à 20 minutes de Reims, axe Rethel/Reims. Proche de l'autoroute A34, cette propriété vous accueille dans un cadre verdoyant. (Paris est accessible en moins de 2 heures, Bruxelles et le Luxembourg en 2h30).
Dans le domaine d'une ancienne filature, l'ensemble compte une maison familiale avec piscine, une structure équestre, une seconde maison, un parc arboré où coulent une source et une rivière, des dépendances, trois garages.
La propriété s'étend sur plus de 6000m2.
Possibilité d'acquérir 5284m2 en plus (terrain constructible) pour 80 000 euros supplémentaires.

La maison familiale de 14 pièces (pièces détaillées ci-après) érigée en 1920 séduit par son charme de l'ancien et son confort moderne : matériaux nobles, parquet chêne, insert, cheminées d'ornement, vérandas, belle hauteur sous plafond.
D'une surface habitable d'environ 450m2, elle offre des pièces lumineuses, une bonne isolation (classée C au DPE ), un système de pompes à chaleur, et des menuiseries récentes.
A l'extérieur une terrasse conviviale, une piscine 5x10m avec dôme, une cuisine d'été avec espace zen invitent à la détente. Trois garages avec atelier complètent la maison.

La seconde maison de type 3 (pièces détaillées ci-après) est d'une surface d'environ 90m2. Elle est attenante à la maison principale. Equipée et aménagée, elle est agrémentée de parquet et cheminées.
Cette seconde maison est entièrement indépendante (compteurs et pompe à chaleur individuels).
Elle peut se prêter à de nombreux usages : famille, bureau, atelier, location, gîte, gardien, etc.

La structure équestre compte une écurie avec grenier à foin, un auvent, 2 boxes, une sellerie, un terrain de sauts d'obstacles, un paddock. Actuellement, l'écurie et le auvent sont aménagés en cuisine d'été avec espace détente, annexés à la piscine.

Le parc arboré est un havre de paix et tranquillité : arbres centenaires, source miraculeuse, rivière de la Retourne, ponts en pierre, étang, allée en stabilisé. Un hectare ou 6000m2 selon votre besoin.

Maison principale 450m2, Type 14 :
- RDC : hall d'entrée, pièce four à pain, 2 pièces de vie salon/séjour de chacune 60m2 environ, un espace bureau/bibliothèque, une extension véranda, une cuisine équipée aménagée ouverte sur la terrasse, une pièce supplémentaire, un cellier, un WC.
- 1er étage : grand couloir desservant 6 chambres de 16m2 environ, dressing et/ou placards, mezzanine de 30m2 environ, lingerie, 2 salles de bains, un WC, accès combles.
- Les +++ : caves, chauffage pompe à chaleur air/eau 2022, isolation, adoucisseur, 3 garages.

Deuxième maison 90m2, Type 3 :
- RDC : Entrée/couloir, pièce de vie de 17m2 environ, cuisine aménagée équipée, cellier, WC.
- 1er étage : 2 chambres, dressing, salle de bains récente avec douche, accès combles isolés et aménageables.
- Les +++ : caves, chauffage pompe à chaleur, isolée.

Prix de vente : 682 500 euros, honoraires à charge vendeur.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 5 400 euros et 7 360 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Local commercial

Ref. 416266B-FRI

 HAGUENAU (67500)

Catherine HILD vous propose à HAGUENAU le fonds de commerce de cette boutique spécialisée de vente de confection , à céder pour cause retraite . Le local est situé en pleine zone Piétonne.

Le commerçant, installé depuis 35 ans, a su développer son activité, et bénéficie d'une clientèle fidèle.
Le chiffre d'affaires évolue dans une fourchette de 170.000 euros à 180.000 HT. Il n'y a pas de personnel à reprendre.

Le local est accessible de plain pied, et doté de deux vitrines sur une largeur d'environ 4 mètres.
L'aménagement intérieur est de qualité, et offre de belles prestations .
Pas de travaux nécessaires.
Ce local d'une surface de 73 m² dispose vers l'arrière, d'un bureau de 13 m² avec évier, et WC .
Au-dessus, se trouve un espace de stockage de 13 m², accessible via une trappe .

Le bail est en cours, et permet d'étendre l'activité à la lingerie et accessoires de mode.

Le montant du loyer mensuel hors charges est de 1.527 euros HT .
. Chauffage électrique avec climatisation réversible.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer.

Le prix du fonds est de 65.000 euros honoraires agence à charge vendeur.

Mandat n° 416 266
Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC NANTES 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .

SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44.920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 . Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.

En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Appartement

Ref. 406593CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose un studio meublé en RDC d'une copropriété calme et agréable sur la rive droite de Châlons en Champagne.

Vendu Loué : bonne rentabilité
Loué 420 euros + 30 euros de charges

Ses atouts :

- Rez-de-Chaussée
- Secteur recherché
- Location facile pour investisseur
- Sans travaux

A découvrir rapidement !

Logement situé dans une rue calme, belle luminosité, espace cocooning agréable. Idéal pour un étudiant !

Investisseurs :

Charges de copropriété trimestrielle de 250 euros
Taxe foncière 471 euros
Travaux votés à la charge du propriétaire actuel pour un changement de chaudière collective. L'appartement devrait gagner en classification DPE.

Chauffage collectif Gaz avec répartiteur
Accès sécurisé
Local à vélos

DPE F GES F (Copropriété des années 70)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 232 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Appartement

Ref. 412660DEX

 STRASBOURG (67100)

**** SOUS COMPROMIS DE VENTE ****
A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité cet appartement 4/5 pièces de 94.71 m² (loi CARREZ) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, qui va bénéficier prochainement d'un ravalement de façade avec isolation extérieure (travaux à la charge des propriétaires actuels)

Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités (écoles, transport (arrêt de tram J. Jaures à 2 minutes - ligne C et D), commerces, pharmacie, bureau de poste...). Vous serez séduit par ses belles prestations, sa grande pièce à vivre et sa luminosité.

Il se compose d'une spacieuse entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia, un dégagement avec un grand placard de rangement, 3 chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé.
Une cave en annexe
Parking fermé avec accès par portail automatique

Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau

DPE : C GES : C

Prix : 234.900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com
Réf. mandat : 412660DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Xavier DEMALINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 3216.13 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Terrain

Ref. 414851DEX

 MOLLKIRCH (67190)

Mollkirch (67190), terrain plat situé en zone UA
Non viabilisé
Libre de constructeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 20.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M., réf. mandat 414851DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Terrain

Ref. 374549KEC

 WARMERIVILLE (51110)

Exclusivité - Ragonet - Nous avons le plaisir de vous proposer une parcelle de terrain libre de construction de 524 m² situé dans la commune de Warmeriville, proche de toutes commodités.
Vous pourrez acquérir ce terrain pour la somme de 99 560 euros FAI

REF: 374549KEC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Terrain

Ref. 374557KEC

 WARMERIVILLE (51110)

Exclusivité - Ragonet - Nous avons le plaisir de vous proposer une parcelle de terrain libre de construction de 543 m² situé dans la commune de Warmeriville, proche de toutes commodités.
Vous pourrez acquérir ce terrain pour la somme de 103170 euros FAI

REF: 374557KEC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Terrain

Ref. 404564MZY

 TORVILLIERS (10440)

MANZONI Audrey vous propose ce terrain de 1442m² sur la commune de Torvilliers au prix de 123000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.

Magnifique terrain à viabiliser, situé hors lotissement, dans une rue paisible de la commune. Agrémenté d'un bel environnement arboré, il saura vous charmer à coup sûr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 374437B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce beau restaurant réputé ouvert depuis près de 30 ans, situé sur un axe en hypercentre de Metz. Pas de travaux à prévoir.

- Important Chiffre d'affaires récurrent (au-dessus du million)
- Clientèle fidélisée
- Très belle rentabilité
- Loyer compétitif 3.100 euros TTC charges comprises
- Surface 170 m²
- 50 couverts en salle
- 20 couverts en terrasse
- Bail 3/6/9 en cours
Ouvertures partielles (fermé 3 soirs/semaine + 20 jours/an) laissant une belle marge de progression

Prix de vente: 395.000 euros, (honoraires charge vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 374.437 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 392380GFA

 COURMAS (51390)

Beaucoup de volume pour cette charmante maison en plein coeur de la montagne de Reims à quelques minutes de toutes les commodités.
Elle se compose : d'une entrée, une cuisine spascieuse, un double salon avec sa cheminée, un coukoir desservant, trois belles chambres, salle de bain et wc.
Pour les amoureux du bricolage, un sous sol complet de plus de 100 m2
incluant la cave de 20m2 et un WC indépendant.

A visiter sans tarder
Prix : 248 000 euros honoraires à charge vendeur.
"DPE F GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1 janvier 2021 entre .1180 euros et 1660 euros-

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 411587GMIC

 TROYES (10000)

A quelques pas seulement des commodités et avec un accès rapide à la rocade, cette charmante maison mitoyenne avec garage vous accueille dans un environnement paisible et résidentiel, nichée au fond d'une impasse où règne la tranquillité. Elle vous est proposée au prix de 185 000 euros honoraires charges vendeur.

Dès l'entrée, on se sent chez soi : les volumes sont bien pensés, la lumière naturelle est omniprésente et l'ambiance est chaleureuse. Le salon-séjour d'environ 30 m², véritable coeur de la maison, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres. L'exposition est idéale pour profiter d'un intérieur baigné de soleil, et le poêle à granulés apporte une touche de confort douillet en hiver.

Le jardin, intime et sans vis-à-vis, est un petit coin de nature parfait pour vos déjeuners en terrasse ou vos fins de journée à l'ombre d'un parasol. Le cabanon de jardin vient compléter cet espace extérieur facile à vivre.

La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, permet de rester connecté à la vie du salon tout en profitant d'un espace bien organisé. A cela s'ajoutent un toilette séparé et une buanderie pratique au rez-de-chaussée.

A l'étage, trois chambres lumineuses accueillent votre famille ou vos projets, avec une salle de bain et un second toilette pour le confort de tous. L'une des chambres dispose d'un placard intégré, parfait pour optimiser l'espace.

La maison a bénéficié d'une isolation extérieure en 2020 et intérieure en 2018, avec des huisseries en double vitrage PVC oscillo-battant pour un confort thermique optimal été comme hiver. Une place de stationnement privative dans la cour et des possibilités de se garer facilement devant la maison ajoutent à la praticité du quotidien. Un garage avec mezzanine complète cette maison.

Si vous rêvez d'un lieu chaleureux, lumineux et fonctionnel, dans un secteur calme à deux pas de la ville, cette maison est faite pour vous.

Il ne vous reste plus qu'à la visiter pour tomber sous le charme !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou, par courriel à g.michel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918834912 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .

Local commercial

Ref. 392588B-HMI

 NANCY (54000)

Michèle Hellé vous propose ces murs commerciaux exploités par des professionnels de santé depuis 2000, un rendement locatif de plus de 11%.
Placement idéal pour investisseurs car très sécurisé.
Prix de vente 95 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 392588. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 96 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 96 euros.
Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 408642EROV

 LA NEUVILLE-AUX-JOUTES (08380)

Terrain rare à La Neuville-aux-Joutes

Un écrin de verdure pour donner vie à votre projet

Vous rêvez de calme, d'espace et de nature pour construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain de 2064 m² d'un seul tenant, situé dans un charmant village verdoyant, est l'opportunité que vous attendiez.

Ses atouts :

Surface constructible de 300 m² ? Laissez libre cours à vos idées

Dépendance existante, viable, pouvant être conservée pour un atelier, un studio ou du stockage

Maison ancienne d'environ 150 m² à démolir, avec possibilité de reconstruire sur la même emprise : un vrai plus pour optimiser votre permis de construire

Terrain plat et facile à aménager

Environnement paisible, sans vis-à-vis direct, idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison de campagne.

La Neuville-aux-Joutes ? Un cadre rural recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à quelques minutes des commodités essentielles.

Visites tous les samedis de 14 h à 18 h sur RDV.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 21/05/2025 à 12h00 au 22/05/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 25990 euros (1). Prix idéal vendeur : 33990 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (honoraires de 3990 euros à charge vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Maison

Ref. 415245ADU

 SEZANNE (51120)

Alice DUTRIPON pour propose en EXCLUSIVITÉ à SEZANNE (51120) "Claudia" Maison de ville 3 chambres, jardin clos + appartement type 3 indépendant. Prix de vente 199 000 euros (honoraires charge vendeur).

A proximité de tous les commerces, ensemble immobilier offrant une habitation de type 5 avec double accès: entrée, séjour double avec cuisine, salle d'eau, WC, chaufferie (gaz de ville). A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, WC. Grenier aménageable.
Jardin clos avec portail coulissant pour stationner les véhicules.
Appartement type 3 avec accès indépendant: cuisine ouverte sur séjour, à l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Dépendances, atelier, cave cour fermée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alice DUTRIPON votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.64.71.15.91 ou par mail a.dutripon@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 833 872 054 - Mandat réf : 415245ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 408656EROV

 VILLERS-SEMEUSE (08000)

Sous offre

Une atmosphère unique, des volumes généreux, et un confort de vie remarquable. Prêt(e) à tomber sous le charme ?

Vous cherchez une maison qui a du style, de l'âme, et qui ne ressemble à aucune autre ? Ne cherchez plus. Ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, mitoyen des deux côtés, est une vraie pépite qui mêle cachet authentique et prestations modernes.

Ici, chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, le ton est donné :

- Une entrée accueillante vous guide vers...
- Une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse
- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse : parfaite pour vos repas d'été, vos soirées cocooning ou vos retrouvailles familiales
- Une salle d'eau contemporaine, pensée pour un quotidien fluide

A l'étage, le charme continue :

- Une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque suspendue avec vue plongeante sur le salon
- Trois chambres confortables où chacun pourra créer son univers
- Un bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les projets personnels
- Une deuxième salle d'eau, pratique et élégante

Et ce n'est pas tout :

- Un grenier aménageable, pour laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace créatif?
- Une terrasse et un jardin spacieux parfaitement exposé, un garage attenant, une cave, autant d'espaces pour vos projets, votre rangement, votre sérénité

Côté confort, vous êtes servis :

Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé

Double vitrage, volets électriques centralisés, isolation optimisée

Et un excellent DPE pour un foyer économe en énergie

Cette maison, c'est bien plus qu'un bien immobilier.
C'est un lieu de vie inspirant, spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Un lieu qui allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne, pour vivre pleinement chaque instant.

Elle est rare. Elle est prête. Et elle n'attend que vous.
Contactez moi dès aujourd'hui pour la visiter et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros.

Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 414592B-BCHR

 TROYES (10000)

SAINTE SAVINE, Quartier commerçants dynamique, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette Fromagerie, Epicerie Fine d'une surface totale de 60 m².

Chiffres Annuels 2024 : 217 000 euros - EBE 23 107 euros - CAF : 19 000 euros
EBE Retraité : 63 000 euros

Loyer Annuel de 8 490 euros HTHC sous bail commercial jusqu'au 31/07/2026

Aucun contrat à reprendre .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 415043HCH

 HAMPIGNY (10500)

Proche Brienne le Château, au coeur du bocage Champenois avec ses rivières, forêts, prairies et les lacs de Champagne , belle maison de village comprenant au rez de chaussée: une entrée avec couloir, salon , cuisine récente aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle à manger donnant sur la cour, salle de bains, wc . A l'étage: palier, 2 chambres, bureau. Belles dépendances, terrains clos avec cour, jardin et verger . Budget 93000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 415043 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'infos sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°415043 HCH . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros au 01/01/2021( Abonnement compris) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS Propriétés-Privées au capital de 44920 euros ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 777 000 40 RCS NANTES carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de commerces (T) et gestion immobilière ( G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 POUR 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 Mandat 415043 HCH Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Terrain

Ref. 414896AES

 ARRY (57680)

ARRY , (10 minutes de la zac d' AUGNY) , un des villages les plus haut perché de Moselle , terrain viabilisé de 8 ares 30 constructible .
vue dégagée sur les rives de la Moselle, secteur résidentiel .
Construction soumise aux monuments de France ( église du 12 éme siècle à proximité )
Appelez moi et organisons ensemble cette visite
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
- Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Référence de l'annonce 82AES
Prix 131000 euros
Honoraire charge acquéreur de 5000 euros
Frédéric ZAVATTIERO 06 71 50 67 75
email : grandest@proprietes-privees.com

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .