Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 112

Appartement

Ref. 407387FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Contact et visites :
Jean Marc NADAUD : 06 11 77 48 99
----------------------------------------------------------------------------------------
Description :
Dans le quartier prisé d'Agay, entre Cannes et Saint-Tropez, découvrez ce T2 de 25 m² entièrement rénové avec terrasse de 9 m² et jardin privatif, idéalement situé sur la Côte d'Azur. Vendu meublé (mobilier estimé à 15 000 euros), cet appartement offre climatisation, WiFi, et une ambiance moderne et chaleureuse. Un bien parfait pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou à l'année.
----------------------------------------------------------------------------------------
Situation :
Le bien se situe dans la célèbre résidence Cap Estérel à Saint-Raphaël Agay (83700, Var), un domaine sécurisé de 210 hectares en bord de mer. Ancien village Pierre et Vacances, Cap Estérel est aujourd'hui très recherché pour son environnement naturel exceptionnel, ses commerces, ses infrastructures sportives et ses animations touristiques.
----------------------------------------------------------------------------------------
Description détaillée :
Ce T2 en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest, offre une luminosité maximale et aucun vis-à-vis. Il se compose de :
Un séjour lumineux avec grande baie vitrée
Une cuisine ouverte et équipée
Une salle d'eau avec WC
Une chambre indépendante avec fenêtre
Une terrasse privative avec mur de séparation, donnant sur un jardin clos
Un espace extérieur intime, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
----------------------------------------------------------------------------------------
Emplacement et commodités :
A 5 minutes à pied du centre de la résidence : commerces, restaurants, piscines, services. Vous accédez rapidement aux plages de sable, criques, sentiers du Massif de l'Estérel et activités nautiques. Un emplacement rarement disponible, au calme tout en étant proche de tout.
----------------------------------------------------------------------------------------
Services et équipements :
Piscines, animations, clubs enfants
Bars, restaurants, supermarché sur place
Activités sportives : golf, tennis, fitness, randonnées
Sécurité 24h/24
Charges de copropriété incluant : eau, électricité, entretien, animations, sécurité, accès piscines
----------------------------------------------------------------------------------------
Descriptif technique :
T2 très rentable : rendement net jusqu'à 19 % en 2022/2023
DPE : Classe C (150 kWh/m²/an)
GES : Classe A (4 kg CO?/m²/an)
Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 520 euros et 760 euros
Climatisation réversible, coffre-fort, WiFi, accès piscines
----------------------------------------------------------------------------------------
Prix de vente :
-179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Charges annuelles de copropriété : 2 200 euros
- Taxe foncière : 550 euros
- Copropriété de 1 700 lots
----------------------------------------------------------------------------------------
**Mentions Legales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407387- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 182 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 417817FDUR

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

MAISON INDIVIDUELLE DE PLUS DE 120 m² - PUGET-SUR-ARGENS (83480)
VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVE MIZAPRI
__________________________________
Maison individuelle de plus de 120 m² habitables, située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes routiers.
La maison bénéficie d'un jardin privatif arboré, sans vis-à-vis, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
__________________________________
INFORMATIONS VISITES (UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS)
Les visites auront lieu uniquement aux dates suivantes :
-Vendredi 29 Aout 2025 de 8h30 à 19h
-Samedi 30 Aout 2025 de 8h à 14h
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle.
Aucune visite ou communication sur le bien ne sera effectuée avant ces dates.
__________________________________
MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE - MIZAPRI
Dépôt des offres exclusivement sur www.mizapri.com ou aupres des conseillers (2)
Du vendredi 5 Septembre 2025 à 12h00 au samedi 6 Septembre 2025 à 12h00
Départ des offres : 340 000 euros
(Honoraires d'agence inclus) dont 3,49 % d'honoraires à la charge du vendeur)
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Le dépôt d'offre ne peut être inférieur au prix de vente minimal indiqué.
Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même la plus élevée.
Prix idéal vendeur : non communiqué
Offres uniquement sur le site www.mizapri.com ou auprès des conseillers suivants :
(2) Fabien DURAND / 06 52 53 71 67 - fa.durand@proprietes-privees.com
Jean-Marc NADAUD / 06 11 77 48 99 - jm.nadaud@proprietes-privees.com
__________________________________
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Classe Énergie : D - 183 kWh/m²/an
Classe Climat : A - 5 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 460 euros et 2 000 euros
Montant basé sur les prix moyens de l'énergie au 1er janvier 2021
__________________________________
IMPORTANT
La localisation précise, les photographies, la visite virtuelle et la description détaillée seront transmises à partir du 25 Aout 2025 uniquement aux personnes nous contactant.
__________________________________
POUR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET
Contactez :
Fabien DURAND au 06 52 53 71 67 fa.durand@proprietes-privees.com
Jean-Marc NADAUD au 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de toute visite.
Mandat Exclusif n°417817
__________________________________
MENTIONS LÉGALES
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842 705 758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 Vertou, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie financière GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour un montant de 2 000 000 euros pour la transaction (T) et 120 000 euros pour la gestion (G).
Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise ? Police n° 120.137.405.
Consultez les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 415782JLEF

 LAON (02000)

joli pavillon des années 70 situe, à Crépy (02870), dans un village offrant toutes les commodités. La maison est implantée au coeur d'un beau terrain arboré de 1100 m2, avec une dépendance et un poulailler, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Elle se compose de 4 chambres, d'une grande véranda de près de 40 m2 exposée plein ouest, et d'un sous-sol complet avec buanderie, atelier, cave à vin et espace de rangement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour lui redonner vie, mais les postes essentiels ont déjà été rénovés : double vitrage, panneaux solaires isolation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique sont en place.
Ce pavillon, solide et bien situé, offre un beau potentiel pour une résidence principale comme secondaire. Un bien à visiter sans tarder, pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités (pharmacie, médecin, école... ) et de la ville ( Laon est à 8 kms seulement)
DPE: D
GES: B
Prix : 169900 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEFEVRE, au 0643454853 ou, par courriel à j.lefevre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint quentin 532032414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint quentin 532032414 - .

Maison

Ref. 399965KARG

 FRONSAC (33126)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose ce bien unique , à Fronsac. Centre du village accessible à pied.

Vous cherchez un bien de charme, sans travaux ? Laissez moi vous présenter cette ancienne tuilerie, réorganisée en maison contemporaine, avec toutes les prestations attendues.
Matériaux nobles, volume, et lumière au quotidien, voila de quoi réjouir toute la famille.
Pièce de vie traversante de 70 m² avec vue piscine, et dominante.
3 chambres + 1 salle d'eau
+ 1 suite parentale complète avec terrasse privative pour admirer le coucher du soleil.
+ Studio indépendant à louer ou pour loger la famille sans contrainte.
Garage de 65 m² + cave à vin + buanderie.
Piscine + jardin
Il ne manque rien, vous avez tout.
Je vous attends pour vous montrer ce bijou unique.
DPE B-100 GES A-3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.160 euros et 1.630 euros index 2021.

Chers confrères, si vous avez des clients, je suis comme toujours, ouverte à travailler avec vous, n'hésitez pas à me contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399 965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 402643KARG

 SAUVETERRE-DE-GUYENNE (33540)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose au coeur de l'entre-deux mers, dans la campagne St Emilionnaise, cette longère pleine de charme située dans un hameau au calme, avec une vue dominante, époustouflante.
Cette bâtisse offre plus de 220 m² habitables avec d'immenses pièces de vie, plus de 110 m² exposées sud, et 3 chambres à l'étage (20-16-15) avec 2 salles d'eau/WC.
Une gîte indépendant de plus de 36 m² accueillera votre famille ou pourra être loué. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, et 1 chambre, avec salle de bain, WC.
La piscine est un coin de paradis. Parcelle de 1.100 m².
Enfin le jardin dispose de son puits, pigeonnier, et autre terrasse couverte. Vous serez charmés.
Une vie de quiétude, dans un endroit magique.
Aucun travaux à prévoir.

DPE D-221 GES D-47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.860 euroset 6.640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402.643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 411032KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison bourgeoise typique de Libourne, proche du cours Tourny, située dans une rue calme, paisible et large, permettant un stationnement aisé.

Elevée sur cave, en rez-de-jardin, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une vraie entrée, qui dessert le salon et la cuisine dinatoire, donnant accès au jardin, par la véranda.
Les 2 étages proposent 5 chambres, dont une suite.
Au total 3 WC et 3 Salles d'eau.
Jardin de taille idéale en ville, avec terrasse et pelouse. A l'abri de tout vis-à-vis, et au calme.

Quelques rafraichissements à prévoir mais en points forts :
- emplacement prémium
- jolie façade
- toiture + huisseries : en très bon état
- jardin végétalisé + cave
- chambres + nombreux points d'eau.
Vous avez tout. Maison évolutive pour familles.
Ne pas tarder à visiter.

DPE D-188 GES D-35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.260 et 3.140 euros pour une surface de référence de156 m², index années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411.032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 397818KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette très belle maison bourgeoise située à Libourne.

Emplacement Prémium : Entre la gare et le centre-ville.

Venez vous installer dans cette maison prête à vivre, d'une élégance incroyable. Sans Travaux.
De l'espace, du volume, de la hauteur, de la lumière, tout est pensé pour s'y sentir bien.
Un cocon contemporain pour cette belle demeure en pierre, qui vous offre ses plus belles prestations, escalier en pierre, carreaux de ciment, parquets, moulures...

Les pièces de vie, traversantes et spacieuses, s'ouvrent sur un jardin ensoleillé et fleuri, qui invite à la détente.
Aux étages, 3 grandes suites parentales, pour offrir à chacun le confort optimum.
Enfin un niveau inférieur incroyable aménagé en salon TV/musique, un espace apprécié l'hiver pour sa cheminée, et l'été pour sa fraicheur naturelle, grâce à sa belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.
Pour le coté pratique vous trouverez également une grande buanderie/chaufferie.

Les 201 m² habitables (260 m² au total) vous séduiront à coup sûr.
Bien coup de coeur.

DPE C-64 GES C-12
Consommations énergétiques annuelles estimées entre 1.010 euros et 1.420 euros.

Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397 818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 415975KARG

 LA RIVIERE (33126)

Karine Guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon de plain pied, ambiance Provence.
De construction récente (2008) venez savourer le confort de l'isolation couplé au système de chauffage optimum : votre portefeuille vous remerciera.
Séjour de plus de 40 m²
Cuisine de plus de 23 m² donnant sur sa terrasse.
3 chambres avec point d'eau, 1 bureau pouvant être la 4ème chambre.
3 WC, dressings, buanderie...
Garage indépendant de plus de 40 m².
Jardin clos de 1200 m²
Environnement paisible, calme.
Maison climatisée. Poêle à bois.
Venez poser vos valises.

DPE B-70 GES A-2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1.410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415.975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 417440KARG

 FRONSAC (33126)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre dans le fronsadais, tout proche de Libourne.
Sur les hauteurs, cadre de vie propice à une sérénité permanente.
Vous profiterez de son volume intérieur, avec de grandes pièces. Près de 60 m² pour les 3 pièces de vie donnant sur le jardin. 2 chambres en rdc, et 3 à l'étage.
1 salle d'eau, 1 WC.
Un premier garage communiquant avec la maison mène vers 2 bureaux en enfilade avec accès extérieur et une buanderie (évolutions possibles)
Les dépendances permettent différents projets. Jardin de belle taille.
La maison nécessite des travaux pour être aux goût et normes du jour.
A visiter
DPE E-299 GES D-46

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 417.440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 419043KARG

 COUTRAS (33230)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose ce pavillon situé à Coutras, proche gare.

Grande parcelle arborée, maison cachée offrant de réels volumes :
une entrée avec placard, un double séjour de plus de 40 m² avec insert, une cuisine aménagée, une suite parentale en rez-de-chaussée, une petite chambre avec salle de bain, et une suite à l'étage.
En plus un studio attenant de 30 m² avec pièce de vie de plus de 20 m², salle d'eau/WC, et coin repas.
Idéal activité professionnelle, chambre adolescent, ou selon vos besoins...
Pour résumer : 4 chambres possibles, avec 4 salles d'eau et 4 WC.
Parcelle constructible, et piscinable.
Le centre-ville avec son marché emblématique est accessible à pied, ainsi que la gare, et le supermarché.
Maison familiale rare avec beaucoup d'atouts, à visiter au plus vite.

DPE-D205 - GES -B6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1.680 euros et 2.330 euros index 2021.
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419.043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 411574KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité, à Libourne, cette maison individuelle, avec sa jolie façade.

Elle dispose d'un grand jardin de plus de 740 m².
Elle est située dans un secteur résidentiel et familial, paisible et très calme, à quelques minutes du centre-ville.

Cette maison propose aujourd'hui :
- au rez-de-chaussée : un double séjour - une cuisine séparée - une chambre + salle d'eau/ WC - grand cellier
- à l'étage : 3 chambres + 1 WC.
- combles accessibles et aménageables de 15 m² au sol.
+ garage et abri.

A proximité : arrêt de bus, école, centre de loisir, centre aquatique + plage, commerces.
A visiter vite.

DPE D-175 GES D-37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.430 euros et 1.970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411.574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 404083KARG

 SAINT-EMILION (33330)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette "Girondine" maison en pierre typique de la région.

Dans un petit hameau, au calme, venez profiter dans ce havre de paix.
Vous bénéficierez d'une rénovation de Standing, sans fausse note.
La maison offre de grandes pièces de vie, avec une cuisine équipée les reliant. Divers salons, une véranda, le tout orienté vers la nature verdoyante.
Terrasse avec pergola bioclimatique.
4 chambres spacieuses disposant de leur propre salle de bain , dont une suite en rez-de-chaussée.
Entrée élégante, meubles sur mesure, divers dressings, climatisation, tout est pensé pour faciliter le quotidien.
De l'espace, de l'intimité, un jardin agréable, végétalisé avec sa piscine chauffée.
Garage de 85 m² + stationnement.
Bien inédit, prêt à vivre, emplacement qualitatif, proche des commerces et services, opportunité rare.

DPE D-184 GES D-39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.280 euros et 8.560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404.083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 413394RGER

 HESDIN (62140)

A quelques minutes de Fillièvres , cette maison à rénover SUR 8000 M² DE TERRAIN ET DEPENDANCES offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'activité, dans un environnement calme et spacieux.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, plusieurs pièces diverses, caves.
A l'étage : 3 chambres et une salle de bain.
Travaux à prévoir .
Dépendances :
Ancienne grande surface d'une superficie d'environ 300 m², avec une partie planchée béton.
Possibilité de transformation en habitations ou logements grâce à une structure facilement aménageable.
Granges et hangars complémentaires sur une superficie équivalente.
Garage indépendant en annexe.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitat principal, investissement locatif, artisanat, stockage ou gîtes. sur plus 8000 m² de terrain.
A visiter sans tarder !
146000 Hai 6000 EUROS CHARGE ACQUEREUR
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419695GDUB

 SETE (34200)

Un appartement rénové avec goût dans une résidence de standing
Découvrez ce joli appartement entièrement refait avec soin, offrant des prestations modernes et confortables :
Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible,
Cuisine neuve, fonctionnelle et parfaitement équipée,
Chambre agréables et bien agencées,
Salle d'eau contemporaine.
A l'extérieur, profitez d'un garage fermé, idéal pour sécuriser votre véhicule et vos rangements.
La résidence, calme et verdoyante, met à votre disposition un parc paysager ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente.
Idéalement situé, vous êtes à seulement 15 minutes à pied des commerces et des plages, pour un cadre de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire.

Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411959PIEB

 LACROIX-FALGARDE (31120)

A seulement 10 minutes de Toulouse ? Maison 4 pièces avec vue imprenable sur les Pyrénées
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Lacroix-Falgarde, dans un environnement paisible et recherché. Offrant une superficie d'environ 115 m² habitables sur un terrain paysager de 1500 m², ce bien rare séduira les amateurs de vues dégagées et de tranquillité.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée authentique, s'ouvrant sur une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées ? un spectacle quotidien, été comme hiver.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée, invite à la convivialité et à la préparation de bons repas en famille. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle.

A l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour vos moments de détente, des repas entre amis ou tout simplement pour admirer la vue époustouflante sur les sommets pyrénéens.

Un grand sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour du rangement ou un espace bricolage, ainsi que des panneaux solaires générant environ 2 400 euros par an (production 2024).

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et centre commercial, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et commodités urbaines.

Vue à couper le souffle, confort, calme et praticité,une opportunité à ne pas manquer.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 338063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Maison

Ref. 418753JGRO

 COULANGES-LES-NEVERS (58660)

Venez découvrir cette jolie maison d'une surface de 82 m² habitables dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de Coulanges Les Nevers.
Située dans un rue calme et verte, à proximité des écoles, supermarché, pharmacie, médecin,..., en bref cette maison n'attend plus qu'une famille.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une entrée avec placards et un wc.
A l'étage se trouve trois belles chambres avec placard dont une avec wc et une salle de bain.
Côté extérieur vous trouverez un garage, un carport, un cabanon, une cave et un joli jardin arboré.
Le bien est équipé de double vitrage et une chaudière gaz à condensation.
Le bien est en très bon état, un rafraichissement est nécessaire.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 102000 euros Frais d'agence charge vendeur
DPE : G GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 414383EKI

 HECOURT (60380)

10 MN de Gournay en Bray, 10 MN de Songeons, Eric KIERS vous propose un terrain à bâtir dans un hameau au calme de la campagne et vue sur la vallée, terrain constructible plat et clôturé en partie 952 M2.
Prix 30 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Local commercial

Ref. 394946B-PSC

 AVIGNON (84000)

IDEAL INVESTISSEUR

A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XVième siècle, dans un ensemble immobilier en copropriété de 4 lots (dont 3 en habitation) un lot professionnel, en rez de chaussée, composé de 4 bureaux prestigieux vendus loués.
Fenêtres en bois double vitrage, volets bois (Château oblige...) et assainissement tout à l'égout.

Revenus locatifs annuels 26 880 euros.

Hall d'entrée, salle d'attente et sanitaires communs.

Places de parking non privatives dans le domaine.
Prix de vente : 365 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE en D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 394661B-PSC

 MONTELIMAR (26200)

Secteur Montélimar 26200, Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces en collaboration avec Michael Manzanero conseil immobilier, vous proposent la vente du fonds de commerce de cet hôtel, restaurant, pizzeria, bar. Idéalement placé sur le secteur de Montélimar sur un axe de circulation majeur. Emplacement intéressant sur une surface d'environ 1 hectare.

Cet établissement dispose de 15 chambres climatisées, de quatre gîtes (2 à 6 personnes), de deux salles de restauration {plus de 100 couverts), bar, d'une lingerie, d'une grande terrasse ombragée {plus de 70 couverts), d'une piscine sécurisée et un grand parking fermé et sécurisé.
Parking pouvant accueillir des voitures, cars, camions (Routier) et campings cars.
Toiture refaite il y a 3 ans.
Employés: Le dirigeant et son épouse.
Vente pour cause de départ à la retraite.
Chiffre d'affaires 2022 : 238 658 euros.
Chiffre d'affaires 2023 : 231 056 euros.

Prix du fonds de commerce 222.700 euros honoraires charge vendeur.

La vente du fonds de commerce ne peut être dissociée de la vente des murs qui lui s'élèvent à 585000 euros.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 ou bien Michael Manzanero conseiller immobilier au 06 59 15 35 08, envoyer un mail : m.manzanero@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 401179B-PSC

 CARPENTRAS (84200)

Pascal BECOURT vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 126 m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion.
- Proche gare et centre ville.
- Tout commerces sauf restauration.

Ce Local professionnel d'une surface de 126 m² avec vitrine est composé d'une entrée avec placard (compteurs), un grand bureau avec salle de repos (Cuisine), un petit bureau fermé, à l'étage trois bureaux avec placards, toilettes indépendants, salle d'archives. Idéal profession libérale, secteur tertiaire.
Pas de charge de copropriété.

Cession des murs : 190 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 401179.
Pascal Becourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .