Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 593

Local commercial

Ref. 390534B-BDW

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

COUP DE COEUR - William BARDOU vous propose ce bel institut de beauté avec une pièce d'accueil et une salle de SOINS, le tout sur 25 m², BELLE VITRINE, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Loyer 590 euros HT/ mois .
Nouveau Bail pour le repreneur.

PRIX CESSION : 39.000 Euros, honoraires charge vendeur.

Mandat n°390534 - A voir rapidement
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 3 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414288B-BDW

 HOUDAN (78550)

Limitrophe Houdan, A 2mn N12, sur un axe principal.
William BARDOU vous propose le fonds de commerce de cette épicerie Italienne idéalement situé sur un axe passant avec stationnement.
Chiffre d'affaires en développement constant.
Ce local équipé est en parfait état.
Clientèle fidélisée, locale et de passage.
Matériel Professionnel
-1 machine à pâte
-1 four de 2021
-1 machine à trancher
Loyer 420 euros HT
Bail 3/6/9
Prix de cession 55.000 euros Honoraires charge vendeur.
L'activité, exercée, est en croissance et le chiffre d'affaires peut encore évoluer en modifiant les jours d'ouvertures.

Mandat réf : 414288
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414288

William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393204B-BDW

 COIGNIERES (78310)

William BARDOU vous propose ce bel établissement idéalement situé en zone commerciale Casto-Boulanger-Electro-depot, proposant un local de 900 m² .
C.A 2024: 1000 000 euros ht
- Clientèle fidèle depuis 2012
- une activité de restauration avec une grande salle de 260 couverts
Le bien bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement
- Extraction de 400 mm
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Chambres froides
- Bac à graisse
- Cadre très accueillant avec décoration de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 220.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n°393204
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393204
Copropriété de 20 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 412268B-BDW

 MAUREPAS (78310)

Maurepas 78310
William BARDOU vous propose ce local commercial idéalement situé en zone PARIWEST (Auchan, Mc Do, Noz...) proposant un local indépendant de 1500 m² dont 900m² de salle le tout de plain-pied
- Matériel et mobilier en très bon état
- Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans,
- une activité de restauration avec une grande salle de plus de 300 couverts
- Activités possibles
Salle de sport
Événementiel... ou autres
Le bien bénéficie de nombreux atouts :
- Bâtiment indépendant sur sa parcelle cadastrale
- Emplacement avec 80 places de parking
- deux Extractions de 600 mm
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Espace grill en salle
- Chambres froides positives et négatives
- Bac à graisse
- Cadre très accueillant avec décoration de qualité
- Correspond à tout type de projet
Prix de cession du fonds de commerce : 220.000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer mensuel 9200 eurosHT/HC
Charges mensuelles 2900 euros HT/HC

Mandat n°412268
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412268

William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 416500B-BDW

 HOUDAN (78550)

William BARDOU vous propose ces murs de commerce avec transformation possible en habitation, situé en centre ville d'une commune très dynamique.
- Centre ville rue commerçante.
- Surface de près de 90 m² env. + cour + cave de 20m² env.
- Eau, électricité individuels
- Stationnement aisé.
- Prix de cession 318.000 Euros dont 5% Honoraires HT charge acquéreur.
- Mandat réf : 416500
-Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416500 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407036AAU

 FLOIRAC (33270)

Idéalement situé dans le quartier recherché Jean Jaurès / Les Étangs, à Floirac , cet appartement T3 de 57 m² allie confort moderne et environnement privilégié. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude des espaces verts environnants tels que le Parc du Castel et le Parc des Étangs, accessibles à pied .

Au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant du début des années 2010, cet appartement exposé plein sud vous offre :
- Une entrée avec rangements
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pour un ensemble de 22 m²
- Deux chambres spacieuses de 12 m² et 10 m²
- Une salle d'eau moderne
- WC indépendants

Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable.
Une place de stationnement souterraine sécurisée est incluse.

Charge de copropriété : 360 euros/trimestre

Pour organiser une visite , veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 407036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Local commercial

Ref. 416878B-MGI

 LE MANS (72000)

Marc GIUDICE vous propose, secteur la CHASSE ROYALE ce joli fonds de commerce refait à neuf et aux normes actuelles.
BAR,TABAC FDJ, DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 15 METRÉS LINÉAIRES EN ANGLE. Fermé le Dimanche et le Jeudi.
6 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 7 h a 20 H
- Très belle opportunité de gros développement pour ce bar tabac,
- EBE actuel de 70 000 euros Reconstruit a 150 000 euros

Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 15 ans et dispose de 90 m² de surface commerciale, avec 15 places assises en salle et possibilité d'avoir une terrasse par la mairie
- Le plus un appartement de 70 m² de 3 chambres complètement refait et aux normes
- Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme. Caisse enregistreuse neuve, pas de contrat brasseur

Chiffre d'affaires 300 000 euros HT.
- Commissions tabac proche des 110 000 euros net.
- Bar 54 000 euros,
- Commissions jeux 52 000 euros.
Articles fumeur et bimbeloteries 46 000 euros.
Loyer 1 950 euros mensuel, bail 3/6/9 a refaire et possibilité d'acheter les murs a 280 000 euros

Prix de vente du fonds de commerce : 670 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416878 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413957NOE

 PLEUBIAN (22610)

Vous cherchez une maison lumineuse, rénovée, proche des plages et des commodités, dans un environnement paisible ?
Située à seulement 450 mètres du centre-bourg de Pleubian et des sentiers côtiers, cette maison individuelle de 118 m² habitables, posée sur un terrain de 780 m², conjugue charme, confort et fonctionnalité.

Les points forts de cette maison familiale :
-Maison rénovée avec goût, associant charme de l'ancien et confort moderne
-6 pièces, dont 3 chambres existantes
-Suite parentale à l'étage avec salle de bain privative et WC
-Vie de plain-pied possible grâce à une pièce facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée
-Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux

Un cadre de vie intérieur/extérieur fluide et agréable
-Double exposition :
Terrasse Est pour les petits-déjeuners ensoleillés
Terrasse Ouest pour profiter des soirées d'été
-Poêle à bois + chauffage électrique : confort en toute saison
- Réserve d'eau de pluie pour l'arrosage
-Dépendances pratiques : garage, atelier, buanderie, pièce aménageable

Localisation stratégique ,entre mer et vie locale
-A pied : plages, commerces, marché, services
-Environnement calme et résidentiel
-A deux pas du Sillon de Talbert, site naturel emblématique de la Presqu'île Sauvage

Pourquoi ce bien est une belle opportunité :
-Maison rénovée, fonctionnelle et évolutive
-Plain-pied possible : rare sur le secteur
-Terrains soigné de 780 m², avec dépendances
-Idéale résidence principale, résidence secondaire ou investissement familial
-Emplacement très recherché pour son équilibre entre littoral et praticité au quotidien

Disponible immédiatement , Visite sur rendez-vous
Contactez-moi pour une visite personnalisée de cette propriété prête à vivre.

DPE : D | GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1960 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413957NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415823NOE

 PLEUBIAN (22610)

Vous cherchez un bien familial, un investissement locatif ou une maison polyvalente en Bretagne Nord ?
Ne choisissez plus : cette propriété unique vous offre toutes les possibilités !

Située au coeur d'un bourg vivant, à quelques minutes de la mer à pied, cette maison rénovée se prête aussi bien à la résidence principale, au projet de gîte, à la colocation, ou encore au télétravail en pleine nature.

Une maison, deux logements, mille projets possibles :
-184 m² habitables rénovés en 2008, divisés en 2 habitations indépendantes
-5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 WC
-Toiture, huisseries, isolation, électricité : travaux déjà réalisés

Un terrain bien pensé (807 m²)
-Exposition plein sud, jardin clos et arboré
-Présence d'un puits, abri de jardin

Localisation idéale sur la Presqu'île Sauvage
-A pied : écoles, commerces, marché, producteurs locaux
-A vélo ou en voiture : plages à 2 km, Sillon de Talbert à 5 minutes

Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer :
-Polyvalence rare : maison principale, gîte, rendement locatif, multigénérationnel
-Excellent ratio surface/prix sur un secteur très demandé
- Qualité de vie bretonne : air iodé, climat doux, vie locale dynamique
-Zone sans canicule : un vrai confort d'été !

Visite virtuelle immersive sur demande
Bien disponible immédiatement , contactez-moi pour plus d'informations ou une visite privée !

Maison 1
DPE : E| GES :B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2210 euros et 3010 euros
Maison 2
DPE : E| GES :B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1740 euros et 2400 euros
Indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 329 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 314 00 euros + Honoraires Agence: 14 100euros TTC (soit 4.48 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Mandat numéro 415823NOE

(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417156NOE

 PLEUBIAN (22610)

Vous rêvez de nature, de calme et d'authenticité à deux pas de la mer ?
Découvrez cette charmante propriété nichée sur la Presqu'île Sauvage de Lézardrieux, entre Tréguier et Paimpol, un secteur très recherché pour son environnement préservé et son esprit bord de mer.

La maison principale (environ 64 m²)
-Pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte
-Poêle à bois + dalle prête à recevoir un chauffage au sol
-2 chambres cosy à l'étage, baignées de lumière
-Salle d'eau , 2 WC indépendants

La dépendance aménageable (env. 26 m²)
-Idéale pour créer un studio indépendant, un atelier d'artiste, un gîte, ou un espace de télétravail : place à vos projets !
Déjà équipée d'une douche et wc

Le terrain de 757 m²
-Terrain sans vis-à-vis, arboré, avec terrasse en bois
-Vue dégagée jusqu'au célèbre Sillon du Talbert
-Équipé d'un récupérateur d'eau de pluie

Prix : 277 000 euros HAI
(incluant 11 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Points forts :
-Environnement naturel et marin d'exception
-Proximité des plages, du littoral et des sentiers côtiers
-Potentiel évolutif avec la dépendance
-Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif

Coup de coeur assuré pour les amoureux de la Bretagne, de la lumière et de la nature à l'état pur.
Contactez-moi pour organiser une visite : ce bien rare pourrait bien être votre nouveau coin de paradis.

DPE: E GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417156NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

Terrain

Ref. 416935STH

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :

Terrain constructible de 882m², libre de constructeur, situé à quelques minutes de la plage et des commerces de Saint Jean de Monts !

Option permis de construire accordé pour projet moderne avec possibilité de transfert au nom de l'acquéreur. (image issue du permis actuel disponible)

Le plus :
Etude sol G1 / Etude sol G2 / Permis de construire : Etude béton, Attestation et études RE2020, Conformité règles parasismiques, ... déjà réalisées !
Permis de construire accepté pour : 160m2 habitable + 36m2 garage + terrasse + piscine 4mx9m...

Idéal pour concrétiser votre projet rapidement tout en gardant la liberté de choisir votre constructeur.

Vous restez également libre d'envisager un autre projet de construction (modificatif ou nouveau permis)

Son emplacement dans un quartier calme et arboré et son orientation vous permettront d'édifier votre maison avec une belle exposition principale Sud / Sud-Ouest.

Viabilisation facile (réseaux, télécom, connexion assainissement devant la parcelle)

Budget : 133 675 euros TTC (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 416935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les photos d'annonce concernent un projet, les dimensions et surfaces sont approximatives.

Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Immeuble

Ref. 3379ODU

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Boulogne sur Mer, à proximité du Secteur Saint Pierre,
Immeuble composé de 4 appartements à usage d'habitation de type T2 de 30 à 43m2 chacun.
Sur les 4 appartements, 3 sont actuellement loués par bail

DPE pour l'immeuble : D ( 193 kWh/m2/an) - GES : D ( 40 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2690 euros et 3690 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 210 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 5% charges acquéreurs, soit 200 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3379odu.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 398790ALS

 ANLHIAC (24160)

ANLHIAC 24160. Prix 297 825 euros Honoraires agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).
DPE D GES B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Bel ensemble immobilier en pierres comprenant: Une maison d'habitation propre et lumineuse de 100m² avec en RDC: une belle pièce de vie de 52m², un cellier, buanderie, toilettes; à l'étage: Une salle de bains , deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau + wc, un palier pour un coin bureau. Attenant à la maison, un studio tout neuf de 27m², avec cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau + wc. Attenant également à la maison, une autre pièce 17m² (possibilité de faire une chambre, un bureau, une salle de sport). Un coin sympa avec un four à pain. Une grande grange de 260m² au sol. L'ensemble sur un terrain de 1362m² avec une jolie vue. Au calme, dans un petit hameau, à 10 minutes des commerces. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Local commercial

Ref. 418155B-IDG

 VILLEURBANNE (69100)

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Villeurbanne : les Gratte-Ciel.
Niché à quelques pas de la rue Henri Barbusse et de son marché emblématique, qui anime le secteur trois fois par semaine, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial particulièrement dense et d'un flux piéton permanent.
Le local, en excellent état, développe 45 m² en rez-de-chaussée, articulés autour de deux pièces fonctionnelles et d'un sanitaire.
En sous-sol, une cave de 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant des volumes appréciables pour le stockage ou l'atelier.
Climatisation réversible et double vitrage assurent confort et performance énergétique.
Exploité aujourd'hui dans le domaine de la réparation et de la vente de produits high-tech, et proposant également un service de relais colis, ce fonds s'appuie sur une clientèle fidélisée, et une réputation solide. Sa configuration et son emplacement autorisent de nombreuses perspectives : poursuite de l'activité existante, diversification, ou implantation d'un nouveau concept compatible avec le cadre commercial du quartier.
Loyer : 1 200 euros HC par mois
Charges : 95 euros par mois
Prix du fonds : 35 000 euros , honoraires vendeur.

Un investissement rare, dans un secteur en pleine évolution, où la demande commerciale reste soutenue et les opportunités se font rares.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418155 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour tout renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Idriss Gass.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Maison

Ref. 409428DMON

 NOGENT-SUR-VERNISSON (45290)

NOGENT-sur-VERNISSON avec commerces, écoles et gare SNCF vers Paris à pied

Maison de village comprenant de plain-pied : entrée dans le séjour, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau et wc.
Chauffage au fuel, double vitrage pvc, raccordé au tout-à-l'égout. Volets roulants (électriques, solaires et manuels)

Le bien dispose d'un accès indépendant (passage couverte) avec la possibilité de rénover un petit logement comprenant actuellement une pièce à usage de chaufferie et une autre pièce.
Greniers.
Cave voutée
Préau, dépendance et garage (pour les motos ou vélos, non accessible en voiture).

Terrain de 850 m².

BUDGET : 80 000 euros Honoraires Charge Vendeur

Consommation énergétique : G 421 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : G 132 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 et 5120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 409428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Maison

Ref. 407802DMON

 SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON (45230)

Dans un environnement calme, pavillon de plain-pied comprenant séjour avec cheminée insert, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés.
A l'étage : un couchage supplémentaire dans une pièce mansardée.
Terrain clos de 1800 m², avec dépendance.
Garage.

Budget : 96 000 euros honoraires charge Vendeur

Consommation énergétique : E 301 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 407802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Maison

Ref. 412752NMAU

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Au coeur du Perche, située à 10 minute de Nogent-Le-Rotrou et 5 minutes du Theil-sur-Huisne, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre du XIXe siècle, pleine de caractère et d'histoire. Idéale pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire, cette maison ancienne développe une surface habitable de 155m² avec de beaux volume à repenser selon vos envies. Quelques travaux de rénovation sont nécessaire mais elle offre un très beau potentiel pour qui saura révéler son cachet d'origine : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées anciennes... Elle se compose d'une grande cuisine, salon/séjour avec cheminée et four à pain, 3 chambres et salle de bain sur un terrain de 1202m² avec un garage indépendant et une terrasse. (chaudière gaz et poêle à granulé)

Prix : 175 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750 euros et 6500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418276ANSD

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités de la commune du Cannet des Maures, cette villa de plain-pieds au charme typiquement provençale saura séduire les amoureux de belles pierres et de beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée avec placard distribuant une spacieuse cuisine dînatoire neuve aux lignes contemporaines de plus de 24m2 et d'autre part le salon/salle à manger de plus de 45m2 avec poêle à bois donnant accès à la terrasse couverte avec vue sur la piscine, une buanderie et un WC indépendant.
Côté nuit, vous disposerez de deux suites parentales avec leurs dressing et salles d'eau privative, deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Attenant à la maison avec accès intérieur, un double garage de plus de 56m2 et et deux autres garages de 33m2.
L'extérieur n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'un terrain entièrement clôturé de plus de 5500m2 paysagé avec de nombreux oliviers et arbres fruitiers.
Le bien se situant en position dominante vous aurez la sensation de vous trouver dans un écrin de verdure à l'abris des regards indiscrets, sans aucune nuisance visuelle ou sonore ce qui vous permettra de profiter des différentes terrasses et de la piscine en toute quiétude.
Une cave complète les nombreux atouts de ce bien.
Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien d'exception est très rare sur le marché. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez.
Coup de coeur assuré.
Les plus : portail automatique avec visiophone, climatisation réversible, assainissement aux normes (refait il y a moins de trois ans), cuisine neuve, 4 garages offrant de nombreuses possibilités, forage, panneaux solaires (revenus annuels de 2500 euros), eau de ville, abris voiture.

Prix de vente : 759.000 euros dont 42962 euros TTC d'honoraires charge acquéreur soit 716038 euros hors honoraires.

DPE: C- GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .

Maison

Ref. 418031MTAM

 SAINT-VAAST-DE-LONGMONT (60410)

En exclusivité, à seulement 25 minutes de Senlis, 20 minutes de Compiègne et 40 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle, venez découvrir cette maison individuelle de 138 m² dans une zone naturelle paisible et préservée, particulièrement recherchée
pour son calme et sa qualité de vie.
Implantée sur un terrain paysagé de 2100 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel : arbres
ornementaux , verger, potager, et même une piscine. Pour les amoureux de la nature, sachez qu'il est également possible d'y accueillir un cheval. Un chalet en bois de 18 m², un cabanon, une grande terrasse de plus de 100 m², une pergola bioclimatique de 18 m² et une douche extérieure viennent compléter l'ensemble.
A l'intérieur, le charme opère immédiatement :
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et
convivialité. Le salon séjour de 46 m², largement ouvert sur l'extérieur invite à la détente. Une
magnifique cheminée avec insert, vient apporter chaleur et caractère à cette pièce de vie.
La cuisine, entièrement équipée et récente, offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux jolies chambres avec penderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
A l'étage, une vaste suite parentale de 48 m² accueille une salle de bain, un WC, un dressing, un coin bureau, et offre la
possibilité d'y créer une quatrième chambre selon vos besoins.

Les atouts supplémentaires :
-Deux accès avec portails motorisés
-Adoucisseur d'eau, double vitrage, volets solaires, fibre optique
-Électricité dans toutes les dépendances
-Trois greniers pour encore plus de rangements
-Pas de travaux à prévoir
Un lieu rare, où sérénité, confort et nature se conjuguent parfaitement, dans un environnement protégé tout en restant
proche des grands axes et commodités.
Vous cherchez une maison sans travaux où il fait bon vivre et chaleureuse ?
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Prix : 417 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 418031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407835CHBI

 MARTIGUES (13500)

Maison de 105 m2 située au port de Carro, village de pêcheurs, rue calme avec vue port, plage à 100 mètres, composée de trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour, parfait état, toiture de 2016, volets roulants, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, garage. proche des commerces.
Prix : 630 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D 166 GES : B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 677,00 et 850,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .