Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 595

Terrain

Ref. 395224UNI

 CONQUEREUIL (44290)

Votre futur commence ici ! Terrain de 667 m² à 39.140euros hai!

Imaginez, le projet de vos rêves? Votre future maison sur un joli terrain de 667 m² en plein bourg!

Avec 21 m de façade et 29 m de profondeur, ce terrain de taille idéale vous offre l'opportunité de créer la maison que vous avez toujours imaginée.

Non viabilisé (mais avec un compteur EDF déjà présent, à raccorder), avec raccordement tout à l'égout à proximité, il vous laisse toute la liberté de concevoir un espace à votre image, parfaitement adapté à vos besoins.

Que vous rêviez d'un grand jardin, d'un potager, d'un coin tranquille pour les enfants où d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente? Tout est à imaginer et à façonner selon vos désirs.

Ce terrain est disponible, prêt à accueillir votre histoire. Alors, à quand le début de votre aventure ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 39140Euros HAI (honoraires inclus de 4990Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 14.61% soit 34150Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395224- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(14.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Terrain

Ref. 395038UNI

 CONQUEREUIL (44290)

Votre futur commence ici ! Terrain de 1400 m² à 76 990 euros hai!

Imaginez, le projet de vos rêves? Votre future maison sur un terrain spacieux de 1400 m² en plein bourg!

Avec 43 m de façade et 29 m de profondeur, ce terrain de taille idéale vous offre l'opportunité de créer la maison que vous avez toujours imaginée.

Non viabilisé (mais avec un compteur EDF déjà présent, à raccorder), avec raccordement tout à l'égout à proximité, il vous laisse toute la liberté de concevoir un espace à votre image, parfaitement adapté à vos besoins.

Que vous rêviez d'un grand jardin, d'un potager, d'un coin tranquille pour les enfants où d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente? Tout est à imaginer et à façonner selon vos désirs.

Ce terrain est disponible, prêt à accueillir votre histoire. Alors, à quand le début de votre aventure ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 76.990Euros HAI (honoraires inclus de 5990Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 8.44% soit 71.000Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395308- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 396411FVJ

 TREIGNAC (19260)

Exclusivité Propriétés Privées.com .
Josepha FAVARD Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante propriété au prix de 127 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Située à Gordon Murat, à seulement 10 minutes de Bugeat et 15 minutes de Treignac, ainsi que des lacs des Bariousses et de Viam, cette ancienne ferme de 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible. L'ensemble s'étend sur 390 m² de surface bâtie, comprenant plusieurs dépendances et 25 000 m² de terrain, idéal pour accueillir des animaux ou cultiver.

La maison principale :
Rez-de-jardin : Une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Étage :
Sur 68 m², cinq pièces, dont trois chambres et deux autres espaces aménageables selon vos envies.
Fenêtres en double vitrage bois, chauffage au bois, toiture en ardoise isolée, fosse septique.
Les dépendances :
- Grange mitoyenne de 64 m² au sol
- Atelier de 42 m²
- Superbe grange de 155 m², offrant un potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux, avec un accès direct sur la route et un jardin privé
Un cadre idéal pour se ressourcer
Cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Des travaux d'amélioration permettront d'exploiter tout son potentiel et de la personnaliser selon vos besoins.
Taxe foncière : 1 290 euros
DPE : Classe F - GES : Classe C
Mandat réf : 396 411

Contactez-moi pour une visite ! Josepha Favard ? 06 70 03 86 08 ou j.favard@proprietes-privees.com
Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés Privées, partout en France.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Maison

Ref. 418247PDL

 MOULIN-NEUF (24700)

Charme préservé, rénovation complète ! Cette maison offre un cocon chaleureux où chaque pièce respire une atmosphère accueillante. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par l'alliance entre le charme d'antan et le confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine entièrement rénovée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, offrant un espace fonctionnel et harmonieux.

A l'étage, la suite parentale, avec salle d'eau, wc, vous accueille dans un havre de paix, offrant intimité et confort. Deux autres chambres spacieuses complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes supplémentaires.
S'ajoute à cette demeure une grange, offrant des possibilités infinies pour aménager tout autre projet selon vos désirs.
Deux pièces supplémentaires sont également disponibles, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces adaptés à vos besoins personnels

Prix TTC 238000 euros, d'honoraires à charge acquereur
DPE : Classe (C) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :405163PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 395084CRY

 GAEL (35290)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
A PROXIMITE DE ST MEEN LE GRAND !!!
Chrystèle CATHELINE vous propose EN EXCLUSIVITE:
A 4 km de la 2*2 voies RENNES / ST BRIEUC, 3 km du bourg et de ces commerces, 5 mn des arrêts de car pour écoles, collèges et lycées, 15 mn de Merdrignac, 30 mn de RENNES , 15 km de la gare de MONTAUBAN.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Longère d'environ 157 m² habitables + deux dépendances de 100 m2 à rénover. Tout ceci posé dans son écrin de verdure sur un terrain clos (avec spa ) d'environ 3707 m².
Portail électrique.
Longère alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée de 23 m², un salon séjour avec cheminée de 30m², une chambre d'environ 28 m2 ( possibilité de faire une suite parentale ).+ Un cellier
Puis un couloir dessert 2 chambres de 13 m² avec une salle d'eau /baignoire d'angle , un WC et un bureau.
A l'étage , vous découvrirez un palier desservant une mezzanine ou chambre d'environ 16 m2 et un grenier de 100 m² aménageable à votre goût.
A noter :
L'extérieur de la maison principale ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie :
- de la présence d'une belle terrasse cocon à l'avant de la maison avec son spa abriter.
- de la présence d'une belle cour entièrement clos.
- 1 jardin clos de 3707 m² arboré
- de le présence de belles dépendances, d'un local technique et buanderie d'environ 15 m2.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par une centrale à fioul, couplé à un chauffage insert bois, construction pierre et terre avec isolation laine de roche, et laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, assainissement autonome aux normes, , toiture neuve ardoises naturelles . VMC .Electricité OK
A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur et bénéficient encore des garanties décennales pour certains.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité !
le + : son cadre vous offrant de multiples possibilités : 1/vous pouvez continuer l'activité
2/ vous pouvez développer encore plus l'activité , en chambres d'hôtes par exemple avec les 3 autres chambres de plain pieds et cuisine/salon
3/ Devenir ou continuer votre activité de famille d'accueil pour enfants ou personnes âgées
4/ pour les grandes familles avoir enfin une maison ou chacun peut trouver son petit coin d'intimité !
Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence 395 084: présenté au prix de 315 000 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur dont 15 000 euros). Le prix net vendeur est de 300 000 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
DPE :D 193 et D 30 Mentions sur la performance énergétique: Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.
l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 euros et 2560 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 395244BTJ

 CORMENON (41170)

L et JM BRELET vous proposent cette ancienne maison atypique avec de belles poutres, torchis..... Elle est idéalement située au coeur d'une commune avec toutes les commodités et seulement 20 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse.
Elle comprend un garage avec buanderie, cuisine sur séjour avec cheminée, chambre, salle de bains et toilettes.
Dans les combles, salle de jeux ou séjour avec coin bar, salle d'eau avec toilettes, 2 belles chambres.
prestations : terrain indépendant clôturé, murs en torchis doublés de siporex, menuiseries bois double vitrage, combles isolés, vmc, ballon d'eau chaude électrique, coin barbecue, assainissement collectif.
Prix de vente 65.590 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 395244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : 1610 euros et 2230 euros par an. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Appartement

Ref. 413443LHC

 RENNES (35000)

EXCLUSIVITÉ - Quartier Ste Thérèse - Idéal pour Investisseur ou Profession Libérale.
La résidence de 2012 est située dans un quartier en pleine évolution, au Sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche.
Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 57,21m².
Situé au Rez-de-Chaussée, il comprend : un séjour-cuisine, 2 chambres, wc et placard, une salle de bain. 1 Place de parking en sous-sol inclus, ainsi qu'une cave.

Conviendrait parfaitement pour Investisseur ou Profession Libérale.
Bail en cours (jusqu'à fin novembre 2025) - Loyer 750 euros HC + 60 euros Charges
Copropriété de 30 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 177 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 413443.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Maison

Ref. 418014JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Maison 3 chambres à découvrir sans tarder!!
41130 Selles sur Cher
Prix de vente: 152750 euros
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Jean-Michel RICHARD vous propose dans un secteur recherché, ce bel ensemble immobilier de 166m² comprenant une maison et sa dépendance.
Implantée sur une parcelle de 1368m², cette maison de 107m² habitable se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, entrée /salon/séjour 34.56m², une cuisine de 11.49m² aménagée et équipée, un cellier de 11.49m², une salle de bain de 8.92m², trois chambres de 11m² chacune, un wc et un garage de 30.67m².
- A l'étage, un grenier de 69.39m² (surface prise à 1.80ml)
- En annexe vous disposerez d'un sous-sol de 113m² et d'un second garage de 28.73m² non attenant à l'habitation
Les équipements de cette maison relativement nombreux: conduit de cheminée, menuiseries double vitrage, volets battants bois, tout-à-l'égout, puits, terrain clos, porte de garage motorisée, évier dans le garage, terrasse, etc.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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DPE: E , GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les honoraires d'agence de 7250 euros (5% du prix net vendeur) sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 145000 euros.
Mandat réf : 418014. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397472GOA

 BILLY (41130)

41130 - Billy - Maison de caractère 6 pièces 140 m² - Maison d' amis 3 pièces 55 m² - dépendances - Terrain 6000 m².
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Maison ancienne composée d' une cuisine, une salle à manger, une vaste pièce de vie, un wc séparé, à l' étage, par un escalier extérieur, un palier dessert 3 chambres, une salle d' eau, une salle de douches et un wc.
Une maison d' amis propose une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec wc, à l' étage deux chambres en enfilade.
A l' extérieur, deux granges pour un total d' environ 50 m², l' ensemble sur une parcelle de plus de 6000 m².
Bel ensemble à rénover, proche Zoo de beauval !!!
............................................................
Budget : 69 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,36% ) soit 64 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 397472GOA
(9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 418110BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur Château
Au calme d'une impasse, charmante maison de plain pied en excellent état, conçue en 2 logements indépendants mais communicants.
La Maison principale, construite en 1999 dispose d'une pièce de vie avec poele à bois et espace cuisine équipée, 3 chambres, une SDE, WC, une buanderie.
La seconde maison offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre et une SDE avec WC.
Charmant jardin. Environnement très calme.
PPRL zone blanche.
DPE note D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418038ROE

 EGUILLY-SOUS-BOIS (10110)

Eguilly-sous-bois (10110) maison de 198 m2 avec piscine et trois chambres au prix de 238 000 euros.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte construite dans les années 1990 offre des volumes atypiques et lumineux sur une surface habitable d'environ 194 m², implantée sur un terrain arboré de 2815 m² sans vis-à-vis.
Au RDC , il y a une grande pièce de vie ouverte avec plusieurs petits sous-niveaux, comprenant salon, salle à manger et cuisine,
 -Chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing,
 -WC buanderie,
 -Véranda à l'avant et sas d'entrée à l'arrière de la maison,
A l'étage , se trouvent une grande mezzanine surplombant la pièce de vie, une chambre avec terrasse, une salle d'eau,
 et une chambre d'appoint mansardée (hauteur sous plafond 1,80 m).
Autres caractéristiques :
-Sous-sol partiel + vide sanitaire,
-Chauffage au sol et central au fioul,
- Double vitrage PVC avec volets roulants sur toutes les ouvertures,
 -Piscine 10x5 m avec bâche neuve (2024) ? liner à prévoir,
 - Fosse septique.
Cette maison unique par son architecture et ses volumes séduira les amateurs de biens atypiques, dans un cadre naturel et intimiste.
Budget 238 000 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe D GES: classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021? 2022? 2023, est comprise entre 2780 euros et 3820 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 418038_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395126KMI

 CONDE-SUR-ITON (27160)

Karine MILLIEN vous propose cette jolie maison à colombages à seulement 12 min de Verneuil sur Avre.
Vous serez agréablement conquis par la décoration soignée tout en respectant le charme de l'ancien.

Grande entrée avec placards, cuisine moderne aménagée et équipée, salle à manger et salon lumineux avec cheminée, WC indépendant, placards.
A l'étage, couloir desservant 4 chambres (dont 1 avec dressing), buanderie, WC indépendant et salle de bains.
Fenêtres double vitrage, assainissement collectif.

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2540 euros.
PRIX : 166000 euros dont 3.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soir 160000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395 126 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 398442SEP

 MONTPELLIER (34000)

HERAULT 34070 MONTPELLIER villa T4 de 88m² en copropriété horizontale de 6 lots avec jardin ,terrasse bois et place de parking.
Idéalement située entre Port Marianne et Pres d'arènes, à deux pas de la nouvelle mairie
au calme et dans un environnement agréable.
Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible dans toutes les pièces , très belle luminosité grâce à son exposition
Cuisine ouverte sur belle pièce de vie
3 chambres à l'étage
Quartier proche commerces et transports
Charges annuelles de copro = 1000 euros
DPE vierge
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 499500 euros
Honoraires : 4,04% ttc inclus charge acquéreur, soit 480 000 hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 398442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 408019SEP

 LA BOISSIERE (34150)

Prix :820 000 euros
Honoraires : 3,67% ttc inclus charge acquéreur, soit 791 000 hors honoraires
HÉRAULT 34150 à LA BOISSIERE venez découvrir cette belle maison d' environ 250 m² sur un grand terrain paysagé de 2500 m² avec piscine.
Séjour donnant sur une grande terrasse surplombant le terrain , magnifique.
Composée de 5 chambres ( 5 studios) ,possibilité gites, chambres d'hôtes.
DPE : classe B -GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 1640 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 408019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 417469MJS2

 MONTREM (24110)

Daniel Raeymackers vous présente en exclusivité à SAINT-ASTIER (24110)
Domaine de caractère avec dépendances, piscine et 13 hectares de terrain.

Un cadre exceptionnel, entre nature et authenticité
Idéalement située à seulement 20 minutes de Périgueux, 45 minutes de l'aéroport de Bergerac, proche des commerces et de nombreux villages de caractère.

En fin de hameau, à proximité immédiate du village de Saint-Astier, découvrez ce magnifique domaine de charme niché sur plus de 13 hectares dont 5 500 m² constructibles divisibles en 3 parcelles! Un bien rare conjuguant volumes, caractère, tranquillité et potentiel.

Une propriété historique rénovée avec soin
La maison principale, ancienne ferme des XVIIIe et XIXe siècles, a été entièrement rénovée avec architecte. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle offre :
En RDC : une entrée traversante donnant accès à une cuisine avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin exposé sud, un salon chaleureux (17 m²), un vaste séjour lumineux avec cheminée (53 m²), un bureau spacieux ( 28 m²), prolongé à l'étage par une chambre avec salle d'eau et WC ( 29 m²).

A l'étage principal : 4 chambres (17, 22, 12 et 11 m²), dont une suite parentale avec salle de bain, une seconde salle de bain, un dressing (pouvant faire office de chambre d'appoint),

Au dernier niveau : une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, chambre d'amis? de 28 m²).

Dépendances, équipements et prestations durables et les extérieurs ne sont pas en reste avec :
Deux granges en pierre (100 m² et 90 m²), dont l'une abrite la chaufferie équipée d'une chaudière à granulés récente (2022), un hangar de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, une piscine 5x10 m avec liner neuf (2024) et local technique, un jardin paysager avec arbres matures, bassin, puits, citerne de récupération d'eau (60?000 L).

Panneaux photovoltaïques avec revente de production énergétique, connexion fibre optique pour télétravail ou usages numériques intensifs.

Un lieu de vie idéal pour les amoureux d'espace et de calme sans vis-à-vis.
Située dans un environnement paisible sans être isolé, cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme, ou un projet d'accueil touristique.

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien unique.

Prix TTC 620 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 596 000 euros hors honoraires.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580 euros et 2 180 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 418035CACH

 RUCA (22550)

A vendre, proche mer de Saint-cast-le-Guildo opportunité rare alliant confort, intimité et qualité de vie dans un cadre idyllique, mobil home de 40 m2 habitable implanté sur son terrain privatif de 180 m2, 2 places de stationnements dans un camping résidentiel de 60 emplacements, avec piscine chauffée du 15 juin au 15 septembre.
Le mobil home offre un espace de 2 chambres, 6 couchages, WC, salle d'eau pouvant accueillir famille et amis.
Vous y trouverez également une cuisine équipée, un salon luminaire ainsi que deux belles terrasses de 24 m2 dont 12 m2 couverte et isolée idéale pour profiter des repas en plein air quelle que soit la saison.
Le tout s'accompagne de prestations pratiques et sécurisantes.
Chaque détail à été pensé pour offrir un cadre de vie serein et agréable que ce soit pour des vacances en toute tranquillité ou pour un investissement de qualité.
Voie de circulation intérieure, réseaux d'assainissement, eau potable, électricité, éclairage pour les équipements communs, espaces verts, plantation, espace pour stockage des poubelles, bloc sanitaire, piscine.

81 000 euros FAI honoraire charge vendeurA vendre, proche mer de Saint-cast-le-Guildo opportunité rare alliant confort, intimité et qualité de vie dans un cadre idyllique, mobil home de 40 m2 habitable implanté sur son terrain privatif de 180 m2, 2 places de stationnements dans un camping résidentiel de 60 emplacements, avec piscine chauffée du 15 juin au 15 septembre.
Le mobil home offre un espace de 2 chambres, 6 couchages, WC, salle d'eau pouvant accueillir famille et amis.
Vous y trouverez également une cuisine équipée, un salon luminaire ainsi que deux belles terrasses de 24 m2 dont 12 m2 couverte et isolée idéale pour profiter des repas en plein air quelle que soit la saison.
Le tout s'accompagne de prestations pratiques et sécurisantes.
Chaque détail à été pensé pour offrir un cadre de vie serein et agréable que ce soit pour des vacances en toute tranquillité ou pour un investissement de qualité.
Voie de circulation intérieure, réseaux d'assainissement, eau potable, électricité, éclairage pour les équipements communs, espaces verts, plantation, espace pour stockage des poubelles, bloc sanitaire, piscine.

81 000 euros FAI honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

Appartement

Ref. 413707GKS

 OBERHOFFEN-SUR-MODER (67240)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 83 m2 Carrez dans une petite copropriété de 12 logements.

Au 1er étage sur 3 sans ascenseur, il saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec accès terrasse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée séparée avec accès terrasse également, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé.

Un garage double en longueur ainsi que 2 grands parkings viennent également compléter ce bel ensemble.

Les plus : possibilité de cuisine ouverte, lumineux et traversant, environnement très calme et sans vis-à-vis, garage double en longueur, 2 grands parkings privatifs permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Idéalement situé à 2 pas de nombreux commerces, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (infrastructures scolaires, boulangerie, médecins...) et à 2 min de la zone industrielle l'Arboiseau de Haguenau.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1390 euros.

Prix de vente : 199 000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 191 365 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1421 euros.
Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

Maison

Ref. 395298GJH

 LE TAMPON (97430)

97430 Le Tampon maison d'env 165m² sur terrain env 300m². Actuellement présentée en 2 lots : RDC un T4 de 85m² avec jardinet indépendant et à l'étage un T3 de 79m² plus terrasse de 15m² . Place de parking pour chacun. Idéal investisseur minimum de rentabilité avec les locataires en place 6 ,47% après taxe foncière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, au 0692335292 ou par courriel à jh.gauvin@proprietes-privees.com.
Prix HAI 208312 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395298JHG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - .

Maison

Ref. 414374LPAJ

 SICCIEU-SAINT-JULIEN-ET-CARISIEU (38460)

SECTEUR CREMIEU - BELLE ET UNIQUE OPPORTUNITE A SAISIR ! ! Très jolie Villa année 1965 de 200 m² carrez + 50 m² de surface utile (combles), partiellement rénovée, travaux de finitions à prévoir en RDC, l'occasion d'apporter votre touche personnelle selon vos besoins et vos envies. Un Excellent classement énergétique (B) pour cette Villa orientée EST/ OUEST, édifiée sur une parcelle non divisible de 5190 m², dans un cadre champêtre et très verdoyant, au calme, un vrai havre de paix à proximité immédiate de l'étang de Ry qui invite à la détente, promenades familiales et la pratique de vos activités sportives.. Cette villa se trouve à 3 minutes seulement de Crémieu, un concentré de ville dans un petit village, on y trouve tous les commerces nécessaires, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année, brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses.... Une ville extrêmement dynamique. Cette charmante Villa se compose à l'étage d'une très lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte neuve et équipée donnant plusieurs accès sur un spacieux balcon, l'étage se compose également de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et un WC indépendant avec un lave main des combles avec velux d'environ 50 m² au sol aménageables en chambre d'enfant, rangements etc.. En RDC, vous trouverez 3 chambres dont deux avec porte fenêtre accès sur le jardin, un bureau, une chaufferie, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Plancher chauffant sur les deux niveaux gestion PAC Eau/Eau. Travaux d'isolation, huisseries alu noir et toiture refaite à neuf en 2015, climatisation réversible. Très beau potentiel pour cette maison, travaux de finitions à prévoir en RDC l'occasion d'apporter votre touche personnelle selon vos besoins et vos envies. Prix de vente 395000 euros.
Contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 6 mois.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1360 euros / an. TF / 1960 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404337MABL

 CARCASSONNE (11000)

Magnifique villa de plain-pied avec piscine et vue sur les Corbières

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 136 m², idéalement située à Carcassonne La Cavayère, offrant une vue imprenable sur les Corbières et nichée dans un jardin paysagé de 1 100 m² avec piscine.

Intérieur spacieux et fonctionnel :

Entrée accueillante avec WC et lave-mains.

Vaste espace de vie de 50 m² avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.

Cuisine semi-ouverte de 12 m², parfaitement aménagée et équipée.

4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Grande salle d'eau supplémentaire avec double vasque et second WC indépendant.

Cellier/buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.

Extérieur soigneusement aménagé :

Piscine entourée d'un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur les Corbières.

Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison.

Garage avec mezzanine/grenier de 9 m² pour un espace de stockage optimal.

Confort et prestations :

Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.

Poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver.

Portail électrique pour plus de sécurité et de confort.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette villa combine charme, confort et modernité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix : 354 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - 105 kWh/m2/an- GES : classe A- 3 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 980 et 1410 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .