Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 713

Appartement

Ref. 409545DCOQ

 PéZENAS (34120)

Dimitri Coquet vous présente un T2 de 41 m² (41 m² loi Carrez) au premier étage d'une résidence seniors située proche du centre historique de Pézenas, de son marché et de ses boutiques. La résidence est de 2016 et dispose de nombreux services, dont la présence d'un gouvernant.
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
_ Un appartement T2 avec 1 salle/cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC suspendu.
_ Un cellier
_ Une place de parking en sous-sol
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Appartement meublé avec cuisine équipée, salle d'eau adaptée à mobilité réduite, résidence sécurisée avec animations et espaces de détente (bibliothèque, tisanerie, terrain de pétanque etc ... )
Actuellement loué en LMNP, fin du bail 2025
Idéal pour les investisseurs ou les personnes recherchant une compagnie et services tout en restant autonomes !
Contactez-moi pour de plus amples informations

Prix de vente : 135 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE B - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 415561IDEB

 BIBOST (69690)

Isabelle Debiève? Propriétés Privées vous propose cette belle maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Bibost.

D'une surface de 110 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 154 m² piscinable avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un vaste double garage avec portes battantes électriques permet d'accueillir des véhicules utilitaires ou de créer un grand espace de stockage. A l'étage, les combles offrent 80 m² supplémentaires entièrement aménageables : une belle opportunité pour agrandir l'habitation selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, logement indépendant?).

Côté localisation :
La maison se situe à proximité des commodités : commerces à Bessenay ou Sain-Bel (3 à 6 km).

Gare TER de Sain-Bel à 6 km (accès rapide à Lyon)
Autoroute A89 accessible par L'Arbresle (8 km)
Réseau de cars du Rhône desservant la commune
Écoles, médecins et services accessibles à quelques minutes.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité qu'à des artisans ou indépendants souhaitant un grand garage et du potentiel de développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.com

DPE : Classe D GES : classe B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2540 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier.
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804
Mandat réf : 415561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387142SGAU

 MONTSAUCHE-LES-SETTONS (58230)

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

A environ 6 minutes en voiture du lac des Settons, proche du bourg et des commodités de Montsauche-les-Settons.
Habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilités.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine.
Au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m2 en deux pièces séparées.
Terrain de 704 m2 en palier.
Ce bien peut vous permettre de réaliser trois logements séparés ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet.
Travaux importants de rénovation à prévoir
Maison mitoyenne avec une autre maison en cours de vente.
Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage pour le premier étage.
Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Premier étage, non équipé d'un système de chauffage.
Assainissement collectif.

DPE G - GES C-
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2990 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395904YROU

 LE MENIL-BERARD (61270)

Dans l'Est du département de l'Orne, à la porte du perche et proche forêt, cette charmante demeure/propriété avec piscine extérieure chauffée et plus de 6 000m² de terrain en pleine campagne.

Budget 518 000 Euros, honoraires charge vendeur.

Propriété composée d'une maison principale avec grand séjour/salon de plus de 83 m² - insert bois avec vue 3 faces - cuisine aménagée et équipée, buanderie avec chambre froide, bureau, 1 grande suite parentale avec 1 chambre, dressing et salle de bain (baignoire et douche + WC) , WC séparée
A l'étage, 2 grandes chambres, 1 salle de douche avec WC et placard - Escalier en pierre de Bourgogne

Chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage avec chaudière pompe à chaleur et insert bois.

A l'extérieur : grande piscine chauffée, superbe jardin fleuri comprenant potager, verger, gazon, allée goudronnée sur un terrain clos (haies + grillage) de plus de 6 000m²

Maison comprenant sous/sol de 70m² carrelé avec douche (possibilité de mettre 3 voitures) + parking sous terrain de 30 m² et cave

Site magnifique à découvrir rapidement

Demeure/Propriété qui convient parfaitement pour maison principale ou secondaire, à proximité forêt, - proche région du perche/ pays d'ouche. Lieu facile d'accès, calme, sans vis à vis et très recherché

DPE C GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2350 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395904YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Maison

Ref. 410353DHX

 MIRABEAU (04510)

** EXCLUSIVITÉ, Uniquement chez Alexandra Ducher-Casado **

Proche de Digne-les-Bains et de l'autoroute A51, dans un environnement paisible et ensoleillé, venez découvrir cette villa de 122 m² habitables, pleine de charme et de potentiel, édifiée sur une parcelle arborée de près de 700 m² avec piscine.

Le jardin est entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Et la piscine, véritable atout de cette propriété, offre un réel plus pour les journées estivales sous le soleil provençal.

Deux appartements sous le même toit, baignés de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, entièrement équipés de double vitrage et de climatisations réversibles, vous offrent une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement :

En rez-de-jardin : un spacieux appartement de type 2 avec une très grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse aux belles dimensions, parfaite pour recevoir, et donnant directement sur l'espace piscine.

A l'étage (avec un accès plain-pied côté rue, mais au calme) : un appartement de type 3 avec une belle pièce de vie lumineuse et un coin cuisine à réaménager selon vos envies.

Les deux espaces sont indépendants mais peuvent être reliés facilement par la création d'un escalier intérieur, pour ceux qui souhaitent réunir l'ensemble en une seule et grande habitation familiale.

Pas de garage, mais un stationnement aisé à l'intérieur de la propriété.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous n'aurez plus qu'à peaufiner les finitions selon votre projet de vie !

Un véritable coup de coeur vous attend, alors contactez moi pour organiser une visite!

Prix de vente: 269000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE C / GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410353- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 402598RTO

 SAINT-PIERRE-DE-COLE (24800)

SAINT-PIERRE-DE-CÔLE (24800): Secteur Bourg Centre- Prix: 207.000 euros HAI à charge vendeur

*** En exclusivité et avec garantie revente OFFERTE!!!***

Vous rêvez d'ouvrir une maison d'hôtes ou un maison d'accueil familial? Cette spacieuse maison rénovée est faite pour vous!!

Situé à 2 pas du Centre bourg de SAINT-PIERRE-DE-CÔLE, venez découvrir sans tarder cette maison d'habitation des années 1853 entièrement rénovée avec gout en 2023 et disposant de tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis.
Sa position idéale vous permettra un accès immédiat vers BRANTOME et LA CHAPELLE FAUCHER ainsi que les commerces et services du bourg (epicerie, tabac, boulangerie, etc..) accessibles à pied.

Cette maison T6 d'environ 155m² se compose sur 3 niveaux au:
- RDC: entrée avec dégagement, salon-salle à manger d'environ 35.5m² avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine à usage de cellier et coin buanderie, WC indépendant.
- 1er etg: Palier avec couloir desservant 4 chambres (dont 2 avec SDE+WC privatifs) et une SDE indépendante.
-Au second: grand grenier sous combles à aménager (environ 80m² au sol)
En sus, une grange d'env. 30 m² à usage de stockage.

Terrain plat avec jardin non-attenant d'env. 365 m² avec rivière à proximité, idéal pour profiter de sa fraicheur en été ou y pécher.
CHAUFFAGE: Pompe à chaleur air-air réversible (climatisation) Total: 7 splits et 2 poeles à bois (salon/cuisine)
ECS: cumulus (ELECTRIQUE)
ASSAINISSEMENT: Collectif (raccordé au TAE) + fosse septique (uniquement pour le WC du RDC)

Diagnostics et dossier complet à disposition après visite.
TF 2024: env. 1524 euros/an

Prix : 207.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : C ( 112 ) ---- GES : A ( 3 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 810 et 1150 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 402.598.
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 409134AUL

 PLUMELEC (56420)

David REVAULT Propriétés privées vous propose en exclusivité- "Elise"

Ici, le temps semble suspendu.

Derrière une allée discrète bordée de verdure, se dévoile une néo-bretonne rénovée, nichée dans un écrin de nature de plus de 6 000 m², dont près de la moitié est boisée. Un havre de paix, idéal pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de calme, et d'un lien privilégié avec leur environnement.

Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour savourer un petit déjeuner face aux arbres. Le salon/séjour, réchauffé par la cheminée à insert, invite aux soirées cocooning en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et des rangements complètent intelligemment ce niveau.

A l'étage, la maison poursuit son histoire : trois chambres confortables, une salle de bains, un second WC, un dressing et une vaste salle de jeux laissent libre cours aux projets de chacun ? espace de travail, salle de cinéma, chambre d'adolescents ou salle d'activités...

Au sous-sol, un espace pratique et généreux accueille vos rangements, outils ou équipements de loisirs.

Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son environnement : un véritable havre de nature, où le chant des oiseaux remplace le bruit des voitures, où les arbres deviennent des compagnons de vie, et où chaque saison offre un nouveau décor.

Ici, vous vivez au rythme de la nature, sans renoncer au confort.

Un lieu rare, pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un cadre de vie.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1935 et 2619 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?409134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

Maison

Ref. 396124OLT

 CLERES (76690)

- 76690 - FRISCHEMESNIL -

Maison familiale de 6 pièces 145 m²

Je vous propose cette maison individuelle vivable de plain-pied située à 3 km de Clères. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, d'une salle de bains, un WC. A l'étage 3 chambres avec placards dont une avec balcon, une pièce palière et une salle de douche avec WC.
Un sous-sol avec laverie, atelier, cave et emplacement deux voitures
Une terrasse plein sud.
Interphone et tout à l'égout

Prix de vente : 248 000 euros honoraires charge du vendeur.

Mandat réf : 396124OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE - D - 187 - GES - D - 33 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2480 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 416085FGA

 VERNON (27200)

VERNON : A proximité des commerces et écoles, découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol total, idéale pour une vie confortable et pratique.
Entrée : Accueillante avec placard et dégagement
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer vos repas
Salle à manger : Espace lumineux pour partager des moments en famille
Salon : Agréable avec cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses
Véranda : Un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle
Chambres : Deux chambres confortables pour un repos optimal
Salle de bains et douche : Pratique et bien agencée
WC : Séparés pour plus de commodité
Sous-sol total :
Studio : Compartimenté avec salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail
Garage : Espace sécurisé pour votre véhicule
Salle de détente : Avec sauna, pour des moments de relaxation bien mérités
Extérieur :
Profitez d'un joli terrain arboré, agrémenté d'un petit bassin, offrant un cadre paisible pour se détendre ou recevoir des amis.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE - E - GES - B -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GARNIER, au 0680445169 ou, par courriel à f.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 416085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406761TTI

 CIVRIEUX-D'AZERGUES (69380)

A RENOVER - CARACTERE ET CHARME DE L'ANCIEN - GARAGE - PLACE STATIONNEMENT DEVANT L'ENTREE - GRENIER -

A 19 km de Lyon, proche des transports et axes routiers, commerces et écoles.

Propriété ancienne construite au 19ème siècle , dans un parc privé, au calme.
Appartement sans vis-à-vis, au premier étage sans ascenseur.
Haut de plafond, avec entrée carrelée ouverte sur un beau séjour de 28m2 avec cheminée décorative et 2 placards, cuisine indépendante aménagée , couloir desservant l'espace-nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un espace avec vitraux qui servait de bureau.
Des idées d'aménagement à moindre coût -peinture des murs et plafonds + ameublement- vous sont présentées sur le séjour, la cuisine et le bureau. (photos non contractuelles).

Un espace de 17m2 dans le grenier collectif est attribué à l'appartement, ainsi qu'une place de parking en extérieur devant l'entrée et un garage privé non attenant d'environ 18m2.
Pas de balcon ou terrasse.

Entrée bâtiment sécurisée par interphone
Fenêtres double vitrage récentes.
Chauffage central collectif au gaz
Cumulus 150l électrique récent
Murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur.
Parquet chevrons dans les chambres et dégagement.

LES ATOUTS DE CE BIEN:
UN EMPLACEMENT TRES RECHERCHE POUR CET APPARTEMENT A RENOVER AU CALME .

DPE E GES E
Consommation énergétique de 327kWh/m²/an pour le DPE et 59 kgCO2/m²/an pour le GES.

Charges mensuelles de 300 euros incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et parties communes, poubelles.

Le bien comprend 3 lots (appartement + emplacement grenier + garage) -.

Prix de vente: 279 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°406 761

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 415676B-MGI

 ARNAGE (72230)

ARNAGE 72230, Marc GIUDICE vous propose la la vente un terrain de 4 Hectares dont un hectare constructible pour une entreprise industrielle. (ZONE URBAINE ÉCONOMIQUE A DOMINANTE INDUSTRIELLE ) U-ECO

Prix de vente: 1 060 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acheteur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415676 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416395B-MGI

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

MARSEILLE 4 eme arrondissement.
Marc GIUDICE vous propose un RESTAURANT , sur une surface totale de 250 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.
Une grande salle de 120 couverts et une salle privative pour 20 personnes.

loyer annuel de 16 171 euros, charges de 3 000 euros, taxe foncière de 4 200 euros
Possibilités d'acheter les murs 320 000 euros.

Prix de vente : 130 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416395 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387748FREY

 FLAYOSC (83780)

A vendre ? Maison avec grand sous-sol et vue dégagée à Flayosc (83780)

Située sur la charmante commune de Flayosc, à seulement 10 minutes de Draguignan, cette maison de construction traditionnelle de 1972 vous offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain de 980 m².

Les atouts du bien :
Maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables + véranda de 8,50 m²

Trois chambres confortables avec placards

Séjour lumineux exposé sud-est, équipé d'une climatisation réversible

Cuisine indépendante, salle de bain avec coin douche, WC séparé

Double vitrage d'époque (sauf baie vitrée sur véranda), tableau électrique récent

Chauffages à accumulation, matériel de bonne qualité pour l'époque

A moderniser selon vos goûts
La maison a un style d'origine : des travaux de remise au gout du jour intérieure sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

Sous-sol impressionnant de 142 m² (hauteur 2,67 m)
Véritable atout de la maison, le sous-sol accessible par voie bétonnée permet :

Accès facile pour véhicules (2 grands garages indépendants)

Stockage important, idéal pour artisan, collectionneur ou bricoleur

Une partie aménagée avec point d'eau (non déclarée), parfaite pour divers usages

Stationnement et Extérieurs
Trois places de parking à l'entrée de la maison et plusieurs autres devant les garages;

Terrain agréable, exposition sud-est, vue totalement dégagée

Cuve de récupération d'eau de 10 m³ pour arrosage ou entretien

Localisation et Environnement
Nichée dans un environnement provençal calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une belle situation :

A 40 minutes des premières plages de Sainte-Maxime ou Fréjus, du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon

Proche des commerces de Flayosc (accès à pied en 5min), village authentique avec restaurants, écoles, marchés, et artisans
En résumé :
Une maison saine et bien construite, avec un très fort potentiel, qui séduira les amateurs d'espaces, de rangement, de bricolage, ou de projets de rénovation. Le tout dans un cadre provençal paisible avec de beaux volumes rarement disponibles dans cette gamme.

Contactez moi pour une visite et laissez-vous inspirer par ce projet aux nombreuses possibilités !
Frédéric REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com

Prix de vente 290 000 euros Honoraires charges vendeur inclus.

DPE: E 295 kWh/m² par an
DGES: B 9 Kg CO2/m²/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2120 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2920 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .

Maison

Ref. 413575FREY

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

A vendre, Charmant mazet T3 avec jardin privatif ,Trans-en-Provence
Prix : 208 000 euros (honoraires inclus)

Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Trans-en-Provence, ce mazet de type 3 d'environ 47 m² est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

A l'intérieur :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, en excellent état

Deux chambres avec climatisation réversible

Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC

Chauffe-eau récent (remplacé récemment)

A l'extérieur :

Jardin privatif avec jouissance exclusive, parfait pour vos moments de détente

Petite terrasse conviviale pour les repas en plein air

Cabanon de rangement pratique pour les outils ou mobilier d'extérieur

Place de parking privative

Les plus :

Climatisation dans toutes les pièces

Façade et toiture en excellent état, aucun travaux à prévoir

Bien entretenu, prêt à emménager

Localisation idéale, à proximité des commodités tout en restant dans un secteur résidentiel au calme.

Prix de vente : 208 000 euros Honoraires charge vendeur inclus.
Bien rare sur le secteur à ce prix avec jardin et parking privé.

DPE : B 103 kWh/m2 par an
GES : A:3 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 479 et 647 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400502SWM

 SAINT-CYBRANET (24250)

Dans le village pittoresque de Saint Cybranet, Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent une maison principale et une maison d'amis de caractère, prix euros 425.000, honoraires du vendeur.
Une belle rénovation a harmonieusement fusionné l'ancien et le nouveau. Le jardin avec ses terrasses, sa piscine étincelante et son jacuzzi offre une grande intimité sans pour autant se sentir isolé. La vue depuis la terrasse sur les collines verdoyantes est vraiment époustouflante. La maison principale se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un charmant salon/cuisine avec poêle à bois et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent un salon, une chambre , un bureau/chambre et une salle de bains spacieuse. Le deuxième étage abrite une autre chambre avec accès direct à la piscine. Le gîte offre un salon spacieux, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un carport avec atelier et un garage est situé de l'autre côté de la maison.
Les maisons sont idéalement située à proximité de Domme (7 km), Sarlat (17 km) et de deux golfs (17 km et 19 km). Daglan est à 6 km et un magasin bio avec livraison de pain est à moins d'un kilomètre. L'aéroport de Bergerac se trouve à 66 km.

DPE D248 et GES B7. Estimation des coûts annuels entre 1480 et 2040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0)6 42 38 61 67 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412465RMT

 MONTIGNAC-CHARENTE (16330)

Maison de plain-pied de 2008 en très bon état situé à La Chapelle.
La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon lumineux, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Le garage est attenant à la maison.
A l'extérieur, sur la parcelle de 1100 m2 se trouve une grande terrasse d'environ 50m2.
Le chauffage est électrique (au sol + radiateur). Les huisseries sont en double vitrage.
La maison est situé au calme à 25 minutes 'Angoulême et proche de Montignac Charente, Aigre, Rouillac et St Amant de Boixe.

DPE: C et GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407112RMT

 PLASSAC-ROUFFIAC (16250)

Maison de plain pied comprenant 7 pièces pour un total de 150m2 situé à Plassac Rouffiac.

La maison comprend 2 salon/séjours chacun avec cheminée dont une avec un insert à granulé, 5 chambres, 2 cuisines, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC indépendant et une grande véranda.

La maison peut parfaitement être divisés en deux car une extension a été crée sur la maison d'origine, c'est pour cette raison qu'il y a 2 séjours et 2 cuisines.

A l'extérieur, sur un terrain de plus de 1400m2 se trouvent une terrasse à l'avant de la maison et une véranda à l'arrière ainsi que deux garages dont un avec atelier et un jardin bien entretenu et arboré.

La maison a été isolé par l'extérieur coté Nord ainsi que les combles. Les huisseries sont en double vitrage (alu + PVC). Le chauffage est mixte avec une pompe à chaleur réversible, au gaz (chauffage au sol) et insert à granulé. DPE: C. Toiture: OK. Taxe foncière: 900 euros/an. Assainissement: individuel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 415982LBY

 GROIX (56590)

Découvrez cette charmante maison de 111m2 à Kerohet.
Environnement calme et agréable à côté des plages (Grands sables, plage village vacances, Sables Rouges)
Au rez de chaussée : salon séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc et chambre donnant sur le jardin, appentis permettant de stocker vélos et mobiliers de jardin
A l'étage : 2 chambres et une grande pièce à vivre offrant de multiples possibilités
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique proche de la mer.
Notes DPE Conso Energ F 339 GES C 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3860 euros
Prix : 499.152 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 480.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 415990JSA

 BRIVES-SUR-CHARENTE (17800)

Au calme, dans un petit hameau, à proximité du village de Bourg sur Charente, entre Saintes et Cognac, à11 km de la BA 709, une charentaise joliment rénovée avec goût et qualité, composée d'une maison principale et d'un appartement juxtaposé et avec de grandes dépendances.

*** Principales caractéristiques ***
- Maison principale de 140 m² (4 chambres)
- Appartement juxtaposé de 57 m² (2 chambres)
- Séjour salon salle à manger = 49 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 18 m²
- Un bureau de 21 m² ou 1 chambre au RDC.
- Une salle de bains + 1 WC + Buanderie
- Grandes Dépendances = 110 m² : garage, atelier, cave , cellier, débarras.

*** Extérieur***
- Jardin clôturé d'environ 1 000m² avec un puits.
- Un abri de jardin.
- Portail en aluminium coulissant sur rail.
- Assainissement individuel à rénover.
- 2 grandes terrasses (80m² et 50 m² environ).
- DPE = C (135 KWH/m²/an) soit une dépense moyenne annuelle de 1 650 euros à 2 280 euros au prix de l'énergie au 01/01/2021.

*** Les points forts***
- Situation géographique : proche de Cognac et de Saintes.
- Au calme , aucune nuisance.
- Bien adaptée pour une grande famille et / ou pour une location partielle.
- Prêt à vivre.
- Jardin clos avec un puits

RARE et INTERRESSANT, c'est une VENTE INTERACTIVE :
- Prix de départ des offres à 290 000 euros HAI.
- Frais agence inclus, à charge acquéreur = 15 000 euros TTC.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, 44 Allée des cinq continents - 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415990
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416287SRM

 CASSAGNOLES (30350)

A Saisir ! Axe Ales -Nimes.
Magali Sari vous propose une maison de village située dans un village au calme.
Cette maison vous offre une surface de 114m2 sous forme de maison familiale ou avec la possibilité de faire 2 logements grâce à ses 2 accès indépendants ce qui vous permettra d'avoir un rendement locatif.
Actuellement le logement vous offre 2 garages une pièce de vie avec coin cuisine d'une surface de 22m2, un WC , 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un salon avec cheminée (27m2), une cuisine (11,89m2), combles aménageables d'une surface de 45m2.
Un coin jardin ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une vue dominante sur le village.
Mode chauffage: Climatisation réversible+ radiateurs électriques
Prix: 166 500,00 Euros HAC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: E. GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .