Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 744

Maison

Ref. 415985KMI

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Karine MILLIEN vous propose cette très belle maison familiale avec piscine située à Villemeux sur Eure avec commerces et toutes commodités à seulement 15 min de Dreux et 10 min de la N12.
Un réel coup de coeur pour cette maison à la décoration soignée, de très beaux matériaux, aucun travaux à prévoir ! Un produit rare sur le marché situé au calme et sans vis à vis, un vrai havre de paix !

Entrée sur salon et salle à manger très lumineux avec cheminée insert, cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant, suite parentale (chambre + salle de douche).
A l'étage, palier idéal pour un coin bureau, 3 chambres, pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant.

Fenêtres double vitrage, VMC, maison raccordée à la fibre optique, chauffage Pompe à chaleur et clim, portail automatique, visiophone, alarme, assainissement collectif.

Le tout sur un magnifique terrain clos de murs d'env 900 m² avec très belle terrasse (env. 145 m²) avec store banne électrique (6x3), piscine 10x4 chauffée et sécurisée, lumière extérieur, garage (env. 23 m²) avec atelier et porte automatique, raccordé au tout à l'égout, quart port inox (pour 2 voitures), puits et cabanon de jardin en bois.

DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384 et 1872 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 420 000 euros dont 3.70% d'honoraires inclus à la charge d l'acquéreur (soit 15000 euros), soit 405000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415 985KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4247JUB

 TRELAZE (49800)

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison la DAGUENIERE 282420 euros FAI Maine et Loire, 10mn d'ANGERS LOIRE AUTHION, maison belle vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, WC, deux chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, à l'étage deux chambres dont une avec salle de bain avec douche, jardin.
Chauffage électrique et cheminée, tout à l'égout, parcelle de 850m2, proche transport et commerces.
Jardin avec piscine hors sol pas de vis a vis
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 282 420 euros Honoraires : 4,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917
DPE CLASSE D GES B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2120 euros et 2890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients»
Mandat réf : 4247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4328JUB

 SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison au calme 325 000 euros FAI Maine et Loire, Verrières en Anjou à 15 mn d'Angers gare, Maison comprenant de plain pied entrée salon séjour, cuisine aménagée et équipé, cellier, WC, 3 chambres 1 bureau, salle de douche, à l'étage mezzanine 2 chambres dont une avec salle de douche.
terrain , jardin paysagé au calme sans vis à vis.
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.17% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire D 201KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B a 6Kg CO2/m2/an
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4328 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 414610LYS

 MAGNY-COURS (58470)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un pavillon avec un grand terrain, situé à Magny-Cours.

Description :
- Au rez-de-chaussée : 1 salon cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau + bain, WC
- A l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau + WC
- Extérieur : terrain 2300 m2, 1 garage double, 1 atelier

Caractéristiques :
Tout à l'égout, poêle à granules, double vitrage PVC

Prix : 179 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2710 euros indexé à l'année 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 414610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 405709FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité
Ce magnifique pavillon traditionnel Dermigny,
idéale pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure.
Elle est édifiée sur un sous-sol total et vivable de plain pied :

AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
Elle vous offre une entrée desservant :
- 1 Salon/Séjour avec une cheminée et terrasse.
- 1 Cuisine aménagé.
- 3 Chambres de plain pieds
- 1 Salle d'eau .
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE :
Un grand pallier dessert :
- 1 très belle chambre .
- 1 Salle d'eau.
- Un coin lecture.
- Et rangement.
Coup de coeur assuré pour le magnifique terrain de 753 m²,
parfaitement entretenu fleuri et arboré.

LES PLUS ++
- Diagnostic DPE en C
- Des places de stationnements dans une cours fermée
- Garage en sous-sol.
- Une buanderie.
- Chauffage pompe à chaleur de 2022.
- Fibre.

Cette très jolie maison est située à NOYON.
- 5 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
- 17 min de Compiègne.
- 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Accès au centre ville et commerciale : En bus GRATUIT.
L'arrêt de BUS se situe à 3min à pied.
Et le centre ville 5 min à pieds.

PRIX DE VENTE: 210.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 405709
Diagnostics : DPE: C et GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1030 euroset 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :405709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Appartement

Ref. 414509HPN

 DREUX (28100)

Réf: "Lumineux" Carole Pihan vous propose ce bel appartement sans aucun travaux, spacieux et baigné de lumière naturelle, avec vue dégagée particulièrement agréable. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur , à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Dreux.
Vous apprécierez son entrée accueillante menant sur un séjour-salon ,
(possible une 3 ième chambre), une cuisine aménagée ainsi qu'une loggia fermée .Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres confortables.
Fenêtres en PVC double vitrage. Ballon électrique.
Le bien dispose également d'une place de parking au sein de la résidence ainsi que d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire.
Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Charges 240 euros par mois comprenant : Chauffage ,eau froide, ascenseur, espaces verts, gardien...) résidence bien entretenue.
Son prix: 82 990 euros honoraires inclus
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1364 euros et 1846 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole PIHAN, au 0619973685 ou, par courriel à carole.pihan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414509 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2200 lots ().

Charges annuelles : 2880 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Appartement

Ref. 405710HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose ce Rez-de-chaussée actuellement loué 685 euros mois charges comprise. Résidence à 2 pas des commerces et écoles
Proche centre ville Dreux 28, gare et axe rapide RN 12
Rénovation complète : aucun travaux à prévoir
Séjour. Deux chambres confortables
Cuisine aménagée moderne et fonctionnelle
Salle d'eau entièrement carrelée pour un entretien facile
Toilettes indépendantes
Fenêtres PVC double vitrage.
Une cave située en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire
Le garage n'est pas compris dans la location.
Charges prévisionnelles annuelles 2100 euros ( Chauffage ,eau froide, espaces verts, gardien...) résidence bien entretenue.
Prix : 82 990 euros Honoraires inclus .
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et
1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole PIHAN, au 0619973685 ou, par courriel à carole.pihan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 405710: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2200 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Maison

Ref. 410510RID

 SAINT-MAMMES (77670)

Je vous propose cette jolie maison contemporaine de 108 m² proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces...) à Saint Mammes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/salle à manger avec son poêle à granulés, sa véranda chauffée et climatisée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine moderne équipée et aménagée
Au 1er étage, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec wc,
Ce bien possède un sous-sol comprenant une buanderie, une cave, un local rangement
A l'extérieur 2 garages avec électricité.
Aucun travaux à prévoir, venez vite la visiter
Climatisation, pompe à chaleur, intetphone, poële à granulés sous domotique
DPE C GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410510. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix FAI 358 000 honoraires charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 415889BCP

 VANNES (56000)

Moulin fondé en titre.
266 m² habitables aucun travaux à prévoir.
Ensemble immobilier sur 1.7 hectares.
Cuisine aménagée, équipée de 25 m2
Grande salle à manger lumineuse, cheminée, 35 m2
Grand salon séjour, espace bar, cheminée, de 65 m2
4 chambres 3 salles d'eau. 4 wc
10 minutes du port en vélo , le centre-ville 5 minutes en voiture
Aucun vis-à-vis, pas de voisin proche l

1 770 000 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4 % forfait à la charge des acquéreurs
Consommation énergie primaire C 140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 4 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393012BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Charme et Authenticité pour cette belle demeure située à 15 mins des portes de La Rochelle (17000), dans le village dynamique de St Sauveur d'Aunis, avec ses commerces et ses services à pied.
Cette grande maison rénovée de plus de 230 m2 habitables offre 5 chambres dont une en RDC, un bel espace de vie de plus de 75 m2 baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse bois et le jardin.
Le charme de la pierre, un emplacement idéal, une rénovation haut de gamme, un jardin clos sans vis à vis, piscinable, grand préau pour le stationnement des véhicules, tout les ingrédients sont réunis pour vous séduire.
Au RDC un vaste hall d'entrée dessert une magnifique cuisine dinatoire avec cheminée, un très lumineux salon de 47 m2 avec poêle et de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse bois Sud et Est. Une salle d'eau, des toilettes indépendants, une arrière cuisine et un vestiaire.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 12 à 24 m2, un vaste dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendants.
Un joli jardin clos sans vis à vis et un grand préau pour stationner les véhicules complètent ce bien.
Ses atouts: Grande maison familiale, PAC avec clim réversible, poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, aucun travaux à prévoir, proximité des commerces et bus à pied, non mitoyenne.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com

Prix : 517 870 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 498 000 euros)

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140 et 2960 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 393012 BCR. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 408600IGI

 TREVIERES (14710)

Longère de caractère de 178 m2 se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Véranda s'ouvrant sur un hall d'entrée, salle de séjour avec ouverture sur la cuisine, salon avec cheminée, grand bureau avec cheminée, pièce pouvant être aménagée en chambre, toilettes et possibilité d'aménager une salle de bains. Au 1er étage : 5 chambres, salle de bains avec toilettes.
Garage attenant. Terrain arboré de 2090 m2. Assainissement refait. Le chauffage alimenté par une pompe à chaleur récente, Portail automatique. Des travaux de finition sont à prévoir.
DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380 euros et 3300 euros.
Prix de vente : 229000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GILLES au 06 03 28 03 43 ou par courriel à i.gilles@proprietes-privees.com. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 788494970.auprès de la sas Propriétés-Privées au capital de 40 000 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et gestion immobilière (G) n° CPI 44012016000010388 délivrée par le CCI de Nantes-Saint Nazaire Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALLIAN -b89 rue de la boetie 75008 PARIS n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405
Mandat 408600 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Isabelle GILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 788494970 - .

Maison

Ref. 409446RES

 BAIS (35680)

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - CAMPAGNE- COUP DE COEUR

Prix: 240 000 euros net vendeur + 9 490 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 249 490 euros HAI.

Longère spacieuse rénovée à 5 minutes de BAIS 35680 en campagne avec un magnifique terrain très bien entretenu . Un Havre de Paix.

Ce bien dispose d' une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une très belle vue sur le jardin ainsi qu' un poêle à bois, salon avec cheminée ouverte buanderie+ rangement , wc suspendu neuf.
A l'étage: Palier avec de nombreux placards desservant 3 chambres, wc . Le tout sur un terrain clos et arboré avec sa magnifique pièce d'eau fermé par un portail, Cour goudronnée récemment. Terrasse couverte.

Grande dépendances en pierres.

Ballon électrique neuf - Assainissement conforme - Volets roulant électrique - isolation du grenier déjà réalisée- peinture réalisées récemment.

Le Bonus : vendue avec 5 années de chauffage offert grâce des ses nombreuses cordes de bois restantes.

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter cette belle maison qui se situe dans la commune de MOUTIERS 35130 et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409446. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379204BRAG

 AIFFRES (79230)

Je vous propose en exclusivité une longère de 270m2 à finir de rénover. Longère comprenant 11 pièces à aménager à votre guise. Toiture et ouverture neuves. Electricité à finir et isolation à réaliser.
Le tout agrémenté de plusieurs dépendances, une maison à reconstruire entièrement, d'un garage de 78m2 transformable en maison d'habitation et d'un hangar de 70m2. Le tout sur une parcelle de 1212m2. Idéal pour investisseur souhaitant réaliser plusieurs logements dans un secteur à fort potentiel locatif.
Prix de vente : 216 000 euros HAI
Honoraires agence 16000 euros soit 200 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste RAGUENAUD, au 0645019205 ou par courriel à b.raguenaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste RAGUENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982586158R.S.A.C.Niort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379204BRAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Baptiste RAGUENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982586158R.S.A.C.Niort - .

Maison

Ref. 405989MACD

 MORANGIS (91420)

Charmante maison sur deux niveaux située à MORANGIS, dans un quartier très calme.
Elle dispose de trois chambres : une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau et toilettes indépendants, une chambre avec grand dressing aménagé, une chambre supplémentaire idéale pour un bureau ou chambre d'enfant, (Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de 19m2 au sous sol) , un double séjour de 28m2, une cuisine entièrement équipée et rénovée à neuf récemment , un garage avec portail électrique fermé, ainsi que tout les volets de la maison également électrique. 2 WC indépendants et 2 salles d'eaux au total dans la maison, 1 placard de rangement dans l'entrée.
Le tout sur un terrain de 378m2. La surface totale intérieur au sol est de 140m2

DPE :E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 379000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine MACHADO, au 0695129635 ou, par courriel à ca.machado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine MACHADO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415436B-CCOV

 TULLE (19000)

BELLE OPPORTUNITÉ Cédric , COVERGNAT vous propose a la vente un ensemble immobilier comprenant gîtes maison d'hôte et restaurant en pleine propriété en CORRÈZE a 15 minutes de TULLE .

Ce bel établissement, qui s'étend sur plus de 90 000 m², est composé de gites/maison d'hôtes et d'emplacement caravaning.
La partie gite et maison d'hôte possède une capacité d'accueil de 33 personnes dont un loft pouvant accueillir 11 personnes , quatre chambres pouvant accueillir 15 personnes , un chalet pouvant accueillir 2 personnes et une hutte gauloise pouvant accueillir 5 personnes .

Le calme et la douceur de vivre au coeur de la Corrèze,.

Le domaine possède un étang privé de plus de 2 hectares (étang fondé en titre) , les terrains sont en zone urbanisable de loisirs sur environ 8 hectares.
Ajoutez à cela une partie restaurant avec
Au rez-de-chaussée :

Une salle d'environ 65 M² , une terrasse avec tente de réception d'environ 120 m² , une terrasse abrité d'environ 32 M² , une salle de bar d'environ 38 m² et une cuisine d'environ 35 m². (matériel d'exploitation inclus)
A l'étage :
Une partie habitation d'environ 88 m².

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710 euros

Prix de vente en pleine propriété ( Murs et FDC) :
670 000 euros Honoraires à charge vendeurs,
Mandat : 415 436

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415 436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 414947MABL

 CARCASSONNE (11000)

Ensemble immobilier avec cour intérieure Carcassonne centre-ville

Situé en plein coeur de Carcassonne, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé d'une maison principale et de plusieurs logements annexes autour d'une agréable cour intérieure.

Implanté sur une parcelle de 252 m², cet ensemble développe 147 m² habitables, avec des possibilités d'aménagement multiples : résidence principale avec dépendance, projet locatif, gîte urbain, ou habitation familiale avec espace professionnel.

Composition de l'ensemble :
Maison principale (env. 80 m² sur deux niveaux)

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-salle à manger, salle d'eau, WC
A l'étage : 2 chambres
Chauffage central gaz, double vitrage bois et PVC

Partie secondaire à réorganiser entièrement, composée actuellement de :

2 studios (possibilité d'en aménager un 3e)

Plusieurs pièces à rénover entièrement, permettant de créer un espace indépendant, des bureaux ou des logements à la location

Extérieur :

Cour intérieure de 78 m², ensoleillée et sans vis-à-vis
Petite cave pour rangement ou stockage
Ensemble comprenant une partie ancienne en pierre et une partie plus récente en parpaing

Les + :

Proximité immédiate des commerces, écoles, marché et gare SNCF
Potentiel de transformation en plusieurs lots ou en grande maison familiale
Possibilité d'un revenu locatif après rénovation

A visiter sans tarder ! Un bien rare en centre-ville, à valoriser selon vos besoins et vos projets.

Prix : 130.000 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : D 211 kWh/m2/an GES: B 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 414843SLLA

 LES MOLIERES (91470)

Nouveauté : Coup de coeur pour cette maison individuelle et familiale au centre des Molières.

Au RDC, un bel espace de vie lumineux : séjour avec poêle, ouvert sur un grand espace cuisine et un wc,
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres et une salle de bains

Un garage fermé + espace de stockage ; et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien.
Proximité des écoles
A 7 mn seulement du RER B (St Rémy les Chevreuse)

Les points positifs de cette maison :
- L'expo du séjour : Sud donnant sur terrasse et jardin arboré avec arbres fruitiers
- Maison individuelle
- Pas de vis
- Le calme absolu
- On pose ses valises, très bon état. Maison récente très bien entretenue

DPE D/GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 1270 euros et 1770 euros / an

Chers collègues, Inter-agences Bienvenu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf 414843
Prix : 379 000 euros - honoraires charges vendeurs

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 401575KLS

 BETHONCOURT (25200)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir ce bel appartement dans une maison avec cour privative fermée et avec un beau potentiel avec sa grange à aménager , au calme car rue en sens unique sur la commune de Bethoncourt.
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Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 appartements, ce beauT4 /T5 de 110 m² (et de 122.5 m2 de surface au sol) comprend :
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- une entrée individuelle
- une cuisine aménagée et équipée
- une grande pièce à vivre avec cheminée traversante aussi sur le salon
- un grand salon
- Deux chambres d'environ 15m2 et 26 m2 (possibilité de faire une 3ème chambre)
- Salle d'eau avec douche et baignoire
- WC indépendant
- une grange d'environ 35 m2 pouvant être transformée en un autre appartement duplex
- une buanderie
.
Autres informations :
- grand garage pouvant contenir 2 voitures
- place de parking
- taxe foncière 658 euros
- syndic bénévole
- faibles charges mensuelles : environ 40 euros (poubelle + entretien chaudière+ assurance)
- chaudière GAZ basse température WISSEMANN de 2009
- eau chaude sur chaudière
- compteur EDF et GAZ individuel
- cheminée insert tubée et traversante sur 2 pièces
- fenêtres PVC /DV/OB de 2010
- volets roulants sangle de 2010
- compteur LINKIE
- pas de plomb ni d'amiante
- toiture de 2009
- cour en macadam de 2010
- crépi et peinture de la façade en 2010
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Appartement soigné, chaleureux, aucun travaux à prévoir, bon classement énergétique, syndic bénévole, faibles charges de copropriétés !..... ne ratez pas cette opportunité !
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Alors à bientôt pour la visite, Karine ! :-)
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Pour vous accompagner Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
.
Mandat réf : 401575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Classe C
GES : C
Prix du bien 128 000 euros
Honoraires charges vendeur
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Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386694MDUT

 HOMMES (37340)

** MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE **

Ensemble immobilier, coup de coeur assuré !

Idéal résidence principale et/ou usage locatif !

Situé à Hommes, à moins de 15 minutes de Château-la-Vallière, 30 minutes de Tours et sa gare, dans un cadre à la campagne, plein de charme !
Cette ancienne grange style longère du XIX siècle, en pierre de tuffeau, complètement restaurés ces 5 dernières années, se présente comme ceci :

Une premières habitation de 171m² composée d'une grande pièce de vie de 82m² sur cuisine ouverte, équipée donnant sur cour et terrasse, 5 chambres, WC , salle de douche

Une deuxième habitation de 91m2 comportant pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de douche, WC , idéal à la location ou pour inviter des proches
Chiffre : La propriété était loué en location courte durée durant l'été 2024, pour un prix de 525 euros/nuit.

Une cave, une dépendance pouvant être aménagée.
* Rénovation récente
* Menuiserie PVC Double vitrage
* Sans travaux
* Assainissement autonome conforme
* Chauffage électrique + Poêle à bois
* Isolation excellente
* Parcelle de 1600m²
* Terrasse carrelée, couverte

Possibilité vendue meublée
Possibilité d'acquérir une parcelle de 3,5 Hectare en plus si besoin

DPE : C, GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3330 euros
Prix du bien : 398990 euros Honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 07.85.59.45.39 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389166SIH

 BORDEAUX (33200)

Annonce présentée par Simon HEBRAS 0610533063

A vendre Bordeaux Caudéran (33200), quartier Stehelin, un appartement entièrement rénovée en 2024 de Type 4 au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc.

Vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec ses ses accès aux deux balcons, une cuisine indépendantes aménagée et équipée.
La partie nuit quant à elle, est composée de 3 chambres, une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier en sous sol complète le bien.

La proximité des commerces, des écoles, des transports ( Ligne G au pied de la résidence ) ainsi que la rénovation et les prestations choisies finiront de vous séduire.

Le plus: Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 363952.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix hors honoraires 310 000 euros
Honoraires à charges acquéreurs de 4 % soit 12 400 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Simon HEBRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 839906500 - .