Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 882

Maison

Ref. 366640HAYA

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

PAVILLON INDEPENDANT - 105M² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - GARAGE - DEPENDANCE

! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!

=> ISOLATION PAR L'EXTERIEUR / PANNEAUX PHOTOVOLATIQUES / ECOLE PRIMAIRE ET COLLEGE A 10MIN A PIEDS / LYCEE A 15MIN EN VOITURE / AEROPORT CDG A 20MIN

Ce pavillon indépendant d'env. 105m² édifié sur sous-sol total semi-enterré offrant une entrée séparée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée insert et coin salon, une chambre bébé ou bureau, une salle d'eau avec wc.
L'étage dispose d'un palier ouvert sur 3 belles chambres dont une avec dressing et un accès aux combles isolés avec plancher (stockage).
Un sous-sol, entièrement carrelé, compartimenté en atelier, garage et buanderie et un jardin clos et arboré avec une dépendance d'env. 25m² complètent ce bien.

Les + : panneaux photovoltaïques avec une rentabilité d'env. 1300-1500 euros/an, isolation extérieure, double vitrage PVC

DPE : D / GES : C (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 1404 euros et 1899 euros)

Prix : 325 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398698SPE

 PATAY (45310)

Vos professionnels sur le secteur vous présentent en exclusivité ce bien entièrement rénové à l'intérieur de 3 chambres sur un terrain avec dépendances d'environ 1525 m2. Sa localisation au calme sur la commune de Bazoches en Dunois, vous offre une vue dégagée sur la vallée de la Conie. Ecole maternelle, primaire et garderie sur la commune
Entrée sur véranda, cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à granulés, 3 chambres dont une avec dressing, 1 bureau ou chambre de bébé, salle de douche, Wc, grenier aménageable sur le tout, cave sous partie.
Sur son terrain non clos, cour devant la maison, 2 dépendances dont une attenante à la maison.
L'extérieur reste à améliorer mais l'intérieur de la maison vous offrira un confort de Qualité.
Idéal première acquisition et amoureux de la nature et du calme.
Consommation énergétique : D: 231 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 7 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1720 euros et 2390 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 137 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 398 698 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Local commercial

Ref. 385795B-CFU

 BALARUC-LES-BAINS (34540)

SECTEUR BALARUC-LES-BAINS - 1ERE STATION THERMALE DE FRANCE

Christelle FUENTES vous propose les murs commerciaux de ce restaurant pouvant accueillir 100 à 120 couverts en salle, 30 à 40 couverts sur la coursive extérieur, à jouissance exclusive.

Situé à Balaruc les Bains, première station thermale de France, qui accueille chaque année près de 52 000 curistes.

Prix du bien : 124 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385795 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 3387RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

A quelques minutes de la plage d'Hardelot, découvrez cette maison Individuelle tout en PLAIN PIED de 108m2 rénovée en 2022 et ayant bénéficié d'une extension, parcelle de 810m2 bien exposée au sud. 4 chambres avec parquet d'origine, 1 salle d'eau - douche à l'italienne, WC séparé , un beau living lumineux triple exposition (est/sud/ouest) comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte. Accès direct à une terrasse offrant une vue sur la forêt. Espaces extérieurs: Allée privée de stationnement , garage porte automatique de 35M2 , remise à aménager de 18m2 et jardin clos. Confort et équipements: Chauffage électrique, radiateurs neufs, double vitrage PVC neuf avec volets électriques , conduit existant pour pose cheminée, rangements, Fibre.
Localisation idéale : Proche de toutes commodités , commerces et arrêt de bus et à seulement 6 km de la plage d'Hardelot.

DPE : D (247kWh/m2/an) - GES : B ( 8kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 030 euros et 2 800 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 305 000 euros FAI. Honoraires : 14 500 euros (4,99%) ttc charges acquéreurs, soit 290 500 euros hors honoraires.
Mandat n° 3387RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 393654DUZ

 JONCHEREY (90100)

Exclusivement chez Propriétés-Privées !!
Située, sur la commune de Joncherey 90100, à moins de 10 minutes de la frontière Suisse, découvrez cette belle maison implantée sur un terrain clôt de 1653m² joliment arboré avec une piscine.
De plein pied, l'entrée sur un bel espace de vie ouvert, avec cuisine équipée et aménagée.
En prolongement une autre pièce spacieuse avec une baie vitrée à ouverture totale, qui donne accès à une terrasse en bois couverte, et à une piscine semi-enterrée.
Au même niveau : un espace rangement/cellier, 2 chambres dont une aménagée actuellement en dressing. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et espace pour les machines
A l'étage accessible par un escalier bois : spacieux dégagement et 2 belles chambres.
A l'extérieur, pour compléter cette superbe maison, un carport pouvant abriter 3 véhicules et un bûcher, une cabane de jardin et une spacieuse terrasse bien exposée avec la piscine.
L'ensemble sur un terrain plat clos et arboré avec une vue incroyable.

Coté pratique :
- Carport 3 véhicules
-Parking pour encore 3 /4 voitures
-Terrasse couverte
- abris de jardin
- Pas de travaux, vous posez juste vos meubles
- Taxe foncière : 1300 euros

Coté technique :
-DPE : Classe C
- Volets roulants électriques solaires à certain endroits
- Poêle à bois
- Tout à l'égout
- Clim réversible
- Portail électrique solaire avec commande a distance
- Bâche piscine d'été neuve

Prix : 330 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)

DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1333 et 1803 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393654- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 397970KMI

 MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T3 avec cave et jouissance d'un beau terrain en copropriété. Idéalement situé à 10 min de la N12 et à 5 min des commerces et de toutes commodités.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC, pièce de vie lumineuse. A l'étage 1 belle chambre avec dressing.
Fenêtres double vitrage, VMC, appartement raccordé à la fibre optique.
Petite copropriété avec 360 euros de charges/trim.
DPE : classe E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de énergie de l'année 2015 : 1227 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 81990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros), soit 77000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397970 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1427 euros.

Maison

Ref. 390137IDEB

 CHAMBOST-LONGESSAIGNE (69770)

Sous offre

Vous rêvez d'une maison en centre village avec un jardin ? Située dans un village dynamique en centre bourg de Chambost Longessaigne, cette maison de village de 140 m² possède un très beau potentiel de rénovation. Le gros oeuvre est en bon état. Vous bénéficierez d'un beau jardin de 465 m² avec une magnifique vue dégagée. Une cave, un puits ainsi qu'une réserve d'eau complètent le tout.
Ne manquez pas cette opportunité.

Prix : 89.000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : non éligible

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou i.debieve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseillère immobilier
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804
Mandat n°390137

Local commercial

Ref. 371368B-DOR

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

75007 PARIS - PONT DE L' ALMA - EXCLUSIF ET RARE - MURS COMMERCIAUX.
Dominique GIRAUD-DESERT vous propose dans le prestigieux 7éme arrondissement de Paris idéalement et bien situé dans une grande avenue donnant dans le secteur de la Tour Eiffel et Seine, des murs commerciaux libre à la vente d'une superficie de 840 m2 dans un bel immeuble de standing sécurisé.
Les locaux commerciaux sont composés d'un rez-de-chaussée de 90 m2 et d'un sous-sol de 750 m2 accessible de l'intérieur des locaux par un escalier et également par une rampe d'accès pour les voitures directement par l'extérieur.
Autorisation préalable accordé pour l'installation d'un ascenseur à l'intérieur des locaux si souhaité.
Ce local commercial d'angle bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de plus de 4 m de hauteur et d'une extraction.
TOUS COMMERCES DE LUXE POSSIBLE !
Prix 4.880.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°371368
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 14000 euros.
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 358815TAL

 POITIERS (86000)

Idéal investisseur, cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités (centre Leclerc, médecins, universités...) et à quelques minutes du centre ville, venez découvrir ce grand appartement T5 de 91m². Il est au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, micro-ondes, plaque de cuisson, d'un séjour d'environ 20m² exposé plein Sud donnant sur une grande loggia ouverte, de deux salles d'eau dont une avec WC, de quatre chambres. Une cave et une place de parking complète ce bien.
Le bien est loué, 395 euros CC/chambre. 2 locataires sont actuellement en place.
Système de chauffage au sol et eau chaude, au gaz collectif.
Volets roulants bois, simple vitrage.

Ce bien est présenté au prix de 115 000 euros charge du vendeur.
Copropriété de 337 lots d'habitation, 10 dans chaque bâtiment.
Charges de copropriété environ 300 euros / mois, comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes...

Mandat réf : 358815
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

DPE : E GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 :
entre 2170 euros et 2990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Anne-lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .
Copropriété de 863 lots ().

Charges annuelles : 3420 euros.
Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392273VINB

 LA CHATRE (36400)

Situé dans un quartier calme et recherché a proximité du Centre-Ville et Écoles, ce pavillon de 47m² entièrement rénové de 69000 euros vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et des écoles.

Il se compose de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente.

Le bien dispose également d'un sous-sol de 47 m², qui pourrait facilement être aménagé en espace habitable supplémentaire selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 440 m², avec un accès par portail, offrant ainsi un bel extérieur privé.

Le pavillon est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un ballon d'eau chaude et d'une chaudière à fuel entretenue, assurant confort et économie d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main dans un emplacement recherché !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires a la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : F indice 377 et note GES: F indice 97. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 1460 euros et 2030 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398051GPEC

 JEUGNY (10320)

A découvrir en exclusivité! Charmante maison de 95 m², à l'architecture atypique et au cadre enchanteur. Nichée dans un écrin de verdure, elle vous offre un cadre de vie paisible et authentique, en pleine nature, à l'abri du tumulte quotidien. Le mariage de la brique et du bois apporte à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Si vous aimez la nature, le calme et le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger. Une cuisine séparée aménagée et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une chambre spacieuse (possibilité d'aménager une seconde chambre en cloisonnant selon vos envies).

Une cave et un abri de jardin complètent ce bien pour un espace de stockage supplémentaire !

Confort et équipements :
-Chauffage électrique au sol pour un confort optimal
-Belle cheminée pour un chauffage au bois agréable et économique
-PVC double vitrage récent et quelques volets solaires pour une meilleure isolation et un confort supplémentaire

Travaux à prévoir. Isolation à faire à l'étage pour optimiser le confort thermique. Travaux de finitions au rez-de-chaussée.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Le tout sur une parcelle de 2134m2. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité !

Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Coup de coeur assuré.

Prix de vente : 96 500 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe G - GES C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2620 et 3580 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .

Appartement

Ref. 394812VIA

 CHAMBERY (73000)

CHAMBERY (73000). EXCLUSIVITE ! Proche du centre et de la gare, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, appartement T2 de 32,84m² lumineux et en bon état. Il comprend une pièce principale avec cuisine équipée et salon, une salle d'eau rénovée, une grande chambre avec dressing. Très peu de charges, chauffage électrique avec radiateurs changés en 2024, VMC, huisserie bois double vitrage et volets métalliques. Fibre installée. Vendu meublé. Idéal investissement locatif ou primo-accédant.
A découvrir sans plus tarder !
Consommation énergétique E - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1100 euros. Budget 109 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°394812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 240 euros.

Maison

Ref. 372665MVIZ

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Villa de 140m² avec Piscine à Trans-en-Provence - Un Havre de Paix au Milieu de la Verdure !

A la recherche de votre coin de paradis sans être isolé ? Découvrez cette superbe villa de 140m² habitable, située à Trans-en-Provence, nichée au coeur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Les atouts de cette villa :

140m² habitable avec un espace optimisé pour votre confort
Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées
Terrasse couverte de 25m² pour des moments conviviaux en extérieur
Beau séjour lumineux avec une cuisine semi-indépendante, parfaite pour cuisiner tout en restant avec vos invités
4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
2 salles d'eau pour plus de confort
Garage indépendant pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire
cave
Terrain de 1745m², un véritable écrin de verdure pour se ressourcer

Imaginez-vous vivre dans cette villa à Trans-en-Provence, où chaque jour est une invitation à la détente et à la tranquillité. Profitez de l'extérieur avec une magnifique piscine, et d'un intérieur chaleureux et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau foyer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

06.48.39.27.11
marion.vizier@proprietes-privees.com

honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1671 euros
599000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 389399PPH

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

T3/4 EXCLUSIVITE Aix en Provence 199500 euros Visitez ce charmant appartement Type 4 de 76 M2 situé au dernier étage (3ème) d'un immeuble résidentiel calme et bien entretenu, au coeur du quartier prisé d'Encagnane, à Aix-en-Provence.

Caractéristiques principales :
Surface et agencement : Un vaste séjour lumineux et deux grandes chambres offrant un beau potentiel.
Balcon spacieux : Parfait pour profiter de moments de détente ou des repas en extérieur.
Cave privative : Idéale pour le stockage.
Parking résidentiel : Pas de souci pour stationner votre véhicule.
Avantages pratiques :
Localisation idéale :

A 2 minutes à pied d'un arrêt de bus express.
Tous les commerces et commodités accessibles à pied (boulangeries, supermarchés, écoles, etc.).
A seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et 5 minutes en bus.
Accès direct aux autoroutes : Un atout pour les déplacements.
Immeuble calme et sécurisé : Situé dans une résidence agréable, idéale pour les familles ou pour un couple souhaitant la tranquillité.

A prévoir :
Un rafraîchissement intérieur afin de moderniser l'appartement à votre goût et en faire un véritable cocon de vie.

N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel situé dans un emplacement stratégique d'Aix-en-Provence !

DPE Consommation énergie E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année x : entre 1320 euros et 1820 euros
Prix 199500 euros Honoraires inclus dont 9500 euros honoraires charge acquéreur soit 190000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRUNARET, au 0614455399 ou par courriel à p.prunaret@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRUNARET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez-moi dès à présent!

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 550,00 euros/an.
Honoraires à la charge de l'acheteur de 9500 E (Prix de vente 199500 euros sont 9500 Euros charge acquéreur). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 380318PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre à Châtellerault en exclusivité .
Affaire à saisir.
Un immeuble meublé entièrement refait sur 3 niveaux , tout les logements sont avec compteurs individuels.
Idéal pour un investissements locatifs : Revenu mensuel environ 2700 Euros CC.
Vous y trouverez au Rdc : 2 studios dont l'un à une surface de :
31,12 M2 et l'autre 18,41 M2.
Au 1er étage vous avez 3 logements : un de 22,74 m2, un autre de 18,82 M2 et le 3ème de 21,10 M2 habitable.
Au 2 ème étages se trouve un studio de 19,24 M2 et un très beau duplex composé d'un séjour , d'une cuisine , de 2 chambres et d'une salle d'eau /WC, le tout d'une surface habitable d'environ 43 M2.
Prix : 294 750 Euros ( Honoraires charges vendeur).
DPE : E . GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie
de l'année 2024 : Entre 4400 et 6000 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p;vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVÉES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat exclusif 380318.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398426HGU

 SEREZIN-DU-RHONE (69360)

Sérézin-du-Rhône (69360), Bel appartement type T4 de 75m² - Très bon état général!
Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence de standing au calme, à moins de 15 minutes du centre-ville de Lyon. Cet appartement saura vous séduire par ses qualités d'agencement et ses prestations de qualité.
**Caractéristiques :**
- Vaste séjour double
- Cuisine équipée indépendante
- Salle d'eau aménagée
- Nombreux rangements
- 2 chambres spacieuses
- Traversant et lumineux, sans vis à vis
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Deux grands balcons pour profiter de l'extérieur
- Parking privatif, garage et cave inclus
- Environnement verdoyant, propice à la détente
**A proximité :**
Profitez de toutes les commodités à quelques pas de chez vous : commerces, écoles et transports en commun. Les axes autoroutiers sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité ! A découvrir sans tarder.
Prix de vente : 226000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
DPE : E GES : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392240LELO

 COUR-CHEVERNY (41700)

En Exclusivité
A vendre, Maison récente de 111 m² habitables sous garantie décennale sur la commune de Cour-Cheverny

Cette belle maison neuve de plain-pied de 111 m², construite en 2020, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Située dans un environnement calme et agréable, elle se compose de 3 chambres lumineuses dont une avec une pièce dressing attenante et d'un séjour spacieux, ouvert sur un jardin bien orienté grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain dotée également d'une douche à l'italienne se veut moderne et fonctionnelle.

Le garage de 18m2 attenant et un cellier pratique viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

La maison bénéficie de matériaux de qualité, d'une finition soignée et est toujours sous garantie décennale, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit pour les 6 prochaines années encore.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

De plus, vous serez à quelques minutes des commerces et écoles de Cour-Cheverny, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein.

Prix du bien : 268 000 euros
Honoraires 5,93% à la charge de l'acquéreur 15 000 euros
soit 253 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Consommation énergie primaire : A pour 52 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A 1 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E0309096B

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Terrain

Ref. 395849JMR

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Terrain à bâtir - 500m² - Mur de Sologne - double garage
****
Jean-Michel RICHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très joli terrain à bâtir en centre bourg de Mur de Sologne.
Prix de vente: 33990 euros.
*****
Terrain à bâtir avec déjà un double garage dans un secteur très prisé .
Double garage équipée de portes basculantes en acier
Terrain rectangulaire avec une façade d'environ 16ml.
Vous avez enfin la possibilité de réaliser votre rêve pour y construire votre future maison.
Terrain libre de constructeur
Terrain soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France
Viabilités en bordure de terrain
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395849JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 395849JMR
Le prix affiché (33990 euros), comprends les honoraires d'agence (3990 euros (13.30%)). Prix de vente hors honoraires: 30000 euros (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Appartement

Ref. 389038DLS

 LILLE (59000)

Secteur Cormontaigne, beau T1bis/T2 vendu meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine américaine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc. Une cave vient compléter ce bien.

Idéalement situé, proche du métro, des commerces et des grandes écoles !!

Taxe foncière : 1022 euros
Charges prévisionnelles mensuelles : 197 euros comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs.
DPE : Classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800 euros et 1120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389038 -Prix : 170000 euros HAI dont 10000 charges acquéreurs (6,25%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2366 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 393591LCAU

 LAVAUR (81500)

SOUS COMPROMIS

En exclusivité à 8 km de LAVAUR, en campagne, jolie ferme à rénover ENTIEREMENT d'environ 200 m2 habitables .

TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR :
Charpente à reprendre (dépose et repose couverture nécessaire), isolation, double vitrage, système de chauffage, assainissement, eau, électricité, cuisine, salle de bains et reprise du mur à colombage à l'arrière.

Dépendances attenantes, (anciennes étables, appentis, combles) et annexe/garage non attenante sur un terrain d'une superficie de 8490 m2.

Actuellement : Cheminée foyer ouvert, tomettes au sols et façade en pierres et colombages sont quelques uns des éléments de caractères qui font la singularité de cette ferme.

Sur deux niveaux :

Au RDC : L'entrée principale et sa cage d'escalier, la pièce à vivre avec cheminée, 4 pièces, un espace point d'eau salle d'eau et WC, 2 étables (120 m2),

A l'étage : 5 pièces et le grenier de l'étable

En complément un appentis de 100 m2 et une annexe de 100 m2
La propriété dispose approximativement d'un terrain de 1800 m2 à l'avant et 6400 m2 à l'arrière.

Cette ferme conviendra de préférence à des amateurs de rénovation expérimentés ou artisans.

Prix de Vente : 116 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DIAGNOSTICS :
Absence de Termites
Absence d'amiante
Electricité à mettre aux normes
Traces de plomb dans certaines menuiseries
Assainissement non conforme.

DPE : F 359 kWh/m2/an
GES : 99 kgCO2/m2/an

Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 5120 euros et 6980 euros par an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr