Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 141

Maison

Ref. 408378CHEV

 SAINT-DENIS-D'AUTHOU (28480)

Saintigny 28480

Propriété d'environ 130 m² habitables (197m2 au sol avec piscine couverte, chauffée par PAC).

Elle offre un vaste double séjour de plus de 40 m² avec un bel insert récent ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres plus une chambre d'ami en mezzanine, un salon, salle d'eau, WC. Chauffage central au gaz (cuve). Cave.
Accessible depuis le salon, une salle d'environ 66m2 accueillant une piscine de 3*8 ainsi qu'un coin terrasse sous véranda, douche et local technique.
Toilette extérieur
Double vitrage PVC, panneau photovoltaïque, portail motorisé
L'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos, arboré avec arbre fruitier de 6 275 m², terrain de pétanque, garage avec grenier, atelier, allée et accès en enrobé.
Assainissement aux normes
Gare SNCF à moins de 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse)

Prix : 318 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : classe D - GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 480 euros et 3 430 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425007CHEV

 LA LOUPE (28240)

La Loupe 28240

Charmante maison sur sous-sol total proche toutes commodités dans un secteur prisé

Surface habitable de 73m2
Terrain de 440m2
Double vitrage PVC
Radiateur électrique à inertie
3 chambres

Très bien entretenu

Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre la tranquillité tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports.

Sous-sol total compartimenté composé d'une chambre d'ami ou ado, buanderie-atelier et garage

Prix : 115 000 euros honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.68.74.22.24 - David Chevalier

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe E, F ou G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425 007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424924EFLA

 SALINDRES (30340)

idéal primo accédant, famille.

située à 15 minutes d'Ales , sur la commune de Salindres, au fond d'une impasse au calme, charmante maison familiale de plain pied avec 4 chambres , érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon /salle à manger ouvert sur une cuisine équipée neuve.
Ce séjour donne accès à une grande terrasse couverte avec cuisine équipée d'été d'environ 40 m2.
Un dégagement dessert un wc, une salle de bain, 3 chambres.
L'ancien garage a été transformé en grande chambre (idéal adolescent) avec mezzanine.
Un jardin clos et arboré (frêne, olivier, pêcher, arbre de Judée etc...) vient compléter ce bien.

Cotés techniques:
tout à l'égout,
chauffage électrique par radiateurs connectés et programmables à distance par smartphone, sous garantie.
Taxe foncière: 1100 euros

DPE C 161 kWh/m2 par an
GES A 5 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

PRIX : 240 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424924- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425240B-KCH

 PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHONE (13230)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent les murs de local commercial situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial de plain-pied offre une surface exploitable d'environ 100 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, il est facilement accessible et entouré de parkings publics, garantissant une fréquentation optimale.

A l'extérieur, une terrasse privative de 15 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir la clientèle ou aménager une vitrine attractive.

Emplacement stratégique
Bonne visibilité commerciale
Stationnement à proximité
Terrasse de 15 m²
Opportunité rare au centre-ville

Idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien locatif, ou pour un commerçant désireux d'implanter son activité dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

Port-Saint-Louis-du-Rhône, Centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix de vente 130 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425240- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414034PBOI

 NOYANT-VILLAGES (49390)

Située à 25 minutes de Saumur, en campagne sur la commune de Parcay les Pins longère de 200 m² sur un terrain de 7 500 m².

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, un salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage, un dortoir, une salle d'eau avec wc, une chambre.

Une dépendance de 250 m² composée de 6 pièces, une salle d'eau avec wc, garage/hangar, greniers au-dessus pour du stockage.
Un hangar de 230 m².
Un hangar de 80 m².
Serre.
Puits.
Cour et jardin clos.

DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2870 euros.

Prix : 168 800 euros honoraires agence de 5.50 % TTC charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414034... - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422929KOL

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Située dans une impasse calme et sécurisée, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous profitez ici d'un quartier résidentiel avec très peu de passage, tout en étant à quelques minutes seulement des écoles, commerces, axes routiers et espaces verts.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée : un véritable espace convivial où partager vos moments en famille ou entre amis.

La maison propose deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi confort et intimité à tous les occupants.

A l'extérieur, une dépendance vous permet de profiter d'un espace supplémentaire, idéal pour du rangement, un atelier ou un projet personnel selon vos envies.

Points forts :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Rue en impasse, environnement paisible
Deux chambres avec chacune leur salle de bain
Faible taxe foncière

Cette maison combine modernité, fonctionnalité et situation idéale. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Prix de vente 149 990 euros dont 5,63% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 142 000 euros.
DPE: D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421178PIEB

 PINSAGUEL (31120)

COUP DE COEUR ASSURÉ - Découvrez cette Pépite Familiale Unique
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 136 m² où l'exception devient quotidienne. Avec sa salle de cinéma privée de 21 m² et sa suite parentale de 35 m², ce bien rare vous offre un art de vivre incomparable dans le charmant village de Pinsaguel.

LES ATOUTS EXCEPTIONNELS QUI CHANGENT TOUT

SALLE DE CINÉMA PRIVÉE 21 M² - RARE SUR LE MARCHÉ !
Home cinéma dédié au sous-sol climatisé
Espace détente familial unique dans le secteur
Valeur ajoutée exceptionnelle - Impossible à créer ailleurs

CHAMBRE PARENTALE XXL 35M² - POTENTIEL SUITE
Espace exceptionnel - Plus grand qu'un studio !
Possibilité dressing + bureau dans la même pièce
Potentiel suite parentale avec salle d'eau privative
Intimité totale à l'étage

RÉNOVATION PREMIUM
Cuisine Mobalpa - 4 ans seulement
Électricité refaite aux normes récentes
Ouverture salon/cuisine - Espace de vie moderne 35m²
Toiture entretenue - Faîtage refait

GARAGE INTELLIGENT
Portail électrique en cours d'installation
Coin laverie aménagé

AGENCEMENT FAMILIAL PARFAIT - 5 PIÈCES OPTIMISÉES
Surface habitable : 136m² sur terrain 175m²
Rez-de-chaussée - Vie de famille
Entrée accueillante (4,9m²)
Salon/cuisine ouverte (35,4m²) - Coeur de la maison
Salle d'eau + WC séparé
Cellier et chaufferie pratiques
Étage - Espace nuit
4 chambres (12m², 11,4m², 9,14m², 35,8m²)
Salle d'eau + WC à l'étage
Rangements optimisés dans toutes les pièces
Sous-sol - Espace loisirs
Salle de cinéma (21m²) - Le plus de cette maison !
Cave (12,8m²) + Garage + Laverie

POURQUOI CETTE MAISON EST-ELLE UNIQUE ?

1. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PINSAGUEL
Village authentique avec toutes commodités
Environnement calme sans vis-à-vis
Accès rapide Toulouse et périphérie

2. ESPACES EXCEPTIONNELS INTROUVABLES
Salle de cinéma
Chambre parentale XXL 35m² - Potentiel suite sur mesure
Espace de vie 35m² - Convivialité moderne

3. INVESTISSEMENT INTELLIGENT
Travaux récents - Aucun frais à prévoir
Cuisine haut de gamme - Mobalpa
Plus-value assurée avec espaces uniques
Cette pépite familiale ne restera pas longtemps sur le marché !
Les maisons avec salle de cinéma se comptent sur les doigts d'une main dans le secteur.
Organisez votre visite dès maintenant :
Disponible 7j/7 - Flexibilité totale

? INFORMATIONS TECHNIQUES DÉTAILLÉES

Référence : Exclusivité Pinsaguel Cinéma
Type : Maison T5 avec home cinéma
Surface : 136m² habitables + 21m² cinéma
Terrain : 175m² (47m² + 33m² + 95m²)
Année : 1974 - Rénovée 2020-2024
Étages : R+1 + Sous-sol aménagé
Chauffage : Gaz (économique) + électrique d'appoint
Garage : Oui + portail électrique
Fibre : Disponible

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421178. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390623CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle Prieur, Propriétés-Privées, vous propose en exclusivité, cet appartement dans le vieux Fagnières, secteur Beaux Regards. Calme et verdure !

Petit prix !
Beau potentiel !
Luminosité !

Appartement très fonctionnel comprenant 2 chambres, 1 cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon, une salle de douches, un cellier et placards. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.

Du rafraichissement à prévoir sans gros travaux. Fenêtres PVC avec volets roulants solaires, électricité remise à neuf avec aucune anomalie sur le diagnostic. Chauffage central compris dans les charges. 3 -ème étage sans ascenseur.

Isolation extérieure et ravalement de façade déjà voté en Assemblée Générale, à la charge du vendeur.

Secteur verdoyant et très calme, le balcon vous permettra de profiter d'une belle vue de 3ème étage. L'ensemble est très lumineux avec des portes fenêtres sur l'ensemble de l'appartement. Copropriété calme.

De beaux volumes à s'approprier pour un espace de vie confortable !

Prix : 80 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : consommation énergétique E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1570 euros

Les charges annuelles comprennent le chauffage soit une dépense mensuelle estimée à 315 euros (chauffage, frais de syndic, fond de travaux, assurances copro, charges des communs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3800 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411160RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique longère (centenaire) de 176m2 au sol, situé au calme dans la commune prisée de Saint-Martin-Longueau, proche de toutes commodités, écoles et commerces à pieds, et la gare de Pont-Sainte-Maxence à 5 min en voiture.

Au rdc vous trouverez une belle véranda, une cuisine d'époque avec une grande cheminée, un magnifique séjour double de 57m2, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. A l'étage vous aurez une mezzanine, un palier, une salle d'eau avec WC et une belle chambre de 38m2 au sol (possibilité de diviser en deux chambres). Le chauffage est électrique et centralisé, les fenêtres sont en bois double vitrage.

A l'exterieur vous aurez jardin à l'avant et à l'arrière (avec un cabanon), une terrasse de stationnement bétonnée, une cours. Le tout sur une parcelle de 778m2.

Coup de coeur assuré !!

- 299.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

Surface habitable : 160m2 / Surface au sol : 176m2
DPE : D / GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 275 euros et 3 079 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Taxe Foncière : 1000 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411160RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Terrain

Ref. 423190VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Terrain rectangulaire arboré partiellement clos, proche des commodités, situé en sortie est du bourg de Moëlan sur Mer. Tous les réseaux eau, électricité , assainissement et fibre sont en bordure du terrain hors lotissement.
Prix : 137 290 euros FAI.
Honoraires : 7290 TTC inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423190- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 423191VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Terrain rectangulaire arboré, clos, proche des commodités, situé en sortie du bourg de Moëlan sur Mer entre 2 voiries. Tous les réseaux eau, électricité , assainissement et fibre sont en bordure du terrain sur les 2 voiries.
Prix : 185500 euros FAI.
Honoraires : 10500 % TTC inclus charge acquéreur, soit 175000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423191- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 420536VRL

 SAINT-PIERRE-DE-COLOMBIER (07450)

En exclusivité à Saint-Pierre-de-Colombier (07450), au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, dans la nature ardéchoise, je vous propose cette maison mitoyenne de caractère de 48 m² habitables, actuellement louée en meublé (bail en cours jusqu'en octobre 2026).

La maison s'organise sur trois niveaux. Elle dispose d'une pièce de vie de 21 m² avec coin cuisine et salon, d'une chambre spacieuse de 20 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC d'environ 7 m². En rez-de-chaussée, une cave de 16 m² offre un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement. L'entrée se fait par une agréable terrasse de 37 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée.

La propriété comprend également un emplacement couvert de 20 m² idéal pour du stationnement, ainsi qu'une partie servant d'atelier d'environ 15 m². Côté extérieur, la propriété dispose de 1 245 m² de terrain dont une partie jardin d'environ 540 m², parfait pour cultiver et profiter du calme et de la verdure environnante.

Ce bien, actuellement loué 465 euros charges comprises et vendu avec une partie du mobilier, constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou encore un premier achat.

Le bien est classé E en DPE et B en GES (diagnostic réalisé le 27/08/2024).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 790 euros et 1 100 euros.

Prix de 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Voici la vidéo de présentation du bien: https://youtu.be/IxTuTERLauU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0756881534 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414594RVL

 PERPIGNAN (66000)

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, venez découvrir ce loft 3 faces de 75m² au charme atypique au 4 eme et dernier étage d'une " petite copropriété ".

Ce bien de type loft vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte. Le tout est complété par un grand garage ( en copropriété de deux ), un véritable atout en ville.
Une terrasse exposée plein sud de 22 M2 avec eau et électricité vous fera apprécier le climat méditerranéen.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il offre une belle base pour un projet personnel ou locatif. Les amateurs de lieux à personnaliser auront toute liberté pour se projeter et imaginer un espace de vie unique, à leur image.

Un quartier agréable et pratique
Le secteur bénéficie d'une situation idéale : à 5 minutes à pied du centre-ville historique de Perpignan, il allie tranquillité résidentielle et proximité de toutes commodités. Vous y trouverez :

Épiceries, boulangeries et commerces de proximité,
Restaurants, cafés et petites places vivantes,
Accès rapide aux lignes de bus,
Et de nombreuses balades possibles dans les ruelles pittoresques.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1935 euros et 2617 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.().
Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424377LYH

 VESCEMONT (90200)

90200 Vescemont
Dans un secteur calme et dominant, ferme à restaurer sur un terrain de 1,28 hectare. Le bâti principal offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres. Ancienne grange comprenant deux pièces, un atelier, un garage avec grenier et une cave en sous-sol.
Prix 68 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE (sans système de chauffage).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 424 377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 419735CJT

 VISAN (84820)

VISAN 84820 Prix de vente 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 419735
Maison de village sur trois niveaux pour environ 90m² habitables.
Toiture refaite en 2000
Des travaux à prévoir de cuisine et salle d'eau plus rafraichissement général.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le bien n'est pas équipé de dispositif de chauffage , le DPE n'est pas réalisable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Appartement

Ref. 421575NGY

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Dans une résidence verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie paisible et recherché, aux portes de Lyon, proche des commerces, écoles et transports.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 67 m²
- Séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis
- Cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle)
- 2 grandes chambres lumineuses avec vue dégagée sur la verdure
- Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
- WC séparés
- Appartement traversant, belle luminosité toute la journée
- Cave privative + stationnement libre dans la résidence
- Aucun travaux à prévoir (rénovation récente et soignée)

Les atouts de la résidence :

- Espaces verts entretenus
- Potager partagé
- Terrain de tennis et aire de jeux pour enfants
- Résidence calme avec faibles charges (incluant chauffage, eau, ascenseur, entretien)

Un emplacement privilégié :

Quartier recherché, à seulement quelques minutes de Lyon.
Vue dégagée, sans vis-à-vis.

Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité
- Prix : 287000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Contact : Nguyen Trung Toam / 0660022725 / tt.nguyen@proprietes-privees.com.
- Visite possible rapidement, Bien disponible immédiatement.

DPE : D - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423805NGY

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Lyon 3 ? A proximité de Monplaisir et Sans Souci

Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur.

Un cadre de vie agréable et fonctionnel
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement offre confort et modernité :
- Un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée
- Deux chambres spacieuses et bien agencées
- Une salle de bain moderne et WC séparés

Grâce à sa belle exposition et à son étage élevé, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse.

Une copropriété soignée et sécurisée.
Construite dans les années 1970, la résidence est parfaitement entretenue, avec gardienne présente au quotidien. L'environnement est paisible et verdoyant.

Des atouts supplémentaires :
- Une cave pour davantage de rangement
- Stationnements visiteurs au sein de la résidence
- Place de parking privative disponible en supplément

Un emplacement stratégique
Situé à la limite entre le 3? et le 8? arrondissement, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité :
- Métro Monplaisir Lumière à env. 6 min à pied
- Métro Sans Souci à env. 10 min à pied
- Faculté de droit accessible en 8 min
- Nombreux commerces, écoles et commodités à proximité immédiate

Informations pratiques :
- Surface : 63 m²
- Prix : 309 000 euros (honoraires charges vendeurs)
- Taxe foncière : 1 065 euros
- Charges de copropriété : 3 380 euros / an (Gardien, Eau Chaude et Froide et l'Entretien de la copropriété).

DPE : D / GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. A visiter rapidement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 61 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406568UNI

 PLESSE (44630)

Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre tout le confort d'une vie de famille sur un grand terrain calme, à deux pas du bourg.

A Plessé, à la sortie du bourg, cette maison de 2001 n'attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire une nouvelle histoire !
De construction traditionnelle, elle offre une surface d'environ 130 m² et un cadre de vie paisible à 2 pas des commodités (écoles, commerces,...) sur un terrain de plus de 1 000 m².

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie, exposée Sud, de quasi 60m² ouverte sur la cuisine. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée, offrant une vie de plain pieds et donc une vraie facilité au quotidien.

A l'étage, trois chambres confortables, une pièce supplémentaire à aménager en salle d'eau et un grand pallier à utiliser selon vos envies (bureau, coin lecture, espace détente?) laissent place à toutes les possibilités.

Le grand jardin invite aux projets : jardinage, jeux, moments entre amis?
Deux garages, dont un indépendant au fond du terrain, apportent de belles opportunités supplémentaires ? atelier, espace de stockage ou futur aménagement (pourquoi pas transformer le garage attenant à la maison en une suite parentale de 20m² )

Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un mode de chauffage économe (DPE C) grâce à une chaudière au gaz de ville récente. Un insert complète le mode de chauffage existant pour les amateurs de flamme !

Quelques travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût : les peintures à rafraîchir, quelques aménagements pour lui donner une touche plus moderne, et la réfection de l'assainissement individuel actuellement non conforme. Des améliorations simples qui vous permettront de vous approprier pleinement les lieux et de créer un intérieur qui vous ressemble, où vous vous sentirez véritablement chez vous.

En résumé, une maison familiale où il fait bon vivre, pensée pour durer et s'adapter à chaque étape de la vie. Ses beaux volumes permettent d'accueillir une grande famille, tout en offrant la possibilité d'une vie de plain-pied pour plus de confort au fil des années. Proche des commodités et idéalement située à Plessé, elle réunit espace, praticité et potentiel ? un bien rare sur le secteur.

Ce bien vous est proposé au prix de 213.180Euros HAI (honoraires inclus de 8180Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 205.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à immo44630@gmail.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406568- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 408796CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Maison - type 4 - 3 chambres - garage fermé - Jardin clos 562 m² - Cave -
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Maison de plain-pied qui se compose :

- Une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

- Au sous-sol, une cave de 16 m².

- En extérieur, un appentis, une terrasse, un garage et un jardin clos de 562 m2.

- Chauffage centrale au gaz de ville -
- Eau chaude : Ballon électrique -
- Fibre optique possible -
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Prix : 49 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : G / GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3580 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 796 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

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 LOCHES (37600)

En Exclusivité
Loches, 37600, Maison de plein pied, 5 pièces sur 110m², 3 chambres et 1 bureau le tout sur 950m² de terrain. Maison Moderne de 2019 classée en Très Haute Performance Énergétique.
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DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 750 euros indexées a l'années 2021.

Prix : 299400 euros Honoraire : 3.96% TTC inclus charge acquéreur, soit 288000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .