Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 208

Maison

Ref. 402959BEE

 BORDEAUX (33000)

COUP DE COEUR - QUARTIER SAINT SEURIN CROIX BLANCHE BORDEAUX CENTRE - Maison en pierre avec jardin, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en immobilier local.

Calme et belles prestations pour cette maison en pierre en parfait état, lumineuse avec jardin intime.

D'une surface d'environ 140 m2, elle se compose d'un salon/séjour en pierre avec vue jardin, une cuisine dinatoire refaite à neuf, de 4 chambres, bibliothèque, buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc et une cave.

Jardin avec terrasse, pour profiter de moments de détente et de partage. Aucun travaux à prévoir.

Prix 849 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 820 000 euros net vendeur.

DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Appartement

Ref. 398801DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

A Vendre charmant deux pièces de 20,11 m² en Plein Coeur de Paris.

Idéalement situé dans le 1er arrondissement, entre l'avenue de l'Opéra et le Palais Royal, ce deux-pièces baigné de soleil, exposé plein ouest, se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien typique du quartier, dans une rue calme et recherchée.

Parfaitement optimisé pour un investissement locatif (bail mobilité + location saisonnière) ou pour un pied-à-terre de charme, il offre :
Un coin nuit cosy, bien distinct du séjour.
Une cuisine récente et équipée.
Une salle d'eau en excellent état avec un véritable WC.

Proche de toutes commodités, des transports et des sites touristiques majeurs, ce bien est également idéal pour un étudiant souhaitant vivre dans l'un des plus beaux quartiers de Paris.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Prix : 285 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 200 euros.
Nombre de lots: 14 dont 13 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE en E (318 kWh/m2 par an) et GES en B (10 Kg CO2/m2/an).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 394990CDC

 POITIERS (86000)

86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers, à proximité du CHU, à pied du Leclerc, du lycée Camille Guerin, proche Facultés .
Spacieux pavillon d'architecte de standing sur 2122 m2 de terrain paysagé avec grand garage indépendant d'environ 52 m2 avec porte motorisée
Il comprend un grand salon-salle de réception avec plafond cathédrale de 3.60m et insert, 2 salons, 2 bureaux avec sortie indépendante pouvant servir pour une activité professionnelle, cuisine , salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, séchoir ,sous-sol d'une hauteur de 2.50 m avec salle de jeux, cave, chaufferie au gaz de ville, adoucisseur.
Prix de vente : 449 000 euros honoraires inclus (4,42 % à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros net vendeur) Mandat N° 394 990
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h
DPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° RCACO -18-009476

Mandat réf : 394990- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Maison

Ref. 399558PRN

 SAINT-AMAND-SUR-SEVRE (79700)

Saint Amand Sur Sèvre 79700. Idéal investisseurs ou primo-accédants.
Maison de centre ville sur deux niveaux. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Fenêtres double vitrage, volets battants PVC. Chauffage au bois et électrique.
Le tout à l'égout conforme. Le bien est actuellement loué.
DPE : classe F 357 GES classe B 10 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 et 1970 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 399 558 au prix de 90 990 euros dont 7.05% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 399 558- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 408635FPR

 PORTES-EN-VALDAINE (26160)

Terrain idéalement situé. Devenez propriétaire à 20 minutes de Montélimar près d'un charmant village secteur recherché pour sa tranquillité et sa sérénité. Portes-en-Valdaine dispose de 30 km de sentiers balisés au coeur d'un domaine forestier de 600 ha respirant lavande, plantes aromatiques et chênes verts. Depuis les hauteurs du village, on domine la plaine de la Valdaine.
Nous vous invitons à découvrir un terrain à bâtir viabilisé de 1617m² et libre de constructeur dans un environnement sans nuisance où la nature est présente.
Un terrain "libre de constructeur" sous-entend que vous pouvez faire appel au constructeur de votre choix pour votre maison, c'est-à-dire un architecte, un artisan, un constructeur de maison individuelle. Vous pouvez même construire votre maison vous-même.
Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à prendre contact au 06 78 04 45 91
Prix 164 000 euros .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 408635FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 389238CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Venez découvrir cette charmante maison de 110,16 m² de surface utile (86,14 m² surface habitable), située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement serein tout en restant proche des commodités.
Description
-Entrée : Accueillante et fonctionnelle, elle vous guide vers les différentes parties de la maison.
-Cuisine : Indépendante et spacieuse, avec une surface de 10,39 m², idéale pour préparer de délicieux repas.
-Salon/Séjour : Un espace de 23,30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales.
-WC : Situé au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Premier Étage
-Chambres : Deux chambres aux beaux volumes, dont une équipée d'un placard pour optimiser le rangement.
-Salle de Bain : Fonctionnelle et bien agencée.
Dégagement : Offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la décoration.
Rez-de-Jardin
-Buanderie : Pratique pour la gestion du linge de maison.
-Bureau : Un espace de travail idéal pour le télétravail ou les études.
-Garage : Avec accès direct sur le jardin, facilitant le rangement et l'entretien.
Proximité des Commodités
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable :
Marché Les Coquetiers : Pour les courses locales et l'achat de produits frais.
Écoles, Bus et Tram T4 : Facilités de transport avec les arrêts Les Coquetiers / Allée de la Tour Rendez-Vous. Accès facile a la station RER E de Bondy
Gare RER E : Le Raincy pour vos déplacements vers Paris.
Lycée Albert Schweitzer et Stade Leo Lagrange : Pour l'éducation et les activités sportives.
-Accès Routier
Un accès rapide aux grandes voies de communication :
RN3
Autoroute A3
Autoroute A86
Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

DPE D indice 224 et GES D indice 48 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021,2022,2023 : entre 1740 euros et 2400 euros par an .

Prix de vente : 290 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 389238
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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@lespavillonssousbois @livrygargan @bondy
#jardin #investisseur #investissementlocatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 393657MCN

 BUEIL (27730)

Mathieu Conan vous propose en exclusivité ce terrain viabilisé à 5 min de Bueil. Situé au fond d'une allée ce terrain arboré par des arbres fruitiers clos d'environ 730 m²

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 65 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs Mandat N°393657MCN.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 411067MCN

 EPIEDS (27730)

27730 EPIEDS, Venez découvrir cette maison située en face de la marre du village, cette maison ancienne comprends, une entrée, ouverte sur salon séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres en RDC, à l'étage un spacieux palier, une chambre, salle de bains avec WC, Dressing, bureau. Un appentis et un sous sol d'environ 60 m² complète ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central fioul, fosse septique. Terrain clos d'environ 539 m².

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 197 600 euros honoraires charge acquéreur inclus de 4 % mandat 411067
DPE : Classe E 321 GES : E 62 - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1966 et 2660 euros
DPE: E 290 GES: E 57

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400538LBZ

 NISSAN-LEZ-ENSERUNE (34440)

Hérault Nissan-les-enserunes.
Maison de village fin 19ème élevée sur un étage plus grenier.
Vaste pièce à vivre de 70 m², cuisine open space, salle à manger avec cheminée languedocienne, toilette et garage.
A l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, espace bureau donnant sur une terrasse de 40 m².
Au dernier étage, grenier de 70 m² à aménager, disposant de 3 ouvertures.
Pavé de ciment, cheminée, jolies hauteurs sous plafond, huisseries en double vitrages, à proximité des commerces et toutes commodités dans un village entre Béziers et Narbonne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 400538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408562NBT

 ROUGIERS (83170)

ROUGIERS 83170 - A VENDRE AU COEUR DU CHARMANT VILLAGE PROVENÇAL DE ROUGIERS .

Située à 8min de saint Maximin la Sainte Baume ( 83470 ) , cette maison RECEMENT ET TOTALEMENT rénovée avec goût , vous Charmera par ses volumes atypiques et son style .
D'une surface d'environ 105m² elle est édifiée sur un terrain d'environ 500m² .

Venez posez vos valises dans cette maison pleine de charme composée à l'étage de 3 CHAMBRES dont 1 Suite Parental avec son espace douche, d'un wc et d'une salle de bain .
Au RDC se trouve une cuisine ouverte sur séjour, un bureau , une buanderie et un second wc.
Les + : un puit , un abris de jardin et un Jacuzzi sont présent sur le terrain.
Possibilité d'agrandir et de créer une piscine.

DPE: C - GES: A
référence prix 01/01/2021, prix minimum estimé 880 euros , prix maximum estimé 1250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 531534956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399082NLD

 GOURIN (56110)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
LES VISITES SONT INTERROMPUES

maison d'habitation de 1974 proche du centre ville et de la voie verte dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage avec porte électrique, buanderie-chaufferie, wc) ; au RDC surélevé : véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon, chambre, salle de bains, wc séparé : à l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard, petit grenier aménageable ;1 garage attenant, 1 cabanon de jardin . le tout sur 1302 M2

prix : 115990 euros honoraires (5,45 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 110000 euros hors honoraires

DPE F 411 KW et 90 KG

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410862REE

 VANNES (56000)

Emmanuelle Renault Propriétés Privées Immobilier vous présente « Le Duplex Vannetais », un appartement lumineux et plein de charme ! Ce T3 en duplex de 70 M² en surface carrez et 87 M² au sol, occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété sécurisée, à deux pas du centre historique, du quartier Saint-Patern et de la gare. Un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien et confort moderne.

DESCRIPTION : Au premier niveau, vous découvrierez une entrée donnant sur spacieuse pièce de vie de 35,70 M², baignée de lumière, avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée de 8,20 M² avec puit de lumière et une salle d'eau contemporaine, avec douche à l'italienne, vasque et porte coulissante. L'étage, accessible par un escalier en bois dessert un palier, deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative.

Vous apprécierez la rénovation soignée, les volumes généreux, les 2 salles d'eau et la parfaite alliance du fonctionnel et du charme !

Idéal en pied-à-terre haut de gamme, ou en investissement locatif à l'année ou en courte durée.

COTE TECHNIQUE : Petite copropriété sécurisée par un digicode. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique, chauffe-eau et radiateurs installés en 2023 (régulation individuelle). Menuiseries en PVC, double vitrage.
DPE : D/ GES : B.

Ce bien allie le confort d'un intérieur rénové au charme de la vie de quartier.

Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Soyez le premier à découvrir ce cocon au coeur de Vannes !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

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Mandat réf : 410862 « Le Duplex Vannetais ». Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (242) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont compris entre 1338 euros et 1810 euros. Prix de vente : 328.000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 410983CIN

 NOYERS (89310)

NOYERS SUR SEREIN 89310, dans le centre historique, au calme, maison d'habitation rénovée 7 pièces dont 3 chambres. Grenier aménageable, terrasse, caves, remise, puits ; le tout sur terrain clos de murs.
Budget : 395.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec coin cuisine aménagée, un double salon, une cuisine d'été, une buanderie avec wc.
- A l'étage : 3 chambres possédant chacune sa salle d'eau et ses wc,
une pièce bureau.
- Au dessus deux greniers dont un aménageable.
Chauffage par poêle à granulés, poêle à bois et électrique.
DPE : E GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3120 euros, indexées aux 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411064GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin - Maison 5 pièces 101 m² - 2 chambres - 1 bureau - Grenier aménageable - Double appentis - Garage - Terrain 797 m².
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Dans un secteur recherché de Romorantin, maison de plain-pied composée d' une petite véranda, un cellier, une cuisine avec coin repas, une pièce de vie lumineuse, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau ou chambre, une salle de douches, un wc séparé, un grenier aménageable.
A l' extérieur, un garage, un double appentis, un puits, l' ensemble sur une parcelle de 797 m².
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Budget : 157 500 euros frais d'agence de 7500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 411064GOA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 410177NOS

 LE PERTUIS (43200)

A Le Pertuis, hors centre du village, maison de 120 m2 habitables avec 3 chambres sur un terrain de 3.444 m2 et piscine.
Idéalement située et bien exposée, cette maison saura vous séduire de par sa fonctionnalité, sa luminosité et surtout par sa vue 180° sur les montagnes environnantes.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale avec son dégagement, une cuisine entièrement équipée de style contemporaine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger avec son poele à bois et ancien cantou.
Egalement une chambre avec un accès sur terrasse extérieure.
En demi niveau ( 5 escaliers), vous aurez à votre disposition un dégagement, une salle de bains avec espace buanderie et rangements avec portes coulissantes et enfin, une chambre avec sa salle d'eau privative de style chalet.
Cette chambre ayant elle aussi un accès sur l'extérieur.
A l'étage, vous profiterez d'un espace en mezzanine semi ouverte avec vue sur la pièce à vivre du rez de chaussée, idéal pour y faire un espace travail, espace bureau, autre salon,.....et une autre chambre actuellement faisant office de petit salon.
Côté extérieur, le terrain est clôturé, dispose de plusieurs espaces paysagers, une grande terrasse exposée plein Sud avec vue à 180° sur les montagnes, des plates bandes fleuries en pierres sèches, un espace jardin et même un ancien poulailler pouvant être redémarer.
Un cabanon de jardin sur dalle permet de ranger le matériel de jardin et les équipements d'été.
Pour finir, une piscine extérieure avec son local technique en dur permettant de passer d'agréables moments de baignades en famille ou entres amis, voir même en solo ou duo tout en profitant de l'environnement.
Chauffage central par chaudière gaz propane citerne, poêle à bois dans séjour.
Eau chaude par panneaux solaires avec ballon thermodynamique neuf.
Double vitrages dans toutes les pièces.
Aucuns travaux à prévoir
Aucun vis à vis.
Joli bien dans un superbe écrin de verdure et de tranquilité.
Prix : 359.000 euros
(honoraires à la charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut éventuellement vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 406955HMI

 LUNEVILLE (54300)

54450 Ancerviller, dans un village très calme, 10 Minutes de Blamont, 15 minutes de Baccarat, 30 minutes de Lunéville, Michèle Héllé vous propose en exclusivité, une maison 210m2, 4 chambres sur sous sol, studio indépendant au RDC et garage. Visite virtuelle sur demande.
Ce bien se compose au RDC, d'une entrée avec escalier en marbre, garage pouvant accueillir plusieurs voitures, dépendances pour y stocker le bois, faire un atelier, une cave. Une porte indépendante permet d'accéder a une pièce avec douche et WC, avec la possibilité de faire un studio.
Au premier étage, palier qui mène à la cuisine indépendante avec balcon, salon séjour qui donne sur une véranda avec accès au terrain, 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.
Technique : chauffage fioul/bois, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants dans toutes les pièces
PVTTC : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur/ mandat : 406955.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504

Maison

Ref. 410640MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située dans le secteur pavillonnaire calme et ainsi profiter de son magnifique jardin arboré.
Bien située, cette maison est à: (14 min à pied ou 5 min en bus de la gare RER C), des commerces et des écoles (M. Cachin à 6 min à pied et J. Ferry à 12 min à pied)
Cette maison de 5 pièces se compose d'un Rdc sur-élevé comprenant: une cuisine ouverte sur salle à manger, terrasse et jardin, un séjour avec accès terrasse et jardin, véranda, salle de bain, wc séparé.
A l'étage: un palier desservant: 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif.
Escalier d'accès aux combles isolés avec fenêtre, offrant une belle surface au sol pour un futur aménagement.
Un sous sol total comprenant chaufferie, buanderie ainsi qu'un garage.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond.
Ce bien vous est proposé au prix de 344 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E et GES : classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°410640- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Appartement

Ref. 393871AMI

 BILLERE (64140)

Appartement situé dans la commune de Billère dans une résidence sécurisée, à proximité des transports en commun, des écoles et commerces.
D'une surface loi carrez de 65,57m² , l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Il comprend un séjour avec son balcon, trois chambres, salle d'eau, cuisine aménagée avec sa loggia, rangement, une cave et une place de parking privée.

Prix: 127 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat exclusif 393871
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1560euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2160 euros.

Copropriété de 317 lots ().

Charges annuelles : 1207.6 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4221SCL

 ANGERS (49000)

En exclusivité, maison de 120 m2 (133 au sol) au lac de Maine au prix de 364000 FAI.

Ce bien comprend au RDC, une entrée avec placard, un salon/séjours, une cuisine séparée, une chambre avec salle de douche et wc.
Le premier étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et wc .Travaux d'aménagement à prévoir.
Le tout complété par un spacieux garage avec possibilité de faire une mezzanine pour du stockage et un terrain clôturé de 511m² sans vis a vis dans un environnement calme.
Chaudière gaz neuve

Photos complémentaires et adresse sur demande.

Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine à pied, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun ligne 4.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.

DPE du 06/03/2025
Consommation énergétique C : 132 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 26 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Réf mandat: 4221 SCL
Prix honoraires de 13500 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 336000 euros. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 4270SCL

 ANGERS (49000)

En exclusivité, maison de 139 m2 AU PRIX DE 519900 FAI.

Située dans un environnement calme et recherché (secteur Ney/Victor Hugo), cette maison Angevine allie confort et caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger pouvant également servir de quatrième chambre selon vos besoins. Un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un espace extérieur sans vis à vis, vous permettra des moments de détente en toute tranquillité. Une chambre avec placard, une salle de douche avec WC et un bureau viennent compléter cette vie de plain pied rare sur le quartier.

A l'étage, vous découvrirez, deux magnifiques chambres de 16m², toutes deux dotées d'un parquet ancien qui ajoute une véritable cachet à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Garage, buanderie et cave.

Cette maison pleine de charme bénéficie d'un accès facile au centre ville, au CHU, aux facultés, aux transports en commun ainsi qu'aux commerces de proximité.

DPE du 02/12/2024
Consommation énergétique F : 344 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 31 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3600 et 4950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Audit énergétique et éléments sur la rénovation énergétique sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Lutin, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Réf mandat: 4270 SCL
Prix honoraires de 19900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,98 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 500000 euros. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .